Вы вправе подать возражения на судебный приказ в течение 10 дней или обратиться с иском об изменении размера алиментов, ответчиками будут бывшие жены.

если они устраняли аварию, могли и без разрешения начать работы. Но в любом случае Вам должны возместить убытки. Вам должны предоставить расчет компенсации, если Вы будете не согласны с этим расчетом, можете обратиться к экспертам, сделать оценку причиненных убытков и подать иск в суд. Также советую Вам предложить водоканалу оформить платный сервитут.

Для применения п. 1 ст. 618 ГК РФ основание досрочного прекращения договора аренды не имеет значения.

Посмотрите, например,

Постановление ФАС Уральского округа от 08.08.2007 N Ф09-6146/07-С6

Постановление ФАС Центрального округа от 17.12.2009 N Ф10-5527/09 по делу N А62-2749/2008

Непонятно в чьей собственности квартира, прописаны - это же не значит собственники. Если Вы собственники,у каждого должно быть свидетельство (например на 1/5 доли в праве)

Если квартира в общей долевой собственности, то он может продать только свою долю и сначала должен предложить остальным сособственникам. Продать всю квартиру Вы можете все вместе. Если у ребенка есть свидетельство на право собственности, то конечно, он имеет право на часть от продажи. Если Вы не являетесь собственниками, то не можете претендовать на деньги от продажи.

Договор займа. При разделе имущества долги также будут учитываться.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

"СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"

1. Принять решение о ликвидации.

2. В течение 3 рабочих дней подать в налоговую (11 межрайонную) заявление по форме N Р15001 "Уведомление о принятии решения о ликвидации юридического лица" и 15002 (заверит нотариально), вместе с решением.

На основании уведомления регистрирующий орган вносит в ЕГРЮЛ запись о том, что общество находится в процессе ликвидации.

3.опубликовать объявление о ликвидации в журнале "Вестник гос.регистрации"

4. Через 2 мес. сдать промежуточный ликвидационный баланс.

4. Потом - ликвидационный баланс и заявление по форме 16001, = госпошлину, справку из Пенс.фонда.

И есть еще другой вариант (реорганизация)

Вы имеете право на приобретение права собственности на квартиру в порядке наследования в том случае, если имущество было приватизировано и договор приватизации заключен, либо наследодателем было подано соответствующее заявление в администрацию. На договоре приватизации должна быть печать администрации и штамп о регистрации. Возможно, подписанный экземпляр договора может находиться в архиве администрации или бти. Что качается ошибки, нужно устанавливать факт принадлежности документа в судебном порядке, или получить отказ нотариуса и сразу признавать право собственности.

Да, постановление о назначении экспертизы может принять нотариус, но только если дело еще не рассматривается судом.

Договором дарения, например. При этом часть земельного участка должна быть отмежевана и поставлена на кадастровый учет.

Я полагаю, что можно заключить соглашение о намерениях с 3 лицом, если договоритесь. Конечно, при условия, что предприятие в договоре не устанавливает какие-либо ограничения по перепродаже квартире.

Обратиться в КУМИ с соотв. заявлением (если участок в аренде и право собственности на гараж). Если постановление примут, Вам подготовят договор, регистрация обязательна.

Подать иск в суд о признании жома пригодным для проживания. Для этого нужно сначала заказать техническое заключение, в ставрополе (в МУП Земельная палата, например), при условии что оно положительное - суд признает дом пригодным. На основании решения суда - внесете изменения в тех.паспорт, и затем- в регпалату. В свид-ве будет указано - с правом проживания. Затем - в бти - получать домовую, и в паспортный стол.

Сделки от имени детей подписывает один из родителей. При покупке квартиры уточните порядок и сроки снятия с рег.учета всех зарегистр.лиц.

Запись в трудовой Вы вправе подписать сами. Указать что избран на должность директора на основании решения учредителя (протокола собрания учредителей). Трудовой договор с Вами от имени юр.лица подписывает председательствовавший на собрании учредителей.

Обратитесь в администрацию (МФЦ, комитет градостроительства), если по тех.паспорту есть такая возможность. С отказом - в суд иск о разделе жилого дома. Или - продать по долям, а затем заключить соглашение между соб-ми о разделе, указать кому какие помещения принадлежат и зарег-ть.

