Написать
Подписаться
Видное, 04.12.2013, 00:45

Продала квартиру, выписалась, купила жилье по ДДУ. Могу ли я написать заявление в суд, если нигде не прописана?

Ответить

Здравствуйте, Юлия!

В заявлении Вами указывается адрес места жительства заявителя; адрес не обязательно совпадает с местом регистрации. Факт регистрации или отсутствия таковой не может влиять на доступ к правосудию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 04.12.2013, 00:25

Может ли брат выписать меня из квартиры если я там не был с 1992 года и считался без вести пропавшим. Я знаю после смерти матери он был старшим квартиросъёмщиком и я никогда не напоминал ему о себе даже когда (1998 год) был более года в тюрьме только до суда и без выписки в паспорте, поскольку провёл более одной трети минимального срока наказания и не был осуждён...Да,это было так давно, что я не помню, какое (приватизированное или муниципальное) именно было жильё.Я недавно ему позвонил и узнал, что маленькую (малометражку: 2-х комнатную (25,5 м) он уже прописал двух уже родившихся от него дочек, чтобы пользоваться детским садом и другими привилегиями, а больше 3-х человек на таком метраже проживать не может. Я же,в свою очередь вынужден постоянно снимать за деньги чужое жильё

Ответить

Здравствуйте, Александр!

Вероятность выписать Вас из квартиры имеется, например, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если утрачен интерес проживающего к этой квартире, что может следовать из Вашего фактического поведения в отношении Вашего жилья. Прописать несовершеннолетних детей в квартиру, в которой прописан родитель детей - не запрещено и не требует испрашивания согласия у других прописанных. Выход, вероятно, есть - требуется прежде всего проявить интерес к квартире, выяснив для начала, не приватизирована ли квартира, прописаны ли Вы в ней еще или уже нет. Исходя из этого предстоит действовать дальше.

Удачи и успехов!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тверь, 03.12.2013, 23:25

Обязано ли ТСЖ чистить снег и наледь вокруг мансардных окон во избежании протечек окон? Если да, то на основании чего?

Ответить

Здравствуйте, Виталий!

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, относится ли поверхность, на которой снег и наледь к общему имуществу дома. Если да, то обязано, на основании статей 138 и 161 ЖК РФ, т.к. на ТСЖ, как на управляющей компании, лежит обеспечение надлежащего санитарно-технического состояния общего имущества многоквартирного дома, во избежание причинения вреда. Вам в помощь также Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Удачи и успехов!

Задано вопросов 7, из них VIP - 3
Санкт-Петербург, 10.05.2012, 00:33

С 3-х месяцев я занималась воспитанием своего родного внука. Сын и невестка работали. Со временем невестка перешла на ненормированный график-работа в магазине. Уезжала в 7 утра приезжала за полночь В семье сына стала из-за этого напряженная обстановка... В итоге-невестка ушла жить к бабушке по линии отца, где прописаны она и внук. Подала на развод. Сын подал встречный иск об определении места проживания ребенка. Она забрала ребенка вывезла все его вещи и игрушки и пропала с 23.11.2011 г. до середины февраля 2012 г.Со стороны невестки последовал шантаж. Когда ваш сын заберет заявление вы будете видеть ребенка когда хотите и сколько хотите. Как потом скажет мне сын-он не смотря на все хотел поверить ей пусть даже в последний раз и надеялся, что она сдержит свои слова. За период-с 22.11.11.г.до 06.03.12 г. никто с органов опеки по месту проживания сына и месту проживания невестки не приезжал. Все заявления от мирового судьи г.Сертолово были пересланы в рай. суд г.Всеволожска. Но пакет документов в органы опеки не были пересланы. И работа проверки места проживания ребенка не была выполнена. В итоге 06.03.2012 г. сын забрал свой встречный иск по прсьбе невестки и устной их договоренности. Их развели. И начались проблемы. Невестка как работала на неопределенном графике работы так и продолжала работать, оставляя ребенка (2,5 годика) на престарелую бабушку, которой самой нужна помощь. Бабушке 77 лет, инвалид. Передвигается с трудом до кухни и до туалета. Я предлагала свою помощь, так как и мне очень тяжело без внука и он очень скучает. Когда первый раз его мне привезли после разлуки он бегает играет, а потом подбегает ко мне протягивает рученки к лицу и начинает прижимать меня к себе и говорит: Моя бабаСейчас он уже меня называет Моя баба НатаНо невестке это видимо не нравиться и она обьявила мне, что я для нее враг. В мою сторону последовали SMS c содержанием-Вы есть пока мне это удобно, с оскорблениями в мой адрес. С ребенком больше она не дает видеться. Я помогла материально оплатить расходы, чтобы ребенок ходил в ясли. Но на третий день посещения садика ребенок заболел-Отек Квинке. Но невестка не дала госпитализировать Максимку. Он месяц, как болеет. Мы не можем узнать у нее правду о состоянии ребенка и она бросает его на бабушку. Лечила со слов бабушки-сиропом от кашля. Ребенка продолжает оставлять на бабушку и своего 37-летнего сожителя, который обижает Максимку наказывает его, запирая в ванной комнате без света. Я обратила внимание, что ребенок, когда я включала ночник (при нем мы всегда раньше читали перед сном сказку) и пыталась выключить общее освещение-Максимка в слезы и плача говорил; Баба неть, неть, ай.айи показывал на свет вверху. Я не понимала, что происходит-оставляла свет и мы читали и засыпали при полном освещении. Потом я от бабушки узнаю, что происходит. Бабушка мне рассказывала и просила об этом никому не говорить. Сожитель ругается громко матом и грозиться надрать уши, если не бушет слушатьсяВ квартире почти всегда антисанитарные условия. С мая 2011 года делается частями ремонт. Подскажите какие у нас сыном права защитить ребенка от такой мамы? Я потеряла покой! КУда обратиться за помощью?

С уважением Наталия Михайловна. Г.С-Пб.

Ответить

Здравствуйте, Наталия!

Ваш сын, как отец ребенка имеет право и одновременно обязан заботиться о своем ребенке, у него такие же права, как и у матери ребенка! Он может не отдавать его матери и она не сможет без надлежащего решения органа опеки забрать ребенка обратно, если сын вместе с Вами воспрепятствует этому физически. Защитой прав ребенка занимается орган опеки и попечительства, комиссии по делам несовершеннолетних, суд, и Вашему сыну, возможно, предстоит проделать напряженную работу по защите прав и интересов своего ребенка на здоровье и благополучие! Это очень непростые правовые вопросы, в которых рекомендую Вам действовать с помощью юриста по семейным спорам!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.05.2012, 23:00

Хотим приобрести квартиру в новостройке. На что обратить внимание при договоре дду.

Ответить

Здравствуйте, Юлия!

Посоветую внимательно изучить все условия договора. Кроме того, имеет смысл ознакомиться не только с договором, но и выяснить подробную информацию о деятельности фирмы-застройщика и иных участников правоотношений. Наилучшим вариантом, вероятно, является обратиться за консультацией к юристу очно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тверь, 10.05.2012, 00:01

В 2008 взял кредит. За 2 года по графику банка должен был заплатить 350000 т. р.Но был принят закон об отмене скрытых комиссий и я должен был заплатить 250000 т. р.Я заплатил 300000 т. р.На оставшиеся 50000 т. р.банк насчитал пени и внес в БКИ. Имел ли он право это сделать?

