Добрый день.

Если службой судебных приставов не установлен запрет на совершение регистрационных действий с Вашей долей недвижимости, Росреестр зарегистрирует сделку.

А вы с банка наверное, или коллектор.

Мне не интересно, каго вы любите а каго нет, мне вообще не интересно ваше мнение.

Дарственная = договор дарения для Вас может составить любой юрист, например, я. Зарегистрировать договор дарения необходимо в Росреестре по месту нахождения имущества. Для регистрации договора потребуется кадастровый паспорт земельного участка и Ваше свидетельство о собственности. Тысяч за 10 рублей я Вам смогу помочь все оформить.

Ольга, добрый день. Да, Вы можете оформить у нотариуса доверенность для покупателя на совершение указанных Вами действий. Для оформления доверенности потребуется Ваш паспорт и свидетельство о собственности на квартиру. Будьте внимательны - не доверяйте лишних полномочий!

Никаких налогов в описанной ситуации Вам платить не придется.

Мария, добрый день. Если Вам участок и дом достались по наследству - у Вас должно было появиться свидетельство о праве на наследство, а затем - свидетельство о праве собственности. Как только последнее на руках - Вы собственник. Как собственник участка Вы вправе оформить дом (амнистия, декларация). Имея документы о ПС на участок и на дом можно регистрировать договор дарения.

Появилось свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности, но только на землю. На дом ничего нет. В садовом товариществе дали справку, что дом существует. Имеет ли право регистрационная палата отказать в регистрации договора дарения?

Олег, добрый день. Да, иностранные юридические лица вправе владеть любой недвижимость на территории РФ, за исключением некоторых приграничных районов.

Светлана, добрый день. Если у Вашего дедушки нет более близких родственников, чем Вы, а также нет жены и не было составлено завещание на иных лиц - Вы можете вступить в наследство после Вашего дедушки. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации дедушки, а точнее - надо узнать у какого нотариуса будет вестись наследственное дело. Узнать это можно позвонив любому нотариусу в районе и спросив об этом. Сделать это нужно в течение шести месяцев со дня смерти. Можно и позднее - но будет сложнее, возможна судебная перспектива.

Владимир, добрый день. Вам необходимо закрепить свои права как кредитора застройщика. Как это сделать - надо смотреть на Ваш договор и общую ситуацию с банкротством Вашего застройщика. Возможно - потребуется судебное решение, закрепляющее Ваше право требования.

Вам нужен юрист в Украине, т.к. все действия будут осуществляться там. У меня есть коллеги в Киеве, они помогут. Обращайтесь.

Людмила, добрый день. Повторное свидетельство о смерти Вы можете получить в районном отделе ЗАГС по месту регистрации умершего. Не забудьте взять с собой свой паспорт. Госпошлина составит 200 рублей.

Алексей, добрый день. Всю зарплату Вам не перекроют, счета тоже. Учитывая продолжительный долг, я бы рекомендовал заключить соглашение о погашении задолженности, в котором определить порядок выплат. А технически - получателю алиментов нужно открыть долларовый счет в банке и сообщить Вам его реквизиты. У меня есть коллеги во многих городах Израиля, можем помочь Вам и с заключением соглашения о погашении задолженности, и со всем остальным. Обращайтесь.

По месту находжения его недвижимого имущества. Или по последнему известному его месту жительства.

Ольга, добрый день. Чем менее населенная квартира - тем ликвиднее комната. Ну и общее состояние квартиры, подъезда, дома. Транспортная доступность. А все остальное - как и с квартирами.

Валерий, для решения Вашего вопроса необходимо обращаться в суд с соответствующим заявлением. Нужна помощь - обращайтесь.

Добрый день. Для определения размера морального вреда необходимо оценить причиненные Вам физические и нравственные страдания, невозможность продолжать вести привычный образ жизни. Чем больше фактов сможете привести, чем более они неизгладимы, насколько стойкий характер они имеют - тем выше сумму можно получить в качестве компенсации морального вреда. На практике, суды снижают суммы морального вреда в разы. Так что - подборка подтвержденных фактов потолще и заявленная сумма побольше - а суд уже сам ее снизит.

