Написать
Подписаться
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Архангельск, 26.02.2011, 12:53

Могу ли я, переписать или подарить ипотечную квартиру бывшей жене и детям, если она проживает и оплачивает ипотеку сама.

Ответить

Можете, только с согласия банка.

Пермь, 01.11.2010, 09:21

В 2007 году взяли с мужем ипотечный кредит в долл США, исправно платили, из-за падения курса рубля платеж увеличился немыслимо - платить не смогли, банк подал в суд, суд вынес решение: обратить взыскание на задолженность и на заложенное имущество, определив начальную цену с которых начинаются торги, цена была установлена судом на основании оценки, которую предоствил банк. Залоговая цена была 5 млн, цена для торгов установленнвя судом - 3 млн 745 тыс. Решение состоялось, началось исполнительное производство. За 2 года ничего не произошло - аукцион не проводился, квартиру не забрали. Совсем недавно позвонили из банка и сообщили, что у них есть для нас предложение следующего содержания: мы должны сделать новую оценку стоимости квартиры и даже называют сумму - какую именно, еще ниже на 1 млн. руб. и еще предлагают нам самим продать эту квартиру, минуя судебных приставов, типа это для нас намного выгоднее. Срок на продажу квартиры дают 2 месяца. Насколько предложение банка правомерно, если объективно имеется решение суда, вступившее в силу 2 года назад и нужно ли нам на это сонглашаться?

Ответить

Наталья, предложение банка преследует только одну цель - получить деньги. Приставы не имеют права выставить Вашу квартиру на продажу дешевле 3, 745 тыс. За эту цену, видимо, желающих приобрести квартиру нет. Поэтому и банку невыгодно чтобы квартира продавалась долго. Продать квартиру без согласия залогодержателя, т.е. банка Вы не сможете. Соответственно можете смело не соглашаться уменьшать цену и ждать когда у приставов дойдут руки до Вашего производства.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Когалым, 01.11.2010, 09:13

Муниципальное унитарное предприятие. Вышел приказ администрации о смене директора и назначении его должность. Прежний директор ныне возлаглавляет некомерческое автономное объединение. При этом прежний директор настаивает на праве первой подписи (отдел кадров принял его по совместительству на должность зам. директора). Может ли директор предприятия выписать доверенность на право первой подписи (по сути исполнение им всех обязанностей директора) сотруднику принятому по совместительству по срочному договору.

Ответить

Любовь, действующее законодательство не запрещает делегировать полномочия на основании доверенности. При этом неважно какой трудовой договор заключен с поверенным.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Пятигорск, 01.11.2010, 09:00

Надоело дышать сигаретным дымом. Здравствуйте, хотел бы узнать разрешено ли водителям курить во время перевозки пассажиров по городу, или междугороднему маршруту (в частности ставропольский край, КМВ), а также курить во время наполнения маршрутки когда стоит на конечной, не выходя из маршрутки?

Ответить

Добрый день! Согласно статье 6 Федерального закона № 87-ФЗ от 10.07.2001 "Об ограничении курения табака" Запрещается курения табака на рабочих местах, в городском, пригородном транспорте и на воздушном транспорте, в закрытых спортивных сооружениях, организациях здравоохранения, организациях культуры, на территориях и в помещениях образовательных организаций, в помещениях, занимаемых органами государственной власти.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 29.10.2010, 15:03

Во время брака приватизировали квартиру, у меня 1/6 доли. После развода (апрель 2010 г.) жить в квартире непредставляется возможным. Я хочу чтобы он выплатил мне ден. средства за мою долю. В такой ситуации что лучше предпринять? Продать свою долю через агенство? (Когда еще найдется покупатель...!) Разделить имущество через суд? (но у меня и так 1/6) С каким иском надо обратиться в суд? В итоге моя цель купить что-нибудь, хоть в деревне, лишь бы было жить где! Заранее спасибо!

Ответить

Марго, Через суд у Вас ничего не получится, т.к. выделить имущество в натуре вряд ли можно. Самый простой вариант это письменно предложить сособственникам купить Вашу долю. Если они в течение месяца не согласятся выкупить Вашу долю, то возьмите у них нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки и можете смело продавать свою долю любому покупателю.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 29.10.2010, 10:11

У меня вот такой вопрос. Хочу заняться продажей часов, продажу осуществлять через группу вконтакте. Часы из заграницы. Могут ли меня привлечь к ответственности, за незаконное предпринимательство? Заранее благодарен! Доброе время суток! У меня вот такой вопрос. Хочу заняться продажей часов, продажу осуществлять через группу вконтакте. Часы из заграницы. Могут ли меня привлечь к ответственности, за незаконное предпринимательство? Заранее благодарен!

