Здравствуйте Валерий Алексеевич. Механизм отказа отказа от своей доли в пользу остальных дольщиков уместен лишь при приватизации квартиры. Если же, квартира уже оформлена в общую долевую собственность, то в данном случае необходимо проведение сделки по отчуждению доли. Если речь идёт о продаже доли, то оформляется договор купли-продажи доли в общей долевой собственности. Если планируется дарение или мена, то составляются соответствующие договоры. Далее необходимо оплатить госпошлину за регистрацию перехода права и сторонам договора обратиться для сдачи документов в Росреестр, либо МФЦ.

Если доля планируется продаваться иному лицу, есть ряд нюансов, которые необходимо учесть.

Здравствуйте Инна Александровна, по общему правилу не запрещено приобретать жильё у родственников, но исходя из Вашей ситуации, следует учесть, что согласно п ст.10 ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"

"Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению." т.е. жилье будет оформляется на всех членов семьи в равных долях. Приобретая жильё у бывшего мужа Вы можете столкнуться с определенными проблемами, так как это будет рассматриваться как фиктивный развод с целью обналичивания материнского капитала, а это уже может быть расценено как мошеннические действия. Возможен вариант, что Вы вышли второй раз замуж и у Вас имеется от второго мужа ребенок, а Вы покупаете жилье у первого мужа, в таком случае всё законно. Все зависит от того как воспримут данную сделку сотрудники ПФР.

Если Вы имеете в виду то, что Вам дали лист А4, белого цвета, без нанесения водяных и иных знаков, то да, последнее время Росреестр Тюмени выдает именно такие свидетельства. Ранее, как Вам известно, использовались специальные бланки с двухсторонним нанесением спец.символов и знаков. Главное, что на Вашем свидетельстве есть печать органа, выдавшего свидетельство.

Если Вы хотите узнать является ли человек собственником квартиры, то для того, чтобы это сделать необходимо попросить человека предоставить Вам оригинал свидетельства о гос.регистрации права на данную квартиру, где в графе "субъект права" будет указано ФИО лица, который является собственником квартиры. Так же посмотрите в графу "адрес" объекта. Если есть сомнения в оригинальности документа, то возможно заказать справку из ЕГРП (единый гос.реестр прав на недвижимое имущество) на данную квартиру. Для того, чтобы это сделать, необходимо оплатить гос.пошлину и знать адрес объекта, срок предоставления справки 5 раб.дней. Справка заказывается из Росреестра.

Здравствуйте Михаил. Дело в том, что акт ввода объекта в эксплуатацию является одним из важнейших документов для гос.регистрации права на построенное здание. Иными словами: без акта ввода право собственности на объект Вы не зарегистрируете. В связи с изменениями Земельного Кодекса вступившими в силу в марте 2015 года, Вы должны понимать, что по истечению срока договора аренды (а для строительства участки предоставляются в аренду как правило на 3-5 лет), существует риск передачи права аренды земельного участка иному лицу. А если у Вас сейчас зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, то данный объект согласно последним изменениям так же может быть реализован с торгов по решению суда. Поэтому, наверное Вам стоит задуматься о целесообразности подобной экономии...

Здравствуйте. Если договор аренды планируется заключать на срок, превышающий 1 год, то такой договор подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра. Соответственно, для гос.регистрации договора аренды необходимо предоставить:

1. Договор аренды.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Гос.пошлину за гос.регистрацию договора аренды (оплачивает арендатор).

Если договор будет заключен на срок 11 месяцев и менее, то достаточно составить договор аренды, график платежей и показать арендатору кадастровый паспорт для понимания конфигурации участка и наличия границ.

Спасибо за ответ. А какие налоги при сдаче земли в аренду придеться платить, если арендодатель просто физическое лицо пенсионного возраста?

Николай, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете (в наличии есть кадастровый паспорт земельного участка, присвоен кадастровый номер и проводилось межевание участка), а так же если зарегистрировано право собственности на дом (неважно, по дачной амнистии это было сделано или иным путем), то Администрация при планировании застройки территории, на которой стоит Ваша недвижимость, не сможет провести с земельным участком каких-либо действий без Вашего согласия. Т.е. с правообладателем земельного участка орган местного самоуправления заключает соглашение об изъятии земельного участка под определенные нужды, в котором так же будет указан размер возмещения за изъятие.

