В соответствии с Налоговым Кодексом РФ основанием для предоставления налогоплательщику указанного имущественного налогового вычета является в первую очередь наличие у него документов, подтверждающих его право собственности на приобретенную квартиру, которые исходя из вопроса у вас имеются, следовательно вы имеете право на имущественный налоговый вычет.

Общий размер указанного имущественного налогового вычета не может превышать 600000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Такой имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления при подаче налоговой декларации и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца и другие документы).

Например: налогоплательщик приобрел квартиру за 500000 руб., при подаче декларации, его доход составил 100000 руб., следовательно при заявлении гражданина о имущественном вычете, он предоставляется ему в размере 13% от суммы дохода, т.е. 13000 руб. и так каждый год до полного погашения суммы 500000 руб.

В соответствии с п. 8 ст. 217 Налогового Кодекса, освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц налогоплательщики, получившие материальную помощь в виде гуманитарной помощи (содействия), а также в виде благотворительной помощи (в денежной и натуральной формах), оказываемой зарегистрированными в установленном порядке российскими и иностранными благотворительными организациями (фондами, объединениями), включенными в перечни, утверждаемые Правительством Российской Федерации.

В вашем случае, так как вы получили материальную помощь от физического лица, т.е. гражданина Латвии, такой вид дохода облагается по 13 % ставке, предусмотренной ст.224 Налогового Кодекса.

Да доля в уставном капитале ООО является имуществоством и при продаже вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом.

Уважаемый Алексей, вы не можете отсудить себе ребенка, так как родители имеют равные права по отношению к ребенку, но вы имеете право в соответствии со ст. 66 Семейного кодекса как родитель проживающий отдельно от ребенка на общение с ребенком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

Лишить вас родительских прав у матери ребенка не получится, так как из вашего вопроса видно, что вы не уклоняетесь от уплаты алиментов, не болеете алкоголизмом и наркоманией, не злоупотребляете родительскими правами, а лишение родительских прав возможно только при этих условиях или же если вы жестоко обращаетесь с ребенком, или если совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

Что касается изменения фамилии ребенка то в соответствии со ст. 59 СК по совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста четырнадцати лет орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить имя ребенку, а также изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя. Если родители проживают раздельно и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, орган опеки и попечительства разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка (обстоятельства, когда учет мнения второго родителя необязателен, могут быть установлены только решением суда).

Таким образом, изменение фамилии ребенка возможно только при вашем согласии.

Если ваше производство указано в списке, то доказывать вредные условия не надо, но в соответствии с Инструкцией о порядке применения Списка производств, цехов, профессий и должностей с вредными условиями труда, работа в которых дает право на дополнительный отпуск и сокращенный рабочий день, утвержденный Госкомтрудом СССР и ВЦСПС от 21 ноября 1975 г., полный дополнительный отпуск за работу во вредных условиях труда предоставляется работникам при условии, что они проработали в рабочем году во вредных условиях труда не менее 11 месяцев.

С 1 января 2002 г. вступила в силу глава 25 НК РФ, в которой установлены общие правила формирования налогооблагаемой базы при исчислении налога на прибыль. В соответствии с нормами данной главы штрафные санкции (штрафы, пени и иные санкции за нарушение договорных обязательств) признаются внереализационными доходами организации-получателя (п. 4 ст. 250 НК РФ). Следовательно, приобретает особое значение определение даты получения соответствующих доходов.

Для организаций, которые при исчислении налога на прибыль выбрали метод начислений, рассматриваемые доходы считаются полученными в момент их начисления в соответствии с условиями заключенных договоров либо на основании решения суда (п.п. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ). При применении экономическим субъектом кассового метода штрафные санкции будут признаваться доходом в день поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу организации (п. 2 ст. 273 НК РФ). Согласно ст. 313 НК РФ налогоплательщики исчисляют налоговую базу по налогу на прибыль на основании данных налогового учета. При этом при определении внереализационных доходов в виде штрафов, пеней или иных санкций за нарушение договорных обязательств налогоплательщики, использующие метод начислений, отражают причитающиеся суммы в соответствии с условиями договоров. Если условиями договора штрафные санкции не предусмотрены, то у налогоплательщика-получателя не возникает обязанности для исчисления данного вида внереализационных доходов. При взыскании долга в судебном порядке обязанность по начислению этого внереализационного дохода у налогоплательщика возникает на основании решения суда (ст. 317 НК РФ).

