Написать
Подписаться
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Барнаул, 29.08.2012, 07:39

Я и муж - собственники квартиры (общая совместная), которую хотим подарить моей маме. Можно ли в договоре указать обоих собственников, и не брать нотариальное согласие супруга (он будет присутствовать при оформлении сделки)? Спасибо за Ваш ответ.

Ответить

В договоре участвует собственник. (кто записан в свидетельстве о гос. регистрации права). согласие супруги на отчуждение желательно, но не обязательно. Есть лазейка в законе. Но заведомо спорную сделку может не пропустить РосРеестр, хоть и формальных причин к отказу нет!

В договоре участвует собственник. (кто записан в свидетельстве о гос. регистрации права). согласие супруги на отчуждение желательно, но не обязательно. Есть лазейка в законе. Но заведомо спорную сделку может не пропустить РосРеестр, хоть и формальных причин к отказу нет!

Муж и я - оба собственники, мы разве не можем оба быть включены в договор дарения?

Барнаул, 26.08.2012, 09:14

Нужно ли переоформлять дом и землю, если они были оформлены в 2002 г. дополнительных построек не было. Я хочу продать дом.

Ответить

Скорее всего да! Так как техническая документация на объект недвижимости либо устарела, либо не делалась вовсе. Про кадастровые паспорта тогда и не слышали!

Бийск, 06.07.2012, 09:45

Бывший супруг платит алименты от официальной зарплаты. Сумма маленькая 1500 рублей. Можно ли пересмотреть эту сумму и как это сделать?

Ответить

в СЛУЧАЕ ЕСЛИ У НЕГО ИМЕЕТСЯ СКРЫТЫЙ ДОХОД, ТО ЭТО МОЖНО ПОПРОБОВАТЬ ДОКАЗАТЬ И ПОТРЕБОВАТЬ УПЛАТУ АЛИМЕНТОВ В ТВЕРДОЙ ДЕНЕЖНОЙ СУММЕ!

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Барнаул, 24.06.2012, 23:59

Моему ребёнку по наследству досталась 1/4 дома, документы все оформили, земля и дом находятся в долевой собственности, одна из собственников въехала в дом и живёт там, других не пускает, продать полностью дом не можем, т.к. она против, скажите возможно ли как-нибудь определить комнату положенную моему ребёнку, и вселиться туда?

Ответить

при продаже доли в праве общей долевой собственности согласие по 250 ст. Гк обязательно. Можно уведомить по почте и ч/з месяц продавать!

А могу ли я выкупить долю одной из собственниц, не ставя в известность других собственников и потом обратиться в суд с иском о разделе долей в натуре?

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Барнаул, 14.12.2011, 05:43

Умер папа, у него был земельный пай. Следует ли нам с братом писать отказную на земельный пай, чтобы пай по наследству перешел маме (супруге)?

Ответить

Уважаемая Татьяна, наследниками первой очереди являются: дети, супруг и родители. Поэтому при открытии наследственного дела нотариус оповестит всех известных наследников о том, что нужно письменно выразить свою вою, написав заявление о принятии или об отказе от наследства. Если хотите что бы все досталось супруге умершего, то вы вправе написать заявление об отказе от наследства в пользу матери.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Алейск, 17.11.2011, 12:39

Тетя живет в Москве, ей 88 лет. В 2004 году составила завещание на меня, я племянник от сестры. Детей у нее нет. В этом году завещание переделала на соседа по дому, причину не знаю. Можно ли что-то восстановить?

Ответить

Это право завещателя - менять завещание. Поговорите с ней, убедите её составить новое завещание.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 16.11.2011, 10:22

Я всю жизнь зарегистрирована и проживала в частном доме вместе с мамой. Теперь еще зарегистрировала н/с. Далее, мне было 9 лет мама с папой разошлись и мама нашла мужчину, живет более 20 лет с ним. Он ее так сказать подмял под себя, она меня попросила уйти, сказав, что поскольку дом еще не оформлен, я и моя тетя оформим дом и без тебя. Козырять пропиской не надо, тебе ничего не перепадет. Оставь и живи у своих мужиков. Я одна у мамы с папой. Не уверена, что мама м... прописала, но все возможно. Папа живет в другом городе, мне помочь не может. Соответственно, я вынуждена каждый период жизни, находясь в браке, жить у своих мужей, их было 2. При возникновении конфликтных ситуаций, и первый и второй плевали, говоря, со своими родственниками разбирайся сама. Не по мужски, согласитесь. Сейчас 3 муж, более трепетно ко мне относится, поэтому и увел меня к себе, но у него свои проблемы, все 8 человек в 3 комнатах. Долго мы там не сможем, а у меня жить в отдельной комнате нереально. И мама и еем... очень грубы со мной. А мужа подводить я не могу. Кулаками проблемы не решить. Я сама тоже выучилась на юр.факе, какие вещи понимаю, но трезво оценить обстановку не в состоянии. Я в основном в сфере ЖКХ.