Так же, согл.п.2 ст. 56.8 ЗК РФ В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Т.е. возмещение будет и за землю и за дом.

Здравствуйте Наталья. В соответствии с ФЗ 221 осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, т.е. объектов недвижимости. В данном случае, необходимо определить, обладают ли указанные Вами объекты свойствами, необходимыми для признания объектов недвижимым имуществом. (Неразрывная связь с землей и тд.) В нашем округе обычно хватает заключения кадастрового инженера о свойствах объекта.

Так же необходимо учитывать, что для того, чтобы снять объект с государственного кадастрового учета с помощью акта обследования, необходимо, чтоб объект уже стоял на кадастровом учете. Если в ГКН отутствуют сведения об объекте, то соответственно отсутствует объект, в отношении которого можно провести кадастровые работы.

Наталья Владимировна, здравствуйте! Приватизация квартир и земельных участков регулируется разными законами. В данном случае наличие факта участия в приватизации квартиры не является препятствием для приватизации дачного участка. Более того, жилую постройку на земельном участке, расположенном в садово-огородническом товариществе можно оформить в собственность в упрощенном порядке, т.е. по декларации собственника земельного участка.

Здравствуйте Надежда Викторовна. Для того чтобы продать автомобиль, на данный момент от Вас требуется только составить договор купли-продажи, осуществить передачу денежных средств и передать документы и комплектующие автомобиля (ключи и тд). Дальнейшие регистрационные действия осуществляет покупатель автомобиля, в том числе и перерегистрацию, ему то-как раз и необходимо будет оформить ОСАГО на приобретаемый автомобиль и тех.осмотр. На данный момент полисы ОСАГо не оформляются без пройденного тех.осмотра.

На данный момент родственники проживают в этой квартире? или есть иное жильё?

Здравствуйте Наталья.

В соответствии с пунктом [/b]17.1 ст. 217 НК РФ[b] не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже[/b] иного имущества[b], находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Из Письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1100:

Положения пункта 17.1 ст. 217 НК не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.

В целях налогообложения нежилые помещения подпадают под понятие "иное имущество".

Если нежилое помещение находилось в собственности налогоплательщика более трех лет и не использовалось в предпринимательской деятельности, то доходы от продажи этого нежилого помещения не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, доходы, полученные Вами от продажи нежилого помещения, находящегося в Вашей собственности более 3-х лет и не используемого в предпринимательской деятельности (ИП закрыто 09.09.2009 г.), не подлежат налогообложению.[/b][b]

Наталья, ответ дан с учетом отсутствия какой-либо дополнительной информации от Вас.

Здравствуйте Елена, ответ зависит от того какое помещение вы собираетесь арендовать и от предполагаемого срока аренды. Есть ряд особенностей заключения долгосрочного и краткосрочного договоров аренды и собственно для заключения полноценного договора аренды помещения, необходимо наличие у арендодателя полноценного пакета документации на соответствующее помещение (Техническая документация, свидетельство о регистрации права и тд.).

Здравствуйте Александра. Согласно п.2. ст.20 ЗК РФ 2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

В бессрочное пользование гражданам зем.участки передавались ранее, сейчас такой вид права подлежит переоформлению в собственность. Если старый документ о предоставлении в бессрочное пользование выдан на имя мужа, то и переоформить в собственность соответственно может только он. После переоформления в собственность он уже может совершить отчуждение земельного участка в чью-либо собственность, аренду и тд. Порядок оформления дома, расположенного на зем.участке зависит от категории земель, вида разрешенного использования и документов на зем.участок.

Здравствуйте Станислав.

Согласно п. 4 ст. 63 Земельного Кодекса, собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными п. п. 1 и 2 этой статьи, должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.

Иными словами, возмещение рыночной стоимости подлежащего изъятию земельного участка должно быть произведено в двух случаях: а) если правообладатель изымаемого участка отчетливо не выразил желания бесплатно получить равноценный земельный участок (п. 1 ст. 63 Кодекса); б) если отсутствует объективная возможность предоставить такому правообладателю равноценный земельный участок.

В указанных случаях правообладатель имеет право на денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемого земельного участка. Такая стоимость определяется по правилам ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Здравствуйте Александр. Земельный участок в СНТ приобретается следующим образом: составляете договор купли-продажи, акт приема-передачи, оплачиваете гос.пошлину за гос.регистрацию права. Из документов продавцу необходимо предоставить: свидетельство о регистрации права, кадастровый паспорт, документ - основание приобретения зем.участка продавцом. Далее вместе с продавцом обратиться с заявлениями в рег.палату.

