Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 21.02.2024, 16:00

У нас заключен договор ипотеки с банком, мы (супруги) являемся со-заемщиками (то есть каждый подписал договор). Сейчас подаем иск к Банку с требованием взыскать пени и моральный вред по факту незаконного списания денег. Как нам правильно в иске (от нас - двух истцов) наисать требования к банку - просим отдельно в пользу каждого из заемщиков взыскать по половине суммы или можно просить в пользу любого заемщика взыскать суммы?

Ответить

Можно требовать как Вам нравится. Другой вопрос, сможете ли доказать.

На основании чего моральный вред? Если У Вас списали деньги неправильно, Вы требуйте их вернуть. Это денежное требование. Допустим, его суд удовлетворит. А моральный вред взыскивается, если есть физические или нравственные страдания. Сможете доказать? Ссылайтесь на Закон о банковской деятельности и на Закон о защите прав потребителей. Поройтесь в Инете, поищите практику взыскания морального вреда с банков. Если найдете, то пожелайте себе успеха. А лучше найдите юриста, опытного в спорах с банками или государством.

Москва, 21.02.2024, 15:50

1.Требования к подаче документов на апелляцию: 1.Сколько копий (на представителей не надо, достаточно на истца). Сдаются все копии в суд, или отсылаются противоположной стороне? 2. Госпошлина платится один раз, в том случае если есть краткая апелляционая, затем после выдачи в суде решения, полная апелляция 3. Достаточно одной копии заверенного судом решения, остальные просто копии 4. Как узнаем об отсылке судом на апелляцию, на сайте суда ничего не пишут, только информация, что есть обжалование. Так два дела просто не отослали, информация отсутствует о движении дела на сайте суда и горсуда.

Ответить

1. все документы сторонам и третьим лицам направляются Вами, а не судом. Документы нужно отправлять те, которыми эти субъекты не располагают. так немного сэкономите время и деньги. Представителям отправлять документы не обязательно.

2. Госпошлина один раз платится.

3. Достаточно. Можете вообще решение не прикладывать к жалобе.

4. Только если запишитесь на прием к судье. Если дело отправят, то Вам придет извещение о дате заседания в апелляции. Просматривайте периодически сайт апелляционного суда, там будет инфа о Вашем деле. Если больше месяца после подачи АЖ нет информации, идите в суд (первый) и там выясняйте. В Москве суды работают хуже все в стране. По 2 - 3 месяца решения не оформляют.

Понятно, представителям не отправляем, сами у своего доверителя возьмут. Решение надо прикладывать к жалобе в суд ( лучше заверенное).На отправку не надо, сами возьмут в суде.

Позволю себе цитату из ГПК РФ (Я копии решений никогда не прикладываю к жалобе. Ни заверенные, ни какие вообще.).

"Ст. 322 ГПК РФ

...4. К апелляционной жалобе также прилагаются:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных размере и порядке или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины, если в деле не имеется такого документа;

2) документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов в электронном виде."

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 18.07.2022, 18:06

В течении какого времени ООО"Филберт" может обжаловать исполнительное производство, если суд мне его отменил?

Ответить

Если при подаче судебного приказа срок не был пропущен, то после отмены приказа срок исковой давности продлевается на 6 месяцев. Неважно, сколько времени прошло между приказом и его отменой.

Иск подать можно когда угодно, суд применит исковую лавность только по Вашему заявлению.

И что мне делать? Как мне применить срок исковой давности? У них сроки прогорели.

А сколько времени у них есть, чтоб подать в суд? Или они могут и через 5 лет подать?

Как посчитать срок исковой давности?

Владивосток, 18.07.2022, 17:53

Нужна справка о сумме военной пенсии. Где я могу взять эту справку? Получаю пенсию от Сбербанка "Ладья"?Дозвониться нет возможности.

Ответить

Смотря какая силовая структура у Вас. Банк может дать только выписку по счету. А справку надо получать там, где ее начислили.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Лысьва, 23.05.2022, 17:12

Как правильно понять пп. К п. 23 постановления Правительства РФ от 09.04.2022 № 630

Ответ с отказом: Размер прожиточного минимума на душу населения в.

России - 12 654,00 руб. В рассматриваемом периоде с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. Доход семьи в виде процентов, начисленных на остаток средств на депозитных счетах (вкладах), открытых в кредитных организациях, - 36681.65 руб. пп. К п. 23 постановления Правительства РФ от 09.04.2022 № 630 Почему проценты за год сравнивают с прожиточным за месяц? Ведь за месяц то процентов получается 1500 руб на двоих человек.

Ответить

Думаю, чиновники сами не знают, что пишут. Постановление-то новое совсем.

Вот и боятся дать маху. А Вы правы, скорее всего. Но утверждать не могу.

Напишите в прокуратуру на предмет законности отказа.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.05.2022, 17:11

Является ли торговый представитель фирмы аффилированным лицом по отношению к этой фирме?