Если жилье будет предоставлено безвозмездно - разделу не подлежит. Если какая-то часть оплачивается можно отсудить долю в праве на квартиру (только от оплаченной части) или денежную компенсацию. Поскольку ребенок не общий, суд не вправе отступать от принципа равенства долей.

Вы вправе:

1) использовать имущественный вычет (1 млн.при продаже и 2 млн при покупке) - на всех, или 2) уменьшить сумму дохода на расходы.

Для пенсионера и детей 2-й вариант.

В этом случае пенсионер и дети не платят налог, так как получили от продажи по 400 тыс., а потратили по 533 тыс.

Для предпринимателя и студента - 1й. так как их доход по 400 тыс. минус по 200 тыс на вычет.

налог 13% с 200 тыс. - 26 тыс. с каждого.

Декларации подавать всем в любом случае (за детей - родителям)

Ст.220 Налог.кодекса еще предусмотрено заключение соглашения о перераспределении вычета, например, между предпринимателем и студентом в пользу студента.

Только по соглашению сторон (соглашение о расторжении, накладные)

Предложите поставщику расторгнуть договор поставки на условиях возврата товара и соответственно оплаченной суммы.

По закону односторонний отказ покупателя от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются только в случае существенного нарушения поставщиком договора, а именно:

поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Если такие нарушения поставщик не допускал отказаться от договора Вы не имеете права.

По договору - дарения, мены, купли-продажи.. Затем обратиться в гаи с договором, документами на авто. От продавца нужна доверенность для снятия машины с учета, если он сам не желает ехать в гаи.

Для начала направьте письменное требование сняться с рег.учета продавцу с указанием срока исполнения требования. Если не выпишется - только в судебном порядке.

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка и строений на нем

г. Ставрополь. "---------------------------г.

Мы, гр., 1---------------- г.р., паспорт, выдан РОВД 0-------------1г., зарегистрированная по адресу ------------4, именуемая в дальнейшем "Покупатель", с одной стороны, и гр., г.р., паспорт, выдан ОВД Промышленного района города Ставрополя --------------., зарегистрирован по адресу, именуемый в дальнейшем "Продавец" с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю земельный участок площадью 440 (Четыреста сорок) кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, садовое дачное некоммерческое товарищество Родники, ----, со строениями, расположенным на данном земельном участке, указанные в п. 1.5.1., 1.5.2. настоящего договора (вместе именуемые "Недвижимое имущество").

1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего договора, отнесен к землям поселений, разрешенное использование земельного участка – Для ведения садоводства.

Кадастровый номер земельного участка – ___________________.

1.3. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании выписки из протокола собрания уполномоченных членов садового дачного некоммерческого товарищества «Р-----------» от 28.02.2005г., выдана СДНТ «--------------», свидетельства о коллективно-долевой собственности на землю от 07.10.1992 г., постановления главы администрации г.Ставрополя № --- от ------., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.03.2005г. сделана запись регистрации № -------, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.03.2005г., №---------------

1.4. Продавец обязуется передать земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.2 настоящего договора.

1.5. На земельном участке, указанном в п. 1.1 настоящего договора, размещены следующие объекты недвижимости:

1.5.1. Жилое строение, без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение – нежилое здание, площадь – 113 кв.м., этажность – 2, условный номер – -------------------, адрес: Ставропольский край, город Ставрополь, садовое дачное некоммерческое товарищество Родники, ----.

Указанный объект недвижимости принадлежит Продавцу на основании свидетельства о коллективно-долевой собственности на землю от 07.10.1992 г., постановления главы администрации г.Ставрополя № --------- от ---------------992г., выписки из протокола собрания уполномоченных членов садового дачного некоммерческого товарищества «------------» от ------------., выдана СДНТ «Родники», декларации об объекте недвижимого имущества от 26.02.2009г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.03.2009г. сделана запись регистрации № --------------, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2009г., бланк ---------------------

1.5.2. Жилое строение, без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение – нежилое здание, площадь – 110 кв.м., этажность – 2, условный номер – ------------, адрес: Ставропольский край, город Ставрополь, садовое дачное некоммерческое товарищество --------------------------.

Указанный объект недвижимости принадлежит Продавцу на основании свидетельства о коллективно-долевой собственности на землю от 07.10.1992 г., постановления главы администрации г.Ставрополя № -------------., выписки из протокола собрания уполномоченных членов садового дачного некоммерческого товарищества «---------» от --------., выдана СДНТ «-------------», декларации об объекте недвижимого имущества от 26.02.2009г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.03.2009г. сделана запись регистрации № --------------, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2009г., бланк 26---------------

1.6. Продавец гарантирует, что передаваемое Недвижимое имущество свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

1.7. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю Недвижимое имущество свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.