Подскажите пожалуйста, если мы будем у мужа жить, то наверно я дом потеряю? Еще, ее мужчина ведь тоже может получить что то, если мамы раньше не станет? Разумеется, это в случае его регистрации с нами. Прошу прощения, но я очень растеряна, как сапожник без сапог, никак не могу свою проблему решить.

С огромным уважением и заранее спасибо. О.В.

Ответить

Уважаемая О.В. Нужно выяснить один момент: ваша мать состоит на данный момент в зарегистрированном браке? Если да, то в случае её смерти будет открыто наследство. Так есть два пути : если ею будет составлено завещание на кого либо то вам будет сложно претендовать на что либо(если вы не достигли пенсионного возраста), если завещания не будет, то вступает в силу наследование по закону, т.е. наследники первой очереди : дети, супруг, родители. В этом случае наследство будет делиться на наследников принявших наследство. А насчет, так называемой "прописки", не беспокойтесь. "Прописка"-это сейчас регистрация по месту жительства и не более, она сама по себе не дает право на владение имуществом. Пусть она у себя хоть батальон пропишет!

Напишите мне более подробно вашу ситуацию. Чем смогу помогу!

С уважением!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Барнаул, 16.11.2011, 01:23

Территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, отказал в принятии заявления о выходе из гражданства РФ на том основании, что имеется вступивший в законную силу обвинительный приговор суда, подлежащий исполнению. Согласно приговору назначена мера уголовного наказания – штраф, который был выплачен. Как пояснили, заявление не может быть принято к рассмотрению до тех пор, пока не будет погашена судимость и, как следствие, не будет исполнен приговор суда. Можно ли и в каком порядке обжаловать действия территориального миграционного органа? И вообще правомерно ли его решение?

Ответить

Я эту задачу лично решал!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Сергиев Посад, 15.11.2011, 22:41

Открыли наследственное дело, т.к. была информация что умерший перед смертью купил квартиру. Регистрационная палата сказала что недвижимости нет. Одновременно: у умершего потерян паспорт, умерший сказал что уезжает отдыхать и его начали искать через месяц. Возможно что на его паспорт могли взять кредиты. Пока ничего не слышно.

Вопрос: можно ли закрыть наследственное дело, т.к. наследства нет, но возможно могут появиться долги?

Со дня смерти прошло 4 месяца.

Ответить

Закрыть наследственное дело не возможно. Приняв наследство, вы принимаете и долги наследодателя, но до истечения срока принятия наследства (6 месяцев со дня смерти) вы в праве отказаться от наследства. Но после отказа принять наследство уже нельзя!

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Новокузнецк, 13.11.2011, 16:12

Моя бабушка умерла в 2001 году, но лишь недавно я нашёл сберкнижку со вкладом сбербанка, по которому полагается компенсация. Восстановит ли суд моё право на наследство, если-да, то в какую сумму мне это обойдётся? В банке мне отказались назвать сумму компенсации.

Ответить

Уважаемый Александр! Вам следует обратиться к нотариусу. Если нет иных наследников ближайшей очереди, он Вам объяснит порядок принятия данного наследства.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Екатеринбург, 11.11.2011, 09:15

Моя жена имеет временную регистрацию в комнате в общежитии секционного тина, могу ли проживать с ней и не регистрироваться? Я зарегистрирован в другом районе города. Если можно скажите на какой закон ссылаться. Спасибо.

Ответить

Штамп о регистрации в паспорте подтверждает фактическое место проживания лица. Если оно отличается то оформляется регистрация по месту пребывания.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.11.2011, 08:02

Моя мать написала на меня завещание а 1994 году, оставила мне все имущество и долю в квартире. Квартира приватизированная. Прописаны в ней были мой брат-инвалид 1 группы и моя мать. Мать в июле этого года умерла. Я была у нотариуса по поводу завещания. Он сказал что мне положена только половина от маминого завещания поскольку брат инвалид 1 группы, а это даже не целая комната в трех-комнатной квартире. Вчера я еще раз ходила к нотариусу, и на этот раз она сказала что мне положено вообще только 1/6 от маминой доли, и что завещание уже давным-давно устарело и можно сказать что оно не действительное уже, поскольку все законы с 1994 года уже изменились. Подскажите пожалуйста правда ли это? И как быть мне дальше?

Ответить

Уважаемая Наталья! Завещание не может устареть. Оно может быть отменено в части или полностью. Поэтому смело идите к нотариусу и требуйте оформления наследства.

