Стоим в очереди на улучшение жилищных условий 18 лет, родственник прописанный в этой квартире хочет разделить лицевой счет, снимут ли нас с очереди если разделит л.с.?
ОтветитьЕсть два завещания - в первом квартира завещана сыну 1, остальное имущество сыну 2. Во втором 1/3 дома сыну 1, 2/3 дома сыну 2. Квартира была подарена сыну 2 еще при жизни отца. Вопрос - действует ли первое завещание в части остального имущества (конкретно земля, на которой дом)? Спасибо.
ОтветитьБывший муж сказал что подаст в суд на проживание детей с ним. Как отстоять свои права в суде? Он нанял адвоката и с адвокатскими запросами ездит в школу, садик и доп секции.
ОтветитьМне пришло исковое заявление по долгам за квартиру. От командира части домуправление закрыли в 2011 году и передали нас в ОАО Славянка лицевые счета поменяли т.е они разные теперь командир части требует оплатить долги с 2009 по 2011 годы. И это спустя почти шесть лет. мы ничего не знали. Платили уже в Славянку теперь всплыли прошлые долги. До этого они просто молчали. Р/счета все разные запутали окончательно а долги с 2009 года по 2011 годы. Проживаем в закрытом военном городке. По договору соц найма повестка в суд пришла 14.05.15 судебное разбирательство тоже должно состояться вчера 14.05.2015. как вы понимаете я в суд не приехала. Получилось все день в день. До этого был вынесен судебный приказ от Мирового судьи. На что я подала возражение пришло определение об отмене суд приказа. Теперь в апреле м це на меня подают исковое заявление в городской суд. скажите могу ли я теперь написать в суд ходотайство или возражение. Нужно ли это писать отдельно или можно что то одно. Я имею виду применить срок исковой давности. Или мне ждать повторной повестки? И могу ли я отвезти это заявление сама в суд? судебного решения нет. я посмотрела на сайте гор. суда должно было состояться пока собеседование. По моему делу. Нужно ли мне подавать ходотайство? В срочном порядке? Спасибо заранее за ответы. Лариса Владимировна. Да скажите еще а могут ли вымелить нас я живу в однокомнатной квартире с двумя сыновьями. Вдова офицера. Долг 94 тщ.сумма очень большая. И не правильная. Я об этом писала в суд но они к сведению не приняли.
ОтветитьОбязательно узнайте дату заседание, ознакомьтесь с исковым заявлением и составьте мотивированные возражения. В судебном заседании внесете возражения, а можете сдать в суд и до судебного заседания. Срок исковой давности можно применить.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Работодатель должен 100 тысяч. Скоро судебное заседание. В суде помимо моих требований, ему могут назначить штраф в соот. Со ст. 5.27 КоАП - от 30 тыс. Работодатель позвонил, предложил подъехать, рассчитать, но чтобы я отказался от иска. Если расчет меня устроит, то я готов отказаться от иска. Каким образом он должен мне перечислить деньги? И как это оформить как официальный долг? Какие гарантии?
Или лучше мировое соглашение? И опять же,как оформлять долг?
ОтветитьУ меня такая ситуация: нашему ООО А другое ООО Б должно денежные средства, а именно ООО Б получили деньги и ни чего не сделали, т.е. неосновательное обогащение. В договоре указан Дорогомиловский районный суд г. Москвы, для рассмотрения разногласий. У меня такой вопрос: можем ли мы обратиться в Арбитражный суд г. Москвы, ведь споры между юр. лицами рассматриваются в арбитражном суде?
ОтветитьЗаконно ли оформили дарственную на квартиру без моего ведома и участия. В квартире прописаны мать (даритель), сестра (одаряемая), и я (сын дарителя). Квартира преватизирована.
ОтветитьКакие юридические последствия наступят если мне не удастся получить свидетельства о праве собственности на наследство мужа?
