Я сам с Ижевска нашел офис в г. Пермь хотел его арендовать договорился с хозяйкой но наличности при себе не было решили написать расписку на месяц и я заезжаю в результате договор она со мной не заключила и туда заехали другие арендаторы, сейчас она с меня требует деньги по расписке, Скажите пожалуйста действительна ли расписка без договора аренды и как быть в данной ситуации?
ОтветитьДобрый день Василий, как была составлена расписка, на каких условиях, вы вообще прописывали условия как вы будете отдавать деньги? Если расписка была написано под условие, что вы заезжаете и через месяц вносите деньги за аренду, но вы не въезжали и офис занял другой арендатор, то условие со стороны арендодателя не было выполнено следовательно вы ей нечего не должны. Прочитайте внимательно расписку.
Занимаюсь риэлторской деятельностью (только по аренде). Без регистрации ИП и ООО, могут ли привлеч меня к уголовной ответственности, или только штраф, и если я возьму работников что может за это быть? Заранее спасибо.
ОтветитьЯ являюсь наследницей по завещанию, (завещание – на всё имущество), всего наследников – трое. Эти трое, к слову, прежде даже знакомы не были и не родственники, но такова воля наследодателя.
У умершего человека был не завещанный вклад, на этот вклад была доверенность.
До смерти владельца вклада, по доверенности, с этого вклада были сняты все деньги на «предстоящие похороны», ибо у владельца вклада было онкологическое заболевание последней стадии. Снятые с не завещанного вклада по доверенности деньги не расходовались. Сумма достаточно большая. Сейчас эти деньги находятся у одной из наследниц, но вклад на неё завещан не был, т.е. он входит в наследственную массу. Она эти деньги забрала себе и в соответствии с завещанием делить их на троих не хочет, мотивируя тем, что потратит их на памятник и устройство могилы. Но это же не её деньги! Ей они завещаны не были! Я правильно полагаю, что эти деньги должны быть поделены между тремя наследниками? Что делать, к кому обращаться?! Доказать наличие этих денег я могу, у меня есть аудиозапись разговора с ней, я знаю в каком отделении банка был этот вклад и когда его закрыли. Похороны проводила я на свои средства, все чеки-квитанции имею на руках. Она мне даже компенсировать ничего не хочет. По-моему, меня и ещё одного наследника по завещанию ограбили под благовидным предлогом.
ОтветитьДобрый день Анастасия, если вклад не был внесен в завещание, то в данном случае, его наследуют наследники первой очереди по закону, если таковые отсутствуют то наследники второй очереди и т.д. если вы являетесь наследниками по закону, все трое то вклад делится между вами в равных долях.
Скажите, можно ли продать квартиру, если один из совладельцев отбывает срок? Право на долю есть у троих: у моей мамы (1/2 квартиры), у меня и моего дяди (по 1/2 от 1/2). У меня есть сын 1 год. Я, сын и мама прописаны, дядя был прописан, но т.к. он отбывает срок, то временно отсутствует. Квартира приватизирована в приватизации учавствовали я и дядя. Мама не участвовала, 1/2 доли досталась по наследству от моей бабушки (документы на 1/2 все сделаны и получены).
ОтветитьМы построили новый дом рядом со старым. Нужно провести газ к новому дому (в старом он есть). В газовой компании говорят, что нужен новый проект, а не дополнение. Законно ли то что они требуют?. И можно ли не делать новый проект, а сделать дополнение к нему?
ОтветитьПроблема такая, коммунальная квартира, две комнаты. В одной прописаны 4 человека (мой муж, ребенок, свекровь и свекр), во второй прописана женщина. Встал вопрос об оплате телефона. Фактически проживают во всей квартире трое, соседка и свекры, счет за телефон соседка делит на всех прописанных, но даже теоритически если подумать годовалый ребенок явно не пользуется телефоном. Как быть. Подскажите как по закону это вобще должно быть. Да кстати соседка и висит постоянно на телефоне, а когда звонят нам просто кидает трубку. Висит уже долг т.к как не получается договорится.
ОтветитьВопрос о разделе имущества после развода. До 2006 г. я, муж и двое наших детей, мы жили в Казахстане. Квартира была приобретена в браке и собственником был супруг, я и дети были в ней тоже прописаны. В 2006 г. мы с супругом, будучи еще в браке, купили квартиру (56 кв.м.) в Москве. Собственником квартиры являюсь я. Я и дети стали в 2007 г. Стали гражданами России и прописались в Московской квартире. Муж остается гражданином Казахстана и проживает все в той же квартире.
В октябре 2010 года нас развели по суду. Никаких имущественных споров и алиментов между нами нет.
В 2012 г. у меня родился 3-й ребенок (от гр-го мужа).
Брак у нас не зарегистрирован и я являюсь матерью одиночкой. Но этот вопрос можно решить в любое время. На сегодняшний день в квартире прописаны я и трое моих деток, двое несовершеннолетние.
