Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Краснодар, 14.10.2021, 09:09

Я родился в Армении в 1992 году, в возрасте 3 месяцев мы семьёй переехали в Россию, за все это время я не могу сделать документы,1 сентября этого года отправил запрос в Армению, для того чтобы дали мне справку о возвращение на родину, в результате пришёл ответ что я не являюсь гражданином Армении. Получается я лицо без гражданства. Ответьте пожалуйста как я могу сделать документы? Без привлечения родителей. Из документов у меня свидетельство о рождение, справки со школ.

Ответить

Здравствуйте, вы что 28 лет живете без паспорта, без полиса и аттестат вам не выдавали. И в школе у вас не требовали паспорта по достижению определенного возраста и в военкомат не ставили на учет?

Сказали чтобы кто то из родителей являлся гражданином России, я проживаю самостоятельно.

Сказали только через родителей, поэтому обращаюсь сюда.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.06.2020, 19:22

Как заплатить алименты, если нет реквизитов?

Ответить

Здравствуйте, можно обратиться к приставу, если дело заведено. Или положить на депозит нотариуса. Будет считаться, что Вы выполнили обязанность.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 08.04.2020, 10:17

Стоим в очереди в детский сад на сентябрь 2020 года, ребенку 2,5. Заявление подала через гос услуги, по очереди в три сада стоим, 14,7 и 13. Какова вероятность что место нам дадут? И нужно ли что то писать и куда писать для точного предоставления места в дет саду в сентябре 2020?

Ответить

Возможно Вы имеете какую-то льготу на первоочередное поступление (многодетная семья, семья, где есть военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов и др. льготники, или если другой ребенок, который ходит в школу в структуру которой возможно относится выбранный садик).

Но для этого надо было принести подтверждающие льготу справку. Льготники оформляют документы обычно в период февраль-март.

Еще есть возможность обратиться в РОНО (сейчас по телефону в период самоизоляции) и попросить место в силу необходимости выйти на работу, по другим семейным обстоятельствам. Могут что-то предложить. Знаю по своему опыту, подходила на личный прием.

Действовать надо уже сейчас весной, когда идет формирование групп.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кумёны, 07.04.2020, 19:29

Я оформила договор дарения на квартиру и квартира перешла в собственность дочери, никакого дохода от прекращения права собственности я не получила, я должна подать нулевую декларацию?

Ответить

Налог на доходы физических лиц платится с полученного дохода. Вы сами ответили на свой вопрос. По сделке дарения Вы не получили дохода, это безвозмездная сделка. Соответственно никакой декларации не должны подавать.

Москва, 30.03.2020, 13:20

А что лучше делать расписку на деньги или дарение при покупке квартиры от родителей в браке дочке.

Ответить

Честно говоря Ваш вопрос сформулирован не понятно. Если Вас интересует как передать дочке квартиру, приобретенную Вами. То лучше подарить. Так как если она, в будущем решит расторгнуть брак, то квартира по закону будет иметь режим личной собственности и не будет подлежать разделу.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.03.2020, 22:48

Заблокировали пенсионный счёт судебные приставы. Правомерно ли это я инвалид работы не имею.

Ответить

Надо написать соответствующее заявление в службу судебных приставов. Это случается, после заявления арест снимут.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.03.2020, 22:32

Вопрос такой! У меня был просроченный долг по кредиту. Звонят из службы безопасности. Высчитываются 50% от зарплаты по исполнительному производству. Вчера сходил к судебным приставам. Судебный пристав исполнитель даёт мне справку от того самого банка в котором есть просрочка. И эта справка говорит о том что мой долг полностью выплачен в полном объёме. Подпись и дата 7.04.2019 г. Но службы безопасности трясли с меня долг ещё целый год. И по сей день трясут. Что мне делать и можно ли вернуть переплаченные деньги?

Ответить

В первую очередь попросите справку у пристава сколько было выплачено по исполнительному производству. Потом определите сколько был долг, сколько переплатили. А потом уже думать с кого требовать обратно излишне уплаченные средства. Вообще приставы должны были следить, чтоб лишнего не взыскать.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.03.2020, 22:31

Год назад учитель позволил себе говорить о отце ребёнка слово "отчим" при всём классе, хотя не родной папа воспитывает её с полугода и ребёнок считает его своим настоящим отцом. Родной отец никаких отношений и помощи не оказывает ребёнку. Моя дочь заплакала и её выгнали из класса. Ей было очень обидно слышать это и в расстроенных чувствах она ушла в туалет с ножницами, где была попытка самоубийства. С тех пор у ребёнка появилась неприязнь к учителю как и у учителя к ребёнку.

Сам учитель очень эмоциональный и требовательный к своему предмету и когда она задаёт вопросы по теме урока дети все боятся на них отвечать, т.к. ожидают крика и оскорбления в их сторону публично. В этом году в один момент мой ребёнок не выдержал и послал его в ж..у.Конечно же её выгнали из класса. Учитель требует извинения так же публично, но ребёнок не хочет извиняться, т.к.обида ещё свежа в памяти. На уроки физики больше её не пускают. Я обратилась с жалобой в комитет образования, директору. Мне дали ответ, что надо терпеть учителя, потому что учить наших детей больше не кому, физиков поблизости нет. Когда мой ребёнок предпринял попытку с ней поговорить она в дверном проёме толкнула её в спину и ребёнок сделал ей замечание, чтобы она не толкала её,на что прозвучал ей ответ-"Я вообще тебя убить готова".

