Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Великий Новгород, 13.01.2016, 10:29

Я прописан по определённому адресу но никогда там не проживал, также там прописано несколько человек, за неуплату жку фссп наложен арест на счета жильцов а также на мой счёт,правомерно ли это и как с этим разобраться?

Ответить

Уважаемый Борис, если Вы зарегистрированы по определенному адресу, обязаны нести расходы по коммунальным услугам наравне с другими проживающими (зарегистрированными) по Вашему адресу. Поэтому арест наложен правомерно. А если Ваша фамилия Матенев, то Вам давно уже пора выписаться, а не ждать, когда это будет сделано через суд.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 11.01.2016, 22:46

Получал пенсию как работающий пенсионер! Сейчас не работаю, что нужно для того что бы мне пенсию начисляли как неработающему пенсионеру?

Ответить

Уважаемый Виталий, обратиться в управление пенсионного фонда по месту жительства, предоставив заявление и трудовую книжку.

Удачи!

Пользователь 9111.ru
Алматы, 11.01.2016, 21:57

В прошлом году мои родители, граждане России, подарили мне свою квартиру, оформив Дарственную. Я-гражданка Казахстана. Но в этом году им пришло извещение, что они должны уплатить налог за Дарственную. Или доказать, что я - их родная дочь. У меня сейчас другая фамилия, НЕ-родительская, а по первому мужу (с которым мы развелись 13 лет назад). При выдаче Свидетельства о Разводе у меня в ЗАГСе забрали Свидетельство о браке. То есть, сейчас я не могу документально подтвердить, что я сменила фамилию в браке. Правомочно ли требование к родителям заплатить налог за Дарственную? И как мне доказать, что я их родная дочь?-чтобы они были освобождены от оплаты этого налога.

Ответить

Уважаемая Ольга, Вы можете документально подтвердить смену фамилии при регистрации брака, получив в органах ЗАГС справку об изменении фамилии. Такая справка получается в архиве ЗАГС, где регистрировался брак. При этом оплачивается гос.пошлина и предоставляется свидетельство о расторжении брака. Если Вы проживаете в другом городе, Вам необходимо написать заявление, вложить в конверт ксерокопию свидетельства о расторжении брака и указать в заявлении ЗАГС, где Вы получите справку.

Оренбург, 11.01.2016, 21:56

У меня нету паспорта у меня временое удостверения он у меня просрочен. У меня есть доля я могу сделать дарственое дарения другому человеку.

Ответить

Уважаемая Раиса Владимировна, без паспорта и с просроченным временным удостоверением Вы такую сделку совершить не сможете.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Самара, 11.01.2016, 21:54

Хочу получить право собственности на заброшенный участок в частном секторе. Участок заброшен около 20 лет. На нём растут деревья 5-8 метров. Я соседка этого участка. 20 лет назад там жила бабушка старая. Дом у неё сгорел. У неё было трое сыновей. Но за эти 20 лет они ни разу не приезжали. Каким должен быть порядок действий, чтобы заполучить его?

Ответить

В указанном случае нужно говорить о безхозяйном имуществе.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ выделяют три случая, когда имущество является бесхозяйным:

- имущество не имеет собственника,

- собственник имущества неизвестен,

- собственник отказался от имущества.

Право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость возникает в соответствии с требованиями гл. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ на основании признания этого права в судебном порядке. Обращению в суд предшествует проведение муниципалитетом обязательных мероприятий.

Администрация муниципального образования формирует комиссию для обследования фактически бесхозяйных объектов недвижимого имущества и составления соответствующего акта.

По результатам обследования и выявлении признаков, свидетельствующих о фактическом бесхозяйственном содержании объектов недвижимого имущества, аминистрация муниципального образования направляет запросы:

— в муниципальный архив с целью получения информации о собственниках соответствующих объектов;

— в нотариальные органы на территории муниципального образования области с целью получения информации по обращениям граждан на оформление права наследования соответствующего объекта;

— в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом с целью получения информации о нахождении соответствующего имущества в государственной собственности Российской Федерации;

— в комитет по управлению государственным имуществом области (КУГИ) с целью получения информации о нахождении соответствующего имущества в государственной собственности;

— в комитет по управлению муниципальным имуществом района (КУМИ) с целью получения информации о нахождении соответствующего имущества в муниципальной собственности;

— в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о представлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на соответствующий объект.

— в случае наличия зарегистрированного права собственности и смерти собственника также запрашивается свидетельство о смерти собственника в соответствующем территориальном подразделении органов ЗАГС.

В случае если объект не имеет собственника, или собственник неизвестен либо собственник от права собственности отказался, муниципалитет должен действовать в порядке, установленном статьей 225 ГК РФ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей», т.е. направить в соответствующий территориальный орган Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии заявление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется в срок не более месяца со дня представления органом местного самоуправления заявления и иных необходимых документов.

