Мосгорсудом в порядке надзора на решение районного суда было истребовано дело, но отказано в рассмотрении. Считаю неправильно. Ни районный суд, ни кассационная, ни надзорная инстанции мой основной довод о применении нормы Закона, которую районный суд не применил, без которой невозможно правильное разрешение дела даже не рассматрели, мотивацию не дали, несмотря на мои ходатайства.
Ответить
Как можно доказательство находящееся в сети Интернет или в электронной почте представить суду для обозрения и приобщения к имеющимся материалам? Арбитражное дело. Какое примерно ходатайство надо писать.
Ответить
На данном этапе развития процессуального законодательства и науки процессуального права условно можно говорить о сайтах в Интернете как неких специфических вещественных доказательствах. Содержащаяся там информация может быть собрана путем осмотра сайта с фиксированием его результатов в протоколе. В зависимости от конкретной ситуации осмотр сайта может производиться в порядке обеспечения доказательств (ст. 72 АПК РФ) либо в судебном заседании судом, рассматривающим дело по существу. В рамках состязательного процесса полученная при этом информация предварительно может быть оценена сторонами и окончательно - судом с точки зрения относимости, достаточности и достоверности.
В то же время вряд ли можно информацию, полученную в Интернете, полностью приравнивать к вещественным доказательствам. В соответствии со ст. 73 ГПК РФ вещественными доказательствами являются предметы, которые по своему внешнему виду, свойствам, месту нахождения или по иным признакам могут служить средством установления обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Определение вещественных доказательств, которое дается в ст. 76 АПК РФ, практически аналогично. Слово "предмет" в русском языке означает всякое материальное явление, вещь. Интернет и бесчисленное количество находящихся в нем сайтов, конечно, не являются обычными предметами, которые можно взять в руки, понюхать, пощупать и т.д. Однако, вне сомнения, это материальные явления.
Если требуется помощь в качестве представителя в арбитражном суде, обращайтесь.
В соответсствии с Постановлением верховного совета РФ, распоряжением ФАУФИ, постановлением Главы администрации города, в 2006 г. все неприватизированные квартиры (по адресам, указанным в Постановлением) должны быть переданы из КЭЧ Минобороны в муниципальную собственность. Но! Некоторые квартиры по неустановленной причине не были переданы работниками КЭЧ.
В настоящее время комитет по управлению муниципальным имуществом не вносит в реестр муниципального имущества на основании того, что передача производилась по актам. И, если из КЭЧ не передали - то мы не могли с них требовать, а по ГК передача недвижимости производится только по актам, а на все постановления нам чихать.
Москва.
Ответить
Постановление обязывает чиновников КЭЧ предпринять установленные законом предписания по передаче имущества из собственности МИНобороны в муниципальную собственность. Чиновники КЭЧ это не выполнили по неизвестным для вас причинам.
Требуйте от работников КЭЧ исполнения постановления и распоряжения о передаче квартир в муниципальную собственность, либо обжалуйте их бездействие в суд.
Кто выдает санкцию на обыск в квартире? Кем она должна быть подписана, заверена?
Нужна ли какая то иная санкция для обыска в компьютерном клубе, фирме?
Чье согласие должны быть (если должны быть) при этом?
Можно ли как то взглянуть на эту бумажку, возможно у кого то есть (т.е. как она выглядит)?
Ответить
Нужно ли запрашивать официальную оценку имущества при подаче заявления в суд по разделу имущества после развода? Или достаточно написать примерные цены? Спасибо!
Ответить
Если ваш оппонент (истец, ответчик) в суде не будет возражать по поводу указанной вами цены того или иного имущества, то пользоваться услугами официальных оценщиков не придется. Суд требовать этого по своей инициативе не станет.
Есть установленный соседом забор, по границе участков. (земли поселений под ИЖС) . Столбы забора установлены согласно кадастровой границы (претензий нет) . Но сами балки, на которые крепятся доски установлены в сторону моего участка (ранее, без моего согласия) , соответственно и доски закреплены с моей стороны им. Т.е. фактически есть сдвиг порядка 15 сантиметров от середины столбов (которые определяют границу по всем замерам) в сторону моего участка. Я хочу установить свои столбы (строго в линию существующих) и со своей стороны установить сплошное ограждение, но сделать это физически не могу, т.к в данной ситуации мне придется еще больше отступать от его досок в свою сторону. Что можно сделать по закону?
Ответить
Решайте вопрос с собственником соседнего участка путем переговоров. Если договориться не удастся, то обращайтесь в суд. Других законных решений нет.
Соседи самовольно поставили забор между нашими участками, прихватив дорогу для выезда сельхоз техники на поля и пять метров моего участка (дорога проходила между нашими участками). Затем они сделали межевание, получили свидетельство на землю. Общей границы они с нами не подписывали. Могу ли я вернуть назад землю своего участка и узнать - на каком основании им разрешили взять эту землю.
Ответить
Ваша проблема может быть разрешена только в судебном порядке, путем отмены регистрации права собственности по результатам проверки соблюдения всех соответствующих предписаний закона при проведении межевых работ.
Сайт для обстоятельных юридических консультаций
Земля взята в аренду на 49 лет. Тот, кто её взял-умер. У него остались дети, сейчас они стали совершеннолетними, имеют ли они право вступить в наследство? Где восстановить документы на аренду, т.к. после смерти арендующего, документы были утеряны.