Новосибирск, 11.11.2011, 06:50

Здравтвуйте, подскажите пожалуйста увольняется сотрудник с 07 числа, работодатель устанавливает 2 недели отработки, как правильно посчитать когда должен быть уволен сотрудник? И если последний день отработки выпадает на воскресенье, что делать, как правильно уволить?

Ответить

Течение срока начинается на следующий день после написания заявления. Ели последний день срока выпадает на выходной или праздничный день, то не последним днем считается след. раб. день.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 4
Димитровград, 10.11.2011, 22:30

Такая ситуация - умерла родственница, завещание его я нашел у нотариуса - он завещал квартиру мне. Также у родственницы был муж (дееспособен, 50 лет, не прописан в квартире). Квартиру родственница приобрела ДО замужества. Дело в том, что ее муж очень опасный человек и я боюсь что он захочет от меня избавиться физически, чтобы вступить в наследство.

Вопрос: с какого момента я являюсь собственником квартиры - после 6 месяцев или уже сейчас? Могу ли я обезопаситься от его покушения сейчас, переоформив квартиру на другого человека либо перезавещав ее, либо как то иначе?

Спасибо за ответ заранее!

С Уважением,

Максим.

Ответить

Вы являетесь собственником со дня открытия наследства. А регистрация права в Росреестре лишь подтверждает это. В случае какой либо опасности обращайтесь в полицию!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Кемерово, 09.11.2011, 16:28

Если не вступать внаследство то как разделят квартиру и машину.

Ответить

В случае если наследники первой очереди отказываются от наследства то в наследство вступает следующая очередь родственников и так далее.Если же никто наследство не примет, то имущество считается выморочным и отходит в счет государства.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Вологда, 09.11.2011, 13:07

Умерла бабушка, первая очередь наследования мой отец и тетя. Отец умер. Мы с братом заявились на наследство в течении 6 месяцев после смерти бабушки. Тетя срок пропустила, если мы откажем в своем согласии на ее включение в наследство, она пойдет в суд. Причина пропуска в том, что ей натариус и ни кто другой не говорил, что нужно вступать в наследство. Удовлетворит ли суд ее требования по восстановлению срока и какие уважительные причины должны быть, для восстановления срока? Наследство это денежные средства. Остальное имущество передано ей по дарственной оформленной бабушкой. Заранее спасибо!

Ответить

Тут нужно различать два момента: Не знала о смерти., и не знала о том что нужно принимать наследство. Если она не знала о смерти то суд, думаю восстановит срок принятия наследства, а если она знала о смерти и не приняла наследство то это ваше право включить её в круг наследников или нет (Незнание закона не освобождает от ответственности).

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 08.11.2011, 19:07

В 1995 г. отец и мать, будучи вдвоем прописаны в квартире, приватизировали ее на двоих пополам. В 2005 г. к родителям прописался сын. В 2007 г., 4 июля отец умер. Мать и сын не переоформили у нотариуса долю отца, приняв ее фактически. 1 ноября 2011 г. умерла мать. Похоронила ее сестра, находящаяся с ней в момент смерти. В квартире на момент смерти матери остался зарегистрированным сын. Сын в момент смерти матери находился в другом городе, о смерти матери ни ему, ни его детям, ни другим родственникам не сообщили. Узнал сын об этом событии совершенно случайно, что наводит на размышления. Что должен сделать сын в такой ситуации, чтобы не остаться без жилья?

Ответить

Нужно в течении 6 мес. со дня смерти обратиться к нотариусу. Если умершая не оставила после себя иное распоряжение на случай смерти - завещание,не в его пользу, то как наследника первой очереди по закону вас не лишат наследства!Только не пропустите срок!!!

Ялуторовск, 08.11.2011, 18:59

Отец умер 02.11.2011 где я могу узнать когда была начислена пенсия и когда я могу ее получить.

Ответить

Про оставшуюся пенсию вы можете либо узнать в вашем территориальном отделении пенсионного фонда, либо справку о недополученной пенсии вышлют письмом по адресу умершего. Вам необходимо до 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу, и написать заявление о принятии наследства.Ну а дольше все нотариус объяснит.Только не пропустите срок!!!!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Тула, 08.11.2011, 13:58

Земельный участок достался от родителе, но я уже была в браке. При разводе его будут делить как совместно нажитое имущество?

Ответить

Нет. Данный земельный участок не подлежит разделу при расторжении брака, так как был принят вами по наследству.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Калачинск, 08.11.2011, 13:39

Может ли суд развести супругов, если один против? Подскажите, как действовать, если прошло больше 2-ух месяцев, как я подала на алименты, а приставы молчат?

Ответить

В соответствии с Семейным Кодексом Брак может быть расторгнут вне зависимости от воли одного из супругов.