Я купила долевое, дом сдался, 16.12.2013 подписала акт приема квартиры, но живу пока по старому адресу, так как но новом рабочие делают ремонт. Прописка у меня пока тоже по старому адресу. А квитанции на квартплату уже идут с обоих мест, и в каждой написано, что я там проживаю. Но я же не могу проживать сразу в 2 х местах. Должна ли я целиком платить за обе квартиры? Из своего опыта, когда еще старую квартиру покупала, пока я в ней не жила, в квитанции так и было написано 0 проживающих и сумма была раза в 3 меньше.
Сейчас я уже прописалась в новую квартиру, но это было 30.01.2014, а квитанции уже есть и за декабрь и за январь, полные за обе квартиры. Живу пока еще в старой.
Ответить
Ольга, здравствуйте!
Согласно статье 153 раздела VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Жилищного кодекса РФ - "Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги" наступают у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Так же, по пункту 86 постановления правительства 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Однако, согласно пункту 88 постановления правительства № 354, квитанция не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Иными словами, если на вашем новом месте проживания у вас не было счетчика учета коммунальных услуг, то у вас есть возможность произвести перерасчет, а если счетчик был, то, к сожалению, денежные средства вернуть не получится.
Квартира приватизирована, проживаю и прописана одна. Дом признан аварийным. Планируется переселение. Мне предложено расприватизировать квартиру, чтобы получить новую квартиру и прописать кого-нибудь из близких, но не себя. Законны ли такие требования, какие документы-гарантия должны быть мне предоставлены?
Ответить
Ангелина, здравствуйте! Если квартира приватизирована и дом будут расселять, то вам должны предоставить жилье, по площади равное имеющемуся.
Если не приватизирована - то площадь предоставят по норме предоставления исходя из количества прописанных людей: 15 кв. м . на каждого члена семьи. На состав семьи из 1-2х человек - однокомнатная квартира (постановление 192 от 14 апреля 2005 администрации г. Красноярска).