Квартира в собственности менее 3 лет (приватизировала), хочу продать за 3 млн. рублей и сразу же купить в одном налоговом периоде квартиру за 5 млн..
Что будет с налогами, я безработный.
Ответить
Здравствуйте!
При продаже квартиры вам придется заплатить налог 13 %. Но еоси вы докажите, что приобрели квартиру по цене выше (равной) цене продажи, то налогового обязательства не возникнет.
В случае последующей покупки новой квартиры вы имеете право на налоговый вычет.
Для получения консультации и оформления всех необходимых документов советую обратиться к профессиональному юристу
Здравствуйте!
При продаже квартиры вам придется заплатить налог 13 %. Но еоси вы докажите, что приобрели квартиру по цене выше (равной) цене продажи, то налогового обязательства не возникнет.
В случае последующей покупки новой квартиры вы имеете право на налоговый вычет.
Для получения консультации и оформления всех необходимых документов советую обратиться к профессиональному юристу
Мы покупаем приватизированную квартиру в которой прописаны так называемые отказники, т.е. люди которые отказались от приватизации (приватизировали квартиру на дочь). Они выписываются до сделки (до подписания ДКП). Теряют ли они после выписки право пожизненного проживания в этой квартире?
Ответить
Здравствуйте!
Да, эти граждане утрачивают право пользования жилым помещением.
Однако перед заключением договора купли-продажи необходимо проверить все документы и наличие документов, подтверждающих отказ.
Для проведения юридического аудита и сопровождения сделки советую обратиться к опытным юристам
Хочу приобрести квартиру в договоре купли-продажи которой было прописано право пожизненного проживание двух пожилых людей 20 и 29 г. р. Один из них умер, второй выписался в другую квартиру и дал нотариальное заявление, что ему известно о продаже квартиры и в соответствии с п. 2 ст 292 ГК прекращается его право пользования. Далее он сообщает, что законных оснований для пользования указанным жилым помещением после перехода права собственности к другому лицу у него не имеется. Заявление сделано нотариально, но нет ссылки на отказ от пожизненного проживания. Годится ли такое заявление или для моего спокойствия нужно сделать какое-то другое заявление.
Ответить
Здравствуйте!
Сам факт добровольной "выписки" означает утрату гражданином права пользования жилым помещением (проживания в квартире).
Если этот гражданин отказался от своего права и это нотариально удостоверено, то поводов для беспокойства нет.
В то же время., для правовой оценки сделки и составления договора купли-продажи советую обратиться к профессиональным юристам primelegal.ru
Как лучше и дешевле оформить покупку/обмен с доплатой квартиры, чтобы в итоге собственником квартиры был несовершеннолетний ребенок с сохранением права пожизненного проживания за дедушкой, и чтобы никто из других наследников дедушки не мог после его смерти претендовать на эту квартиру?
Ответить
Здравствуйте!
Проще всего (и дешевле) заключить договор дарения.
Можно также заключить и договор купли-продажи.
В обоих случаях можно указать в договоре сохранение права проживания определенных граждан/
Для правовой оценки сделки и составления договора купли-продажи советую обратиться к профессиональным юристам primelegal.ru
В браке была приобретена квартира. После развода прошло 3 года. На момент покупки было нотариальное согласия супруга на покупку данной квартиры. Могу ли я продать квартиру без согласия бывшего мужа. Квартира была куплена за счет продажи другой квартиры принадлежавшей мне и маме. Заранее большое Вам спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Квартира все еще находится в общей совместной собственности (вашей и мужа), поэтому ее продажа допускается с согласия мужа.
Если же решите продать квартиру, то ваш муж может оспорить данную сделку и срок исковой давности начнет течь, когда ваш муж узнает о сделке.
Для правовой оценки сделки, получения согласия мужа и составления договора купли-продажи советую обратиться к профессиональным юристам primelegal.ru
Застройщик навязывает услугу по оформлению собственности на квартиру. Ситуация следующая. Куплена квартира по предварительному договору и сейчас застройщик вызывает на подписания основного договора и в момент подписания нужно будет еще дополнительно подписать договор о оказании услуг (оформление собственности) . Как мне написать заявление - претензию на имя ген дир, о том, что я и сам могу с этим справиться, а не платить громадные деньги? И вообще какие мне понадобятся документы для рег собственности (я так понимаю что у застройщика нужнобудет взять доверенность или чтобы присутствовало доверенное лицо застройщика, кадастр паспорт ну и сам договор)? За ранее благодарен за ответ.