Стоимость услуг горячего водоснабжения рассчитывается исходя из продолжительности подачи горячей воды - 344 дня в году (21 день - отключение на профилактику систем). Система холодного водоснабжения и канализации должна функционировать круглосуточно в течение года без перебоев.

Таким образом, если в квартире не было холодной воды или горячей сверх нормативного срока отключения, то жильцу должен быть сделан перерасчет и сумма переплаты разово зачтена в счет будущих платежей. Названный порядок распространяется и на нанимателей, и на собственников жилья.

Заявление о перерасчете кв. платы подается в соответствующую жилищную организацию. Размеры снижения платы населению за нарушение сроков и качества поставки коммунальных услуг, устанавливаются местным законадательством.

Согласно ст.12 закона РСФСР «О реабилитации жертв политических репрессий» от 18 октября 1991 г., реабилитированным лицам и их наследникам возмещается причиненный, в связи с репрессиями материальный вред за счет федерального бюджета Российской Федерации. Признается право реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в связи с репрессиями, возвращаться для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий. В случае возвращения на прежнее место жительства реабилитированные лица и члены их семей имеют право на первоочередное получение жилья, и первоочередное обеспечение строительными материалами для строительства жилья. Эти права распространяются также на членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также на детей, родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении.

Лицам, подвергшимся репрессиям в виде лишения свободы, помещения на принудительное лечение в психиатрические лечебные учреждения и впоследствии реабилитированным, органами социальной защиты населения по месту их жительства на основании документов о реабилитации и о времени нахождения в местах лишения свободы и психиатрических лечебных учреждениях единовременно выплачиваются денежные компенсации из расчета 75 рублей за каждый месяц лишения свободы или пребывания в психиатрических лечебных учреждениях, но не более 10000 рублей.

Выплата компенсации наследникам не производится, кроме случаев, когда компенсация была начислена, но не получена реабилитированным.

Реабилитированным лицам возвращается конфискованное, изъятое и вышедшее иным путем из их владения в связи с репрессиями имущество, либо возмещается его стоимость, либо выплачиваются денежные компенсации.

В случае смерти реабилитированных лиц возврат имущества, возмещение его стоимости или выплата денежных компенсаций производится их наследникам по закону первой очереди. При этом налог с имущества, переходящего в порядке наследования, не взимается.

Ваш опонент прав.

Собственность акционерного общества не является собственностью акционеров, акционер является собственником акций которые дают ему право принимать участие в общих собраниях - принимать участие в голосовании, выдвигать кандидатов в органы управления. Кроме того вы имеете право на дивиденды по итогам работы общества за отчетный период.

Акционер ОАО действительно без ограничений может продавать акции общества

Если площадь здания изменилась в результате ошибки допущенной ранее либо перепланировки (без изменения несущих конструкций) Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение в заявлении указать, когда и по каким причинам была допушена ошибка или какие перепланировки произведены.

Если площадь изменилась в результате того, что здание было перестроено и появилсь незаконные постройки (пристройки), то необходимо обратиться с заявлением о признании права собственности на незаконные постройки (пристройки).

Если вы юридическое лицо, то обращаться необходимо в арбитражный суд, если физическое то в суд общей юрисдикции.

Документальных данных о перепланировке или реконструкции нет.

Скорее всего, площадь изменилась в результате ранее допущенной БТИ ошибки при инвентаризации.

Но как это доказать и как возложить какую-либо ответственность на БТИ?

Привлечение БТИ к ответственности очень проблематично и в любом случае не решит проблему, лучше если БТИ даст письменное подтверждение, что действительно произошла ошибка.

Если сохранились и прошлый и новый план БТИ то установить ошибку будет возможно.

Второе. С заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, мы обращались.

Но получили определение о возврате заявления, т.к. оно не соответствует требованиям п. 2 постановления от 31 октября 1996 г. № 13 Пленума Высшего Арбитражного суда РФ и в связи с тем , что: "В заявлении не было указано какие документы, необходимые для регистрации права собственности у Вас отсутствуют, причину их отсутствия, не представлены доказательства невозможности восстановления указанных документов. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи), необходимые для регистрации права собственности у Вас есть".

