Продавец

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали, получили по наследству, - срок, после которого Вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как Вы стали собственником. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки).

Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.

Покупатель

Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. Т.е., купив квартиру (дом, земельный участок или долю в них) за два миллиона рублей и дороже, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы два миллиона рублей вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.

Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Полмиллиона рублей потрачено, значит, вычет будет с 500.000 рублей и составит 65 тысяч рублей. Но если приобретенное жилье стоит менее двух миллионов рублей, в расходы на его приобретение можно включить и покупку отделочных материалов, и работы связанные с отделкой квартиры (ст. 220 Налогового Кодекса РФ). Эти расходы должны быть подтверждены кассовыми и товарными чеками.

Для получения налогового вычета нужно обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением и предоставить следующие документы:

• Свидетельство о регистрации права собственности на жилье.

• Договор купли-продажи; документ, подтверждающий оплату и свершение сделки, а именно, расписку от продавца о получении денег (желательно нотариально заверенную) и акт приема - передачи.

Помните, что налоговый вычет может быть произведен только с налогооблагаемых доходов (заработной платы, премии, доходов от продажи и аренды). То есть, если Вы заработали за год 100.000 рублей, а налоги заплатили с 10.000, то и возврат налога составит 1.300 рублей (13% от 10.000). Пенсии, стипендии, пособия налогом не облагаются, следовательно, налогового вычета в данном случае тоже нет.

Возврат подоходного налога может продолжаться неограниченное количество времени, хоть всю жизнь, пока вся сумма налога (260 тысяч рублей максимум) не будет вам возвращена полностью.

Второй вариант возврата подоходного налога - покупка новой квартиры взамен проданной в течение календарного года. Допустим, Вы продали квартиру стоимостью 3 миллиона рублей, которой владели менее трех лет. С суммы, превышающей один миллион рублей, Вы обязаны заплатить подоходный налог в размере 13% (130 тысяч рублей с суммы 1 миллион рублей). Однако, если в течение одного календарного года Вы успеваете купить другую квартиру, стоимостью 2 миллиона рублей или более, то с суммы в 2 миллиона рублей Вы имеете право на возврат подоходного налога в размере 13%, то есть 260 тысяч рублей. В этом случае налог с продажи может быть по вашему заявлению взаимозачтен. Но такая возможность есть всего один раз в жизни.

Налоговый вычет получает только собственник жилья. Если квартира приобретена в долевую или совместную собственность, вычет распределяется пропорционально долям. В этом случае налоговая льгота считается использованной для каждого и при повторной покупке жилья применяться не будет. Налоговый вычет не предоставляется, если жилье для налогоплательщика приобретает работодатель или иное лицо. Налоговый вычет также не предоставляется, если сделка купли-продажи совершается между супругами или близкими родственниками.

В (наименование) районный суд

Истец: (Ф.И.О., адрес)

Ответчик: (Ф.И.О., адрес)

Исковое заявление

о восстановлении срока принятия наследства

(Число, месяц, год) умер гражданин (Ф.И.О.), проживавший по адресу (указать), свидетельство о смерти (реквизиты).

После его смерти открылось наследство в виде (дать перечень имущества).

Я являюсь наследником (по завещанию, по закону – требуется указать степень родства).

В установленный законом срок я не обратился в нотариальные органы за принятием наследства по следующей причине (указать причину с учетом формулировки ст. 1155 ГК РФ, привести подтверждение уважительности данных причин).

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

(Число, месяц, год) я обратился за принятием наследства к нотариусу (Ф.И.О.), который отказал мне в связи с пропуском срока на принятие наследства.

(Следует указать дополнительные обстоятельства, например суть переговоров с наследниками, принявшими наследство, и прочее по усмотрению истца.)

На основании изложенного в соответствии со ст. 1155 ГК РФ

ПРОШУ:

Восстановить срок для принятия наследства после смерти гражданина (Ф.И.О.), проживавшего по адресу (указать), скончавшегося (указать дату).

Приложения

Копии заявлений по числу лиц, участвующих в деле.

Копия свидетельства о смерти наследодателя.

Документы, подтверждающие право на наследство.

Отказ нотариуса.

Иные доказательства, подтверждающие доводы, изложенные в заявлении.

Документы, подтверждающие уплату госпошлины (рассчитывается, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)).

Дата, подпись

Оспорить дарственную очень и очень сложно. Сделать это можно только в течение трех лет после подписания договора дарения. При этом сделать это можно только после смерти дарителя – при жизни человек сам вправе распоряжаться своим имуществом. После смерти дарителя можно обратиться в суд.

Идти в суд имеет смысл, только если для отмены дарения есть веские основания (гл. 9 ГК РФ). А их чаще всего нет – есть только горячее желание оттяпать подарок у одаренного. Суды это горячее желание не разделяют и на его основании договоров дарения ничтожными не признают. Нужны причины. Веские. Причем, в соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, доказывать существование тех причин, на которые вы ссылаетесь как на основания для оспаривания дарственной, придется именно вам.

Когда есть шанс?

1. Неправильно составленный или оформленный договор дарения. Например, дарственная, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя. Такая дарственная признается ничтожной (п. 3 ст. 572 ГК РФ). В этом случае к спорному имуществу применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

2. Отсутствие государственной регистрации договора дарения и права собственности. Даже если дарственная не только подписана дарителем, но и заверена нотариально, одако одаряемый не успел подать документы на регистрацию – после смерти дарителя этого сделать уже нельзя. Переход права на недвижимость должен быть зарегистрирован при жизни дарителя. Пока этого не произошло – это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя.

3. Признание недееспособности или ограниченной дееспособности дарителя на момент заключения договора. Неудовлетворительное психическое состояние дарителя – пожалуй, самый главный повод для того, чтобы оспорить дарственную. Также реально оспорить дарственную, подписанную лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими – например, в состоянии сильного алкогольного опьянения. Но доказывать это в суде придется с привлечением необходимых документов и экспертов.