Я ходила в школу для того, чтобы поговорить и с учителем и со школьным коллективом. Меня учитель тоже оскорбил 2 раза (бессовестная) сказала на меня и мне пришлось уйти, чтобы не сказать ей в ответ тоже оскорбительными словами. Моего ребёнка представили так как-будто она самая плохая в школе, хотя после я разговаривала с директором и она мне ответила, что ребёнок у меня не такой плохой как её выставлял учитель. Сам директор всё понимает и тоже беспокоит эта ситуация. Обратились к психологу, работают с моим ребёнком. Правонарушений много со стороны учителя и ей ничего не страшно. Посоветуйте мне, пожалуйста, что делать в этой ситуации. Ведь своими противозаконными действиями учитель так же подставляет директора, который с учителем ничего не может сделать. И грозит ли директору какое-нибудь наказание за бездействие и действие учителя?

Ответить

Рекомендую обратиться также в прокуратуру. Опишите подробно, последовательно. Приложите имеющиеся документы, записи может быть сделали на телефон. Приложите ответы письменные тех служб, в которые обращались и которые бездействуют. Прокуратура должна выступать в защиту прав несовершеннолетних.

К сожалению психолог при комитете образования никаких справок не даёт даже если мы не посещали школу. Коллективную жалобу не написать, потому что сами родители боятся остаться без учителя для своих детей, и их устраивает, что дети боятся учителя который их морально оскорбляет а так же унижает их честь и достоинство во время учебного процесса.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.02.2020, 23:45

Муж без моего участия подал иск на развод. Вместе длительное время не проживаем, ушел в другую семью. В иске указал что спора относительно раздела общего имущества между нами нет, но на самом деле это не так. У меня есть претензии по имуществу и не решенные вопросы по судьбе ипотечной (еще не выплаченой до конца) квартире. Могу ли я обжаловать такой иск, и если да, то как?

Ответить

Лучше участвуйте в суде по расторжению брака, так как он может указать неверные обстоятельства. Присутствуйте и следите, чтобы все факты были отражены в решении суда верно. От этого многое будет зависеть в другом процессе, по разделу имущества. Иск по разделу можно подать параллельно. Существует срок исковой давности 3 года. Который исчисляется со дня нарушения права.

Санкт-Петербург, 11.02.2020, 23:11

Я разрешила по доверенности пользоваться дачным домиком. Жильцы без моего ведома и разрешения перестроили веранду, а когда доверенность закончилась и я попросила освободить дачу они подали в суд на неотделимые улучшения, хотя без разрешения и стало не лучше, а просто по-другому. Должна ли я буду оплачивать им этот передел, хотя я хочу вернуть по-старому?

Ответить

Здравствуйте, если было так как Вы говорите, то нет не должны. Можно даже сделать оценку стоимости строительных работ по восстановлению прежнего состояния и предъявить иск к ним.

Надо быть точнее в формулировках. От этого зависит правовое заключение. В вопросе Вы указали, что дали доверенность на пользование дачным домиком. А теперь говорите, что и на распоряжение. Теперь уже сложнее будет Вам.

А как же 303 статьят ГК? Они на нее ссылаются.

Доверенность была на владение и распоряжение.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.02.2020, 22:22

У меня умер отец, оформляю наследство. В списке документов от нотариуса есть правоустанавливающий документ. Квартира была приватизирована отцом в 1992 году на основании справки из жск. На ней стоит печать малого предприятия Инпроцер с реестров номером и номером инв. дела. Никакого договора о приватизации нет. И это малое предприятие больше не существует. Вопрос: как узнать, какой был правоустанавливающий документ и где взять его копию для нотариуса.

Ответить

Упомянутая справка из ЖСК и является правоустанавливающим документом в Вашем случае.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.02.2020, 21:42

4 года назад так получилось что я задолжала мало мной знакомому человеку 200 тысяч рублей по расписке денег... я ему все одала он сказал расписку не может найти... пол года назад он мне написал собшение что я ему должна еще 100 тысяч рублей... мы с ним поругались

Сейчас у меня Сбербанк арестовал карту и по решению суда просит 316. тысяч как так.

Ответить

Если Вы не получили решение суда, начните с этого. Надо разобраться кто и на основании чего взыскал с Вас деньги и сколько. А потом предпринимать меры и быстро. Так как установлены сроки на обжалование.

Санкт-Петербург, 11.02.2020, 19:53

Является ли имущество (недвижимость, вклад в банке, автомобиль) не живущих вместе супругов совместно нажитым имуществом?

Выиграет ли дело в суде супруг, подавший иск на раздел такого имущества при разводе?

Ответить

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.02.2020, 17:55

Очень нужна консультация.

6 января приходили соседи снизу и кричали сквозь дверь, что я их заливаю. Они явно были в нетрезвом состоянии и мне было страшно открыть дверь, так как я с маленьким ребенком и было 11 часов вечера. Я осмотрела всю свою квартиру на видео, так как у меня было сухо и нигде не текло. Соседи снизу не вызывали аварийную службу, не звонили на телефон и более ко мне не приходили. Я подумала, что какой-то развод.