ОтветитьКакую лучше выбрать форму Договора Дарения участка с постройками для несовершеннолетнего внука от про-бабушки? И будет ли взиматься налог при этом? Мы не можем решить на кого оформлять в подарок - участок - на папу или сына, так как у папы проблемы со здоровьем, нам удобнее на сына (правнука) и сможем ли мы как родители потом строить на этом участке еще что то до его совершеннолетия? Нужно ли разрешение органов опеки?
ОтветитьВ соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, а именно: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.
Лучше оформить на папу, внуки не платят налог. Разрешение от опеки не нужно если вы что то дарите несовершеннолетнему.
Ситуация следующая: есть 2 квартиры - 1 я стоимостью 4 млн (кадастровая), собственники мать и несовершеннолетняя дочь по 1/2 и 2 я стоимостью 7 млн (кадастровая) где 1/4 также принадлежит той же самой несовершеннолетней, ее мать прописана без права собственности и 3/4 принадлежат другому лицу, не родственнику. Хотим совершить сделку (купля-продажа или обмен) в результате которой 3/4 доли 2 й квартиры поменять на всю 1 ю квартиру. Тогда мать и ребенок будут владеть полностью квартирой за 7 млн, а другое лицо владеть полностью квартирой за 4 млн. обе квартиры находятся в собственности меньше 3 лет. опека данный обмен/куплю продажу предварительно одобрила.
Вопросы:
1) как лучше оформлять такой договор? Как мену или куплю-продажу?
2) какой налог придется платить? Можно ли избежать налога или уменьшить его стоимость, учитывая что никто не получает никакой денежной прибыли? 3) какую стоимость указывают в договоре и где ее узнать? 4) какую справку и где берут для налоговой? Должна ли сумма в этой справке совпадать с ценами в договоре полностью?
ОтветитьМена позволит Вам избежать налогов, если Вы укажите стоимость недвижимости примерно равноценную.
Я мать одиночка у меня на руках маленький ребёнок 2.4 (мальчик) сейчас я жду второго (девочку). Мы живём в комуналке. У меня в собственности есть комната 18 м 2. Все мы прописаны в другой комнате. На 16 м 2 5 чел. Брат инвалид, сестра сирота, я, сын, мать больная туберкулезом. У матери есть в собственности другое жильё. Наш дом в этом году расселяются. Скажите пожалуйста на что по праву мы можем претендовать.
ОтветитьУмерла моя родная тетя, оставив завещание на квартиру на сына сноху и внучку, завещание было составлено так, в связи с тем, что семья сына неблагополучная, и чтобы ребенок не остался без квартиры. Сын сейчас вступает в наследство на квартиру один (как единственный наследник) не предоставив завещание покойной тети. Сноха тоже его в этом поддерживает. Квартиру планируют сразу продать. Смогут ли они это сделать? И как можно защитить права ребенка? Кто в праве этим заниматься?
ОтветитьВ 2009 г умерла мама в 12.2009 обратились к нотариуса для открытия дела я и сестра нотариусвыдал справку об открытии наследства только мне тк у ссёстры был просрочен паспорт. Но через 3 недели сестре пришло письмо от натариуса об открытии наследства и просила её придти и заявить о своих провах до 15.01. 2010 г но сестра не сделала этого и паспорт поменяла только в мае я обратился в суд с иском об признании права собственности и установления факта принятия наследства суд вынес заочное решение в мою пользу в сентябре 2010 года ответчик был уведомление письмом и телеграммой телеграмму получил муж дочери ответчика. Через год после заочного решения я подарил дом и участок своей жене официально зарегистрирован договор дарения в Рег. палате на протяжении всего времени я поддерживал с женой дом и участок производил ремонт и уход за участком платил налоги и комуналку. На протяжении 4-5 лет ответчик на участке не появлялся 13.05.2015 мне позвонила судья вынасившая решение и сказала что ответчик подал заявление в суд об отмене заочного решения суда. Мативируя что он не знал о суде и не получал никаких документов как мне быть спасибо.