Ответить
1. Указанный вами аренда земли подлежала государственной регистрации. Если она состоялась, то информацию об аренде земельного участка можно запросить в территориальном управлении Росреестра по месту нахождения участка.
2. Дети являются наследниками первой очереди. По вопросу вступления в наследство слишком мало информации.
Сайт для обстоятельной юридической консультации
Хочу зарегистрировать фирму, а юр. адрес зарегистрировать по месту прописки учередителя, т.е. меня. Подскажите пожалуйста, отвечает ли учередитель и ген. директор своим собственным имуществом, в т.ч жильем, и есть ли дополнительные риски, при регистрации Юр. Адреса на домашний? Спасибо.
Ответить
Юридическим адресом фирмы (ООО, ЗАО, ОАО и др.) как правило являются нежилые помещения. Если же вам удастся зарегистрировать фирмы по адресу жительства физического лица, то имуществу этого лица, в том числе праву собственности гражданина на квартиру ничего не грозит. Однако в случае проблем у юридического лица с правоохранительными органами в квартиру, как официальное место расположения офиса компании, могут явиться с выемками, арестами, обысками и другими вопросами соответствующие сотрудники.
Сайт для обстоятельных юридических консультаций
Мой муж является собственником квартиры (приватизация менее 3-х лет), прописан в ней. Также в квартире прописана его мать. В случае продажи данной квартиры и покупки новой возможно ли по закону (при обоюдном согласии продавца и покупателя) не выписывать мать из продаваемой квартиры?
Ответить
Можно. Однако покупатель может после приобретения права собственности передумать и заняться вопросом лишения ее права пользования данной квартирой на основании ст. 31 ЖК РФ.
Мой сосед по СНТ построил дом из пенобетонных блоков площадью 15 кв.м в 40 см от нашего общего забора. Имел ли он на это право? Этим летом он в дополнении поселил в этот дом огромную собаку, которая мешает мне и моим детям спать с 4 утра, т.к. лает на всех гребников и рыбаков до самого завтрака. (т.е. 5 часов без перерыва). Могу ли я потребовать перенести это строение хотя бы на три метра от забора? И запретить свободное гуляние его собаки по участку с вечера и до завтрака?
Ответить
1. Конфликтные ситуации между собственниками соседних земельных участков решаются путем переговоров. Если согласие не достигается, то проблемы решаются через суд.
2. СНиП 30-02-97 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 30-02-97"
Мы самовольно пристроили к жилому дачному дому теплую пристройку (земля у нас в собственности, дом старый). Теперь нам надо узаконить ее через суд, чтобы получить свид-во на дом. Подскажите, пожалуйста, кого указывать ответчиков в исковом заявлении о признании права собственности на самовольную постройку? БТИ, Регпалату или Сельскую Администрацию?
P.S.Есть техпаспорт БТИ где указано, что разрешения на строительство нет. Спасибо!
Ответить
Укажите Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии или Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области.
Подробная консультация по подготовке заявления в суд
Мой дачный участок получен более 15 лет назад, он крайний и по плану там должна быть дорога, но ее сделали в другом месте. Бывший председатель разрешил мне выровнить свой участок, занять часть несуществующей дороги. Могу ли приватизировать эту землю, так как там у меня уже выросли большие яблони и есть постройки?
Ответить
1. Решите все вопросы, связанные с выделением вам дополнительных соток с администрацией района.
2. Организуйте межевание участка.
3. Поставьте участок на кадастровый учет.
4. Зарегистрируйте право собственности.
Подробная консультация через сайт
В 2010 году выиграла в суде дело о предоставлении неоформленного отцом участка 230 м. с использованием под огород. Судья сказала что нужно произвести межевание по факту и оформить в собственность, с последующим изменением вида использования. По факту (огороженно профлистом на фундаменте, стоит дом на кап. фундаменте, беседка, гараж, колодец) итого 6 соток. Межевание сделанно, но кадастровая отказывается его регистрировать ссылаясь на увеличение площади более 10%.Что можно сделать? Выигрывалось ли подобное в суде? С уважением Любовь.
Ответить
Если Росреестр принял решение в соответствии с нормами предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, руководствуясь законодательством действующим в вашем субъекте РФ, то в суде вы дело против Росреестра не выиграите.
В вашем случае можно пытаться решить проблемы путем преобразования участка на два, соответствующих нормам.
Мой сайт http://inform500.com/
где можно получить подробную консультацию
Я приобрел квартиру по ДДУ в 2006 году. В 2010 г. застройщик обанкротился и в доме было создано ТСЖ для достройки дома и помощи дольщикам. Дольщиками был заказан обмер БТИ (так же за свой счет) после чего мы выиграли суд на признание права собственности в объекте незавершенного строительства. Теперь же объект достроен за наш же счет и дольщики начинают признавать право собственности на квартиру в натуре. И тут появился конкурсный управляющий который оспаривает вынесенные решения суда ссылаясь на то, что дольщиками не доплачено увеличение площади. Причем он письменно об этом не уведомлял и мы по сути знать не знали о то, что нужно ему доплачивать. Так же важный момент: что многие дольщики выиграли суды в арбитраже по пеневке и на руках у них решения по суммам которые в несколько раз превышают требования конкурсного управляющего...
1. Имеет ли конкурсный управляющий право требовать оплаты увеличения площади? Ведь объект по сути достроили дольщики сами на свои деньги? По сути сами увеличили свои площадь путем достроя!
2. На, что можно опираться в суде отстаивая свою точку зрения о том, что доплат не будет!
