При подаче искового заявления (отправляю по почте), если есть третьи лица, им исковые заявления отправляются мной лично или все экземпляры оправляются в суд а суд потом отправляет им ответчикам? Приложения к исковому заявлению тоже отправляются всем или только 1 экз. в суд, а другим только исковое заявление?
Ответить
01.10.2013 г. районный суд вынес решение о разделе наследственного имущества.
Подскажите пожалуйста, в течении какого времени можно оспорить решение этого суда?
И еще вопрос: если решение не будет оспариваться, то как его получить на руки и что с ним дальше делать?
И главное: нужно ли с этим решением идти к нотариусу, у которого открыто наследственное дело для получения свидетельств о праве на наследство? Или сразу можно идти в регистрирующие органы для оформления права собственности на себя?
Заранее благодарю за консультацию!
Ответить
Добрый день!
В апелляционном порядке вынесенное решение можно оспорить в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательном виде.
Решение можно получить в суде, в канцелярии. если решение не будет обжаловаться, то оно вступит в силу. Поэтому, в суде должны выдать решение с отметкой о вступлении в законную силу.
Если в решении указано, что на основании него возможна государственная регистрация права, то можно сразу идти в регистрирующий орган, если нет, то к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.
Удачи!
Мы ходим моя бабуля собственница 14/25 доли в доме, мы ходим их выделить в натуре, для этого нам сказали обратиться в суд с иском, но дело в том что собственник, остальной части умер, жена его не вступала в наследство и тоже умерла, а есть ли родственники мы не заем, так кто же будет ответчиком тогда?
Ответить
Здравствуйте!
Вы не написали время смерти других собственников. Если 6-месячный срок на вступление в наследство прошел, никто не заявил свои права на имущество, то имущество считается вымороченным, в соответствии со ст.1151 ГК РФ.
В этой связи ответчиком по Вашему иску буде: городское или сельское поселение, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа которому перейдет в порядке наследования по закону вымороченное имущество.
Удачи!
Я являюсь собственником квартиры по договору купли-продажи, хотя фактические деньги внесенные при покупке данной квартиры принадлежали моей маме в полном объеме. Соответственно я являюсь собственником чисто формально, но со всеми вытекающими правами и обязанностями. Не так давно, моя девушка забеременела, но в браке с ней пока не состою. Вопрос: Могут ли претендовать несовершеннолетние дети и супруг на долю в квартире унаследованной маме по завещанию, в случаем моей смерти. И еще один вопрос: как при таком положении дел возможно оградить моих детей и супругу от права на долю в квартире унаследованной моей мамой по завещанию от меня в случае моей смерти. Заранее Вас благодарю!
Ответить
Добрый день!
В случае Вашей смерти, при наличии завещания, составленного Вами в пользу Вашей мамы, ваши дети, будучи несовершеннолетними или нетрудоспособными, его нетрудоспособные супруг, а также нетрудоспособные иждивенцы, будут наследовать независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (ст.1149 ГК РФ).
В этой связи, лучше заключить с мамой договор дарения или купли-продажи указанной квартиры, чтобы собственником стала она. А затем, она составит в Вашу пользу завещание на квартиру.
После ее смерти, полученное Вами в наследство имущество будет Вашей личной собственностью, которой Вы можете распоряжаться по своему усмотрению. Но в этом случае, после Вашей смерти супруга и дети будут иметь право на квартиру, как наследники по закону. Если Вы не оставите завещания, например на своего друга (но при этом нормы ст.1149 ГК РФ будут действовать, если Ваши дети и супруг будут соответствовать кретериям, указанным в ст.1149 ГК РФ).
Удачи!
Муж хочет разменять неприватизированную квартиру, я и дочь против. Моет ли суд обязать меня подписать согласие?
Ответить
Суд может только вынести решение о принудительном обмене квартиры.
При этом должно быть соблюдено много требований, предъявляемых к обмениваемому жилью. При обращении в суд с иском о принудительном обмене он должен представить варианты обмена. Так как квартира относится к муниципальному фонду, то обмениваемые квартиры должны быть также муниципальными. В настоящее время банк данных этих квартир крайне мал. Менять муниципальную квартиру на квартиры, находящиеся в собственности граждан, закон запрещает.
