Два года назад, я построил дом. Застройщик взял с меня оплату за подведение коммуникаций, электричества к моему дому и включил все это в в цену построенного дома. После этого застройщик построил ещё несколько домов. Покупатели других домов присоединились к моей сети, так как она была одна, а тянуть новую линию накладно и далеко. Оплата за потребленную эл.энергию идет через меня и мой учет. При подключении, договаривались, что это временно и они сами проведут себе отдельные линии. Тарифы на эл. энергию для субабонентов равны тарифам применяемыми энергосбытовой компанией к Абоненту. Имеются договора с этими субабонентами до 01.09.2022 года. Я заключал эти договора с условием: п. 4.2 " В течении срока действия Договора Субабонент обязуется в максимально короткие сроки произвести подключение своего домовладения и выделение индивидуального лицевого счета энергосбытовой компании напрямую.
- п.4.3. В случае неисполнения п. 4.2 договор считается расторгнутым с отключением субабонента от электрических сетей Абонента с 31.12.2022 г. На данный момент, собственники этих домов до сих пор не произвели никаких действий по выполнению условий договора. Их устраивает настоящее положение. Строительство отдельной линии скорее всего у них будет проблематичным. Это может длиться годами. Энергетики не хотят брать на свой баланс эту линию. Вопрос: Могу ли я требовать с субабонентов компенсацию за свою линию, либо какую нибудь арендную плату за пользование моей линией?
Ответить
Добрый день! Вопрос в том, что конкретно Вы хотите? Отключить Ваших субабонентов, компенсировать свои убытки или то и другое. Понятное дело, что самостоятельно строить новую линию Ваши субабоненты не хотят. Вы може направить уведомление субабонентам о том, что они будут ограничены в определенный день согласно правил ограничения электроэнергии. Также направляете субабонентам претензию о возмещении Ваших убытков. В случае неисполнения Ваших требований в установленные сроки Вы вправе ограничить субабонентов и обратиться в суд.
На авито. Рук нашло компанию с Татарстана, о продаже новой магнитолы которая стоит 28 000 т. р. Начал переписку, опросы о характеристике, о комплектации и т. д. Договорились, переслал перевод Сбербанк онлайн, прислали договор по эл. Почте, распечатал, подписал и отправил по эл. Почте. Мне прислали по почте договор с подписью продавца. Пришла магнитола и обнаружил что на защитной пленке царапина 3-4 см, и характеристики не совпадают с заказаными, заказывал 6/128, а пришла 4/32, ощутимая разница…. Да и экран царапнутый, я же заказываю новую магнитолу, должно быть всё идеально. Написал продавцу, что меня это не устраивает, он ссылается на то, что поцарапан не сам экран, а защитная пленка, а про характеристики которые я заказывал он вообще сказал, что произошла путаница и берите магнитолу с такими характеристиками. Я сначала потребовал скидку, чтобы вернули какую нибудь сумму, косяки не мои же. Мне сообщили, что скидок не будет, я потребовал вернуть мне сумму, которую я переслал. И тут началось самое интересное, он вообще на связь не выходит, написал претензию от руки отправил на эл, почту, в соц сети и на авито, где нашёл магнитолу, уже 5 дней молчат, что мне делать дальше. Вот только на почтовый адрес не отправлял, потому что договор от продавца сегодня пришёл, подскажите, спасибо….
Ответить
Добрый день! Согласно изложенной ситуации, раз к Вам пришел договор, для начала на сайте nalog.ru по реквизитам указанным в договоре проверьте продавца, скачайте выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП и посмотрите есть ли вообще такое зарегистрированное юр/физ. лицо (зарегистрировано, осуществляет деятельность или ликвидировано). Если лицо осуществляет деятельность, направить по указанному в выписке из ЕГРЮЛ адресу претензию почтой, копию по электронке. Если ответа в разумные сроки не будет то обращаться в суд. Если же данное лицо не зарегистрировано и не осуществляет предпринимательскую деятельность то возможно, что имеют место быть противоправные действия, в связи с чем, Вам необходимо обратиться в полицию.
Можно ли оплатить проезд до места отпуска на собственном автотранспорте, если машина зарегистрирована на законного мужа, а у меня нет права управления транспортным средством?
