Хотел бы поинтересоваться, если у меня засор в сливе, который подходит к стояку (тем самым я затопил соседей с низу), я вызвал сантехника, я должен ему буду что то платить?
Ответить
Недавно в нашем многоквартирном доме газовщики делали осмотр своего хозяйства: трубы, задвижки и т.д. В нашей квартире им,не понравилась установленная задвижка и отсутствие отдельного шланга на газовую колонку, ссылаясь на безопасность. Предложили перемонтаж стоимостью 10000 рублей. Дело в том. что самовольных установок, задвижек и т,п. с нашей стороны не было и все работает нормально! Насколько правомерны их действия и за чей счет должен производиться перемонтаж?! Спасибо!
Ответить
Работники газовой службы выполняют свою обязанность по осмотру и техническому обслуживанию системы газопотребления собственника жилого помещения. При выявлении неустранимых утечек газа, неработоспособности систем автоматики отключения подачи газа к газовым приборам и оборудованию, несоответствия проекту расположения внутриквартирного газопровода, его разводке, расположения газового оборудования, работники вправе и обязаны отключить подачу газа до устранения выявленных нарушений в целях обеспечения безопасности жизни, здоровья и имущества граждан. В случае выявления подлежащих замене "непонравившейся" им "задвижки", вправе предложить собственнику жилого помещения произвести её замену. Внутри жилого помещения газовое оборудование является собственностью собственника жилого помещения, который несет ответственность за его исправное и безопасное использование, а так же и бремя расходов на его поддержание в исправном состоянии либо замену.
Желаю всего доброго.
Мне нужно заверить справку о разводе. Я нахожусь в Ярославле, а брак был заключен на севере в г. N. Нотариус требует подлинник заключения о браке. Ждать когда его оттуда вышлют очень долго, как еще можно поступить? Посоветуйте пожайлуста.
Ответить
С юридической точки зрения обязательно ли договор купли-продажи нотариально заверять или можно обойтись простой письменной формой. Какие риски при 2-м варианте. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Мария.
Договор купли-продажи можно заключить и в простой письменной форме. Риски здесь такие же, как и при нотариальном удостоверении сделки. Важно лишь убедиться в чистоте совершаемой сделки, что на себя должен взять тот юрист, кто возьмётся Вам помочь. Ответственность за выбор - на Вас.
Желаю всего доброго.
Хохлов С. И Хохлова М. Состояла в зарегистрированном браке, от которого имела трех детей. Кроме того, вместе с ними на их иждивении жила мать Хохлова. Хохлов С. Систематически пьянствовал, пропивал зарплату, продавал домашние вещи и деньги пропивал, в связи, с чем семья находилась в тяжелом материальном положении. 14 июня Хохлов, будучи в не трезвом состоянии, заснул на берегу реки. Видя его в таком состоянии и убедившись, что в карманах у него нет денег, полученных в этот день, а на руке – часов, Хохлова М. Нанесла палкой по голове множество ударов. От полученных при этом телесных повреждений Хохлов скончался. Квалифицируйте содеянное. Квалификация.
Статья 107. Убийство, совершенное в состоянии аффекта подскажите, правильно ли я квалифицировала?
Ответить
Мне 16 лет, у меня умерла бабушка могу ли я предъявить свои права на долю квартиры.
Ответить
У нас в деревне есть половина дома, во второй половине нет хозяев уже больше 15 лет, т.к. хозяйка умерла, а в наследство никто так и не вступил. Мы бы хотели бы приобрести эту половину, т.к. из-за нее весь дом рушится. Подскажите пожалуйста, как это можно оформить?
Ответить
Не владея полной информацией на каком праве принадлежит Вам половина дома, на каком праве владела иной половиной дома умершая 15 лет тому назад её хозяйка, рискну предположить как о предъявлении судебного иска к сельской администрации о признании права собственности на дом по приобретательной давности, либо о признании права собственности на дом с выплатой компенсации стоимости приобретаемой доли давшем на то согласие органу местного самоуправления, заявившем ранее в установленном порядке иск о бесхозяйно содержащемся имуществе.
