Дело о возм. Ущерба по ДТП не закрыто, судья ушла в отпуск, должны ли это дело передать другому судье? Спасибо за ответ.
ОтветитьКак можно частично отказаться от иска? Взыскиваем задолженность по договору. По одному пункту не проходим надо отказаться в пользу большей суммы. Как правильно документально это надо оформить?
ОтветитьНе совсем ясен вопрос, как вы можете отказаться от части иска, в пользу большей суммы. В смысле как это вообще возможно?
Отказаться от части иска вы можете, но должны понимать, что повторно обратиться в суд по тем же основаниям и с тем же требованием вы не сможете.
Возможно вы хотите не Отказаться от части иска, а увелчить цену иска, тогда вам нужно писать ходатайство об увеличении суммы иска и уплачивать соответствующую гос. пошлину.
Ответчик по делу о лишении род. прав уклоняется от вручения повесток. В течение 7 месяцев посылали 6 раз заказными письмами с уведомлением о вручении. Как в космос! Его мать, проживающая в этой квартире, утверждает, что договорилась с почтальоншей, чтобы та не приносила документы, а выбрасывала их. В суде действительно нет обраток с почты. Что можно предпринять? Дело длится с дкабря прошлого года - ни на сантиметр не продвинулось.
ОтветитьЕсли почта не исполняет своих обязанностей по доставке корреспонденции вы можете обратиться в суд с иском о взчскании убытков, но их нужно будет доказывать.
Другой вариант отправьте курьерской почтой EMS или DHL, в этом случае курьер доставит ваше письмо.
Кроме того судья может вынести заочное решение по вашему делу. ТО есть без участия ответчика.
Для подтверждения трудового стажа за 2000-1 я хочу предоставить справк у ИЧП. Защитает ПФР этот стаж или нет?
ОтветитьА!.А как же борьба с правовым нигилизмом которую объявил президент Медведев? Если Вам за каждые три слова платить деньги-далеко не уедешь... И если бы у меня были деньги и я не жила в лесу-я конечно бы воспользовалась платными услугами юриста а не пользовалась бесплатной юрид. Консультацией в инете... Тем более что я видела как другие юристы писали образцы заявлении и не требовали за это деньги! Ау,господа юристы! Помогите правильно написать заявление на ограничение выезда должника за пределы РФ стар. Суд.приставу.
ОтветитьРайонный суд дважды вынес решение в мою пользу по иску банка, отстаивала комиссию за ведение ссудного счета. Сейчас банк подали жалобу в краевой суд. Я не знаю как мне поступить: снова все документы поднимать, или районный суд передаст все в краевой? Еще я хочу написать встречный иск на возмещение морального ущерба. Этот иск можно озвучить прямо на суде? Спасибо.
ОтветитьВсе документы по иску из районного суда будут переданы в суд субъекта РФ (краевой), ни каких новых документов в кассационное слушание вы принести не можете.
Возмещение морального вреда возможно только когда вред причиняется личным неимущественным благам человека (честь, достоинство, здоровье) или в случае когда возмещение вреда прямо предусмотренно законом.
В вашем случае личные неимущественные блага не пострадали, поэтому оснований для удовлетворения требований о возмещении морального вреда нет.
Моя свекровь проживала вдвоем с мужем в собственном доме. После смерти мужа проживает там же, она единственный наследник, заявление о принятии наследства у нотариуса написано. Что нужно дальше для оформления дома в ее собственность?
ОтветитьЯ истец. Есть решение суда (по удержанию моего имущества), в котором написано, что ответчик должен вернуть истцу уголь марки др, в количестве 100 тонн. Каким образом исполнить решение суда в следующем: 1. как я должен принимать уголь и где по какому адресу (адресу удержания или как)?
2. как я могу доказать, что ответчик мне передает уголь не той марки?
3. если у ответчика нет этого количества угля, каким образом поступать?
4. хочу действовать только через приставов, каким образом они должны производить по этому поводу исполнительное действия?
ОтветитьВам нужно обращаться к судебным приставам.
1. Пристав после обнаружения имущества должен его описать и наложить арест, с указанием наименования, количества и стоимости
2. Если приставу передают уголь не той марки, или пристав вам передает уголь не той марки, вы можете обратиться к эксперту, который предоставит вам заключение о том, что это за уголь. После вам нужно обращаться в суд с жалобой на действие пристава
3. Ответчик обязан передать приставу соответствующее количество, если передает менее, исполнительное производство не оканчивается, а вы можете обратиться в суд с требованием об изменении способа исполнения (изменить на деньги на пример)
4. Если должник отказывается самостоятельно исполнить действия вы можете действовать только через приставов.