3. И возможно ли выиграть спор в областном суде если городской суд признал право собственности отказав конкурсному управляющему в суде сказав, что его требования о доплате незначительны... так как у дольщиков однородные требования на много выше!
Ответить
Возможно все. Для того и существует суд, чтобы разрешать конфликтные ситуации на основе закона. Для оказания вам информационной обстоятельной поддержки нужно видеть документы: как минимум исковое заявление конкурсного управляющего в суд.
Мой сайт http://inform500.com/
где можно получить серьезную юридическую консультацию по вашей проблеме.
Вступил в наследство, где находиться участок не знаю, межевание никогда не проводилось.
В администрации тоже не знают как быть?
Ответить
У моего отца в собственности (св-во на право собственности на землю от 13.07.94 г. на остовании ук.през. РФ 27.10.93 г. №1767, в документе есть дата выдачи, кад.номер, регистр. Запись по № и от числа) земельный участок в садоводческом товариществе. В настоящий момент отец хочет сделать дарственную на свою дочь (т.е.на меня). В товариществе говорят, что св-во это не действительно, что надо оформлять землю в собственность по новому. Вопросы: 1.Нужно ли оформлять новое св-во (с присвоением нового кад. номера, с выезом геодез. И т.д.)или же на основании этого св-ва можно получить св-во о гос. регистрации? 2.Какие еще док-ты необходимы для оформления договора дарения?
Ответить
Свидетельство действительно. Идите в территориальный отдел Росреестра и оформляйте дарения земельного участка, приложив заявление, договор дарения, квитанцию об уплате госпошлины и др.
Получил заключение земельноустроительной экспертизы, но все планы и разделы земли, хотя и с реперными точками и с таблицами геоданных (указаны расстояния между точками) ,но не в масштабе. Это просто рисунки. Скажите должны ли быть эти планы в масштабе или это не обязательно. Спасибо. P.S. Масштаб мне нужен, чтобы проверить правильнось расчетов правила земельноустроительной экспертизы.
Ответить
Сопоставьте документ, на основании которого проводилась экспертиза, с выводами эксперта. Если для ответов на поставленные вопросы достаточно того, что представил эксперт в графической части описания земельного участка, то он свою функцию выполнил. Если вы считаете, что нет, обратитесь для разъяснения к эксперту. Он либо дополнит работу или пояснит, почему не обязан это делать.
Построил два небольших садовых дома на одном садовом участке. Можно ли их зарегистрировать по дачной амнистии или НЕ разрешается иметь на садовом участке более одного садового дома? Заранее благодарю за ответ, с уважением,
Ответить
Квартира приватизирована. Старший сын с внуком имеют равные доли (внуку 5 лет), невестка только прописана (они разведены). Я с младшим сыном имею три доли (т.к.)жена умерла. Хотим продать квартиру и купить две. На что может претендовать невестка?
Ответить
Невестка, являясь матерью (законный представитель) несовершеннолетнего собственника доли (ребенок 5лет) имеет право контролировать ход сделок купли-продажи квартир. Если она сочтет, что в результате сделок условия проживания ее малолетнего сына будут ухудшены, воспрепятствовать этому. Отсутствие для матери возможности проживать вместе с ребенком в результате сделок с недвижимостью будет расцениваться, скорее всего, как ухудшение условий проживания для ребенка.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
Тел.моб. 8-903-531-13-61 Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Хотел получить выписку из ЕГРП на свою квартиру (у мне доля, которую я наследовал), но оказалось в в ЕГРП нет вообще никаких данных о моей квартире. Квартира в начале 90-х была приватизирована моими родителями (50 на 50). Кто вообще должен был вносить данные о том, что квартира приватизирована и что одна из долей принадлежит мне? Как мне восполнить этот пробел - чтобы данные о моей недвижимости были в ЕГРП?
Спасибо!
Ответить
Права собственности возникшие до введения в действия ФЗ-122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (февраль 1998 г.) признаются действительными.
Для того, чтобы в ЕГРП появились сведения о вашей доле, полученной по наследству, в праве собственности на квартиру, вам следует зарегистрировать свое право.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
Тел.моб. 8-903-531-13-61
Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Имею две квартиры (одна моя вторая супруги), одна над другой. Хочу совместить лестницей изнутри. Что нужно сделать для этого, куда обращаться? Сколько будет счетчиков-один или на каждую квартиру?
Заранее благодарен!
Ответить
Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование (жилотдел), по месту нахождения перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки жилого помещения;
4) технический паспорт перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
Тел.моб. 8-903-531-13-61
Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Зарегистрировала ИП, начала деятельность в сентябре, только поставила кассу, на след. День была проверка в мое отсутствие, продавец не выбила чек, да и продавцом то она не была… стажер только… а меня не было 3 часа всего... в итоге штраф, визит в налоговую... разве такое бывает? А как же ФЗ «О защите прав юрлиц и предпринимателей при осущ-нии гос. контроля»?
Где 3 года могут не проверять… а если и проверки, то с бумагой о том на каком основании тебя проверяют… да и предупреждать должны за 3 дня...
Не пойму тогда как осуществляется проверка магазина тогда?
То есть «проверяющие» могут просто гулять… зайти в любой магазин и навставлять всем палок в колеса, чтобы план выполнить? Как себя защитить?