Ответить
Здравствуйте!
Вы вправе отказаться от заключения подобного договора.
Для надежности можно написать письменный отказ с мотивировкой и указанием на свободу договора.
Для получения консультации и оформления документов советую обратиться к опытным юристам primelegal.ru
Хочу продать долю в доме, соседи уведомлены об этом телеграммой, на которую не поступило ответа, месяц со дня получения телеграммы давно истек. В случае продажи третьему лицу, могут ли соседи подать в суд, и оспорить сделку? Как в этом случае мы можем доказать правоправность наших действий.?
Ответить
Здравствуйте!
Вам необходимо подтвердить факт получения соседями вашего уведомления (почтовое уведомление о получении, отметка об отказе от получения).
Если эти документы имеются, можете заключать договор купли-продажи, однако цену в договоре лучше указывать не меньше той, что в уведомлении.
Для сопровождения сделки и оформления документов советую вам обратиться к опытному юристу primelegal.ru
Есть квартира по завещанию, хозяйка умерла в 2010 г. Имеется два прямых наследника, брат и сестра. Они вступили в наследство в равных долях. Имеется свидетельство на право собственности от 03.2014 г. Один продает свою долю второму. Должен ли тот кто продает заплатить какие то платы и налоги?
Ответить
Здравствуйте!
Подобные сделки между близкими родственниками не влекут обязанности уплачивать какие-либо налоги.
Для сопровождения сделки и подготовки качественного договора купли-продажи советую воспользоваться юридической помощью.primelegal.ru
В заседании апелляционной жалоба мной заявлено (устно) ходатайство о приобщении важного доказательства (протокола заседания суда по др. делу с участием тех же лиц) , с указанием причин невозможности представления в суд первой инстанции. Ходатайство было отклонено, что отражено в протоколе заседания, однако причины указанные мной, в протокол не вошли. Вправе я повторно, но письменно подать это ходатайство с указанием причин не предоставления доказательства в первую инстанцию? Большое спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете заявить такое ходатайство, но лучше это будет сделать в письменной форме с мотивацией необходимости его удовлетворения.
Для составления процессуальных документов и представления ваших интересов в суде советую обратиться к опытным .юристам primelegal.ru
Как подарить квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетний ребенок.
Ответить
Здравствуйте!
Вам необходимо заключить договор купли-продажи квартиры. Если в договоре будет предусмотрено, что несовершеннолетний утрачивает право пользования квартирой, то необходимо согласие органов опеки и попечительства.
После заключения договора необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру в Росерестре.
Для сопровождения и оформления сделки вам необходимо обратиться к опытному юристу primelegal.ru
У меня в собствености однокомнатная квартира, могу ли я подарить 1/4 доли своему несовершенолетниму сыну, безсогласия бывшей жены.
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете подарить 1/4 доли в праве собственности на квартиру несовершеннолетнему сыну без согласия бывшей жены.
В этом случае ваша бывшая супруга сможет пользоваться квартирой, но не распоряжаться подаренной частью.
Для минимизации рисков и правильного составления договора купли-продажи с учетом конкретной ситуации вам необходимо обратиться к опытным юристам primelegal.ru
Как выселить бывшего собственника квартиры из нее. Мы купили квартиру, а собственник отказывается ее покидать через положенные 2 недели,, указанные в договоре, ссылаясь на отсутствие жилья на данный момент. Что делать?
Ответить
Здравствуйте!
Выселение бывшего собственника возможно в судебном порядке. Для этого необходимо предъявить в суд исковое заявление с приложением доказательств, подтверждающих ваши требования.
Для составления иска и представительства ваших интересов в суде советую обратиться к квалифицированным юристам primelegal.ru
Квартира приватизирована в 2002 г. В 2008 г. в семье рождается ребенок, прописывается в эту квартиру. Сейчас я хочу её купить. Какие действия/документы необходимо оформить по несовершеннолетнему, чтобы в дальнейшем он не претендовал на право проживания в купленной мною квартире?
Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Перед покупкой квартиры необходимо провести правовой аудит документов и обстоятельств.
Затем необходимо составить договор купли-продажи, максимально защищающий ваши интересы,
В договоре можно указать перечень лиц, которые утрачивают право пользования квартирой (в т.ч. несовершеннолетнего).
Продавцу, по всей видимости, необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства.