Хотим развестись по обоюдному согласию. Есть маленький ребенок. Но ни у кого из нас нет регистрации - нигде (ни постоянной, ни временной). Примут ли у нас заявление в суде по месту последней регистрации?
ОтветитьНет сил терпеть пьянство сына, который не хочет переселяться на съёмную квартиру. Подскажите, пожалуйста, порядок действий для подготовки подачи дела в суд. С чего нужно начинать, какие нужны доказательства, кроме свидетельства мужа? Не могу уснуть до утра, на следующий день - гипертонический криз с вызовом Скорой помощи. Помогите решить этот вопрос, будьте добры. Морозова Марина.
ОтветитьПосле оформления товара в кредит (в ОТП банке), мне прислали потребит. Карту с лимитом 60 тыс. руб. Я постепенно снимала и сняла в общей сумме около 50 тыс. руб., в это время вносила ежемесячно мин. платеж-3 тыс., о дате о платежа меня информировали по тел. через смс, за данную услугу снимают ежемесячно 59 р. В мае я смс не получила и т.к.это не единственный кредит, я упустила это из виду и... 10/06 мне прислали смс, что платеж не поступил и с меня высчитывают штраф 500 р. (хотя в др.банках первый раз прощают), я тут же оплатила указанную сумму-6 тыс. (это за май и уже за июнь), 29/06 получаю выписку за период с 11/05 по 7/06 (они ежемесячно присылают по почте), в ней указано, что не пришел очередной платеж (за июнь, который я оплатила после их смс 11/6) и снова высчитывают штраф, но уже 1000 руб. + плату за обслуживание смс-сервиса-59 р.и мин. платеж составляет 9 тыс. руб. (т.е. это за май, июнь, и уже июль), который рекомендуют оплатить до 30/06, а получаю я письмо только 29/06, которое отправлено было из Москвы 25/06, короче говоря, у меня ощущение, что такие ситуации сознательно ими создаются! Да,еще, я уже внесла 24 тыс., а у меня все-54 тыс. руб.-ничего не понимаю ( ( (
ОтветитьМоя мама проживает на территории Челябинской об. в г. Челябинске в 2-х комнатной квартире, на этой же территории прописана я и моя сестра. Сама я проживаю в московской области по регистрации. Мы с мужем подали документы в банк для рассмотрения вопроса предоставления нам ипотеки для приобретения жилья. Мама же в этот же момент продает квартиру и хочет меня выписать и прописать по другому адресу.. Можно ли давать свое согласие на продажу квартиры и выписку меня, пока банк не дал согласие нам с мужем на предоставление ипотеки?
ОтветитьФизическое лицо взяло под расписку у ООО товар на реализацию. В расписке указали, что сотоимоть товара составляет 100 000,00 руб. Обязательства по возврату наступили год назад. Как правильно поступить? Расписку считать договором купли-продажи? Взыскивать денежный эквивалент товара?
ОтветитьДля начала. физическое лицо не может взять товар на реализацию, если оно не имеет статуса индивидуального предпринимателя.
В вашем случае если в расписке указано сколько и когда должен вернуть денег за товар (наименование и количество товара), то эта расписка подтверждает, что между вами заключен договор купли-продажи.
Вам необходимо требовать оплаты товара по договору.
На отца была офрмлена фирма (без его ведома и согласия). Он узнал об этом и написал заявление об увольнении, его по трудовой книжке уволили, сказали что должность Генерального директора теперь занимает другой человек. Где можно узнать правда ли это?
ОтветитьУ меня есть обязательная страховка в одной из СК. После того как я попал в ДТП (не по своей вине, что признала другая сторона), страховая компания организовала якобы независимую экспертизу, в результате мне предложили выплатить сумму в 5-8 раз меньше стоимости ремонта. Теперь я собираюсь пройти экспертизу в другой компании, а потом подать в суд. Вопрос: Должен ли я уведомить представителей СК о предстоящей экспертизе? Если можно, ответьте пожалуйста со ссылками на соответствующие законы.
ОтветитьСогласно п.3 ст. 1263 ГК РФ композитор при публичном исполнении либо сообщении в эфир аудиовизуального произведения (фильма), в состав которого входит муз. произведение композитора, сохраняет право на вознаграждение за указанные виды использования муз. произведения. Вопрос такой. Если по лицен. Договору с лицом, организовавшем создание фильма (продюссером), композитор за вознаграждение предоставил продюссеру права публичного исполнения либо сообщении в эфир произведения в составе фильма, должен ли продюссер фильма согласно п. 3 ст. 1263 ГК РФ выплачивать дополнительно ещё какое-либо вознаграждение за публичное исполнение муз. произведения в составе фильма? Или это вознаграждение выплачивают иные лица, например кинотеатры, которые будут приобретать фильм для проката?