Если организация продавшая Вам помещение в настоящий момент существует, то ошибку можно устранить путем заключения дополнительного соглашения к договору уточняющего площадь помещения и соответственно регистрации сделки, через регпалату.

Если организация продавец отсутствует, то в суд при подаче снова заявления об установлении факта необходимо представить доказательства того что при заключении договора произошла ошибка (предположительно: копии техпаспортов сделанных в разное время и мотивировать почему возникла разнича в площадях) а также выписку из реестра юридических лиц о том что продавец исключен из реестра и изменения в правоустанавливающий документ не могут быть внесены.

В любом случае лучше обратиться к юристам которые правильно оценят все документы и помогут - это будет в любом случае быстрее, а деньги потраченные на их услуги вы сможете заработать тем в чем Вы являетесь специалистом.

Налогообложение продажи ценных бумаг физическими лицами производится в порядке предусмотренном Налоговым кодексом РФ.

(пояснения к тексту статей НК РФ в скобках).

Статья 214.1. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога на доходы по операциям с ценными бумагами и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги

1. При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги, учитываются доходы, полученные по следующим операциям:

купли-продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;

купли-продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;

с финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги;

с ценными бумагами и финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги, осуществляемым доверительным управляющим в пользу учредителя доверительного управления (выгодоприобретателя), являющегося физическим лицом.

2. Налоговая база по каждой операции, перечисленной в пункте 1 настоящей статьи, определяется отдельно с учетом положений настоящей статьи.

Под финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги, в целях настоящей главы понимаются фьючерсные и опционные биржевые сделки.

3. Доход (убыток) по операциям купли-продажи ценных бумаг определяется как сумма доходов по совокупности сделок с ценными бумагами соответствующей категории, совершенных в течение налогового периода, за вычетом суммы убытков.

Доход (убыток) по сделке купли-продажи ценных бумаг определяется как разница между суммами, полученными от реализации ценных бумаг, и расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком (включая расходы, возмещаемые профессиональному участнику рынка ценных бумаг) и документально подтвержденными. К указанным расходам относятся:

суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;

оплата услуг, оказываемых депозитарием;

комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг;

биржевой сбор (комиссия);

оплата услуг регистратора;

другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, оплачиваемые за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.

Доход по сделке купли-продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, уменьшается на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли-продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

По сделке с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.

К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, в целях настоящей главы относятся ценные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию федерального органа, осуществляющего регулирование рынка ценных бумаг.

Когда расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимостной оценке ценных бумаг, на долю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов.

В случае, если расходы налогоплательщика не могут быть подтверждены документально, он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным абзацем первым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса. (125000 рублей не облагаются подоходным налогом).

Имущественный налоговый вычет или вычет в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов предоставляется налогоплательщику при расчете и уплате налога в бюджет у источника выплаты дохода (брокера, доверительного управляющего или иного лица, совершающего операции по договору поручения, иному подобному договору в пользу налогоплательщика) либо по окончании налогового периода при пoдаче налоговой декларации в налоговый орган.

Если расчет и уплата налога производятся источником выплаты дохода (брокером, доверительным управляющим или иным лицом, совершающим операции по договору поручения или по иному подобному договору в пользу налогоплательщика) в налоговом периоде, имущественный налоговый вычет предоставляется источником выплаты дохода с возможностью последующего перерасчета по окончании налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган.

(Таким образом, в случае если в году в котором была произведена продажа налогоплательщик не может подтвердить документально свои расходы по приобретению и владению акциями он имеет возможность воспользоваться имущественным вычетом в размере 125000 рублей, которые не будут облагаться подоходным налогом).

(Даже если в данном случае сумма налога была с Вас удержана необоснованно, Вы имеете право по окончании года до 1 апреля подать декларацию и возвратить переплаченный Вами налог).

При наличии нескольких источников выплаты дохода имущественный налоговый вычет предоставляется только у одного источника выплаты дохода по выбору налогоплательщика.

4. Налоговая база по операциям купли-продажи ценных бумаг определяется как доход, полученный по результатам налогового периода по операциям с ценными бумагами. Доход (убыток) по операциям купли-продажи ценных бумаг определяется в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.

Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом периоде, уменьшает налоговую базу по операциям купли-продажи ценных бумаг данной категории.

Доход по операциям купли-продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли-продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.