Мой муж отслужил 15 лет (21-льготные) на Дальнем Востоке. Также он - ветеран боевых действий. Два года назад ушел на пенсию и мы уехали на Кубань. У нас двое детей. Мужу 36 лет. Есть материнский капитал, но т.к. муж работает один, то пока взять ипотеку не можем. Проживаем с родителями. По каким основаниям мы можем претендовать на жилье, либо на земельный участок? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Юлия.
Ответить22.07.12 г. мне исполнилось 60 лет. Заявление в Пенсионный фонд написал 28 января 2013 г. Мне сказали, что я не имею права рассчитывать на начисление мне пенсии с 22.07.12 г. Верно ли это?
ОтветитьЗдравствуйте! В соответствии со ст.19 ФЗ-173 от 17.12.2001 года "О трудовых пенсиях в Российской Федерации"
1. Трудовая пенсия (часть трудовой пенсии по старости) назначается со дня обращения за указанной пенсией (за указанной частью трудовой пенсии по старости), за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, но во всех случаях не ранее чем со дня возникновения права на указанную пенсию (указанную часть трудовой пенсии по старости).
(п. 1 в ред. Федерального закона от 24.07.2009 N 213-ФЗ)
2. Днем обращения за трудовой пенсией (частью трудовой пенсии по старости) считается день приема органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, соответствующего заявления со всеми необходимыми документами. Если указанное заявление пересылается по почте и при этом к нему прилагаются все необходимые документы, то днем обращения за трудовой пенсией (частью трудовой пенсии по старости) считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации федеральной почтовой связи по месту отправления данного заявления.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2009 N 213-ФЗ)
3. В случае, если к заявлению приложены не все необходимые документы, орган, осуществляющий пенсионное обеспечение, дает лицу, обратившемуся за трудовой пенсией, разъяснение, какие документы он должен представить дополнительно. Если такие документы будут представлены не позднее чем через три месяца со дня получения соответствующего разъяснения, днем обращения за трудовой пенсией (частью трудовой пенсии по старости) считается день приема заявления о назначении трудовой пенсии (части трудовой пенсии по старости) или дата, указанная на почтовом штемпеле организации федеральной почтовой связи по месту отправления данного заявления.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2002 N 198-ФЗ, от 24.07.2009 N 213-ФЗ)
4. Трудовая пенсия (часть трудовой пенсии по старости) назначается ранее дня обращения за трудовой пенсией (частью трудовой пенсии по старости), определенного пунктом 2 настоящей статьи, в следующих случаях:
1) трудовая пенсия по старости (часть трудовой пенсии по старости) - со дня, следующего за днем увольнения с работы, если обращение за указанной пенсией (указанной частью трудовой пенсии) последовало не позднее чем через 30 дней со дня увольнения с работы;
2) трудовая пенсия по инвалидности - со дня признания лица инвалидом, если обращение за указанной пенсией последовало не позднее чем через 12 месяцев с этого дня;
3) трудовая пенсия по случаю потери кормильца - со дня смерти кормильца, если обращение за указанной пенсией последовало не позднее чем через 12 месяцев со дня его смерти, а при превышении этого срока - на 12 месяцев раньше того дня, когда последовало обращение за указанной пенсией.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 24.07.2009 N 213-ФЗ)
Так что в Вашем случае, начисление произведено правильно.
С уважением Бажукова Л.Г.
Хочу сделать временную регистрацию девушке. Квартира приватизирована,1/2 моя, другая матери, которая проживает в другом городе. Ею было прислано согласие на временную регистрацию заверенное нотариусом. Пришел писать заявление в паспортный стол, мне сказали что согласие действительно только в течение месяца и отсылать документы на регистрацию не будут. Хотя в самом документе сроки не указаны. Есть ли возможность не просить присылать повторное согласие. Правомерны ли действия работника?
ОтветитьТимур, здравствуйте! Попробуйте следующий вариант: обратитесь с этими же документами в паспортный стол и настаиваете на приеме документов. В любом случае, они должны или произвести регистрацию или дать Вам аргументированный отказ, который Вы имеете право обжаловать в суд, признать их действия незаконными и потребовать произвести временную регистрацию. С уважением.Бажукова Л.Г.
Какой риск при покупке квартиры где приватизирован несовершеннолетний ребёнок?
ОтветитьЗдравствуйте! В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ П.2 "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом".
Кроме того в соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.64 СК РФ "родители обязаны предпринимать соответствующие меры к обеспечению благополучия детей". Таким образом, в силу закона, обязанность по обеспечению жильем несовершеннолетнего лежит на родителях ребенка". В случае, если нарушаются условия договора купли продажи, где Вы будете обязаны предусмотреть пункт о времени, в течении которого все проживающие в квартире, выпишутся из нее, Вы вправе обратиться в суд и на основании решения суда, всех ранее проживающих в ней граждан выселят без предоставления другого жилого помещения и обяжут органы ФМС снять их с регистрационного учета.