4. Отсутствие согласия супруга на дарение совместно нажитого имущества. Оно должно быть заверено у нотариуса (так же, как и в случае купли-продажи квартиры). На дарение добрачной собственности согласия супруга не требуется.

5. Даритель не имел права дарить, а одаряемый – принимать дар. В Гражданском кодексе предусмотрен целый перечень подобных ситуаций:

представители несовершеннолетних (дети до 14 лет) и недееспособных граждан не имеют права принимать участие в договоре дарения от имени своих подопечных;

сотрудники воспитательных, лечебных учреждений, организаций социальной защиты и прочих аналогичных учреждений, а также их супруги и родственники не имеют права принимать дар от тех людей, которые находятся в перечисленных специализированных предприятиях на лечении, воспитании или содержании.

государственный или муниципальный служащий не имеет права принимать подарки, которые сделаны в связи с их должностным статусом и сферой выполнения служебных обязанностей.

6. Мнимая или притворная сделка. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная сделка применяется, например, в том случае, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения, имея в виду договор купли-продажи недвижимого имущества.

7. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Например, бабушке не объяснили, что дарственная на квартиру, подписанная на внука, лишает всех остальных родственников прав на эту квартиру. Звучит нелепо, однако стоит помнить, что в случае с очень пожилыми людьми и не такое случается.

8. Дарственная, подписанная под принуждением. В частности – под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

9. Покушение на жизнь и здоровье. Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

10. Недостойное обращение. Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, сам даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения. Однако никто другой сделать этого не может.

11. Банкротство. Суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

12. Смерть одаряемого. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Самый сложный этап в оспаривании дарственной – это доказывание обстоятельств сделки. Шансы выиграть дело будут зависеть от того, по каким основаниям будет оспариваться договор дарения и от того, какие доказательства вы представите. С другой стороны, много зависит и от одариваемого, который, в свою очередь, имеет полное право доказывать, что ваши обвинения ложны.

В _____________________________ суд

г. ________________________________

Заявитель: ________________________

Адрес: ____________________________

Дело N ____________________________

ХОДАТАЙСТВО

о восстановлении пропущенного срока

исковой давности

В связи с _____________________________________________________________

(причины пропуска срока исковой давности)

________________ был пропущен срок подачи ________________________________.

Указанные выше причины пропуска срока подачи __________________________

__________________________________________________________________________.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 205 ГК РФ

ПРОШУ:

Восстановить пропущенный срок исковой давности.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие, что причины пропуска срока являются

уважительными.

2. Доверенность представителя (если ходатайство подписано

представителем).

Заявитель

(представитель заявителя) _______________________

(подпись)

"___" ______________ _____ г.

В ____________районный суд

Истец: _________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

Ответчик: ______________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о восстановлении пропущенного срока

на подачу кассационной (частной) жалобы по гражданскому делу

№ _____

"___"________ ____ г. ___________ районным судом рассмотрено исковое заявление .... (Указать Ф.И.О. истца, ответчика и сущность требований).

По делу вынесено решение (определение) которым .... (указать результат рассмотрения) "__"________ ____г. на указанное решение (определение) мною подана кассационная (частная) жалоба, срок подачи на которую истек.

В связи с .... указать уважительность причины пропуска срока на подачу кассационной (частной) жалобы (несвоевременность получения копии судебного акта, выезд в отпуск, командировку, болезнь и т.п.).

На основании изложенного и в соответствии со ст. 112 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Восстановить пропущенный мной по уважительным причинам срок на подачу кассационной (частной) жалобы на решения (определение) ___________районного суда от "___"_________ ____ г. по делу № ____.

Приложение:

1. Копии заявления по числу лиц, участвующих в деле.

2. Доказательства уважительности пропуска срока (конверт, копия билетов и т.п.).

Дата

Подпись

"___"___________ ____ г.

Пишите хоть щас а суд разбиреться принять или отклонить!

Вам нужно придти в Администрацию( или сельсовет) вашего района со своими документами на земельный участок (копии заверенные нотариусам ) и написать заявление на аренду данного земельного участка.

На что заявление о чем Я вам скину!? бесплатно

Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака. Как гласит п. 2 ст. 34 СК РФ, к общему имуществу супругов относятся:

доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;

полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь; суммы, выплаченные в качестве возмещения ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья; и др.);

приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи;

ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;

любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства.

Как видно, заработная плата одного супруга также является совместной собственностью обоих. Даже если работал только муж, а жена в это время сидела дома с ребенком. В п. 3 ст. 34 СК РФ сказано, что право на общее имущество принадлежит также тому супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. То есть в вышеописанной ситуации жена имеет полное право на вещь, купленную на доходы мужа.

когда начальник заставляет беременную женщину написать заявление на увольнение по собственному желанию и в случае отказа уволит её за неисполнение трудовых обязанностей или других подобных нарушений. Для того чтобы окончательно убедить женщину в серьёзности своих намерений, он может всё же взять Трудовой Кодекс, где в статье № 81 указан длинный перечень причин для увольнения. Не смотря на это, статья № 261 является основной и не даёт права уволить беременную женщину по этим причинам. Однако работодатель имеет возможность лишить беременную женщину части заработной платы (премий и надбавок, которые не выплачиваются в таких случаях).

Я думаю нет, если участок оформлен на вас до брака, а строительство хозблоков надо подтвердить договором или квитанциями которых у него наверно нет. Это можно оспорить..

Я не пойму как в БТИ числится покупатель вы показывали в БТИ решение суда? И почему суд вызывает покупателя в качестве третьего лица? Суд видел решение суда о признание сделки недействительной?

Конечно можете сколько времени прошла когда вам сестра ее подарила и оформили ли вы договор дарения в регистрационной палате?

Это сложно но можно а где он был 2-а года? если есть уважительная причина которую можно документально подтвердить тогда в перед к нотариусу.