Далее муниципалитет обращается в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Необходимо учитывать, что такое заявление может быть направлено не ранее, чем по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Получив решение суда о признании права собственности на земельный участок, муниципалитет может выставить его на аукцион либо передать в аренду заинтересованному лицу.

Таким образом, уважаемая Мария, дело это долгое и хлопотное, но в том случае, если Вы заинтересованы в получении этого земельного участка, нужно заставить действовать муниципалитет. О принудительном изъятии права собственности здесь речи идти не может, так как собственник фактически отсутствует.

Удачи!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 11.01.2016, 21:18

У меня такая проблема. Мужчина, с которым я встречалась, какое-то время содержал меня. Не согласилась жить вместе и он теперь требует все потраченные на нас с ребенком деньги назад (за год как он говорит почти 100000). грозится подать в суд. Возможно ли это.

Ответить

Уважаемая Кристина, подать в суд заявление он, конечно, может, никто не лишен этого права. Но вот взыскать денежные средства ему будет очень трудно.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Пыть-Ях, 11.01.2016, 21:16

Попал в дтп на служебном авто с причинением смерти, осудили на 2 года условно и обязали выплатить административное взыскание, как моральный вред пострадавшим (сыну и жене). Сейчас жена и сын подали иск на компанию, в которой я работал, чтобы та уплатила стоимость разбитого автомобиля погибшего, дело они скорее всего выиграют и компания запросит эти деньги с меня. Согласно 241 статье Трудового Кодекса я несу ответственность только в размере месячного оклада, но ниже, в статье 243 названы ситуации, когда может быть взыскан полный размер суммы оплаты и в пункте 5 этой статьи сказано, что если водитель был осужден за это преступление, то будет заведен гражданский иск в уголовном деле и, возможно, будет взыскан полный размер ущерба. Каков шанс отделаться месячным окладом?

Ответить

Уважаемый Михаил, иск предъявлен компании, в которой Вы работаете, и решение будет вынесено в отношении компании. НО Ваш работодатель имеет ПРАВО подать иск в порядке регресса, тогда Вы будете выплачивать сумму, указанную в решении суда. Однако предъявление регрессного иска, повторяю, это ПРАВО, а не обязанность работодателя. Так что все зависит от мнения администрации.

Я уверен, что компания регрессирует этот иск. Есть ли вероятность, что суд примет во внимание, что я и так плачу моральный вред, который больше стоимости разбитого автомобиля? Могут ли меня оправдать?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Первоуральск, 11.01.2016, 21:15

Случилось так, что в конце 2015 года мне срочно понадобились деньги - небольшие. Я нашла с большим трудом МФО (верней они сами меня нашли по оставленным моим контактам та и сям. Я подписала договор на небольшую сумму 18 тысяч. Когда увидела наконец - то возможность видеть эти деньги - было радостно. Моя семья не знала о моем займе. Повод для займа был приятный. Однако, когда муж узнал о моем займе о в прямом смысле слова взорвался. График погашения я увидела не сразу.25.12.2015 года был заключен договор, а график мне отдали только примерно 06.01.2016 года. Когда мы его увидели мы были просто в ужасе. Был настоящий скандал.07.01. и 0.8.2016 года были для меня днями настоящей физической пытки. Теперь мы хотим срочно погасить этот займ, но опять получается большая нестыковка. Если смотреть по графику погашения, то сумма, указанная там 17,462 65.А по словам менеджера, с которым я заключала договор (и ее руководителем) сумма на дату приходящуюся для погашения 21,560. В графике и так уже все учтено. Откуда такие цифры. Получается разница в 4.098 - такой грабеж возмущает до глубины души. При том, что с 25.12.15 я уже итак внесла 3 платежа, то есть 3,087. Внесение платежа каждую неделю в пятницу. Нам это все не нравится. Пожалуйста поясните. С уважением Альфия Магдановна и Рубис Юнусович Габсатаровы. С нами можно связаться по телефону 89226196662

Ответить

Уважаемая Альфия Магдановна, если в договоре не предусмотрены санкции за досрочное погашение займа, заплатите ровно ту сумму, которая указана в графике погашения. За остальным МФО имеет право обратиться в суд, где будет доказывать, что Вы не погасили долг в полном объеме. Как правило, в суд такие организации не обращаются, предпочитают "трясти" клиентов с надеждой на добровольное жертвоприношение.

Удачи!

Задано вопросов 15, из них VIP - 11
Нижневартовск, 11.01.2016, 19:06

Имеет ли право работодатель отстранить от работы на 8 месяцев и уволить в случае отказа от прививки (от энцефалита). Работодателем сегодня были сделаны мне такие предупреждения. Прошу привести статьи закона, в которых возможно написано о добровольном согласии на прививки. В случае принуждения на прививки со стороны начальства куда можно обратиться за правовой защитой.