Елена, добрый день. Собственность - с момента регистрации права собственности - дата указана в свидетельстве о праве собственности. Налог платить надо. Сумма налога (если в собственности менее трех лет) = цена продажи - цена покупки х 13%.

С уважением, Илья

Добрый день, Светлана. Сначала претензия, потом иск, потом исполнительское, потом банкротство. С уважением, Илья

Владимир, добрый день. Сделайте два договора купли-продажи, по одному на каждую половину. Ту, что более трех лет оцените в 1200т.р., ту что менее - в 1 млн. И никаких налогов)))

Свидетельство о собственности на землю, на дом, кадастровые паспорта на них же. Право собственности переходит в момент государственной регистрации сделки. Гос.регистрацию осуществляет Федеральная служба государственной регистрации (бывш. ГБР).

Мария, добрый день. Если есть что терять - лучше не скупиться на услуги специалиста. С документами, приложенными к исковому заявлению можете ознакомиться еще до заседания, чтобы успеть подготовить свою позицию. Позвоните в канцелярию суда, куда подано исковое заявление, сообщите номер дела, скажите что Вы ответчик и хотите ознакомиться с материалами дела. Или не звоните, сразу идите в Гражданскую канцелярию. Статья - 35 ГПК, документы - паспорт.

Алина, добрый день. Наследование в нашей стране регулируется Гражданским кодексом. Рассматривать все основания наследования в рамках ответа на Ваш вопрос нет возможности по причине недостаточности вводных данных. Если считать, что Вами предоставлена полная информация - ответ на Ваш вопрос таков - если будет завещание, но Вы несовершеннолетняя, а бабушка нетрудоспособная - то и Вы и Ваша бабушка будете иметь право на т.н. "обязательную долю" в наследуемом имуществе. То есть, наследников будет трое - Вы, бабушка, муж. Будут вопросы - обращайтесь за разъяснением.

Игорь, добрый день. Договор целиком на указанном Вами основании признать недействительным нельзя. Возможно, имеются иные основания для признания договора недействительным. Чтобы дать обстоятельную консультацию надо ознакомиться с текстом договора. Будет необходимость - обращайтесь.

Наталья, добрый день. Если знаете адрес - можно взять выписку из ФРС (ранее - ГБР) и узнать кто собственник объекта. Если не знаете адреса - можно взять там же выписку обо всех объектах, право собственности на которые зарегистрировано за Вашим дедушкой. Для второго варианта в ФРС потребуется присутсвие деда, либо доверенность от него.

Иосиф, добрый день. Если все оформить юридически грамотно - оспорить не смогут. Если допустить ошибки - то смогут оспорить. Необходимо проанализировать все варианты и выбрать оптимальный.

Федор Иванович, добрый день. С причинителем все-таки необходимо определиться. Или хотя бы иметь представление о потенциальных причинителях. Этого необходимо либо добиться от ЖКХ, либо нанять стороннюю лицензированную для соответствующих целей организацию, заключить с ними договор, к которому они приложат свою лицензию. Причинитель необходим для того, чтобы было к кому предъявлять претензии. А затем - предъявить претензию о возмещении причиненного вреда. Если откажут - обращаться с иском в суд. Будут вопросы - обращайтесь.

Иосиф, добрый день. Вам необходимо делать не дарственную, а заключать договор ренты, он же - пожизненного содержания с иждивением. Гражданство значения не имеет. Коммуналка не изменится. Сдавать в аренду - без проблем. Нужна помощь - обращайтесь.

Написать претензию, если не ответят - обращаться в суд.

Роман, добрый день. Ответить должны в месячный срок. Повлиять - смотря какая суть вопроса. Если считаете, что Ваши права нарушены и они не отвечают на Вашу претензию - обращайтесь с иском в суд или с жалобой в прокуратуру. Или записывайтесь на консультацию, чтобы не гадать, а точно определиться со стратегией.

Елена, добрый день. Сначала претензию в кафе о необходимости в такой-то срок вернуть оборудование. Если не отреагируют\отреагируют не так - в арбитраж.