Ответить

Трудовая функция не имеет значения. Нужно смотреть, является ли он участником (собственником) этой фирмы (с какой долей?), участвует ли в органах управления и т.д. Т.е. способен ли влиять на принятие бизнес-решений.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Мурманск, 22.04.2022, 16:09

Хотелл узнать компания домашние деньги закрылось письма не было кому платить.

Ответить

Платить надо конкурсному управляющему.

Решением Арбитражного суда Москвы по делу № А 40-197447/18 от 28.01.2020

ООО "Домашние деньги" признано несостоятельным (банкротом).

Далее цитата из решения:

"Утвердить конкурсным управляющим ООО «Микрофинансовая компания

«Домашние деньги» Багрянцева Дмитрия Владимировича (член Ассоциации

арбитражных управляющих «Солидарность», ИНН 781132872803, регистрационный

номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих № 14397)."

Ищите его контакты, реквизиты и платите.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.03.2022, 18:19

Присланы одновременно: 1. Акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми ИД возвращается взыскателю (утвержден начальником отдела-старшим суд приставом) и 2.Постановление об окончании и возвращении ИП взыскателю. Все одним числом. Как обжаловать?

Ответить

Обжаловать можете либо по инстанции либо сразу в суд.

Акт о наличии обстоятельств... не является нормативным актом или решением, которые обжалуются в судебном порядке...

В суд можно обжаловать действия пристава (как акт волеизъявления), выражающиеся в окончании ИП, либо постановление об окончании ИП (как решение должностного лица). Разницы в общем-то нет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 26.01.2022, 12:18

Плату за капитальный ремонт с нас собираю сейчас. Но капитальный ремонт будет через 12 лет. Законно ли это?

Ответить

Законно. Смысл закона в том, чтобы растянуть неподъемный платеж на 10 - 20 лет.

Зайдите на сайт Регионального фонда кап ремонта Тульской области и найдите, когда ваш дом включен в региональный план (программу) кап ремонта. С этого времени Вы должны платить.

Если не будете платить, Рег фонд может подать в суд. Практика показывает, что Рег фонды не везде реагируют быстро на неплательщиков (можно уйти под исковую давность).

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Чебаркуль, 26.01.2022, 12:10

У нас произошел пожар. В заключении пожарной экспертизы указана следующая формулировка: наиболее вероятной причиной возникновения пожара послужило возгорание горючих материалов от искр, образовавшихся при сгорании твердых топлив. Очаг пожара установлен в дровнике бани на территории соседей. Баня распологается в полуметре от границы участка. Эти полметра были заложены дровами, которые представляли из себя дровник. По показаниям соседей, они на кануне топили баню и вынесли угли с золой в емкости к дровнику, после чего накрыли ёмкость с углями металлическим листом и по их словам от их углей возгорание произойти не должно было, то есть своей вины они не признают. Других причин появления источника возгорания небыло выявлено. Какова вероятность того, что суд, основываясь на формулировке заключения пожарной экспертизы (а именно, что причина возгорания наиболее вероятная, а не 100%), обяжет соседей возместить нам причиненный пожаром ущерб?

Ответить

Если не будет других доказательств, то суд положит заключение экспертизы в обоснование своего решения. Вероятность - высокая.

Сызрань, 26.01.2022, 12:05

Был просроченный кредит, по решению суда была взыскана вся сумма с процентами, но договор не расторгнут, банк продал его по договору цессии. В расчете указан долг по состоянию на 16.03.2018 г (расчет банка). ни от банка ни от нового кредитора не поступали документы что я им ещё что-то должен, всю суммусогласно решения суда с доходов взыскали. Сейчас подан иск в суд на взыскание неустойки. Можно ли данную дату 16.03.18 указать как истекший срок взыскания? Или этот срок по другому исчисляется? И возможно ли отменить начисление неустойки если было решение о взыскании всей суммы?

Ответить

Взыскание долга и неустойки - это разные требования. То, что было решение суда по долгу не мешает Кредитору подать новый иск по взысканию неустойки.

Вам обязательно нужно заявлять о пропуске срока исковой давности. Если этого не сделать, суд взыщет неустойку, скорее всего в меньшем размере, но все-таки взыщет.

Заявление о пропуске срока исковой давности не исключает подачи возражений на иск. В возражениях на иск нужно аргументировать завышенность размера неустойки. Одновременно следует сказать, что подача возражений по размеру не означает, что Вы согласны с исковыми требованиями.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Краснокаменск, 26.01.2022, 12:13

Хотела бы узнать, приставы приостановили дело по статье 46 п 1.3,по по взысканию суммы 15000, уже второй год как дело приостановлено. Что это значит? Могу ли подать на банкротство в МФЦ?

Ответить

Банкротство возможно только при долгах выше 50 000 руб.

Через МФЦ от 50 000 до 500 000 руб.

Статья 46 - это прекращение, а не приостановление ИП.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Якутск, 26.01.2022, 10:24

Имеет ли право городская администрация требовать распечатку счета личной карты? Мы стоим на очереди как малоимущие. Официально не работаем ни муж ни я. Справки с центра занятости, что не получаем пособие предоставили. И справку с соцзащиты, что получаю пособие на ребёнка предоставили. Но они требуют прям распечатку моей карты и карты моего мужа, сколько приходит туда и средств и сколько тратится, я считаю это незаконным.