Ответить

Здравствуйте, Константин!

Без правового анализа Ваших договорных отношений и переписки с Банком дать правильный ответ имел ли он право - нельзя. Вам стоит проконсультироваться по документам очно, после чего можно понять перспективу суда с Банком. Удачи и успехов!

Самара, 09.05.2012, 19:11

Хочу купить земельный участок под строительство дома но узнал что его 4 года назад унаследовала дочь от своей матери (вдовы) и 3 года назад оформила св-во на себя. Говорит что вроде она одна дочь наследовала по закону делала у натариуса. Могут ли вдруг появиться какие то наследники. И если построить там дом не может ли кто то на него претендовать если вдруг появиться наследник еше?

Ответить

Здравствуйте, Виктор!

Покупать земельный участок у собственника конечно же можно, но необходимо максимально полно оградить себя возможных от правовых рисков, в частности, и от предъявления требований иных наследников. Лучше провести правовой анализ имеющихся документов на предмет соответствия будущей сделки купли-продажи Вашим правам и интересам.

Октябрьский, 09.05.2012, 23:56

У нас 3 года назад украли магнитолу, где было оставлено много отпечатков пальцев. В январе месяце нашли парня и состоялся суд. Выписали постановление о возмещение суммы этой магнитолы. Но судебный пристав (девушка) ходила к нему домой. Он скрывается. Она говорит, чтобы мы искали сами. Как нам поступить в этот момент? Что она должна была сделать до этого момента?

Ответить

Здравствуйте, Неля!

Пристав грубо нарушает требования ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Она обязана принять меры, в том чилсе и розыск должника и его имущества и т.д., а не отсылать Вас! Вероятно, Вам стоит написать жалобу на ее бездействия на имя старшего пристава.

Задано вопросов 31, из них VIP - 22
Долгопрудный, 30.08.2011, 19:31

Моя мать, 72 года, пенсионерка и инвалид с детства (глухонемая). Полгода назад она вступили в наследство за своим отцом (свидетельство на право на наследство у нее на руках). Наследство состоит из дома в Рязанской области. Кроме нее еще 2 наследника: брат матери и мачеха, ей 73 года. У всех троих по 1\3 дома. Кроме того, мачеха прописана в доме. Мачеха препятствует моей матери и ее брату пользоваться домом, устраивает скандалы, выгоняет их, не дает ключ от входной матери. В последний раз мать была вынуждена залезть в дом в окно из-за отсутствия у нее ключа, ничего не сломала, но мачеха запугала ее, что напишет на нее заявление в милицию на то что она влезла в окно и ее посадят в тюрьму. Я понимаю, что это бред, но мы устали от этого. Может ли моя мать вместе со своим братом, тоже пенсионером обратиться за помощью в милицию о чинении препятствий в пользовании имуществом, чтобы участковый поговорил с этой женщиной, будет ли милиция этим заниматься и как лучше это сделать?

Ответить

Здравствуйте, Оксана!

Милиция (Полиция) не уполномочена рассматривать гражданские и жилищные споры. К сожалению для Вашей матери - это подведомственность суда. Но обратиться в полицию имеет смысл, т.к. это может помочь в последующем, как минимум, с позиции получения документальных доказательств чинения препятствий, нарушения гражданских прав.

Мать не хочет продавать долю и судиться. Она хочет иметь в этом доме койко-место, к которому она гарантировано и без всяких проблем сможет пройти, открыв входную дверь своим ключом. У меня конкретный вопрос: рассматривает ли милиция заявления граждан о чинени препятствий в пользовании жилым помещением. Мать не хочет ходить по судам, она хочет сейчас приезжать в дом, в котором выросла. Она согласна, чтобы мачеха пользовалась всем домом, она хочет, чтобы ей дали койко-место и не выгоняли.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 10.04.2011, 11:25

Помогите составить исковое заявление.

Ситуация следующая: в 1999 году мною по договору купли-продажи была приобретена квартира. В 2000 году я прописала туда свою маму. Мама в свою очередь, в 2003 г. прописала свою несовершеннолетнюю дочь 1986 г.р. в мою квартиру без моего согласия. В 2008 году мама добровольно выписалась с моей квартиры. ЕЕ дочь в 2010 году вышла замуж и родила ребенка, которого также прописала в моей квартире без моего согласия. На данный момент в моей квартире проживаю я, сестра, ее ребенок и еще ее муж. Постоянные конфликты. Хочу снять с регистрационного учета сестру и ее ребенка. Как правильно написать исковое, чем мотивировать, на какие статьи ссылаться? Помогите!

Ответить

Здравствуйте, Галина!

Вопрос весьма непростой, основанием для выселения являются ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ;советую Вам обратиться к юристу по жилищным делам.

Удачи и успехов!

Нягань, 10.04.2011, 10:02

В 2006 году для покупки дома занимала 190 тыс. занимались предпренимательством. Не смогли расчитаться, под угрозами переписала расписку на 360 тысяч с 10% ежемесячно в течении 2007 года. Кредитор подал эту расписку в суд. суд вынес решение 360 т и проценты 432 тысячи. Приставы вернули кредитору исполнительный лист т.к нет имущества и я не могу работать маленький ребенок. Устроилась на работу в 2010 году зарплата 7 тыс. выплатила ему 15 тысяч. У меня двое несовершеннолетних детей. Исполнительный лист на 800 тысяч на работе. Кредитор сейчас снова подал в суд на возмещение еще процентов по основному долгу 360 тыс. насчитав мне еще 1116000 т. на подготовке в судебном заседании судья сказала что он имеет право. Что мне делать, ведь это кабала.

Ответить

Здравствуйте, Ирина!

Действительно, кабальные условия, можно попытаться применить к договору положения законодательства о злоупотреблении правом (ст. 10 ГК РФ), по таким высоким процентам это вероятно.

Удачи и успехов!

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Новосибирск, 10.04.2011, 09:52

Живу в Новосиб обл. Дом хрущевк 5 эт.В подвале дома у меня была кабинка с самого заселения в 1974 г - месяц назад ее снесли. (Бороьба за чистоту подвалов) Сносили не все-я говорю им что мне она нужна и я потавлю ее на тоже место. Мне ответили что новые строить не разрешим, а ждите когда освободятся другие. (в нашем подвале осталось 2 кабинки) Могу ли я поставить кабинку в подвале?

Ответить

Здравствуйте, Евгений!

Здесь надо разобраться, что это за кабинка, каковы правовые основания ее нахождения в подвале. По Жилищному кодексу РФ - общее правило - подвалы, как и иные помещения и конструкции дома, являются общей собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома. Вопросы использования и распоряжения общим имуществом разрешаются общим собранием собственников.

Удачи и успехов!

Новошахтинск, 09.04.2011, 21:18

Какие права у б/м,если я хочу взыскать алименты за восемь лет которые он не платил?

Ответить

Здравствуйте, Елена!

