В соответствии с ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим

имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению

общим имуществом супругов предполагается, что он действует с

согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим

имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по

мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его

требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в

сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого

супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению

недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и

(или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо

получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение

указанной сделки не было получено, вправе требовать признания

сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня,

когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как

в период брака, так и после его расторжения по требованию любого

из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о

разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю

одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между

супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о

разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также

определение долей супругов в этом имуществе производятся в

судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию

супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из

супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество,

стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому

супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная

компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в

период их раздельного проживания при прекращении семейных

отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения

потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и

спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская

библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без

компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов

на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими

этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака

та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а

также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем,

составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов,

брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой

давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества

супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в

этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не

предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в

их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей

и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из

супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал

доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество

супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов

распределяются между супругами пропорционально присужденным им

долям.

При оформлении квартиры на Вас или на Вашу будущую супругу, возможность получения льготного жилья будет возможна в случае несоответствия количества проживающих в этой квартире нормам жилищного законодательства (жилая площадь - 12 кв.м. на одного человека, общая - 18 кв.м.).

При постановке в очередь на предоставление льготного жилья, Вам будет необходимо представить пакет документов, в который, как правило, входят справки из БТИ и Учреждения юстиции о наличии или отсутствиии у Вас недвижимости в собственности, а соответственно, скрыть оформленное на Вас имущество не получится.

Таким образом, разумнее оформить квартиру на родителей, но встать в очередь на предоставление льготного жилья и получить его - вещи разные. В дальнейшем потребуются дополнительные затраты на переоформление этой квартиры с родителей на Вас. Имея в собственности квартиру возможна реализация различных схем ипотеки, кредитов на покупку жилья и т.д.

В соответствии с ст.55 ГК РФ представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Таким образом, для регистрации юридического лица, которое будет осуществлять коммерческую деятельность, необходимо создать хозяйственное общество (например ООО), с 100% участием в уставном капитале этого общества участников Вашего фонда.

Если Вы преобрели квартиру в порядке долевого участия в строительстве, то договор долевого участия в строительстве является правоустанавливающим документом. Соответственно необходимо заказать справку в БТИ и заплатить регистрационный сбор. Так же необходимо получить в строительной компании документы, подтверждают полную оплату по вышеуказанному договору. С этими документами необходимо обратиться в учреждение юстиции для регистрации права собственности. Это получиться, в случае если новый дом сдан в эксплуатацию.

Если же Вы заключили договор купли-продажи квартитры, то необходимо знать, что такой договор требует государственной регистрации в учреждении юстиции и считается заключенным только с момента такой регистрации.

На мой взгляд, речь идет не о уступке прав, а о изменении или расторжении договора услуг телефонной связи. Порядок изменения или расторжения договора прописан в статье 452 ГК РФ. Договор уступки прав требования может быть заключен в отношении имеющегося обязательства, которое в силу ст.307 ГК РФ может возникнуть из договора, вследствии приченении вреда и из иных оснований, указанных в ГК. В вашем случае обязательства взаимные и не разделяют стороны договора на кредитора и должника по каким то конкретным обязательствам, а соответственно и договор уступки прав без предмета.

В соответствии со Статьей 91. Жилищного кодекса РСФСР "Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения"

Граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

2) дом (жилое помещение) грозит обвалом;

3) дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой

Статья 90. Выселение из жилых помещений

Выселение из занимаемого жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда допускается лишь по основаниям, установленным законом.

Выселение производится в судебном порядке. Допускается выселение в административном порядке с санкции прокурора лишь лиц, самоуправно занявших жилое помещение или проживающих в домах, грозящих обвалом.

Гражданам, выселяемым из жилых помещений, одновременно предоставляется другое жилое помещение, за исключением случаев, которые в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик указаны в настоящем Кодексе.

Статья 96. Предоставление благоустроенного жилого помещения в связи с выселением

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека (статья 38), а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке - в постановлении прокурора.