Желаю всего доброго.
Наследники жены хотят продать свою часть однокомнатной квартиры. Права собственности они получили. Предлагают мужу выкупить у них эту часть квартиры, поставили срок 20 дней. А если он не выкупит, но обещают продать ее гастрбайтерам. Это возможно?
Ответить
У меня такая ситуация... Мы с мамой и дочерью были прописаны в одной квартире, после того как у дочери родился ребенок и по квадратам мы могли претендовать на расширение жилой площади, мы подали документы на получения жилья (моя мама-вдова ветерана войны). Государство предоставило однокомнатную квартиру. В квартире проживает моя дочь, ком.платежи на протяжении всего времени оплачиваю я. квартира оформлена на мою маму, в право наследства я еще не вступила. Но недавно узнала, что моя сестра хочет претендовать на 1/2 квартиры. Как быть в данной ситуации? Может ли она претендовать на наследство если в получении и содержании квартиры никакого участия не принимала?
Ответить
Здравствуйте, Анна.
Наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя в равных долях. При этом закон не указывает различий, кто из наследников производил расходы на содержание имущества, принадлежавшее наследодателю при его жизни.
Желаю всего доброго.
После смерти бабушки, в наследство по закону вступили отец и двоюродный брат по представлению по 1\2 доли в однокомнатной квартире. Через два года обнаружили завещание на отца у нотариуса с прежнего места жительства бабушки. Наши действия?
Ответить
Здравствуйте, Светлана.
Пропустив срок для принятия наследства по завещанию (6 месяцев после смерти бабушки), Ваш отец вправе обратиться в суд с заявлением о восстановления срока для принятия наследства, но лишь доказав уважительность пропуска указанного срока.
Желаю всего доброго.
Квартира 44 кв.м. Я-собственник 0,25 доли квартиры. Могу ли я проживать в комнате 9 кв.м. рядом с другим сособственником, у кого 0,75 доли и он занимает в комнате 18 кв.м?
Ответить
Здравствуйте, Ольга.
Собственник имущества вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. В Вашем случае Вы имеете право пользования квартирой. Если у Вас с иным сособственником не достигнуто соглашение о порядке пользования общим имуществом, то Вы вправе в судебном порядке доказать своё право проживания в одной из комнат квартиры, а суд примет решение, которое защитит права обоих сособственников, присудив одному из вас денежную компенсацию за пользование частью недвижимого имущества (площадью комнаты), превышающей размер принадлежащей доли в данной квартире.
Желаю всего доброго.
Имею ли я (Жена) приватизировать земельный участок на котором стоит частный дом (оформленный на супруга, купленный не в браке)
Ответить
У меня двое несовершеннолетних детей, могу ли я взять землю в собственность только на себя?
Ответить
Как мне поступить в данной ситуации. До развода я с мужем проживали на одном земельном участке. Дом с земельным участком был приобретен в общую собственность и оформлен на бывшего мужа. До развода в ноябре 2012 года мы провели размежевание участка. Получали 2 кадастровых паспорта с присвоением почтового адреса на каждый земельный участок.. В декабре 2012 года мы развелись. Но свидетельства на право собственности получено не было. Раздела имущества по суду не было. ОН не против добровольной договоренности по продаже мне своей доли. Как мне поступить если я хочу выкупить его долю. Какие мои дальнейшие действия?
Ответить
Здравствуйте, Татьяна.
Ваши доли земельного участка и жилого дома не определены. Титульный собственник - Ваш бывший муж. Полагаю, что по закону следует сначала определить доли каждого из бывших супругов в общем совместном имуществе, а затем Вам выкупить у бывшего мужа его долю. На практике можно, как вариант, попробовать выкупить у бывшего мужа - титульного собственника - оформленные на него земельный участок и жилой дом в целом по стоимости принадлежащих ему долей. Правоприменительная практика по вопросу распоряжения общей собственностью бывших супругов в разных регионах различается.