Ада, добрый день. Чтобы прикрыли - в прокуратуру. Чтобы предъявить претензии и получить компенсацию - с помощью юриста в суд.

Нет, не может. Но Вы должны ясно выразить свое согласие на его предложение. Лучше это сделать в письменном виде и иметь подтверждение о том, что он уведомлен о Вашем согласии, например отправить почтой с описью вложения - если он отказывается получить лично. На основании этих документов Вы вправе в судебном порядке обязать его совершить сделку на предложенных им условиях. Будут сложности - обращайтесь за помощью.

Светлана, добрый день. Отправьте почтой с описью вложения свое предложение о приобретении. Подождите месяц + неделю. По адресу регистрации. Будет считаться уведомленным надлежащим образом.

Юрий, добрый день.

На мой взгляд, законодательно закрепленной обязанности банка менять условия договора по желанию заемщика, нет. Только по добровольному согласию банка. То есть, с позиции давления сделать ничего не возможно. Если не удается договориться с Вашим банком - попробуйте нати другой с более приемлемыми условиями и перекредитоваться там.

Если ставка по кредиту выросла с 10 до 30%

нельзя ли это признать форс-мажором?

Юля, обязанность по уплате налогов с Вашей зарплаты - обязанность работодателя. Из ваших 6 т.р. официальной зарплаты они должны забирать 13 %, т.е. 780 рублей и самостоятельно перечислять эту сумму в налоговую - это Ваш подоходный налог. Причем есть еще льгота, предусмотренная п. 3 ч. 1 ст. 218 Налогового кодекса РФ - 400 рублей ежемесячно, пока Ваш доход в текущий год не составит 40 000 рублей, т.е. Ваш подоходный налог первые полгода (Календарные в следующем году, а в этом году - до Нового года) будет составлять 780 - 400 = 380 рублей. Кроме того, Ваш работодатель должен уплачивать за Вас еще так называемый ЕСН (единый социальный налог) по-моему в этом году он равен 26% от Вашей з/п - но это уплачивается не из Ваших 6 т.р., а из средств работодателя. Таким образом, при официальной з\п 6 т.р Вы официально должны получать на руки 5620, 380 рублей работодатель отдает государству как Ваш подоходный налог, 1560 рублей - как ЕСН. Будут вопросы - обращайтесь.

Позвонить в любую нотариальную контору, сообщить адрес регистрации бабули и узнать у какого нотариуса находится наследственное дело по Вашей бабуле. Взять паспорт и пойти на прием к этому нотариусу. Нотариус скажет, какие документы Вам потребуются. Если потребуется помощь - обращайтесь.

Юлия, добрый день. Основания для досрочного расторжения договора могут быть определены в договоре. Если нет и Вы с собственников не можете договориться - то только в судебном порядке. Т.е. собственник должен подать исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды. Суд может принять решение не в Вашу пользу, только если Вы более двух раз заплатили арендную плату, существенно ухудшаете имущество, нарушаете порядок его использования (ст. 619 Гражданского кодекса.) В общем, живите спокойно - пока она в суд подаст, пока заседание назначат, у Вас уже и договор закончится. Если что - обращайтесь.

Юлия, не понял Ваше уточнение. Нажмите на "написать сообщение юристу". Придет мне на электронку. Будем общаться, разбираться.

Добрый день, в соответствии со ст.320 ГПК РФ решения мировых судей могут быть обжалованы в апелляционном порядке....в соответствующий районный суд через мирового судью. Так что - видимо опечатка.

Добрый день, Аксана. Да, можно. Необходимо обратиться к судье, назначившему экспертизу с заявлением о проведении стационарной экспертизы, в котором описать необходимость проведения именно стационарной экспертизы и невозможность проведения экспертизы амбулаторной.