Ответить
Добрый день. Лица, работающие в организациях, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеют право на оплату один раз в два года за счет средств работодателя стоимости проезда и провоза багажа в пределах территории Российской Федерации к месту использования отпуска и обратно. Право на компенсацию указанных расходов возникает у работника одновременно с правом на получение ежегодного оплачиваемого отпуска за первый год работы в данной организации.
Оплата стоимости проезда работника личным транспортом к месту использования отпуска и обратно производится в случае проезда на транспортном средстве, принадлежащем работнику или членам семьи (супругу, детям, родителям), при представлении следующих подтверждающих документов: 1) маршрутный лист, получаемый в государственном органе, в котором должны быть отметки о прибытии в место проведения отпуска и выбытии из места проведения отпуска (либо отметка органа пограничного контроля (пункта пропуска) о месте пересечения государственной границы Российской Федерации), или другие документы, подтверждающие нахождение в пункте отдыха; 2) копии свидетельства о регистрации или паспорта транспортного средства, подтверждающие право собственности на транспортное средство работника или членов его семьи (супруга, детей, родителей); 3) квитанции об оплате сборов за проезд по платным автотрассам, кассовые чеки автозаправочных станций в соответствии с нормами расхода топлива соответствующей марки транспортного средства.
Я проработала в МГГУ и НИТУ МИСиС 23 года. Меня уволили по причине прекращения контракта 30 июня 2022 года. Отпуск у меня был 56 календарных дней. Компенсацию за неиспользованный отпуск выдали за 24 дня. Является ли это нарушением? Куда писать жалобу?
Ответить
Добрый день. Для расчета компенсации необходимой для выплаты Вам за неиспользованный отпуск необходимо знать дату приема на работу (Заключение трудового договора, контракта). Расчетный период для расчета компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении составляет 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу увольнения работника. В случае неверных расчетов компенсации работодателю, необходимо направить письмо (претензию) работодателю и в случае если вы считаете принятое им решение не обоснованным обращаетесь в трудовую инспекцию.
Где можно узнать было ли согласие на установление электрического столба? Дом купили 10 лет назад, столб уже стоял у нас на участке.
Ответить
Добрый день!
1) По поводу согласия и какова причина установки опоры ЛЭП, Вы можете узнать в сетевой компании которая осуществляет деятельность на территории Вашего муниципального образования.
2) Возможно, что между предыдущим собственником дома (земельного участка) и владельцем опоры (сетевой компании) заключено соглашение о публичном сервитуте, в этом случае в выписке из ЕГРН у Вас должна быть запись о соответствующем обременении.
В каком законе указано, что чернобыльцы обслуживаются в поликлиниках без очереди.
Ответить
Вопрос такой. Я проходила аттестацию 2015 г. В 2018 ушла в дикретный отпуск, в 2019 вышла на работу. Когда я теперь должна пройти аттестацию?
Ответить
Сроки проведения аттестации могут устанавливаться в зависимости от целей и задач ее проведения, например:
- не реже одного раза в пять лет (аттестация научных работников организаций, подведомственных РАН);
- не чаще одного раза в два года, но не реже одного раза в четыре года (Аттестация сотрудников таможенных органов РФ). Также аттестации могут быть плановыми и внеплановыми.
Поэтому необходимо знать какие сроки установлены в Положении о проведении аттестации в Вашей организации.
В агентском договоре (в котором я агент) и в доверенности к агентскому договору указано что я могу "заключать договоры с третьими лица от имени принципала" - на практике же я сам договор не подписываю, а приношу клиентам уже ранее подписанный договор принципалом и они заключают договор с ним, но без его присутствия - законно ли это? P.s: Договор который подписывается принципалом и клиентом называется "Договор на оказание консультационных услуг" - в нем агентства недвижимости (клиенты принципала) за процент предлагают своим клиентам при покупке жилья, услуги строительной фирмы принципала.
Ответить
Можно ли в акте КС-2 за выполненные строительные работы, после лимитированных затрат включить единый налог 3% при УСН и выставить заказчику к оплате общую сумму с 3%
Ответить
Может ли ОБЭП в рамках (В связи с осуществлением ОЭБ и противодействия коррупции, по выявлению, пресечению и предупреждению налоговых и экономических преступлений) затребовать (одним словом все документы организации в том числе договора со всеми контрагентами в том числе ВСЕ док. финанс. Хоз деятельности)
Ответить
От чего зависит размер имущественного налогового вычета покупателю недвижимости (квартира. Дом)
Ответить
Выплата вычета происходит соразмерно доходам гражданина (то есть фактическим платежам по НДФЛ) в отчетный налоговый год. Как правило, получение денежных средств в рамках сумм, гарантированных законом, растягивается на несколько периодов. х доходов, облагаемых НДФЛ).- Наибольший из возможных размер имущественного налогового вычета, на которую может рассчитывать гражданин, составляет 650 тыс. руб. (если жилье куплено до 1 января 2014 года).