Ответить

Социальное жилье в нашей стране могут получать только малообеспеченные гражадане. А как Вы докажите, что не имеете "иных доходов" ?

Ничего незаконного в требовании администрации нет.

Ставрополь, 26.01.2022, 06:57

При покупке квартиры в ипотеку, в которой собственник зарегистрирован один, а дети зарегистрированы по другому адресу, которым 9 и 11 лет, надо ли указывать их в договоре купли продажи, что они заре.

Ответить

Зачем? Вы их хотите сделать сособственниками? Тогда их надо не просто указать в договоре, а прописать на стороне "Покупателя". Но усложнится процесс госрегистрации сделки (больше документов).

Если нет, то тогда это не нужно. В конце концов дети будут наследниками Ыашего имущества.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Самара, 25.01.2022, 21:31

Застрахована ипотека, страховая включила только 1 группа инвалидности, можем мы внести изменение в договор страхования изменения, включить 2 группу. В кредитном прописано комплексное страхование, насколько известно это 1 и 2 группы инвалидности.

Ответить

Условия договора страхования определяются Правилами страховой компании. У каждой СК они свои и могут сильно отличаться. Условия могут быть изменены по договороенности с клиентом, т.е. с Вами. Но не каждая СК на этой пойдет.

Понятие "комплексное страхование" законом не установлено.

В жизни под этим понимается всего лишь объединие в одном договоре страховок от разных рисков. Например в "ВТБ страхование" это:

"Комплексное страхование при ипотеке включает в себя:

Страхование приобретаемой квартиры/строения на случай повреждения или утраты.

Страхование потери имущества в результате прекращения или ограничения права собственности (титульное страхование).

Страхование жизни и здоровья заемщика кредита от несчастных случаев и болезней."

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Курган, 05.02.2021, 12:36

Может ли в администрации сельского посещения должность не относящаяся к муниципальным, называться просто главный специалист? Можно ссылку на закон или иной нпа.

Ответить

Здравствуйте.

В законах о местном самоуправлении и о муниципальной службе нет запрета на то, чтобы называть должности, не относящиеся к муниципальной службе, как бог на душу положит. Тем, кто разрабатывал закона очевидно, что так не должно быть, но никаких санкций за это не предусмотрено. Сельские поселения очень часто не имеют достаточно собственных средств в бюджете, чтобы самостоятельно определять штатное расписание муниципальных служащих в нужном объеме. Законом субъекта Федерации определяется реестр должностей муниципальной службы, а Правительством субъекта определяется "допустимый" размер финансирования. И этот размер не позволяет взять на работу нужное количество людей. Размер должностных окладов тоже определяется сверху. И бывают ситуации, когда нужно взять на работу человека, которому нужна нормальная зарплата, а муниципальная служба ему не интересна. Обе стороны трудового договора соглашаются. А чтобы у других людей не было вопросов, должность называют "главный специалист". Надеюсь, ответил на вопрос.

Краснодар, 18.07.2020, 16:25

Запуталась с новыми порядками обжалования) В общем, дело административное (штраф за проживание по недействительному паспорту). Обжаловали в районный суд, нам отказали. Обжаловали решение районного суда в краевом суде-опять отказ. Какая следующая инстанция и срок подачи следующей жалобы? Заранее благодарю!

Ответить

Следующая инстанция - новые кассационные суды. У них в названии присутствуют слова "Первый (второй и т.д.) кассационный суд общей юрисдикции".

Нашла третий апелляционный суд общей юрисдикции, это он?

Омск, 18.07.2020, 16:24

Сторож в нашем СНТ устроен по договору оказания услуг.

Каждый год председатель вывешивает смету м мы утверждаем ее. 190 000 р. в год на его договор. При этом он говорит, что зарплата сторожа 11 500 в месяц. А остальное - оплата ФСС, ПФР и прочее. Подскажите, пожалуйста, если у нас договор оказания услуг, то обязано ли СНТ оплачивать взносы в ПФР. Я так понимаю, что нет. На собрании мы утверждаем смету на большую сумму, но это не говорит о том, что мы должны ее использовать на ПФР. Там только сумма и ни слова о взносах в ПФР. В договоре сторожа нет ни слова об оплате за него взносов. Тогда обязаны ли мы платить взносы в ПФР?

Ответить

Да, должен. Если бы сторож был оформлен как предприниматель, тогда бы он платил эти взносы сам.