Какие права мой прежний супруг имеет на собственность в Москве. В случае возникновения такого желания с его стороны, как я могу себя обезопасить?
ОтветитьДобрый вечер Елена, по СК РФ нажитое имущество в браке является общей собственностью обоих супругов и подлежит разделу в равных долях, но если в течении 3 - х лет после развода раздел имущества не был оформлен то наступает исковая давность, в этом случае срок на раздел общего имущества будет пропущен.
Отец, сын и дочь вступили в наследство на квартиру. Но все услуги оплачивает отец. Дети отказались платить, но претендуют на жильё.Имеют они право на это жильё?
ОтветитьДа имеют, так как являются наследниками первой очереди по закону, если нет завещания, единственное отец имеет право подать иск о возмещение ему его затрат по оплате коммунальных услуг, так как собственники обязаны нести бремя ответственности по оплате и содержанию своего имущества.
В 2008 году, мать мужа, подписала 2/3 части квартиры нашей дочери, сама осталась прописана в данной квартире, а живет почти 3 года у дочери в другом поселке. В 2012 году, муж подписал свою часть 1/3 часть, тоже на дочь. В свидетельстве о собственности написано, что дочь является собственником всей квартиры, а я являюсь её законным представителем до 18 лет. 3 года назад, муж нашел себе другую женщину, и наша жизнь обрела кошмар. Он и часть квартиры подписал, что сам удивлялся и восхищался наглостью своей любовницы, которая приходила к нам домой и делила эти части, так как говорила, что будет рожать. Вот так и стали мы жить, 6 месяцев он у нее, а потом приходит и трепет нам с дочерью нервы. Его мать, он и любовница, любят не просто выпить, а очень любят! Но дело в том, что всему есть конец, я подала на развод, 29 марта 2013 года состоится суд (муж даже подписал бумагу, что на суде присутствовать не будет, и полагается на решение суда). За этот месяц, он вернулся домой, так как тоже прописан в этой квартире, и начал устраивать нам с дочерью кошмары. Побил всю посуду, пьет каждый день, на ребенка ругается нецензурными словами, разговаривает с ней как с падшей женщиной. Дочери 13 лет, милиция, говорит, что ничего не может сделать, так как он прописан. Мы уже месяц не спим, так как он лазает все время с лезвием, вскрывал себе вены. Наложили 5 швов и отправили домой, где он тут же нанес мне рану на руке. В милиции достаточно материала о его поведении, я делала фото. Где о совершенно голый ходит по дому, когда вскрывает вены, участковый уже чуть не ночует у нас. Дочь не хочет идти домой из-за него. Мне посоветовали, что при разводе, можно подать заявление, что бы его выписать. Прошу, Вас подскажите, ведь скоро суд. С уважением Лариса.
ОтветитьУважаемоя Лариса, если свекровь, бабушка, подписала договор дарения своей внучке т.е. вашей дочери, свою долю в квартире, а потом это сделал и ваш муж, её отец, подарил свою долю и на данный момент ваша дочь является единоличной владелицей квартиры то вы как законный представитель дочери имеете право подать иск о снятии с регистрационного учета как бабушки так и отца, как утратившим право собственности, мотивируя тем, что они не проживают и не пользуются квартирой и вам затруднительно оплачивать коммунальные счета ещё и за них, если у вас не стоят счетчики за воду и за газ.
Я инвалид 1 групы. Сижу в коляске. В декабре 2006 года брал кредит в хоум банке на покупку телефона 14 тысяч. В 2007 г получил травму позвоночника и стал инвалидом. Кредит не платил. Да и не до этого мне тогда было. Банк тоже молчал. Не плиходило ни звещений ни телефонных звонков. В 2010 позвонили с банка. Я объяснил ситуацию. Сказал что инвалид и не могу выплатить долг на свою пенсию. Тем более что с меня ещё алименты удерживают. Сказали что постараются войти в положение. Больше я о банке ничего не слышал и они тоже о себе не напоминали до февраля этого года. В феврале позвонили из колекторского агенства восток-финанс. Это московское агенство. Сказали что теперь я деньги должен им. постоянно звонят мне и моим родным. Присылают смс. но никаких документов не предостовляют. Адреса их агенства не дают. В общем никакой информации о себе не сообщают. Есть только их телефон и то через оператора только. В суд они подовать на меня не хотят. Угрожают только штрафными санкциями и говорят что я вечно им должен буду. В общем чувствуют свою безнаказанность. Я инвалид и не выхожу никуда из дома. Говорил им что буду жаловаться на них в полицию или прокуратуру но им всё равно. Только смеются. Я мне почему то не до смеха.
ОтветитьКонстантин добрый вечер, вы можете не волноваться в суд ни кто на вас не подаст, так как в вашем случае уже прошла исковая давность и все сроки на подачу на вас в суд уже прошли, советую вам подать на коллекторное в прокуратуру заявление, не думаю, что их это обрадует, вообще можете смело послать их куда подальше.