Но 10 января вечером ко мне снова пришла соседка снизу, уже одна (без мужа) и в трезвом состоянии и сказала, что я все еще ее топлю! Мы все посмотрели и в ванной комнате за щитком в стене она еле разглядела едва уловимое подкапывание под счетчиком холодной воды и сказала мне, что вот она протечка и я виновата.

Я была удивлена, так как подкапывало едва заметно и у меня все было сухо. Я вызвала сантехника в этот же вечер и мне заменили прокладку на счетчике воды. (все счетчики, прокладки - поставлены застройщиком, до меня в этом доме никто не жил, а я всего лишь пол года живу и время менять счетчики еще не пришло, да и не требуется, так как даже Сантехник который менял прокладку, сказал что не надо менять сам счетчик).

Далее 13 января мне в ВотсАп стал писать собственник квартиры снизу и говорить о том, что я его затопила и он будет обращаться в суд. Слушать то, что у меня было сухо он не хотел. Сказал что 10 января днем! Был составлен Акт о залитие и он находится в УК (получается что Акт они составили до того, как пришла соседка и увидела подкапывание). Как оказалось подо мной живут его квартиранты.

14 января мы договорились с ним посмотреть его квартиру и поговорить. Он указал нам на подвесной потолок в ванной комнате, что в углу у вент шахты есть пятно, сам потолок уже сухой и самовыпрямляющийся. И на угол в коридоре, где были вздувшие обои прям на стыке угла. Они были сухие. Все. Это описано и в акте. Мы поговорили и он решил подождать, посмотреть появится ли плесень. Через день он стал писать в ВатсАп, намекать на компенсацию и грозить судом. Мы спросили сколько он хочет, но он упрямо не называл сумму и говорил - Сами мне предлагайте. Мы ему написали, чтобы посчитал сколько стоит обработка потолка и обои в коридор и сказал нам.

Но он замолчал, а 23 января мы получаем телеграммой уведомление о проведении Независимой оценки восстановительного ремонта. И самое главное, он включает в эту оценку и комнату площадью 14,5 м 2. Мы спросили его почему он это сделал, он сказал что не согласен с Актом и хочет его переделать в УК, так как в комнате обои тоже пострадали и выставил нам счет в 60 000 рублей!

А теперь главное: квартиру соседа уже затапливало в прошлом году, когда в нашей квартире никто не жил (счетчики были по нулям и их никто не менял с момента сдачи дома - у нас есть документы это подтверждающие), был другой собственник, квартира была выставлена с момента сдачи дома в 2017 году. Получается в 2019 году затопило квартиру снизу, в нашей никто не живет, в УК был вызван предыдущий собственник для разбирательства и как оказалось, затопление нижней квартиры произошло из-за течи воды с крыши дома по вент шахте. И получается, в прошлом году собственник нижней квартиры ничего не делал, не разбирался с УК и прошлым собственником, а в этом году решил за наш счет обновить себе ремонт. Причем саму экспертизу с расценками он нам не показывает, а показал только окончательную сумму. Пожалуйста, подскажите что нам дальше делать?

У нас есть все доки, переписки, видео как проводилась экспертиза, запись разговора с жильцами на предмет, почему они не вызвали аварийную службу.

Ответить

Здравствуйте, как и было ли зафиксировано залитие соседа по вентшахте? Или только свидетельские показания?

Есть ли у Вас контакты сантехника, заменившего у Вас прокладку на счетчике? Его возможно придется вызывать в суд. Если дело дойдет до суда.

Дело может повернуться и так и так. Но при должном подходе больше шансов у Вас. Исходя из того, что Вы изложили.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.07.2016, 11:40

Помогите пожалуйста. Такая ситуация, хочу подать на алименты. У него есть жена и двое детей, жена не работает. Сколько процентов от зарплаты будет выплачивать?

Ответить

Здравствуйте, наличие нетрудоспособных иждивенцев может повлиять на размер алиментов. Если его супруга является инвалидом и в связи с этим не работает, то судья может учесть это обстоятельство. Но если ответчик будет ходатайствовать о их снижении.

От 1/2 доходов ответчика 1/3 пойдет на содержание Вашего с ним общего ребенка.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.07.2016, 10:50

На нашей лестничной площадке находится квартира в антисанитарном состоянии (из нее бегут тараканы). Квартира муниципальная. Квитанции по квартплате приходят на умершую два года назад соседку. Несколько раз кто-то сдавал эту квартиру иностранным гражданам. Пожалуйста, подскажите, кто должен отвечать за санитарное состояние муниципального жилья? Как нам правильно действовать в создавшейся ситуации? В ЖКС обратились. Ответа нет. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте, все освободившиеся муниципальные квартиры сразу же передают очередникам по договору социального найма. Поэтому странно что квартира пустует и ее занимают временные жильцы. За распределением квартир следит администрация района. Все Ваши обращения в инстанции по данной проблеме пишите в 2-ух экземплярах. На своем экз. просите поставить входящий номер.

В случае оставления Ваших жалоб без ответа, должностные лица понесут наказание за бездействие. В случае, если действительно допустили какое-то упущение.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.07.2016, 10:07

1. Жена – завела любовника.

2. Ребенку 10 месяцев.