Право на налоговый имущественный вычет имеют, с одной стороны, все россияне, купившие жилье. С другой стороны, фактический набор возможностей между отдельными группами граждан разнится. Главный законодательный источник, регулирующий то, как должен начисляться и выплачиваться имущественный налоговый вычет, — НК РФ. Начиная с 01.01.2014 г., в данный кодекс были внесены поправки. Согласно законодательным новшествам, россияне имеют право получать вычет по нескольким объектам недвижимости. То есть можно купить, условно говоря, 10 объектов недвижимости по 200 тыс. рублей и постепенно получить с них вычет в сумме, составляющей 260 тысяч.
До 01.01.2014 г. россияне могли реализовать право на вычет, приобретя только один объект недвижимости. Неважно, какова была стоимость жилья. То есть, если, например, человек покупал квартиру стоимостью в один миллион и получал с нее вычет в размере положенных 13% (что эквивалентно 130 тысячам), считалось, что он свое право реализовал. Если он задумывал купить вторую квартиру, то вычет в размере «недополученных» из бюджета 130 тыс. руб. получить уже не мог. Величина вычета, оформленного за счет первого объекта недвижимости, была окончательной. Вместе с тем эти законодательные поправки не имеют обратной силы. В отношении тех граждан, кто оформил вычет до 1 января 2014 года, даже по факту корректировки норм, которые содержит Налоговый кодекс, имущественный вычет не может быть предоставлен. Выплаты с других объектов недвижимости такие категории владельцев жилья получить не смогут.
Таким образом, тот человек, который оформил вычет на квартиру, купленную до нововведений, может получать неограниченные выплаты из тех, что исчисляются на основе денежных переводов в банк по процентам. Второе важное нововведение — то, что определять фактические суммы вычета, подлежащие возврату в конкретный налоговый год, стало можно, суммируя отчисления по налогам от нескольких работодателей. Согласно нормам, действовавшим до 01.01.2014 г. — только от одного.
Мы заключаем договора подряда с временными сотрудниками и заполняем учетный лист выполненных работ в котором указано вид работ, период выполнения работ, расценка и объем работ, общая сумма подлежащая к уплате (С НДФЛ). Учетный лист подписывается бригадиром и сотрудникам. Подскажите, пожалуйста, нужно ли еще составлять акт выполненных работ? Спасибо.
Ответить
Нужно ли специальное разрешение на подключение в квартире стиральной машины от кого и какой закон регламентируе это.
Ответить
Дочь устроилась на работу (работает второй месяц) в ООО кладовщиком на комплекс питания, договор о материальной ответственности не подписывала да и трудовой еще не переслали из офиса. Когда принимала от прежнего кладовщика были и недостачи и излишки дочь подписала все акты тем самым приняв все на себя, отработав месяц делает ревизию естественно вылазяти недостачи и излишки, бухгалтер излишки ставит ей на подотчет а за недостачу высчитывает вопрос правы ли они? на конец марта снова ревизию делать, дочь просит бух дать остатки на конец февраля, получает отказ, вопрос правы ли они?
Ответить
При приеме на работу должен был быть заключен трудовой договор и в момент начала работы тем более с передачей материальных ценностей, в обязательном порядке должна была быть произведена ревизия с отражением выявленной недостачи. Соответственно приступить к обязанностям, Ваша дочь должна была уже с имеющейся и зафиксированной недостачей.
Постановлением Минтруда РФ от 31.12.2002 № 85 «Об утверждении перечней должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, а также типовых форм договоров о полной материальной ответственности», изданным во исполнение постановления Правительства РФ от 14.11.2002 № 823, были утверждены Перечень и Типовая форма договора о полной индивидуальной материальной ответственности. При этом Перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит: письменные договоры о полной материальной ответственности могут заключаться только с теми работниками и на выполнение тех видов работ, которые предусмотрены в Перечне (письмо Роструда от 19.10.2006 № 1746-6-1).