Я в разводе, по суду квартира разделена по 1/3 на меня, дочку и бывшего мужа. Чтобы оформить право собственности - обязательно в регистрационные органы обращаться всем вместе (втроем) или каждый может отдельно друг от друга оформить свидетельство о регистрации на свою долю?
Спасибо.
ОтветитьСвидетельство на право собственности на землю 1992 года выдано администрацией поселкового совета женщине у которой в последствии мы с мужем в 2007 году приобрели квартиру и документы на землю она нам просто отдала и сказала переоформляйте и пользуйтесь, землей все это время не пользовались, т.к. живем в городе. На дворе 2013 год как переоформить документы представления не имею, в администрации говорят, что должен быть договор на продажу земли или дарственная. Скажите как лучше поступить и с чего начать, может эта женщина должна получить была новое свидетельство и потом уже составлять договор купли-продажи или дарственную? Или можно по старому образцу и что лучше дарственная или договор купли-продажи?
ОтветитьПосле моей смерти моей мамы остался пенсионный счет в сбербанке. Мой отец не собирается предъявлять права на этот вклад, но и по состоянию своего здоровья не хочет от него нотариально отказываться, мотивируя тем, что сумма небольшая, а беготни и денежных затрат будет достаточно. Значит ли это, что я буду единственной наследницей этого вклада, хотя он не был завещан. Я единственный ребенок у своих родителей. И других наследников нет.
ОтветитьМы с гражданской женой совместно приобрели 2 земельных участка, участки оформлены были на жену сейчас мы вместе не живем уже 2.5 года, после как разошлись через год я ее просил один участок отдать, мне она отказала. Я обратился в суд, В суде она предъявила документы о продаже участков, я предложил ей отдать мне половину денег от продажи. Она отказывается. Сейчас я хочу подать в суд, что бы она мне вернула их.Как мне это сделать? Спасибо.
ОтветитьВ квартире прописан я,мой сын 5 лет, сестра и старший брат (он же наниматель) мы с сетрой хотим приватизировать квартиру, а он против (говорит выписывай сына, тогда дам согласие на приватизацию) при этом он в квартире уже около 15 лет не живёт,и три года низа что не платит. Я и сестра собрались подовать на него в суд, а он говорит, что мы ни чего не сможем зделать так как, в кадастровом паспорте вписаны только бабушка (умерла) и только он.какие права мы имеем с сестрой, если мы с ней не писаны в кадастровый паспорт?
ОтветитьДобрый день Иван, вы можете через суд снять с регистрационного учета вашего брата, доказав суде, что он не проживает длительное время в квартире, что он не платит коммунальные услуги, если он выехал из квартиры и не проживает в ней то договор соц.найма считается с ним расторгнут. В вашем случае, если вы не придете к обоюдному согласию, то подавайте иск на вашего брата в суд.
Доброго Вопрос у меня сложился в следующем. В трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны мой отец (ответственный наниматель), моя сестра со своим сыном (они уже долгое время здесь не проживают) и я со своими детьми, всего 7 человек. Возникла проблема по оплате кварплаты. А именно я плачу за четверых (себя и трое моих детей), сестра за двоих и отец за себя. Сестра подала исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг указывая на то что она с отцом оплачивает все коммунальные платежи Получается что я не оплачиваю их, хотя каждый расчетный месяц отдаю отцу деньги (он пишет расписки). Что будет после разделения счетов? Не затронет ли разделение моих детей и увилечение сцммы платежа? Спасибо за ответ.
ОтветитьДобрый день Игорь, единый лицевой счет не разделят, а определят порядок оплаты по коммунальным платежам. У вас на руках расписки, если в них указано, что эти деньги вы давали отцу именно на уплату коммунальных платежей то волноваться не стоит если же там написано, что вы просто отдали деньги то в суде вы не сможете доказать, что так оплачивали квартплату. Насчет увлечения суммы оплаты, это может коснуться электроэнергии и водоснабжения и газ, если у вас стоят счетчики, так как сестра не проживает в квартире соответственно она не пользуется этими услугами и будет платить только за содержание квартиры, а все бремя уплаты коммунальных услуг ляжет на вас.
Доброго
Вопрос у меня сложился в следующем. В трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны мой отец (ответственный наниматель), моя сестра со своим сыном (они уже долгое время здесь не проживают) и я со своими детьми, всего 7 человек. Возникла проблема по оплате кварплаты. А именно я плачу за четверых (себя и трое моих детей), сестра за двоих и отец за себя. Сестра подала исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг указывая на то что она с отцом оплачивает все коммунальные платежи Получается что я не оплачиваю их, хотя каждый расчетный месяц отдаю отцу деньги (он пишет расписки).
Что будет после разделения счетов? Не затронет ли разделение моих детей и увилечение сцммы платежа?
за ответ если квартира не приватезиравна какии будут проблемы если отец умрёт может ана прити и занять комнуту
Мы приватизировали квартиру на троих: муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Теперь хотим переделать приватизацию-исключить ребенка. Получится?