Для сопровождения и оформления сделки вам необходимо обратиться к опытному юристу primelegal.ru
Как можно отозвать дарственную на квартиру. Одинокая бабушка сдала комнату в своей квартире посторонних людям, а те смекнули и заставили подписать документы о дарении, теперь она живет на птичьих правах а ей уже 90 стукнет и не ухаживает никто, что ей делать, она просит о помощи!
Ответить
Здравствуйте!
Можно признать договор дарения недействительным на основании заблуждения дарителя.
Для этого необходимо предъявить в суд соответствующее исковое заявление.
Для обоснования правовой позиции по делу и составления документов нужен детальный анализ всех фактов и доказательств, а это сможет сделать только квалифицированный юрист primelegal.ru
Налог 13% со сдачи квартиры в аренду платится с суммы, которая указана в договоре в месяц? Существует ли сумма аренды в месяц за сдачу квартиры в найм, которая не облагается налогом?
Ответить
Здравствуйте!
Налогом облагается весь ваш доход от сдачи квартиры в аренду, при этом для определения налоговой базы (суммы дохода) используется размер арендной платы, указанной в договоре.
Заключение грамотно составленного договора аренды поможет избавить вас от трудностей в дальнейшем.
Для оформления договора аренды вам потребуется квалифицированная юридическая помощь .primelegal.ru
Получила дарственную долю квартиры оформила на себя сейчас хочу вернуть как это сделать без суда. B c чего начать.
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете подарить свою долю, заключив соответствующий договор дарения и зарегистрировав переход прав.
Стороной этого договора дарения может быть как бывший собственник доли, так и другие третьи лица.
Кроме того, вы можете отказаться от своей доли в пользу государства.
Для сопровождения сделки и оформления всех необходимых документов вам потребуется квалифицированная юридическая помощь .primelegal.ru
Можно ли подарить обратно квартиру подаренную человеку? Например я подарила квартиру маме. Через 3 года мама хочет снова мне ее подарить. Возможна ли такая сделка?
Ответить
Здравствуйте!
Законодательство не содержит ограничений по количеству сделок или переходов прав на недвижимое имущество, поэтому описанная вами сделка законна и реальна.
Для оформления всех документов и проведения сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.primelegal.ru
Что выгоднее в отношении уплаты налогов-купля-продажа, мена или дарение квартиры? Нам нужно сделать родственный обмен, мать мужа отдает нам свою квартиру, а мы ей свою. Обе квартиры приватизированы, двушка 1 год, трешка более трех лет. В двушке сособственниками являются несовершеннолетние дети.
Ответить
Здравствуйте!
Возмездные договоры (мена, купля продажа) облагаются налогом в размере 13 %.
В случае дарения между близкими родственниками налог не уплачивается.
Однако нужно оценить не только налоговые, но и иные правовые последствия указанных сделок и их выгодность для вас.
Для оформления всех документов и оценки сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.primelegal.ru
Скажите пожалуйста муж подал заявление на расторжение брака в суд пришел ответ отказ. У нас 2 ух месячный ребенок. МЫ не можем в месте жить. КАК РЕШИТЬ НАШУ ПРОБЛЕМУ.
Ответить
Здравствуйте!
Возможно, исковое заявление вашего мужа было подано с нарушением процессуального законодательства.
Вам необходимо самой подавать заявление на расторжение брака.
Чтобы избежать ошибок и трудностей советую обратиться к профессиональному юристу primelegal.ru
После смерти мужа осталась квартира, приобретенная в браке. Завещания нет, наследниками по закону являюсь я и моя дочь от брака с покойным мужем.
Открыто наследственное дело. Шесть месяцев со смерти мужа уже прошли, но свидетельства о праве на наследство мы еще не получили. Насколько я понимаю, у меня в собственности будет 1/2 квартиры (как супружеская доля) и еще 1/2 наследственной доли (т.е. 3/4 от всей квартиры) и у моей дочери также 1/2 наследственной доли (то есть 1/4 от всей квартиры). У меня есть еще одна дочь (от первого брака), которой я хочу подарить 1/4 квартиры (ту самую 1/2 наследственной доли). Что для этого нужно? Можно ли сразу при получении у нотариуса свидетельства о праве на наследство, оформить договор дарения или нужно будет сначала оформить свидетельство о праве собственности на наследуемую долю? Возможна ли одновременная регистрация права собственности на наследуемое имущество с регистрацией перехода права собственности по договору дарения?
Ответить
Здравствуйте!
Для начала вам нужно получить свидетельство о праве собственности на квартиру.
Затем необходимо заключить заключить договор дарения определенной доли в праве собственности вашей дочери, и только потом загегестрировать договор и переход права собственности.