Ответить

Дмитрий, чтобы Вам заняться торговой деятельностью нужно зарегистрироваться в качестве ИП или создать юр. лицо. В противном случае Вас при определенных обстоятельствах могут привлечь к ответственности.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 29.10.2010, 09:30

Я работаю в дополнительном образовании (спортивная школа), работодатель обязывает пройти профессиональную гигиеническую подготовку в центре гигиены и эпидемиологии, стоимость этой процедуры-300 рублей. Обязана ли я это делать, если да, то с какой периодичностью, и кто должен оплачивать расходы? Зараннее благодарю за ответ.

Ответить

Елена, делать Вы это обязаны. Периодичность, как правило, год. А вот расходы за это должен нести Ваш работодатель.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Волгоград, 28.10.2010, 16:30

В свидетельстве о праве собственности на землю допустили ошибку, пропустили в имени одну букву. Придется писать заявление в суд... но как правильно его составить я не знаю. Как составить заявление в суд об исправлении ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю?

Ответить

Диана, обращаться в суд за этим вовсе не нужно. Достаточно подойти к регистратору который вынес решение о регистрации права (фамилия регистратора указана в свидетельстве) и написать заявление об исправлении технической ошибки. Это распространенная практика и проблем с исправлением ошибки быть не должно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Нижний Новгород, 29.10.2010, 09:47

04.10.2010 г. в ОООНьюМед я приобрел БАД Экопам за 19040 руб. Специалист фирмы где я приобретал БАД Экопам, обещал на словах, что эта добавка на 100% поможет мне с моими проблемами начиная с третьего дня приема. Начал принимать с 04.10.2010, 13.04.2010. я поехал в эту фирму, что бы написать заявление о возврате денег за приобретенный у них товар, т.к. ни каких изменений обещанных мне, не произошло. Мне сказали, что нужно написать заявление, которое будет рассматриваться в течении 2 недель, после которых мне вернут деньги. При этом, специалист, который занимался мной, уговорил меня принимать БАД Экопам (нарушив при этом рекомендацию по применению, выданной федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека) все время, пока рассматривается мое заявление, в надежде, что будут какие то изменения.. я прекратил прием БАД Экопам 18.10.2010, т.к 15.10.2010 у меня началось расстройство желудочно-кишечного тракта (ранее я ни когда не страдал этим). После того, как я прекратил прием БАД Экопам у меня нормализовалась работа желудочно-кишечного тракта. Позвонив 27.10.2010. в эту фирму, я решил поинтересоваться, как обстоят дела с возвратом денег. Внятного ответа я не получил. В договоре купли-продажи данного препарата нет ни каких отметок, что БАД Экопам не подлежит обмену или возврату. Исходя из вышесказанного, есть ли смысл подавать иск в суд, по возмещению мне денежных средств, за данный препарат, т. к. все обещания специалиста ООО "НьюМед" были мне даны в устной форме и все остальные переговоры были по телефону и мной не записывались.

Ответить

Рустам, к сожалению вернуть деньги просто за то, что Вам не помог БАД не удасться. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г. N 55 это прямо запрещает. Другое дело, что у Вас при приеме препарата было замечено временное ухудшение самочувствия, но чтобы это доказать необходимо медицинское освидетельствование. Если у Вас нет такого медицинского освидетельствования, то доказать в суде будет почти невозможно

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Алексин, 28.10.2010, 09:54

В краснодарском крае был остановлен сотрудником дпс за превышение скорости куда придёт штраф.

Ответить

Штраф Вам должны направить почтой по адресу, который указан в протоколе. А если это была камера видеофиксации, то по адресу владельца ТС

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Красноярск, 28.10.2010, 09:48

Возврат задатка Здравствуйте! Продаю квартиру. Был заключен предварительный договор, через агентство недвижимости, о передаче ЗАДАТКА покупателем продавцу. Далее покупатель передумал покупать квартиру и изъявил желание вернуть задаток себе, мотивируя тем что у него есть мед. документы подтверждающие что он инвалид (сердце, болен 20 лет) и поэтому ему противопоказаны нагрузки, подъем пешком на 4 этаж в том числе (продаваемая квартира в доме без лифта). Возвращать задаток не имею желания в виду того что потратил свои время и средства в связи с вышеизложенными событиями, т.е. подобрал себе другое жильё и приступил к осуществлению своих личных планов в связи с предстоящей сделкой по продаже квартиры квартиры. Есть ли смысл в этой ситуации решать конфликт в судебном порядке или это пустая трата времени и сил и судебное решение будет однозначно не в мою пользу?

Ответить

Суд в нашем государстве - крайняя мера. Он может сильно затянуться. В Вашем случае нужно объяснить покупателю, что ЗАДАТОК является способом обеспечения исполнения обязательства и согласно ст. 381 ГК РФ в случае неисполнения обязательства покупателем задаток остается у продавца. Неисполнение обязательства в вашем случае - отказ от договора. Правда есть один нюанс - задаток должен соответствовать ст. 380 ГК РФ. Если не соответствует, то это аванс и Вам придется его вернуть