К сожалению для Вас, взыскать возможно только за три последних года, и то, лишь доказав, что Вы предпринимали меры для получения алиментов, а он уклонялся.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 09.04.2011, 19:48

Прошу разъяснить следующую ситуацию. Для работы в другом регионе для проживания сотрудников фирмы необходима была квартира. Я являясь одним из сотрудников фирмы через агентство недвижимости нашел необходимую квартиру, которая нас устроила. Но возможности тогда заключить договор аренды юр.лица и хозяйкой квартиры (физ. лицом) не было из-за отсутствия печати и подписи директора. Хозяйка же не вселяла без договора и предоплаты. Договорились, что договор подпишем пока со мной как с физ. лицом и предоплату внесу я за месяц вперед. Потом после того как я оформлю договор в конторе платить будет уже фирма. В следующую командировку я привез хозяйке договор один в один с моим (все пункты договора, срок аренды, оплата и т.д.) только были уже реквизиты фирмы. Наши с ней экземпляры договора так и остались у нас на руках, у каждого свой. Не порвали, не расторгли и вообще о них не вспоминали. Весь период 8 месяцев оплату за проживание производила фирма. Срок договора закончился в декабре 2010 года, с января 2011 года подписали новый договор между юр.лицом и хозяйкой на шесть месяцев, слава Богу уже без моего участия. У меня вопрос. Имеет ли наш с ней договор (между физ. лицами) какую-то юридическую силу сейчас, скажем в суде. Она женщина продуманная, что если она захочет через суд взыскать плату еще и с меня по договору за весь период, ведь я заплатил ей только за месяц. И также хочу обезопасить себя от порчи имущества нашими сотрудниками в ее квартире. Сейчас я там не живу. Заранее спасибо!

Ответить

Согласен с мнением коллеги, полагаю, оба договора будут иметь юридическую силу, но в суде, если таковой возникнет, потребуется доказывать факт пользования квартирой именно Вами, как нанимателем жилья. Не думаю, что у хозяйки получится взыскать двойную сумму за пользование одним объектом.

Новосибирск, 05.04.2011, 19:47

Наши соседи по огороду после приватизации земельных участков и получения всех документов (кадастровые и свидетельства) поменяли забор и установили на нашей стороне. На нашу письменную просьбу перенести на свою территорию забор, они отвечают что т.к. после приватизации выяснилось, что площадь их земельного участка меньше чем наша и меньше чем ранее было указано в их садовой книжке (наша площадь после всех замеров оказалась больше чем по садовой книжке), то они восстанавливают свою площадь перенеся забор на нашу территорию, а так же обещают подать в суд, что бы по суду забрать у нас часть территории. В кадастр они и наши соседи с другой стороны попали на несколько месяцев раньше нас. Вопрос: в течение какого срока после получения свидетельства на земельный участок они могут подать в суд что бы отсудить часть территории, и насколько реально в их случае выиграть, т.к. заборы с момента основания общества мы не меняли и не передвигали.

Ответить

Здравствуйте, Анна!

На требования о нарушениях прав собственности, в силу ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется, поэтому подать они иск смогут. А вот выиграть дело по спорам огранице участка - вопрос неопределенный, без изучения документов и ситуации, без предварительного анализа Ваших доказательств сложно спрогнозировать. Советую обратиться очно к юристу.

Удачи и успехов!

Задано вопросов 9, из них VIP - 5
Ухта, 05.04.2011, 09:00

Я проибрела втомобиль по договору купли-продажи, пришла повестка в суд что автомобиль находится в залоге и на атомобиль хотят наложить орест и признать сделку недействительной, законно ли это?

Ответить

Здравствуйте, Вера!

Пока судебная практика развивается не в "Вашу пользу", советую обратиться очно к юристу, возможны ньюансы в таком деле!

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Курган, 05.04.2011, 08:08

Как правильно написать заявление в суд об определении порядка встреч с ребенком? И еще вопрос: бывшая жена дает ребенка видется днем а с ночевкой нет, в этом случае мы можем обратиться в суд об определении порядка встреч с ребенком? И еще вопрос: ребенок пойдет в школу в этом году мать хочет в одну школу отец в другую как быть в этой ситуации и что можно сделать? И еще ребенок живет с бабушкой а мать в другом городе и иногда приезжает его навещать, может ли отец отсудить чтоб ребенок жил с ним? спасибо.

Ответить

Здравствуйте, Екатерина!

В таких случаях следует подавать исковое заявление, иногда образцы висят на стенде в суде. Все эти вопросы при отсутствии согласия родителей решаются судом с учетом мнения органа опеки и попечительства. Советую обратиться к юристу по семейному праву.

Ст. 66 СК РФ Вам в помощь:

1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).

3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.

4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 04.04.2011, 22:45

Подано исковое заявление о взыскании алиментов в твердой сумме 6 тыс. руб. и о взыскании алиментов за три предыдущих года. Ответчик в настоящее время не работает, на бирже не стоит. Есть еще один ребенок (на алименты не подавали), устроится работать и планирует перечислять алименты. Три предыдущих года ответчик работал и регулярно сам переводил деньги на карту бывшей супруги примерно 25% от дохода, соглашения об алиментах не заключено, при расторжении брака на алименты бывшая супруга не подавала, устная договоренность. Какие аргументы позволят уменьшить алименты и не оплачивать вторично алименты за 3 предыдущих года. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте, Марина!

Аргументы (подтверждаемые доказательствами), которые могут позволить не оплачивать вторично, должны убеждать суд именно в целевом характере переводимых на карту супруги денег.

Уменьшить размер алиментов в твердой сумме тоже может получиться, если, с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств (ст. 83 СК РФ), удастся убедить суд в несправедливо завышенном размере. Вы уже отчасти находите доводы ("еще один ребенок";).

Но непросто будет всё это обосновать и доказать без квалифицированной помощи юриста по семейному праву.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Пушкино, 03.04.2011, 18:47

В 1990 г. нашей семье с 4 детьми предоставили 2 квартиры с 1 и 3 комнатами. Они до сих пор в режиме соцнайма, с общим лицевым счетом. В 1-комн. Проживает дочь со своей девочкой, а в 3-комн. Сейчас проживают. Один сын со своей подругой, второй сын и его разведенная жена на правах прописки их общего сына. Теперь с ней поселился ее новый муж. По оплате квартиры у них большая задолженность - более 50 тыс. Дочь свою часть платит регулярно. Прописаны там прежние 6 человек и 3 детей, но оплата только за площадь - вода и свет по счетчикам - кто живет, тот и должен платить. Я потребовала в течении 2 - 3 месяцев погасить задолженность, пригрозив в противном случае подать заявление о выселении подруги одного сына и нового мужа бывшей жены другого сына - сама она пусть живет при прописанном мальчике. Есть ли у меня шансы выселить их? Куда надо подавать заявление? Сколько примерно длятся такие дела? С уважением. Елена.

Ответить

Здравствуйте, Елена!