Регистрация прав на земельный участок по договорам купли-продажи проводится на основании:

• Заявление о госрегистрации права

• Паспорта или другого документа, который удостоверяет личность собственника

• Квитанция об оплате госпошлины

• Договора купли-продажи

• Для юрлиц регистрация земли должна сопровождаться подтверждением о правомочности совершения такой сделки

• Другие документы, в каждом конкретном случае.

• Кадастрового паспорта участка

• Согласия супруга, заверенного у нотариуса

• Заверенной копии о браке

• Если регистрация прав собственности на землю происходит в пользу третьего лица, то потребуется документ, который подтверждает намерение этого лица воспользоваться своим правом

• Если земля в собственности нескольких лиц и продается только доля в общей собственности, то – отказ от права преимущественной покупки остальных собственников

• Если происходит регистрация права собственности на земельный участок, продаваемый государственной или муниципальной структурой, то – согласие собственника на продажу участка

• Согласие залогодержателя, если участок находится в залоге

• Свидетельство об обременении, если оно есть.

Продавец

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали, получили по наследству, - срок, после которого Вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как Вы стали собственником. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки).

Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.

Покупатель

Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. Т.е., купив квартиру (дом, земельный участок или долю в них) за два миллиона рублей и дороже, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы два миллиона рублей вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.

Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Полмиллиона рублей потрачено, значит, вычет будет с 500.000 рублей и составит 65 тысяч рублей. Но если приобретенное жилье стоит менее двух миллионов рублей, в расходы на его приобретение можно включить и покупку отделочных материалов, и работы связанные с отделкой квартиры (ст. 220 Налогового Кодекса РФ). Эти расходы должны быть подтверждены кассовыми и товарными чеками.

вариант возврата подоходного налога - покупка новой квартиры взамен проданной в течение календарного года. Допустим, Вы продали квартиру стоимостью 3 миллиона рублей, которой владели менее трех лет. С суммы, превышающей один миллион рублей, Вы обязаны заплатить подоходный налог в размере 13% (130 тысяч рублей с суммы 1 миллион рублей). Однако, если в течение одного календарного года Вы успеваете купить другую квартиру, стоимостью 2 миллиона рублей или более, то с суммы в 2 миллиона рублей Вы имеете право на возврат подоходного налога в размере 13%, то есть 260 тысяч рублей. В этом случае налог с продажи может быть по вашему заявлению взаимозачтен. Но такая возможность есть всего один раз в жизни.

Налоговый вычет получает только собственник жилья. Если квартира приобретена в долевую или совместную собственность, вычет распределяется пропорционально долям. В этом случае налоговая льгота считается использованной для каждого и при повторной покупке жилья применяться не будет. Налоговый вычет не предоставляется, если жилье для налогоплательщика приобретает работодатель или иное лицо. Налоговый вычет также не предоставляется, если сделка купли-продажи совершается между супругами или близкими родственниками.

На какой срок аренда? Конечно оформляйте вам надо подать заявление в сель совет или администрацию района где находиться земельный участок вам через время дадут кадастровую стоимость по которой будете выкупать как правило она незначительна по сравнению с рыночной, в зависимости какой категории участок , а то и вообще оформите за копейки (землю под домом)

37 статья гк рф органы опеки не разрешат ссылаясь на статью которую я вам написала. Вам придется прописать дочь куда то, или ждать хотя бы 14 лет.

берите паспорт и свидетельство о расторжение брака и идете к нотариусу, на основании подлинных документов он оформит и заверит вам заявление.

Оформляйте земельный участок вызывайте кадастровых инженеров определяйте границы. А на основании чего администрация хочет поменять, есть предписание от Администрации???

У них должен остаться архив, в крайнем случае они должны заверить письмо где будет указано что ты там учился.

Для получения ИНН иностранный гражданин вправе обратиться в налоговый орган по месту жительства (пребывания) с заявлением о постановке на учет в налоговом органе на территории РФ по форме № 2-2-Учет (утвержденную Приказом ФНС от 1 декабря 2006 г. N САЭ-3-09/826@).

Одновременно с Заявлением необходимо представить документ, удостоверяющий личность физического лица, и документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (пребывания).

Налоговый орган обязан осуществить постановку на учет иностранного гражданина в течение пяти дней со дня поступления Заявления.

Вам придется идти к нотариусу и объяснять почему вы раньше к нему не обратились! к стати к нотариусу по месту регистрации умершего. А почему вы не вступили в наследство?

Можете прописаться та как вы жена и ведете с мужем общее хозяйство и платите за жилье. Вы сколько лет состоите в браке? надо чтоб срок был не менее 10 лет.

Они могут составить завещание. А она у них в собственности ? просто они не могут подарить квартиру без согласия сына который там прописан, только если долю иличсасть квартиры.

Подавайте на раздел имущества и в суде заключите мировое соглашение о том что муж берет однокомнатную а вам с детьми трехкомнатная остается.

Документы, необходимые инвалиду, для получения земельного участка.

Для получения земельного участка инвалиду необходимо обратиться с заявлением в местный орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления. В заявлении необходимо указать цель получения земли, её местоположение, указать право владения (в данном случае – это собственность), льготную категорию заявителя, а также указать, что условия предоставления земли будут бесплатными.

Также к заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:

Копия паспорта либо другого документа, удостоверяющего личность;

Справка о регистрации по месту жительства;

ИНН;

Заключение МСЭ об инвалидности;

После подачи всех документов, если границы участка не сформированы, то по поручению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, служба межевания формирует данные границы. Далее в течение 14 календарных дней вам должны предоставить решение о предоставлении не безвозмездного бесплатного земельного участка. И окончательным шагом будет являться государственная регистрация права собственности на земельный участок, которая должна быть проведена не позднее 1 месяца после подачи заявления и всех необходимых документов.