Приобретая участок в СНТ лучше выяснить у председателя и продавца наличие спорных ситуаций по границам со смежными землепользователями. Так же лучше выяснить заказывал ли продавец работы по межеванию земельного участка, если заказывал то у него есть межевой план в котором при необходимости включен акт согласования границ со смежными землепользователями. Если участок не отмежеван то это не является препятствием для его отчуждения (исключение для участков СНТ), но чтобы избежать дальнейших проблем в пользовании лучше приобретать участок с уже установленными границами...

п.8 ч.2 ст.15 ФЗ 221 "О государственном кадастре недвижимости" - Орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им в пределах его компетенции решения, в связи с которым требуется внесение изменений в указанные в пункте 7, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровые сведения, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения. В случае, если в орган кадастрового учета поступило заявление о кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 7, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости и при этом соответствующие копии документов не поступили из уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает такие документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе.

Т.е. по сути изменения в ГКН должны быть внесены путем межведомственного взаимодействия, а если свидетельства о регистрации права получены на старые адреса, то конечно целесообразно внести изменения в ЕГРП и получить новые с новыми адресами. Для этого нужно заказать новые паспорта с уже внесенными изменениями и обратиться в рег.палату с заявлением о внесении изменений в ЕГРП и выдаче новых свидетельств, т.к. автоматически в ЕГРП записи о старых адресах никто не поменяет

Здравствуйте Екатерина. На мой взгляд очень сомнительная сделка у Вас намечается...

Справка из ЕГРП на указанный дом 15 дневной давности не свидетельствует об отсутствии обременений на данный момент. Т.е. для начала можно заказать такую справку самостоятельно, срок 5 раб.дней. Насчет зарегистрированных в доме лиц, скажу следующее:

- в соотв.с п.1 ст.558 ГК РФ Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Но, указание в договоре обязательства зарегистрированных лиц сняться с рег.учета является ничтожным т.к. на иных лиц кроме продавца обязательства не распространяются, они ведь не являются стороной по договору и не подписывают его...

Если речь идет о взрослых людях, то Вы можете смело требовать юридического освобождения квартиры до заключения договора купли-продажи, ведь совершеннолетние граждане имеют возможность просто сняться с регистрационного учета. С детьми сложнее – их можно снять с рег.учета, только зарегистрировав в новой квартире и только по месту регистрации одного из родителей, так как согласно ст. 20 ГК РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов». То есть просто так снять с регистрац.учета снять детей невозможно.

Если Вы всё же собираетесь совершить сделку, то условия о снятии с рег.учета возможно прописать в соглашениях, расписках, договорах... Если после перехода права на дом жильцы не снимаются с регистр.учета то можно выселить в судебном порядке, но не всех. Например нельзя выселить людей, которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, но отказались от участия в приватизации (либо не смогли участвовать в ней, так как уже использовали свое право на приватизацию). Право пользования жильем принадлежит данной категории граждан бессрочно, независимо от смены собственников недвижимости. Это значит, что новый хозяин будет полноправным собственником квартиры, он вправе продать, заложить, подарить, сдать жилое помещение, не спрашивая на это согласие прописанного в ней жильца, но вот выселить его – не сможет.

Здравствуйте Анастасия. Зарегистрирован ли указанный договор в рег.палате? Если зарегистрирован то составлялось ли между сторонами договора соглашение о расторжении договора??

Общие нормы о расторжении любого договора (в т.ч. аренды) обозначены в ст. 450 ГК РФ, в соответствии с которой договор может быть расторгнут только тремя способами: по соглашению сторон, в судебном порядке и в случае одностороннего отказа от исполнения договора (если такая возможность предусмотрена законом или в договоре).

В одностороннем порядке, по общему правилу, расторжение договора аренды не допускается. Это правило является логическим продолжением нормы ст. 310 ГК РФ о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Тем не менее, если в договоре аренды предусмотрена возможность одной из сторон в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, такой отказ будет считаться легитимным. Правовым последствием одностороннего отказа от исполнения договора является его расторжение (п.3 ст.450 ГК РФ).

