Где лучше поставить штамп РВП во внутреннем паспорте Украины или в загранпаспорте?
Ответить
Сын хочет продавать сахарную вату ему 14 лет можно ли?и что для этого нужно.
Ответить
Нет домовой книги. Продаю свой дом. Как получить справку об отсутствии прописанных в доме. Нужно для покупателя.
Ответить
Я хочу отказаться от доли в приватизированной квартире, но оставить прописку по ней, как мне это оформить? Нужно просто сходить к нотариусу и и написать заверенное заявление?
Ответить
У меня умерла мать, прошло уже больше полугода. Я прописан с ней в одном доме, вступил в наследство у нотариуса до истечения полугода со дня ее смерти. В этом же доме прописан мой племянник - ее внук, его мать (моя сестра) уже умерла. Он от наследства не отказывался, но и не вступал в него. Теперь нотариус утверждает, что внук тоже будет равноправным владельцем дома. Так ли это? Племяннику моему дом не нужен, он строит свой, на этот не претендует.
Ответить
Здравствуйте, Андрей. Как я понял, ваш племянник уже совершеннолетний, если он строит свой дом. Если наследство ему действительно не нужно, а заявление о принятии наследства нотариусу не подавал - пусть подаст ему заявление (пусть даже после истечения 6-месячного срока) о том, что наследство не принимал и оспаривать свои права не будет. По крайней мере у нас в Белгороде такое практикуется. В таком случае наследником будете вы. Если племяннику или нотариусу такой ход не понравится - решайте спор о наследстве в судебном порядке.
Имею ли Я преимущественное право на жилплощадь в частном доме, если на момент смерти родителей проживал вместе с ними? Сохраниться ли занимаемая мною жилплощадь, после смерти родителей, если есть другие наследники?
Ответить
Все зависит от того, составляли ли родители завещание. Если завещания не было, а вы после их смерти продолжали пользоваться домом, то будете считаться фактически вступившими в наследство, независимо от обращения к нотариусу. Если говорить о других наследниках той же очереди (родные братья и сестры), все зависит от того, пользовались ли они домом или обращались в нотариальную контору в течение 6 мес. Если они это сделали, то дом будет делиться поровну. Если же было завещание - достанется тому, кто в нем указан. Однако если у вас на момент смерти родителя-собственника была группа инвалидности или же вам тогда было 55 лет, вы имеете право на обязательную долю, даже если завещание составлено не на вас.
Я жил гражданским браком с 1986 г. постоянно в этой квартире./ если необходимо могут подтвердить соседи/ Прописан с 2005 г. Хозяйка приватизировала картиру в 2004 г. В 2010 г. хозяйка умерла. Сначала квартиру в собственность начала оформлять дочь, взяла справку в БТИ для предъявления к нотариусу и на этом остановилась. Сейчас она хотит, что бы я оформил квартиру на себя и одновременно сделал завещание на внучку. Прописан и живу я в квартире один, плачу всё от своего имени. Все мы на это согласны. Подскажите пожалуйста как это делается.
Ответить
Моя мама владелеца 1/2 части дома. У каждой части дома отдельный вход и участки по 12 соток. Мама подает в Суд на разделение половин, будет как бы мамина половина не зависеть от другой, как разные дома и участки. После этого разделения участка может ли она размежевать свой участок на 2 участка и 1 из них участков оформить на меня? И возможно ли будет на моем участке построить отдельный дом?
Ответить
Это будет зависеть от правил землепользования и застройки вашего города (района), которые устанавливают минимальные размеры вновь образованных участков при их разделе. Иначе будут проблемы с кадастровым учетом. Если образованные после размежевания участки будут соответствовать данным Правилам, пожалуйста, пусть ваша мама дарит вам участок и вы можете на нем строиться!
У меня в сентябре умерла бабушка, у нее в собственности был дом с участком в деревни. Было два сына, оба умерли. Осталась я дочь одного из сыновей и моя двоюродная сестра дочь второго сына, она сей час пользуется этим домом. Точно знаю что было завещание на нас двоих, но оно сейчас у сестры. Как я могу получить свою часть наследства от дома? Куда мне обращаться и с чего начинать?
