Покупаем квартиру по заниженной цене 1950000, реальная стоимость квартиры 2750000. С какой суммы я получу налоговый вычет с покупки и получу ли вообще? Может не стоит вообще так покупать жилье?

Если квартира менее 3-х лет в собственности будет продана за 2 млн. р. и куплена другая за 2 млн. р. в этом же году (или за цену выше), необходимо ли платить в данном случае налог? Также слышала, что теперь в договоре можно указывать только реальную цену, с чем связаны изменения?

У меня такой вопрос.

Супруги купили квартиру в 2014 году по ипотеке. Жена - Заемщик, муж - Созаемщик. Стоимость квартиры 6 млн. рублей. Оформили её только на жену, но брачного договора у супругов нет, т.е. квартира совместное имущество супругов. Какой налоговый вычет получат в этом случае супруги? С 2 млн. на каждого от сделки, т.е. фактически вычет с 4 млн. (560 тыс) или 2 млн на обоих вместе, т.к. 260 тыс? И как получат налоговый супруги, если при покупке квартиры оформят её в долевую собственность 50/50.

Заранее спасибо.

Какие подводные камни существуют в покупке комнат в квартире по договору дарения? На что обратить внимание?

Я продаю дачу, хочу взять у человека который ее покупает задаток чтоб оплатить долги как это правильно оформить.

У нас следующая ситуация: потенциальные покупатели нашей квартиры хотят внести за нее залог. Залог будет вноситься в агенстве. И агенство настаивает на том, что залог получает агенство, а мы,как продавцы, документ, подтверждающий внесение залога. Если сделка срывается по вине покупателя, то залог остается в агенстве, а мы-остаемся при своем интересе. Законно ли это? Спасибо за ответ.

Какие вопросы первоначально надо задавать при покупки квартиры?

Куда надо обратится, чтобы без моего присутствия не совершались сделки с моей собственностью?

Скажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор купли - продажи квартиры, и требовать ее возврата в том случае, если, покупатель не оплатил цену договора.

Какой налог и в каком размере платит покупатель квартиры.

Покупаю квартиру в строящемся доме по договору переуступки прав. ДДУ ранее зарегистрирован в Росреестре. В настоящее время документы находятся на регистрации в Росреестре, сданы через МФЦ. Продавец уговаривает меня выплатить ему деньги до получения документов с регистрации. Изначально договорились передать деньги после регистрации. Деньги находятся в банковской ячейке. Как поступить в этой ситуации?

Мой вопрос заключается в следующем. При регистрации дарственной (Договора дарения своей маме), Росреестр от меня потребовал отказ мужа на недвижимость (Учаток с садовым домиком). Данный участок вместе с домиком у меня в собственности с 2003 года, а вышла замуж я 2009 году. Имеет ли право Росреестр требовать оформление отказа мужа (на сколько я понимаю, отказ оформляется исключительно у нотариуса)?

Продавец ком. помещения стоимостью 5500000 настаивает проводить сделку за 500000 руб. как можно застраховаться от рисков?

Мы планируем купить 3-х комнатную квартиру, собственников 4 (2 - родители-работающие пенсионеры и 2 взрослых сына). Квартира в собственности более 3-х лет. Почему продавцы настаивают на прописывании в договоре стоимости квартиры 1 млн. руб.? С уважением.

Продаю квартиру. Скажите, можно ли обезопасить себя от резкого падения рубля и прописать в дополнительном соглашении изменение цены.

Как выкупить земельный участок под капитальным павильоном.

Как нам лучше поступить. Ситуация следующая - несколько лет назад у моего мужа умер отец. После его смерти осталась квартира и дача. Это имущество мой муж и вторая жена его отца разделили по 1/2. Жена все это время одна проживает в квартире и на даче. Сейчас мы планируем обменяться с ней долями - в ее полную собственности отдать дачу, а в нашу получить квартиру. Не смотря на то, что дача стоит больше чем квартира, мы готовы купить для ее проживания квартиру меньшей площади, чем та, где она сейчас живет. Она согласна на такой обмен, но ей необходимы гарантии того, что в новой квартире она сможет жить столько, сколько ей самой будет нужно. Нам же хотелось быть уверенными в том, что после ее смерти, квартира, которую мы купим ей для проживания отойдет нам, а не ее детям. Возможно ли это как-то сделать?