Ситуация не из простейших... Я сделал доверенность на сына, чтобы он, от моего имени мог ПОДАРИТЬ дачу другому человеку (прописано в доверенности имя и фамилия, данные этого человека). Прошел срок давности этой доверенности.. но ТОТ человек. На которого нужно было ПОДАРИТЬ дачу, во время ею не воспользовался и решил оформить Дарственную на дачу ЗАДНИМ ЧИСЛОМ, так как у него в ТОЙ сфере есть знакомые. ВОПРОС: Я сделал запрос в налоговую, и на сегодняшний день дача числиться на меня, а по ЕГО документам дача оформлена 3 года тому назад. ВОПРОС: Можно ли оспорить в суде сделку, и документ с налоговой будет ли веской причиной для этого? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Ответить

Чтобы оспорить сделку, надо удостовериться, что она действительно была совершена. Получите выписку из ЕГРН на Ваш объект. Это можно сделать в МФЦ. Вероятнее всего, собственником являетесь Вы, если в налоговой сведения о Вашей собственности. Но не факт.

Если все-таки право собственности зарегистрировано на покупателя, то для оспаривания сделку нужны основания, кроме того, нужно смотреть сроки, прошедшие со дня ее совершения. Без изучения документов ни один юрист Вам заключения не даст.

Гаджиево, 08.10.2019, 11:47

Являюсь ветеранов боевых действий должен я по закону платить госпошлину су

Ответить

Статья 333.36 Налогового кодекса РФ. Льготы при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям

2. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:

3) ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах;

Пенза, 19.03.2018, 09:54

Моя подруга проживает в основном в городе, а прописана в доме в деревне, где живёт с мужем. Хочет выписаться и прописаться в городе. Как это может "повлиять" на её долю в доме? Может ли муж ей что-то предъявить п этому поводу? Они не разведены. Спасибо.

Ответить

Ничего не изменится в ее имущественном статусе. Регистрация никак не связана с правом собственности. Если дом был куплен (построен) во время брака, то он является совместной собственностью супругов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 19.03.2018, 09:52

Продал машину 11 апреля прошлого года, почти год прошёл,неоднократно приходят штрафы о превышении скорости. Продал машину в соседний город, тот покупатель не оформил её,и продал в г.Новосибирск. Данных этого человека у меня нет, который в данный момент на ней передвигать. Что делать в таком случае? Из-за этих штрафов у меня возникают проблемы.

Ответить

Подайте заявление в ГИБДД на снятие машины с регистрационного учета в связи с продажей. Вы хоть какую-то расписку брали с первого покупателя? Приложите ее копию к заявлению.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.03.2018, 09:56

Написано заявление на увольнение 21.07.2017, а уволили 02.08.2017, узнал об этом 15.02.2018, что могу сделать?

Ответить

А в чем проблема? У работодателя есть две недели для увольнения работника, если это договор на неопределенный срок и увольнение по собственному желанию работника. Заявления в суд по оспариванию увольнения подаются в течение месяца после увольнения.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 12.11.2016, 08:19

Решила оформит садовый участок в собственность есть кадастровый паспорт на участок Садовое общество с 1994 г Аземли общего пользовапния оказались государственные Теперь приходится выкупать Кто виноват? Ест ли шанс в суде, если подать иск на садовое общество? Как быть в этом случае?

Ответить

Если земельный участок выделялся садоводству, то земля (общая) принадлежит садоводству (а не государству) ю Вероятно, она у Вас просто не оформлена. Если сейчас возникают проблемы с оформлением земли общего пользования, то нужно подать иск в суд о признании права общей долевой собственности на земли общего пользования. Иск должен быть от всех (или большинства) членов садоводства. Полномочия представителя в суде оформляются решением общего собрания. Чтобы не было сомнений в его поведении, можно уполномочить двух - трех человек. Для подачи иска потребуется решение о выделении земли садоводству (первичное), кадастровый паспорт на весь участок садоводства (старый) или только на те земли, которые сейчас относятся к землям общего пользования (новый), межевое план на земли общего пользования.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 21.09.2016, 23:08

Пришло письмо от Сбербанка с требованием срочно погасить кредит, по условиям договора поручительства, хотя я об этом первый раз слышу. Такое может быть?

Ответить

Первый раз слышите о чем? Что Вы поручитель или что банк может требовать деньги с поручителя? Может и должен, имено для этого поручительство и оформляется. Если же Вы не заключали договор поручительства, начит кто-то воспользовался Вашими данными и украл деньги. Вряд ли это сделал Сбербанк, хотя недобросовестные сотрудники встречаются везде. В любом случае Вам нужно вступать в диалог с банком и объяснять, что вы не давали поручительства. Доводите дело в суде до экспертизы подписи, иначе повесят на вас долг, и будет еще тяжелее от него избавиться. Суд пристав разбираться не будет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.09.2016, 17:35

Хочу воспользоваться правом на получение земельного участка под строительство. Как его реализовать?

Ответить

Слишком широкий вопрос, обратитесь в местную администрацию, на ее сайте и в самой администрации должны быть административные регламенты оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков по разным основаниям. В регламентах все подробно расписано, как, с какими документами обращаться.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Сыктывкар, 21.09.2016, 17:20

Застройщик построил на земельном участке блокированный многоквартирный жилой дом. Все собственники квартир зарегистрировали права на свои квартиры Застройщик обращался в росреестр с целью отказаться от прав на земельный участок, однако ему приходят отказы (со слов застройщика). по ст 36 ЖК собственники квартир должны иметь в общедолевой собственности земельный участок. Какова процедура передачи прав на земельный участок от застройщика к собственникам квартир?