Муниципальное образование провела оценку помещения и расместило извещение на проведение аукциона. Двое участников подали свои заявки, явились на аукцион, но отказались участвовать в аукционе т.к. их не устраивает цена. Аукцион не состоялся. Как муниципальное образование может наказать учатников и дальнейшие действия его.
ОтветитьЗдравствуйте! Из Вашего вопроса не понятно, каким образом участники отказались принимать участие в аукционе, вышли ли они на торги. Но в том, случае если вышли, то в соответствии с подп. м. п. 15 в ред. Постановления Правительства РФ от 11.11.2002 N 810 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ И ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АКЦИЙ ОТКРЫТЫХ
АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ НА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ АУКЦИОНЕ"
"после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом". Никакого наказания законом не предусмотрено.
Директор предприятия издл письменное распоряжение мне как мастеру цеха, собрать с рабочих заявления, которые они писать не желают, считая это противоречащим их материальным интересам, может ли мастер понести наказание административного характере не выполнив это распоряжение.
ОтветитьЗдравствуйте! Трудовым кодексом РФ не предусмотрено никаких наказаний, кроме как - выговор, строгий выговор, увольнение. К административной ответственности Вас привлечь никто не может. Но в том, случае если Ваша заработная плата состоит из двух частей - основного заработка и премии, то премии этой мастер может лишить Вас, поскольку любая премия, это не часть заработной платы, как мы все обычно считаем, а дополнительное поощрение за успехи в труде. Только такое "наказание", других закон не предусматривает.
У нас 2 х-этажный многоквартирный дом. Наша квартира на 1 этаже. Слева и справа есть по квартире-мы посередине. Мы хотим оградить участок перед дверью и окном металлической решеткой. Можем ли мы ее выдвинуть на 1,5 метра? Если нет, на какое расстояние можем ее выдвинуть? Решетка-для защиты имущества и квартиры. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте! Из Вашего Вопроса нет понятно: Ваша входная дверь выходит прямо на улицу или все квартиры имеют выход в подъезд. Если в подъезд, то, по логике, Вам не загородится, будете мешать соседям, если на улицу, то опять возникает вопрос, а земля под домом у вас оформлена. Если оформлена в собственность, и входная дверь выходит на улицу и при этом Вы не мешаете соседям, то можете ставить решетку. С уважением Бажукова Л.Г.
Заказал лодку в интернет магазине (их склад находится в Москве).
Стоимость лодки: 2600 руб. (в комплекте ручной насос и два весла) + доставка от магазина до транспортной компании: 500 руб. Итого: 3100 руб. Я сам живу в Кургане... поэтому они предложили доставить товар с помощью транспортной компании ЖелДорЭкспедиция. Но для начала попросили внести предоплату. Я оплатил квитанцию через Сбербанк. Вопрос следующий: Если получится так что лодка придет без насоса и весел.. могу ли я отказаться от этой лодки и вернуть свои деньги? (хочу обратить ваше внимание на то.. что в стоимость лодки обязательно входят ручной насос и два весла. Это четко написано на сайте. И об этом написал мне продавец на электронную почту). Имею ли я право вернуть деньги если лодка придет без насоса и весел? Ведь тогда получится что меня обманули. Какими статьями мне руководствоваться? Заранее спасибо за ответ.
ОтветитьЗдравчтвуйте! Согласно нижеприведенных статей Гражданского кодекса РФ:
Статья 478. Комплектность товара
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 478 ГК РФ >>>
- Примеры толкования понятия "некомплектный товар" >>>
1. Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности.
2. В случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
(ст. 478, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995))
Статья 479. Комплект товаров
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 479 ГК РФ >>>
- Признание обязанности по передаче комплекта товара исполненной >>>
- Применение положений ст. ст. 478 - 480 ГК РФ к отношениям по передаче комплекта товаров без договора >>>
1. Если договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров), обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект.
2. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно.
(ст. 479, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995))
Статья 480. Последствия передачи некомплектного товара
1. В случае передачи некомплектного товара (статья 478) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
доукомплектования товара в разумный срок.
2. Если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору:
потребовать замены некомплектного товара на комплектный;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
3. Последствия, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются и в случае нарушения продавцом обязанности передать покупателю комплект товаров (статья 479), если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Из вышеперечисленного следует, что в случае если Вам придет неукомплектованный товар, Вы имеете право требовать возврат денег.