ОтветитьДо брака у мужа была комната. Уже в браке продал ее,накопил денег, купил трехком. Квартиру в строящемся доме. Сейчас я хочу подать на раздел квартиры, но муж ухмыляется и говорит, что ничего у меня не выйдет. Т.к. деньги на квартиру были его. Я не рабтала, сидела дома с ребенком-инвалидом.
Стоит ли мне заморачиваться с разделом? Если стоит, какие документы надо собирать? Хотя муж мне не даст ни каких документов.
И еще вопрос, несовершеннолетние дети учитываются при разделе жилья? Квартира оформлена на мужа, никто в ней не прописан.
ОтветитьДобрый день Екатерина, вы можете рассчитывать не на всю квартиру, а на часть квартиры, на ту часть которая была уплачена деньгами которые муж заработал находясь с вами в браке, так как имущество нажитое в браке при разводе делится в равных частях между супругами. Та часть за которую муж уплатил деньгами вырученными от продаже комнаты находящейся в собственности до брака считается его личной собственностью и разделу не подлежит. Документы вы можете истребовать через суд при подачи иска о разделе имущества.
Я подготовила декларацию по форме 3 НДФЛ, о предоставлении социального вычета за свое обучение. Подавать декларацию в налоговую будет моя мама по нотариальной доверенности.
Хотелось бы уточнить, в декларации подпись необходимо на всех листах ставить мне или моему представителю (маме)?
Спасибо.
ОтветитьКак поступить. Мы с мужем приобрели квартиру по ипотеки. У нас маленький ребенок. Оформляется развод. Он после развода будет отказываться от ипотеки. Я созаемщик. Но моя зарплата не позволяет выплачивать ипотечные взносы. Как поступит банк в данном случаи? Что делать в этой ситуации. Спасибо.
ОтветитьДобрый день Яна, кто выступает в договоре по ипотеке основным заемщиком тот и обязан выполнять выплаты по ипотеке но в случае не уплаты основного заемщиком, всё бремя по уплате ипотеке ложится на созаемщика. Банк имеете право, в случае не уплаты, арестовать квартиру и реализовать в счет уплаты ипотечного кредита.
Здравствуйтте. Перед выходными выяснилось, а именно при подаче документов на изменение лицевого счета/дог. соц.найма/,что в моем Свидетельстве о Рождении в фамилии моей и фамилиях моих родителей не хватает одной буквы-л/Сафиулин-Сафиуллин/,в поздних документах везде буква есть/Сафиуллин/.Родители давно развелись, а мама у которой был прописан умерла, поэтому встал вопрос переоформления. Документы на рассмотрение приняли, но высказали сомнение, что онипройдут, скорее всего придется доказывать эту букву в суде... до конца приватизации немного... мой вопрос: насколько длительна данная процедура и по возможности, пакет документов необходимых для этого. И вообще на вскидку укладываюсь-ли я по времени участвуя во всем этом до 1 марта? Спасибо. Сафиуллин Олег.
ОтветитьОдну квартиру преобрели в браке, собственником являюсь я.после развода, бывшая жена использовала материнский капиталл и купила квартиру, на которую я дал разрешение, на определение равной доли детей. Сейчас б.ж.подает на раздел квартиры купленной в браке, как поступит суд?
ОтветитьЯ замужем за человеком у которого двое детей - одной
14 лет, другой 8 лет, старшая прописана в родительской квартире мужа, но эта квартира не приватизирована, родители не хотят ее приватизировать из-за того, что после приватизации дочь будет иметь право на свою часть от этого жилья, правильно ли они поступают, что не торопятся с приватизацией? И вообще возможно ли ее выписать у нас с мужем общий сын 6 лет. Заранее спасибо.
ОтветитьЯ разведена у меня двое детей 13 и 4 года сын от второго брака. Сейчас у нас 4 долевые собственности с бывшим мужем. Сейчас он требует выкуп доли в размере 350 тысяч в 2-х комнатной квартире. Как правильно нужно сделать оформить договор отдать деньги, а потом оформлять на себя долю, или как то иначе подскажите пожалуйста.
ОтветитьПоложена ли внуку пенсия по потери кормильца если со дня смерти прошло 12 лет в день смерти деда сыну было 2 года а я мать одиночка смотрела за сыном не работала и никогда на гос работу не устраивалась я не знала что внукам положена пенсия.
