Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, можно ли уволить заместителя ген. директора по п.10 ст. 81 Трудового кодекса РФ в связи с тем, что он не обоснованно вел междугородние переговоры, т.е звонил по личным вопросам (номера телефонов установлены), что не может быть отнесено к производственным затратам. Данный факт подтверждается машинограммами разговоров МГТС, сделана выборка по телефонам, а также взята объяснительная записка. Таким образом, вышеуказанными действиями работник нанес материальный ущерб организации и нарушил свои трудовые обязанности, предусмотренные трудовым договором и должностной инструкцией. И еще, право или обязанность работодателя обратиться в соответствующий компетентный орган с заявлением о факте нарушения законных интересов организации? Надеюсь на ваш ответ. Заранее благодарю.
Ответить
Заместитель директора относится к категории работников, которые несут полную материальную ответственность на предприятии (+ п.3 ст.243 ТК РФ). таким образом помимн дисциплинарной он будет нести еще и материальную ответственность. Увольнение по п.10 ст. 81 - дисциплинарное наказаное. Поэтому при увольнении по этим основаниям учитываются тяжесть совершенного проступка, обстоятельства, при к оторых он совершен, предшествующая работа и поведение работника. Ревизионная комиссия предприятия расследует правонарушение, дает заключение. На основаниии этого заключения общее собрание участников (акционеров) принимает решение о том, уволить или нет заместителя директора. В качестве основания для увольнения необходимо причинение существенного убытка действиями заместителя директора.
Как правильно поступить в следующий ситуации. В 1998 г. мы купили комнату в комунальной квартире, но договор был оформлен как договор дарения. Площадь комнаты 11,5 кв.м., в которой сейчас прописано и фактически проживает 4 человека, из них двое детей. Наш дом подлежит сносу в ближайшие 2 года. Что мы должны предпринять, чтобы при переселении получить квартиру по социальным нормам, и возможно ли это? Какие законы существуют на этот счёт?
Заранее благодарен, с уважением, Александр.
Ответить
Вы, как собственники квартиры, имеете право при сносе здания требовать предоставления взамен нынешней квартиры новую, которая по площади и коммуникациям не уступает нынешней и соответствует социальным нормам. Можно заранее стать в очередь и подать заявление с просьбой об увеличении площади жилого помещения, которое бы соответствовало социальным нормам
Как можно купить землю (1 га или больше, до 100 га) в Краснодарском крае на 49 лет, для постройки жилья? Есть юрист в Краснодарском крае, который возьмётся за это и какая сумма вознаграждения предусматривается в случае успешного завершения дела?
Ответить
Согласно ст. 30 Земельного Кодекса РФс Вы обращаетесь в земельный комитет или с заявлением, в котором выражаете просьбу предоставить Вам земельный участок в аренду/собственность для строительства жилова/нежилого здания. В двухнедельный срок Вам должны ответить. В случае положительного ответа Вы заключаете договор аренды. Затем предоставляете договор и план (чертеж) участка с указаниемв орган регистрации прав на недвижимое имущество (орган юстиции). Размер арендной платы согласовываете с земельным комитетом. Вам могут даже предоставить его безвозмездно для строительства. Проситайте внимательно Земельный кодекс РФ и выберете то, что Вам надо (купля-продажа, безвозмездное пользование, аренда).
Расценки земли устанавливаются Постановлением Правительства РФ.
Мы с мамой являемся собственниками 4/5 части жилого дома (в равных долях). Документы на дом оформлены в регистрационной палате, собственность на землю не оформлена. В ближайшие годы администрацией города (дом находится в черте города) планируется снос домов, в том числе и нашего, для застройки улицы. Мы прописаны в квартире, в доме на нашей площади никто не прописан. Каковы правила компенсации в случае сноса дома? Может быть, лучше прописаться в доме и зарегистрировать собственность на землю?
Ответить
Ответьте пожалуйста, существует ли механизм покупки земли под строительство и ведения хозяйства в России для граждан, в частности в деревне Тульской области? Какова в среднем стоимость 1-ой сотки земли? В Ясногорском районе Тульской области мне отказали в покупке 6-соток (хотел присоеденить к имеющимся 4 соткам) так как сказали что механизма продажи нет. Правильно ли это? Заранее благодарен, спасибо.
Ответить
Согласно Закону "Об основах федеральной жилищной политики" №4218-1 от 24.12.1992 г. (с изменен.) застройщик имеет право на получение или приобретениев установленном порядке земельных участков для строительства жилья в зонах, предусмотренных градостроительной документацией.
Органы местного самоуправления с учетом специфики регионов и городов обязаны предоставить в пользование, аренду, собственность или продать земельные участки для жилищного строительства в срок не более одного месяца для физических лиц.
Граждане имеют право на получение или приобретение в установленном порядке земельных участков для жилищного строительства независимо от наличия у них другого жилого помещения (недвижимости в жилищной сфере), в том числе в других населенных пунктах.
Земельный участок, отведенный под жилищное строительство, должен быть использован по назначению в сроки, устанавливаемые органами местного самоуправления. При превышении установленного срока к застройщику органами местного самоуправления применяются санкции, предусмотренные законодательством.
Необоснованный отказ органов местного самоуправления в предоставлении и продаже в установленные сроки земельных участков для жилищного строительства влечет за собой штрафные и иные санкции, предусмотренные законодательством.