ОтветитьДоговор на субаренду торговой площади заключён в марте 2008 г.29 июля 2011 будет проводится аукцион в торговом центре на торговые площади и меня принуждают участвовать в нём.задаток за участие в аукционе-месячная арендная плата (25000 р). а я слышала что у кого договор заключён до 1 июля 2008 может не участвовать в аукционе. А так же принуждает арендатор (здание муниципальное. Арендатор пересдаёт его нам в субаренду. Он же является организатором аукциона и задаток необходимо перечислить на его расчётный счёт) участвовать в аукционе субарендаторов которые арендуют площади в этом здании с 2002 года но увеличивали либо уменьшали площадь арендуемую после 2008 г. вправе ли мы отказаться от участие в аукционе. Не рискуя потерять арендуемые площади?
ОтветитьВы можете до окончания действия договора быть уверены, что ваше право владения и пользования не будет нарушено.
Однако, если вы задаете вопрос о возможности заключения с вами договора субаренды на новый срок, то ситуация иная.
Если Ваш арендодатель является арендатором муниципального имущества (обратите внимание Не владеет на праве хозяйственного ведения, а именно арендует), то при прекращении вашего договора вы имеете право на преимущественное заключение договора на новый срок, на условиях предлагаемых арендодателем.
За пределами границ СНТ, напротив границ нашего земельного участка /он находится в собственности с 2003 года площадью 279 кв.м./ мы очистили от мусора и привели в порядок 50 кв.м. земли. Администрация города дала разрешение на оформление документов на этот участок. Потом мы заключили договор аренды на земельный участок из земель населенных пунктов с Администрацией города, под гостевую автостоянку (парковку) для целей не связанных с извлечением прибыли/ целей не связанных со строительством сроком на 49 лет, договор аренды зарегистрирован в Регистрационной палате. Все согласования для постановки на кадастровый учет произведены за наш счет, а также мы получили кадастровый паспорт земельного участка. Какую формлировку нужно писать в заявлении Администрации города за изменением разрешенного вида использования земельного участка, чтобы его оформить в собственность.
ОтветитьВы смешиваете 2 не связанных понятие (как мягкое и красное)
1. Если вам нужно оформить право собственности на земельный участок, вам необходимо подать заявление в администрацию о передачи в собственность этого участка, провести все согласования, выиграть торги и оформить.
2. Если вам нужно изменить разрешенное использование или категорию земель (пример из земель садоводства в земли особо охраняемых территорий), то вам необходимо проводить публичные слушания, подавать документы в обласное министерство гос. имущества и получать соответствующий акт об изменении разрешенного использования
Знакомый застраховал ТС по КАСКО. Направляясь по шоссе, вдруг открылся капот (видимо, забыл закрыть-причина неизвестна) и,не имея обзора, съехал с шоссе и врезался в дерево. ТС,практически, ремонту не подлежит. СК НЕ признала данный случай страховым. Скажите пожалуйста, насколько данное решение СК правомерно, когда речь идет о КАСКО? Заранее спасибо)
ОтветитьВопрос решается единственным путем: является ли этот факт страховым случаем. Если в договоре страхования (правилах страхования по КАСКО) указываесть что считать страховым случаем, то определять необходимо исходя из понятия.
По общему правилу, указанный вами случай является страховым, Страховая обязана выплатить вам страховую сумму.
Я был виновником ДТП. Был суд, по решению суда мне необходимо выплатить в пользу страховой компании определённую сумму (суброгация). У меня на руках только решение суда. Прошло уже 3 месяца, ни из страховой ни из службы судебных приставов ко мне не обращались. Что мне делать? Самостоятельно связываться со страховой или ждать когда они сами обратятся? В скором времени собираюсь в командировку за границу, не хотелось бы столкнуться с запретом на выезд из страны.
ОтветитьДогл выплачивается любым способом. Савый простой вариант это осуществить банковский перевод на счет старховой.
Другой выриант прийти в офис страховой в под выдачу кассового чека передать наличные.
Потом к приставу по своему месту жительства с платежным поручением.
Если исполнительное производство не возбуждено, радуйтесь и идите в юр.отдет страховой с уведомлением о погашении долга
Если возбуждено, то пристав выдаст вам реквизиты счета на которые перечислять долг и 7% исполнительского сбора.
