Проясните пожалуйста ситуацию, как лучше поступить. У меня есть однокомнатня квартира (хрущоба) в Обручевском районе, подареная мне теткой. В настоящий момент тетка прописана и проживает в этой квартире. Я прописан у родителей в Кунцево. На руках из документов только договор дарения заверенный в БТИ. В 2005 году дом планируют сносить. Вопросы:
1. Нужно ли получать свидетельство на квартиру.
2.Имеет ли смысл прописываться в эту (однокомнатную) квартиру к тётке, учитывая что дом будут сносить и предлогать другое жильё.
Ответить
Уважаемый Александр!
В соответствии с ч.2 ст 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации отчуждения имущества.
БТИ не является регистрирующим органом, таким образом Вам нужно обратиться в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Для этого Вам нужно получить в БТИ технический паспорт на жилое помещение (общие сведения о квартире и поэтажный план квартиры), в органах ЖКО взять справку о зарегистрированных в жилом помещении, оплатить государственную пошлину и сдать документы на регистрацию в Учреждение юстиции.