Ответить

Уважаемая Галина, в соответствии с пунктом 3 статьи 105 Федерального закона № 157-ФЗ от 17.09.1998 г. "Об иммунопрофилактике инфекционных болезней" граждане имеют право на отказ от профилактических прививок, в случае отказа должны подтвердить его в письменной форме. Профилактическая прививка является медицинским вмешательством и не относится к компетенции работодателя.

Однако отсутствие профилактических прививок влечет отстранение граждан от работ, выполнение которых связано с высоким риском заболевания инфекционными болезнями. Перечень работ, выполнение которых связано с высоким риском заболевания инфекционными болезнями и требует обязательного проведения профилактических прививок, устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (п. 2 ст. 5 Закона N 157-ФЗ). В указанный перечень, утвержденный постановлением Правительства РФ от 15.07.1999 № 825, входят в том числе работы с больными инфекционными заболеваниями, работы с живыми культурами возбудителей инфекционных заболеваний, а также работы с кровью и биологическими жидкостями человека (п.п. 9-11).

Таким образом, все зависит от специфики Вашей работы.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Пермь, 11.01.2016, 18:11

У меня есть долг в пенсионном фонде после закрытия ИП, могу ли я снова открыть ИП?

Ответить

Уважаемая Ольга, наличие долгов не лишает Вас права зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 11.01.2016, 18:09

Должен ли неработающий пенсионер сдавать декларацию в налоговую, если в прошлом году была куплена машина, а через полгода продана?

Ответить

Уважаемая Светлана Александровна, пенсионеры, получающие доход (не обязательно заработную плату) обязаны подавать налоговую декларацию и не освобождены от уплаты налогов.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 11.01.2016, 18:13

В 2014 году я получила налоговый вычет на приобретение жилья. Из причитающейся мне суммы, работодатель вычел 13 %. Правомерны ли его действия?

Ответить

Уважаемая Наталья, действия работодателя неправомерны, так как налоговый вычет - это возврат подоходного налога. Обратитесь для начала к работодателю с письменным заявлением, в случае отказа - в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Липецк, 12.01.2016, 14:34

Заказал по интернету вещь наложенным платежом, всё пришло, но забирать не хочу, грозят по смс коллекторами, что делать.

Ответить

Уважаемый Юрий, Вы имеете право отказаться от исполнения договора купли-продажи.

Согласно пункту 3 статьи 497 Гражданского кодекса Российской Федерации: Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, договор розничной купли-продажи товара по образцам или договор розничной купли-продажи, заключенный дистанционным способом продажи товара, считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в таком договоре, а если место передачи товара таким договором не определено, с момента доставки товара по месту жительства покупателя-гражданина или месту нахождения покупателя - юридического лица.

В соответствии с пунктом 4 статьи 497 Гражданского кодекса Российской Федерации: если иное не предусмотрено законом, до передачи товара покупатель вправе отказаться от исполнения любого указанного в пункте 3 настоящей статьи договора розничной купли-продажи при условии возмещения продавцу необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по исполнению договора.

Таким образом, продавец имеет право на возмещение убытков, причиненных Вашим отказом. Убытком в данном случае являются почтовые расходы, а также расходы на формирование заказа.

Продавец должен обратиться к Вам или непосредственно в суд с подобным иском.

Коллекторов в игнор, телефон в черный список.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Старая Русса, 11.01.2016, 16:42

Какие ссылки в законе есть, для защиты многодетных матерей с суде перед банком.

Ответить

Уважаемая Юлия, многодетные матери в суде пользуются правами, предоставленными ответчику, наряду с другими гражданами. Вы можете заявить ходатайство о соразмерном снижении штрафных санкций по кредитному договору, сославшись на материальное положение семьи, но для суда этот довод не всегда является аргументом.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Великий Новгород, 11.01.2016, 15:11

На кухне рвет плитку после ремонта трещина в стене мои действия какие.

Ответить

Уважаемый Олег, во-первых, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением об имеющихся проблемах. УК должна создать комиссию, зафиксировать факт наличия трещины и дать письменный ответ. НО и без ответа УК, имея на руках акт осмотра, подписанный Вами и комиссией, можете писать заявление в жилищную инспекцию. Удачи!

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Валдай, 10.01.2016, 17:59

Прислали счет за электричество больше чем в 2 раза по счетчику куда обращатся.

Ответить

Уважаемая Наталья, во-первых, Вам необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию и выяснить, почему выставлен такой счет.

Так ответить я и сама вам могла.что делать дальше за общедомовые нужды больше чем за квартиру и в каждой квартире разные суммы.это абсурд

Великий Новгород, 31.10.2014, 16:34

Помогите написать иск материальный и моральный вред. Сколько стоит.