При этом, согласно сложившейся судебной практике, договор аренды в данном случае может быть расторгнут путем направления уведомления одной стороне в адрес другой (т.е. во внесудебном порядке) и с момента получения соответствующего уведомления, если более конкретный порядок не прописан в договоре аренды. В связи с чем, во избежание различного рода неопределенностей, рекомендуется прописывать в договоре аренды подробные сроки и условия направления вышеуказанного уведомления.

Здравствуйте Светлана, необходимо уточнить вид разрешенного использования земельного участка и на какой территории он находится. Если земельный участок расположен на территории СОТ, СОНТ, ДНТ и тд., то в данном случае можно применить упрощенный порядок оформления построек, расположенных на приватизированных садовых участках. Технический паспорт на баню заказывать не нужно, необходимо лишь заполнить декларацию и вместе с документами о праве собственности на земельный участок сдать декларацию в рег.палату. Обязанности регистрировать такую постройку нет, а насчет необходимости Вам нужно определиться, нужно ли Вам это. Если земельный участок у Вас в аренде а баня является самовольной постройкой, то порядок оформления и последствия значительно отличаются от упрощенного порядка.

Здравствуйте Андрей. В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона № 174-ФЗ имущество закрепляется за автономными учреждениями на праве оперативного управления. Данный вид права содержит в себе определенные ограничения.

Автономное учреждение не может распоряжаться следующим имуществом:

недвижимым имуществом, закрепленным за автономным учреждением учредителем или приобретенным учредителем в централизованном порядке или же на условиях централизованного финансирования;

земельными участками, полученными автономным учреждением на праве бессрочного пользования;

особо ценным движимым имуществом, отчуждение которого производится в специальном порядке (например, музейные фонды);

особо ценным движимым имуществом, без которого автономное учреждение не сможет осуществлять свою деятельность;

некоторыми категориями движимого имущества.

Самостоятельно автономное учреждение может распоряжаться следующими категориями имущества:

недвижимым имуществом, приобретенным автономным учреждением за счет собственных средств, или же указанное в ст. 3 Закона № 174-ФЗ «недвижимое имущество, не относящееся к закрепленному за учреждением учредителем (собственником)». Но такое в принципе невозможно, так как представляется сомнительным, что какое-либо юридическое или физическое лицо подарит автономному учреждению объект недвижимости.

Движимое имущество, не включенное в категорию особо ценного движимого имущества.

Материальные запасы, приобретаемые автономным учреждением для обеспечения своей текущей деятельности.

Скорее всего собственником здания является Комитет по Управлению гос.имуществом Тюмени, туда и необходимо обращаться за получением площади в аренду. Насколько мне известно распределение площадей гос.имущества проводится на основании торгов, аукционов.

Здравствуйте Наталья. Сделку купли-продажи гаража возможно зарегистрировать только при наличии кадастрового паспорта гаража. Если сведения о гараже отсутствуют в кадастровой палате, необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заказать технический план гаража, на основании которого сведения о гараже будут внесены в государственный кадастр недвижимости. Необходимо учесть что тех.план на гараж возможно изготовить при условии если гараж является обособленным объектом недвижимости с наличием отдельных стенок и собственно должжно быть основание для выполнения таких работ. Основанием для постановки на учет гаража могут служить следующие документы: разрешение на ввод в эксплуатацию, проектная документация, либо документ о праве на землю на основании которого инженер составит декларацию.

Здравствуйте Полина. В соотв. со ст. 137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе. Согласно "Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР" от 25.09.85, утвержденным Постановлением Совмина РСФСР N 415, на содержание собак и кошек в коммунальных квартирах требуется согласие всех нанимателей. В случае нарушения правил содержания собак и кошек виновные могут быть привлечены к административной ответственности.

Владельцы животных обязаны обеспечить такое поведение животного, которое бы не причиняло беспокойства и не представляло опасности для окружающих. В соответствии с п. 10 указанных правил не допускается содержание и нахождение животных в местах общего пользования коммунальных квартир при наличии медицинских противопоказаний у кого-либо из лиц, проживающих в данной квартире Если остальные дольщики предоставят справку что у них аллергия на собаку - собаку нужно будет убрать

Здравствуйте. Да, управлять ТС с такой страховкой можно, т.к. наличие полиса ОСАГО является обязательным для лиц непосредственно управляющих ТС, а не являющихся собственниками.