3. Квартира в ипотеке на жене, я поручитель и плачу ипотеку.

4. Хочу оставить квартиру, жена не против, но хочет отступных.

Вопрос: Каким документом я гарантирую себе квартиру, а жене могу передать в зачет деньги?

Ответить

Вы можете в любое время подписать с ней Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В котором указать кому и какое имущество переходит на праве собственности, кому какая компенсация будет выплачена каким образом в качестве компенсации доли, также можете оговорить вопрос по долгам.

П.С. поскольку кредитный договор можно изменить только с согласия банка, то в случае не уплаты банк будет взыскивать с обоих. Но имея такое соглашение на руках супруга взыщет с Вас то, что уплатит банку.

Правоустанавливающим документом для регистрации права собственности будет являться Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

После подписания данного соглашения супруга сможет его опротестовать в суде?

Санкт-Петербург, 15.07.2016, 10:06

Я уволился но расчет получил не полностью, зарплата задерживалась частично в течении 10 месяцев. Через суд я могу взыскать за весь период работы или только за последние три месяца? Спасибо.

Ответить

Напишите предварительно досудебное требование в адрес работодателя. Укажите там же, что в случае игнорирования Вашего требования будете обращаться в суд и трудовую инспекцию.

Москва, 15.07.2016, 09:18

Я приобрела комнату в 2014 г, там не была прописана, но платила по квитанциям, в которых указано - 1 чел. временно зарегистрирован. В УК мне пояснили, что еще в 2012 г. составлены акты по кол-ву фактически проживающих, чтобы жильцы платили за услуги ЖКХ. Мои объяснения, что я новый собственник комнаты и пока в ней не проживаю-УК игнорировала. Наконец я обратилась с жалобой в жил. инспекцию, от меня приняли заявление, обещали помочь. Но проблема в том, что за 1,5 года сменились 3 УК. С третьей, нынешней, мне помогут в жил. инспекции, а по поводу двух предыдущих дали совет обратиться в суд. Вопрос: 1. надо подавать ДВА РАЗНЫХ ИСКА или можно ОДИН ИСК сразу к двум последовательно сменившим друг друга УК?

Ответить

Кто Вам предъявляет претензии о выплате задолженности с 2012 г.? К тому и обращайтесь в письменном виде с досудебной претензией с требованием произвести перерасчет. С обоснованием.

Спасибо вам за ответ! А ходатайство рассмотреть иск без моего присутствия отдельно подать либо в первоначальном иске такую просьбу указать?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 15.07.2016, 09:20

В свидетельстве о праве собственности на зем. участок образца 1992 года отсутствует дата выдачи документа и ошибка в написании имени "Наталья" вместо "Наталия".

Что нужно предпринять для дальнейшего оформления участка и постановки на учет в ГКН.

Ответить

В свидетельстве должно быть указано, что оно зарегистрировано такого то числа за таким то номером в администрации района.

Есть там такое?

А по поводу ошибки в имени. Ситуация хуже. Придется обращаться в суд с иском об установлении принадлежности правоустанавливающего документа Наталии. А затем уже регистрировать право.

Калининград, 15.07.2016, 08:46

Посоветуйте пожалуйста, как реально можно взыскать с ответчика (ООО-магазин)

сумму ущерба в пользу физического лица? Решение о взыскании, принятое краевым судом поступило в городской суд 8 июня и передано судебным приставам. Арестован счет, но ответчик постоянно открывает и закрывает новые счета, крутит деньги, а пристава бессильны взыскать долг. У ответчика есть имущество-встроенные помещения магазинов. Какие есть способы взыскания долга и как это можно осуществить? Я боюсь что пройдет срок исковой давности и ничего взыскать не удастся.

Магазин ведет деятельность. Можно ли взыскать долг за счет ежедневной выручки, товаров и оборудования магазина, ареста его помещения?

Смомента вынесения судебного прошло больше 2 месяцев. Куда и как можнл обжаловать бездействие приставов?

Ответить

Где находится должник в Санкт-Петербурге? Вы в вправе ознакомиться как взыскатель с материалами исполнительного производства, посмотреть куда были высланы запросы, если какие-то запросы приставами не были высланы, то напишите жалобу на бездействие, укажите какие были упущения, что было не сделано. Деятельность пристава нужно непрестанно контролировать. По нашей практике они приступают к деятельности, только под контролем со стороны взыскателя. Если у Вас есть сведения о наличии у должника какого-то имущества сообщите приставу.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.07.2016, 05:25

Я с 1982 года стою в очере ди на получение социального жилья. Мне до сих пор ничего не дали и не известно когда подойдет очередь. Прописана в комнате 9 метров. В ней проживает собственник со своей женой. В связи с этим я живу где придется, а моя дочь вынуждена жить у отца, но с ним мы в разводе. В 2014 году номер моей очереди был 289. Мне постоянно навязывают субсидию размер которой составляет всего 300 000 руб. Это смешная сумма и я не имею возможности взять ипотеку. Так же постоянно пытаются убедить меня в том что я никогда не получу жилье. Скажите пожалуйста что можно сделать и как действовать дальше для того чтобы все таки получить жилье по очереди? Так же мне с трудом верится, что за 30 лет. моя очередь не подошла. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте, обратитесь в Прокуратуру с требованием проверить деятельность администрации по предоставлению жилья очередникам. Опишите свою ситуацию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.07.2016, 00:22

Подписала договор на строительство дачного дома сумма договора 245000 руб. Предоплата 170000 руб. Срок исполнения истёк, дом не построен. В договоре прописана пеня 0,1% за каждый день просрочки. Соответствует ли сумма пени закону РФ и если нет, то какой процент по пени я могу требовать с подрядчика. С общей суммы договора или только с предоплаты?