В 2005 году мы купили квартиру в строящемся доме. Нас обманули. Дом не был достроен. Квартира была оплачена 100 процентов. В 2010 году суд признал за нами долю в недостроенном доме. После суда мы прошли госрегистрацию на эту долю. Сейчас образован ЖСК, чтобы достроить этот дом. Члены правления ЖСК вынуждают нас либо вступить в это ЖСК, либо продать им нашу долю всего! За 150 тысяч рублей, иначе они заберут нашу квартиру. Правомерны ли действия ЖСК.
ОтветитьТребования ЖСК не правомерны.
Но во-первых квартиры на сегодняшний день не существует, есть только недостроенный дом (объект незавершенного строительства) в котором вы имеете долю в праве общей сосбственности.
Для того чтобы квартира как объект права был создан необходимо получить акт ввода дома в эксплуатацию. Для этого его нужно достроить.
Если долищики выбрали ЖСК как способ объединения капиталов для завершения строительства, то заказчиком строительства должен выступать ЖСК. Однако заказчиком может быть только лицо обладающий правом собственности (аренды) на землю, и на недостроенный дом. В противном случае вы каждый долевой собственник должны участвовать в договоре подряда в качестве заказчика.
В 1985 году 3 собственника снесли принадлежавшее им на правах долевой собственности домовладение. В 1985-2009 был построен новый дом (самовольное строение). В 2009 наследники 2-х собственников получили справки в БТИ на право собственности на дату последней инвентаризации 1983 года. Отметку о том что имущество наследодателя отсутствует в справке БТИ не указало. Причем в БТИ уже был новый техпаспорт от 2008 с отметкой о том что дом самовольная постройка. На основании этих справок были получены свидетельства на право наследования снесенного в 1985 года дома. Эти свидетельства не прошли государственную регистрацию, в суд за включением в наследственную массу самовольной постройки и признании права собственности наследники не обращались. Но БТИ внесло в инвентарное дело и техпаспорт и в кадастровый паспорт дома новых собственников на основании свидетельств. Правильно ли это.
ОтветитьСамовольная постройка не наследуется.
С точки зрения права самовольной постройки не существует. Но так же и нет правового факта прекращения существования законной постройки (до 1985 г.). Не было получено разрешение на строительство (реконструкцию) не было получено акта ввода в эксплуатацию.
Указанный дом должен быть снесен, если не будет узаконен в судебном порядке.
Для покупки квартиры вступили в долевое строительство многокв. Дома. Цена Договора на день подписания определена и стоимости проектной расчетной площади Кваартиры за 1 кв. м. Первоначальный взнос 50%. В договоре есть пункт: если в Квартире не были осуществлены работы по переустройству и перепланировке, отделочные ремонтные работы Стороны обязаны компенсировать друг другу финансовые потери по цене за 1 кв. м. Этаж пока не выведен. Так же в договоре указано, что квартира передается: штукатурка стен без шпаклевки, цементная стяжка полов без полового покрытия, (т.е я понимая ни о каких отделочных работах речь не идет). Через месяц производя частичную оплату обнаруживаю, что стоимость 1 кв.м увеличилась на 1 тыс. руб. Насколько это повышение провомерно? Существуют ли какие способы обезопасить себя в случае ежемесячных увеличений стоимости?
ОтветитьМой отец умер в октябре 2010 г., на этот момент с 22 января 2009 г. с супругой они были в разводе, на момент развода была разделена только часть имущечтва-квартира, гараж (он находится в аренде у администрации города) и автомобиль разделены не были. После смерти отца в документах о вступлении в наследство сестра не указала наличие гаража. Бывшая супруга отвечает мне что гараж ее, и делить его не будет.
ОтветитьСрок исковой давности по требованиям о разделе совместного имущества составляет 3 года с момента когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
В вашем случае срок не пропущен.
Если гараж находится на праве аренды, то он не включается в состав наследственного имущества. Однако, возможно на него оформлена право собственности.
Возможно говорить о наследовании права на аренду гаража, однако нотариус может отказать во включении такого имущественного права в наследственную массу.
Я состою в браке 19 лет, есть сын от этого брака и сын от предыдущего брака. В браке было куплено жилье: квартира и дом. Все оформляли на меня (жену) Я являюсь собственником квартиры, дома и земли. У мужа есть взрослая дочь от первого брака. Как будет распределятся наследство в случае его или моей смерти. Муж написал завещание на меня на все движимое и недвижимое что принадлежит ему.