Спасибо!

Ответить

Нужно установить границы земельного участка. Земельным и жилищным законодательством предусмотрено, что как только участок сформирован (поставлен на кадастровый учет) участок переходит к общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Для этогодаже не надо никуда обращаться за отдельным документом. А застройщик может через суд расторгунть договор аренды после того, как участок будет сформирован.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ярославль, 05.05.2016, 13:30

Такая проблема: открывал вклад в банке (БФГ-кредит) на сумму выше страховой, буквально три недели назад в банке была назначена временная администрация в лице центрального банка для проведения проверок, 19 апреля мной было подано заявление на досрочное закрытие вклада руководству временной администрации, ответа на него не поступило. 5 апреля на дверях банка появилось сообщение о его банкротстве и наступлении страхового случая. Хотелось бы получить рекомендации, какие действия следует предпринимать для возвращения вложенных денежных средств, превысивших страховую сумму? Лицензия в момент написания заявления не была отозвана у банка.

Ответить

Приказом Банка России в отношении кредитной организации КБ «БФГ-Кредит» (ООО) (г. Москва) с 27 апреля 2016 года введен мораторий на удовлетворение требований кредиторов сроком на три месяца.

Денежные средства свыше гарантированной суммы Вы сможете получить только в процедуре банкротства банка через включение в реестр требований кредиторов. Заявление о включении в реестр требований кредиторов подается конкурсному управляющему (в лице ГК АСВ). Процедура описана в статье 189.85 Закона о банкротстве. (Здесь займет оч много места).

Срок предъявления требований ограничен во времени. Обычно 2 месяца со дня признания банка банкротом.

Рекомендую отслеживать банкротное дело на сайте Арбитражного суда Москвы.

Ярославль, 05.05.2016, 13:05

Есть ли судебная перспектива по следующему вопросу, я приобрел квартиру в двухквартирном доме в 2012 году, с тех пор исправно плачу коммунальные платежи. Крыша у дома в неудовлетворительном состоянии и требует капитального ремонта. Я обращался в УК, но ответа так и не последовало. Некоторое время назад был принят закон о кап. ремонте. Двухквартирные дома из него исключены и кап. ремонт по данному закону должны осуществлять собственники помещений. Могу ли я подать в суд на УК, что они в свое время не провели кап. ремонт кровли, а теперь у меня нет возможности самому его проводить и обязать их оплатить стоимость ремонта, либо обязать его провести?

Ответить

Бремя содержания любого имущества, в т.ч. и жилья лежит на собственнике. УК не является и никогда не являлась собственником дома. Если Вы слышали, то взносы на кап ремонт собирает не УК, а Региональный фонд кап ремонта. Обращаться в суд с иском против УК нет оснований.

Другое дело - органы местного самоуправления. До тех пор, пока квартиры не были приватизированы, кап ремонт должны были проводить местные власти. Если Вы докажете, что кап ремонт не проводился до приватизации, и на момент приватизации квартир дом не был приведен в исправное состояние, тогда о чем то можно говорить. Для этого нужно, чтобы в доме была хотя бы одна неприватизированная квартира, и с момента приватизации последней квартиры прошло не больше трех лет - это срок исковой давности. Срок можно попытаться восстановить, но это не просто.

Гаврилов-Ям, 28.04.2016, 11:52

У меня два вопроса, Начну по порядку. У нас частный сектор! Дом разделен на три части, раньше жили все родственники, которые умерли и две части дома их наследники подали, эти части купили одни и те же люди. Наша часть дома оформлена на мать как 1/4,хотя по метражу дома она больше, можно ли переоформить? И самое главное, есть еще не узаконенная земля. Новые соседи приходят к нам с каким то планом, где они распределили землю, как им надо и говорят, чтобы мать подписала, а хуже будет, что они подадут в суд и им это присудят, но мы не согласны! Правда ли что им присудят то что они хотят без нашего согласия? Помогите пожалуйста советом!

Ответить

Не правда. Вашу проблему можно решить только через суд. Если Вы считаете, что Ваша доля 1/4 больше по метражу, то Вам необходимо пересмотреть соотношение долей. Если у Вас нет документов на отдельные части земельного участка, то он является общей собственностью всех хозяев дома, и будет следовать судьбе дома. Самый лучший вариант, это разделить дом на 2 отдельные части (квартиры). Это делается через подачу иска о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком. В иске описываете площадь Вашей части дома, площадь соседей и пропорционально соотношению площадей делите земельный участок. Но этот комментарий написан без изучения документов, так что могут быть ньюансы.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Туймазы, 07.04.2016, 22:31