Для оформления всех документов и проведения сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.primelegal.ru
Приватизация квартиры, если один из проживающих этого не хочет.
Ответить
Здравствуйте!
Один из проживающих вправе отказаться от приватизации в письменной форме, при этом сохранив право пользования жилым помещением.
Но если он и это оказывается делать, то можно в судебном порядке поудить его к определенным действиям.
Для оформления всех документов и проведения сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.primelegal.ru
Мой отец в браке с женщиной гражданки Украины. У нас владение пополам квартирой с отцом.
Какие документы можно оформить, что бы квартира после смерти отца осталась за мной? Дело ещё в том, мне бы не хотелось, что бы жена отца знала о том, что такие бумаги оформлены. Так же мне бы не хотелось, что бы права отца при его жизни были ущемлены. Скажем так, это перестраховка в случае чего.
Ответить
Здравствуйте!
Ваш отец может составить завещание, его тайна охраняется законом.
Кроме того, при жизни отец может подарить вам свою долю в праве собственности, заключив с вами соответствующий договор. Однако с секретностью в этом случае могут возникнуть проблемы.
Для получения консультации советую вам обратиться за квалифицированной юридической помощью.primelegal.ru
Каким образом можно подтвердить дееспособность гражданина, при сделке по продаже квартиры. Насколько легко наследникам будет оспорить дееспособность гражданина?
Ответить
Здравствуйте!
Дееспособность не подтверждается каким-то определенным документом, но можете попросить сделать справку из медицинского учреждения об отсутствии психических заболеваний и о том, что не стоит на учете в психдиспансере.
Кроме того, перед покупкой квартиры нужно проверить все документы на квартиру.
Для оформления всех документов и проведения сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.primelegal.ru
Могу ли я продать квартиру подаренную мне бабушкой, не оформляя на себя? Что для этого нужно?
Ответить
Здравствуйте!
Для начала вам нужно оформить все права на квартиру (получить свидетельство о праве собственности хотя бы), и только затем заключать договор купли-продажи квартиры.
Составление договора, защищающего ваши интересы,- задача сложная.
Для оформления всех документов и проведения сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.primelegal.ru
Как можно оформить долю в квартире и какие нужны документы и сколько потребуется времени, если квартира куплена в браке, но собственником является супруг, а он хочет оформить долю мне т.е чтоб квартира была в равных долях с ним.
Ответить
Здравствуйте!
Вам нужно составить соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру. После этого нужно заключить договор дарения доли мужа вам.
При этом данный договор подлежит государственной регистрации, а переход права собственности можно оформить, предоставив также технические и правоустанавливающие документы на квартиру.
Для оформления всех документов и проведения сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.primelegal.ru
Можно ли подарить матери свою долю в квартире? Если она мне хочет в ответ подарить свою квартиру?
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете заключить два договора дарения, соответственно вам перейдет квартира матери, матери - ваша доля в праве собственности на другую квартиру.
Кроме того, вы с матерью можете заключить один договор мены, последствия те же.
Для оформления всех документов и проведения сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.primelegal.ru
Мы с сестрой хотим продать комнату в коммунальной квартире, которая приватизирована нами по долям (1/2+1/2). В свидетельствах о собственности у нас объектом права является именно комната, а не доли в квартире. Можем ли мы послать собственнику соседней комнаты ОДНО уведомление о преимущественном праве покупки комнаты от нас двоих с указанием цены всей комнаты? Продавать нашу комнату по долям мы не согласны, т.к. сосед с радостью выкупит одну из долей и получит доступ в нашу комнату. И следовательно пользоваться оставшейся долей станет невозможным.
Ответить
Здравствуйте!
Уведомление должно исходить от каждого собственника доли комнаты с указанием цены. И в этом случае собственник другой комнаты может приобрести только долю 1 собственника.
Однако выход есть: вы можете подарить свою долю в комнате сестре или же она - вам, при этом у комнаты будет 1 собственник и соседу придется покупать всю комнату.
Для оформления всех документов и проведения сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.primelegal.ru
Можно ли заключить договор дарения 1/6 доли квартиры между сестрами в простой письменной форме по генеральной доверенности за дарителя? Доля плучена по наследству. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Подобная доверенность дает вам право на совершение подобной сделки.
Однако договор дарения должен быть зарегистрирован в органах Росреестра, а также должен быть оформлен переход права собственности.
Для оформления всех документов и проведения сделки вам потребуются квалифицированная юридическая помощь.