Желаю успеха.
С матерью являлись совладельцами дома, участок 6 соток: мне принадлежало 15/50, а матери-33/50 дома. Мы вместе строили гараж, сараи, проводили газ, воду и т. д. После смерти матери мы с братом вступили в наследство по завещанию: мне-18/50, а брату-17/50. Итого у меня стало 33/50 домостроения. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить порядок пользования землей, а затем приватизировать ее? С уважением Валентин.
Ответить
Здравствуйте, Валентин.
Российским законодательством определен порядок выкупа земельного участка, находящегося в государственной собственности, собственниками жилого дома, если право владения данным земельным участком ранее не было определено; либо оформления права долевой собственности на земельный участок сособственниками жилого дома пропорционально долям владения жилым домом, если земельный участок предоставлялся ранее для индивидуального жилищного строительства либо для ведения личного подсобного хозяйства и пр. Вступив в права долевой собственности, Вы определяете с братом порядок пользования земельным участком. При недостижении согласия, обращаетесь в суд для его определения.
Желаю всего доброго.
Человек который сидит в тюрьме скоро выходит и угрожает меня изнасиловать и убить, что мне делать?
Ответить
Здравствуйте, Ирина.
В моей практике было заявление в суд об угрозе убийством и причинения вреда здоровью лицом, отбывающим наказание в местах лишения свободы по телефону. Были представлены доказательства угроз, свидетельские показания, что данные угрозы потерпевшей были восприняты реально, она опасалась их осуществления. Угрожавший продолжил отбывать наказание на год дольше прежнего.
Желаю всего доброго.
Скажите пожалуйста какую долю в квартире надо выделить ребенку если размер материнского капитала 350 тыс. на всю сумму капитала, или капитал делиться на всех членов семьи. Можно с 1/2 мужа дать ребенку 1/12 доли.
Ответить
Здравствуйте, Елена.
В соответствии с требованием Постановления Правительства РФ приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность на каждого члена семьи (супруги и их дети) по соглашению. Поэтому к какому соглашению Вы придете, так и будут перераспределены доли в праве собственности между каждым из членов Вашей семьи.
Желаю всего доброго.
Требуется ли разрешение всех собственников для того, чтобы я могла сдавать комнату в аренду по договору? Необходимо ли определение порядка пользования?
4-х ком. квартира, 3-собственника.
Моя 1/2 доля, я и еще один собственник (1/4 доли) прописаны, нет разделения счетов.
Ответить
Здравствуйте, Марина.
Полагаю, что сдать в аренду комнату означет заключить договор найма жилого помещения. Законодательство поясняет, что по договору найма может быть предоставлено лишь изолированное жилое помещение. Являясь сособственником квартиры, Вы вправе сдать комнату в найм. Согласие иных сособственников требуется лишь при отчуждении Вашей доли по возмездному договору. Защиту нарушенных прав иные сособственники вправе осуществить в судебном порядке, доказав, что условиями заключенного договора нарушаются их права. Чтобы не было оснований у истцов, Вам следует предусмотреть все возможные "подводные камни" при составлении договора найма.
желаю всего доброго.
Могу ли я продать постороннему лицу свою долю в наследстве - (зарегистрирована уже в УФРС) и получено Свидетельство о Государственной регистрации права собственности. Знаю, что предварительно надо предложить другому сособственнику, а если я хочу подарить её, (свою долю), своему сыну, то о том, что я её дарю, я тоже должна буду сообщить своему сособственнику или это не обязательно? Спасибо.
Ответить
Моя дочь была прописана у мужа. Мы разошлись, дочь теперь прописана у бабушки (квартира бабушки не приватизирована) Муж собирается приватизировать свою квартиру. Имеет ли право моя дочь принимать участие в приватизации. Она ещё ни разу не принимала участия в приватизации. Обязан ли муж включить её в приватизацию?