Ответить

Здравствуйте, согласно п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе в случае нарушения сроков строительства (этапа строительства) насчитать пени в размере 3% за каждый день просрочки от стоимости цены выполнения работы. Законом предусмотрено, что договором может быть предусмотрен более высокий размер неустойки. В случае, если договорной размер неустойки ниже установленного законом, то этот пункт договора является ничтожным и судом не применяется.

По нашей практике суд исходил как раз из ставки пени, установленной в законе. А не из договорной. Обязательно пишите досудебную претензию.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.07.2016, 22:01

У меня сейчас находятся документы (на аренду) на приусадебный участок на оформлении, ранее участок был в аренде у моего дедушки. Бывший супруг закрыл доступ мне на этот участок. При обращении в полицию, выдали постановление с отказом, мотивируя, что участок у меня ещё до конца не оформлен и статья 330 часть 1 УК РФ.

Ответить

Здравствуйте, мы понимаем так, что к Вам перешел участок по наследству от предыдущего арендатора (наследодателя). С момента принятия наследства к Вам переходят все права и обязанности наследодателя на имущество, даже если оно не зарегистрировано. Если документы сданы на регистрацию, то осталась расписка Росреестра, какие-то копии документов. Возьмите справку у нотариуса, чтобы подтвердить принятие наследства после дедушки.

Что касается супруга, то у него вообще никаких подтверждений его прав на участок нет. Он незаконно занял и находится на чужой собственности. Просите помощь у полиции. Обращайтесь с жалобой в письменном виде, приводите мотивы своих требований.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.07.2016, 21:23

У меня был долг по алиментам 94000 руб., выплачиваю год, сходил в бухгалтерию, а мне сказали, что долг 165000 руб., как это может быть?

Ответить

Здравствуйте, бухгалтер производит перечисление на основании постановления пристава. Ознакомьтесь с постановлением. С расчетом бухгалтера. Помимо долга, Вы должны были и текущие алименты платить. Так?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.07.2016, 21:22

Отремонтировали в начале года фотоаппарат, заплатили за ремонт 6500 руб. за замену затвора, по истечении 2 месяцев он опять сломался, буквально в последнии дни гарантии, отремонитровали по гарантии бесплатно, опять затвор, сейчас прошло полтора месяца - опять поломка, тот же затвор. Мне придётся всё время его ремонтировать в этой фирме или я могу вернуть как-нибудь деньги за некачественную услугу? Спасибо. Наталья.

Ответить

Здравствуйте, как мы поняли у Вас одна и та же неисправность возникает после ремонта. Это подпадает под определение существенный недостаток. В связи с этим Вы вправе в порядке досудебной претензии обратиться к продавцу с требованием обменять товар на новый, либо вернуть деньги. В случае отказа можно смело обращаться в суд. Только соберите доказательства всех произведенных ремонтов, где отмечено, в чем заключалась поломка.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Гатчина, 14.07.2016, 19:59

Ответьте на такой вопрос, сегодня ко мне подошла женщина и сказала, что у моего отца лет 20 назад была приобретена земля 10 соток, но об земле мы ничего не знали. Сам отец умер 16 лет назад. Можно ли как-то узнать, получить или вступить в наследство через столько лет, хотя документов тоже на землю у меня нет.

Ответить

Здравствуйте, если Вы не писали заявление нотариусу о принятии наследства. То 6 месячный срок уже прошел. Если Вы фактическими действиями приняли какое-либо имущество отца, то можно признать этот факт в судебном порядке и признать Вас принявшим наследство. Конкретно следует разбираться с обстоятельствами. Проблема даже больше не в том, чтобы восстановить документы отца на землю, а в том, чтобы восстановить свои права на принятие наследства. Тот факт, что Вы не знали об участке и поэтому не принимали наследство не является уважительной причиной пропуска срока.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.09.2015, 11:09

Продаю две комнаты в коммунальной квартире в третьей комнате проживает соседка которая состоит на учете в тубдиспансере. У нас есть документ из отдела здравоохранения подтверждающий, что у нее не заразная форма болезни и что квартира не является очагом заражения и что у нее отсутствуют заболевания, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире. Подскажите, могут ли новые жильцы иметь претензии после продажи, когда соседка расскажет, что она якобы больна?

Ответить

Могут попытаться в судебном порядке расторгнуть договор по ст.451 ГК РФ, или признать сделку недействительной по ст.179 ГК РФ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.09.2015, 10:42

Прошу помочь с консультацией, по вопросу вселения граждан СНГ в коммунальную квартиру ранее являющуюся общежитием. Законный квартиросъемщик сдал комнату 12 м 2 двум гражданам СНГ. Проживание в квартире стало просто не возможным (неприятный запах, отсутствие чистоплотности). В квартире 8 комнат, практически во всех есть маленькие дети от полугода до 2 лет. Опасаемся за здоровье детей. Подскажите, на каких законных условиях мы можем коллективно повлиять на ситуацию о выселении?