Ответить

Мария Григорьевна, могу помочь в составлении искового заявления, пишите на e-mail

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Великий Новгород, 31.10.2014, 16:13

Стаж 30 лет имею благодарственные грамоты от мэра и губернатора Новгородской области. Имею я право или нет на звание ветеран труда.

Ответить
Это лучший ответ

Да, имеете, в соответствии с областным законом

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Великий Новгород, 30.10.2014, 23:21

Решение суда 1-ой инстанции: весь ущерб должна возместить управляющая компания, а она банкрот и я точно ничего не получу (сказали приставы). Другой ответчик оправдался в суде, но он обязан был по решению суда 2009 г. произвести капит. Ремонт крыши и не сделал его. Суд решил: нет причинн-оследственной связи между залитием и неисполнением капит. Ремонта-все можно было устранить текущим ремонтом, а дом 1956 г. постройки!

Какие аргументы я могу привести в апелляционной жалобе в оправдание важности капремонта?

Ответить

В апелляционной жалобе Вам нужно приводить доводы, свидетельствующие о наличии причинно-следственной связи, а не о важности капремонта

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Великий Новгород, 30.10.2014, 23:49

Я работаю в организации с апреля 2010 года в феврале 2011 ушла в декрет и была в нем до ноября 2012. Сейчас опять собираюсь в декрет с 17.10.2014 по 05.03.2015 больничный лист. Возможно ли для расчета оплаты этого больничного взять 2013 и 2014 года?

Ответить

Да, возможно

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Нерюнгри, 29.10.2014, 05:04

С работником заключен трудовой договор на время действия договора аренды транспортного средства. Договор аренды расторгли по соглашению сторон с 31.10.14 г., то есть надобности в водителе нет. так как нет машины. Хотели уволить работника 31.10.14, но за несколько дней до этого он ушел на больничный, но уведомление о предстоящем увольнении мы ему вручили под подпись. Как нам его уволить-ведь по сути трудовой договор окончен, так как расторгнут договор аренды ТС.

Ответить

Имейте ввиду, что увольнение работника в период его временной нетрудоспособности не допускается в соответствии со ст. 81 ТК РФ. Эта норма распространяется на все виды трудовых договоров, и на срочные, и на сезонные. Поэтому лучше не рисковать и расторгнуть договор по окончании периода временной нетрудоспособности. Тем более, что за этот период времени работодатель не несет никаких затрат, пособие по временной нетрудоспособности оплачивает ФСС.

Задано вопросов 9, из них VIP - 1
Борзя, 29.10.2014, 03:49

У меня двух этажный дом. Т.е. первый этаж гаражи, второй жилой дом. По какой то причине все это оформили в жилое. Теперь встал вопрос всвязи с предпринимательской деятельностью о переводе первого этажа в нежилое. Земля оформлена под это дело, но кадастровый инженер не может перевести, скорее всего из-за некомпетенции, может есть другая причина. Подскажите пожалуйста, решается моя проблема или все так сложно как говорит инженер.

Ответить

Уважаемый Игорь, кадастровый инженер прав, это не в его компетенции. Вопросы перевода жилого помещения в нежилое регулируются Жилищным кодексом и находятся в компетенции муниципалитета.

Статья 23 ЖК РФ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Но сложностей здесь нет никаких, если гараж и квартира имеют отдельные входы.

Удачи!

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Старая Русса, 28.10.2014, 22:23

Я совместитель в области культуры. Мне отказывают в получении звания заслуженный работник культуры из-за совмещения, хотя моя работа отмечена грамотами различного уровня. Основная работа в образовании. Предлагают перейти на основную работу в культуру. Правомерно ли мне отказывают?

Ответить

ПОЛОЖЕНИЕ

о почетном звании "Заслуженный работник культуры

Российской Федерации" ( Указ Президента РФ от 07.09.2010 N 1099 (ред. от 25.07.2014) "О мерах по совершенствованию государственной наградной системы Российской Федерации")

1. Почетное звание "Заслуженный работник культуры Российской Федерации" присваивается высокопрофессиональным работникам организаций, работающих в области культуры, искусства, образования, полиграфии, печати, кинематографии, радио и телевидения, а также участникам самодеятельного творчества и лицам, участвующим в работе организаций культуры и искусства на общественных началах, за личные заслуги:

в развитии и широкой популяризации российской культуры;

в разработке и принятии комплексных мер по сохранению и приумножению многонационального культурного и исторического наследия России;

в создании российского высококачественного исследовательского или научно-познавательного продукта в области культуры, искусства и истории;

в подготовке квалифицированных кадров для российских организаций, работающих в области культуры, искусства.

2. Почетное звание "Заслуженный работник культуры Российской Федерации" присваивается, как правило, не ранее чем через 20 лет с начала осуществления профессиональной деятельности и при наличии у представленного к награде лица отраслевых наград (поощрений) федерального органа государственной власти или органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Так что работа в образовании и культуре одинаково подпадает под это Положение.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Боровичи, 28.10.2014, 22:13

Получили недавно квартиру по переселению, надо ли будет платить налог за продажу квартиры, если да то в каком размере? Заранее спасибо.