Вам нужно обратиться к нотариусу по месту регистрации вашего брата на день смерти, т.е где он в последний раз был прописан.Придти к нотариусу и вступить в наследство но это нужно сделать в течении 6 месяцев с даты смерти.

Можете но учтите если ребенок вступит в наследство то до 18 лет он не сможет им распоряжаться, при чем долги тоже перидут по наследству.

Я вам скинула образцы исковых заявлений о разделе финансового лицевого счета, это один из вариантов что вам можно сделать.

Истец:________________________________

(ФИО, адрес, телефон, эл.почта)

Ответчик:_____________________________

(ФИО, адрес, телефон, эл.почта)

Гос. пошлина: ______ рублей

Исковое заявление

о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

Я, [Ф. И. О. полностью], состоял (а) в браке с [Ф. И. О. полностью] (далее по тексту - Ответчик).

[Число, месяц, год] наш брак расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от [число, месяц, год] N [значение].

В период брака нами приобретена [значение]-комнатная квартира N [значение] дома N [значение], расположенного по ул. [вписать нужное] г. [вписать нужное], в общую долевую собственность [указать наименование правоустанавливающих документов, орган их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов]. Доля каждого составляет - [вписать нужное].

Указанная квартира состоит из [значение] жилых комнат площадью [указать площади каждой из жилых комнат] и подсобных помещений: кухня площадью [значение] кв. м, туалет площадью [значение] кв. м, ванная комната площадь [значение] кв. м, коридор площадью [значение] кв. м.

После расторжения брака сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: я занимаю [указать количество комнат с площадью каждой из них], а Ответчик - [указать количество комнат с площадью каждой из них], в общем пользовании находятся [вписать нужное]. Однако между нами не достигнуто соглашение по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, следуя из вышеизложенного, для меня, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую Ответчику.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. ч. 1 ст. 30, 153, 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 210, п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ, прошу:

1. Определить порядок пользования квартирой N [значение] дома N [значение], расположенной по ул. [вписать нужное] г. [вписать нужное], выделив в пользование мне, [Ф. И. О. полностью], [указать количество комнат с площадью каждой из них], а [Ф. И. О. ответчика полностью] - [указать количество комнат с площадью каждой из них], оставив в общее пользование [указать количество комнат с площадью каждой из них] и подсобные помещения: кухню площадью [значение] кв. м, туалет площадью [значение] кв. м, ванную комнату площадью [значение] кв. м, коридор площадью [значение] кв. м.

2. Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире [значение] дома N [значение], расположенной по ул. [вписать нужное] г. [вписать нужное], с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на меня, [Ф. И. О. полностью], и Ответчика [Ф. И. О. полностью].

Приложения:

1. Копия искового заявления в 2 экз.

2. Копия Свидетельства о расторжении брака от [число, месяц, год] N [значение] в 3 экз.

3. Копия Свидетельства о праве долевой собственности в 3 экз.

4. Копии квитанций об оплате предоставляемых коммунальных услуг в 3 экз.

5. Копия письма от [число, месяц, год] в [указать наименование обслуживающей организации] в 3 экз.

6. Квитанция об оплате государственной пошлины.

7. [иные документы, относящиеся к сути данного заявления] в 3 экз.

[число, месяц, год]

[подпись] [Ф. И. О.]

В _____________________________

(наименование суда)

Истец: _________________________

(ФИО полностью, адрес)

Ответчик: ______________________

(ФИО полностью, адрес)

Ответчик: ______________________

(полностью наименование

управляющей компании, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе лицевого счета, определении долей в оплате

за обслуживание жилья и коммунальные услуги

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещении по адресу _________ (адрес полностью), совместно со мной собственником (членами семьи нанимателя) является также _________ (ФИО других проживающих граждан).

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. _________ (указать причины, по которым должны быть разделены лицевые счета).

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: _________ между собственниками (нанимателем и членами его семьи) в равных долях от общего размера оплаты, по ___ доле каждому собственнику.

2. Обязать _________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) с _________ (ФИО всех граждан).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ордер, договор социального найма)

4. Справка о составе семьи в спорном жилом помещении

5. Лицевой счет в спорном жилом помещении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

вам нужно прописать ребенка в другую квартиру но! чтоб метраж не был меньше чем щас ее доля, чтоб права ребенка не были ущемлены! И тогда продавайте что хотите.

Размер налога, подлежащего уплате при продаже недвижимости (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома, дома с земельным участком, дачи, земельного участка для индивидуального жилищного строительства), равен 13%. Однако, Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот (ст.220 НК РФ).

Так, не нужно платить налог при продаже недвижимости, которая находилась в собственности гражданина более 3 лет.

Если имущество принадлежало физическому лицу менее 3 лет, применяются следующие правила:

- от суммы дохода, полученного в результате продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи, земельного участка для индивидуального жилищного строительства и т.п.), вычитается 1 млн.рублей (имущественный налоговый вычет - ст.220 НК РФ). С оставшейся суммы должен быть уплачен налог 13%.

- возможен другой вариант: от суммы, полученной в результате продажи недвижимости, можно отнять сумму, затраченную на приобретение этой самой недвижимости ранее, тогда требуется заплатить 13% от полученной разницы. Этот способ не может применяться при продаже недвижимости, право собственности на которую возникло в результате приватизации, поскольку такое жилье не было предметом покупки.

Если Вы заключаете договор Аренды на 11 месяцев и каждый год его продлеваете, тогда регистрировать не нужно. Если же срок договора год или более то он должен проходить регистрацию. можете мне скинуть я его проверю!

какие документы у вас вообще есть на эту землю?

Есть только кадастровый план и зелёнка на дом,который стоит на этом участке

только через суд и это будет трудно нужно будет все платежки предоставлять что вы их оплачивали

Если на вашей жилплощади проживает сожитель, который ведет себя неадекватно, хулиганит, буянит, пьет, и Вы хотите знать как выписать из квартиры этого хулигана, предлагаем Вам поэтапный план действий. Для начала подайте жалобу собственнику муниципального жилья с просьбой вынести предупреждение буяну. Далее, если и после предупреждения Ваш сожитель продолжает нарушать права, хулиганить и вести аморальный образ жизни, Вы можете его (на основании ст. 91 ЖК РФ) выписать из квартиры через суд.