Ответить

Обращайтесь с жалобами в полицию, в администрацию. Вызывайте в квартиру свою управляющую компанию, составить акт. Собирайте свои обращения и ответы на них. Т.к. если обращения не подействуют, обращаться придется в суд с требованием выселить жильцов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.09.2015, 09:22

Мы снимаем комнату (договор найма) в коммунальной квартире уже год. Одна соседка (собственник двух других комнат) начала угрожать, что выселит нас. Это возможно? С учетом того, что ее претензия к нам мелочная. У нас здесь временной прописки нет. И налоги хозяйка не платит.

Ответить

Здравствуйте!

Если у Вас есть регистрация по месту жительства В СПб или ЛО, то живите спокойно. По этим основаниям, она Вас беспокоит зря.

Статья 5. Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1

Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области.

А если я зарегистрируюсь, то мне можно не беспокоиться, что меня выселят?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.09.2015, 08:46

Так получилось, что 6 лет платили за электроэнергию по среднему показателю дома. При этом, счетчик был уже установлен, опломбирован в самом начале, но показания его никто не считывал и не проверял его работоспособность. В связи с переходом на постоянную систему электропитания дома попросили предоставить текущие показания счетчика для последующих помесячных расчетов по нему. Через некоторое время в квитанцию о кварплате включили счет на электроэнергию (по счетчику) в дополнение к нашему среднему за все 6 лет. Правомерны ли действия ЖКХ? Спасибо!

Ответить

Не понятно из вопроса, что у Вас происходит?

Вообще этот вопрос регулирует гл.3 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Предполагаем, что Вам доначислили плату за предыдущие года. По этому поводу имейте ввиду следующее:

Задолженность могут взыскать только за последние три года. Поэтому хранить квитанции нужно за три года.

Если Вам все это время выставляли счета по средним нормативам и они оплачены, то задолженности нет. Предоставьте квитанции. Потребуйте письменно пересчитать расчет за эл.энергию, убрать излишне начисленные суммы.Укажите, что в случае их бездействия обратитесь в жилищную инспекцию и в суд. Может этого будет достаточно. Если нет, то в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.09.2015, 13:48

При поездке за границу в Европу в МТС подключала услугу ноль без границ, ео при подключении никто не проинформировал ни по телефону, ни по смс, что на современных моделях телефона связь с интернетом автоматическая. В итоге по прошествии одного дня были списаны все средства с телефона. На счету было 2500 и ушла в минус 3000 руб. Оплачивать минус 3000 я не стала и выкинула сим карту. Сим карта оформлена на отца. Теперь ему шлют письма о том, что задолженность должна быть выплачена иначе они обратятся в суд и коллекторское агентство. Платить деньги за то, чем не пользовалась больше не собираюсь. Как быть? Могут ли они узнать, что сим карта дочери принадлежала и либо с него, либо с меня эти деньги через суд вытребовать. Как защитить отца и себя и не дарить деньги ворюгам?! Спасибо!

Ответить

Вы как потребитель вправе написать заявление и отказаться от договора телефонных услуг. Иначе еще абонентная плата будет идти, если предусмотрена тарифом. Написать заявление, чтобы пересчитали плату за предыдущий период. Мотивируйте, что при оказании услуг не предоставили полную информацию. Пусть обращаются в суд. Скорее всего не станут из-за 3 т.р.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.09.2015, 12:07

Моя дочь учится в 5 классе, ее постоянно, начиная с первого класса обижают. Сначала по одному, теперь уже группами. Ей постоянно угрожают, что мне делать?

Ответить

Тут вопрос даже не правового характера. Обратитесь к директору, чтобы вместе с классной руководительницей решал вопрос. Пусть работают с детьми: какие-то совместные мероприятия проводит с детьми. Школьного психолога посетите.

Санкт-Петербург, 04.09.2015, 10:49

Нужно ли в договоре дарения между родственниками указывать:

1-родственную связь мать-дочь со ссылкой на свидетельство о рождении

2-нужно ли указывать кадастровую, Пиб-стоимость квартиры или можно без стоимость (квартира была приватизирована в 1995 г и в сделках не участвовала)

Ответить

Здравствуйте!

В договоре дарения родственные связи и стоимость не являются существенными условиями, от которых зависит действительность договора.

Вы можете их указывать либо не указывать. На регистрацию перехода прав никак не влияет. Но для последующего налогообложения может сыграть роль. Поэтому лучше указать родственные связи и наименьшую стоимость квартиры. Поскольку налоговый орган при исчислении налога на доходы физических лиц будет ориентироваться на ту стоимость, которую Вы им укажите в договоре, а потом уже и в декларации.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.09.2015, 10:31

Получила уведомление о приостановке регистрации права на собственность, тк у застройщика есть обременение, в виде ипотеки банка. Застройщик об этом не уведомлял покупателей, все документы у меня в порядке, самостоятельно сдала их на регистрацию, прошло больше 3 х месяцев, вот теперь застройщик предлагает мне написать письмо о приостановке регистрации еще на 3 месяца. Что делать, можно ли на эту ситуацию повлиять, Ведь Застройщик может и пять лет тянуть с этим обременением. С уважением, Татьяна, СПб.