Купил квартиру за 750 000 руб. (цена договора), а продать хочу сейчас за 2 500 000 руб. в собственности менее 3 лет (квартиру оформил на жену которая получает за нее налоговый вычет (получила за нее 30 тыс. руб.)). Сейчас хочу купить квартиру за 3 100 000 руб. Как будет облагаться налогом сделка? Сколько я должен заплатить и как поступить в этом случае? Квартиру покупают по ипотеке. Спасибо!

Можно ли приобрести в собственность комнату, которую хотят продать посредством договора дарения так, чтобы в последствии не потерять ни жилье ни деньги? Как юридически себя защитить? Заранее спасибо!

Вопрос касается возврата подоходного налога при покупке квартиры.

Допустим квартира стоит 4 000 000 рублей, человек платит 2 000 000 рублей наличными и 2 000 000 рублей берет ипотеку. Какой возврат подоходного налога он может получить от государства? 260 000 рублей возврат от максимальной стоимости жилья. Но еще существует возврат 13% от уплаченных процентов по кредиту. Может ли человек получить возврат 13% от уплаченных процентов по кредиту, если получил возврат по максимальной стоимости? Если возможно то как долго он может получать эти проценты или существует максимальный размер выплаты?

Заранее спасибо!

Игорь.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, если продаешь за ту же цену?

Трёхкомнатная квартира. 2 собственника по 1/2 доле.

Комната 20 м против двух комнат 8+12 метров, все изолированные.

Насколько может отличаться рыночная стоимость таких долей?

Спасибо.

Скажите пожалуйста, как я могу арендовать на длительный срок спортивную площадку у школы, сделать там кап ремонт и использовать в своих целях, например сдавать ее в аренду по часам для игры в футбол.

Спасибо.

Можно ли вернуть деньги за комиссию от агентство недвижимости. Сняли дом, заплатили хозяйке и агентам. На следующий день форс мажор, передумали. Хозяйка все вернула, агенты говорят, что услуга уже Оказано.

У нас возникла проблема. Мы сняли в частном доме, часть дома (2-х комнатная квартира) с отдельным входом. Сняли в октябре на длительный срок. Договор не заключили, Сдала женщина, оказалась она не хозяйка, а только присматривает за домом (говорит что прописана в этом доме, но это правда я не знаю) Хозяин в Москве живёт, как с ним связаться я не знаю. 30 января нам она объявила, что дом продан и мы должны съехать до 1 апреля. Мы согласились. Теперь для нас начался кошмар. Стала пакостить, выключать воду, вырубать свет и т. д. дальше стало хуже. У нас погорела техника, от чего мы незнаем но в этот момент она меняла насос на воде. Потом стала залетать в дом орать в дом и орать, что мы курим в доме, а это не так. Если кто вдруг кто к нам пришёл, орёт на всю улицу, чтоб все слышали. К сыну пришли друзья, сыну 12 лет. Так она залетела в дом (я ушла в магазин) и орала и оскорбляла (обзывала мальчишек) А они просто играли в монополию и просто громко смеялись. А мне наговорила, что они чут-ли на катались на шторах (бред) Я склонна верить мальчишкам. И выгнала друзей. И всё время орёт матом и на всю улицу. У неё собаки и гуляют свободно по огороду, и там же справляют свою нужду. Сегодня залетает опять и орёт, что мы когда нет воды срём в огороде. И опять это всё матом на всю улицу. И сказала, чтоб мы съехали немедленно. Мы платим вовремя (даже заранее) и коммунальные платежи тоже. А сегодня оказалось, что дом не продан. А в апреле приезжает хозяин дома.

Хочу приобрести земельный участок. В качестве продавцов выступают 2 человека, которые владеют участком на праве общей долевой собственности (участок передан двум наследника по закону). Скажите пожалуйста, нужно ли заключать 2 договора купли-продажи с каждым из собственников или их можно указать в качестве продавца в одном договоре? И каким образом тогда будет происходить регистрация права собственности на недвижимость в регистрирующем органе?