Таким образом, если Вас выселяют в связи с основаниями, предусмотренными в ст.91 ЖК, Вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение. Если это не происходит, Вам необходимо обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении Ваших жилищных прав.

Порядок пользования земельным участком определяется Постановлением Главы муниципалитета. Чтобы его определить необходимо обратиться в земельный комитет при муниципалитете с соответствующим заявлением. Зем. комитет проведет межевание земельного участка и определит соответствующие размеры.

Статья 30. Исполнительный орган некоммерческой организации

1. Исполнительный орган некоммерческой организации может быть коллегиальным и (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и подотчетен высшему органу управления некоммерческой организацией.

2. К компетенции исполнительного органа некоммерческой организации относится решение всех вопросов, которые не составляют исключительную компетенцию других органов управления некоммерческой организацией, определенную настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и учредительными документами некоммерческой организации.

Так же хочу напомнить что в данный момент действует уведомительный порядок регистрации.

Для того, чтобы организовать платную автостоянку необходимо как минимум зарегистрироваться в качестве субъекта предпринимательской деятельности, получить землеотвод (через Постановление Главы или договор аренды земельной доли), пройти согласование в массе инстанций (в том числе СЭС), встать на учет в ИМНС и платить налоги. Всего этого видимо нет. Необходимо обратиться с заявлением в Прокуратуру по месту Вашего местожительства.

Необходимо написать заявление от старушки в ГРП, оплатить регистрационный сбор, представить подлинники документов на право собственности, но никто, в силу возраста старушки, не даст Вам ни каких гарантий. Так что лучше, все документы от неё, подписать у нотариуса.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Отсюда следует, что заместитель действует не в интересах директора, а в интересах юридического лица и представителем является не директора, а юридического лица.

Данное действие не нарушает п. 3 ст. 182 ГК РФ.

В соответствии со ст. 17 закона РФ "об ООО" уставной капитал может быть увеличен.

Порядок увеличения Уставного капитала за счет дополнительных вкладов его участников и вкладов третьих лиц, принимаемых в общество урегулирован в ст.19 этого закона.

Учредители могут выдать безпроцентный заем (ссуду) обществу, которая оформляется договором беспроцентного займа. Необходимо также обратиться к Налоговому кодексу.

Если Ваша мама купит квартиру в Москве, то Вы с ребенком сможете прописаться в этой квартире если позолят нормы жилой площади. Также нельзя забывать об органах опеки и попечительства. Потребуется согласование с ними. Можно, чтобы мама являлась собственником квартиры, но не прописывалась туда. Согласие Вашего мужа на Вашу прописку не требуется.

1- Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи и т.п.)

2- Свидетельство о регистрации права собственности

3- Справка БТИ (годна в течении 3 месяцев)

4- В случае, если прописаны несовершеннолетние согласие органов опеки и попечительства

5- Нотариально заверенное согласие супруги (если имущество приобретено в период брака)

6- Справки из жилконторы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

7- Справка из паспортного стола о наличии или отсутствии зарегистрированных в продаваемой квартире

8- Квитанция об уплате регистрационного сбора.

Если Ваш муж оформит квартиру на мать, то фактически ни какого права на эту квартиру муж иметь не будет, т.к. с этого момента права распоряжения и т.д. будут принадлежать матери. В случае оформления наследства на эту квартиру Вашему мужу необходимо будет заплатить налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Ставки налога определяются по стоимости самого имущества (квартиры). Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" предусматривает ряд льгот по уплате данного налога:

Статья 4. Льготы по налогу

От налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается:

жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);

Из этого следует, что необходимо Вашему мужу прописаться в квартиру матери.

Для этого необходимо подготовить договора дарения и обратиться Государственную регистрационную палату для регистрации данных договоров. Так же необходимо что бы на момент совершения данной сделки Ваши дети проживали с Вами совместно, о чем берется справка из домоуправления. Таким образом Вы получите льготу по налогооблажению имущества, переходящего в порядке дарения.

В данной ситуации подстраховаться на 100% не получится, или совсем отказаться от сделки. Если нет, то необходимо получить медицинское заключение о вменяемости гражданина на момент подписания договора купли-продажи недвижимого имущества. Также необходимо подписать договор в присутствии нотариуса, это дороже, но натариус, в случае судебного разбирательства, может быть привлечен в качестве свидетеля с вашей стороны.