Судя по Вашим данным, граждане, которых Вы бы хотели выселить, в квартире не зарегистрированы, поэтому основания для проживания юридически не приобрели, и выселить их полагаю вполне возможным. Естественно, для правильного полноценного ответа требуется изучить ситуацию и документы внимательно. Разрешается такой вопрос в суде, исковым заявлением. Такие дела длятся по-разному, зависит от многих обстоятельств, как правило, не менее 3-4 месяцев.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Брянск, 02.04.2011, 16:40

Могу ли я расчитывать на долю в наследстве, если я ребёнок от первого брака. Мать с отцом развелись 18 лет назад, прожив в браке 16 лет. Отец трагически умер не оставив завещания. У его второй супруги есть взрослый сын от первого брака, который уже женат. Совместных детей с моим отцом у неё не было. Ей осталась квартира от её первого мужа в которой они с моим отцом прожили 18 лет. От доли в приватизации она заставила его отказаться. Лет 10 назад отец взял участок под застройку на котором уже построил сарай, гараж, баню и фундамент под дом. Брал участок на себя, но возможно он уже переписан на её сына. Ущё у отца есть легковая машина, оформленая на него. Смогу ли я получить долю в наследстве и как это сделать? P.S. Мне 33 года, я в разводе уже 6 лет, сыну 13 лет живём с мамой в её квартире.

Ответить

Здравствуйте, Марина!

Раз нет завещания, то Вы вправе принять наследство, т.к. по закону являетесь наследником первой очереди (дети, родители, переживший супруг). Необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Удачи и успехов!

Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Ярославль, 02.04.2011, 16:21

По наследству перешёл дом в деревне к пятерым сособственникам, сособственница 1/5 не желает продавать дом вместе с остальными сособственниками, доли остальных выкупать тоже отказалась. Четверо дольщиков хотят продать дом и землю. Доли у всех равные, то есть 4/5-х против 1/5-й. Жилая площадь дома 35 кв.м, площадь земли под домом 493 кв.м, огород 764 кв.м. Владелица 1/5-й прописана в городе в квартире матери, имеет собственную однокомнатную квартиру в городе. В летний период занимает весь дом, скандалит и остальных не пускает. Договориться с ней невозможно. Как продать дом целиком (вместе с ней 4/5-х никто не купит)?

Ответить

Здравствуйте, Сергей!

Весьма непростой практический вопрос, т.к. невозможно собственника принудить продать свою долю, согласно ст. 252 ГК РФ и позиции Конституционного суда. Поэтому Вы вправе требовать выдела своих долей/выплаты за них компенсации, определять порядок пользования и т.д. Скандалы и чинение препятствий также могут быть разрешены в суде.

Полагаю, все же более правильным попробовать с участием юриста договориться с сособственницей без длительных и дорогостоящих "судебных войн".

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Истра, 02.04.2011, 13:50

Когилейн Холдингс лимитед, прислало уведомление, о том что купило мой долг по потребительскому кредиту. Кредит брал в Банке Русский стандарт в апреле 2006 г. За 5 лет не одного извещения о том что я его не погашал. Сейчас выслали платежку об оплате с реквизитами этой фирмы, а не банка. Общение по телефону, работу с клиентами в офисе они не видут. Как я могу им доверять, кроме платежки об оплате долга, мне ничего не предоставляют. Что мне делать?

Ответить

Здравствуйте, Денис!

Действительно, очень вероятно, что срок исковой давности, равный 3-м годам, уже прошел. Точнее ответить можно, ознакомившись с Вашим договором. Срок давности истекает с даты последней неоплаты по договору. Посоветую не доверять этой компании, а получить более полную информацию, возможно и путем переписки с фирмой, купившей долг.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Одинцово, 31.03.2011, 14:13

Сможет ли жена выписать из 2-х комнатной неприватизированной квартиры мужа, официально не разведенных, но не живущих вместе, где прописаны она, сын 20 лет, и он? В квартире живут жена и сын. Выписываться мужу не куда, жилья другого нет, живет на съемной. Как можно решить вопрос, чтобы муж не остался на улице?

Ответить

Здравствуйте, Юлия!

Скорее всего не сможет, но точно понять перспективы возможно только после подробного правового анализа ситуации.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ярославль, 31.03.2011, 14:10

Мы с женой уже год не живём вместе, но мы не разведены. У нас двух летняя дочь! Она по мимо алиментов требует выплаты на себя!

Ответить

Здравствуйте, Виталий!

В силу ст. 89-90 СК РФ - да, обязаны до достижения ребенком трех лет.

Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Вяземский, 31.03.2011, 11:41

Проживаю в открытом военном городке. Квартиру получал бывший супруг. Прожили с ним 14 лет. Он живет в другом городе. Я 8 лет прописана в этой квартире.

Ответить

Здравствуйте, Людмила!

Нет, если Вы соблюдаете требования по надлежащему содержанию жилого помещения. По крайней мере, по инициативе бывшего супруга. Однако, для полноценного ответа требуется изучить Ваши обстоятельства, чтобы понять статус жилья и Ваши вытекающие из этого права/обязанности.

Удачи и успехов!

Задано вопросов 18, из них VIP - 14
Санкт-Петербург, 12.03.2011, 22:58

Я скоро съезжаю с арендуемой квартиры. Мы заключили договор с хозяйкой 5 месяцев назад, который я захотела расторгнуть из-за невменяемости последней, мне надоели постоянное давление и оскорбления с ее стороны. В нашем договоре прописаны все случаи удержания залога, и я не нарушала ни один из пунктов. Также там есть ведомость оплаты за аренду, где прописано, что я своевременно вносила оплату, и также, внесла залог. Я не причиняла материального ущерба, задолжностей нет, но мне просто не хотят возвращать мои 17 ть тр, не мотивируя это ничем. Что мне делать в такой ситуации? Как вернуть деньги? Писать заяление в налоговую? В суд?

Ответить

Здравствуйте, Ольга!

В случае недостижения в переговорно-претензионном порядке возврата суммы залога, Вы вправе обратиться в суд об истребовании необоснованно удерживаемой суммы. Если Вы правильно толкуете условия Вашего договора, то проблем с возвратом денег не должно возникнуть.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Бугуруслан, 12.03.2011, 21:33

У нас с бывшим мужем есть дом, в равных долях по 1/2 у каждого, входы отдельные, газ и электричество тоже, суд признал мою половину дома квартирой, почему я не могу продать свою долю без его согласия? Где он находится неизвестно, алименты на 3-х детей не платит,

Ответить

Здравствуйте, Сергей!

Если между супругами имущество разделено в натуре, то речи о долях не может идти, и продать такую квартиру препятствий не должно быть.

Задано вопросов 22, из них VIP - 12
Зеленоград, 10.03.2011, 21:42

Хоум кредит требует вернуть долг за пять лет, я не согласна, они подали на меня в суд, я съездила написала, что с иском не согласна, получила определение на руки, секретарь сказала сидите и ждите когда вызовут в суд. Сегодня я получила уведомление, явиться к судебному приставу, это что суд без меня прошел? Я собрала все доказательства, что мне делать?

Ответить

Здравствуйте, Галина!

Вероятно, имеет место нарушение Ваших процессуальных прав, в том случае, если суд принял решение без уведомления по Вашему адресу. Полагаю, Вам следует в суде ознакомиться с делом, получить копию решения и обжаловать, согласно ст.364 ГПК РФ - если дело рассмотрено судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания.