Предположим, в Вашей муниципальной квартире зарегистрирован Ваш бывший супруг, но в данной квартире он не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и Вы не знаете как выписать из квартиры данного неплательщика. К сожалению, выписать его из квартиры без его согласия Вы не сможете на основании ст. 71 ЖК РФ, в которой сказано, что временное отсутствие нанимателя или кого-то из членов его семьи не влечет потери прав пользования квартирой. Кроме того, Вы обязаны вносить квартплату за данного члена семьи, т. к. в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если квартплата не вносилась в течение полугода, нанимателя и членов его семьи могут выселить в судебном порядке.

Как же добиться согласия и как выписать из квартиры бывшего супруга не нарушая законодательства? Выход есть — в соответствии со ст. 72 ЖК РФ Вы имеете право потребовать от бывшего супруга принудительного обмена муниципальной квартиры.

Предположим, ситуация немного иная, и у бывшего супруга в собственности имеется другое жилье, но выписываться он всё равно не желает. Как выписать из квартиры его в данном случае? Здесь всё проще. Решаем вопрос в судебном порядке, подав иск о выселении жильца в связи с проживанием в другом месте жительства.

конечно можете,

можно но потом когда будет раздел участка и дарение сестре надо будет отказаться от строения и строение оформляйте сразу на себя

Приватизация служебного жилья возможна с согласия предприятия, в собственности или хоз. ведении которого находится служебное жилье, за исключением предприятий сельхозназначения. Если квартиры переданы муниципалитету, приватизация осуществляется в общем порядке.

Расслужебливание квартир в г.Москве, в настоящий момент, осуществляется на основании Постановления Правительства г.Москвы от 05.08.2008 года №711-ПП “О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных органам государственной власти города Москвы или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру”.Для того, чтобы с Вами был заключен договор социального найма на ранее предоставленную служебную квартиру, необходимо, чтобы Вы были признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий и предприятие, за которым была закреплена эта квартира, обратилось в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о заключении с Вами договора социального найма на квартиру.

Перечень документов, которые необходимы для приватизации

Каждый из нижеперечисленных пунктов относится к гражданам, прописанным и зарегистрированным в квартире, которая будет приватизироваться.

1. Копии паспортов всех граждан.

2. Копии свидетельства о рождении лиц, не достигших совершеннолетия.

3. Копии свидетельства о смерти граждан, которые ранее были прописаны в квартире.

4. Копии документов, подтверждающие смену фамилия, имени или отчества.

5. Копии заверенных у нотариуса документов, которые подтверждают участие в приватизации.

6. Справка о неучастии в приватизации.

7. Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства. Только для тех, кто переехал из другой страны.

8. Документы на квартиру – ордер, обменный ордер, договор социального найма, паспорт жилого помещения, выписка из распоряжения.

9. Отказ несовершеннолетнего члена семьи от приватизации, заверенный у нотариуса.

10. Свидетельство, подтверждающее перепланировку.

В день суда, в начале заседания объявите дополнение к исковому заявлению в письменной форме с перечисленными документами в *** экземплярах т.е суду и ответчикам. Суд приобщит к делу.

вам нужно обратиться в регистрационную палату своего района с решением суда, вам том все объяснят 8-800-100-34-34 звонок бесплатный единая городская служба регистрации!

в ходе рассмотрения указанного искового заявления в суде Вами может быть заявлено ходатайство о примирении сторон (Вас и супруга), мотивируя это тем, что Вы хотите сохранить семью, желаете примериться с супругом. Окончательное решение суда о разводе будет приниматься судьёй, рассматривающего Ваше исковое заявление через суд на развод.

Суд по Вашей инициативе даст Вам срок для примирения супругов в срок от 1 (Одного) до 3 (Трех) месяцев.

По истечении указанного срока суд выяснит у сторон, возможно ли сохранение семейно-брачных отношений.

Если сохранение семьи будет невозможно, будет вынесено решение суда о разводе и о расторжении брака.

Скажите что пойдете в суд и через суд ее выпишете если есть куда, сделка состоялась согласие есть, суд может обязать выписаться ее.

Если работники находятся в очередном оплачиваемом отпуске, то они также имеют право уволиться, предупредив об этом работодателя за 14 календарных дней. День увольнения не м. б. раньше окончания отпуска. Работники

1. могут написать заявление перед уходом в отпуск с последующим увольнением на последний день отпуска,

2. Написать заявление об увольнении за 2 недели до окончания отпуска, указав последний день работы последним днём отпуска. В случае увольнения по соглашению сторон, заявлений не нужно, можно составить предложение сотруднику увольнение по согл. сторон последним числом отпуска и все условия прописать в Соглашении сторон. Что касается ст. 127 ТК РФ, увольнять можно и до наступления отпуска, если есть заявление. Но у вас нет никаких заявлений до наступления отпуска работников. Да и если бы были эти заявления до наступления отпуска, за работником всё равно остаётся право обдумывать свой уход 14 календарных дней, несмотря на то, что он в отпуске. Не может только "передумать", находясь в отпуске в предпоследний день работы, т.к. календарный отсчёт начинается со следующего дня после подачи заявления. Но путать этот день с днём увольнения (последний день отпуска) нельзя.

ст 80ТКРФ и 127ТКРФ

вам нужно зделать межевой план на 8 соток для суда и подовать иск, иск о признание права собственности на земельный участок площадью ****

Я не поняла вам натариус дал отказ или как?

СОГЛАСИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НЕ НУЖНО, ТОЛЬКО СОГЛЛАСИЕ ОДНОГО ИЗ РОДИТЕЛЕЙ, ДАЖЕ ЕСЛИ ПАПА И МАМА НЕ ЯВЛЯЮТЬСЯ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИРЫ!!!!