Помогите мне, пожалуйста, пути разрешения данной ситуации.1/3 доли квартиры 65 кв.м. принадлежала моему мужу, 2/3 его матери. После смерти мужа наследство принимают 4 наследника: дети и жена. Один из детей (взрослый) дарит свою 1/12 другому из оставшихся детей. Доли теперь таковы: 1/12 один ребенок, 1/6 другой ребенок и 1/12 жена. Мать мужа продает свои 2/3 дочери (т.е. сестре мужа). Как мне теперь поступить. Мне и детям нужно продать эту наследуемую в общей сложности 1/3 (у нас есть другое жилье где мы прописаны и проживаем). При разговоре с сестрой мужа (собственницей 2/3) я поняла что она не хочет ее покупать, ссылается на отсутствие денег. А нам нужно расчитаться перед банками за долги мужа, как наследникам, срочно нужны деньги. Что делать? Письменно предложить ей выкупить наши доли? В случае письменного отказа с ее стороны, дальше что делать? Реально ли продать нам свои доли (дети несовершеннолетние)?

Ответить

Быстро деньги Вы вряд ли получите. Для продажи доли Вы обязаны письменно предложить собственнику другой доли выкупить Вашу долю за конкретную сумму. Если в течение месяца он (собственник) не ответит, или ответит отказом (письменным), то можете продать долю любому другому лицу.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 07.04.2016, 22:32

Хотим сменить учредителя и он же директор в фирме какие нужны для этого документы.

Ответить

Решение зависит от формы юридического лица и состава участников (учредителей). В общем случае - это решение общего собрания. Также нужно заявление и оплата госпошлины.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 07.04.2016, 22:08

Мой сосед в 2000 году без моего ведома составил план с координатами, привязками. В итоге он залез на мой участок. План содержит явные ошибки: на одном листе дом стоит параллельно границе, на втором образует с ней треугольник. Ширина участка 33,5 м, в другом месте 27 м - в первом случае он углубляется на мой участок на 7,5 м, во втором на 1 м. Длина участка 40, 45 м. Длина дома с северной стороны 22 м, с южной 10 м, при этом площадь 55 м 2. О его захвате участка узнала только через 16 лет, когда он стал предъявлять претензии. (Участок обнесен забором, границы которого не менялись)

Можно ли признать его план недействительным?

Ответить

Нужно не план признавать недействительным, а подавать иск об установлении границ своего земельного участка и привлекать соседа ответчиком.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сысерть, 07.04.2016, 22:07

Ситуация: ЗУ в собственности, земли ИЖС. Решили разделить на два участка. Составили межевой план, отдали на регистрацию, пришел отказ в связи с тем что из нашего и смежного ЗУ выделены два ЗУ временного характера. Начали проверять, оказалось, что за нами был ЗУ в аренде, хозяин решил его приобрести в собственность, по документам на нем построен капитальный гараж - ПО ФАКТУ ЕГО НЕТ! и никакие работы там и в помине не велись. Раз он построил капитальный гараж ему по закону должен быть предоставлен проезд в размере 3,5 м шириной. Он без нашего ведома подделал подпись и заявление на выдел из нашего и своего земельного участка два временным характером. ЗУ приобрели другую форму. И по закону этот статус снимется в течении 5 лет, если ни кто из нас не вступит в права. Но дело в том, что ЗУ он уже перепродал, тот его тоже продал. И теперь нам надо с нынешним собственником идти в палату и писать заявления для снятия этого статуса. Но они не выходят с нами на связь! Так как их риелтор не дает нам их контакты а сама была замешана еще в самом начале с манипуляциями ЗУ. Мы боимся что она специально это делает для того что бы опять незаконно помочь новым владельцам вступить в права без нашего ведома. ВОПРОС: как нам ей объяснить с юридической точки зрения какие последствия могут быть в этом деле для нее и новых владельцев ЗУ. Ведь мы можем обратиться в прокуратуру, и доказать подделку будет легко т.к в тот момент как раз была произведена смена фамилии у нас, а подпись и фамилия в заявлении старая. Да и участок был выделен с серьезными нарушениями. Мы бы хотели мирно решить этот вопрос. Заранее благодарю за ответы.

Ответить

Мирно Вы ничего не решите, да и прокуратура Вам вряд ли поможет. Думаю, Вам придется обратиться в суд с иском. Но из Вашего сумбура трудно сделать вывод о том, с какими конкретно требованиями выходить в суд. Без помощи квалифицированного юриста по земельным спорам Вам не обойтись.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Баштанка, 07.04.2016, 21:19

Как подать жалобу в суд на депутата сельского совета за нарушение депутатской этики.

Ответить

В России или в Украине? В России это не вопрос судебного разбирательства.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Киев, 07.04.2016, 21:13

Я проживаю на ПМЖ в Германии. У меня наступил пенсионный возраст. Являюсь гражданином Украины. Могу ли я получить накопительную часть пенсии?

Ответить

Накопительная часть пенсии не выплачивается единовременно, она распределяется на весь "период дожития". Было 198 месяцев, сейчас не знаю сколько. Интересно, а когда вы успели заработать накопительную часть, если Вы уже достигли пенсионного возраста? Или это небольшая сумма, которую когда-то на заре пенсионной реформы начисляли всем, независимо от возраста?