Ответить

В том случае, если прежняя квартира находилась в собственности менее трех лет и ее стоимость более 1 млн. руб. - нужно будет. И в любом случае необходимо будет подавать декларацию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Великий Новгород, 28.10.2014, 21:24

Зравствуйте. Ситуация такая: квартира находится в моей собственности. Документы находились в квартире где жили мои старики. Бабуля находится в совсем неадекватном состоянии. Когда дед вышел в магазин она открыла дверь незнакомому мужчине который украл все документы на квартиру. Когда поняли что документы не спрятаны, а украдены прошло 3 дня. Подскажите пожалуйста что делать и куда обращаться. Спасибо.

Ответить

Олег Олегович, Вам необходимо срочно обратиться в регистрационный орган с заявлением о том, что Вы никакие сделки с квартирой не планируете производить и просите таковые не регистрировать, там же получите дубликат свидетельства о праве собственности, затем можно и в полицию, но... полиция вряд ли что-либо предпримет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Великий Новгород, 28.10.2014, 22:42

Я являюсь сиротой, сейчас мне 22 года, учусь на высшем, в 2015 заканчиваю университет, получаю пенсию, социальную стипендию и раз в год подъёмные. В декабре этого года мне исполняется 23 года. Останутся ли какие-либо выплаты? Если да, то какие?. Спасибо.

Ответить

Сергей, стипендия также будет выплачиваться до конца обучения

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Набережные Челны, 27.10.2014, 19:01

Скажите пожалуйста в течении какого времени возможно вернуть деньги за страхование жизни В банке по потребительскому кредиту?

Ответить

В течение трех лет с момента заключения договора страхования

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Калининград, 27.10.2014, 19:00

На экспертизе обнаружился факт перебивки номера, составлен протокол об изъятии птс и тех паспрта, дело передали следователю, следователь определил что с нашей стороны отсутствует преступные действия что подтверждено справкой об отказе в возбуждения дела. После чего наши документы куда то исчезли, они не вернулись ни в ГБДД, их нет в суде и их нет у следователя. Должны ли мы получить документ ограничивающий наши права в пользовании и распоряжении данной машины и може ли мы восстановить птс и тех паспорт и продолжать пользоваться транспортным средством.

Ответить

Данным авто пользоваться можно... например, как предметом интерьера Вашего участка. Но дубликатов ПТС и ТП Вам не выдадут. Обращайтесь в суд с иском о возврате денег к продавцу.

Санкт-Петербург, 27.10.2014, 17:55

У меня умер свекр недавно, в свое время в 2009 году он находясь в разводе взял кредитную карту - кредит без поручителей на свое имя. В 2012 году он вновь женился. Есть родной сын от первого брака. Скажите, пожалуйста вправе ли банк обязать нас - родственников и его вдову выплачивать кредит, как родственников умершего, если он брал кредит никого не информирую. Заранее, спасибо!

Ответить

Может обязать родственников, принявших наследство умершего.

я понимаю банк до вступления в наследство не будет ничего предпринимать, а дальше он через суд будет требовать выплату? И есть ли какие -то исключения, например инвалиды, которые не могут выплатить, хоть им и досталось имущество, или допустим сумма имущества будет меньше суммы долга? Заранее, спасибо!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ступино, 27.10.2014, 17:57

Мне на электронную почту пришло письмо с номером телефона из Африки, хотят перевести на мой личный счёт 800 тысяч долларов при этом просят мои данные, Хотелось бы знать, можно ли этому верить?

Ответить
Это лучший ответ

Галина, у Вас родственники в Африке, которые желают оказать Вам материальную поддержку? И с чего Вы взяли, что письмо пришло именно из Африки???

Уж сколько раз твердили миру: не верьте разводам!

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Минеральные Воды, 27.10.2014, 17:47

Возможно ли обжаловать решение Верховного Суда РФ?

Ответить

Решение Верховного Суда может быть обжаловано в Кассационную коллегию Верховного Суда РФ.

Обжалование решения верховного суда осуществляется путем подачи письменной жалобы через суд, вынесший обжалуемое решение. К жалобе прилагаются обжалуемое решение, копия квитанции об оплате государственной пошлины, копии документов, необходимых для обоснования жалобы. Когда речь идет об обжаловании решения верховного суда, жалоба не основывается на новых или не принятых во внимание нижестоящим судом документах, обстоятельствах и доказательствах. Жалоба на решение верховного суда основывается на фактах нарушения норм материального или процессуального права.

Сальск, 27.10.2014, 17:47

У меня автокредит и я как бы слышала что КАСКО можно не платить, т. к. в моём договоре не прописано, что я должна платить каждый год, КАСКО...? Как быть? И на какие законы мне опиратся?