Таким образом, если должности сотрудников, которые они выполняют, не предусмотрены Перечнем, независимо от принятия работодателем (представителем нанимателя) решения о закреплении за указанными работниками основных средств (компьютеров, мебели и т.д.), основания для заключения с ними договоров о полной материальной ответственности отсутствуют. А нести ответственность сотрудник будет в рамках трудового договора.
У нас по коллективному договору оплата сверхурочных производится в одинарном размере, или же предоставляется день отдыха. Правомерно ли это, или нет?
Ответить
Действия руководства Вашей организации правомерны, т.к. согласно ст. 152 ТК РФ конкретные размеры оплаты за сверхурочную работу определяются коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. По желанию работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.
Я прописана под Тюменью, мой муж гражданин двух государств. Российская прописка у него в Ставрополе. Оба проживаем и трудимся в г.Мегион ХМАО. У мужа есть возможность получить квартиру от работы как молодоженам. Проблема в том что после рождения ребенка я не смогу выехать по своему месту прописки с грудничком, а если тянуть то могу получит штраф. Подскажите, пожалуйста можно ли сделать ребенку прописку по месту временной регистрации родителей, т.е в той квартире, которую мужу предоставят от работы? И нужно ли согласие от предприятия?
Ответить
Приватизирую квартиру в г.Лангепасе, где проживаю с 1989 года, после окончания института. С меня требуют справки с места прописки в г. Омске в период с 1986 по 1989 год, была прописана на время учебы, а в карточке прописки в ЖЭУ не сделали пометку.
Ответить
Как снять судимость, что для этого нужно, помогите пожалуйста.
Ответить
Судимость погашается:
а) в отношении лиц, условно осужденных, - по истечении испытательного срока;
б) в отношении лиц, осужденных к более мягким видам наказаний, чем лишение свободы, - по истечении одного года после отбытия или исполнения наказания;
в) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за преступления небольшой или средней тяжести, - по истечении трех лет после отбытия наказания;
г) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за тяжкие преступления, - по истечении шести лет после отбытия наказания;
д) в отношении лиц, осужденных за особо тяжкие преступления, - по истечении восьми лет после отбытия наказания.
4. Если осужденный в установленном законом порядке был досрочно освобожден от отбывания наказания или неотбытая часть наказания была заменена более мягким видом наказания, то срок погашения судимости исчисляется исходя из фактически отбытого срока наказания с момента освобождения от отбывания основного и дополнительного видов наказаний.
5. Если осужденный после отбытия наказания вел себя безупречно, то по его ходатайству суд может снять с него судимость до истечения срока погашения судимости.
6. Погашение или снятие судимости аннулирует все правовые последствия, связанные с судимостью.
Меня зовут Ирина, подскажите пожалуйста, я работаю в детско - юношеской спортивной школе инструктором - методистом 5 лет, у меня высшее образование по специальности эколог, у нас прошла проверка и меня хотят уволить по несоответствию занимаемой должности, но я собираюсь пройти курсы переквалификации, если я поступлю имеют ли право они меня уволить? Подскажите как быть. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте.
В соответствии с трудовым законодательством, в данной ситуации, Вас могут уволить по следующим основаниям:
1. неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;
2. установленного комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда нарушения работником требований охраны труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий;
3. установленного комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда нарушения работником требований охраны труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий.
В Вашем случае если в нарушениях которые нашла проверка, а также Вами не были совершены указанные выше дисциплинарные нарушения, то Вас уволить не имеют право. Если курсы переквалификации запланированы и предусмотрены в Вашей организации, а также если это было предложено Вам с целью перевода на другую должность и вы согласны с этим то Вам необходимо принять решение либо работать дальше до снятия взыскания, либо пройти курсы переквалификации и перейти на другое место работы.
У меня сменная работа по ночам сейчас я в положении. Я предоставило справку директору с женской консультации. Директор предложила мне менее оплачиваемую работу в половину ссылаясь на сокращения и не хватки мест рабочих. Имела ли ана право предлогать мне место с менее оплачиваемым местом?
Ответить
Моя бабушка в 2010 году подарила мне дом и участок, теперь она хочет расторгнуть договор дарения, потому что решила подарить дом другому внуку. При какких условиях она может расторгнуть договор, и может ли она вообще это сделать. Мы построили дом на этом участке на средства материнского капитала, это как то учитывается?