Здравствуйте Расиль. Если земельный участок в собственности а не в аренде, то его конечно же не "заберет". В том случае, если Вы фактически используете земельный участок не по целевому назначению, по результатам проверки, земельный контроль акт осмотра с предписанием устранить в определенные сроки выявленные нарушения земельного законодательства и привести земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования. Так же скажу что собственники земельных участков вправе самостоятельно выбрать вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с утвержденными в городе правилами землепользования и застройки города. Выбор осуществляется путем подачи декларации в кадастровую палату.

Здравствуйте Евгений. Если квартира, как Вы говорите, не приватизирована то это означает что Ваш отец и Вы пользуетесь ей на основании договора социального найма. В данном случае право распоряжения квартирой в виде её отчуждения у Вашего отца отсутствует, так как юридическим собственником квартиры является Администрация или иной орган МСУ. Продать возможно приватизированную квартиру.

Обменять квартиру возможность есть, такая возможность предусмотрена ст.72 Жилищного Кодекса РФ, но только с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи. Так же скажу что наниматель и члены его семьи включенные в договор социального найма имеют равные права, что говорит о том что без Вашего согласия данную квартиру не обменять. Сниматься с регистрационного учета Вы не обязаны.

В соотв. со ст. 137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное. В случае нарушения правил содержания собак и кошек виновные могут быть привлечены к административной ответственности. При перемене места жительства владелец животного обязан сообщить об этом для внесения соответствующих изменений в реестр. Всем поставленным на учет животным присваивается идентификационный номер, который сохраняется на протяжении всей их жизни. Одновременно с постановкой на учет производится вакцинация животных против бешенства и по другим эпизоотическим показаниям.

Владельцы животных обязаны обеспечить такое поведение животного, которое бы не причиняло беспокойства и не представляло опасности для окружающих. В соответствии с п. 10 указанных правил не допускается содержание и нахождение животных в местах общего пользования коммунальных квартир при наличии медицинских противопоказаний у кого-либо из лиц, проживающих в данной квартире. Если остальные дольщики предоставят справку что у них аллергия на собаку - собаку нужно будет убрать

Здравствуйте Сергей. Заявление необходимо подавать в городской суд.

Здравствуйте Елена, ФНС имеет право "приходить и осматривать" офис в ходе проведения выездной проверки на предмет соблюдения законодательства о налогах и сборах. Осмотр проводится в присутствии понятых в порядке ст. Ст. 87, 89 НК РФ. Если понимать Ваш вопрос буквально, то скажу что в законодательстве о налогах и сборах в качестве целей проверки отсутствует проверка обустройства офиса...

Здравствуйте Юлия, всё зависит от того на каком сроке беременности вы находитесь.

Согласно п.п. "и", ч.1, ст.24 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" от 28.03.1998 N 53-ФЗ отсрочка от призывы на военную службу предоставляется гражданам "имеющим ребенка и жену, срок беременности которой составляет не менее 26 недель;

Но есть один неприятный момент, согласно п.4 ст. 51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" военнослужащий, не имеющий воинского звания офицера и проходящий военную службу по призыву, имеет право на досрочное увольнение с военной службы при наличии у него оснований, предусмотренных ... подпунктами ... "д" ... п.1 ст.24 того же закона. То есть Ваш супруг имеет право на увольнение только после того, как родится ребенок (наличие супруги со сроком беременности 26 недель предусмотрено пп "и" ст.24 и основанием для досрочного увольнения не являеся).

Таким образом, Вашему супругу необходимо подать соответстсвующий рапорт на увольнение своему непосредственному начальнику (обычно пишится на имя командира части). С Вашей стороны я бы также обратился на имя командира части, приложив к заявлению нотариально заверенную копию свидетельства о рождении, свидетельство о браке; заключение медицинского учреждения по месту жительства жены о сроках беременности, подписанное главным и лечащим врачами и заверенное печатью этого учреждения, с указанием даты выдачи этого заклю

Удачи Вам.

Здравствуйте Петр, насколько я понял из Вашего сообщения, землепользователем указанного земельного участка Вы не являетесь?