ОтветитьПри условии, что все дети совершеннолетние и трудоспособные, наследование будет происходить в соответствии с завещанием. То есть все имущество будет переходить наследнику по завещанию.
Если дети, родители или супруг нетрудоспособны, то они имеют право на получение обязательной доли в наследстве.
Недавно узнала, что бывший муж во время нашего с ним брака преобрел тайно от меня квартиру, а после расторжения нашего брака он её продал. Можно ли это как-то доказать, и как это сделать?
ОтветитьЛюбое имущество приобретенное во время брака, о котором вам было известно или нет является совместной собственность.
Если вы знаете что это за квартира, вы можете обратиться в суд с требованием признания договора купли продажи недействительный, с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, или к мужу за возмещением половины стоимость проданной квартиры.
Доказать просто: свидететельство о заключении, о расторжении брака, информация из РосРеестра о моменте приобретения квартиры, если во время брака факт приобретения вами права собственности считается доказанным. Если он эту квартиру продал, после расторжения брака он нарушил ваши права собственника.
Вам в суд.
Мы развелись 9 лет назад. Отец выплачивает алименты ежемесячно по 2 тыс. У всех повторный брак. Ребенку сейчас 16 лет. Очень трудный подросток, сбегает из дома, пьет... Прошу помощи у родного отца, он не желает общаться с ребенком. Можно ли обязать отца принять участие в воспитании ребенка и можно ли по закону настоять, чтобы ребенок проживал с отцом?
ОтветитьСкажите, пожалуйста, я владею садом на праве срочном безвозмездном пользовании. За сад у меня долг 50 тысяч. Есть человек, который хочет купить этот сад за долги. Как мне это все оформить, чтоб проблем то не было.
ОтветитьВ апреле т.г. ДТП, КАСКО, машина 2010 г на гарантии. По договору - оплата ремонта по средним ценам региона. СК выплатила 15 тыс. Ремонт в Гарантийном Сервисе 27 тыс. Претензия к СК без ответа. До подачи в суд иска нужно ли заказать независимую оценку или достаточно нарядов из СТОА?
ОтветитьУ меня с братом однокомнатная квартира в собственности, 1/6 принадлежит ему остальное мне, продавать её он не хочет покупать тоже на суды являться не будет, в этой квартире проживает он со своей женой, я с супругой и двумя детьми живу на съёмной что можно сделать спасибо.
ОтветитьЗаставить его продать вы не можете. В РФ каждый свобонен заключать или не заключать договор.
Но вы можете там жить, вы можете разделить квартиру пропорционально долям и обязать брата пользоваться только своей частью.
В ГК есть прощедура принудительной продажи доли если она ничтожно мала, но в вашем случае такая процедура не применима
Договаривайтесь с братом или выделяйте свою долю в натуре и делайте из квартиры коммуналку
Являюсь наследником доли квартиры (имущества). Собираюсь получить Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о гос регистрации права собственности на часть наследуемого имущества. В связи с напряженными отношениями с сонаследниками, естественно не хочу нести бремя расходов (квартплата) полностью. Хотелось бы платить только за себя. КАК ЭТО СДЕЛАТЬ? В юр отделе ЖЭУ для процедуры разделения лицевого счёта потребовали судебное решение! То есть документа о регистрации права собственности на долю имущества им недостаточно! Законодательную АРГУМЕНТАЦИЮ данного требования ПРИВЕСТИ НЕ СМОГЛИ. ПРАВЫ ЛИ ОНИ В СВОЁМ ТРЕБОВАНИИ? Если я буду просто оплачивать часть квартплаты самостоятельно и добровольно, то как мне это зафиксировать и будут ли квитанции об оплате достаточным доказательством того, что я ничего не должен? Сказали, что задолженность могут взыскивать солидарно, а я здесь причём? Я платить не отказываюсь, но только за себя! Как выпутаться из данной ситуации? Какое законодательство почитать?
ОтветитьС женой в разводе 10 лет. Сейчас хочу продать дом, который был построен, когда мы были в браке. Жена все эти годы имущуственных претензий по дому не предъявляла. Дом оформлен как собственность без обременений только на меня. Несовершеннолетних детей нет. Могут ли быть проблемы?
ОтветитьЧто касается срока исковой давности, то он в соответствии с ГК РФ 3 года и рачитывается с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
Верно отметили коллеги, что нарушением прав будет продажа этого имущетсва из нераздетенной совместной собственности.
Постановление пленума ВС РФ, дополнительно указывает, что срок исковой давности по разделу имущества считается не с момента расторжения брака, а с момента нарушения прав собственности одного из супругов.