Удачи и успехов!

Санкт-Петербург, 10.03.2011, 19:20

Решением мирового судьи принято в пользу истца о взыскании алиментов на двух детей в размере 1 / 3 всех доходов. В суде предъявлено свидетельство о рождении на ребенка от другой женщины. Судом не принято к рассмотрению, что в заявлении на алименты указано 1. ответчик не имеет других детей 2. материальной помощи ранее не оказывал. Просьба отклонить заявление по причинам что есть другой ребенок, представлены кассовые ордера на переводы ежемесячных сумм на протяжении 11 месяцев - не приняты. Возможно ли обжалование решения мирового суда на основании отсутствия решения о разделе имущества (1/4 доля в совместной квартире у ответчика, а проживание с новой семьей на этой территории не представляется возможным, что логично приводит к продаже доли и организации нового жилища) . при уплате 1/3 со всех видов дохода другой ребенок должен жить на улице? Прошу помочь при составлении апелляции. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте, Сергей!

Именно на таком основании - отсутствия решения о разделе совместно нажитого имущества - не получится обжаловать.

Логика законодателя относительно уплаты алиментов со всех видов дохода состоит именно в получении 1/3 от "доходов", и истице потребуется доказать, что Вы получаете доход, что вероятнее всего ей не удастся, т.к. Вы будете продавать свое прежнее жилье для последующего приобретения нового. Конечно такие нелепые случаи бывают, остается надеятся на судебную практику, подтверждающую правоту суждений о понятии дохода.

Неправильно, что судья не учла те доводы, которые Вы подкрепили доказательствами, возможно допущены какие-то еще судебные ошибки, но это уже требуется анализировать в тексте решения. Материальное и семейное положение участников спора обязательно должно учитываться судьей, требуется проверить, как Вы раскрыли доказательства и мотивы судьи, принявшей такое решение. Советую обратиться к юристу очно, для выработки правильной позиции по делу.

Удачи и успехов!

Вопрос не в том, что не платить. Я плачу и буду платить разумную сумму, чтоб дети не бедствовали. Вопрос в том, что третий ребенок остается без жилья ввиду изъятия 33% с продажи доли.

К сожалению Вы вводите в заблуждение. Иными источниками дохода являются и доходы от продажи имущества.

Если истица не может взыскать алиментов с дохода от продажи имущества, то зачем всё это затевать. Я не имею постоянного дохода (не работаю). С чего она будет взыскивать 1/3 от всех видов дохода (причем написано всех ...)?

Санкт-Петербург, 10.03.2011, 18:26

Мы временно проживаем в Санкт Петербурге. Я зарегистрирована по месту жительства в Пскове. У ребенка пока постоянной регистрации нет. Может ли это явиться причиной отказа во временной регистрации малыша по месту пребывания?

Ответить

Здравствуйте, Марина!

Нет, не может: постоянная регистрация (т.е. по месту жительства) и временная (т.е. по месту пребывания) не исключают одна другую. Если есть основания для регистрации ребенка по месту пребывания, отказа не болжно быть. Вопросы регистрации подробно регламентированы в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

В частности, в п. 10 указано:

"Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;

с собственниками жилых помещений;

с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений."

Удачи и успехов!

Задано вопросов 29, из них VIP - 11
Москва, 10.03.2011, 17:13

Скажите пожалуйста, По суду, мне одна фирма, должна была заменить товар - маленький домашний станок по дереву. Время прошло полтора года, за это время дважды, они мне привозили станок не той марки, был ещё суд где, они обязались, заменить станок именно на тот, какой стоит в договоре. И вот судебный пристав прислал документ, что такой станок на заводе как полгода уже, не выпускается. Вопрос; 1-Могу ли я требовать неустойку и с кокого дня до какого? 2-Могу ли я требовать с них что-то, что они столько время пользовались моими деньгами? С Благодарность к Вам, Александр.

Ответить

Здравствуйте, Александр!

Согласно ст. 205 ГПК РФ, при присуждении имущества в натуре суд был обязан указать в решении стоимость этого имущества, которая и должна быть взыскана с фирмы в случае, если при исполнении решения суда присужденное имущество не окажется в наличии. Проверьте это.

Полагаю, что имеющийся недостаток теперь Вам имеет смысл устранять в суду, в силу ст. 37 Закона об исполнительном производстве и ст. 203, 434 ГПК РФ, посредством требования об изменении порядка исполнения, выплатой стоимости и индексации этой стоимости за время пользования. Вероятно также, по условиям Ваших правоотношений, применение нормы о неустойке в 1% за каждый день просрочки замены, в силу ст. 23 Закона о защите прав потребителей.

Кроме того, Вы вправе требовать компенсации морального вреда.

Удачи и успехов!

Задано вопросов 28, из них VIP - 16
Долгопрудный, 09.03.2011, 14:26

Можно ли в договоре ренты (по согласию сторон) прописать ежемесячную сумму выплат меньшую, чем одна минимальная оплата труда? Или прописать только выплату квартплаты? Законно ли это? Действителен ли будет этот договор? Заранее благодарна за ответ. С уважением Ирина.

Ответить

Здравствуйте, Ирина!

Если речь идет о договоре пожизненной ренты (а не постоянной), то требование закона непреложно - не менее 1 МРОТ. Квартплата не является деньгами на содержание рентополучателя, поэтому - нельзя так прописать.

Королёв, 05.03.2011, 17:10

Мать не живет со мной 20 лет (мне сейчас 22). Род. прав ее не лишали. Прописана она со мной в квартире и еще три человека. Летом нам начали приходить письма из банков (двух), чтобы погасили задолженность (если честно, не понимаю как ей дали кредиты - она нигде не работает, пьет). И у меня вопрос - можно ли что нибудь сделать, чтобы в случае чего я не стала платить по кредитам за нее? И можно ли (она дает согласие) ее долю в квартире (квартира приватизирована) взять себе (если да, то что для этого надо) и в тоже время не платить по кредитам. Спасибо заранее за ответы.

Ответить

Здравствуйте, Ольга!

Пока она жива, она будет сама отвечать по своим обязательствам, Вы не будете платить за нее. Если долги останутся в наследство, тогда, при принятии наследства Вы примете и долги в своей доле наследства.

Если по кредитным договорам не установлено обеспечение в виде залога ее доли недвижимости (ипотека), то Вы можете оформить на себя ее долю (дарением, рентой или куплей-продажей иным соглашением об отчуждении - как захотите договориться). Если же залог есть - тогда сложнее - Вы будете под угрозой последствий залога, при неисполнении кредитных договоров.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Городище, 05.03.2011, 16:53

Квартира находится в собственности у меня и моей мамы. Отец прописан в этой квартире, с мамой разведены. Если мы будем ее продавать, полагается ли ему доля при ее продаже?

Ответить

Здравствуйте, Оксана!

Это зависит некоторых обстоятельств: если квартира приобретена не по возмездной сделке в браке, т.е. не является нажитой в браке, и он не принимал участия в каком-либо дорогостоящем вложении в квартиру (ремонт и т.д.) - никакой доли ему не полагается.