Вобще судя по изложенной Вами информации ситуация стандартная. Есть земля в аренде, если собственником земли является Администрация соответствующего субьъекта, то в дальнейшем люди вправе строить дом на указанном земельном участке, а также зарегистрировать право. А в дальнейшем, после регистрации права на дом, появляется возможность выкупа земельного участка из собственности Администрации субьъекта по 36 статье Земельного кодекса, т.е. под существующий объект недвижимости, т.к. земельный участок находящийся под объектом недвижимости следует судьбе данного объекта недвижимости.

Людмила, здравствуйте! К сожалению льгота указанная Вами распространяется только на Ханты-Мансийский автономный округ.

В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" "Для строительства индивидуального жилого дома земельный участок предоставляется в собственность гражданина бесплатно, однократно, без проведения торгов, по месту жительства (в границах соответствующего населенного пункта).

При этом обязательным условием предоставления услуги является проживание на территории округа не менее пяти лет.

Здравствуйте Ирина, то что земельный участок под многоквартирным домом не поставлен на государственный кадастровый учет, еще не означает что вы бесхозные. Дело в том что постановка на ГКУ земельных участок по сути представляет собой внесение сведений о границах земельного участка в единый реестр, который ведется в соответствии с ФЗ 221 "о государственном кадастре недвижимости" от 2008 года. На данный момент большинство земельных участков под многоквартирными домами не сформированы и собственно не существуют как объекты недвижимости ( так же как и земельный участок под вашим домом). А коммунальные услуги вы оплачиваете Управляющей компании за услуги, которые указаны в выписке об оказанных услугах (расчет стоимости).

Здравствуйте Анна, законность существования данной стоянки можно выяснить обратившись в Управление земельными ресурсами и муниципальной собственностью Администрации г.Нижневартовска (ул.Ханты-Мансийская, д.40). Необходимо поинтересоваться отводился ли земельный участок под данную стоянку, при этом вид разрешенного использования должен быть "под автостоянку", а также предоставлялся ли указанный земельный участок в аренду кому-либо. Скорее всего данный земельный участок, если он вобще сформирован, является собственностью жильцов многоквартирного дома и несанкционированная установка каких-либо ограждений и взимание денежных средств незаконно. Обратитесь в 5 офис, ул.Ханты-Мансийская 40 (Зем.контроль).

Здравствуйте Наталья. Если кратко говорить об этапах продажи, то необх. с продавцом составить договор купли-продажи, составить акт передачи квартиры к договору, заплатить гос.пошлину, приготовить свидетельство о регистрации права на квартиру, а также документ-основание приобретения квартиры + технический или кадастровый паспорт. Если более подробно, то конечно нужно смотреть на количество собственников квартиры, наличие зарегистрированных лиц и тд, а также посмотреть полный пакет документ на предмет законности предполагаемой сделки купли-продажи.

Здравствуйте Альбина. Для того чтобы подарить квартиру необходимы следующие документы:

1. Договор дарения (4 экз. 1 дарителю, по 1му каждому одаряемому и 1 в "рег.палату")

2. Акт приема-передачи квартиры к договору дарения (4 экз.)

3. Оригинал свидетельства о регистрации права на квартиру.

4.Кадастровый или технический паспорт на квартиру.

5.Документ - основание приобретения дарителем квартиры

6.Гос.пошлина: даритель - 1000 рублей, одаряемые по 500 (+копии)

7.Справка из ЖЭУ о наличии зарегистрированных лиц в квартире.

Здравствуйте Дания.

В соответствии со п. 1 ст 178 Трудового кодекса РФ "Выходные пособия"

При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации, увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).

Здравствуйте Оксана. Согласно п.2 Постановления Правительства РФ № 119 от 07.02.1995 г. "О порядке допуска к медицинской и фармацевтической деятельности в Российской Федерации лиц, получивших медицинскую и фармацевтическую подготовку в иностранных государствах":

"..Лица, получившие медицинскую и фармацевтическую подготовку в иностранных государствах, могут быть допущены к медицинской и фармацевтической деятельности в Российской Федерации при условии, что федеральными государственными органами управления образованием совместно с Федеральной службой по надзору в сфере здравоохранения и социального развития будет установлена эквивалентность образования. "

Порядок подтверждения диплома также указан в данном постановлении, а именно:

п. 4. Лицо, претендующее на право заниматься медицинской и фармацевтической деятельностью, предъявляет документы, удостоверяющие личность, и подает заявление в Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и социального развития с приложением

(в ред. Постановления Правительства РФ от 01.02.2005 N 49):

а) документов об образовании;

б) сведений о предшествующей работе по специальности;

в) фотографий.