Продать вы можете но последствием будет либо обращение вашей бывшей жены за признанием сделки недействительной, либо иск об истребовании имущества из чужого незаконного влыдения у покупателя, либо истребования у вас половины суммы полученной при продаже дома
2/3 доли в квартире оформлены на меня. 1/3 доли оформлена на мою мать (была в браке с моим отцом в период покупки квартиры). Сейчас отец умер, завещания нет. Имею ли я право на долю из 1/3 доли как наследник, если я – инвалид 2 группы?
ОтветитьЕсли 1/3 доли была получена вашей матерью в период брака по возмездной сделке, и ваш отец не оставил завещания, то вы как наследник по закону имеете право получить полагающуюся вам часть наследства (если кроме вас и матери нет у отца нет наследников, то эта доля будет равна 1/2 доли от всего имущества принадлежащего ему.) как супруг он имеет 1/2 доли от совместного имущества, то есть 1/6 квартиры.
Вы можете получить 1/12 доли по наследству.
На стоянке МГСА возник пожар. Причина пожара была установлена - короткое замыкание. В результате пожара пострадали шесть боксов с находящимися в них машинами. В частности из за высоких температур пострадала машина (оплавились все пластмассовые детали). Могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, и с кого?
ОтветитьЕдинственный вариант, который вам можно посоветовать это обращаться с иском к лица в чьей сосбтвенности (в чьем ведении находятся электросети) это либо собственник бокса если звмыкание произошло в проводке по его вине, либо организация осуществляющая оказание услуг по поставке электроэнергии (Кооператив или иная).
То есть определить кто в действительности виноват в коротком замыкании и требовать с него.
Хочу установить счётчик на воду. В ЖЭКе сказали, что установка кран-буксы и отключение воды, на время установки, платные услуги. Вправе ли ЖЭК требовать с меня плату за эти услуги?
ОтветитьУ нас квартира приватизированная, но нам приходят такие огромные счета не понятно за что! например за съём жилья 614 рублей, должны ли мы за это платить и почему? И почему сейчас в летнее время года нам приходит счет за отопление в размере 1115 рублей!
ОтветитьПомогите пожалуйста, мы с мужем развелись 1,5 года назад, а раздел имущества идет до сих пор. Суд поделил квартиру, но в кассации я узнала, что он сделал дарственную на свою маму. Документы еще с Мосгорсуда не вернулись, что бы понять на каком этапе он подарил квартиру. Есть ли у меня шансы аннулировать сделку?
ОтветитьЕсли он продал кватиру, которая находилась в совместной собственности (не разделенной), он нарушил ваши права сосбтвенника.
Вы имеете право или обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной, такая сделка признается недействительно в безусловном порядке, так как по ней не были уплачены деньги.
обращаться с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. И требовать признания за вами права собственности на 50% доли
Квартира куплена по доверенности, тот кому доверили деньги их истратил, поселив доверителей в комнату в общежитии не оформив ее в собственность, они подали на него в суд, я,покупатель прохожу как свидетель, могут ли мое право на купленную квартиру признать не действительным?
ОтветитьВозникает вопрос являетесь ли вы добросовестным приобретателем.
Если вы купили квартиру за рыночную цену, уплатили за нее деньги, не знали и не могли знать, что продавец (доверитель) так поступит, то вы являетесь добросовестным приобретателем и ваше право собственности не может быть прекращено.
Я обратился в суд с иском о признании ничтожного договора управления МКД недействительным и о понуждении (в исковом заявлении я написал-обязать) ответчика заключить договор в соответствии с протоколом разногласий. В договоре не указаны или раскрыты не в полном объёме существенные условия. Судья вначале предложила мне составить расширенное исковое заявление с включением в него положений протокола разногласий, затем разослать это заявление всем жильцам дома (хорошо, что их 15 - исковое заявление получилось на 62 страницах). Я всё сделал. На очередное судебное заседание были вызваны все жильцы дома. Прибыли не все. Ответчик не явился. Судья предложила присутствующим написать заявления-согласны они с моими требованиями или нет, чтобы больше их на очередные слушания не приглашать. Основная часть даже не читала моё заявление, но написали. Зачитать и объяснить присутствующим все претензии к ответчику (управляющей компании) судья мне не предложила. Для чего было приглашать всех жильцов дома, когда договор явно не соответствует требованиям законодательства (к сожалению многие жильцы, не вникая в содержание, подписали договор):
- условия договора общим собранием не утверждались;
- протоколом не оформлялись;
- нарушен порядок заключения договора;
- не указаны или не раскрыты существенные условия договора; Можно подумать, что если большая часть жильцов скажут, что их устраивает такой договор, то он перестанет быть ничтожным. Насколько правомочны действия судьи и что мне нужно делать. Я чувствую, что судья не понимает, что от него требуется.