2.1.2. Предоставить Покупателю информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования, если таковые имеются.

2.1.3. Предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора.

2.1.4. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2.1.5. Оплатить задолженность по коммунальным платежам (газ, тепло, вода, электричество), налоги на Недвижимое имущество, возникшие до момента подписания настоящего договора.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Оплатить договорную цену Недвижимого имущества, указанную в п. 3.1 настоящего договора, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.2.2. Принять Недвижимое имущество в порядке и на условиях настоящего договора.

2.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и перехода права собственности на Недвижимое имущество.

2.2.4. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2.3. В связи с тем, что расчеты между сторонами произведены полностью, Покупатель подтверждает факт получения недвижимого имущества, Продавец подтверждает передачу последней в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ. Указанное обстоятельство является неотъемлемой частью договора, и дополнительный передаточный акт сторонами не составляется..

2.4. Переход права собственности на Недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 ГК РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.5. Обязательство Продавца передать Недвижимое имущество считается исполненным после государственной регистрации договора и перехода права собственности на Недвижимое имущество на имя Покупателя.

2.6. Покупатель имеет право требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего договора и возмещения убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации:

- об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием;

- о разрешении на застройку земельного участка;

- об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка;

- о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое Покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка;

- иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Договорная цена Недвижимого имущества составляет ---------------(-----------------) рублей.

3.2. До подписания настоящего договора сумма, в размере --------------- (-----------------------) рублей полностью выплачена Покупателем Продавцу.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

4.2. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

4.3. При изъятии у Покупателя Недвижимого имущества третьими лицами, на основании судебного решения по основаниям, возникшим до передачи Недвижимого имущества, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, размер которых определяется в размере рыночной стоимости Недвижимого имущества, которая будет существовать на дату предъявления иска третьими лицами. При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости Недвижимого имущества, определенной настоящим договором.

4.4. В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Недвижимое имущество на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости Недвижимого имущества, которая будет существовать к моменту расторжения (признания недействительным) настоящего договора. При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости Недвижимого имущества, определенной настоящим договором.

4.7. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

5.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее 3 дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.

8.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.

8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8.4. Договор составлен на русском языке, в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: _____________________________________________________________________________

Покупатель _____________________________________________________________________________

Можете заключить предварит. договор (соглашение о намерениях), в кот.указать что дог.мены будет заключен в такой-то срок после получения документво. Иначе - только заключать 2 договора: уступки прав по долевому и купли-продажи/дарения на квартиру в другом городе.

Заключение дог.мены имущества на имущественное право (требования) действующим законодательством не предусмотрено.

Заставить Вас выполнять работу грузчиков работодатель не вправе, если соотв. действия не входят в установленный труд.договором и должностной инструкцией перечень обязанностей.

В соответствии со ст. 60.2 ТК РФ работнику может быть поручено выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную оплату (ст. 151 ТК РФ)ТОЛЬКО с письменного согласия работника.

Согласно ст. 151 ТК РФ при совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы или исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику производится доплата.

Размер доплаты устанавливается по соглашению сторон трудового договора с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы (ст. 60.2 ТК РФ).

Для того чтобы вступить в наследство необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для вступления в наследство и признании права собственности.

Николай, Вы вправе передать недвижимость в безвозм. пользование сыну, но тогда он не вправе будет распоряжаться имуществом путем передачи права пользования другим лицам. Вы можете заключить с сыном договор аренды, а он с 3-ми лицами - договоры субаренды.

Доходы от сдачи имущества в аренду/субаренду являются объектами налогообложения в любом случае.

Материнский капитал может быть использован только для покупки жилой недвижимости.

Дачные домики признают пригодными для проживания с правом регистрации по месту жительства в судебном порядке. То есть собственникам дачи необходимо сначала признать ее жилым домом.

Договор дарения уже исполнен, имущество передано, поэтому расторгнуть по соглашению сторон его нельзя. Можно признать недействительным, например притворной сделкой, фактически прикрывающей дог.купли-продажи (письменн.доказ-ва передачи денег). Но думаю суду будет понятна цель Вашего иска. А потом еще придется налоговой доказывать почему не уплатили налог и что дарения не было. Попробуйте обратиться в налог.органы с заявлением о предоставлении рассрочки по уплате налога.