Ответить
Возможные способы защиты:
- жалоба в вышестоящий орган на нарушение прав, предусмотренных конкретным законом;
- обращение в арбитражный суд, с требованием отменить незаконное решение ФНС.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073
SKYPE igonikol
Тел.моб. 8-903-531-13-61
Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Вн астоящее время провожу межевание принадлежащего мне (есть свид-во о собственности образца аж 1996 года) земельного участка. Приезжали землеустроители, провели измерения и намеряли площадь участка 16 соток. А в свидиетельстве о собственности значится только 15 соток. Акт согласования границ соседями подписан. Теперь надо идти подписывать этот акт в в сельскую администрацию. Скажите, пожалуйста, могут ли мне в администрации отказать в подписании акта согласования границ на осоновании разночтений в площади участка фактически измеренной и той, которая в документе? Если да - то какие есть варианты выхода из этой ситуации?
Ответить
При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если:
в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре).
То есть, если вам земля выделена для дачного строительства, то проблем не будет, так как максимальный предельный размер в Московской области для подобного вида использования земельного участка 0,25 га.
В иных случаях (садоводство - 0,15 га, огородничество - 0,10 га) будут проблемы, которые вам придется решать как с администрацией, так и в Росреестре (орган кадастрового учета).
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073
SKYPE igonikol
Тел.моб. 8-903-531-13-61
Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Скажите пожалуйста, стоит-ли покупать квартиру у собственника, который получил её в наследство от не родственника менее года назад? Сколько подводных камней может оказаться? Спасибо.
Ответить
Если продаваемая квартира получена по наследству, то не будет лишним визит к нотариусу, который оформлял наследственные права, чтобы удостовериться в отсутствии других претендентов на имущество, или ознакомиться с их отказом от наследства.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073
SKYPE igonikol
Тел.моб. 8-903-531-13-61
Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Какова процедура обжалования определения Мосгорсуда об отмене определения районного суда г.Москвы об отказе в восстановлении срока для подачи к/ж и восстановлении срока для подачи к/ж лицу? Мы являемся стороной по делу, к/ж сторон были рассмотрены ещё в прошлом году, решение оставлено без изменения. Теперь появляются 3-и лица, которые подают к/ж. Районный суд отказал в восстановлении срока, нет уважительных причин, а Мосгорсуд неправомерно восстановил срок. Поясню вопрос: В какую инстанцию Мосгорсуда подавать жалобу? Что за жалобу, надзорную или частную?
Ответить
Подаете в Президиум Мосгорсуда надзорную жалобу на определение Мосгорсуда о восстановлении срока для подачи кассационной жалобы.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073
SKYPE igonikol
Тел.моб. 8-903-531-13-61
Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Какая ответсвенность предусмотрена по законодательству РФ, если не перечислить деньги по договору долевого участия?
Ответить
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки (ст. 10 ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ...» от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ).
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073
SKYPE igonikol
Тел.моб. 8-903-531-13-61
Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Квартира была куплена по договору инвестирования в трех долях, на которые были получены свидетельства о гос. регистрации права собственности. Муж подарил свою долю нашей дочери. Сейчас мы в разводе. Бывший муж остается зарегистрированным в этой квартире. Состоялся суд, где бывшему была выделена доля из моей доли. Правомочно ли это решение, хотя решения суда нет уже полтора месяца.
Ответить
Имущество приобретенное супругами в период брака является из совместной собственностью, если договором между ними (брачный договор) не установлен иной режим собственности.
В период брака вы приобрели квартиру, в которой 1\3 доля принадлежит вам, 1\3 мужу, 1\3 третьему лицу.
Независимо от того на кого записаны доли в квартире: на вас или на мужа, - эти доли каждая в отдельности являются совместной собственностью супругов.
Подарив свою 1\3 долю вашей общей дочери, он распорядился вашей совместной с мужем долей. Вы можете оспорить сделку дарения в судебном порядке, если не давали на это согласие.
При разделе имущества при разводе или после него муж вправе требовать раздела доли зарегистрированной на вас, поскольку эта ваша совместная собственность приобретенная в период брака.
Решение суда, удовлетворившего иск мужа, на мой взгляд, правомерно, хотя, как я думаю, могут быть и другие мнения.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073 SKYPE igonikol Тел.моб. 8-903-531-13-61 Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Может ли прокуратура налагать дисциплинарное наказание на сотрудника жкх 2 раза подряд (один в сентябре, другой в октябре).
Ответить
Дисциплинарное взыскание — взыскание (наказание), налагаемое на работника в связи с нарушением им трудовой дисциплины, на военнослужащего — в связи с нарушением им воинской дисциплины и на государственного гражданского служащего — в связи с нарушением им служебной дисциплины. Наказание налагается администрацией по месту работы, командованием по месту службы виновного.
Сотрудник жкх не является сотрудником прокуратуры, поэтому дисциплинарному наказанию прокуратурой подвергнут быть не может.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073 SKYPE igonikol Тел.моб. 8-903-531-13-61 Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
8 августа 2011 г. городской суд утвердил мировое соглашение, по которому комната, в которой я проживала до замужества (комната была в моей собственности), передана бывшей жене моего мужа. На основании определения суда 26 августа 2011 г. был составлен акт приема-передачи жилого помещения, одним из пунктов которого было отсутствие взаимных претензий друг к другу, в том числе материальных. На мое имя пришла квитанция на оплату коммунальных услуг за август 2011 г., которую я оплатила. Другая сторона утверждает, что я обязана оплатить коммунальные услуги и за сентябрь, хотя с регистрационого учета в переданной комнате я была снята 30 августа 2011 г. Правомочны ли требования другой стороны? - ведь это была не сделка купли-продажи или дарения, предусматривающая присутствие обеих сторон в регистрационной палате для оформления необходимых документов и предварительную оплату жилья на два месяца вперед.