Ответить
У меня умерла родная сестра. Я единственная наследница. Завещание составлено на другого человека, который ухаживал за ней последние годы жизни. Имею ли я право хотя бы на какую-то часть наследства (квартира, вклад в банке, земельный пай).6 мес. ещё не прошло.
Ответить
Здравствуйте, Ирина.
Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства сестры, представив документы, подтверждающие Ваше родство с сестрой.
По истечение 6 месяцев со дня смерти сестры нотариус огласит содержание завещания, и Вы узнаете, что переходит иному наследнику, а на что имеете право Вы как наследница по закону. Возможно будут условия признать Вас обязательным наследникам, так Вам будет положена обязательная доля в наследстве.
Желаю всего доброго.
Прошу помочь советом. Бывший муж хочет обменять квартиру, находящуюся в собственности нашего несовершеннолетнего ребенка, на другую квартиру такой же или большей площади. Собственником новой квартиры будет числится ребенок. Я эту квартиру продавать не хочу (там живут приличные квартиранты), но отказать не могу, т.к. она досталась от родителей мужа, и (не юридически, но по-человечески) он имеет право делать с ней всё, что хочет. Так вот, какие могут быть основания у органов опеки для отказа в такой сделке? Можно ли найти такие основания?
Ответить
Здравствуйте, Алла.
В данном случае Вы о ком переживаете более: о доходе от проживания квартирантов, либо об улучшении жилищных условий сына? Если считаете, что в результате обмена условия проживания сына будут хуже, то и укажите об этом органу опеки и попечительства, пусть проверят. Если убедите их, то найдутся и основания для отказа в предварительном согласии этого органа на совершение обмена.
Желаю всего доброго.
В 1996 году моему сыну моей мамой была подарена приватизированная квартира и оформлен договор дарения у нотариуса, регистрационное свидетельство на квартиру сыном в Регистрационной палате не оформлялось, является ли данная квартира его собственностью, если нет свидетельства?
Ответить
Здравствуйте, Наташа.
Внимательно посмотрите договор дарения. В нем нотариус указал, что переход права подлежит регистрации. Посмотрите на оборотной стороне договора, имеется ли штамп о регистрации данного договора органами БТИ? Если есть штамп, значит переход права зарегистрирован. Следовательно Ваш сын является собственником квартиры по договору дарения.
Желаю всего доброго.
В 2009 году меня прописали к тете (мамина двоюродная сестра), справки о родстве я предоставила, но по одной справке, было написано, что книги с 1900-1905 гг не сохранены в архиве. Мне дали справку о том, что не сохранился архив. Сейчас мы с тетей поссорились, она подала в суд на выселение. Мы проживаем в муниципальной квартире, я оплачиваю за жильё, не пью, не скандалю (в отличие от нее). У меня в собственности по наследству от мамы досталась квартира без удобств, в другом городе. Может ли суд меня выселить?
Ответить
Есть ли закон, позволяющий нотариусу требовать справку от психиатра у пожилого человека? Или можно отказаться от предоставления такой справки.
Ответить
Здравствуйте, Мария.
Нотариус принимает решение о дееспособности обратившегося к нему лицу, способен ли тот правильно понимать последствия совершаемых им действий. При сомнении вправе подстраховать себя подобной справкой, чтобы впоследствии договор купли-продажи не мог быть оспорен в судебном порядке по причине того, что нотариус не выполнил свои обязанности в полной мере.
Полагаю, что так.
Проживаю в квартире по договору найма, квартира в собственности ОАО, договор заключен в 1998 г. В нем указано что бессрочный и расторжению не подлежит. После этого было несколько реорганизаций ОАО, действителен ли этот договор, не могут ли меня выселить по требованию собственника, условия договора не нарушаю. Спрашиваю потому что было уже предложение о выкупе квартиры, денег нет и если откажусь чем грозит. Спасибо.
Ответить
Пол года назад умер дед. Он не оставил никакого завещания. Его старший сын подал заявление на наследство сразу после смерти. Жена умершего хочет оформить квартиру на себя. Кто в первую очередь наследство получает жена или сын?