Ответить

Если в договоре не предусмотрена подобная Ваша обязанность, имеете право не платить, т.к. заключение договора страхования является добровольным волеизъявлением и это - Ваше право, а не обязанность.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.10.2014, 17:39

Как снять с учета украденный в 2007 году авто.

Ответить

Заполняете стандартный бланк заявления (бланк берете в МРЭО). В графе "Прошу..." бланка заявления пишите: "Прошу снять ТС с учета в связи с утилизацией". В остальные строки вписываете данные из вашего личного паспорта (того кто распоряжается ТС), паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации ТС.

Если обращались в ОВД, можете взять там справку, но это более длительный путь, так как дело уже в архиве.

в полиции говорят что должно пройти 10 лет

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Великий Новгород, 27.10.2014, 15:38

Три собственника дома. Продаю свою 1/3 одному из собственников. Госрегистрация требует на это письменное согласие третьего собственника, ссылаясь на 250 ст.ГК. Но 250 в случае, если я продавала бы постороннему лицу? Правы ли они.

Ответить

Легче принести им это письменное согласие, чем судиться с ними.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Великий Новгород, 27.10.2014, 15:55

Отдали знакомому на продажу автомобиль, он оставил залог, и отогнал машину в Москву, а теперь утверждает, что он машину не забирал и ничего не должен. Как теперь быть?

Ответить

А теперь внимательно читать доверенность! Можно требовать деньги.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Великий Новгород, 27.10.2014, 15:20

Имеет ли право сетевая организация после подписания акта разграничения балансовой принадлежности и акта на технологическое присоединение отказывать в опломбировании прибора учета и требовать переноса блока учета на границу балансовой принадлежности. ВРУ с приборами учета смонтировано на фасаде дома, граница балансовой принадлежности - изоляторы на вводной опоре.

Ответить

Имеет.

В соответствии с п.144 Постановления Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки и обеспечивается свободный доступ для съема показаний (опора, фасад здания).

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Кемерово, 22.02.2014, 10:28

На моём авто аннулировали регистрацию по причине (была замена кузова, кузов оказался не растаможен) после замены кузова авто владели ещё 2 собственника Что мне делать, есть ли возможность вернуть регистрацию.

Ответить
Это лучший ответ

Уважаемый Владимир! По поводу аннулирования регистрации наработана большая судебная практика. Судиться с ГИБДД, скорее всего, бесполезно. Самый оптимальный вариант - расторжение договора купли-продажи автомобиля с требованием с продавца возврата уплаченных ему денег. Этот вариант работает, если в договоре купли-продажи указана реальная стоимость приобретаемого автомобиля.

Великий Новгород, 21.02.2014, 20:55

Скажите пожалуйста, можно ли ограничить поставку электроэнергии неплательщикам соблюдая всю процедуру, если из должников (их 4 чел. по солидарной ответственности) начал платить один из них - это мама пенсионерка, которая в квартире не проживает и не прописана, а является только собственником жилого помещения?

Заранее благодарю. С уважением. Ирина.

Ответить

В соответствии с п.117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель может ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) НЕПОЛНОЙ оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Однако учитывая, что ответственность солидарная, Вам необходимо учесть факт оплаты одним из должников.

Также имейте ввиду, что по данной задолженности поставщик э/энергии предпочел не ограничение поставки, а обращение в суд за взысканием.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Великий Новгород, 21.02.2014, 11:34

Необходимо транспортировать аварийное транспортное средство (КАМАЗ с прицепом) на буксире с жесткой сцепкой из города в город. Нужно для этого специальное разрешение и каков штраф, если осуществить перегон без разрешений?

Ответить

Пункт 20.4. ПДД:

Буксировка запрещается:

транспортных средств, у которых не действует рулевое управление (недействующими считаются системы, которые не позволяют водителю остановить транспортное средство или осуществить маневр при движении даже с минимальной скоростью) (допускается буксировка методом частичной погрузки);

двух и более транспортных средств.

Одновременная буксировка двух и более ТС запрещена, однако буксировка неисправного автопоезда не запрещена, потому что автопоезд рассматривается как одна транспортная единица.

Ограничения при использовании жесткой сцепки:

При буксировке на жесткой сцепке за рулем буксируемого автомобиля должен находиться водитель, кроме случая, когда конструкция сцепки позволяет буксируемому автомобилю двигаться по траектории буксирующего при прямолинейном движении.

Расстояние между буксирующим и буксируемым транспортным средством должно составлять не более 4 метров.

Запрещается перевозить людей в буксируемом автобусе, троллейбусе или кузове буксируемого автомобиля.

Запрещается буксировать автомобили с недействующим рулевым управлением.