ОтветитьПривлечение к производству третьих лич возможно по определению суда, если их права и законные интересы могут быть затронуты решением суда.
Однако доковор не становится действительным если стороны согласны с его условиями. как вы указывали общего собрания жильцов не проводилось.
Я рекомендую вам провести голосование, создать ТСЖ и заключить договор не с УК, а на прямую с поставщиками услуг
Заказал кухню, сроки прошли. Фирма настаивает на том что неустойка выплачивается со стоимости работ по сборки 3% ,или 0,5% от первоначального аванса. Правильно ли это? цена работы к кухни больше чем в 10 раз.
ОтветитьС учетом того, что вы заключали договор не купли-продажи, а бытового подряда на изготовление кухни, к вас применяются положения Закона о защите прав потребителей в части выполнение работ в срок.
При просрочке выполнения работ исполнитель обязан уплатить заказчику 3 % за день просрочки, от стоимости работ, указанной в договоре. (если больший процент не предусмомотрен договором)
В 2001 г. мною было куплено помещение магазина (свидетельство о праве собственности на помещение имеется). В 2003 г. был пожар. Проведена реконструкция помещения, по проекту архитектуры города. Что-бы в переоформить помещение в здание, для дальнейшего выкупа земельного участка, были выложены дополнительно стены (площадь помещения уменьшилась). Получила новый адрес, БТИ выдало новый тех. паспорт на отдельное здание и кадастровый паспорт и направило в Регистрационную палату. Рег.палата потребовала акт ввода здания в эксплуатацию и направила в Архитектуру. Архитектура запросила разрешение на строительство. Архивный отдел ответил, что такое разрешение не выдавалось. Считается ли это здание самовольной постройкой? Подскажите, пожалуйста, куда теперь нужно обращаться и какие документы потребуются? Нужно получить свидетельство о праве собственности на здание.
ОтветитьНачнем с того,что вам все ответили верно.
Чтобы создать новый объект недвижимости (Здание) необходимо разрешение на строительство. Если объект недвижимости был создан но изменил свои харакреристики, то необходимо разрешение на реконструкцию. (смотри Градостроительный кодекс)
Как вариант получите разрешение на строительство сегодняшним числом, выдержите сроки указанные в нем и приглашайте гос.комиссию для ввода в эксплуатацию.
Да. Ваше здание является самовольной постройкой. Может быть узаконена в судебном порядке, если соответствующие гос органы отказали в узаконении.
Один только вопрос мне остается непонятным. Вы говорите что у вас было помещение, а вы его реконструировали в здание. Как это возможно. Быть может вы имели ввиду, что у вас было здание, включающее ваше помещение и вы реконструировали его.
Так или иначе из вашего вопроса возникает еще больше вопросов, необходимо смотреть документы.
Акционер продает свои акции. Общество желает их купить.
ОтветитьМашина попал а в дтп виновник дал расписку востановить прошло 2 года так иневостановил могу подать всуд.
ОтветитьВ ноябре 1998 г. я родила старшего сына, мне было 19, а отцу в декабре 18 и он был призван в армию. Ребенка зарегистрировали на мою фамилию и отчество. В 2002 г. мы с мужем начали жить вместе, в 2006 г. зарегистрировались, оставила свою девичью фамилию. Документы ребенку не меняли. Муж-военнослужащий и есть некоторые льготы (бесплатный проезд по России, какие - то выплаты на детей и т.д.) и мы хотим вписать имя отца в соответствующую графу в свидетельстве о рождении, где сейчас пробел. Фактически у ребенка нет отца только в документе о его рождении. Мой сын единственный внук моего отца - носитель его фамилии и он просит не менять фамилию и отчество при установлении отцовства. Возможно ли это?
ОтветитьПодали заявление в эл. виде в арбитражный суд, после разговора с канцелярией меня предупредили что необходимо продублировать тот же пакет документов по почте. После отправки почтой выяснилось что тот пакет который отправлен по почте зарегистировали под другим номером, в результате чего получилиось что в суде 2 дела по аналогии. Как быть в данной ситуации, по 2-му делу оно оставлено без рассмотрения, что нужно писать в суд ходатайство или заявление об отказе от иска и какие будут последствия. Заранее спасибо.
ОтветитьВ суд подавать заявление об отказе от иска не нужно, так как это лишит вас возможность обращаться в суд к тому же ответчику по тем же отснованиям и предмету иска.