Ответить
Обратитесь к нотариусу в течение 6 мес. Как я понял, у вас с сестрой не самые лучшие отношения, завещание она вам не показывает и о совместном оформлении наследства речь не идет. Если ваша сестра уже обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и завещание находится у него, вам также надо будет подать заявление о принятии наследства по данному завещанию. Даже если сестра не обращалась к нотариусу, вы, кроме того, являетесь наследником по закону первой очереди (по праву представления), т.к. ваш отец - сын бабушки - умер раньше нее. Для этого вам надо представить нотариусу документы, подтверждающие родство с бабушкой (свидетельства о рождении, браке, смерти и т.д.)
В 1985 году приобрели дом. Никаких документов на землю нет. Можно ли только на основании договора купли-продажа дома оформить земельный участок?
Ответить
Если договор купли-продажи дома 1985 года надлежаще оформлен (зарегистрирован в БТИ), то он имеет такую же юридическую силу, как и современное свидетельство о регистрации права собственности.
Для оформления земельного участка необходимо выполнить межевание и обратиться с заявлением о его предоставлении в собственность в администрацию города (района). Участок будет предоставлен за плату, но значительно ниже рыночной стоимости (порядок определения выкупной цены участков под существующими зданиями, строениями, сооружениями определяется законодательством субъектов РФ).
16 сентября был оформлен договор дарения квартиры (мать подарила квартиру дочери). Свидетельство о государственной регистрации прав было получено 5 октября. НО ДАРИТЕЛЬ УМЕР 4 октября. Является ли одаряемый полноправным собственником жилья? Ведь даритель умер за сутки до получения свидетельства одаряемым...
Ответить
Уважаемый Сергей Николаевич!
В данном случае существенное значение имет не дата выдачи свидетельства, а дата государственной регистрации сделки и перехода права. Как правило, регистрационные действия совершаются ранее выдачи свидетельства. Вам необходимо будет заказать выписку из ЕГРП на квартиру, где будет указана дата регистрации. Если регистрация имела место при жизни дарителя, то повода для опасений нет.
Полгода назад умер мой отец. Мама подала заявление на вступление наследства и сказала, что все достается ей одной. Хотя есть я и моя сестра. Завещания не было. Я не знала закона и поверила ей. Никаких заявлений не писала и отказов тоже. Сейчас я узнала, что тоже имею долю в наследстве отца. Что я могу сделать, чтобы вступить в право наследования по закону? Прав ли нотариус, что не поставил меня в известность? И означает ли то, что я не писала ничего, что я автоматически лишилась наследства? Заранее благодарю за ответ.
Ответить
Уважаемая Елена!
Если 6-месячный срок принятия наследства пропущен, то его можно восстановить или же доказать фактическое принятие наследства. Все это осуществляется в судебном порядке. Восстановить срок можно только при уважительной причине пропуска, незнание законодательства, увы, таковой причиной не считается.
Фактическое принятие наследства имеет место, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Например, если вы проживаете в наследуемом жилом помещении, вы автоматически приняли наследство.
Ваша мама вполне могла сказать нотариусу, что иных наследников первой очереди не имеется, нотариус не имеет возможности проверить этот факт. Все зависит от порядочности наследника. Если она уже получила свидетельство о праве на наследство, а вы являетесь фактически принявшей наследство, вы можете предъявить к ней иск о признании права собственности на причитающуюся вам долю наследственного имущества!
Скажите, если долей обладает один собственник, хочет ее продать или подарить, то есть ограничения сколько собственников могут преобрести и проживать в данной доле. Слышала. Например, если один, то и продавать одному. А то боимся что в комнату заселится куча людей. И можем ли мы после смены собственника в суде изменить порядок пользования квартирой.?
Ответить
Уважаемая Карина!
Никаких ограничений по количеству лиц, приобретающих долю в праве собственности, нет. Т.е. если продается, например, 1/4 доля, ее могут приобрести хоть 10 человек. И все они, как участники долевой собственности, будут иметь право проживания и пользования жилым помещением. Изменить порядок пользования квартирой после изменения круга собственников вы, естественно, можете.
Доброе утро у меня 3 к кв приватизирована на меня сын только прописан я хочу составить завещание на сестру она мне материально помогает сможет ли сын после моей смерти оспорить завещание и сколько стоит составить завещание спвсибо.
Ответить
Уважаемая Людмила Станиславовна!