ОтветитьМы хотим продать 2 х комнатную квартиру, где собственниками являются бабушка 1/2 (на нее оформлено опекунство) и совершеннолетний внук 1/2. Им надо разъехаться и бабушку перевезти поближе к её дочери (опекуну) Вопрос по бабушке: мы нашли покупателя на нашу квартиру и квартиру для бабушки. Загвоздка в след-м: Покупателям на нашу квартиру необходимо выйти на сделку к-продажи до Нового года, т.к. ипотека одобрена до конца года, а квартиру для бабушки мы сможем приобрести только после Нового года, т.к.там идет процесс приватизации. Как решить вопрос с опекой? Даст ли нам опека добро на разрыв между сделками в 20 дней. Какие есть законы? Может составить договор, что мы обязуемся приобрести квартиру для бабушки в январе след. Года? Товарищи, помогите! Вопрос с поиском других покупателей и другой квартиры для бабушки не рассматриваем. Заранее благодарю!
ОтветитьХочу продать квартирру, находящуюся в собственности менее 3-х лет за ту же стоимость, что и покупала. Какие документы подтвердят мои фактические расходы-договор купли-продажи (квартира покупалась по ипотеке), акт приема-передачи и т.д.?
ОтветитьЯ являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Второй собственник менятся отказывается, выселил моего мужа из квартиры по суду, соответственно муж проживать в квартире не имеет права. Хочу подарить мужу часть от своей доли, для спокойного проживания в квартире. Подскажите пожалуйста какую самую минимальную долю я могу подарить. Т.к. неизвестно как сложится в дальнейшем наша семейная жизнь, что бы обезопасить себя от потерь.
ОтветитьДобрый день Анна, если второй собственник отказывается разделить доли в натуре вы имеете право сделать это в судебном порядке, т.е. вы можете подать иск о выделение доли в натуре и получить свидетельство о праве собственности на свою долю, и потом вы как собственник 1/2 доли имеете право зарегистрировать на свою долю кого захотите по своему усмотрению, советую вам обратится к юристам или адвокатам лично. Ваш вопрос решаем.
На моего зятя оформлена ген. доверенность на куплю-продажу квартиры (сам хозяин квартиры живёт в другом городе, родственником не является). Зять хочет продать квартиру своей жене (т.е. они заранее обговорили такой вариант приобретения жилья для своей семьи, а так как хозяин квартиры не может приехать в наш город, то и была составлена ген. доверенность на одного из супругов)), но в юстиции ему сказали, что муж не может продать квартиру своей жене. Почему? Ведь квартира не является его собственностью, он всего лишь доверенное лицо продавца квартиры. Как быть?
ОтветитьДобрый вечер Галина, если ваш зять выступает в сделке доверительным лицом продавца, а его жена покупателем, то в юстиции не имеют право отказывать в совершении сделки. На каком основании они отказывают регистрировать договор, напишите претензию в юстицию пусть дадут вам письменный ответ, на что они ссылаются.
Куплена год назад доля в квартире, второй собственник на момент продажи свидет-во о гос регистрации права на свою долю не имел. Доля ему досталась вроде по завещанию. Уведомлен о продаже не был. В регпалате сделку зарегистрировали. Теперь свид-во о праве им получено и грозятся судом, что нарушена ст 250. Скажите, пожалуйста, улучшит ли положение договор дарения этой доли на моего несовершеннолетнего сына или его аннулирует суд?
ОтветитьДобрый день Светлана, согласно ст.250 ГК РФ продавец доли обязан предупредить другого дольщика в письменном виде, в вашем случае если дольщик другой дольщик докажет, что вы его надлежащим образом не уведомили, то может так быть, что второй дольщик оспорит сделку, если не прошли три месяца с момента совершении сделки.
Между мной и моей бывшей женой был составлен брачный договор, по которому строящаяся квартира в случае развода полностью стала принадлежать ей. Хотя деньги на строительство долей квартиры были получены с продажи моей квартиры, которая принадлежала мне до брака. Однако доказать это сложно: продавец перечислил деньги мне на счёт, я со счёта деньги снял, отдал бывшей жене в присутствии риэлтера, бывшая жена тут-же положила на свой счёт в этом же банке, и перевела на счёт строительной компании. Поэтому, цепочка, по которой можно было бы убедительно доказать происхождение денег, прервалась, несмотря на всю очевидность и наличие свидетелей и выписок. Но отец бывшей жены, вероятно, засвидетельствует, что деньги на приобретение строящейся квартиры были мои, так как до лжи надеюсь не опустится.
Продавая свою квартиру, я продал свою единственную недвижимую собственность, и вынужден был временно (а затем и постоянно) прописаться у моей матери до момента, когда построят квартиру, в которой мы с бывшей супругой намеревались жить. Однако, до оформления собственности на квартиру между нами произошёл разрыв, а развод по всей видимости был одобрен судом после оформления собственности на квартиру на мою бывшую жену.
Можно ли считать брачный контракт, по которому я лишился всей своей собственности (всего совместно нажитого имущества), ставящим меня в крайне неблагоприятное положение? Которое сохранилось до сих пор.
Кроме того, бывшая жена убедила меня составить подложные документы для моей матери, по которым я являлся владельцем долей строящейся квартиры. Можно ли считать действия бывшей жены аферизмом?