Запрещается буксировка автомобилей с недействующей тормозной системой. Однако если фактическая масса буксируемого автомобиля более чем в 2 раза меньше фактической массы буксирующего, то буксировка на жесткой сцепке допускается.

Таким образом, если Ваш автомобиль не является автопоездом, то буксировать следует отдельно автомобиль и прицеп. Разрешения для буксировки не требуется

Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Ростов-на-Дону, 26.12.2013, 14:08

Возможно ли в одном заявлении 14001 подавать сразу три изменения: выход 1-го участника, смена паспорта 2-го участника, смена адреса прописки 3-участника?

Ответить

Уважаемый Андрей!

Хочу дополнить ответ Калашникова В.В., он абсолютно прав.

Дело в том, что в настоящее время данные учредителей (ФИО, данные паспорта, адрес места жительства) не обязательно указывать в Уставе, достаточно прописать "Общество создано (учреждено) физическими лицами - гражданами РФ (либо др. государств)."

Обычно эти данные заносят в учредительный договор при учреждении Общества и в протокол об учреждении, но учредительный договор не относится к учредительным документам и не сдается в ИФНС.

Ст. 89, п.3 Гражданского кодеса РФ:

"Учредительным документом общества с ограниченной ответственностью является его устав.

Устав общества с ограниченной ответственностью наряду со сведениями, указанными в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, должен содержать сведения о размере уставного капитала общества, составе и компетенции его органов управления, порядке принятия ими решений (в том числе решений по вопросам, принимаемым единогласно или квалифицированным большинством голосов) и иные предусмотренные законом об обществах с ограниченной ответственностью сведения."

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Радужный, 26.12.2013, 11:22

1 марта 1993 года закончил мед. училище в Украине г Николаев, где получил диплом. В сентябре 1993 года устроился на работу в России. По постановлению от 7 февраля 1995 года подтверждать диплом не надо было. Имею высшую категорию, при подтверждении которой в 2013 году потребовали подтверждение диплома. На это уйдет длительное время, из-за которого пройдут сроки для подтверждения категории, которую я потеряю. Как быть с категорией?, имею право работать (работаю на одном предприятии более 20 лет)

Ответить

Уважаемый Андрей Анатольевич!

Как следует из запроса, диплом получен в 1993 году и не подпадает под действие Соглашения, заключенного странами СНГ о признании дипломов, полученных до 1992 года включительно. Такой диплом требует прохождения процедуры признания. Признание и установление в Российской Федерации эквивалентности документов об образовании осуществляется Федеральной службой по надзору в сфере образования и науки по заявлению обладателя документа об образовании . К заявлению о признании документа об образовании прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) оригинал легализованного в установленном порядке (при необходимости) документа об образовании;

3) оригинал легализованного в установленном порядке (при необходимости) приложения к документу об образовании, если таковое предусматривается законодательством государства, выдавшего документ об образовании, с указанием пройденных учебных курсов, предметов, дисциплин (модулей) и их объема, других составляющих образовательного процесса;

4) переводы на русский язык документа об образовании и приложения к нему (при наличии), заверенные надлежащим образом.

Обладатель документа об образовании вправе представить также другие доказательства своей подготовки, в том числе иные документы об образовании и (или) квалификации, о допуске к профессиональной деятельности, практическом опыте. Данные документы представляются вместе с их переводами, заверенными надлежащим образом. Оригиналы документов об образовании после принятия заявления возвращаются заявителю.

Если к признанию представлен документ об образовании, подпадающий под действие международного договора о взаимном признании и эквивалентности, процедура признания включает в себя проверку соответствия представленного документа об образовании документам, указанным в соответствующем международном договоре о взаимном признании и эквивалентности.

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Рузаевка, 25.12.2013, 12:53

Я нахожусь в декретном отпуске в марте у меня последние выплаты, надо мне выйти на работу и на какой срок если во второй декретный отпуск мне уходить в конце июня начало июля?

Ответить

Ответы Титовой и других коллег не верны!

Уважаемая Юлия, если я правильно поняла, то Вы находитесь не в декретном отпуске, а в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Тогда имейте ввиду следующее:

Детское пособие (не пособие по беременности и родам - это отдельный разговор) выплачивается в размере 40% среднего заработка за последние два года.

Если работница в течение двух лет, которые входят в расчет, была в декретном или детском отпусках, один или оба года расчетного периода можно заменить на предшествующие(255-ФЗ статья 14), если так выгоднее. Для этого она должна написать специальное заявление. Но учтите: в расчет берутся реальные выплаты, которые никак не индексируются.

Минимальное пособие на 2-го ребенка составляет 5 153,24 руб. в 2014 году.