Ответить
При наличии решения суда и акта приема-передачи комнаты для вас прекращаются все обязательства по оплате коммунальных услуг, возникающие после снятия вас с регистрационного учета.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073 SKYPE igonikol Тел.моб. 8-903-531-13-61 Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Арендатор (производитель обуви) по согласованию с руководством ВУЗа планирует создать учебный центр при институте. Вправе ли учебный центр принимать заказы от третьих лиц, например, на ремонт обуви. Как эта плата должна вноситься? Эти денежные средства поступают в бюджет или сотрудникам учебного центра тоже будет процент с дохода?
Ответить
Все, что не запрещено законом, то допускается.
Взаимоотношения учебного центра (УЦ) и ВУЗа - это взаимоотношения юридических лиц между собой. Такие отношения строятся на основе гражданско-правовых договоров (аренда, оказание услуг, лизинг и т.п.). Порядок оплаты, способ оплаты, взаимоотношения с третьими лицами определяются по соглашению сторон (вариантов множество) с учетом существующего законодательства.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073 SKYPE igonikol Тел.моб. 8-903-531-13-61 Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Суд первой инстанции отказал в приостановке рассмотрения дела в соответствии ст.215 ГПК. (невозможность рассмотрения дела до разрешения другого в другом суде заявление принято но дело на момент судебного заседания не возбуждено) могу ли я ходатойствовать о приостановке рассмотрения дела в суде кассационной инстанции... если дело будет возбуждено.
Ответить
В связи с тем что:
- суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения;
- суд кассационной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме,
вы имеете право ходатайствовать о приостановке рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, если уголовное дело будет возбуждено и провозглашение по нему приговора или иного судебного решения имеет связь с правильным и объективным рассмотрением вашего гражданского дела.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073 SKYPE igonikol Тел.моб. 8-903-531-13-61 Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Мною в 2008 году заключен предварительный договор на приобретение земельного участка с ООО «Транзит» в лице его генерального директора. Генеральный директор ООО «Транзит» лично получил аванс в размере половины стоимости земельного участка. В договоре прописан Исполнитель договора: ООО «Транзит». В 2009 году ООО «Транзит» ликвидируется. В сентябре 2011 обратился в суд по месту жительства Ответчика с иском о расторжении договора и возврате аванса. Ответчиком в иске указан генеральный директор бывшего ООО «Транзит», который сейчас является физическим лицом. Исковое заявление подавал лично судье. Он хмыкал, качал головой, говорил, что не может взять такое дело, т.к. надо в качестве Ответчика привлекать ООО «Транзит», но в конце концов взял заявление с документами, мой телефон и мы распрощались. Скажите, пожалуйста, каковы перспективы дела? Заранее благодарен. С уважением, Игорь.
Ответить
1. Если действительно состоялась в установленном законом порядке ликвидация ООО "Транзит" и об этом внесена запись в ЕГРЮЛ, то это означает прекращение обязательств ООО "Транзит" перед всеми кредиторами, в том числе и вами
2. Процесс ликвидации длится не один месяц и в этот период любой кредитор вправе подать ликвидационной комиссии свои претензии к ответчику. Тот кто это не делает, лишается возможности на возмещение убытков за счет имущества ликвидируемого должника.
3. Поскольку судья все же принял ваше исковое заявление - ждите результаты. Перспективы предсказать затруднительно.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073 SKYPE igonikol Тел.моб. 8-903-531-13-61 Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Разъясните пожалуйста: Каким стал порядок выделения земельного участка под возведенным строением (пристройкой) для приобретения права собственности на это строение после внесения изменений Новым Федеральным Законом №93 ФЗ в п. 3 ст. 222 части первой ГК РФ? Во что это обойдется?
Татьяна.
Ответить
Порядок приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором находится здание или сооружение находящееся в собственности граждан, изложен в ст. 36 ЗК РФ.
Самовольная пристройка к такому зданию, не помешает вам воспользоваться правами, предусмотренными вышеназванной статьей Земельного кодекса, если вы являетесь собственником основного здания.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073
SKYPE igonikol
Тел.моб. 8-903-531-13-61
Почта aa7747@yandex.ru
Сайт
Мы купили квартиру в Кутузовской миле, у компании Аванта, которая входит в структуру Миракс, сейчас Nazvania.net. Это компания выступала, как инвестор проекта, а компания ФЦСР, как главный застройщик. Сейчас ФЦСР расторгла договор с Авантой и достраивает объект сама и подписывает с дольщиками, у которых истек срок договора с Авантой, договора по 214 закону. Мы отнесли копию платежек и договора с Авантой, но у нас договор пролонгирован с Авантой до 2014 года. А стройку ФЦСР обещает закончить к концу 2012 года, с нами они не знают как заключить этот договор, т к у нас действующий договор, а Аванта практически банкрот и никаких денег нам, конечно же, не вернет. Что нам лучше делать?
Ответить
1. Если ФЦСР категорически отказывается заключать с вами договор по причине того, что не истек срок действия вашего договора с Авантой, а вам не удается переломить эту позицию ФЦСР, то вам следует решить проблему внесения изменений в договор с Авантой, которые отменят положения о его пролонгации.
2. Соглашение об изменении условий договора заключается в той же форме, что и сам договор.