Кроме того, на момент заключения брачного договора я выплачивал автокредит, но о заключении брачного договора банк не уведомил. Можно ли оспорить брачный контракт так же и по этой причине? И вообще по совокупности причин? Спасибо заранее.
ОтветитьДобрый день Игорь, у вас очень сложный вопрос, в вашем случае можно доказать факт что квартира была вашей собственностью до брака и взыскать те деньги которые вы внесли за строящиюся квартиру, в вашем случае следует обратится к адвокату либо юристу лично и возможно есть шанс как то оспорить данный договор.
Бывшая жена воспользовалась не вполне адекватным поведением моей матери, и стала этим манипулировать. Основание, по которому бывшая жена убедила меня заключить брачный договор и оформить квартиру на неё - якобы её страхи, что в случае моей смерти моя мать, с которой бывшая жена была в ссоре, унаследует часть имущества, и лишит бывшую жену возможности распоряжаться квартирой: продать, либо заломит немыслимую цену за выкуп унаследованных квадратных метров. Шантажировала разводом и оказывала психологическое давление. Я сопротивлялся как мог, но в конце концов сдался - кому же верить как не собственной жене? (я так думал)
Текст брачного договора я приведу в ближайшее время.
Хочу привести текст брачного договора: docs.google.com
Хотя, уже понял, что ситуация сложная и необходима консультация юриста, желательно занимающегося разделом имущества.
У меня вопрос по поводу приватизированного жилья. Я как дочь своих родителей участвовала в приватизации квартиры. После смерти отца, в 2004 году, долевая приватизация была переоформлена на меня и маму. В 2012 году я получила наконец-то квартиру, могу ли я её оформить в собственность, что и как мне необходимо сделать с моей предыдущей приватизацией, ведь в ней можно участвовать как я узнала только 1 раз. За ранее благодарна за ответ на мой вопрос, всем спасибо.
ОтветитьБывший муж был признан безвестно отсутствующим с 01. 04.2011 г., остался долг по кредиту, имел ли право судья выдать банку исполнительный документ о взыскании в марте 2012 г, о том что муж в розыске банку сообщалось, а в декабре назначен выезд для ареста имущества, комната в собственности, что мне делать, наследник наш несовершенно летний ребенок, в наследство естественно некто не вступал.
ОтветитьНадежда здравствуйте, если это ваше единственное жилье они не имеют право арестовывать его, а потом вам надо срочно вступить в наследство оформить комнату в собственность на сына, судебный приказ суд выдает в отсутствии сторон по заявлению взыскателя, если это было исковое производство и вы не присутствовали то судья не знает, какие у вас есть доводы против взыскания, вам следует обратится к юристам.
Запускаем сервер игры, изначально планировалось на альтруистических начинаниях...
Меня подбивают ввести на сайт DONATE но в форме которая на самом деле называется Онлайн магазин. Я на себя брать ответственность не хочу, и кошелек на себя резервировать не буду. Домен зарегистрирован на меня, скажите кто будет нести ответственность перед налоговой, если я останусь в проекте лишь как держатель домена. (или лучше домен от греха перерегистрировать)
ОтветитьДобрый вечер Федор, так как вы являетесь собственником домена его держателем, а онлайн магазин будет на вашем домене это во первых не законно, так как магазин должен быть зарегистрирован как ИП на вас либо на кого то, если этого не будет то это можно расценивать как незаконная предпринимательская деятельность, а это уже уголовно наказуемо, и если магазин будет размещен на вашем сайте то вы и будете нести ответственность, но если он будет законно зарегистрирован как ИП то проблем не будет на кого он зарегистрирован тот и будет платить налоги.
Жена прописана в москве муж в тверской области. Детей нет вместе нажитого имущества нет. Жена подала на развод по месту прописки мужа, месяц назад. Он против развода, по повестке приходить не собирается, ей повестка не пришла. Могут ли их развести без обеих сторон и как долго это будет длится. Она не хочет туда ехать, боится разборок с его стороны.
ОтветитьУказываются ли в договоре дарения, например, при передаче доли в квартире одним лицом другому, главы, статьи ГК РФ?
Если указываются, прошу указать, те главы и статьи, которые должны быть разъяснены двум сторонам: дарителю и одариваемому.
Также, напишите, пожалуйста, указывается ли в этом договоре стоимость квартиры, если да, то какая, из каких документов?
С уважением, Ирина.
ОтветитьМеня вызывают повесткой в суд, так как я являюсь поручителем у родственницы, а она не платит по кредиту. Я единственным кормильцем в семье, где старая мать передвигается на коляске и дочь - студентка, плюс у меня свои кредиты и коммунальные платежи при небольшой зарплате. Что мне грозит.
Спасибо за понимание!
ОтветитьЯ имею в собственности 1/2 доли квартиры. В ней зарегистрированы 2 собственника и моя дочь с внуком (не собственники). Я хочу подарить свою долю дочери. Сможет ли она продать долю без разрешения органов опеки? Что можно сделать если возникнут проблемы с продажей? Если доля стоит меньше 1000000 руб. надо ли будет платить налог с продажи?