Прошу уточнить, о каком государстве идёт речь.Уточняю, что до 2008 года я работал. Трудовой стаж более 35 лет. Мне непонятна фраза: Интересно, а когда вы успели заработать накопительную часть, если Вы уже достигли пенсионного возраста? Или это небольшая сумма, которую когда-то на заре пенсионной реформы начисляли всем, независимо от возраста?

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Рыбинск, 07.04.2016, 16:21

Скажите должна ли я платить квартплату и коммунальные услуги за квартиру в которой прописана, но не проживаю и не являюсь собственником...

Ответить

Собственник Вы или нет, вообще значения не имеет для оплаты коммунальных услуг. Ваша регистрация в квартире говорит о том, что это то самое место, где Вы получаете коммунальные услуги. В случае Вашего временного отсутствия Вы можете написать заявление в управляющую организацию о невзимании платы за водоснабжение и водоотведение, а также за услуги по вывозу бытовых отходов. Все остальные услуги Вы должны оплачивать, т.к. независимо от Вашего присутствия дом отапливается, общее имущество обслуживается. Факт отсутствия должен быть подтвержден документально.

А разве не собственник обязан ? А как же тогда - ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.и ГК РФ Статья 210. ?????

Но управляющая компания подала иск в суд на меня а не на собственника, как так ? и суд присудил взыскать задолжность с меня. Судебный приказ вступил в силу в 2010г, а я об этом узнала в апреле 2016 . т. к. не проживала по адресу с 2008.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов, 25.02.2016, 17:26

Соседи сваливают снег на мой забор, который от этого прогнулся. Обратилась в полицию, чтобы приструнили нарушителей, ответ получила такой: Почему с этим обращаетесь с нам? А к кому обращаться не пояснили.

Ответить

За Вашим забор никто следить не обязан. В данном случае - гражданско-правовой спор. И решить его Вы сможете только в суде.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ярославль, 25.02.2016, 17:21

Хочу купить дом в деревне но он считается дачей из документов только свидетельство земли.

Ответить

Так и хорошо. В договоре будет только земля. Главное, чтобы вид разрешенного использования земельного участка позволял строить то, что Вы хотите.

Ростов, 24.02.2016, 14:20

Я проживаю в коммунальной квартире, у меня комната 16 кв.м в ней я и готовлю и моюсь и стираю и сушу бельё как в кухни, общей кухни нети не будет. Если я встану на улучшения жилищных условий то в какой срок мне предоставят жильё ..и вообще может ли человек жить в кухни, разрешено ли законом, и может ли быть коммунальная квартира без кухни разрешено ли законом.

Ответить

Для начала встаньте в очередь на улучшение жилищный условий. Не факт, что Вас на нее поставят.

Сроки предоставления жилья зависят от финансовых возможностей местной администрации, наличия жилья у нее и Вашего место в очереди.

Вопрос может ли быть квартира без кухни законом не регулируется. В Жилищном кодексе есть понятие "жилое помещение".

Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Ярославль, 24.02.2016, 12:35

10 лет назад, сгорел многоквартирный дом, в нем по сей день прописан я, сестра и сын сестры, жилье муниципальное на момент пожара в доме кроме нас никого прописанных не было. Можем ли мы оформить земельный участок в собственность под востоновление дома.

Ответить

Нет, не сможете, так как у Вас нет для этого оснований. Только выкупить или взять в аренду.

Под ИЖС оформить тоже не получится, пока не измените Генплан города (поселения). Эта процедура непростая. Да и никто из-за Вас его менять не станет.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Ярославль, 24.02.2016, 11:11

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Ответить

Само главное отличие в том, что при непосредственном управлении все заботы о содержании дома ложатся на жильцов. Вам придется самостоятельно заключать договоры со всеми организациями, как обслуживающими, так и поставляющими ресурсы. Каждый месяц подписывать акты, направлять платежи и платежные документы и т.д. и т.п.

Для реализации всего этого нужно выбрать добровольца из своего числа и наделить его всеми полномочиями. Кто возьмет на себя такое "добро"? Врагу не пожелаешь. Если кто-то не будет вовремя платить, дом будет в должниках. Соответственно, кредиторы будут выносить мозг добровольцу. Долго этого не вынесет никто.

Ярославль, 23.02.2016, 22:03

По договору аренды машины арендатор обязан за свой счет ремонтировать машину в случае ДТП или уплатить деньги на ремонт арендодателю. Но машина застрахована по КАСКО и в договоре есть пункт, что страховую выплату арендодатель может направить на ремонт машины или зачесть в счет арендной платы. Но в любом случае арендодатель несет полную материальную ответственность перед арендатором. И если страховщик откажет по какой-либо причине в выплате, то арендодатель возмещает арендатору все убытки по-любому. Машина разбита вхлам по вине арендатора, а на днях выяснилось, что страховщик Компаньон банкрот, и сроки подачи заявления в очередь кредиторов уже прошли. Арендатор ремонт делать не собирается, денег тоже не дает на ремонт. Но акт об оценке ущерба подписал. Если обратиться в суд о взыскании с него денег на ремонт, то (с учетом пункта договора о страховке) не откажет ли суд во взыскании? К примеру, пояснив, что за банкротство страховой компании арендатор ответственности не несет и потому с него взятки гладки. И что арендодатель обязан был как-то отслеживать информацию банкрот или нет его страховщик, и писать заявление в очередь кредиторов. Ну в общем что-то в таком духе. С уважением.