Постановление правительства от 18 октября 2000 года №796 определяет порядок лицензирования образовательной деятельности.

12. Для получения лицензии соискатель лицензии представляет в лицензирующий орган следующие документы:

а) заявление учредителя с указанием наименования и организационно - правовой формы соискателя лицензии, места его нахождения, наименования банка и номера расчетного счета в банке, перечня образовательных программ, направлений и специальностей подготовки, срока действия лицензии.

Образовательное учреждение профессионального образования дополнительно представляет выписку из решения ученого (педагогического) совета о возможности организации подготовки по основным и дополнительным программам профессионального образования, заявленным к лицензированию, учреждение профессионального религиозного образования (духовное образовательное учреждение) и образовательное учреждение религиозной организации (объединения) - представление руководства соответствующей конфессии;

б) копии устава и свидетельства о государственной регистрации соискателя лицензии (с предъявлением оригиналов, если копии не заверены нотариусом).

Филиал образовательного учреждения дополнительно представляет сведения о регистрации филиала по фактическому адресу, копии решения о создании филиала и утвержденного в установленном порядке положения о филиале.

Организация, имеющая образовательное подразделение, ведущее профессиональную подготовку, дополнительно представляет копию утвержденного в установленном порядке положения об этом подразделении;

в) справку о постановке соискателя лицензии на учет в налоговом органе с указанием идентификационного номера налогоплательщика;

г) сведения о структуре соискателя лицензии, укомплектованности штатов, предполагаемой численности обучающихся, воспитанников;

д) сведения о наличии у соискателя лицензии необходимых для организации образовательного процесса зданий и помещений, объектов физической культуры и спорта, общежитий, об обеспечении обучающихся, воспитанников и работников питанием и медицинским обслуживанием с приложением копий документов, подтверждающих право соискателя лицензии на владение, пользование или распоряжение необходимой учебно - материальной базой в течение срока действия лицензии (с предъявлением оригиналов, если копии не заверены нотариусом);

е) заключения органов государственной санитарно - эпидемиологической службы Российской Федерации и Государственной противопожарной службы о пригодности используемых зданий и помещений для осуществления образовательного процесса; заключение Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации о соответствии учебно - материальной базы установленным требованиям (при подготовке водителей автотранспортных средств); лицензию Федерального горного и промышленного надзора России на эксплуатацию соответствующего оборудования;

ж) перечень дисциплин, входящих в каждую заявленную образовательную программу, с указанием объемов учебной нагрузки (для учреждений профессионального образования - аудиторной и внеаудиторной) по этим дисциплинам.

Образовательное учреждение, имеющее намерение осуществлять подготовку, повышение квалификации и (или) переподготовку специалистов по вопросам защиты государственной тайны, представляет копию выданной Федеральной службой безопасности Российской Федерации или ее территориальными органами лицензии на проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну, и программу обучения, согласованную с Федеральной службой безопасности Российской Федерации и Государственной технической комиссией при Президенте Российской Федерации, а по специальностям в области информационной безопасности - также с Федеральным агентством правительственной связи и информации при Президенте Российской Федерации и утвержденную федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится образовательное учреждение.

Образовательное учреждение, имеющее намерение вести профессиональную подготовку, повышение квалификации и переподготовку лиц, осуществляющих частную детективную и охранную деятельность, представляет программу обучения, согласованную с Министерством внутренних дел Российской Федерации;

з) сведения об обеспеченности учебной литературой и материально - техническом оснащении;

и) сведения о кадровом обеспечении образовательного процесса, квалификации педагогических работников и условиях их привлечения к трудовой деятельности (для соискателей лицензии, имеющих намерение осуществлять подготовку по программам послевузовского профессионального образования, - сведения о научных руководителях);

к) опись документов, представленных для получения лицензии.

Формы документов, указанных в подпунктах "а", "г", "д", "з", "и", настоящего пункта, утверждаются Министерством образования Российской Федерации.