п. 5. Федеральная служба по надзору в сфере здравоохранения и социального развития, получив указанное заявление, рассматривает вопрос о проведении специальных экзаменов и выдаче сертификата специалиста.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 01.02.2005 N 49)

Сертификат дает право на занятие медицинской и фармацевтической деятельностью на всей территории Российской Федерации.

п. 6. Лица, получившие медицинское и фармацевтическое образование за границей и допущенные к медицинской или фармацевтической деятельности в Российской Федерации, но по каким-либо причинам не работавшие по своей специальности более 5 лет, могут быть вновь допущены к практической медицинской или фармацевтической деятельности после прохождения переподготовки в соответствующих учебных заведениях. При этом компенсация затрат на обучение осуществляется за счет личных средств обучающихся.

Здравствуйте Анастасия, согласно ч.1 ст.43 Конституции РФ "Каждый имеет право на образование.", также согласно ч.2 ст.43 Конституции РФ "Гарантируются общедоступность и бесплатность дошкольного, основного общего и среднего профессионального образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях и на предприятиях.". Также существует "Закон об образовании", п. 1 ст. 5 которого указывает на то что: "Гражданам Российской Федерации гарантируется возможность получения образования независимо от места жительства", п.1.1 ст. 16 "Закона об образовании", указывает на то, что: "... Правила приема граждан в муниципальные образовательные учреждения для обучения по основным общеобразовательным программам начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования должны обеспечивать прием в указанные образовательные учреждения граждан, которые проживают на территории муниципального района, городского округа, закрепленной соответствующими органами местного самоуправления за конкретным муниципальным образовательным учреждением, и имеют право на получение общего образования."

И последнее насчет прописки: Существует письмо РОСОБРНАДЗОРА от 24.07.2006 г. N 01–678/07–01

"О праве детей на образование в Российской Федерации" в котором указано, что "Российское законодательство не допускает постановку осуществления данного права детьми в зависимость от регистрации по месту жительства родителей, то есть отсутствие регистрации не может быть основанием для отказа в приеме в образовательное учреждение."

Если Вам отказывают в приеме в 1 класс, то требуйте от представителей школы отказа в письменной форме, там должны быть расписаны основания для отказа. Также в дальнейшем Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением, приложив письменный отказ.

Здравствуйте Ирина, после того как Вы обратились в полицию с заявлением о нанесении телесных повреждений Вас как я понимаю направили на СМО (судебно-медицинское освидетельствование), также одновременно с подачей Вами заявления, в полиции сформировали материал предварительной проверки по сообщению о совершении преступления. Обычно при наличии веских оснований, постановление о возбуждении уголовного дела выносится в день подачи заявления, но в Вашем случае имело место нанесение телесных повреждений и чтобы в полиции возбудили уголовное дело по данному факту, необходимо, чтобы в заключении судебно-медицинского эксперта была указана степень тяжести нанесенного вреда здоровью и установлена связь фактических повреждений с данными указанными Вами в качестве причины возникновения повреждений. По результатам СМО должностным лицом, в производстве у которого находится Ваш материал, выносится решение либо об отказе в возбуждении уголовного дела, либо постановление о возбуждении уголовного дела в отношении неустановленного лица. В любом случае при вынесении указанных решений, в Ваш адрес, уполномоченным на то лицом, будет направлено уведомление о результатах предварительной проверки. Срок рассмотрения материала предварительной проверки составляет 3-е суток с момента подачи заявления, но при наличии оснований, данный срок может быть продлен до 7-ми и до 10 суток. В Вашем случае основное время займет получение должностным лицом указанного заключения эксперта. Если УД все же будет возбуждено, то Вас вызовут в полицию и признают потерпевшей по Уголовному делу, а далее допросят в качестве потерпевшей, в дальнейшем на допрос в качестве свидетелей будут вызваны люди, которые как вы утверждаете видели факт нанесения Вам телесных повреждений. Ну а в дальнейшем Вы все сами поймете )

Приветствую. Согласно п. 33.1 "ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ АВТОМОТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И ПРИЦЕПОВ К НИМ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ БЕЗОПАСНОСТИ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Утвержденных Приказом МВД РФ от 24.11.2008 г. № 1001 "О порядке регистрации транспортных средств"

"Регистрационные знаки "ТРАНЗИТ" выдаются на срок 20 суток."