Ответить

Добрый день. Интересная ситуация. Ипотека застройщиком погашена? Тогда требуйте в письменном виде, чтобы он подал соответствующие документы в Росреестр и снял ипотеку. Один экземпляр заявления с входящей отметкой храните у себя.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.09.2015, 09:47

Скажите, пожалуйста, нужны ли справки о доходах мужа при постановке на очередь на квартиру? Он прописан не со мной, по другому адресу. Заявку буду подавать я,нас 5 человек в квартире 52 метра. Я,мама, сестра, и мои две дочки. Спасибо за ответ.

Ответить

Статья 51.ЖК РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Статья 31ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Что касается соцнайма - по аналогии.

Поэтому, если супруг с Вами не живет, то и учитывать его согласно данным нормам не должны.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.09.2015, 09:45

Мы залили соседей снизу. Ущерб свыше 100000,00 рублей. Хотим добровольно возместить им ущерб, но у квартиры залитой несколько собственников. Как оформить передачу денег, чтобы обезопасить себя.

Ответить

Заключите соглашение с ними о добровольном разрешении спора, возмещении ущерба. Пусть в этом соглашении будут указаны все сособственники. Подпишите Вы и они. Расписку соответственно они все вместе напишут.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 03.09.2015, 10:06

Правомерно ли снятие с очереди в следующей ситуации: предоставили коммерческий найм без удобств двум семьям с малолетними детьми, в распоряжении указав без снятия с учета. В дальнейшем сняли с учета, мотивируя достаточным обеспечением нормативных метров жилья на человека.

Ответить

Здравствуйте. Полагаем, что сняли неправомерно. Если, как Вы говорите, жилое помещение предоставлено при условии сохранения на жилищном учете. Вы вправе обжаловать решение исполнительного органа в течение трех месяцев в судебном порядке.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Игарка, 03.09.2015, 09:01

В 2013 году я купила земельный участок с домом. Сейчас меня исключают из членов СНТ за неуплату вступительного взноса. Который составляет 40 тыс. руб. 10 тыс из них я заплатила в июне 2014 года. Когда приехала туда жить. Тогда мне председатель пригрозил отключением электричества если я не уплачу. Больше я платить не хочу считаю. Что эта цифра через чур завышена. 22 августа 2015 года на общем собрании членов СНТ был поднят вопрос о моей неуплате. Я попросила разъяснить почему такая сумма и куда она пойдет. Поднялся такой гвалт. Из которого я поняла только. Что на развитие садоводства. Яне стала больше присутствовать на этом базаре и ушла. 5 сентября меня приглашают на заседание правления. Где решат окончательно мою судьбу. Я не горю желанием выйти из СНТ, тем более что за пользование дорогами, электричеством и т.д. мне всеравно придется придется платить. Председатель предупредил о каких то подводных камнях, которые ожидают меня при выходе из СНТ, что я заплачу за все. За что еще меня ожидает заплатить, ведь бывший хозяин участка за общее имущество уже платил? Как мне вести себя на правлении? Спасибо.

Ответить

Добрый день!

Вы вправе ознакомиться с Уставом СНТ, с порядком принятия в члены садоводства. Порядок уплаты вступительных и членских взносов, все должно быть расписано во внутренних документах СНТ.

Если выйдете из членов СНТ, то по закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Вас ожидает следующее:

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

Т.е. заключите с ними отдельный договор, будете платить по договору за чистку дорог, вывоз мусора и т.д.

Не заключите, то они вправе будут взыскивать с Вас неосновательное обогащение в судебном порядке.

Что выгоднее платить членские взносы или по отдельному договору - решать Вам.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.09.2015, 15:36

куда мне обращаться и с каким пакетом документов на развод без согласия мужа? Есть двое несовершеннолетних детей.

Ответить

По месту жительства ответчика: в мировой суд - если спора о детях нет, в районный - если спор о детях есть. Пакет - госпошлина, заявление - 2 экз, ф -9, свидетельство о браке, св. о рождении детей, другие по необходимости.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.09.2015, 14:31

Я хочу приобрести квартиру, которая обременена долговым обязательством по ипотеке на которую продавец эту квартиру купил. Мои средства на покупку квартиры - собственные средства+ипотека Продавец может продать мне свою квартиру только после того, как с нее будет снято долговое обязательство, т.е. погашена ипотека. Ипотеку он планирует погасить с моих средств. Отсюда возникает вопрос-можно ли защитить мои риски при условии того, что банк предоставляющий мне ипотеку выдаст мне недостающую сумму только при условии того, что с квартиры будут сняты долговые обязательства. То есть сначала мне нужно своими собственными средствами погасить ипотеку продавца, а когда будет снято долговое обязательство прийти в мой банк с документами для выдачи оставшиеся суммы. Риски тут очевидны, с момента погашение ипотеки продавца до снятие обременения пройдет определенный срок в который мои уже вложенные средства не будут защищены. Хочется понять возможно ли избежать этих рисков. Спасибо!