С учетом того, что один иск оставлен без рассмотрения, его отправят вам по почте вместе с определением. Само определение вы можете прочитать на сайте в картотеке арбитражных дел.
Если первый иск приняли к производству и назначили дату рассмотрения, вам ни чего дополнительно делать не нужно. Если его не приняли к производству то вам нужно или оспаривать определение о возвращении иска или подавать иск еще раз.
Заключен договор подряда между ООО и ООО. Срок выполнения работ прописан. Цена согласно сметы. Смета неотъемлемое приложение договора - есть. Работы выполнены в полном объеме. Гарантия на работы по договору 24 мес с момента сдачи по КС 2. Акты КС 2 и КС 3 подписаны без замечаний и последующих претензий. Заказчик оплатил на первоначальном уровне аванс и оставшуюся задолженность не оплачивает. На данный момент гарантийный срок на исходе. Вопрос: может ли Заказчик предъявив сейчас уже практически по истечении 2 лет претензию к качеству работ и дальше нагло не оплачивать дебиторскую задолженность? Каковы методы подстраховки? (Подан иск в суд о взыскании задолженности по договорам подряда, судебное заседание еще не назначено но Подрядчик устно заявляет о том что он найдет не качество и дальше будет не платить)
Ответить1.Возле окон пристроили подсобное помещение и заппасной выход из ресторана, где постоянно (каждые 15-30 минут) до 3 х часов утра выходят курить, разговаривают и громко смеются сотрудники, подсобные рабочие этого заведения, тем самым нарушают мой покой. 2. Перекрыли крышу ресторана с наклоном во двор (мне под окна) сливную трубу не установили дождь льет, вода с крыши хлыщет с сильным грохотом. Дождевая вода вся стекает в подвал от туда летят малярийные комары. Посоветуйте пожалуйста, что можно в таких случаях препринять?
ОтветитьЯ обратилась в суд с иском о разделе имущества (автомобилей) со своим бывшим мужем (он перенес инсульт 3 года назад и прикован к пастели у него нарушены движение и речь и находится у свекрови, у нее генеральная доверенность на все его действия). В итоге было подписано мировое соглашение, которое вступило в законную силу 21.02.2011 года. За мной признается право собственности на один автомобиль. Ответчик обязуется передать мне этот автомобиль в срок до 21.02.2011 года. Я позвонила свекрови и спосила, когда Вы можете передать автомобиль, на что она мне выдвинула кучу всяких материальных притензий (хотя мировое соглашение было подписано без взаимно-материально-финансовых притензий), только после этого она сказала передаст мне автомобиль. Что делать если не исполняется мировое соглашение?
ОтветитьВам необходимо пойти в суд вынесший определение об утверждении мирового соглашения за получением исполнительного листа о принудительном исполнении.
С ним вы обращаетесь в службу судебных приставов, они возбуждают исполнительное производство приходят за машиной изымают ее и передают вам, а с ответчика взыскивают 7 % исполнительского сбора.
Можно ли вступить в право наследства находясь в другом регионе? Моя сестра проживает на Камчатке, она беременна. В Нижнем Новгороде у нее умерла родная бабушка, которая уже несколько лет назад завещяла дом ей.Перелет очень трудный для ее положения, может ли она начать процедуру наследования по месту нахождения или через доверенное лицо? Есть родственники которые претендуют на наследство, могут ли они оспорить завещяние?
ОтветитьВаши вопросы по очереди:
1. Наследник может вступить в наследство придя к нотариусу по месту своего жительства и оформить заявление о вступлении в наследство, по завещанию, а нотариус сам это заявление удостоверит и отправит нотариусу по месту открытия наследства.
Либо наследник может оформить доверенность на своего представителя, который подаст нотариусу по месту открытия наследства заявление о вступлении в наследство и в последствии сможет получить свидетельства о праве на наследство
2. В случае если родственники будут оспаривать завещание в судебном порядке, наследник сможет оформить свое имущество только если решением суда будет установлено, что завещание соответствует закону
Если у наследодателя были наследники, обладающие правом на обязательную долю, то в независимости от завещания они могут получить соответствующую долю
Я проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире со своей семьей. Семья состоит из 4 человек (3-е взрослых и ребенок 12 лет). 2-е другие комнаты принадлежали соседям (1 семья) . До настоящего времени в других комнатах никто не жил, они решили эти комнаты продать, но разным семьям. Тоесть в 3-х комнатной квартире будут жить 3 разные семьи. Кухня у нас площадью 6 м 2, соответственно 1 газовая плита.
Ответить