Реально оспорить завещание после вашей смерти ваш сын мог бы лишь в том случае, если будет доказано, что на момент составления завещания вы были не способны понимать значение своих действий или руководить ими. В таких случаях назначается посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Если вы психически здоровы, вам опасаться нечего.
Однако, если ваш сын на момент вашей смерти будет нетрудоспособен (т.е. ему исполнится 60 лет либо у него будет инвалидность любой группы), то он будет иметь независимо от завещания право на обязательную долю в наследстве (не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону) (ст.1149 ГК РФ).
По вопросу составления завещания обратитесь к любому нотариусу. Госпошлина за удостоверение завещания составляет 100 р. (однако нотариальные палаты субъектов РФ вправе устанавливать дополнительную плату) + стоимость технической работы.
Бухгалтер сказала, что порядок вычета налога при начислении алиментов следующий: с суммы всей зарплаты вычитается подоходный налог, а потом уже процент алиментов (в моем случае 50%). Т.е. вместо положенных 5.000 из 10.000 зарплатных мне положено только 4.000 с небольшим. Права ли она? И, если можно, какими статьями это законно можно подтвердить? Спасибо.
Ответить
Как мне можно подать на развод в г.Сургуте, если фактически брак был зарегистрирован в г.Омске, и там до сей поры и я и муж прописаны, у нас есть один ребенок, в возрасте 7 лет, как можно упростить задачу что бы не выезжать из г.Сургута, и мне, т.е. жене и ему уже теперь бывшему мужу.
Ответить
Уважаемая Ангелина!
Согласно п. 4 ст. 29 ГПК РФ иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
Так что в вашей ситуации это возможно.
Возможно ли такое действие:
Квартира приватизирована на бабушку и отца в равных долях. Бабушка оставила завещание, по которому все ее имущество переходит мне (внучке). Других наследников нет. Бабушка умерла, на момент смерти в квартире были зарегистрированы она и мой отец. Правильно ли я понимаю, что принимая наследство мне придется заплатить существенную сумму налога? А если БЫ наследство получал отец, то (как проживающий вместе с бабушкой на момент смерти) налог ему платить не пришлось бы? Могу ли я отказаться от наследства В ПОЛЬЗУ моего отца (несмотря на то что в завещании он не упомянут), чтобы не пришлось платить налог?
Ответить
Уважаемая Галина! Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" утратил силу с 01.01.2006 г.
Вам придется только оплатить нотариусу пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,6 % от стоимости наследственного имущества. Для исчисления пошлины может применяться как рыночная стоимость, так и инвентаризационная (БТИ), по выбору наследника.
Есть договор купли-продажи дома, тех. паспорт (документы 90-х годов). Надо ли для гос. регистрации проводить техническую инвентаризацию? Что означает: на основании пункта 1 статьи 17 Закона о регистрации представление плана объекта недвижимого имущества не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. КАКОГО ДЕЛА, где оно находится?
Ответить
Согласно п.8 ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921, плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.
То есть, если последний технический паспорт был изготовлен в 90-е годы, техинвентаризация необходима. Тем более, в настоящее время для государственной регистрации права (если таковая осуществляется на данный объект впервые) необходим КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ, который выдается наряду с техническим паспортом после проведения инвентаризации.
Вопрос заключается в следующем, между мной и организацией был заключен договор бесплатной передачи в собственность жилого помещения, на настоящий момент данной организации нет... она ликвидированна путем реорганизации, мы направили в адрес правоприемника вышеуказанной организации запрос о предоставлении документов необходимых для регистрации право общей долевой собственности, но данный паравоприемник (организация) отказала ввиду того, что данный жилищный фонд был передан в муниципалитет и документы ранее хравнившиеся у ни х как у правоприемника хранятся всего пять лет, срок хранения истек и на настощий период времени они не могут предоставить данный пакет документов. Кроме того, мы обращались в регистрационную службу которая также отказала в гос. регистрации ввиду непредоставления необходимых документов другой стороной, а также указали на то, что данный вопрос нужно решать в судебном порядке. Ранее мы подавали в суд, но суд пристановил дело ввиду отсутствия указания на статус данного жилого помещения, а также отсутствтия учредительных документов органгизаыции правоприемнгика и так далее...
Таким образом мы собираемся подать в суд, а кого проивлечь в данной ситуации в качестве ответчика не знаем подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации?
Ответить