ОтветитьОтветчик имеет право подавать такое заявление, судья обязана его рассмотреть. Судья при вынесении решения будет смотреть были ли уважительные причины отсутствия ответчика в суде, а также может ли ответчик предоставить факты, которые могли бы повлиять на решение суда. Если судья откажет в отмене заочного решения, то ответчик еще месяц может подать апелляционную жалобу. Безусловно лучше обратиться к юристу он посмотрит материалы дела и поможет вам защищать права.
В силу требований ст. 242 ГПК РФ заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Бывший муж хочет прописаться в дом где собственники являются дети и заявляет на его права, а какое право на дом может иметь бывший супруг если дом зарегистрирован на детей по 1/3 доли и эти доли они получили от меня путем дарения но будучи еще в браке эти доли оформляла. И законный представитель детей являюсь я. да бывший в строительство дома вносит средства но он же строит для детей его. может ли он претендовать на это? и почему он не дает согласие на прописку в этот дом детей? Аргументирует это тем что он там не прописан и дети там прописаны не будут...
ОтветитьНесовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы только с одним из родителей. Если Вы дарили доли в доме в период брака, то Ваш муж должен был давать согласие на это. Насколько я поняла, дом строился в браке. Если с согласием супруга все в порядке, то он не может претендовать на имущество детей. Если согласия не было, то у него есть возможность признавать дарение недействительным, если сроки не пропущены. Для более точного ответа нужно больше информации.
Купили товар для распространения на своей территории как дилеры. Товар оказался бракованным на видео это все зафиксировали. Отправили им товар обратно, об этом их предупредили в личной переписки контакта. Сейчас спустя 3 месяцев товар не забрали, постоянно кормят завтраками, а когда накопилась сумма приличная за хранение товара, вообще отказываются его забирать.
Ответить1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или
Вот такой вопрос. Я в 2004 году купила дачу. Недавно в Росреестре нашла свой участок и площадь зарегестрированная там на несколько см 2 меньше, чем у меня в документах КП. Подняла документы и обнаружила вот что: в плане участка 1994 года и свидетельстве на землю продавца площадь указана как в росреестре, а вот в кадастровом плане, который делали в 2004 году, в ДКП и в Свидетельстве о гос. регистрации больше на 20 см 2. Надо ли приводить документы в соответствие? Вдруг я захочу продать дачу?
ОтветитьЕсли площадь стоит в свидетельстве значит в росреестре зарегистрирована новая площадь по новым замерам, которые видимо производились в 2004 году. Закажите выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт на земельный участок и проверьте на всякий случай если с площадью в свидетельстве совпадает, то все в порядке.
У моих родителей есть участок в снт 6 соток. Владеют им примерно с 2005 года. Оформлен он на отца. В 2013 году (в декабре) я построила там дом, взяв кредит в банке наличными. Этой весной родители оформили дом в бти тоже на отца. Как нам перевести и землю и дом в мою собственность?
ОтветитьВопрос о завещании. Моя бабушка сошлась с мужчиной, который спустя пару лет составил завещание (½ квартиры) в ее пользу. Они прожили вместе 12 лет, а в 2014 году он скончался. Теперь сын оспаривает это завещание мотивируя тем, что его просто подсунули и он подписал не зная что. Были проведены почерковедческая экспертиза, экспертиза о том что он был дееспособен, а так же что чего зрение на момент подписание завещание было удовлетворительным. Завещание составлялось у нотариуса, у него в кабинете. Но у сына есть какая-то видеозапись разговора с ним, в котором умерший говорит что никакое завещание не составлял. Эта видео запись была создана когда по многим причинам ему пришлось переехать к сыну на 2 месяца. Может ли эта видеозапись повлиять на что-нибудь?