3. Обратитесь к руководству Аванты, либо его правопреемнику, либо конкурсному управляющему (ликвидационную комиссию), если Аванта находится в состоянии банкротства. Думаю, они пойдут вам навстречу, с учетом того, что их договор с ФЦСР расторгнут.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073 SKYPE igonikol Тел.моб. 8-903-531-13-61 (Москва) Почта aa7747@yandex.ru
1. ПЛАТНАЯ консультация почтой, ПОДГОТОВКА документов.
2. ДИСТАНЦИОННОЕ ведение дела.
3. БЕСПЛАТНЫЙ ответ (выборочно).
4. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЕ услуги, ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение.
5. ОЧНАЯ консультация с выездом.
Суд вынес решение к правопреемнику ответчика (ответчик-строительной организации) о возмещении ущерба истцу. Правопреемник, образовавшийся якобы путем реорганизации, на судебные заседания не показывался и на телеграммы не отвечал - формально находился в другом городе. Как выяснилось после решения суда правопреемником ответчика является организация, зарегистрированная на физическое лицо без определенного места жительства, по юридическому адресу этой организации фактически нет. Была подана кассационная жалоба о незаконном выводе одного из ответчиков (в исковом их было два) и о заведомом неисполнении судебного решения в связи с отсутствием назначенного судом ответчика. Суд кассационной инстанции жалобу не удовлетворил и на вопрос как же будет исполняться судебное решение ответил, что это дело судебных приставов. Пожалуйста посоветуйте что делать?
Ответить
Вам следует решать свою проблему путем отмены в судебном порядке решения о государственной регистрации проведенной реорганизации строительной компании, которая в итоге должна быть ответчиком по вашему делу.
Ваш настоящий ответчик, полагаю, продолжает существовать и занимается той же самой деятельностью. Перевод им своих обязательств на подставную фирму в другом городе, так называемая альтернативная (считай, незаконная) ликвидация юридического лица с целью ухода от ответственности перед кредиторами, - частое явление, с которым столкнулись вы и не только вы.
Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.
ICQ 645270073 SKYPE igonikol Тел.моб. 8-903-531-13-61 Почта aa7747@yandex.ru
1. ПЛАТНАЯ консультация почтой, ПОДГОТОВКА документов.
2. ДИСТАНЦИОННОЕ ведение дела.
3. БЕСПЛАТНЫЙ ответ (выборочно).
4. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЕ услуги, ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение.
5. ОЧНАЯ консультация с выездом.
Не могли бы вы мне оказать помощь в решении моего вопроса. Если согласны, то что для этого от меня нужно?
Заключили с мужем договор долевого участия. Квартиру сдали на несколько месяцев позже. Пошли в суд. В исковом заявлены требования: по 95 000 неустойки на каждого собственника (мы два собственника) и по 150 000 морального + 14 000 расходы на адвоката. Нам присудили: по 10 000 неустойки, по 15 000 морального и 6 000 расходы. Областной суд оставил без изменения (мы все догадываемся - наша областная администрация является учредителем застройщика). Сейчас будем подавать председателю обл суда. Скорее всего, результат будет тот же. Меня интересует, какова практика ВС РФ в таких вопросах - ведь сильно занизили судьи. Есть ли смысл потом туда подавать, или они в большинстве тоже оставляют без изменения.
Ответить
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 сентября 1994 г. N 7 О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ДЕЛ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 25.04.1995 N 6, от 25.10.1996 N 10, от 17.01.1997 N 2, от 21.11.2000 N 32, от 10.10.2001 N 11, от 06.02.2007 N 6, от 11.05.200
(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 N 7 (ред. от 29.06.2010) "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей"
В этом документе есть упоминание и о неустойке, и о моральном вреде.
У нас в семье горе, после операции умер наш приемный сын. Через два месяца ему исполнилось бы 18 лет. Имею ли право на вступления наследства?
Ответить
В отношении приемных детей их усыновители имеют те же юридические права, как в отношении своих собственных детей.
У меня погиб муж, прожили мы 11 лет, не прошло и сорока дней как его мать и сестра стали делить наше имущество, у нас было две машины, одна стоит уже два года как сломанная, купили у его матери машину, заплатили деньги, но оформить мой муж на себя не успел, я доказать ничего не смогла, и они её забрали эвакуатором, теперь мне угрожают, через смс, что заберут всё, якобы мне миллионы достались, а у него долги в банках, которые я выплачиваю, детей у нас нет, три года как моя мама прикована к постели, где справедливость?
Ответить
Можно ли применять право хозяйственного ведения к земельным отношениям и какие виды прав на земельные участки предусмотрены действующим законодательством?
Ответить
Уважаемый Николай!
Действующее земельное законодательство предусматривает следующие шесть видов прав на земельные участки:
• право собственности;
• право постоянного (бессрочного) пользования;
• право пожизненного наследуемого владения;
• право аренды;
• право безвозмездного срочного пользования;
• право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Четыре из указанных видов прав - право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и сервитут - являются вещными правами (ст. 216 ГК РФ), а право аренды и безвозмездного срочного пользования земельным участком - так называемыми обязательственными правами.
С точки зрения гражданского законодательства и прав на имущество вообще два вида прав - постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение - являются исключительно земельно-правовыми, поскольку применяются только в отношении земельных участков, а не иного имущества. Определенной спецификой обладает также право безвозмездного срочного пользования земельным участком. В части второй ГК РФ регулируются вопросы безвозмездного пользования (договор ссуды), и даже используется термин "безвозмездное временное пользование". В связи с этим представляется, что нормы ГК РФ подлежат применению к праву безвозмездного срочного пользования земельным участком (в части, не противоречащей земельному законодательству). Но все же непосредственно о безвозмездном срочном пользовании в гражданском законодательстве речь не идет.