Людмила Генриховна, подскажите пожалуйста. Если мне придет неукомплектованный товар.. какие должны быть мои дальнейшие действия? Предположим я пришел офис транспортной компании забирать товар. А выясняется что весел и насоса нету. Мои дальнейшие действия? Отправить обратно посылку? Или принять ее? Или какое-нибудь заявление писать?
Прошел месяц с подачи заявки на паспорт, ответ так и не пришел. Заявка подавалась через интернет.
ОтветитьВ 2010.02 я взял машину в ареду с выкупом договор был заключон на 6 месяцев выкуп выплатил раньше. На меня была написана гениральная довереность с правом продажи снятия с учета в 2012 году старый хозяин стал требовать с меня аренду имеет ли он на это право.
ОтветитьЗдравствуйте! Извините, но не прочитав Ваш договор аренды автомобиля, сложно ответить на вопрос. Но судя по вопросу, если действительно стоиомсть машины Вы выплатили и у Вас есть этому доказательство, можете не переживать. Но опять же Вы собственник машины только на время действия доверенности. Поэтому надежнее было при последней выплате, подписать договор. Бажукова Л.Г.
Я живу в другом городе в квартире мужа прописана в другом городе Имею ли я право выписатся из преватезированой квартиры, не потеряю ли я право на свою квартиру?
ОтветитьВ отзыве на исковое заяление ответчик указал, что в период брака мать ответчика давала в долг семье деньги. Истец об этом ничего не знал и письменного согласия не давал. Ответчик собирается привести свидетелей. Примет ли суд во внимание эту расписку и имеет ли право разделить данный долг, таким образом и истец может принести расписку.
ОтветитьЗдравствуйте! В соответствии с ГК РФ договор займа заключается в простой письменной форме. Т.е. в Вашем случае расписка будет являться основанием для рассмотрения ее в судебных слушаниях. Свидетельские показания здесь роли не играют. Вы тоже можете предъявить свою расписку, и уже в ходе судебного заседания будет решаться вопрос о том, кто из вас прав, а кто, мягко скажу , вводит суд в заблуждение. Хотя при опросе свидетеля он обязательно подписывает документ, о том, что он предупрежден об ответственности за дачу ложных показаний. Смотрите ГК РФ ст.ст.811,812, ст.176 ГПК РФ.
3 года назад я приобрел по договору купли-продажи квартиру. В договоре бул пункт о том, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течении года с момента регистрации договора. Однако на сегодняшний день продавец остается проживать в моей квартире (уже год давно прошел) т к он прогулял все деньги и другое жилье купить не начего. Я подал в суд иск о признании его утратившим право пользования квартирой, снятии его с регистрационного учета и выселении, но при приеме в суде мне сказали что его не высялят так как ему негде жить.
Так ли это или просто пугают. Какая практика в таких делах. Скажу сразу некаких договоров на пользования квартирой я не заключал. СПАСИБО.
ОтветитьЗдравствуйте! Смело обращайтесь в суд. На сегодняшний день ЖК РФ позволяет собственнику выселять из принадлежащего ему жилого помещения всех неугодных ему лиц (как это не прискорбно), за последний год в моей практике уже вынесено два решения о выселении из квартир прописанных там лиц. Смотрите ЖК РФ "выселение без предоставления другого жилого помещения".
Мой отец был прописан в комнате в коммунальной квартире. Он дал согласие на прописку супруги но не успели оформить письменное согласие т.к. в связи с тяжелой болезнью он умер. Может ли супруга прописаться в его комнату в коммунальной квартире после его смерти. Квартира полностью муниципальная.
ОтветитьВ соответствии со ст. 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
"Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.". Следовательно, после смерти главного квартиросъемщика в этой комнате без согласия муниципалитета зарегистрировать никого нельзя. Да муниципалитет никогда не даст такого согласия. Эта комната будет предоставлена очереднику, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, состоящим на учете. К сожалению.
Квартира приобреталась с застекленным балконом, после сделки продавец сняла балконную раму, имея доступ в квартиру, так как ключи после сделки находились у нее,
ОтветитьЗдравствуйте! В соответствии со ст.556 ГК РФ при подписании договора купли-продажи Вы подписывали и передаточный акт ( не исключаю, что условия передачи имущества содержались в самом договоре), где вы прописали, что Вы произвели осмотр квартиры и приняли ее. В описательной части договора должны были содержаться положения о состоянии лоджии. Если в договоре указано, о том, что лоджия была остеклена и вы приняли квартиру с такой лоджией, то смело составляете акт с представителями управляющей компании или вызывайте участкового и тогда можете смело предъявлять претензии продавцу, в соответствии с ч.1 ст.475 ГК РФ. С уважением. Бажукова Л.Г.