Вы не написали о том, кто зарегистрирован в этой квартире. Если он один, то он может делать с квартирой все, что хочет.
Удачи!
Скажите пожалуйста, с какими проблемами можно столкнуться при покупке квартиры с обременением? Ситуация следующая - квартиру продает девушка, она собственник, но в этой квартире прописан ее отец. Он заселился в квартиру и отказывается от любых переговоров и тем более от выселения. При этом он владеет долей в другой квартире. Если мы приобретаем такую квартиру, сможем ли мы выселить проживающего в судебном порядке? Дочь не готова судиться с отцом по морально-этическим соображениям. Спасибо.
Ответить
Добрый день!
Необходимо понимать каким образом у девушки возникло право собственности на продаваемую квартиру. Если квартира была приватизирована, а отец отказался от приватизации в пользу девушки во время приватизации, то ни один суд не выселит его из квартиры п.4 ст.31 ЖК РФ.
Если отец девушки заселился в квартиру после приобретения ею права собственности на квартиру, то Вам придется после приобретения квартиры идти в суд с иском о выселении его из квартиры.
Удачи!
Субарендатор от меня требует договор аренды нежилого помещения. Однако в ГК РФ не прописано, чтобы основной договор аренды предоставлялся субарендатору. Все сведения об имуществе и собственнике этого имущества которое я арендую по основному договору прописаны в договоре субаренды. Подскажите в каком НПА указано, что арендатор по основному договору аренды должен представлять этот договор аренды субарендатору.
Ответить
Если Вы сдаете помещение в субаренду, то у Вас должно быть согласие собственника на сдачу арендованного Вами у него имущества в субаренду ст.615 ГК РФ. Видимо это имеет ввиду субарендатор, когда требует у Вас договор аренды. Согласие собственника на сдачу помещения в субаренду может быть указано в заключенном с Вами договоре аренды или сделано в виде отдельного документа.
Столкнулись со следующей проблемой: в 2007 г, в автомобильной аварии погибла моя родная тетя, которая проживала со своим мужем в квартире, которая была оформлена в собственность в равных долях. Детей не было. В течении 6 месяцев мы не предъявляли никаких требований на квартиру (в связи с психологическим состоянием дяди) и дядя оформил 100% на себя.
В настоящее время, у дяди очень плохо со здоровьем (он замкнулся и очень болезненно на все реагирует. У него есть родная сестра и племянница с семьей, которые с ним никогда не общались, пока не умерла тетя. У меня вопрос, в случае смерти дяди, имеем ли мы какое-нибудь право оспаривать право собственности или уже ничего нельзя сделать и квартира будет оформлена на его сестру, а не на мою маму (родную сестру моей погибшей тети)?
Ответить
В Вашей ситуации самое правильное будет - договориться с дядей. Есть несколько вариантов решения вопроса.
1. Дядя при жизни отчуждает в Вашу пользу или в пользу Вашей мамы квартиру (это можно сделать на основании договора дарения, договора купли-продажи, договора купли-продажи с пожизненным содержанием (рента)).
2. Дядя составляет завещание в Вашу пользу или в пользу Вашей мамы. При этом есть опасность, что в любой момент он может его отменить, не уведомляя Вас об этом. Кроме того, если у него к моменту смерти будут наследники в виде его родной сестры, и она будет нетрудоспособна, то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону (ст.1149ГК РФ).
В противном случае, его родная сестра будет являться наследником по закону второй очереди (ст.1143 ГК РФ). Если дядя составит в ее пользу завещание, то наследником по завещанию.
В любом случае после смерти дяди необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства, а вдруг дядя в тайне составит завещание на Вас.
По поводу суда об оспаривании права собственности.
Оспаривать можно, если Вы докажете, что после смерти тети приняли наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, а дядя оформил долю Вашей тети на себя.
Если такие действия с Вашей стороны имели место после смерти тети, то есть очень маленький шанс оспорить право дяди на долю умершей тети.
Так как, установленный действующим законодательством срок на принятие наследства (6 месяцев) прошел, а Вы не получили свидетельства о праве на наследство, придется обращаться в суд. В соответствии со ст.1155 Гк РФ
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Сложно в полном объеме дать ответ, так как надо понимать как будет вести себя дядя. На сколько близко Вы с ним общаетесь и т.д.
Удачи!
Тел. для связи 8 4991994292