Нам с братом в наследство досталась квартира в равных доля по 1/2. Собственность менее 3-х лет. Перед вступление в наследство в этой квартире моя доля более 20 лет составляла 1/3. Мы хотим продать эту квартиру за 2500000 рублей. Какой налог с продажи должна буду выплатить я и какой налог в этой ситуации платит брат?

Можно ли отозвать документы поданные на оформление дарственной на квартиру отца сыну по инициативе отца. Срок 7 дней, документы д.быть готовы после 04.03.2014 г. Сданы для регистрации в МФЦ 15.02.2014

Можем ли мы купить дом, в котором зарегистрированы всей семьей?

У меня земельный участок меньше трех лет и куплин за 50000 рублей. По сложившимся обстоятельствам мне нужно продать землю за 250000 рублей. Сколько я заплачу налога.

Какие документы, кроме свидетельства об отказе совладельца купить 1/2 долю квартиры, находящейся в долевой собственности, свидетельства о регистрации права собственности и кадастра нужны для заключения сделки по продаже доли третьему лицу?

Могу ли я отказаться от покупки жилья в течении полугода, и вернуть залог обратно? Спасибо!

Продавала квартиру, одни из покупателей хотели взять ипотеку и договорились с агентством на организацию ипотеки за откат. В это же время появился покупатель, готовый расплатиться наличными. Продала второму. Теперь прежние покупатели угрожают и мне, и хозяйке агентства подать заявление в суд за то,что с них просили откат (они на просрочке в банке и легально взять ипотеку не могут), документально это нигде не зафиксировано, плюс они ничего никому не платили, не получали согласия на ипотеку, не подавали документы, т.к. пока они собирали пакет, квартиру я уже продала сама, не пользуясь услугами агентства. Имеют ли они право что-либо с меня требовать - требуют деньги в размере 15 тыс рублей, т.к. это были их расходы по сбору документов. Заранее залог они мне дать отказались, соответственно наши обсуждения купли-продажи ничем не подтверждены. Могу ли я как-либо пресечь их нападки (звонки, смс с угрозами и требованиями денег) с помощью заявления в полицию/прокуратуру?

Хочу взять у частного лица деньги под залог квартиры он предлагает оформить Займ под залог недвижимости По договору купли-продажи с последующим обратным выкупом и арендой. Какие риски? Могу ли я потерять квартиру если буду исполнять свои обязательства? Грубо говоря он сможет меня кинуть? Спасибо.

Сбербанк России арендовал у меня помещение. 30.12.13 без предупреждения сьехал. Соглашение о расторжении, для подписи, я получил в феврале. В договоре аренды стоить пункт: предупреждение о расторжении за 30 дней. Вопрос: могу я претендовать на какую то компенсацию? В суд обращаться только по юр. адресу сбербанка? (т.е. в Москва?)

Купил и продал в 2013 году две однокомнатные квартиры. Первая куплена по цене 740000, продана за 770000. Вторая куплена за 860000, продана за 940000. Какие налоги я должен уплатить? Если можно ответ с ссылками на статьи законов.

Если в течении 2013 года я приобрёл и продал две квартиры стоимостью менее миллиона каждая, то какой налог я должен уплатить?

Моя Мама хочет переоформить 3 квартиры на меня (в первой она имеет 1\2 долю с Отцом во второй 1\2 со мной, а 3-я полностью на ней зарегистрирована). Подскажите как лучше, зарегистрировать сделку в Росреестре по переходу прав собственности, что бы небыло вопросов со стороны налоговой и времени оформления. По договору купли продажи или дарения? Узнавал у одного юриста он сказал что лучше договор купли продажи, тк это оптимальный вариант. Если так то какие суммы лучше прописать в договоре чтоб не пришлось платить налог? И какие вообще могут быть подводные камни? Заранее cпасибо!