ОтветитьДобрый день Ирина Николаевна, вы как собственник своего имущества имеете право распорядится им по своему усмотрению, дочь став собственником доли в квартире в которой зарегистрирован ребенок может ее продать, если на это будет разрешение органа опеки, хотя если ребенок не собственник и есть возможность зарегистрировать его по другому адресу, то сложностей при продажи не возникнут, и если доля стоит менее 1 000 000 налог платить не надо.
У нас 3-х комнатная квартира, имею 1/3 долю, сын 1/3 (ему 10 лет), жена 1/3 в собственности. Жена подала на развод. Должен ли я платить за коммунальные услуги полностью или 1/3 долю, если жить в ней не буду, а пропишусь временно в др квартире и буду там оплачивать коммунальные услуги?
Имеем ли мы право продать квартиру, если ребенку 10 лет? так же имею машину (плачу кредит за нее еще 4 года платить) будет ли она делиться между нами, так как она не рубля не в клала после развода, или луче до развода переоформить на родственников, во имя избежания дележки?
Машина (за которую я плачу кредит) будет делиться.
И кредиты которые на мне делятся между супругами или нет после развода.
ОтветитьДобрый день Евгений, все имущество нажитое в браке подлежит разделу в раной пропорции между супругами. Если вы выделили 1/3 долю в квартире в натуре, вы как собственик имеете право по своему усмотрению распорядится ее, жена как дольщик имеет право на первоочередной выкуп вашей доли, вы обязаны предложить ей в письменном виде купит у вас вашу долю в том случае, если она не ответит либо ответит отказом вы имеете право продать ее другим лицам, если машина куплена в браке она так же делится пополам, как имущество так и долги признаются общими между супругами, если они были использованы на благо семьи, все это вам надо будет доказывать в суде, либо заключите мировое соглашение с женой до суда и заверьте это соглашение у нотариуса. Так как собственник имущества несет бремя по его содержанию, то вы обязаны платить коммунальные выплаты за свою долю в квартире, кроме счетов за электроэнергию, воду, газ.
Риэлтор покупателей моей квартиры продала им квартиру по завышенной цене (на 62 т.р.) без моего согласия, т.е. без согласия собственника. Никаких договоров на данную разницу нет ни с покупателями, ни с продавцом. Ранее риэлтором покупателей была выдана расписка на получения 72 т.р. для оплаты аванса за мою квартиру. Авансовым соглашением оформлены только 10 т.р. Где остальные деньги неизвестно. В юстиции во время сделки у покупателей была выкрана и расписка на 72 т.р. и договор на оказание услуг подбора, есть свидетели. В агентстве открыто смеются: нет оригиналов расписки и договора - нет и факта мошенничества. Но тем не менее, после написания покупателем заявления в УВД - ей агентство вернуло почему-то 31 т.р. Я считаю, что мои права, как собственника квартиры были нарушены, и хочу, чтобы мне возместили мой ущерб. Подскажите куда мне следует обратиться и имею ли я на это право?
ОтветитьМы с женой, хотим подарить дочери, купленную 10 лет назад, квартиру и приватизированный земельный участок, но не знаем, какие налоги и сборы будем обязаны оплатить государству. Прошу проконсультировать по данному вопросу. Заранее благодарен. С уважением. Валерий.
ОтветитьПосле смерти дяди остался дом. Как нам, родным племянникам, оформить наследство. Истекло 6 месяцев. Более близкие родственники никаких прав не предъявили.
ОтветитьДобрый вечер Ольга, если есть наследники первой очереди то они должны у нотариуса отказаться от наследства письменно в вашу пользу, в противном случае, даже если вы вступите в наследство они в последствии имеют право в судебном порядке отсудить наследство и так же в судебном порядке восстановить срок принятия наследства.
Нотариус не принял у нас заявление до 6 месяцев. Сказал, что нам можно пользоваться этим домом, пока не объявятся наследники 1 очереди. Они так и не объявились: это внуки нашего дяди и его родной брат. Они даже не присутствовали на его похоронах. Где эти родственники проживают, мы не знаем.
ПОМОГИТЕ! пришло письмо от коллекторов (ООО СКА) о том, что есть судебный приказ об взыскании задолженности в их пользу от 11,05,2012. Приказа в глаза не видел, письма не было, Вообще долг пишут 108305 руб. Долг перед Уралсибом по договору овердрафта от 06,2005. Лимит 30 000 по карте. Брал последний раз в ноябре 2005 г. Карточка зарплатная, Уволился в конце декабря 2005. Должны были прислать последнюю зарплату 30000. Думал все у меня закрылось. Но После звонка банка в ноябре 2006 году, оплатил 30000 руб.
Далее банк прислал письмо о расторжении кредитного договора 28.08.2012 и окончательном исполнении обязательств 15.10.2008.
