Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу. Я живу вместе с мамой (инвалид 2 группы, пенсионер) в двухкомнатной квартире (собственником является мать). Я также прописан в этой квартире. Могу ли я остатся ни с чем если мать напишет завещание и мне ничего не оставит, хотя в этой квартире я делаю ремонт, покупаю небходимые вещи. Я студент, из-за ее скандалов (после операции - онкология) не знаю что мне делать, она меня пугает, что оставит меня ни с чем. У нас также есть дача в садоводстве, которая также записана на мать, но вместе с дедом построил дом, работаю на даче. Так если она напишет завещание и в завещании ничего мне не оставит, то на что я, как сын, могу претендовать и если мне какой-либо ризон делать дальше ремонт, работать на даче. Хочу начать личную жизнь, но не знаю на что я имею права. Заранее, искренне благодарю. С уважением, Юрий.
Ответить
Если она напишит завещание, то распорядится имуществом по своему усмотрению. У Вас ест только две возможности поличить наследство - это наследование по закону и если у Вас есть право на обязательную долю.
Право на обязательную долю означает, что независимо от содержания завещания наследник имеет возможность получить определенную часть наследственного имущества. При этом право на обязательную долю в отношении обеспечения определенного размера получаемого наследником имущества сохраняется и тогда, когда наследнику завещана часть имущества ниже размера обязательной доли. В таких случаях наследник вправе потребовать обязательную долю в части, превышающей размер его доли по завещанию. Вместе с тем, если завещана часть имущества, меньшая доли причитавшейся наследнику, если бы он наследовал по закону, но равная либо превышающая размер обязательной доли, наследник не может предъявить каких-либо дополнительных требований.
Тучик Алексей Андреевич
Куда мне обратиться, чтобы узнать о собственности на квартиру моего брата (кто там прописан? Кто собственник?). Я обращалась в регистрац. Палату по справке, получила отриц. Ответ, т.к. рег. палата начала действовать в 1998 г., и данных по этой квартире у них нет, посоветовали обратиться в БТИ или Земельное управление, но там к сожалению на меня посмотрели как на идиотку и сказали, что вам такую информацию никто не даст. Брат пропал давно (никаких известий), а дом где он жил сносится. Что мне делать? Кто может дать полную информацию о доме? Какие документы потребуют?
Ответить
Вам сказали правильно, так как вы не имеете право получать такую информацию, только при наличии доверенности, которой как я понимаю у Вас нет.
Не совсем понятно, что Вы хотите сделать с домом, который не принадлежит Вам?
При чем если брат пропал давно, то скорее всего и он вряд ли являлся собственником.
Если Вы детализируете свой вопрос, возможно, я смогу дать Вам более ценный совет.
Тучик Алексей Андреевич
У моих родителей прорвало батарею. Соседи нижних этажей решили подать в суд. Что делать? Квартира приватизирована. У нас действует кондоминимум. Возмещать ущерб обязаны мы? или все же ЖЭК?
Ответить
Субъектами обязательства, возникающего в связи с причинением вреда, являются потерпевший и лицо, ответственное за причинение вреда, как правило, не состоящие в договорных отношениях. Потерпевший, то есть лицо, которому причинен вред, выступает в обязательстве из причинения вреда в качестве кредитора, а лицо, ответственное за причинение вреда (чаще всего сам причинитель вреда), - в качестве должника.
В состав обязательства из причинения вреда входят право потерпевшего требовать восстановления прежнего состояния либо возмещения вреда и обязанность должника совершить одно из названных действий. Основанием возникновения обязательства служит гражданское правонарушение, выразившееся в причинении вреда другому лицу. Для наступления ответственности за причинение вреда в общем случае необходимо наличие четырех условий:
наличие вреда;
противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда;
причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда.
Указанные основания являются общими, поскольку перечисленный состав необходим в случае, если иное не предусмотрено законом (например, согласно ст.1079 ГК РФ ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, наступает независимо от вины причинителя вреда).
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме.
Пункт 2 ст.1064 ГК РФ устанавливает презумпцию вины причинителя вреда. В силу этого лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Учитывая, все вышеизложенное, вам в качестве единственной защиты предстоит доказать, что вред в данном случае причинен не по вашей вине. В этом Вам может помочь экспертиза, в которой эксперт может ответить на поставленные перед ним вопросы и сделает заключение в следствии чьих действий (бездействий) произошло данное «происшествие».
Тучик Алексей Андреевич
Я хочу продать квартиру маме. Она живет в другом городе и по ряду причин не может приехать для оформления сделки. Может ли она написать нотариально заверенную доверенность на мое имя, чтобы я фактически поставила свою подпись за покупателя и продавца на договоре купли продажи и на заявлении в Москомрегистрацию, а также получала за неё документы в МКР? Если это возможно, то имеет ли значение, в каком городе была составлена доверенность?
Ответить
В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями от 30 декабря 2001 г.):
Статья 2. Нотариус в Российской Федерации
«При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.»
Это обозначает, что не зависимо от того, в каком городе была выдана доверенность на ваше имя, она действует на всей территории РФ.
Более того в любой нотариальной конторе Вашей маме подскажу как правильно оформить данныю довереность, точнее они это сделают за нее, ей останется только поставить подпись.
Тучик Алексей
На нашем предприятии работает сотрудник, являющийся инвалидом. У нас есть причины для его увольнения по ст. 81 п. 5 ТК РФ (неоднократное неисполнение без уважительных причин трудовых обязанностей). В связи с этим возникают следующие вопросы: Нет ли каких-либо законов, по которым это увольнение будет недейтвительно? Будет ли иметь значение, что данный сотрудник получил производственную травму на нашем предприятии? Заранее спасибо.
Ответить
В данном случае, основным законом будет является трудовой кодекс РФ, который не знает каких-либо ограничений связанных с увольнением инвалидов не исполняющих своих трудовых обязанностей. Если есть основания для увольнения, то увольняйте смело, только соблюдите процедуру увольнения.
То, что он получил производственную травму на вашем предприятии, дает ему право на получения пособия по частичной утрате работоспособности, но не более.
Тучик Алексей
Во-первых, какую должность Вы занимаете?
Во-вторых, трудовой кодекс РФ в ст. 81 дает перечень оснований, по которым работодатель имеет право уволить работника, вот некоторые из них:
сокращения численности или штата работников организации;
несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие:
а) состояния здоровья в соответствии с медицинским заключением;
б) недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации;
неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;
однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей:
а) прогула (отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня);
б) появления на работе в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
в) разглашения охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной), ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей;
г) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением органа, уполномоченного на применение административных взысканий;
д) нарушения работником требований по охране труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий;
совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя;
совершения работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы;
Для более точной консультации Вы должны дать большее информации.
Алексей.