Ответить
При дарении недвижимости совершаются два регистрационных действия: 1) регистрация договора дарения (сделки) независимо от жилого или нежилого назначения недвижимости; 2) регистрация права собственности одаряемого. Как правило договор дарения недвижимости свидетельствует о принятии дара одаряемым, и эти два регистрационных действия совершаются одновременно. Исходя из этого если вы являетесь собственником объекта недвижимости на основании документа подтверждающего регистрацию права собственности на Ваше имя то передарение не возможно.
Куда подать заявления о расторжении брака если от брака двое детей 20 и 17 лет? и можно что бы решения приняли без нашего присутствия.
Ответить
При наличие несовершеннолетних детей, решение о расторжении брака принимает только суд. Соответственно и заявление о расторжении брака подается в суд, в случае если истцом будет жена, а муж не явиться в суд три раза без уважительной причины, то суд может принять положительное решение в пользу истца.
Пришло письмо из налоговой о необходимости оплатить транспортный налог. Автомобиль куплен в 2001 году, владелец (мой отец)-инвалид ВОВ. Раньше никаких бумаг из налоговой не приходило никогда. Объясните пожалуйста: должны ли мы были платить этот налог раньше, тогда почему никаких бумаг не присылали или не должны сейчас платить тогда почему сейчас прислали. И каковы наши дальнейшие действия.
Ответить
В 2006 году умер отец остался дом принятый отцом по наследству до вступления в брак с матерью. С матерью их брак был расторгнут до смерти отца. Мать, я и сестра обратилась к нотариусу в течении 6 месяцев после его смерти. Сестра отказалась в от своей доли наследства в пользу матери. В 2010 году узнав, что у матери брак расторгнут до смерти отца, и она не является его супругой, нотариус обращается в суд об признании свидетельство о наследовании на мать недействительным. Я фактически вступил в наследство проживаю в спорном доме. Сейчас сестра так же претендует на долю своего наследства дома, вправе ли она это делать если она уже отказывалась в пользу матери согласно ст.1157 ГК РФ от своей доли наследства.
Ответить
Моей маме 52 года, общий беспрерывный трудовой стаж на одном предприятии (официант столовой в военном госпитале, относится к гражданскому персоналу)-34 года. Является ветераном труда. Имеет ли она право на выход на досрочную пенсию и, что для этого нужно? Заранее спасибо.
Ответить
В соответствии с пунктом 2 статьи 32 Закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» основными условиями оформления гражданам пенсии по старости (по возрасту), включая пенсию на льготных условиях, досрочно являются:
признание граждан в установленном порядке безработными;
отсутствие у органов службы занятости возможности для трудоустройства граждан;
наличие у безработных граждан стажа работы, дающего право выхода на полную пенсию по старости (по возрасту), включая пенсию на льготных условиях;
достижение безработными гражданами определённого возраста;
увольнение граждан в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата;
согласие безработных граждан с направлением их на пенсию по старости (по возрасту), включая пенсию на льготных условиях, досрочно.
При отсутствии хотя бы одного из указанных условий оформление пенсии по старости (по возрасту), включая пенсию на льготных условиях, досрочно не производится.
Пенсия по старости (по возрасту) на общих основаниях оформляется досрочно не ранее чем за два года до предусмотренного законодательством Российской Федерации срока выхода на пенсию.
Вам следует получить от органов Пенсионного фонда официальное уведомление об отказе в назначении досрочной пенсии, и в случае отсутствия законных оснований для отказа обжаловать действия Пенсионного фонда в судебном порядке.
У меня есть долги перед банками. Могут ли судебные исполнители описать домашнее имущество (стенка, машинка стиральная и т.д.), если это имущество было подарено не мне, а по договору дарения, что то бабушкой внуку, что-то сестрой моему сыну и внучке. А то говорят, что договор дарения не действителен, а как же тогда Гражданский Кодекс.
Ответить
Добрый день. если вы официально работаете в первую очередь сумму задолженности должны удерживать из вашего заработка, при условии того что Ваша задолженность признана судом по иску банка. Если действительно имеются документы которые подтверждают факт дарения или факт приобретения указанных вещей другими лицами то данное имущество не подлежит аресту.