Следует также указать, что несмотря на имеющееся в Гражданском кодексе РФ указание на иные виды вещных прав на имущество - право хозяйственного ведения и право оперативного управления, данные виды прав не могут применяться в отношении земельных участков как не предусмотренные в земельном законодательстве.
Возможно ли зарегистрировать на себя недостроенный дом на земельном участке в 12 соток, полученном в собственность но наследству (общая долевая собственность: 2/3 - у меня, 1/3 - у брата). Дом строила я. Документы, подтверждающие это, есть. Постоянно проживаю в доме с семьей.
Ответить
Уважаемая Юлия!
Регистрация возможна. В зависимости от категории земли, вида разрешенного использования земельного участка, объекта строительства (садовый или дачный дом), наличия согласия второго собственника - будет зависеть набор необходимых для регистрации документов.
http://inform500.com - По этому адресу вы можете получить обстоятельную консультацию.
У меня такая история. 13 лет назад я купила квартиру и оформила ее на мать, т.к. еще не была в разводе с первым мужем. В квартире прописаны я, мой 20 летний сын, моя сестра, ее муж и сын. Я 8 лет назад вышла замуж и уехала. Мы с сестрой договорились, что она покупает мою квартиру. Договорились на словах. Пока была жива мать, сестра отдала мне половину суммы о которой мы договорились. Есть переписка, которая это подтверждает. Что она действительно рассчитывается со мной за квартиру. Есть свидетели, которые знали о нашем договоре. 2 года назад умерла мать и сестра обманом заставила мать написать дарственную на ее имя. Мне ничего не сообщили об этом. Сестра переоформила квартиру на свое имя, и перестала мне отдавать деньги, вообще перестала со мной общаться. На мои письма не отвечает или грубит, чтобы я от нее отстала. Я понимаю, что не могу теперь доказать, что квартира моя. Я хочу просто получить деньги которые сестра мне должна. Я написала ей на работу всю эту историю. Написала, что она воровка и мошенница. Отправила всю нашу переписку, где она не отрицает, что должна мне деньги, и не собирается их отдавать. А она теперь угрожает мне, что подаст заявление в суд за клевету. Неужели я никаким способом уже не смогу получить деньги? Можт ли она действительно подать заявление в суд? Ведь я написала правду. Является ли переписка по электронной почте и по факсу доказательством в суде? Т.к. и мои доказательства и ее, все по электронной почте. Могу ли я подать заявление в суд основываясь на показаниях свидетелей и переписке по электронной почте, чтобы доказать, что квартира моя?
Ответить
Уважаемая Алиса!
Ваша сестра стала собственницей квартиры на основании сделки дарения, которую совершила ваша мать. Лишить сестру права собственности на квартиру вы сможете оспорив сделку дарения, для чего вам необходимо будет представить суду бесспорные доказательства того, что сестра, как вы пишите, "обманом заставила мать написать дарственную на ее имя".
Доказательствами для суда могут быть любые обстоятельства имеющие отношения к делу, в том числе переписка по электронной почте и показания свидетелей. Однако никакое доказательство не имеет для суда заранее установленной силы.
За более развернутыми ответами обращайтесь по адресу http://inform500.com/
Как правильно написать договор дарения на сына, чтобы если вдруг развод-жена не смогла бы разделить квартиру... еще есть дочь.. если не дай бог что случится с сыном она будет что то иметь? Подскажите пожалуйста.
Ответить
Уважаемая Лариса!
1. Договор дарения квартиры для вашего случая не имеет никаких специфических особенностей. Используйте стандартный текст, предусматривающий все необходимые нормы закона для подобного договора.
2. Вся квартира целиком, если в результате дарения она станет собственностью сына или доля квартиры, в случае необходимости применения наследственного права, при отсутствии завещания сына, перейдет прежде всего наследникам сына первой очереди (его родителям, его супруге, его детям). Если таковых не будет - наследникам второй очереди (сестрам,братьям и т.п.).
3. Дополнительная консультация по адресу http://inform500.com/
У меня был договор долевого участия в строительстве дома (квартира). Фактический cрок сдачи дома был позднее на полгода чем предусмотреоно в договоре. Я подписал передаточный акт на квартиру, могу ли я теперь потребовать неустойку за срыв срока от застройщика или уже нет.
Ответить
Я с мужем 20 лет прожили в доме, который был оформлен на отца моего мужа, в 2009 году мой муж умер и я обратилась к отцу мужа (свекру), для того что бы оформить дом на себя и он согласился. Был подписан договор купли-продажи и сделка была оформлена в росреестре и в последствии чего было получено свидетельство о праве собственности. Свекор жив и проживает в другом доме. Спустя 2 года ко мне обратилась его родная дочь и требует с меня 700 000 рублей либо угрожает сделку оспорить в суде. Один нюанс, реально деньги за домовладение при подписании договора не выплачивались Вопрос: имеет ли она право оспорить сделку? Сможет ли она оспорить сделку после смерти свекра? Как мне вести себя вести в данной ситуации и как себя обезопасить?
Ответить
Уважаемая Алина!
1. Дочь свекра имеет полное право в соответствии с законом обратиться с иском в суд, если считает, что ее законные интересы были нарушены в результате сделки купли-продажи квартиры, которую вы совершили со свои свекром, и требовать восстановления своих нарушенных прав.