Ответить
Здравствуйте, Жанна.
Нотариус определяет круг наследников и выдает каждому из них свидетельства о праве на наследство, конкретно расписывая какая доля какого имущества переходит к тому или иному из наследников.
Жена умершего, как и его старший сын, получат доли в наследственном имуществе одновременно. А вот каков будет порядок пользования своими долями в общем имуществе наследникам можно выяснить мирным порядком, при не достижении которого не избежать судебного решения по данному иску.
Желаю всего доброго.
Хочу купить 1/2 долю у матери в квартире за счет материнского капитала, вторая доля принадлежит моему сыну. Покупать на свое имя, а потом написать обязательство на выдел долей. Говорят в регпалате не регистрируют такие сделки по ст.37 ГР РФ. т.е. бабушка не может продать долю внукам. Но дети не будут прописаны в договоре как покупатели. Правомерен ли отказ регпалаты, если в письме Минэкономразвития РФ от 28.06.2011 N Д 23-2738 \О рассмотрении обращения\ написано что такие сделки на попадают под запрет сделок с несовершеннолетними с выделом долей. Или это письмо не действительно. И можно ли мне как дочери вообще покупать долю у своей мамы? Спасибо большое за ответ.
Ответить
Здравствуйте, Катя.
Полагаю, что Вы вправе купить долю матери с использованием материнского капитала, однако данная доля должна распределиться на всех членов Вашей семьи. Правительством РФ в Постановлении о порядке использования средств материнского капитала указано, что улучшение жилищных условий возможно путем совершения сделок не запрещенных законом. Ваша мама не является членом Вашей семьи, деньги по сделке она получит на свой лицевой счет, распорядиться которыми она вправе по своему усмотрению.
Желаю всего доброго.
Умер мой свекр, осталась его дочь и внук от сына (ныне покойного моего мужа) имеет ли право на часть наследства внук, тоесть мой сын? ближайших наследников больше нет.
Ответить
Бывшая жена проживает в комнате общежтия с мой дочерью и сыном от второго брака. Комнату дали мне, когда работал в жкх, до брака. Развелись в 2004 году и я уехал в другой город. Года 4 назад я съездил и оформилдоговор соцнайма на себя. Сейчас бывшая жена подала иск о признании прекратившим право пользоваия жилым помещением. Подскажите пожалуйсто, что это означает, и что я могу сделать?
Ответить
Здравствуйте, Илья.
Бывшая жена, обратившись в суд с подобным иском, признает Вас утратившим право пользования жилым помещением, Вас снимут с регистрационного учета, и Вы лишитесь права пользования данным жилым помещением.
Что можно сделать? До рассмотрения дела вселиться в комнату, расставить свои вещи и проживать в ней. Вот только реально ли это в Вашем случае?
Желаю всего доброго.
Мы ВП, нам нужен договор найма для продления статуса ВП,но хозяин квартиры, где мы прописаны умер, его наследники не вступили в право наследства так как еще нету шесть месяцев с даты смерти, кто в праве с нами заключить новый договор с последующей пролонгацией или нас выпишут? Квартира приватизирована умершим хозяином.
Ответить
Здравстввйте, Марина.
Статья 684 Гражданского кодекса. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Руководствуясь диспозицией даной статьи, полагаю возможным обратиться в суд о продлении договора найма на прежних условиях.
Желаю всего доброго.
У меня такая история. Я купила квартиру в мае 2012 году. На квартире висит долг 36 тыс. При покупке этой квартиры старая хозяйка обещала выплатить долг, но уже 8 месяцев как она это тянет, по всей видимости она и не собирается оплачивать старый долг, просто тянет время, а коммунальщики требуют этот долг с нас, хотя я знаю что по статье 153, п.5 я обязана вносить оплату по коммун. Услугам, с момента возникновеня права мной на жилое помещение. У меня вопрос такой. Как сделать так чтоб бывшая хозяйка заплатила свой долг? Что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я написать заявление или жалобу на неё в прокуратору, указав её адрес и данные? Как мне действовать подскажите пожалуйста по-подробнее. Заранее спасибо. Милана.