При покупке земельного участка с/хоз назначения у собственника рег. палата после предъявления необходимых документов, в том числе и договора купли-продажи, попросила от продавца уведомление с отметкой администрации о том, что администрация на этот участок не претендует. В связи с этим возник вопрос:

1. Имеет ли право продавец отказать администрации в продажи ей своей земли. Если та на нее решит претендовать?

2. На земле есть незаверш. Строительство, которое не зарегистрировано. Что бы его зарегистрировать рег. палата отказывает, т.к. строительство на находится на земле сельхоз. Назначения. Можно ли зарегистрировать как дачное строение? И что для этого нужно?

3. В администрации сказали что скорее всего участок заинтересует главу администрации. Сделка купли-продажи уже состоялась. Какие есть варианты продажи-покупки земли при таких условиях?

Скажите пожалуйста, надо ли выписываться при дарении доли в квартире?

Сейчас я живу один, отдельно от родителей, но квартира в которой я живу официально принадлежит моей маме. Я хочу ее продать и купить квартиру немного дороже, недостающие деньги оформлю в ипотеку. Но получается продает квартиру моя мама и дает мне эти деньги на покупку новой. Получу ли я потом возврат от подоходного налога 13%, от стоимости новой квартиры? Или может нужно сначала дарственную на меня сделать и мне самому продавать квартиру? Заранее спасибо.

Является ли договор с агентством недвижимости действительным, если он был заключен с супругой собственника квартиры без доверенности переданной ему по наследству? Мы продали квартиру сами без агентства, теперь они требуют с нас деньги за расходы и грозят судом. В договоре нет ни одной подписи собственника, только мои. Что можно сделать в данной ситуации.

Продала квартиру, полученную в наследство (приватизированную) не по свидетельству о праве наследования, а оформив ее на себя. Берется ли подоходный налог с подажи?

Собственник-мать дарит квартиру своему совершеннолетнему сыну. Вопрос: является ли обязательным условием перед совершением дарения, выписка из квартиры, людей (мужчина и его несовершеннолетняя дочь) зарегистрированных, но не проживающих в этой квартире?

Как сдать квартиру если собственник 17 летний ребенок?

Сложилась следующая ситуация: я снимала квартиру с ноября 2011 года, договор заключен был на 11 месяцев. Договор не продлевался. Я стала съезжать в феврале 2014 (оплачивала вперед, т.е. последний платеж был 17 января 2014 года. За все платежи расписывалась мать собственника квартиры). 17 февраля я пришла сдавать квартиру, отдать ключи и получить залог обратно. Мне залог отдавать отказались, ввиду испорченной мебели. Те дефекты, которые предъявили мне собственники, были когда я заезжала в квартиру. При подписании договора найма жилого помещения был составлен акт с формулировкой Кухонный гарнитур - б/у, ванная - новая, шкаф - б/у и т.д. Никакого более подробного описания не было. Вопрос: имеют ли они право удерживать залог в 100% размере? Есть ли шанс выиграть судебное разбирательство?

Я являюсь арендатором. К моему договору аренды было прикреплено сопроводительное письмо, согласно которому существующая фирма, на которую был оформлен данный договор передает права новой фирме с другим руководителем. В этом месяце прислали новый счет с подписью уже другого руководителя этой же фирмы с новыми банковскими реквизитами. По идее, они должны были выдать мне сопроводительное письмо к существующему договору о смене руководства (перед выдачей нового счета).

Письма не было получено, то есть обязана ли я без уведомительного письма платить аренду?

Почему в форме 9 собственник умершая бабушка (1 год назад) А когда получили выписку ЕГРП то там собственник жилья бывший погибший муж жены? И как оспорить?

Договор аренды магазина заключен с 1 февраля, оплата предусмотрена до 5 числа каждого месяца, арендатор неплатит, сегодня 17 февраля, как быть, в договоре прописано сообщить ему о досрочном расторжении за месяц, возможно ли сделать это раньше.. посоветуйте как быть.

Мы женаты. Одна квартира приватизирована на меня, вторая - на жену. Решили квартиру жены продать. Может ли быть оформлена сделка без моего согласия? Спасибо.