Детей можно прописать только лишь по месту жительства кого-нибудь из их родителей.Процедура прописки ребенка немного проще, чем прописка взрослого человека, так как не требует согласия собственника жилплощади, членов семьи и лиц, которые зарегистрированы и проживают по этому адресу.

Прописка ребенка осуществляется в паспортном столе по месту жительства.

Какие документы нужны для прописки ребенка?

оригинал и ксерокопия свидетельства о рождении прописываемого ребенка;

оригиналы и ксерокопии паспортов родителей;

оригинал свидетельства о браке;

заявление от одного из родителей с просьбой зарегистрировать ребенка по адресу, где они проживают;

выписка из домовой книги и лицевых счетов по тому адресу, куда прописывают ребенка;

если ребенка прописывают по адресу одного из родителей, то необходима справка с места жительства второго супруга, подтверждающая то, что ребенок не прописан вместе с ним по его адресу;

также в случае необходимости потребуется заявление одного из родителей о его согласии на регистрацию ребенка у второго родителя.

Собранные документы нужно заверить начальником жилищно-коммунальной организации и отдать в паспортный стол. Прописка ребенка займет несколько дней. После чего Вам вернут Ваши паспорта и свидетельство ребенка, в котором, может быть, будет стоять штамп о регистрации.

Вам нужно ехать в Нарильск, по месту жительства брата и идти там к ближайшему натариусу,

он вам все подскажет, а вообще запишитесь на прием к натариусу в москве, потомучто все документы можно собрать в масковских органах, там будет видно имел ли он чтото,но для вступления в наследства вам придется выезжать в Нарильск

Если Вы прописаны у бабушке, то ребенка будет без труда прописать по месту жительства матери (т.е. Вас). Постоянная регистрация (прописка) несовершеннолетнего ребенка осуществляется только по месту постоянной регистрации (прописки) одного из родителей. Документы для прописки ребенкапаспорт родителя (родителей) необходимы следующие: заявление от обоих родителей или от одного родителя, если родители проживают раздельно, нотариально заверенное разрешение от второго родителя (если ребенок прописывается к одному родителю)

свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке (свидетельство о расторжении брака) . Если ни Вы, ни отец ребенка не прописан в указанном месте, то одного ребенка без родителей не могут прописать. Вы можете временно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка у бабушки.

Вам нужно идти к натариусу по месту жительства где была прописанна мама, т.е поблизости

сночало проконсультируйтесь у него он вам подскажет, а вообще вот:

Стандартный, наиболее часто встречающийся комплект документов, который требуется наследнику:

Свидетельство о смерти наследодателя;

Документ, подтверждающий родство или свойство (это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта наличия одного из вышеперечисленных отношений; в случае перемены фамилии, возможно имени или отчества, потребуется подтвердить этот факт, предоставив справку о перемене фамилии (имени, отчества), свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака из органов ЗАГС), либо завещание (на нем следует сделать отметку у нотариуса, ранее удостоверившего его, о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено или изменено);

Документ, подтверждающий место жительства наследодателя (это Справка из паспортного стола о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу, и Выписка из домовой книги по данному адресу);

Заявления других наследников об отказе от принятия наследства, заверенные нотариально (это необязательно, но следует предоставить, если таковые имеются);

Паспорт обращающегося наследника.

Затем следует предоставить нотариусу документы, подтверждающие состав наследственного имущества: сберкнижки, ценные бумаги, выписки из реестра акционеров, технические паспорта на автомашины, документы на недвижимое имущество, документы на землю, сведения о неполученных денежных суммах (заработная плата, пенсия и т.д.), иное.

Если в состав наследственного имущества входит квартира (ее часть), оформление наследства требует предоставления следующих документов:

Правоустанавливающие документы на квартиру наследодателя:

если имела место первичная приватизация: Свидетельство о собственности; Договор передачи и заявление, зарегистрированные в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним, Федеральной регистрационной службе (Росрегистрации);

если имела место сделка (купли-продажи, ренты, дарения, мены): Свидетельство о собственности; соответствующий договор, зарегистрированный в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним или Росрегистрации; Акт приема-передачи жилого помещения;

если квартира была получена в ЖК/ЖСК: Департаментом Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или Росрегистрации; Справка ЖК/ЖСК о выплаченном пае;

если квартира была получена наследодателем в порядке наследования: Свидетельство о собственности; Свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию); Соглашение об определении долей, зарегистрированное в Департаменте Муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы, Москомрегистрации, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или Росрегистрации.

2. Документы из БТИ: Справка об инвентаризационной стоимости квартиры или ее доли на день смерти наследодателя; Поэтажный план квартиры; Экспликация квартиры.

3. Иногда требуется Справка из Росрегистрации об отсутствии арестов и запрещений на квартиру (это "Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ее может заказать любой желающий без запроса нотариуса).

Если в состав наследственного имущества входит жилой дом (часть дома), оформление наследства требует предоставления следующих документов:

Правоустанавливающего документа о принадлежности жилого дома (части дома) наследодателю (справка из садоводческого товарищества, зарегистрированная в БТИ по месту нахождения домовладения, договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ, др.).

Технический паспорт на строение.

Справка о стоимости объекта.

Справка из БТИ или Росрегистрации об отсутствии арестов и запрещений.

Если в состав наследственного имущества входит земельный участок, оформление наследства требует предоставления следующих документов:

Свидетельство о праве собственности на землю;

Правоустанавливающий документ на участок;

Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра);

Справка о кадастровой стоимости участка или нормативной цене земли;

Справка из налоговой инспекции об отсутствии у наследодателя задолженности по уплате земельного налога;

6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что на этот участок не зарегистрированы аресты или иные ограничения.