Москва, 05.03.2011, 13:38

У меня есть сын, инвалид (неврология и психиатрия),. Его отец ушел из семьи, когда мальчику было 3 года, оказывал минимальную помощь. Когда я просила помощи в лечении ребенка, бывший муж утверждал, что у него денег, и отказывал мне. Не было у него и денег на ребенка сразу после рождения сына, поэтому я вынуждена была пойти работать, когда ребенку было полтора месяца. С 2007 года бывший муж приезжал к нам всего 7 или 8 раз, каждый раз после моих уговоров. За последний год - 1 раз, в начале ноября. С 2009 года начались проблемы с выездом ребенка за рубеж (лечение в Евпатории). Бывший муж стал отказывать в грубой форме, каждый раз я вынуждена была идти в органы опеки, которые убеждали его дать такое разрешение. В марте 2009 года он отказался забраиь ребенка из инфекционной больницы, мне пришлось заказывать такси, чтобы привезти ребенка домой. В 2010 году, в очередной раз получив отказ в увеличении помощи на лечение сына, я подала в суд на раздел имущества (в браке была приобретена машина) и на алименты. Получив повестку в суд по алиментам, бывший муж уволился с работы и принес справку о том, что является инвалидом. На суде о разделе машины выяснилось, что он ее продал за 10 тысяч рублей. Выяснилось, что сейчас унего вторая машина - внедорожник, деньгина которую ему якобы дал в долг отец. Суды по разделу имущества еще не закончились, а вот алименты с августа прошлого года я не получаю. Муж ссылается на то, что он может не платить алименты, поскольку я не отнесла исполнительный лист приставам (кстати, так ли это? - я не отнесла исполнительный лист только потому, что нужно ехать далеко в область). Сейчас в открытых источниках я нашла информацию о дополнительном заработке моего бывшего мужа. По самым скромным подсчетам он должен был платить на ребенка не 3, а 8 тысяч рублей, но данные относятся к периоду до подачи иска об алиментах. Мой представитель по моей просьбе позвонила бывшему мужу и попросила его дать разрешение на выезд сына на лечение за рубеж. Бывший муж сказал, что даст это разрешение, если я откажусь от имущественных претензий кнему. Есть запись этого разговора, где бывший муж подтверждает, что не даст разрешенияна выезд ребенка из-за того, что хочет наказать меня и не хочет, чтобы я выезжала отдыхать куда-либо, понимая, что без ребенка я не поеду. Есть еще и квартира, полученная на бывшего мужа и сына от МО РФ, однако муж заявил, что ребенок в квартиру не войдет до совершеннолетия. Пришлось опять же обращаться в прокуратуру, где мне разъяснили, что права ребенка нарушены и что в аналогичных ситуациях офицеры откупают детям жилье. Посоветовали обратиться в суд, собственно, сейчас готовлюсь. Я очень хочу лишить этого человека родительских прав. Мальчик понимает, что это отец, но настоящим папой считает и называет моего мужа, который хочет усыновить его. Подскажите, с чего начинать в сложившейся ситуации - сначала добиться разрешения на выезд ребенка за рубеж (мы с мужем хотим вывезти сына в Крым и в Европу, в том числе и для консультаций по лечению у специалистов), а потом попробовать лишить родительских прав? Или как-то иначе.

Ответить

Здравствуйте, Елена!

Действительно, сейчас будет очень непросто лишить его родительских прав, т.к. потребуется весьма тщательно обосновывать уклонение от выполнения родительстких обязанностей, подкрепляя достаточными доказательствами.

Разрешение на выезд, если такое требуется в те страны, в которые Вы намерены выехать, Вы сможете попробовать получить через суд, обосновав защитой интересов ребенка.

К сожалению для Вас, в настоящее время имеется практика, о том, что до обращения в суд взыскать алименты за прошлое время возможно, лишь при условии, если Вы докажете, что до обращения в суд Вами принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты (п. 2 ст. 107 СК РФ).

Но с даты принятия решения суда о взыскании алиментов - Вы вправе получить все в полном объеме.

Диктофонная запись, в совокупности с другими доказательствами недобросовестного поведения Вашего бывшего мужа, при правильном правовом сопровождении может помочь Вам в достижении Ваших целей. Орган опеки может быть вам определенным "помощником" в этом вопросе, т.к. давно сопровождает Ваши правоотношения.

Полагаю, т.к. лишение прав сложный и длительный процесс, сначала правильнее добиться права на выезд. Не прекращая разрешения вопросов о разделе имущества и взыскании алиментов.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Мурманск, 03.03.2011, 19:08

После развода с супругом мы с дочерью остались в трехкомнатной муниципальной квартире. Я взяла кредит в банке и при нотариусе передала ему деньги на покупку жилплощади в обмен на его выписку (договор был составлен). Бывший супруг не выписался и прописал к себе новорожденного сына. Я подала иск в суд на возврат полученных им от меня денег, суд выиграла. Деньги он так и не возвратил, кроме этого 5 лет он ни копейки не заплатил за квартиру. В январе этого года состоялся еще один суд-на нас подали за задолженность по квартплате (2 последних года я платила только за себя с дочерью потому что выплачивала кредит банку). Долг нам разделили 50 на 50.Платить он так и не собирается, сказал прямым текстом. От трехлетнего срока остался год, руки опускаются. Как мне поступить?

Ответить

Совершенно верно, розыск они в данном случае объявлять не вправе, Вам стоит указать его место жительства самостоятельно, и тогда добиваться исполнения решения суда. Это сложно сделать самостоятельно, советую обратиться к юристу для защиты Ваших прав.

Долг моего бывшего мужа составляет 5 тысяч долларов(понятно,что банку я выплатила больше).В службе судебных приставов иск не приняли,мотивируя тем,что они не милиция и искать его не должны,а его нового адреса я не знаю,т.е. они приходят только по месту прописки.

Барнаул, 25.01.2011, 12:52

У меня такая ситуация. Проживаю в 1 к.кв. квартире, в которой имею 1/2 в собственности, прописан ребенок, я и второй собственник. Второй собственник хочет продать долю, права пользования через суд не определены. Скажите, будут ли как-то защищены права ребенка в случае заселения в квартиру посторонних лиц? Либо, возможна ли не продажа квартиры а дарение либо ещё что-то,чтобы обойти первоочередное право на покупку меня, как второго собственника? И как проверить, если второй собственник при продаже мне предложит за одну цену, а продаст за другую кому-либо другому? Как защитить права ребенка в случае заселения в квартиру посторонних лиц?

Ответить

Здравствуйте, Екатерина!

Определить право пользования однокомнатной квартирой практически невозможно, а с учетом защиты прав несовершеннолетнего будет непросто заселиться в нее посторонним лицам, но такое случается, т.к. нельзя воспретить собственнику пользоваться своим имуществом, однако, такое пользование не должно ущемлять права иных лиц - Ваше и ребенка. По вопросам защиты прав ребенка можно письменно обращаться в Комиссию по делам несовершеннолетних и защите их прав и в Орган опеки и попечительства, а также в суд.