Ответить
Здравствуйте, Милана.
Полагаю примерно такую последовательность:
1. Посмотрите в договоре купли-продажи квартиры имеется ли пункт о том, что обязанности по оплате всех расходов по содержанию имущества возлагаются на Продавца до момента перехода права собственности на квартиру?
2. Предоставьте копию договора купли-продажи "коммунальщикам" с заявлением о прекращении взыскания с Вас долга Продавца по коммунальным платежам, оставив себе копию заявления.
3. Обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении "коммунальщиков" к совершению действий (по прекращению взыскания с Вас долга).
Желаю всего доброго.
Мама приватизировала квартиру в 2012 г. Она единственный собственник. По завещанию у меня 1/2 доли, вторая 1/2 у жены умершего сына (моего брата). Завещание составлено было в прошлом году, хотя мама обещала всю квартиру отписать на меня. У меня 2 детей, у брата детей не было. В квартире прописана мама и жена брата, которая прописалась 6 мес назад. Могу ли я оспорить право собственности, если на момент его получения ни я,ни мои дети и муж прописаны в этой квартире не были.
Ответить
Здравствуйте, Елена.
Ваш вопрос понимаю дословно так: можете ли Вы оспорить приобретенное право собственности Вашей мамой на квартиру, если Вы в этой квартире не были прописаны на момент её приватизации. Полагаю, что оснований оспорить возникшее право собственности Вашей мамы на квартиру не имеется, ибо в приватизации участвуют лишь проживающие в ней на основании социального найма лица.
Желаю всего доброго.
Можно ли продать дом без земельного участка на котором стоит дом?
Ответить
У моей бабушки был дом с зем. участком 4 сотки, она по договору дарения подарила дом моему отцу, а землю в договоре не указала, бабушка и отец умерли, у отца есть две сестры которые живут в другом городе и лет 5 мы их не видели, дом я оформила на себя, а вот землю под домом и двор мне не дают оформить, потому что две сестры моего отца имеют по одной третьей земли, т,к бабушка не указала в договоре, что дарит дом и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИЛЕГАЮЩИЙ К ДОМУ, И ДВЕ сестры моего отца являются прямыми наследниками бабушки на землю. Скажите пожалуйста как возможно делить землю под домом?
Ответить
Здравствуйте, Лола.
Вам следует заказать кадастровый паспорт на земельный участок, посмотреть в нем кто указан собственником либо на каком праве владеет земельным участком. Если никто не указан, то взять справку в КУМИ о том, что земельный участок находится в государственной собственности и обратиться в Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии о регистрации Вашего права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, представив документ, подтверждающий владение жилым домом, расположенном на данном участке, на праве собственности. К нотариусу по вопросу оформления права собственности в данном случае обращаться не нужно.
Желаю всего доброго.
Шесть долей в однокомнатной квартире.
Имеем шесть наследников шесть долей в однокомнатной квартире 35 кв.м после смерти бабушки.
Хотели-бы оформить дарственную на одного человека и продать квартиру. Сестра против. Хочет поселить в эту квартиру племянника. Для этого купить одну долю у сестры. Имеет ли преимущество человек перед другими, имея две доли в однокомнатной квартире. И может ли она поселить туда племянника. Можно ли через суд выкупить две доли у сестры, в противном случае квартира подвисает.
Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Сергей.
Каждый из наследников имеет права на пользование жилой площадью квартиры, независимо от того, сколько долей в праве долевой собственностью будет обладать. Возникающие споры о порядке пользования жилым помещением возможно разрешать в судебном порядке, но обязать сестру продать её долю суд не вправе. Поэтому нужно наследникам вести мирные переговоры, искать пути решения проблем.
Желаю всего доброго.