Хотим купить квартиру оформленную на сестру после умерших братьев. По документам вроде все правильно. Квартира на троих была в 2004 умирает один брат, вроде не женат (информации о наследниках нет). в 2011 Умирает второй (данных о наследниках тоже нет, во всяком случае так говорят) 1\3 была у сестры 1\3 у одного брата 1\3 у второго. Сейчас всё у сестры.
Вопрос. Как себя обезопасить от возможных наследников и какие документы посмотреть у продавца?
Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Прежде всего вам необходимо проверить правоустанавливающие и технические документы на квартиры, получить справку о правах и обременениях на квартиру.
Также нужно в договоре купли-продажи указать оговорку об отсутствии притязаний со стороны 3-х лиц.
Провести юридический аудит и составить договор, защищающий ваши права, может только профессиональный юрист primelegal.ru
Как быть если на момент привотизации квартиры в ней был прописан несовершеннолетний ребенок, а сейчас эту квартиру хотим продать? Как это сделать и имеет ли ребенок долю в квартире автоматически если его мать и его дядя писали отказ от приватизации на них.
Ответить
Здравствуйте!
Продажа квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний, допускается только с согласия органов опеки и попечительства.
Согласие органов опеки может быть основано на том, что вы подтвердите возможность проживания ребенка в другом жилом помещение.
Кроме того, нужно изучить документы и оценить перспективы заключения договора купли-продажи.
Решить вашу проблему и защитить интересы сможет только опытный юрист primelegal.ru
Моя родственница написала дарственную (на квартиру) на чужого человека. Узнала я об этом только через месяц после того, как она умерла. На момент подписания дарственной (август 2013) у неё был диагноз старческая деменция и она состояла на учёте в психоневрологическом диспансере (с 2011 года). В 2010 году она написала на моё имя завещание на квартиру, это было ещё ДО постановки на учёт в ПНД. По её же просьбе все документы на квартиру, а также её паспорт находились в банковской ячейке, оформленной на моё имя, и не изымались для совершения каких-либо сделок. То есть этот человек (одаряемый) каким-то образом восстановил всё, включая паспорт. Имею ли я право подать в суд и оспорить договор дарения, так как на момент его подписания дарителю был поставлен диагноз старческая деменция?
Ответить
Здравствуйте!
Вы вправе обратиться в суд и признать договор ничтожным на основании слабоумия стороны сделки.
В судебном заседании вам необходимо будет подтвердить факт наличия заболевания и влияние этого заболевания на возможность осознавать свои действия и руководить ими.
Кроме того, вам нужно вступить в наследство.
Дела об оспаривании сделок являются одной из самых сложных категорий дел, поэтому вам следует обратиться к профессиональному юристу (primelegal.ru
Можно ли арендовать квартиру, если арендодатель еще не вступил в наследство. И какие документы он должен предоставить в данном случае? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Возможно, вопросами управления и сохранения имущества до вступления в наследство наследников (душеприказчик).
Часто эти функции выполняет нотариус, поэтому советую обратиться к нотариусу, который оформляет наследство и заключить договор аренды квартиры до вступления в наследство наследников.
Сопровождение такой сделки лучше доверить опытному адвокату
Моя мать купила квартиру когда я еще была несовершеннолетняя. Сейчас мне 20 лет. Имею ли я права на часть этой квартиры, если моя мать является единственной ее собственицей? И может ли она меня выписать из этой квартиры без моего согласия?
Ответить
Здравствуйте!
Право собственности - только у вашей матери, вы не имеете права на долю в праве собственности.
Однако вы имеете право пользования жилым помещением,а выселение сможете оспорить в суде, если будет достаточно оснований.
Кроме того, квартира, как и все имущество вашей матери, будет входить в состав наследственного имущества.
На мою маму ее тетя оформила дарственный договор на квартиру с пожизненным иждивением. В ходе внутрисемейных конфликтов тетя хочет расторгнуть договор через суд на основании не соблюдений правил договора. Может ли тетя отсудить не только квартиру, но и денежную компенсацию в размере установленной суммы договором за все время с момента заключения договора, если она не выплачивалась, а также денежную компенсацию за моральный ущерб.
Ответить
Здравствуйте!
При расторжении договора отношения сторон прекращаются на будущее, поэтому все уплаченное и переданное по договору не подлежит возврату, поэтому ваша тетя не сможет вернуть деньги.
Если были нарушены условия договора, то другая сторона вправе требовать возмещения убытков.
Однако сам факт нарушения договора и его расторжение не является основанием для возмещения морального вреда.