Дарение такое возможно, как и занижение реальной цены продажи. Такие случаи обжалуются в суде, с предоставлением доказательств!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 20.01.2011, 23:16

Россиянин зарегистрировал брак с гражданкой Украины в Санкт-Петербурге, в данный момент вместе не живут. Жена уехала в Украину, муж хочет развестись. Жена в разводе принимать участие не хочет. Какие документы нужно послать в Украинский суд, нужен ли перевод на украинский язык этих документов, и надо ли ставить апостиль? Или развод можно оформить в России? Развод с гражданкой Украины.

Ответить

Здравствуйте, Татьяна!

Согласно ст. 160 СК РФ, расторжение брака между гражданами Российской Федерации и иностранными гражданами на территории Российской Федерации производится в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому посылать документы для развода в Украинский суд не надо - расторжение будет производиться в РФ.

Удачи и успехов!

Екатеринбург, 11.01.2011, 00:41

Как может распорядиться собственник 1/10 доли однокомнатной квартиры площадью 34 м?

Ответить

Здравствуйте, Наталья!

Согласно Гражданского кодекса РФ, собственник вправе распорядиться этой доле самыми разными способами: продать, обменять (предварительно предложив купить сособственникам свою долю), подарить, завещать по наследству и т.д. Также он может вселиться и проживать в ней (сколь не курьезно это звучит), но если у него больше негде!?

Что касается вопросов передачи доли в найм иным лицам - то это гораздо сложнее, т.к. такой договор будет невозможно заключить, не нарушив права пользования иных проживающих собственников, и в судах такие "наймы" прекращали свое действие.

Отчасти выход видится в правовом механизме, предусмотренном ст. 252 ГК РФ:

"...Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию..."

Удачи и успехов!

Новосибирск, 10.01.2011, 16:47

Если я до развода сделаю дарственную на грузовой авто на сына, которому 13 лет, смогу ли я им пользоваться, и сможет ли пользоваться им муж после разводаю Инадо ли её снимать с учета и менять номера. Доверенность на авто.

Ответить

Здравствуйте, Светлана!

Вопрос неоднозначный. Имущество детей принадлежит им на праве собственности (а не родителям). Если Вы будете пользоваться имуществом ребенка, как его законный представитель, есть риск, что Ваши действия не будут признаны соответствующими правам и интересам ребенка. Если Вашего ребенка после развода передадут на воспитание отцу, аналогичная сложность будет и у отца в отношении авто.

К тому же не стоит исключать возможность оспорить сделку дарения авто со стороны супруга (если это совместно нажитое имущество супругов, а не личное Ваше).

Новосибирск, 10.01.2011, 15:27

Может ли делиться при разводе индивидуальное предприятие и его материальноя база если муж работал по договору как работник по найму, и получал зар плату, а все и.п. велось и зарегистрировано на жену, и могут ли при разводе доходы от предприятия и все что на них приобретено, например автотранспорт, гаражи, оборудование делиться. Инициатива развода от мужа т.к. он хочет создать очередную семью. Может ли делиться при разводе индивидуальное предприятие и его материальноя база если муж работал по договору как работник по найму, и получал зар плату, а все и.п. вела супруга, и могут ли при разводе доходы от предприятия поровну. Инициатива развода от мужа т.к. он хочет создать очередную семью.

Ответить

Здравствуйте, Светлана!

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество и доходы от предпринимательской деятельности по общему правилу является совместным имуществом, если будет доказано, что это нажито в браке. Делиться в суде это имущесвто может, но не всегда "пополам". Однако, если муж захочет это делить, т.к. это не обязанность а право супругов, и, без помощи опытного адвоката в таких делах бывает сложно что-то доказать.

Пользователь 9111.ru
Воронеж, 05.01.2011, 00:15

С момента развода прошло три года. Женщина является собственником квартиры (зелёнка). От брака имеется несовершеннолетняя дочь 16 лет. Как делится трёхкомнатная квартира, приобретённая в браке? Неужели в равных долях с бывшим супругом? А дочь претендует на 1/3 часть квартиры? Раздел квартиры.

Ответить

Елена, здравствуйте!

По общему правилу Семейного кодекса РФ - да, по 1/2 (статья 39 СК РФ).

Однако, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Это непростые в судебном споре вопросы, лучше вести дело с грамотным юристом в сфере семейного права.

Удачи и успехов!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 04.01.2011, 19:38

Мне, Кеменову Андрею, в 2006 году по судебному приказу было назначено взыскание алиментов на содрежание несовершеннолетних детей в размере 1/3 части от заработка (двое детей) . Плачу алименты реглуярно с официальной (белой) зарплаты через банк. Моя бывшая жена подала в декабре 2010 года в суд Иск о взыскании алиментов, сославшись на то что, считает: что взыскание алиментов в размере 1/3 части всех видов заработка существенно нарушает интересы детей и согласно ст. 83 СК РФ суд вправе определить размер алиментов в ТВЕРДОЙ денежной сумме. В настоящее время величина прожиточного минимум на ребенка составляет 6 246 руб. Расчет задолженности она сделала за последние три года умножив прожиточный минимум (НА СЕГОДНЯШНИЙ) день и получив в общей сумме за три года 400 тыс. руб. (недовыплаченных денег) вопрос:

- Имеет ли она право опираясь на прожиточный минимум требовать с меня ПЕРЕРАСЧЕТ алиментов, или увеленичение их в твердой денежной сумме?

- на сколько относится ко мне эта статья Семейного кодекса, если я НЕ отношусь к категории людей, которые Не имеют постоянного дохода, ведь я плачу алименту по судебному приказу регулярно, без задержек.

- как в суде мне доказать то что я не имею задолженности перед ней по выплате алиментов?

Ответить

Действительно, шансы ее на изменение размера весьме малы, и только если она докажет, что взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя

существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.

Вопросы с изменением размера алиментов урегулированы в том числе в статье 119 СК РФ - Изменение установленного судом размера алиментов и освобождение от уплаты алиментов

1. Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 7, из них VIP - 3
Благовещенск, 04.01.2011, 03:53

После развода родителей, внучка осталась проживать с матерью. Но у матери нет условий для воспитания внучки, ведет аморальный образ жизни. У отца так же нет возможности взять ребенка к себе на воспитание. Он работает сутки через двое и унего складывается новая семья, хотя о девочке он очень печется и любит и новая жена относится к девочке очень хорошо, но я боюсь что когда у них появится ещё ребенок, это может повлиять и на семейный уклад и на внучку. Поэтому бы хотела взять внучку к себе. Обращения в органы опектиесть, ждем результатов об изменении об изменении условий воспитания внучки и образа жизни матери. Если этого не произойдет, смогу ли я взять к себепроживать внучку? С уважением Ольга. Можно ли определить место жительство ребенка, родители в разводе у свекрови?

Ответить

Ольга, здравствуйте!