ОтветитьСудебный процесс уже идет? Если идет, то почему все еще не не предоставлена видеозапись? Судя по тем фактам, которые вы описываете признать завещание недействительным будет сложно. Предоставьте защиту интересов в суде квалифицированному юристу. Это всегда сложные процессы, речь идет о недвижимости, лучше заплатить юристу чем потерять половину квартиры. Риск есть всегда.
А если я потерял постановление о лишении прав что делать?
ОтветитьВ нашем доме 40 квартир, все приватезированы, в подвальном помещении большие 3 комнаты 148 м. кв.раньше ЖЭК это помещение сдавал под магазин, оплата вся шла Жэку и теперь жители хотят сами сдавать это помещение и деньги собирать на ремонт, но говорят, что это Муниципальная собственность.
ОтветитьСтатья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
Как узаконить построенный дом на участке ИЖС в собственности мой тел.8-916-280-4888
ОтветитьОтказали в материнском капитале на покупку квартиры. Прислали письменный отказ, где только написали что ссылаются на ст.8 п 2 п.п 2. На вопрос - У нас с документами что-то не так? Отвечают: Нет, с документами все в порядке. К документам претензий нет. По телефону объясняют, что мы хотим прокрутить деньги внутри семьи. А на самом деле, я продаю квартиру своей сестре. В этой квартире 1/2 имел ее сын. Я у него выкупил его долю и стал собственником полностью на всю квартиру. Потом решил ее продать. Сестра предложила за материнский капитал купить ее у меня. Вот в ПФ и придрались к этому, и главное не написали это в письменном отказе, а только по телефону так говорят. Что теперь делать?
ОтветитьНеправомерный отказ пенсионного фонда можно в течении 3-х месяцев с момента получения обжаловать в суде.
В процессе супружеской жизни было нажито имущество - загородный дом и машина. Данные объекты были оформлены в собственность на супруга - моего отца. После смерти моего отца, моя мать не ходила к нотариусу оформлять наследство. Прошло уже чуть более пяти лет. Всё это имущество по истечению 6 месяцев оформила на себя оформила бабушка, так как никто из наследников не явился. Эта бабушка теперь не хочет делиться наследством.
ВОПРОС: Может ли моя мать получить половину имущества - свою супружескую долю, так как это имущество является совместно нажитым супругами? Какая в данном случае будет правовая позиция в суде?
ОтветитьВзрослые брат и сестра (с ребенком 8 лет) хотят приватизировать свою квартиру, чтобы продать и купить две новые жилплощади. Нужно ли им до приватизации разделять лицевые счета и выделять доли?
ОтветитьПока только решили приватизировать , но загвоздка вся в том, что там прописан ребенок. А при приватизации будут учитывать и его . Но взрослых вроде бы 2 - может быть собственника , дочке нет и 14 , чтобы она могла тоже стать владелицей части квартиры? А им надо строго пополам поделить , чтобы не было конфликтов в дележе при продаже .
Бывший муж женился на гр.Молдавии? Я её выселяю через суд. , т.к. квартира наша муниципальная. Есть сведения, что в Молдавии она тоже состоит в браке. Можно ли каким-то образом официально сделать запрос и установить этот факт.
ОтветитьВопрос состоит в том, как защитить бабушку от издевательства над ней со стороны внука, проживающим с ней на одной жил. площади? Куда обращаться, если принятые участковым меры не дали результатов? Доводят бабулю буквально до нервного срыва... матерятся, провоцируют на скандалы, курят на общей кухне и выдыхают намеренно в лицо.. Как с этим бороться?
ОтветитьМогу ли я подать заявление на получение РВП по браку в территориальный орган ФМС России в форме электронного документа с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг?
ОтветитьДом в СТ оформлен по амнистии 2 года назад. Потом провели реконструкцию. Увеличилась площадь.
Как оформить?
ОтветитьЕсли реконструкция была проведена без разрешения, сделайте обмеры в БТИ и в суд. Если земля в Вашей собственности то возможен положительный результат, в любом случае лучше обратиться за очной консультацией, нужно видеть документы.