Для разрешения вашей ситуации и представительства ваших интересов в суде советую обратиться к опытному юристу (primelegal.ru
Был оставлен задаток при аренде квартиры в сумме 5000 руб. Написана расписка со сроком задатка до 06.03.14 В указанную дату арендатор подъехать не смог для окончательного расчета, а 07.03.14 квартира оказалась уже сдана и залог возвращать отказываются. Как вернуть?
Ответить
Здравствуйте!
Если это был задаток (прямо указано а расписке или ином письменном документе), то причине виновных действий другой стороны вы вправе требовать двойной размер задатка.
Если же ничего не указано, то это аванс и он подлежит возврату в одинарном размере.
В любом случае, вам необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о возмещении уплаченных денежных средств и штрафных санкций.
Представительство ваших интересов может осуществить только квалифицированный юрист (primelegal.ru.
При покупке квартиры мы попросили предоставить документы, в том числе об отсутствии задолженности и архивную справку, продавец требует с нас расписку о том, что при предоставлении им вышеуказанных документов, мы обязуемся купить квартиру. Как быть? Ведь возможно, что по архивной справке квартира будет не чистая?
Ответить
Здравствуйте!
Перед покупкой квартиры вам следует проверить все документы, в том числе справку из регистрирующего органа о правах на квартиру (ее и вам выдадут).
Брать на себя обязательство до установления всех обстоятельств, слишком рисковано.
Кроме того, вам необходимо составить качественный договор, защищающий ваши интересы, а это сможет сделать только опытный юрист primelegal.ru
Сдавал свое помещение в аренду под детский магазин. Арендатор перестал платить, вывез весь товар и часть оборудование в другое место, телефон отключил и общаться со мной не хочет. Остался должен еще 300 000 рублей. Кое как выловил его по телефону, а он ответил что компанию он уже продал другим людям и теперь с его оочки зрения он мне ничего не должен и общаться не желает.
Договор у нас был с моей стороны на ип с его на ооо, на 5 лет зарегистрированный. Когда он уезжал, то помещение по акту приема передачи он не передал и соглашение о разрыве договора не стал подписывать. Хочу подать на ооо в суд, соответственно вопрос какие документы нужно собрать и какова процедура? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить исковое заявление в арбитражный суд. Заявление должно содержать фактическое и правовое обоснование ваших требований с приложением всех подтверждающих документов.
Кроме взыскания основного долга вы вправе требовать штрафные санкции, предусмотренные законодательством и договором.
Разбирательство в арбитражных судах - дело сложное, поэтому советую вам обратиться за квалифицированной юридической помощью (primelegal.ru
Продали квартиру, договор купли продажи еще не на руках а в рег палате, те люди которые купили квартиру позвонили и выразили недовольство о состоянии, и видимо хотят какую-то компенсацию, ВОПРОС: могу ли я расторгнуть договор и вернуть им деньги, а себе квартиру?, заранее спасибо!
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете подать заявление о приостановлении регистрации договора в регистрационной палате.
После этого вы и покупатель должны заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи, предусмотрев порядок возврата денежных средств и передачи вам квартиры (primelegal.ru
Однако это возможно при согласии обеих сторон договора, в противном случае расторжение договора осуществляется в судебном порядке.
Свекровь часто выпивает и водит в квартиру подозрительных людей. Поэтому муж хочет как можно быстрее перевести квартиру целиком на себя. Ему сказали, что проще всего это оформить как дарственную. Но дарственную можно написать в свободной форме и потом просто зарегистрировать; либо - с помощью юристов - со всеми документами на квартиру (в таком виде получается в 4 раза дороже). В чем существенная разница? Есть ли она вообще? Каковы последствия для будущего владельца, если он является владельцем в результате дарственной в свободной форме?
Ответить
Здравствуйте!
Безусловно вы можете самостоятельно составить договор дарения, однако, не обладая специальными познаниями в юриспруденции вы не сможете учесть все риски, определить порядок налогооблажения и прочие вопросы.
Оформление и сопровождение сделок с недвижимостью необходимо осуществлять с привлечением квалифицированных юристов (primelegal.ru
Поверьте, расходы на юридическую помощь позволят вам избежать расходов и судебных разбирательств в будущем..
Пришла повестка в суд по гр делу о взыскании задолжности.
Что мне ожидать в этом суду подскажите.
Ответить
Здравствуйте!
Вам необходимо явиться в судебное заседание, желательно с представителем (primelegal.ru
В суде вы сможете пояснить свою позицию, предоставить доказательства уважительности причин неоплаты. Также вы сможете заявить ходатайство об рассрочке (отсрочке) исполнения решения.