Добрый день, прежде всего - гражданский кодекс, налоговый кодекс и закон о защите прав потребителей. Для регистрации фирмы советую обращаться к профессионалам. По налогообложению - тоже самое. При упрощенной системе налогообложения - налог около 6% от суммы доходов. Но налоговое законодательство достаточно сложное, кроме того необходимо регулярно сдавать отчеты в налоговую инспекцию. Лучше это доверить специалистам, т.к. в случае пропуска сроков по отчетности, очень крупные штрафы.

Ольга, добрый день. Перепланировка возможно только с согласия всех собственников. В Вашей ситуации я бы рекомендовал при отсутствии возможности договориться миром, обращаться в суд с заявлением об определении порядка пользования и о выделе доли. Затем выделенную таким образом комнату можно будет продать.

Юлия, добрый день. Для точного определения Ваших шансов необходимо ознакомиться с имеющимися документами. Что касается исковой давности - конечно, Ваши шансы повышаются, т.к. в процессе Вы сможете заявить о необходимости применения срока исковой давности и отказе в возможных встречных требованиях, но решение этого вопроса останется на усмотрение суда. Если Вас не устроит - определение можно будет обжаловать. Для ведения процесса рекомендую обращаться к специалистам.

Добрый день, пока папа жив - не важно кто наследник)) При признании лица недееспособным ему назначается опекун, который и распоряжается имуществом недееспособного, в определенных случаях - только с согласия органа опеки и попечительства.

Добрый день, Веслав. Срок исковой давности - три года. Можете обратиться в прокуратуру, это можно сделать через интернет. Но не уверен в том, что прокуратура станет предъялять иск в защиту Ваших прав. Если прокуратура усмотрит состав мошенничества или иного преступления - это Вам поможет, если нет - только потеряете время. Самый верный способ - предъявлять иск в суд. Самостоятельно или с помощью квалифицированных специалистов. Вы вправе взыскать не только свои деньги, но и проценты за их использование, а также судебные издержки.

Светлана, добрый день. Ваш вопрос - не моя специализация, возможно, кто-то из специалистов даст Вам более полезный совет, я могу посоветовать обратиться в прокуратуру - это можно сделать через интернет. Зайдите на сайт прокуратуры Ленинградской области, там есть раздел "интернет-приемная" - обратитесь к ним, не забудьте представиться - анонимые сообщения не рассматриваются. удачи.

Егор, добрый день. В Вашей ситуации единственно верным будет обращение в суд с исковым заявлением о взыскании долга. Кроме самой суммы долга Вы вправе потребовать с должника и проценты за пользование Вашими денежными средствами. Кроме того, Суд вправе возложить на ответчика обязанность компенсировать Ваши судебные расходы - гос.пошлину и расходы на представителя. Чтобы быстро получить необходимое судебное решение надо грамотно составить иск и определиться с подсудностью. Советую обращаться к профессионалам, чтобы не терять ни времени, ни денег.

Лия, добрый день. В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизенного наследуемого владения. В ст. 395 Налогового кодекса, говорящей о лицах, освобожденных от уплаты земельного налога пенсионеры не упоминаются. Таким образом, пенсионер, при отсутствии иных оснований для освобождения от налогообложения, должен платить земельный налог.

Игорь, наследование происходит по закону, либо по завещанию. Кроме того, значение имеет не то, кто прописан, а тот факт - кто является собственником. Исходя из Вашего сообщения сложно давать рекомендации, т.к. нет ясности относительно того, кто и в каких долях является собственником и есть ли кроме Вас претенденты на наследование. Обращайтесь за личной подробной консультацией.

Виктор, добрый день. Я правильно понимаю, Вы по 159-ФЗ хотели выкупаться? Если это так, то в нем действителmyj есть оговорка о запрете приватизации имущества, переданного организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего бизнеса. Но тем не менее, надо разбираться - действительно ли Ваше помещение передано такой организации, правомерна ли такая передача, и т.п. Обращайтесь - есть определенные наработки в г.Выборг - рассмотрим Вашу ситуацию, при возможности - поможем.

Вита, добрый день. Деньги Вам, скорее всего, вернут. Чтобы понять в какие сроки необходимо читать договор. Кроме того, на Вашей стороне закон о защите прав потребителей. При необходимости - обращайтесь за профессиональной помощью.