2. Будут или нет удовлетворены судом ее требования - это, конечно же, в данный момент неизвестно. Какие ее права нарушены, какими доказательствами она будет это подтверждать мы не знаем. Поэтому прогнозировать результат не представляется возможным.
3. Срок исковой давности по вашей проблеме 3 года с момента перехода права собственности на квартиру от свекра к вам.
4. Когда вы получите исковое заявление или будете знать основания ее требований о выплате ей 700 000 рублей, тогда можно будет предметно говорить о том, как вам себя вести и как защищать свою собственность и свои и интересы в суде.
Обращайтесь http://inform500.com , помогу.
Земельный участок в долевой собственности (1/2), выделен под ИЖС, находится в черте города. Строим 2-х этаж. Дом, на данном этапе заведен под крышу, вставлены окна, проведена эл. проводка, монтируется отопление. Разрешения на строительство нет. От забора соседа к сожалению отступили только 2,5 метра. Для выдачи тех. условий для подведения газа, требуют св-во на право собственности на дом. Каким образом можно получить такое св-во? Достаточно ли данного этапа строительства?
Ответить
Согласно пункту 2 статьи 25 Федерального закона №122 – ФЗ от ''21'' июля 1997 года ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее – Закон), право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в статье 25 Закона.
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права на незавершенный строительством объект:
- Подлинник и копия разрешения на строительство, выданного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, либо Комитетом государственного строительного надзора города, либо иным органом, который в соответствии с действовавшим законодательством был уполномочен на выдачу указанного документа.
- Подлинники и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, подтверждающих факт отведения земельного участка для строительства объекта.
- Проектная документация.
- Документы, выданные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, содержащие описание объекта незавершенного строительства, в том числе - информацию об общей площади застройки и степени готовности объекта в процентах.
- Документ, подтверждающий факт отсутствия прав третьих лиц на созданный объект.
- Документ, подтверждающий, что объект незавершенного строительства не является предметом действующего договора подряда (акт о консервации объекта строительства, соглашение о расторжении договора строительного подряда и т.п.).
Рекомендуем Вам ознакомиться с Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ''16'' февраля 2001 г. № 59 ''Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (пункт 17 Обзора).
Таким образом, отсутствие разрешения на строительство не дает вам ЗАКОННЫХ оснований для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
Альтернативный путь - (договариваться!!?) с ведомством, выдающим разрешение на строительство.
Как получить землю для торгового киоска, палатки в аренду в сельском поселении? Куда идти и какие документы нужны.
Ответить
Уважаемая Елена!
1. В статье 34 Земельного кодекса "Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством" излагается порядок предоставления земельных участков в аренду.
2. Указанную статью и весь ЗК РФ можете найти по этому адресу inform500.com
3. Будет непонятно, обращайтесь за разъяснениями http://inform500.com/
Ситуация такая У отца был Земельный участок выделенный постановлением 1998 г,отец умер в 2002 г вступили в наследство, право оформили в 2011 г Где находиться участок не знаем. Обратились в Администрацию районную они отправили в сельскую, Сельская ссылается на п 10 ст Ф.З от 25.10.2001 г №137 О введении в действие земельного кодекса РФ и п 2 ст 2 Закона МО от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ О регулировании земельных отношений в Московской области и советуют обратиться в Районную администрацию. Как быть?
Ответить
Уважаемый Алексей!
На сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru/ есть интерактивная публичная кадастровая карта. По кадастровому номеру, который есть в свидетельстве права собственности на земельный участок, легко установить его место нахождение.
Ищите и найдете.
Я плачу взносы на р/сч СНТ. Председатель и правление требуют платить взносы только наличными, ссылаясь на то, что неудобно ходить в банк, и там за снятие денег берут комиссию. Из за этого происходит конфликт между нами. Председатель грозит, что выключит свет, не дает справку о проживании летом на даче, говорит, и что мы ничего с ним не сделаем. И действительно, один раз он уже отключал нам свет на три месяца без всякого уведомления, просто заставил сторожа залезть на столб и отключить и другим садоводам тоже, кто ему чем-то не угодил. Что делать в этом случае? Как победить самоуправство председателя?
Ответить
Уважаемый Олег!
Изберите на общем собрании членов СНТ нового председателя, руководствуясь уставом товарищества и Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66 "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ. НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН" (глава 5).
Изучите этот закон в полном объеме, узнаете о своих правах и обязанностях много нового. Это в вашем случае пригодится.
Встала на очередь на землю как многодетная семья в этом году. В сми говорят что многодетным положено бесплатно 15 соток что уже вылают землю. Но мне в управе говорят что ничего не знают об этом как узнать правду когда же будет земля?
Ответить
Уважаемая Мария!
16 июня 2011 года президент Дмитрий Медведев подписал закон, согласно которому многодетным семьям с тремя и более детьми будут безвозмездно выделяться земельные участки, в том числе, и для строительства индивидуального дома.
Речь идет о поправках в Земельный кодекс РФ и закон "О содействии развитию жилищного строительства". Они предусматривают, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования места размещения будущего дома участок на земле, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Размеры участков устанавливаются законами субъектов Российской Федераци.
Многие регионы еще до вступления нового закона в силу начали готовиться к его выполнению.
Закон Московской области, по которому семьи с тремя и более детьми имеют право получить 15 соток, вступил в силу.
Закон Московской области "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" от 1 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