Покупаем квартиру, мы третьи владельцы, дом ЖСК, справка о вы плаченном пае утеряна, восстановить нет возможности-сгорел архив. Чем это для нас чревато и нужна ли она нам, если будем продавать квартиру в дальнейшем.
ОтветитьУ Вас на руках должно быть свидетельство о собственности и документ на основании которого Вы это свидетельство получали. Этот документ основание указан в верхней части свидетельства. А справка о выплате пая должна сохраниться в Россреестре.
Можно совершать сделку дарения земельного участка (оформлен в собственность), если на нем есть жилой дом 1950 года постройки, который не оформлен. В договоре что нужно написать - земельный участок без строений или имеющий строения? Хотим подарить участок. А потом чтобы оформляли дом уже новые собственники участка.
ОтветитьБывшая свекровь хочет выписать грудного ребенка из квартиры и типо прописать в другой квартире, которая муниципальная и оформить на моего 7 месячного ребенка договор социального найма. Говорит что это наоборот хорошо и у ребенка будет личная квартира. Так ли это? Хотя при этом угрожает мне что если я не дам согласие на выписку будет заниматься мной департамент.
ОтветитьЕсть служебная квартира в которой прописан я и мой отец. Выдала её моему отцу администрация города (а точнее мэр города) после того как он отработал в ЖКО (на данный момент МУЖРП) 10 лет. После чего он уволился. В 2009 году был прецедент один. Соседка снизу, бабулька ни в себе, написала заявление на нас, что мы мешаем ей жить. За это дело взялась администрация и хотели у нас отобрать квартиру через суд. Суд отказал им.
Я хочу приватизировать квартиру, сделать там ремонт и перепланировку. Для этого мне нужно разрешение мэра. Я написал письмо ему. Пришёл такой ответ:
Заместитель главы администрации по здравоохранению и социальному развитию. Полученную квартиру Вы длительное время использовали не по назначению, нарушали порядок оплаты проживания и коммунальных услуг, а также совершали другие действия, повлекшие обращения Администрации города в суд для выселения Вас из служебной квартиры в связи с прекращением трудовых отношений. Своим решением суд в иске отказал. Вместе с тем после решения суда Вы сменили 4 места работы (в том числе 3, которые не входят в перечень муниципальных учреждений Администрации города). С учётом изложенного удовлетворить Ваше обращение не представляется возможным. Вопрос такой! Есть ли у меня возможность приватизировать квартиру и как? Просто получается что выселить нас не могут, но и приватизировать нам её не дают.
На каком основании подать иск в суд и какие документы нужны? Есть шансы на приватизацию?
ОтветитьПопробуйте начать с заключения договора социального найма. Если откажут можно попробовать через суд. Но есть много нюансов. Кому квартира принадлежала, кому принадлежит сейчас, зарегистрирована ли как служебная. В суд без хорошего юриста лучше не ходить, если откажут вообще потом ничего не сделаете. Необходимо собрать правильный комплект документов.
Я преобрела в ферале 2014 комнату в комуналке, по договору дарения. Преобретена была доля в этой квартире, всего там 5 комнат. Сейчас мне сказали, что надо долю переделать на комнату, т.е. сейчас у меня 132/661 общей доли квартиры, а надо что бы было 13,2 М 2 как и есть моя комната. И что этот вопрос решается только через суд и стоит не дешево, мне еще сказали, что при расселение дома, будут проблемы если не переделать.
ОтветитьДоля это доля, а комната это комната. Это совершенно разные объекты жилищных прав. Нельзя долю переделать в комнату даже через суд. Можно определить порядок пользования квартирой через суд.
Квартира имеет статус Служебная. По договору соц. найма предоставлеена работнику психиатрической больницы. В данный момент является собствееность сельского поселения. Как приватизировать эту квартиру?