Выделение земель с/х назначение несколько отличается.
Если я оформил договор об установки телефона в коммунальной квартире на свое имя, имею ли я право установить его у себя в комнате? Или я обязан держать его на "нейтральной" территории? Дело в том, что к соседям приезжали родственники оставившие мне неоплаченный счет с др. городом и я хотел бы впредь избежать такой ситуации. Как быть в таком случае?
Ответить
Нет, вы не обязаны держать его на нейтральной территории, если договор заключен только от Вашего имени. Для уточнения Вам стоит ознакомиться с положениями договора на установку телефона. Если у Вас нет экземпляра договора, то его копию или дубликат можно получить у телефонной компании, которая осуществила установку телефона.
Какова процедура и перечень необходимых документов для офрмления опекунства над моим недееспособным совершеннолетним пемянником 1949 г.р., чья мать жива, недееспособной не признана, но по общему состоянию здоровья не может ухаживать и обеспечивать его всем необходимым? Надо ли мне предоставить справку о состоянии моего здоровья, мне 76 лет?
Ответить
Согласно утвержденному Приказом Министерства здравоохранения РФ от 10.09.96г. №332 "Положению о медицинском освидетельствовании гражданина (ки), желающего стать усыновителем, опекуном (попечителем) или приемным родителем" Вы должны проходить медицинское обследование в амбулаторно-поликлинических учреждениях или специализированных диспансерах.
Медицинское заключение подготавливается на основании осмотра, а также данных из медицинской карты амбулаторного больного (уч. ф. N 25/у-87).Заключение специалиста, осуществляющего освидетельствование гражданина(ки), подтверждается подписью руководителя медицинского учреждения и гербовой печатью.
В медицинскую карту амбулаторного больного (уч. ф. N 25/у-87) вносится запись о том, что гражданин(ка) прошел(а) освидетельствование, без указания его цели.
Бланк "Медицинского заключения" выдается каждому кандидату на руки в органах опеки и попечительства при обращении гражданина (гражданки) с просьбой об усыновлении ребенка, о взятии под опеку (попечительство) или в семью на воспитание. После заполнения и оформления в установленном порядке в учреждении здравоохранения "Медицинское заключение" возвращается в органы опеки и попечительства.
Результаты медицинского освидетельствования действительны в течение 3 месяцев.
Согласно утвержденному Приказом Министерства здравоохранения РФ от 10.09.96г. №332 "Положению о медицинском освидетельствовании гражданина (ки), желающего стать усыновителем, опекуном (попечителем) или приемным родителем" Вы должны проходить медицинское обследование в амбулаторно-поликлинических учреждениях или специализированных диспансерах.
Медицинское заключение подготавливается на основании осмотра, а также данных из медицинской карты амбулаторного больного (уч. ф. N 25/у-87).Заключение специалиста, осуществляющего освидетельствование гражданина(ки), подтверждается подписью руководителя медицинского учреждения и гербовой печатью.
В медицинскую карту амбулаторного больного (уч. ф. N 25/у-87) вносится запись о том, что гражданин(ка) прошел(а) освидетельствование, без указания его цели.
Бланк "Медицинского заключения" выдается каждому кандидату на руки в органах опеки и попечительства при обращении гражданина (гражданки) с просьбой об усыновлении ребенка, о взятии под опеку (попечительство) или в семью на воспитание. После заполнения и оформления в установленном порядке в учреждении здравоохранения "Медицинское заключение" возвращается в органы опеки и попечительства.
Результаты медицинского освидетельствования действительны в течение 3 месяцев.
Согласно утвержденному Приказом Министерства здравоохранения РФ от 10.09.96г. №332 "Положению о медицинском освидетельствовании гражданина (ки), желающего стать усыновителем, опекуном (попечителем) или приемным родителем" Вы должны проходить медицинское обследование в амбулаторно-поликлинических учреждениях или специализированных диспансерах.
Медицинское заключение подготавливается на основании осмотра, а также данных из медицинской карты амбулаторного больного (уч. ф. N 25/у-87).Заключение специалиста, осуществляющего освидетельствование гражданина(ки), подтверждается подписью руководителя медицинского учреждения и гербовой печатью.
В медицинскую карту амбулаторного больного (уч. ф. N 25/у-87) вносится запись о том, что гражданин(ка) прошел(а) освидетельствование, без указания его цели.
Бланк "Медицинского заключения" выдается каждому кандидату на руки в органах опеки и попечительства при обращении гражданина (гражданки) с просьбой об усыновлении ребенка, о взятии под опеку (попечительство) или в семью на воспитание. После заполнения и оформления в установленном порядке в учреждении здравоохранения "Медицинское заключение" возвращается в органы опеки и попечительства.
Результаты медицинского освидетельствования действительны в течение 3 месяцев.
Кроме того необходимо иметь ввиду, что у Вас не должны быть выявлены заболевания из перечня, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 мая 1996 г. N 542. Это те заболевания, при которых Вы автоматически не можете претендовать на опекунство (1, 2 группы инвалидности, исключающие трудоспособность, психические заболевания (с признанием отсутствия дееспособности или ее ограничения, инфекционные заболевания, алкоголизм, наркомания, токсикомания, злокачественные онкологические заболевания, туберкулез 1,2,4 групп, заболевания внутренних органов, нервной системы, опорно-двигательного аппарата в стадии декомпенсации.