Я получил квартиру по социальному найму а за ней долг коммунальных услуг 80 тыс руб от прежних жильцов. Кто должен опплатить долги по коммунальным платежам?
Ответить
После смерти мамы мне по завещанию осталась половина квартир ы, вторую половину я выкупила у отчима, теперь вся квартира принадлежит мне, но в этой кв прописан мой брат, он пьет за кв не платит, что делать не знаю, все усложняется тем что живу очень далеко, кв в Хабаровском крае а я живу в Самаре Хочу выписать его из кв но как это сделать не знаю. Уже прошло 2 года и долги растут, ,боюсь что скоро ЖКХ подаст на меня в суд. Какие нужны документы для подачи в суд.
Ответить
Здравствуйте, Галина.
Для выселения брата Вам следует выяснить вопрос о праве брата на пользование жилым помещением. Если квартира была приватизирована, а брат отказался от участия в приватизации, то выселить его в судебном порядке будет не просто. В суд необходимо представить документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, справку о том, кто зарегистрирован и проживает в квартире, квитанции и суммы неоплаченных коммунальных услуг за 2 года. Как собственнику жилого помещения Вам надлежит оплатить все долги, а уплаченную сумму за потребленные коммунальные услуги, но не содержание и ремонт общедомового имущества, взыскать с брата.
Желаю всего доброго.
Я сейчас покупаю квартиру своей знакомой по генеральной доверенности в другом городе. Деньги уже на руках, а генеральная доверенность ещё не пришла. То есть я её оформляю на себя, а когда придет доверенность, я смогу квартиру переоформить на знакомую? Не составит ли это затруднений и волокиты? Заранее спасибо!
Ответить
Здравствуйте, Ирина.
Полагаю, что знакомая обеспечила Вас денежными средствами лишь для того, чтобы ей самой стать собственницей покупаемой с Вашей помощью квартиры. Вы же предлагаете ей за её деньги стать собственницей квартирой самой, а потом ....
Какой Вы полагаете будет реакция на это Вашей знакомой? Если положительной, то оформляйте на себя, а потом распоряжайтесь своей собственностью в интересах знакомой, но с дополнительными затратами времени и денежных средств, так как Вы будете обязаны, кроме всего прочего, заплатить налог за продажу квартиры своей знакомой, либо она оплатит этот налог, если Вы квартиру ей подарите.
Желаю всего доброго.
Если в браке продаем квартиру и покупаем, на кого её следует оформить, что бы при разводе дети не остались на улице?
Ответить
Мать и отец ребенка имеют в собственности разную жилплощадь. Право ребенка на прописку-на чью жилплощадь? В случае расторжения брака родителей: какие права ребенка на площадь прописки?
Ответить
В 1994-1998 г. при прохождении службы в г. Каменка Пензенской обл. приобрёл дачный участок. Последующие 12 лет проходил службу в Волгоградской обл. Я и моя семья проживаем в Волгограде. Мне известно, что садовое общество в г. Каменка распалось, все документы переданы в налоговую инспекцию. Приходится оплачивать налог за этот участок. Как мне избавиться, (сдать) официально этот участок, чтобы не платить налоги? Военный пенсионер Игорь. Г. Волгоград.
Ответить
Я живу в комнате 16 кв.м. в бараке в г. Уфе с дочкой в возрасте 20 лет, оба прописаны, сейчас хожу приватизирую комнату на себя одну, также имею долю 1/5 от дома в деревне. Подскажите пожалуйста в случае сноса барака на что мы можем претендовать, а может лучше не приватизировать комнату, имеет ли значение доля в деревне? Как выгоднее поступить?
Ответить
Здравствуйте, Алия.
При сносе барака Вам могут предоставить жилую площадь по социальным нормам с набором коммунальных услуг, не хуже имеющихся. Приватизировав комнату, Вы сможете получить денежную компенсацию, размер которой будет определен администрацией муниципального образования.
Полагаю, что так. Желаю всего доброго.
Сколько в метрах считается придомовая территория в многоквартирных домах?