ОтветитьЯ являюсь собственником квартиры по договору купли-продажи от 1993 г. с печатью и номером о регистрации в департаменте жилищного фонда Москвы. Больше никаких документов на квартиру нет. Дом идёт под снос. Какие могут возникнуть проблемы при переселении в новую квартиру?
ОтветитьУ меня вот такой вопрос. 8 лет назад разошлись с гражданским мужем у нас совместная дочь 12 лет через 2 года он написал нотариально заверил разрешение на удочерение моему официалному мужу но удочерять мы не стали я против. У нас куплена квартира в равных долях т.е я, муж и 2 дочки. Сейчас мы хотим продам эту квартиру и купить большее жильё но опека отказывает мне в сделке т.к. биологический отец должен дать согласие. Но мы его найти не знаем как он не идёт на контакт и его мать тоже. Все 8 лет он звонил несколько раз пьяный оскорблял меня и требовал дать трубку ребёнку. но естественно получал отказ с просьбой звонить трезвым. Он не принимает участия в жизни ребёнка только лишь алименты но сейчас когда нужно его согласие он и этого не собираеться делать скажите как мне поступить. В полицию ходила подать в розыск меня выпроводили т.к. я посторонний человек. 2 месяца уже пороги обиваю всяких инстанций но всё бесполезно.
ОтветитьСкажите пожалуйста у Вас письменный отказ от опеки или это было на славах? Опека должна проверить не ущемляются ли интересы несовершеннолетнего собственника, если после продажи ребенку будет предоставлена равноценная недвижимость или большая, то оснований для отказа у опеки нет. Вы являетесь законным представителем ребенка, к Вашей квартире бывший супруг не имеет отношения. Нет оснований для отказа.
У моего мужчины есть комната в 2-х комнатной квартире. Она у него не в собственности, а в доле. Он хочет ее продать. Но продажа доли-копейки, как можно долю превратить в собственность и продать уже как полноценную комнату (комната в Питере), получив за нее уже нормальную сумму? Спасибо.
ОтветитьНельзя выделить долю в квартире в натуре, можно только определить порядок пользования квартирой, но продавать он будет все равно как долю. Хотя определения порядка пользования и увеличит стоимость доли. Порядок пользования можно определить нотариально заверенным соглашением собственников или через суд.
Есть ли какие сроки? Бабушка умерла в 2011 году-у неё 2 детей отец и тетя моя, отец не успев оформить умер в 2012, документов на участок нет.. я являюсь наследником? Смогу я восстановить как то что являюсь наследником и соответственно на каком основании я могу вообще начинать восстановление документов.
ОтветитьПолгода назад мы выиграли суд (несколько заседаний и апелляцию). Суд постановил проигравшей стороне выплатить в нашу пользу госпошлину (~500 рублей) и еще присудил возместить нам частично судебные издержки (35000 рублей). На рассрочку выплаты они не подавали. Недавно пришел перевод на 100 рублей. Должники сказали, что будут выплачивать где-то раз в месяц такую сумму. Хотя у них есть в собственности недвижимость, постоянный заработок. Мы приняли это за издевательство и перевод не обналичили, нам нужна сумма целиком (ведь есть решение суда и исп. лист). Подскажите, как нам поступить? Повлияет ли как-то на должников, что мы не обналичиваем эти непонятные переводы?
ОтветитьУ меня следующая ситуация: квартира приватизирована на 3-х лиц. Свидетельство старого образца (розовое). Нам нужно выделить доли и сделать договор дарения на одно лицо. Все прописали в одном договоре (Договор об определении долей и дарения доли квартиры) .В каком размере пошлину нам нужно заплатить? 1000 руб... или еще нужно за деление на доли платить? Если нужно, то сколько?
ОтветитьЕсли сделать в одном договоре и определение долей и дарение, то только 1000 рублей. Обращайтесь к юристам для грамотного составления договора.