В паспортном не дают справку о фактическом месте проживания, так как у них данные только об адресе регистрации. Фактическое место жительства может отличаться от адреса регистрации. Справку о том, что ребенок фактически проживает с женой, она может получить в ЖЭУ или управл.компании, к кот.относится ее дом.

Отказ продавца может быть в письменном виде с указанием обоснованных причин и предложением расторгнуть предв.договор, или в устной форме, без объяснения причин. И в том, и в другом случае такой отказ может быть признан необоснованным. Покупателю следует обращаться с иском в суд о понуждении к заключению основного договора, если он считает причины отказа необоснованными и направит заказным письмом или вручит под расписку предложение заключить осн.договор с приложением текста договора и подписанный покупателем. Если до 3 мая осн. дог. не заключен, предварит-й считается прекратившим свое действие. Срок рассмотрения деле в суде 2-3 месяца (1 инстанция).

Скорее всего, в договоре указано, что деньги получены полностью до регистрации и договор подтверждает передачу квартиры, или подписан акт-приема-передачи. В таком случае договор считается исполненным. Расторгнуть можно только действующий договор, в то время как исполненный сторонами договор прекращает свое действие, и соответственно его нельзя признать недействительным. Если же договор не был исполнен и является действующим (например, еще не была произведена оплата), то факт регистрации договора не служит препятствием для расторжения договора продажи недвижимости.Как указано в п. 65 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не становится препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ. То же самое можно говорить и о регистрации договора.Стороны вправе расторгнуть договор либо по соглашению, либо в судебном порядке по требованию одной из сторон, если другая допустила его существенные нарушения. В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.- (т.е. неоплата). Но доказать неполучение денег оч.сложно, может быть, в совокупности: свидет.показания, выписок с банк. счета (если по дог.оплата по безналу), отсутствие расписки и т.п.

Трудовая пенсия по старости назначается при наличии не менее пяти лет страхового стажа.

Право на трудовую пенсию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет.

Вам необходимо оформить технич. и кадастр.паспорта на новое строение, обратиться в комитет градостроительства за выдачей разрешения на строительство (если незавершенное строение) или актом ввода в эксплуатацию, в чем Вам, вероятно, откажут, и, если при строительстве соблюдены строит. и пр. нормы и правила - в суд с иском о признании на самовол.строение.

Оксана, земельные споры - довольно сложная категория дел, и совет как сформулировать исковые требования, не изучив документов, может быть бесполезен. Само межевое дело - никому и не нужно, если кадастровый учет участка соседа уже произведен и границы установлены. (Возможно, копия есть в архиве (БТИ на Комсомольской).

Это может быть иск о признании незакон.кадастр.учета зем.участка и восстановлении границы между зем.уч., и/или о признании права собст. на зем. уч-к площадью тако-то. (так как зарегистрированное право соседа м.б. оспорено только в суд.порядке).

Юридически распоряжаться имуществом, на которое право еще не возникло, Ваши родственники не вправе. Скорее это будет соглашения о намерениях, в котором следует обязательно указать срок заключения договора к-п или указать событие, после наступления которого стороны обязуются заключить договор. В Вашем случае - это регистрация права собственности за продавцами. Вы можете также указать в договоре, что покупатели имеют право проживать в доме, а в случае если откажутся от заключения основного договора будут обязаны оплатить проживание в доме (как при аренде), а также указать другие штрафные санкции.

Если Вы оформили право на зем.участок под домом, то оформить дом можно и во внесудебном порядке. О стоимости услуг по оформлению при отсутствии всей информации и без изучения документов говорить невозможно.

Во 1-х, согласно п. 12 ст. 101 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

Во 2-х, Вы вправе на осн.ст.37 указанного фз должник вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

Поскольку квартира Вам предоставлена на безвозмездной основе при разводе квартира разделу не подлежит. Вы можете развестись и выселить бывшего мужа поскольку если Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не указаны в договоре социального найма жилого помещения, они не приобретают таких же прав, какие имеет наниматель.