Ответить
Можно ли подарить 1\2 часть спорной однокомнатной квартиры и прописать дочь без уведомления противоположной стороны а также договор дарения оформляется только у натариуса по месту жительства или у любого, опонент желает только продать квартиру и деньги поделить у меня другого жилья нет мне 62 года я отказываюсь выписываться как они меня могут принудить и сколько я могу продержаться с уважением виктор.
Ответить
Здравствуйте, Виктор.
Подарить принадлежащую Вам на праве собственности 1/2 долю квартиры можно без уведомления второго сособственника. Договор дарения может оформить любой юрист в простой письменной форме. От продажи квартиры Вы вправе отказаться, но будете иметь право на первоочередное право выкупить продаваемую долю по обозначенной продавцом цене. Обратитесь к юристу, который поможет Вам отслеживать ситуацию, чтобы Вы могли спокойно проживать в квартире.
Желаю всего доброго.
Мой дед по линии отца является собственником 3 х-комнатной квартиры, оформил завещание на меня. Кроме моего отца у него есть еще два сына-53 и 48 лет. однажды старший дядя заявил что еще поборется за квартиру. Может ли он оспорить завещание? И есть ли смысл оформить договор дарения в мою пользу?
Ответить
Здравствуйте, Александр.
При наследовании по завещанию к наследованию призываются ещё и лица, имеющие право на обязательную долю. Именно об этом мог говорить Ваш старший дядя. Но будут ли у него основания - нужно разбираться. Поэтому к совету коллеги стоит прислушаться.
Желаю всего доброго.
Может ли директор школы назначить учителя классным руководителем без его согласия? Трудовым договором классное руководство не прописано.
Ответить
Здравствуйте, Ольга Александровна.
Посмотрите Устав Вашего образовательного учреждения, что вправе администрация, и что обязан учитель. Если ничего конкретно к этой ситуации не обнаружите, то есть основание принятое директором решение считать неправомерным, ибо отсутствует соглашение сторон об изменении условий трудового договора.
Желаю всего доброго.
Проблема с соседями снизу по стояку из-за замены труб. Сначала не давали к ним врезаться с трубами (бесплатно)-сейчас заставляют ломать кафельный пол и за мой счет (квартира-кооперативная в собственности). Кто прав? Спасибо.
Ответить
Спасибо всем кто откликнулся в частности Денисову А.В.
Но меня не правильно поняли.Очень сложно сложить элементарное,когда такая банальность с соседями.Еще раз если позволите-въехав в новое жилье-стала менять все.В итоге отказали все соседи-т.е. верх и низ.Пришло их время-замены труб-т.к. кооператив-все сами.Верхние оплатили за разборку моего потолка-низ отказал.Прошло еще время-сейчас их что-то топит?У меня сухо-значит перекрытие(т.е.стык).Сейчас они заставляют меня разобрать каф/пол за свой счет.С моей стороны-доступ-пожалуйста= препятствий для соседей-сантехников нет.Но почему я должна оплачивать -то что им предлагалось сделать в свое время бесплатно-т.е.за мой счет.Угрозы со всех сторон-уже нет сил терпеть-причем свидетель-только моя дочь.В чем я должна уступить и в чем может они не правы или правы?СПАСИБО.
Взяли 3-хкомнатную квартиру в ипотеку с мамой в равных долях 1/2 и 1/2.Когда выплатим ипотеку, мама сказала, что квартира будет моя. У меня еще есть сестра. Имеет ли она право претендовать на мамину долю? Какие документы надо сделать, чтобы право на владение квартирой было только за мной? Какие документы не оспариваются в суде?
Ответить
Здравствуйте, Наталья.
Для того, чтобы квартира стала лишь в Вашей собственностью, мама должна произвести отчуждение (продать Вам либо подарить) своей доли. Но до этого момента Ваша сестра будет иметь право лишь право наследовать свою часть наследственного имущества после смерти мамы.
Желаю всего доброго.