В ноябре 2011 года начались звонки и письма от различных коллекторских агентств, затем тишина и вот сегодня уведомление о возбуждении исполнительного производства от ООО СКА (не заказное, в ящике).
ЧТО ДЕЛАТЬ?. На сайте суда (Октябрьский УФА) такой судебный приказ есть, знать скоро придут приставы
С Уважением Наиль.
ОтветитьДобрый вечер Наиль, во первых, если есть приказ, то следует узнать когда он был выдан, судебный приказ по взысканию выдаваемый судом по заявлению заинтересованного лица является так же исполнительным документом, вас обязаны были уведомить об этом выслав вам копию приказа, так как вы в установленный срок имеете право предоставить возражение для отмены данного приказа и в случае сели от вас в установленный срок не поступило возражение в суд судья выдает взыскателю второй экземпляр взыскателю, а он в свою очередь приставу - исполнителю. Наиль вам стоит обратится в суд с заявлением о предоставлении вам копии приказа в приказе указывается, что судебный приказ о взыскании предъявляется в течении 3 х лет, и это должен делать взыскатель через судебных приставов, если в течении трех лет банк не предъявлял к вам требования по судебному приказу, то коллекторские агентства вообще не имеют право это делать.
Имею в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в Подмосковье. На участке в зарегистрированной собственности часть дома (по дарственной). Еще до дарения был в 1999 г. был оформлен тех. паспорт на зарегистрированный дом лит. А и на незарегистрированный дом лит. Б. Можно ли зарегистрировать дом лит. Б в упрощенном порядке (без разрешения на строительство), и нужно ли делать новый тех. паспорт для этого, или можно использовать старый (от 1999 г.-в нем фигурирует фамилия дарителя)
ОтветитьЯ мой муж и дочь прописанны и проживают в квартире уже двадцать лет, но помимо нас в этой квартире прописанны сестра мужаи ее сын которые не проживабт в этой квартире более 22 лет, не платят за квартиру и имеют другое место жительства. Приватизировать квартиру нам не дают. Что нам делать?
ОтветитьДобрый день Ирина, согласно ст. 153 ЖК РФ все наниматели и собственники квартиры обязаны вносить плату за проживание и коммунальные услуги, а ст. 69 ЖК РФ установливает, что члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по пользованию ми проживанию в квартире, таким образом вы имеете право в судебном порядке снять с регистрационного учета сестру мужа и ее сына, как не исполняющих свои обязательства по уплате коммунальных счетов, а так же, в суде доказать тот факт, что они проживают долгое время в другом месте, и тот факт, что они не включены в договор соц.найма и соответственно не являются членами семьи нанимателя, либо так как они проживают постоянно в другом месте их можно признать бывшими членами семьи согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ.
Семья растет. Буду покупать новую квартиру. С момента приобретения квартиры в которой сейчас живем прошло два года. Придется ли мне платить налог с дохода от продажи принадлежащей квартиры, если я вкладываю все деньги от ее продажи в покупку новой квартиры, да еще и добавляю, так как хочу купить вместо двухкомнатной четырехкомнатную? Благодарю за консультацию.
Макаров.
ОтветитьПрошу помощи по следующему вопросу. Как правильно разделить лицевой счет? На данный момент у нас в 3-х комнатной квартире пописано 5 человек: мои родители, родной брат и его несовершеннолетний 15-й сын. Фактически в квартире проживаю я с мужем, и мои родители. Можно ли разделить лицевой счет на три семьи? Причем моя цель не в снижении оплаты коммунальных услуг, а в возможной дальнейшей постановке на очередь получения квартиры. Может ли правильное разделение счетов помочь с этим вопросом в дальнейшем. Родители находятся в браке. Можно ли разделить следующим образом счета: 1-родители (2 человека); 2-брат (1 человек); 3 - я и племянник. Спасибо. Виктория г. Москва.
ОтветитьКак мне быть, как составить заявление об определение места и времени общения с ребенком и какие нужно собрать для этого документы В разводе 2 года. По суду место жительства ребенка не определено. Со своего согласия ребенок (мальчик 14-ти лет) проживает с отцом. Проживаю в другом городе. На протяжение этих дву лет не могу найти согласия с бывшим супругом на то чтобы ребенок мог приезжать ко мне.
ОтветитьДобрый вечер Светлана, согласно ст.66 СК РФ родитель проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ним, участвовать в его воспитании и родитель, который проживает с ребенком не должен препятствовать этому общению. Вы можете заключить соглашение в письменной форме, но в случае не достижение согласия этот вопрос разрешается в судебном порядке с участием органа опеки, и ребенок также может выражать свое мнение по этому поводу в суду, так как согласно ст.57 этого же кодекса ребенок имеет право выражать свое мнение при решение в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а так же быть заслушанным в судебном разбирательстве.
Моему ребенку 3,5 года. В браке не состояла. Отец ребенка отказался от него. В свидетельстве о рожднии не записан. Могу ли я подать на алименты и каковы шансы?
Ответить