Если в состав наследственного имущества входит имущество, подлежащее специальной регистрации (автомобили, мотоциклы, моторные лодки и т.д.), оформление наследства требует предоставления следующих документов:

Документ о принадлежности такого имущества наследодателю (технический паспорт, судовое свидетельство и др.);

Свидетельство о регистрации транспортного средства (выданное ГИБДД, др.);

Документ об оценке стоимости транспортного средства (выданный организацией, имеющей право оценивать имущество).

Если в состав наследственного имущества входит гараж, оформление наследства требует предоставления следующих документов:

Справка из Гаражно-строительного кооператива, зарегистрированная в БТИ;

Регистрационное удостоверение на гараж

Оценка стоимости гаража из БТИ

Поэтажный план гаража из БТИ

Экспликация гаража из БТИ

Если в состав наследственного имущества входят денежные средства в банке,,

то включение их в состав наследства осуществляется на основании сберегательной книжки и подтверждения, выданного банком на основании запроса нотариуса. Если сберегательная книжка отсутствует (утеряна, сгорела и т.п.), но наследник уверен, что у наследодателя имелся вклад в определенном банке, то нотариус подготовит запрос, а банки, другие кредитные организации и иные юридические лица в интересах выявления состава наследства и его охраны обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю.

Право на наследство оформляется Свидетельством о праве на наследство, которое выдается нотариусом в любое время по истечении 6-ти месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства после предоставления всех необходимых документов.

Свидетельства о праве на наследство выдаются только тем наследникам, которые приняли наследство, причем как юридически, так и фактически, однако последним - чаще всего при наличии решения суда. Доказательствами фактического принятия наследства в зависимости от конкретной ситуации могут быть:

справка жилищно-эксплуатационной организации (либо местной администрации или жилищно-строительного кооператива) о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти; о фактическом принятии наследства будет свидетельствовать и то обстоятельство, что наследник проживал в наследуемом доме (квартире), хотя бы и сам наследодатель при этом проживал в другом месте;

справка указанных органов о том, что до истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства наследником было взято какое-либо имущество наследодателя (количество взятых вещей и их ценность юридического значения при этом не имеют);

справка налоговой инспекции об оплате конкретным наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника;

наличие у наследника сберегательной книжки наследодателя при условии, что нотариус будет располагать данными о получении ее наследником до истечения установленного законом срока для принятия наследства (получение конкретным наследником денежной суммы на похороны наследодателя; наличие акта описи нотариуса, производившего принятие мер к охране наследственного имущества и передавшего сберегательную книжку на хранение наследнику; акты жилищно-коммунальных органов, администрации, комиссии по организации похорон - аналогичного содержания; документы о пересылке кем-либо наследнику этой книжки по почте и т.п.);

справка местной администрации о том, что наследник производил уход за наследуемым домом (квартирой), производил в нем ремонт;

справка местной администрации о том, что наследник производил посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю по праву собственности;

договор, согласно которому наследник после открытия наследства оплатил долги наследодателя, и т.п.

Среди всех вышеперечисленных документов есть те, которые предоставляются нотариусу только в оригинале (например: справки, документы о стоимости имущества и т.п.), а также те, которые требуется предоставить и в оригинале (который впоследствии возвращается), и в ксерокопии (которая прикладывается к наследственному делу) (например, Свидетельство о смерти).

Если на объект наложен арест судебными или следственными органами (в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до снятия ареста.

Помимо вышеперечисленных могут потребоваться и иные документы, например:

Разрешение органов опеки и попечительства (если между наследниками заключается соглашение об определении долей в квартире, принадлежавшей им совместно с наследодателем на правах общей без определения долей совместной собственности, и где зарегистрированы или являются собственниками несовершеннолетние дети)

Примерный перечень документов, который необходимо предоставить органу опеки и попечительства для получения разрешения, следующий:

Запрос нотариуса;

Заявления от обоих родителей;

Свидетельство о смерти наследодателя (и его ксерокопия);

Свидетельство о рождении несовершеннолетнего (и его ксерокопия);

Документ о праве собственности на квартиру (и его ксерокопия);

Выписка из домовой книги;

Копия финансового лицевого счета;

Справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти наследодателя, Экспликация, Поэтажный план (и их ксерокопии).

Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов (если имущество перешло наследодателю в порядке наследования или по договору дарения).

В налоговую инспекцию для получения такой справки обычно требуется предоставить:

Документ о праве собственности на квартиру (в зависимости от ситуации: договор передачи, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

Свидетельство о смерти наследодателя;

Документ, подтверждающий родство с наследодателем или завещание;

4. Иногда требуется Справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти, Экспликация.

В случае если в состав наследства входит недвижимое имущество, после получения Свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу (Росрегистрацию), для того чтобы зарегистрировать свое право собственности на унаследованное имущество.

____приблизительно так!__________________________________

От ___________________________________________________,

проживающе__ по адресу:

________________________________________

Тел.: (495) _________________

ЖАЛОБА

На протяжении длительного времени в моей квартире не устраняются следующие недостатки, возникшие по вине эксплуатирующей организации (перечислите по пунктам все имеющиеся недостатки, которые необходимо устранить).

Я неоднократно обращался (указать даты обращений) в ДЕЗ района ______________ Москвы с требованием произвести необходимые работы по устранению нарушений в техническом состоянии моей квартиры в соответствии с действующими СНиП и ГОСТ, а также перечнем работ, производимых ДЕЗ района ______________ Москвы в счет платы за техническое обслуживание согласно нормативам по содержанию и ремонту жилищного фонда, но это не дало никаких результатов. Все вышеуказанное нарушает "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 170 от 27.09.03г., и ведет к ускоренному износу дома.

Помимо этого неосуществление ремонтных работ в моей квартире в установленные сроки нарушает мои права потребителя коммунальных услуг, предусмотренные постановлением Правительства РФ от 26.09.94 г. № 1099, и создает повышенную угрозу для моего здоровья и здоровья членов моей семьи, а также причиняет значительный материальный ущерб моему имуществу. В связи с этим я требую:

1. Выявить лиц, виновных в не проведении необходимых работ по устранению технических нарушений в состоянии моей квартиры.