Следует отметить, что несовершение стороной процесса определенных действий означает, что эта сторона несет все риски их несовершения.
В АС на судебное разбирательство первой инстанции Ответчик не явился, предоставив ходатайство об отложении суд. разбирательства. Истец присутствовал, представил все запрошенные документы. Суд отложил суд. разбирательство. Судья в беседе сказал что, Истец может не являться на отложенное разбирательство.
ВОПРОС: Нужно ли направить в суд какой либо документ с просьбой рассмотреть дело без присутствия Истца или можно просто не приходить?
Ответить
Здравствуйте!
Неявка в суд лица, который надлежащим образом извещен о месте и времени разбирательства, является одной из форм неуважения к суду.
За такое процессуальное нарушение установлена ответственность в виде штрафа.
Поэтому лучше будет подать ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца (primelegal.ru
Однако нужно учитывать, что неявка стороны лишает ее возможности опровергнуть доводы другой стороны.
Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить. Поставщик и Покупатель (Юр.дица) заключили договор поставки. Покупатель внес предоплату за первую партия Товара, Поставщик на сумму этой предоплаты поставил Покупателю первую партию Товара, Покупатель принял эту первую партию Товара. Теперь по условиям договора Покупатель должен вносить очередной платеж за вторую партию Товара, но уклоняется от оплаты. Какой иск лучше подать Поставщику: иск об обязании исполнения обязательств по договору с требованием обязать Покупателя исполнить обязательства по очередной оплате (тогда госпошлина 4000 рублей) или иск о взыскании с требованием взыскать с Покупателя сумму очередной оплаты за товар (но тогда госпошлина намного больше)?
Ответить
Здравствуйте!
Вам необходимо подать исковое заявление в суд о расторжении договора поставки (primelegal.ru
В заявлении нужно указать на факт существенного нарушения контрагентом своих обязательств по договору и на утрату вами интереса к исполнению договора ввиду значительного срока просрочки.
Кроме того, вы вправе требовать возмещение всех убытков и упущенной выгоды, а также штрафные санкции.
Для данной категории споров обязательным является досудебное направление претензии (primelegal.ru
Исковое заявление в суд о восстановлении срока принятия наследства, это имущественный спор или неимущественный? В каком размере я должен заплатить госпошлину?
Ответить
Здравствуйте!
Восстановление срока для вступления в наследство невозможно оценить в денежном (цифровом) выражении, поэтому госпошлина будет уплачиваться в размере 200 рублей.
При подаче искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства (primelegal.ru вы должны указать причины пропуска установленного законом срока (тяжелая болезнь, командировка, отсутствие сведений о смерти наследодателя и пр.).
Также вы можете заявить о фактическом вступлении в наследство, если таковое имело место.
В августе месяце 2013 года женщина нанесла мне телесные повреждения, ударив головой об угол тумбочки, в результате у меня произошел разрыв глазного яблока и сетчатки. Ее сейчас судят по статья 112 часть 1. У меня сейчас противопоказания к труду. Не поднимать больше 2 кг,не работать в наклонку, ограничить рабору с компьютером и документами, долго не находиться на холоде. Плюс к тому я одна воспитываю дочь, а из за этих противопоказаний не могу устроиться у себя в поселке на работу. Сколько можно запросить моральный ущерб?
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете заявить гражданский иск в уголовном процессе либо отдельный иск в суд общей юрисдикции после вынесения решения primelegal.ru
Размер морального вреда можно указать любой (например, миллиард рублей), а суд с учетом предъявленных вами доказательств и обстоятельств дела (условия совершения преступления, имущественное положение преступника и прочее) установит конкретный размер морального, физического и материального вреда.
Был подписан приказ на очередной отпуск с 28.10.2013 по 01.11.2013. Однако я попала в больницу и пробыла в стационаре на больничном с 17.10.2013 по 27.12.2013. Дальше была выписана на период новогодних праздников. И госпитализирована обратно с 09.01.2014 по 06.02.2014. Продолжение больничного уже в поликлинике с 07.02.2014 по 21.02.2014. Во время моего отсутствия на работе моя должность была сокращена с 14.10.2013 (задним число). Уведомление о сокращении должности мне вручили под роспись только 24.02.2014. Вопрос: как мне должен быть оплачен больничный лист? В отделе кадров сказали, что я за штатом. Что это значит? Как это влияет или не влияет на расчет пособия по временной нетрудоспособности?