Здравствуйте Дмитрий, конечно не все моменты сокращения Вашей супруги ясны, но исходя из изложенной Вами ситуации, я считаю что возможно применение: статьи 179. Трудового Кодекса РФ "Преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников"

При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.

При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.

Статьи 180. Гарантии и компенсации работникам при ликвидации организации, сокращении численности или штата работников организации

При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса.

О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.

Работодатель с письменного согласия работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечения срока, указанного в части второй настоящей статьи, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении.

Статья 261 ТК: Гарантии беременным женщинам, женщинам, имеющим детей, и лицам, воспитывающим детей без матери, при расторжении трудового договора

[/b]Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет), другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается[/b] (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 - 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса).

Здравствуйте Ирина. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г. № 831 «Об утверждении правил сдачи квалификационных экзаменов и выдачи водительских удостоверений» был установлен срок действия водительских удостоверений 10 лет. До 1997 года срок действия водительских удостоверений ничем не ограничивался. По истечении 10 лет с момента выдачи водительского удостоверения, необходимо произвести его замену в ГИБДД. Вобще отсутствие у Вас автомобиля не является препятствием для получения и использования водительского удостоверения, хоть всю жизнь пешком ходите. )

Здравствуйте Галина. В Вашем случае всё зависит от того какую информацию несет указанная Вами почетная грамота. Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 06.06.2005 № 103-п утвержден перечень " НАГРАД, ПОЧЕТНЫХ ЗВАНИЙ,ВЕДОМСТВЕННЫХ ЗНАКОВ ОТЛИЧИЯ В ТРУДЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧЕНЬ НАГРАД, ПОЧЕТНЫХ ЗВАНИЙ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИСВОЕНИЯ ЗВАНИЙ "ВЕТЕРАН ТРУДА", "ВЕТЕРАН ТРУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ" И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ВЕТЕРАНАМ ТРУДА И ВЕТЕРАНАМ ТРУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ" Не имея информации о содержании почетной грамоты, предполагаю что указанная грамота гласит о присвоении какого - либо почетного звания. Согласно указанному в Постановлении № 103-п переченю, существует несколько видов званий в области энергетики: 1) п. 65 Раздела III: "Заслуженный энергетик РФ" 2)п.22 раздела IV: "Ветеран атомной энергетики и промышленности"; 3) п.65 раздела IV: "Почетный энергетик"; 4) п. 90 Раздела IV: "Почетный работник топливно-энергетического комплекса"; и конкретно по ХМАО согласно приложению № 2 указанного вышле Постановления п .27 "Заслуженный энергетик Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";

Роман, прокуратура в принципе могла инициировать возбуждение УД по ст.327 УК если при проверке был обнаружен состав преступления по этой статье. Расследованием ст.327 УК занимается Дознание. Если УД возбуждено в отношении неустановленного лица, то Вас в дальнейшем могут вызвать на допрос в качестве свидетеля и в дальнейшем, если имеются основания, уведомить Вас о подозрении в совершении преступления по указанной статье, вынесут постановление о признании Вас подозреваемым и допросят в качестве подозреваемого, так же перед возбуждением УД указанный больничный скорее всего отправляли на исследование в ИКЦ и соответственно после установления факта "подделки", подчистки или еще каких признаков, было возбуждено УД. В Вашем случае, я считаю, что сложно будет что-либо доказать, особенно если привлечь более менее грамотного адвоката. Желаю удачи)

Здравствуйте. Последние изменения в УК РФ касательно статей 228 и 228.1 были внесены 19.05.2010 года ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ КУЛЬТИВИРОВАНИЯ РАСТЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХ НАРКОТИЧЕСКИЕ СРЕДСТВА ИЛИ ПСИХОТРОПНЫЕ ВЕЩЕСТВА ЛИБО ИХ ПРЕКУРСОРЫ". По настоящее время указанный Федеральный Закон подвергался редакции уже 3 раза, но это не коснулось статей 228 и 228.1. Т.е. на данный момент каких-либо поправок и изменений в указанную статью не предусмотрено.

Здравствуйте, для начала попробуйте через официальный сайт ФСИН России обратиться в интернет-приемную с жалобой, в дальнейшем попробуйте обратиться в прокуратуру по надзору за соблюдением закона в исправительных учреждениях.