2. Проконтролировать действия работников ДЕЗ района ______________ Москвы за проведением необходимых работ.

3. Проконтролировать качество проведения осмотров и ознакомить меня с актами указанных осмотров на предмет наличия в них вышеперечисленных недостатков.

На основании ст. 4 Закона РФ "Об обжаловании в суд решений, нарушающих права и свободы граждан" прошу в месячный срок дать ответ о принятых мерах по устранению нарушений моих прав.

Приложение:

копии обращений (жалоб, заявок и т.п.) в ДЕЗ района ______________ Москвы

Подпись________

Дата____

***********************************************************************************************

________________________________________

________________________________________

_____________________________________

От ___________________________________________________,

проживающе__ по адресу:

________________________________________

Тел.: (495) _________________

ЖАЛОБА

на неправомерное бездействие должностных лиц района ______________ Москвы

На протяжении длительного времени чердак и крыша дома, в котором мы проживаем, содержатся недопустимым образом:

1.длительное время не устраняются протечки кровли;

2.не ремонтируются водосливные устройства и карнизы, из-за чего вода постоянно протекает в квартиры жильцов дома и наносит вреду имуществу жильцов дома.

(перечислите по пунктам все имеющиеся недостатки, которые необходимо устранить)

Мы неоднократно обращались (указать даты обращений) в ДЕЗ ЖКХ района ______________ Москвы с требованием привести инженерное оборудование подъездов в состояние, соответствующее действующим СНиП и ГОСТ, но это не дало никаких результатов. Также ничего не было сделано по результатам плановых сезонных осмотров дома. Все вышеуказанное (ненадлежащая техническая эксплуатация дома и бездействие должностных лиц ДЕЗ ЖКХ района ______________ Москвы нарушает "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденные приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике № 17-139 от 26.12.97 г., и ведет к ускоренному физическому износу, а также создает повышенную угрозу для здоровья жильцов.

В связи с этим мы требуем:

1. Выявить лиц, виновных в ненадлежащей технической эксплуатации инженерного оборудования подъезда и разрушении общего имущества нашего дома.

2. Проконтролировать качество проведения сезонных осмотров и ознакомить нас на основании ст. 24 и 29 Конституции РФ с актами технического состояния здания.

3. Проконтролировать действия работников ДЕЗ ЖКХ района ______________ Москвы по устранению нарушений в содержании инженерных коммуникаций нашего дома и вызвавших их причин.

На основании ст. 4 Закона РФ "Об обжаловании в суд решений, нарушающих права и свободы граждан" прошу в месячный срок дать ответ о принятых мерах по устранению нарушений наших прав.

Приложение: копии обращений (жалоб, заявок и т.п.) в ДЕЗ ЖКХ района ______________ Москвы и др. организации.

Подпись, дата.

Да вы должны получить так как у вас доверенность. оформляйте. Если же будет какая то приостановка то это можно оспорить в суде, причем в вашу пользу. так как основанием служит доверенность в которой указанно, что мама хотела этот участок и поручила оформление вам!

Ну а вообще оформляйте его, а когда оформите открывайте наследственное дело у нотариуса и зарегистрируете потом участок на себя.

Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости является кадастровой ошибкой.

В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2010 № 221-ФЗ (далее - Закон о кадастре) кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению.

Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границы ранее учтенного земельного участка (государственный кадастровый учет в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до 1 марта 2008 г), либо земельного участка (в том числе лесного участка), государственный кадастровый учет которого не осуществлен, но право собственности на который зарегистрировано и не прекращено и которому присвоен органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условный номер может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с частью 14 статьи 45 Закона о кадастре.

Одним из документов необходимым для исправления кадастровой ошибки является межевой план в соответствии со статьей 22 Закона

Допускается оформлять межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка, в состав которого включаются:

заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, а также включение дополнительных сведений о местоположении такой границы

акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Акт согласования местоположения границы такого земельного участка может не оформляться в случае, если в результате исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация (сохранились прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений).

Исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка или заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы).

Если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка, либо представителем заявителя.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Перечень документов для исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости:

1. Заявление об исправлении технической ошибки

(Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или представителя заявителя);

2. Документы, подтверждающие наличие технической ошибки:

1) правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы:

- свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю;

- государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств;

- свидетельство на право собственности на землю;

- документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;

- выписка из похозяйственной книги;

- договор аренды земельного участка;

- иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок.

2) Документ о межевании, в случае если ошибка была допущена при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений по таким документам;

Может быть предоставлено только одно заявление об исправлении технической ошибки, в случае, если документы, на основании которых в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельном участке, ранее предоставлялись и хранятся в архиве Учреждения.

3.Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя - нотариально заверенная доверенность и др. (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя).

Перечень документов для учета изменений сведений об объекте недвижимости (исправление кадастровой ошибки)

1. Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (в виду исправления кадастровой ошибки)

(Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или представителя заявителя);

2. Межевой план (В случае если ошибочные сведения содержались в межевом плане или в документах, представленных в составе межевого плана в качестве приложения);

3. Документ, подтверждающий разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка (если межевой план не содержит таких сведений, а местоположение границ земельного участка в соответствии с законодательством подлежат обязательному согласованию);

4.Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя, нотариально заверенная доверенность и др. (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя).

ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЗАЯВИТЕЛЯ:

1. Нотариально удостоверенная доверенность;

2. Федеральный закон;

3. Акт органа власти или органа местного самоуправления;

4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5. Решение общего собрания собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

(если число этих собственников превышает- 5человек);

6.Решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или решением уполномоченных данного некоммерческого объединения;

7. Иные документы подтверждающие полномочия представителя заявителя.