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ст. 81 ТК РФ "не допускается увольнение работника по инициативе работодателя в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске"
Кроме того, при сокращении вашей штатной единицы вас должны уведомить за 2 месяца и предложить другую имеющуюся работу.
На основании изложенного ваше увольнение является незаконным и вы можете подать заявление в Роструднадзор либо обратиться с исковым заявлением в суд (primelegal.ru
По причине незаконности увольнения вы имеете право на взыскание сумм пособий по временной нетрудоспособности primelegal.ru
В решении по неустойке в связи с просрочкой по алиментам указано, что должник не виноват, а вина переложена на приставов, что они возбудили исполнительное производство позже, отправили письмо должнику с вызовом на 2 месяц позже. Таким образом, в неустойке по алиментам суд мне отказал в двух инстанциях (хотя, конечно, это неверно, так как алименты нужно было уплачивать по решению суда), но в решении четко видна ссылка на приставов, указана их вина в просрочке. Таким образом, сославшись на данное решение суда, как вступившее в законную силу, я могу подать в суд на приставов для взыскания с них убытков, которые выражаются в неполучении мной неустойки (если бы не он, я могла бы ее получить за такой период просрочки), либо в размере алиментов, не полученных мной по вине приставов, которые я не могу получить до сих пор, а затем они бы требовали данные алименты с должника сами.
Должник все время получал зарплату и имел возможность уплачивать алименты.
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете предъявить исковое заявление в суд (primelegal.ru
к службе приставов с приложением решений суда, в которых вам отказали.
Эти решения имеют преюдициальную силу и обязательны для всех судов.
Если указанными решениями установлена вина приставов и размер неустойки, то суд удовлетворит ваши требования (primelegal.ru
У меня на данный момент судебное разбирательство с работодателем по поводу невыплаты ЗП.
Было 2 заседания. Сейчас работодатель готов выплатить всю задолженность по иску.
Какие должны быть мои действия по поводу бумаг в суде, когда он мне передаст всю сумму по иску.
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете заключить мировое соглашение с работодателем, а затем в ходе судебного разбирательства (primelegal.ru
заявить ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Еcли же работодатель передаст вам деньги напрямую, напишите расписку. А затем вам необходимо отказаться от искового заявления, заявив соответствующее ходатайство (primelegal.ru
Иск остался без движения, т.к. не все копии сделала для ответчика. Можно ли забрать приложение чтобы сделать эти копии для исправления недостатка подачи иска?
Ответить
Здравствуйте!
Обстоятельства, которые послужили основанием для оставления без движения заявленного искового заявления (primelegal.ru, должны быть указаны в соответствующем определении суда.
Также данное определение должно содержать срок для устранения недостатков.
Если вы подали в суд оригиналы документов, то можете заявить ходатайство об их возвращении с целью изготовления копий (primelegal.ru
Главное не нарушить срок для исправления недостатков, иначе в принятии иска будет отказано.
Договор был заключен в апреле 2012 года, был подан иск о признании части сделки недействительной и применений последствий недействительности сделки. Суд отказал в удовлетворении иска по причине пропуска срока исковой давности (1 год). Можно ли подать повторный иск по тому же договору но о признании сделки ничтожной?
Ответить
Здравствуйте!
Поскольку предмет иска будет другим, то вы можете подать исковое заявление в суд (primelegal.ru с требованием признать сделку ничтожной.
Для этого требования установлен срок исковой давности в три года (ст. 181 ГК).
Однако вам придется доказать при разбирательстве дела, что сделка не отвечает обязательным требованиям закона, и была неправомерной уже на момент заключения (primelegal.ru
Если квартира куплена (на стадии строительства) моим супругом и его матерью еще до нашего брака, но при получении квартиры и оформлении документов о собственности мы уже будем состоять в браке и, собственниками будем я и мой муж. Вопрос: будет ли эта квартира делится при разводе в дальнейшем?
Ответить
Здравствуйте!
Приобретение квартиры происходит с момента государственной регистрации прав на нее.
Если права на квартиру будут зарегистрированы после заключения брака, то квартира будет являться общим имуществом, которое подлежит разделу.
Однако в случае рассмотрения дела о разводе в суде (primelegal.ru, ваш супруг может заявить о том, что все денежные средства были внесены им до брака и вы не принимали участия в приобретении квартиры.
Если он сможет это доказать, то вы сможете претендовать на часть квартиры только в том случае, если докажите, что вы вносили средства на улучшение состояния этой квартиры.