Вопрос о месте жительства несовершеннолетнего ребенка не с родителями (одним из них) - очень непростой, особенно если действовать без юридического сопровождения. Согласно Закона, родители имеют преимущественное право на воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

Но на практике, с учетом мнения Органов опеки, бабушки получают право опекать детей нередко, по решению суда, или по договоренности с родителем. Здесь приоритет имеет защита прав ребенка, его обеспечение нормальным воспитанием, содержанием, для развития полноценной личности.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Фрязино, 04.01.2011, 02:44

Молодому человеку 19 лет, поссорился с матерью, ушел вечером из дома оставив ключи. Вернувшись ключей уже не обнаружил. На все попытки вернуть ключи мать начинает на него кричать, что он не имеет никаких прав в квартире, что она его выселит. Квартира приватизирована на нее. молодой человек работает с 11 утра до 2 ночи, мать работает с 8 утра, в 8 утра она его выгоняет из дома, не желает оставлять дома одного, ночью может не пустить в квартиру по причине позднего возвращения. Есть ли возможность отвоевать ключи? Возможности снять квартиру или комнату нет, по причине не большой заработной платы. Как получить ключи от квартиры.

Ответить

Алиса, здравствуйте!

Возможность "отвоевать" ключи может быть, если молодой человек зарегистрирован в этой квартире - в судебном порядке (если не удастся в переговорном, досудебном, что может быть и дешевле и быстрее), заявив требование о нечинении препятствий в пользовании жильем. Выселит или не выселит - тоже будет решать суд (если до этого дойдет). Имеет смысл более детально проанализировать правовую ситуацию и действовать исходя из обстоятельств.

Удачи и успехов!

Милиция не имеет таких полномочий, возможно психологический эффект будет, но это вне рамок права. Не доводить до суда - лучший способ! Имеет смысл пропровести компетентно переговоры с матерью, т.к. жилищное право у ее сына есть, согласно ст. 31 ЖК РФ.

А есть ли возможность получить ключи не доводя дело до суда, а придя домой с милицией (с участковым)?

молодой человек в квартире прописан. квартира куплена его матерью.

может ли милиция обязать ее выдать при них же ему ключи как живущему в этой квартире?

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.12.2010, 13:19

Каким образом можно уведомить соседей о продаже комнаты, если мест о их нахождения не известно?

Ответить

Здравствуйте!

Согласно ст. 35, 86 Основ законодательства о нотариате, Вы вправе уведомить соседей посредством направления заявлений через нотариуса, который выдаст Вам свидетельство о направлении Ваших заявлений по известному адресу жительства соседей. А согласно гражданского и миграционного законодательства презюмируется, что там, где гражданин прописан (зарегистрирован по месту жительства), там он и проживает, поэтому риски отсутствия уведомления о месте жительства - лежат на соседях.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Надым, 28.12.2010, 02:50

У моего мужа от первого брака ест ребенок. Ребенку уже 10 лет. Муж всегда и вовремя платил алименты.2 года назад мужа с работы уволили. Данный момент не где не работает. Кроме этого он является индивидуальным предпринимателем, но без деятельности (ежеквартально сдает нулевые декларации) Из за не уплаты алименты за два года образовалась большая задолженность. Мы не в состоянии оплатит. У нас у своих имеется двое несовершеннолетних детей и еще ожидаем третьего. В семье работаю одна Я и получаю зарплату около 12 000 руб в месяц. Как нам быт, куда обратится что бы нам уменьшили размер уплаты или сделали перерасчет алименты. Возможно ли это? За раннее спасибо ВАМ..

Ответить

Здравствуйте, Светлана. Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В случае невыплаты алиментов, они могут быть взысканы в судебном порядке, при этом могут возникнуть неприятные последствия в виде взыскания, полученного из любого имущества должника (не только из заработка). Иногда бывают и более "суровые" последствия. Однако, в Вашем случае суд может усмотреть и основания для некоторого "послабления". Но это стоит незамедлительно инициировать именно должнику. Дело в том, что согласно ст. 114 СК РФ суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам, если установит, что неуплата алиментов имела место в связи с болезнью этого лица или по другим уважительным причинам и его материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам. Так же Вы вправе пробовать применить на будущий период положение ст. 119 СК РФ: "если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон." Но лучше, безусловно, попытаться договориться с матерью ребенка от первого брака и путем соглашения, без суда, определиться с размером возможных посильных выплат, с учетом всех интересов, т.к. суд - это весьма нервное и, как правило долгое и дорогостоящее мероприятие, с непредсказуемым результатом. Удачи и успехов!

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Брянск, 28.12.2010, 00:04

19 мая 2005 г.Арбитражным судом был выдан исполнительный лист о взыскании с меня как с И.П.суммы денег другому И.П. В декабре этого года я получил постановление пристава исполнителя о взыскании с меня как с физического лица 50% заработной платы. Одновременно был получен дубликат исполнительного листа. В настоящий момент я являюсь одним из учредителей ООО и его руководителем. Вопрос: правомерно ли постановление пристава исполнителя в отношении меня как физического лица. Может ли быть претензия к ООО которым я руковожу. Правомерность постановления пристава исполнителя.

Ответить

Здравствуйте, Виктор! ИП по закону отвечает всем своим имуществом, в том числе и зарплатой, и любыми иными доходами, как физическое лицо. ООО - конечно не будет отвечать, однако Вы, как владелец доли ООО - согласно ст. 74 Закона об исполнительном производстве - возможно будете лишены, при недостаточности иного имущества, этой доли!

Сегежа, 27.12.2010, 19:41

Заключила с пластиковым заводом договор на куплю и монтаж пластикого окна (окно 6000 р,1500 рмонтаж) привезли-установили, но не качественно и не по размерам окно.. написала претензию-молчат. В претензии я попросила чтобы они устранили недостатки. Написала заявления в суд о расторжении договора и возврат суммы за окно и монтаж... был суд на суд они не явились-вынесли заочное решение! На заочном решении судья вынес решения о расторжении договора, моральный и 3% неустойки за каждый день с общей стоимости договора! Когда я пришла за решениемон изменил размер неустойки (с 7400 р снизил до 720 р) то есть он взял 3%неустойки ни с общей суммы договора, а с 1500 р за монтаж. Ведь брак и с окном и с установкой! Договор заключен общий на 7500 р а не отдельно на 6000 р и 1500 р. может ли он так менять свои решения? Правильно ли суд назначил неустойку? Что делать?

Ответить

Здравствуйте, Татьяна!

Нет, судья не вправе так менять свои решения, но, полгаю, Вы не сможете доказать, что слышали резолютивную часть в заседании, отличающуюся от указанной в тексте решения (разве только Вы записали на диктофон, в присутствии свидетелей).

Брать расчет 3% неустойки с суммы работы (монтаж) - соответствует закону, а купля-продажа не имеет такой строгой санкции, к сожалению.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 20.12.2010, 23:15

Проживаю в двухкомнатной квартире. Квартира не приватизированная, я являюсь квартиросъемщиком С мужем в разводе 17 лет. Прописан он на моей территории, но проживает у своей мамы. Имею двоих сыновей 21 и 7 лет. Квартиру б. м. не оплачивает, я оплачиваю полностью за четверых человек.

Ответить

Алла, здравствуйте!

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, имеете такое право, но потребуется в судебном порядке весьма "усердно" доказывать изложенные основания для выписки. Если получится доказать добровольность, постоянность, утрату интереса, отсутствие нуждаемости - тогда скорее всего можно рассчитывать на успех. Если потребуется правовая помощь в этом вопросе - обращайтесь!

Удачи и успехов!