Скончался отец. На него был оформлен кредит 500 т.р. около месяца назад (прошел только один платеж). Из имущества есть 2 автомобиля (совместно нажитое имущество) стоимостью не более 400 т.р. (1 битый во время смерти, 2 стоимостью около 100 т.р.). Из наследников супруга и сын. В банке сказали что при отказе от наследства мы обязаны будем погасить весь долг сразу. Как нам действовать в данной ситуации.
ОтветитьНаследники наследуют долги в пределах обеспеченных наследственным имуществом. Если Вы отказываетесь от наследства или не вступаете в наследство, то и наследниками не являетесь, а следовательно платить не должны. И обязательно проверьте возможно оформлялась страховка вместе с кредитом, тогда долг должна оплатить страховая компания.
Семья из 4 человек проживает в коммунальной квартире, нам принадлежит 2 комнаты (24 кв.м в сумме). Комнаты приватизированы. Можем ли мы претендовать на расширение жилья?
ОтветитьВам надо обратиться в департамент жилищного обеспечения с заявлением о признании Вас малоимущими, только после этого Вас поставят на очередь. У Вас не должно быть более 15 кв. м. на человека.
Прочитала, что если я продаю комнату дороже чем 1 млн рубл, то должна заплатить налог.
Вопрос: 1.каков этот налог?
2. как избежать уплаты налога?
ОтветитьЕсть квартира в которой прописан я, мама и отец. Собственником квартиры является мама, мама умерла более 5 лет назад, после её смерти мы там не проживали (хотя пару раз платили за коммуналку), в наследство с отцом не вступали т. к эта квартира нам не нужна! Мы до сих пор там прописаны, но не живем! Сейчас жек обратился с судебным приказом с требованием оплатить долги по жкх. будет ли считаться эта квартира вымороченым имуществом если мы не вступали в наследство? Соответственно тогда не нужно платить долг?
ОтветитьПолучен отказ в праве на приватизацию комнаты в бывшем ведомственном общежитии (сейчас муниципальный жилфонд) по той причине, что объект недвижимости ранее не был учтен на кадастровом учете (на основании п.34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 №42) Как мне реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения?.
ОтветитьПодавайте заявление в суд о признании права собственности в порядке приватизации, но только посоветуйтесь с юристом надо смотреть все документы, а то можете проиграть.
Хотим обменять квартиры. 2 х комнатная квартира в собственности у моего мужа+наша дочь+мама мужа+брат мужа+ребенок брата мужа (по 1/5 у каждого). И однокомнатная квартира в собственности у меня. Оба ребенка не совершеннолетние. Я отдаю свою квартиру, а в обмен получаю 3 доли (мама мужа+брат мужа+ребенок брата мужа). По деньгам права ребенка не нарушены, но опека отказывает из-за того что обмен между родственниками не возможен, Хотя я вроде им дальний родственник. Какие есть пути решения вопроса?
ОтветитьТакая ситуация: хотим приватизировать квартиру для последующей её продажи, но один из 8 людей, прописанных в ней против. Этот человек пожилого возраста и имеет проблемы с алкоголем, от чего страдают все остальные живущие в этой квартире люди. Каким образом можно провести приватизацию? Возможен ли вариант с признанием того человека недееспособным?
ОтветитьСуд определил равные доли в малогабаритной, двухкомнатной квартире после развода В квартире проживает с бывшей женой несовершеннолетний мой сын, могу ли я продать свою долю в квартире? Комнаты в квартре не равномерны по площади. В квартире я не зарегистрирован. О преимущественом праве покупки мне изветно. Как органы опеки будут согласовывать сделку? И согласуют ли подобную?
ОтветитьМеня просят прописать к себе в квартиру чужого ребёнка, чтобы определить его в детский сад. Ребенок 3 года. Чем мне это грозит? Сложно ли выписать сие дитя? Нужно ли прописывать ещё и его родителя? Увеличатся ли коммунальные платежи если жить у меня никто из них не будет?
Спасибо.
Ответить