Ответить

Для того, чтобы не потерять вложенную сумму составьте предварительный договор. Где пропишите все условия заключения основного договора. Поэтапно распишите все действия каждой стороны. Можете обратиться к нам, с этой задачей. Имеется специалист по сделкам, обремененных ипотекой.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.09.2015, 14:25

Арестовали карту сбербанка, за неуплату долгов по кварплате, на которую перечисляют пенсию, долг составил 71000 рублей, что теперь делать? Иных доходов нету, т.е,больше полугода как существовать?

Ответить

Добрый день, что делать - пишите приставу заявление, чтобы снял арест. Объясните в заявлении, что на карточку перечисляется пенсия, что лишены средств к существованию и иных доходов нет. Вправе взыскивать - 50 % пенсии, но не всю.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.09.2015, 13:49

Как преобрести участок, который когда то был в собственности но от него отказались. Знаем только номер участка и фамилию бывшего владельца. Не хотим решать вопрос через председателя так как она хочет заработать на нас денег. Говорит, что при приобретении этого участка нам нужно будет заплатить деньги за прошлые года (взносы за улучшение инфроструктуры садоводства) вообще это законно? Я так понимаю в стоимость 1-ой сотки уже заложены все блага (растояние от города, близость воды, электричества и качества земли) вопрос, как поступить в данной ситуации.

Ответить

Добрый день! Закажите через сайт Росреестра выписку из Егрп на участок. Если участок находится в собственности бывшего владельца до настоящего времени, то приобретите у него по договору купли-продажи за оговоренную сумму.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.09.2015, 11:28

Можно ли оформить в собственность комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников, других комнат, если они не дают согласия. Я прописана и проживаю 15 лет.

Ответить

На приватизацию в коммунальной квартире согласие собственников других комнат не требуется.

Вологда, 02.09.2015, 11:03

Я получила в 1992 году земельный участок в садовом товариществе, в собственность, в 2015 подала документы на кадастровый паспорт. В кадастровой палате ответили что данному участку присвоен кадастровый номер, но участок на 2 сотки меньше того паспорта который мне выдали в начале и имя Марина, а моё Мария. Что мне делать и куда подать заявление.

Ответить

Сначала нужно разобраться в ситуации, а потом уже что-то предпринимать. Может быть техническая ошибка, не тот участок, по факту Вы владеете сколькими сотками? Границы никто не нарушал? Идите на консультацию со всеми документами. Ваша ситуация непростая.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.09.2015, 10:53

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, хочу получить отказы от сособственников отправив им письма через натариуса, но не знаю на какие адреса отправлять письма, т.к один из них живет в Германии а другие сдают комнаты, как быть? Подскажите пожалуйста.

Ответить

Оформите свое извещение о продаже у нотариуса. Он же и перешлет куда нужно. И составит отчет о невозможности вручения, если письмо не дойдет до адресата.

Санкт-Петербург, 01.09.2015, 14:58

Как быть в данной ситуации, был подан иск о разделе имущества, после чего, иск был приостановлен из-за недостатков, которые сейчас исправляю.

Но еще хочу включить один пункт о разделе долгов, попросить компенсацию с ответчицы за страхование. Как быть в данной ситуации? Писать эти дополнения сейчас при исправлении недостатков или писать отдельным иском об уточнении исковых требований?

Тогда как рассчитывать госпошлину? С учетом первого иска или нового по сумме, которая сейчас указана в уточнениях?

Заранее спасибо.

Ответить

Либо забирайте исковое и изменяйте иск, потом снова подадите. Либо устраните недостатки и пусть дело принимают к рассмотрению, потом уточните требования в процессе.

Санкт-Петербург, 01.09.2015, 14:43

Я зарегистрирована в квартире в ЛО, где собственником является моя мать. Помимо этого там прописана моя младшая сестра. В квартире стоят счётчики.

Сама я проживаю в СПб уже 8 лет. Моя мать требует оплачивать одну треть за КУ. Должна ли я платить за КУ по месту прописки, если я там не проживаю, стоят счётчики и я не имею там собственности?

Ответить

Если дело дойдет до суда, то Вас привлекут в качестве солидарного ответчика.

Санкт-Петербург, 01.09.2015, 14:29

Правомерно ли взломать замок в квартиру, если нет прописки. Квартира в собственности на одного члена семьи, прописан один муж. Жена прописала в другой квартире, но проживает с мужем. Он сменил замки. Можно ли до решения суда по разделу имущества жить вместе и тоже сменить замки без его согласия? В браке 27 лет, имущество общее.

Ответить

Здравствуйте! Правомерно будет обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества, о не чинении препятствий в пользовании, выдаче ключей. Зафиксируйте неправомерные действия супруга - составьте акт о чинении препятствий в пользовании квартирой, напишите жалобу в полицию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Всеволожск, 01.09.2015, 12:19

Купили квартиру и жилкомсервис стал включать в квитанцию перерасчеты от старой управляющей компании того периода когда мы не являлись собственниками. Жилкомсервис нам предложил заплатить долг за предыдущего владельца с последующим ежемесячным вычетом из квартплаты. Правомерны ли действия жилкомсервиса и что делать?

Ответить

Добрый день, Вы несете бремя содержания собственности и отвечаете за оплату потребленных коммунальных услуг с даты вступления в права собственника. Требуйте пересчитать сумму, исключить излишне начисленные суммы. Они вправе взыскать долг с предыдущего владельца в судебном порядке. Обращайтесь.