Ответить

Нет, не откажет. За ущерб в любом случае отвечает виновник. Договор страхования позволяет ему облегчить свою участь, но не снимает ответственности. Банкротство страховой компании ситуацию для Вас не меняет абсолютно.

Орёл, 01.02.2016, 15:01

Утверждают что по новому закону решение суда по гражданскому делу месяц для вступления законную силу. Это правда?

Ответить

Уже давно так.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Череповец, 01.02.2016, 14:58

Купила симку, оператор Билайн где-то 2 года назад. Мне позвонили из банка, г.Москва, название не помню, спрашивали должника, по кредиту, у человека был в банке взят кредит и указан номер телефона, который я приобрела. Больше не звонили. Но стали приходить письма из Москвы от билайна о том, что я должна погасить долг в размере 4 тысяч рублей. Что делать, как быть? Скоро будут подавать на меня в суд. Но за что? Долг не мой!

Ответить

Напишите им письмо, укажите свои Ф.И.О.

Если дело дойдет до суда, сделайте то же самое. Только не молчите.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Уфа, 01.02.2016, 15:00

У меня тариф за отопление в платёжке указан 34,9539. у сестры в другом районе 26,0824. почему разница?

Ответить

По общему правилу, тарифы на коммунальные услуги устанавливаются на общем собрании собственников. Если собственники не утвердили тариф, за них это делает администрация муниципального образования. Если администрации разные, то и тарифы могут быть разные. Вам нужно найти постановление администрации, в котором установлены тарифы. Дальше действовать, исходя из этого постановления.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новокузнецк, 01.02.2016, 14:56

Арестовали счет в банке, я в квартире не был прописан вообще, там проживает бывшая жена, с которой я в разводе уже 6 лет, она не платит за квартиру, я собственник только 1/3 квартиры, я проживаю в другом регионе, меня о задолженности по квартире не оповещали, наложили арест на карту, куда перечисляют пенсию, я остался без средств к существованию.

Ответить

Это Вас не оправдывает. Как собственник 1/3 доли в праве Вы все равно должны нести расходы по содержанию имущества. А поскольку имущество не разделено в натуре, то Вы с женой (бывшей) несете солидарную ответственность. Ищите пристава, которые ведет Ваше исполнительное производство, пишите заявление об ограничении размера взыскиваемой суммы.

А на будущее - продавайте свою долю, иначе с Вас всю жизнь будут взыскивать долги.

Ессентуки, 01.02.2016, 14:55

У меня такой вопрос: в ходе судебных разбирательств по гражданскому иску о переводе прав по договору аренды, был удовлетворен. Судом кассационной инстанции гражданское дело было передано на новое рассмотрение и решение первой инстанции признано недействительным. Однако за время судебных разбирательств СХП делает договор уступки прав на земельный участок другому ООО. Считается ди эта сделка действительной, если кассационном решением было отменено решение первой инстанции.

Ответить

Ну это же новый договор?. К первому он отношения не имеет...

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ярославль, 12.12.2015, 19:15

Как я могу продать свою долю в квартире где вторая доля принадлежит моему несовершеннолетнему сыну?

Ответить

А кто представляет интересы сына: Вы или его мать? Если его мать, Вы обязаны уведомить ее о предстоящей продаже и предложить ей купить долю за указанную Вами цену. Если она откажется, можете продать третьему лицу, но в этой сделке обязательно согласование органов опеки, которые вряд ли дадут добро.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 12.12.2015, 17:59

На меня подали в суд по договору найма, якобы я не платила 20 месяцев. Женщина, которая мне сдала квартиру являлась наследницей и на момент сдачи в наследство еще не вступила, имела ли право заключать договор? 20 месяцев я там не жила, за время проживания месяцев 8 платила исправно. Подскажите как быть? Как доказать что оплачивала за квартиру (денежные средства передавались на руки без расписок).

Ответить

Да, она не могла заключить договор до принятия наследства, но Вас это не спасает. Во-первых, до тех пор, пока договор не признан не действительным, он продолжает сохранять свою силу. Во-вторых, даже, если договора не будет (после суда, например), то ВЫ все равно пользовались квартирой. т.е. должны платить за фактическое пользование (а не по договору). Доказать, что деньги передавались, Вы можете только документально. Если Вы съехали с квартиры раньше, то должны были уведомить наймодателя о прекращении пользования квартирой, иначе Ваши отношения продолжаются. Факт освобождения квартиры можно доказать свидетельскими показаниями.