обратитесь в БТИ

Квартира приобретенная в браке является общей совместной собственностью, независимо от того на чье имя выдано свидетельство о праве собственности, и подлежит разделу по соглашению сторон или в суде. Тот из родителей, с кем останутся дети вправе просить суд об отступлении от принципа равенства долей, т.е. требовать не 1/2, а, скажем, 2/3. Мнение детей старше 10 лет (с кем из родителей проживать постоянно) учитывается судом. Также родитель, с которым остаются дети вправе претендовать на алименты на 2-х детей - 33% от доходов супруга. Смотрите Семейный кодекс РФ.

Также Вы вправе требовать взыскание алиментов на свое содержание на период до трех лет со дня рождения общего ребенка.

Проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются на сумму, переданную Вами продавцу в качестве аванса. Все остальные Ваши расходы - это убытки, например: плата за рассмотрение кредитной заявки; проценты, уже уплаченные Вами по кредиту; может быть в кредитном договоре установлены какие-то санкции за просрочку исполнения обязательств по заключению основного договора.

В предмете договора укажите, что супруги определяют доли в праве общей совместной собственности на квартиру след.образом: жене 3/4, мужу 1/4. Далее укажите, что жена дарит детям по 1/4 (если их двое).

В случае непредоставления супругом средств на содержание детей Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание алиментов (на трех детей - в размере половины заработка и (или) иного дохода супруга).На основании судебного приказа не могут быть взысканы алименты на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме. Подать такое заявление Вы вправе не разводясь. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.

Приложите:

Копия свидетельства о рождении ребенка

Справка с места работы должника о размере заработной платы

Справка с места работы должника об отсутствии удержаний с него на основании решения суда или по другим исполнительным документам

Справка о составе семьи должника

Если Вы являетесь членом гаражного кооператива - по справке председателя (при условии что кооператив действующий, сведения о нем имеются в Едином государственном реестре юридич.лиц). Исходя из имеющихся документов кооператива Вам нужно определиться, что оформлять сначала - гараж или зем.участок под ним.

Если срок действия договора аренды составляет более одного года, договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по СК. Гос.пошлина - 15 тыс. Нотариально заверять договор нет необходимости.

При предоставлении земельного участка в аренду для целей строительства применение положений ст. 36 ЗК РФ (об исключительном праве приобретения в собственность зем.участка собственником здания, строения) к объектам незавершенного строительства исключается. Это связано с тем, что данные объекты не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения строительства и ввода их в эксплуатацию. Поэтому выкупить зем.участок Вы сможете только после регистрации права на строение готовностью 100%.

После оформления прав на дом после раздела Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении Вам зем.участка на основании ст.36 Земельного кодекса РФ. Но, скорее всего, участок будет признан неделимым, и м.б. передан только в общую долевую собственность, т.е. необходимо будет совместное обращение собственников разделенного дома.

В случае необоснованного отказа продавца от заключения основного договора Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению (ст.429, 445 Гражданского кодекса РФ). Для того, чтобы Ваши требования были удовлетворена до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, Вам необходимо направить продавцу (заказным письмом с уведомлением о вручении) предложение заключить договор. В случае если основной договор не будет заключен в установленный срок, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, аванс подлежит возврату (если это все-таки не задаток).В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 445 ГК РФ Вы можете требовать возмещения убытков, причиненных уклонением от заключения основного договора. Если за неисполнение обязательства договором установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Если имущество было приобретено в период брака, в состав наследства входит 1/2 доля, принадлежащая дедушке, т.е. если наследников четверо - то каждый получает по 1/8, таким образом у бабушки всего будет 1/2 +1/8=5/8

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Если раздел дома в натуре невозможен, наследники, проживавшие в этом доме ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками дома, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого дома.

Таким образом, если жилое помещение, полученное наследником, окажется по стоимости превышающим его долю, он должен компенсировать эту разницу остальным наследникам путем передачи другого имущества, выплаты денежной суммы и т.п. (п. 1 ст. 1170 ГК). Сроки предоставления компенсации определяются соглашением между всеми наследниками. Если оно не достигнуто, осуществление преимущественного права согласно п. 2 ст. 1170 ГК возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. И если наследник, проживавший с наследодателем в этом помещении, не в состоянии предоставить компенсацию в ближайшее время после открытия наследства, то преимущественное право на получение данного жилья он не сможет осуществить.

Таким образом решить этот вопрос Вы можете и без суда, если не достигнете согласия, то суд может обязать выплатить того, кому останется дом. Если ни Вы, ни Ваша племянница не имеете преимущ. права, суд не вправе заставить кого-либо из вас отказаться от права собственности на долю.