Ежегодный отпуск положен! Согласно ст. 260 ТК. "Перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него либо по окончании отпуска по уходу за ребенком женщине по ее желанию предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск (28 дней) независимо от стажа работы у данного работодателя." При этом в случае если у женщины отпускной стаж менее 28 дней, отпускные выдаются её авансом. Эти отпускные либо включаются в отпускной стаж, либо возвращаются при увольнении. Период декрета по беременности и родам включается в отпускной стаж, а период отпуска по уходу за ребенком до полутора (трех) лет не включается.

Таким образом, Вы можете вообще не выходить на работу, а находится в очередном отпуске или отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. ВЫПЛАТЫ НЕ ПРЕРВУТСЯ!

Если у Вас какие-либо вопросы по данной теме, могу проконсультировать, пишите в личку.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Перевоз, 25.12.2013, 12:20

Можно ли выписать человека в никуда из собственного дома? Человек согласен на выписку, но в сельсовете отказываются выписывать в никуда.

Ответить

Если племянник совершеннолетний и добровольно желает выписаться, никто не может ему запретить этого!

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Вологда, 24.12.2013, 16:56

Я инвалид 3 группы имею двоих несовершеннолетних детей, в данный момент в декретном отпуске, что мне полагается, все начисления, живу в городе Вологда.

Ответить

Уважаемая Анна, помимо федеральных льгот, перечисленных коллегами, Вы имеете право на льготы, установленные субъектом РФ - Вологодской областью.

Согласно Закону Вологодской области от 26 апреля 2007 г. №1574-ОЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, детей, являющихся ВИЧ-инфицированными", ст1:

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, детей, являющихся ВИЧ-инфицированными, проживающим в жилых помещениях частного жилищного фонда, предоставляется ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату жилого помещения в размере 50 процентов платы за жилое помещение.

ДОПЛАТЫ:

1. ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ДЕНЕЖНАЯ ВЫПЛАТА (ЕДВ) Эта социальная выплата назначается инвалидам, включая детей-инвалидов. Процесс получения ЕДВ носит заявительный характер. Это значит, что вам необходимо подать письменное заявление с приложением правоподтверждающих документов в ПФР по месту жительства, либо по месту своего пребывания, либо по месту фактического проживания. Если вы уже получаете пенсию, то заявление нужно написать в территориальный орган ПФР, который выплачивает вам пенсию.

2. НАБОР СОЦИАЛЬНЫХ УСЛУГ (НСУ) Является частью ежемесячной денежной выплаты, и для его получения писать отдельное заявление не нужно. Набор социальных услуг включает в себя:

• обеспечение по рецептам врача необходимыми лекарственными препаратами - 646,71 рублей;

• предоставление при наличии медицинских показаний путевки на санаторно-курортное лечение - 100,05 рубля;

• бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугородном транспорте к месту лечения и обратно - 92,89 рубля.

С 1 апреля 2013 года стоимость НСУ составляет 839,65 рубля в месяц.

3. ФЕДЕРАЛЬНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ДОПЛАТА (ФСД) Это доплата к пенсии устанавливается всем неработающим пенсионерам, чей совокупный материальный доход ниже уровня прожиточного минимума, установленного в регионе. Действующим пенсионерам, чье материальное обеспечение ниже 4700 рублей, нужно обратиться с заявлением о назначении ФСД в свой территориальный орган Пенсионного фонда. К заявлению необходимо приложить копию паспорта, копию трудовой книжки (или иной документ, подтверждающий факт увольнения с работы). Доплату пенсионер будет получать с 1-го числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней.

Это только Ваши доплаты. На детей получаете пособия в случае, если семья признана малообеспеченной.

Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Санкт-Петербург, 24.12.2013, 02:15

Был взят кредит в банке на покупку автотранспорта, на 5 лет. В первые 2 года при ежемесячном платеже в 40000 в счет оплаты основного долга (тела кредита) шло менее 50% платежа, остальная сумма (более 20000 р.) уходила в оплату процентов по кредиту. В силу различных объективных и субъективных причин кредит не был возвращен заемщиком. Сейчас ждем суда. Можно ли в суде оспорить такую структуру платежей, когда большая часть платежа - оплата процентов? Юрист в крнсультации сказал, что да, такая схема оплаты противоречит ФЗ О банковской деятельности, но я не нашел в этом законе соответствующих положений.

Спасибо за ответ.

Ответить

Уважаемый Евгений Борисович, послушайте коллегу Грудкина, он абсолютно прав.

В Вашем случае имеют место аннуитетные платежи, т.е. ежемесячные платежи в твердой сумме. Для расчета суммы такого платежа берется основной долг, высчитываются проценты за время пользования кредитом (в Вашем случае - 5 лет, т.е. 60 месяцев), основной долг и проценты суммируются и делятся на 60. Никаких нарушений здесь нет. При данной форме расчетов в случае досрочного возвращения кредита сумма последнего платежа обязательно пересчитывается (т.е. не считается по схеме ежемесячный платеж х на количество оставшихся месяцев, а рассчитываются проценты за то время, когда заемщик реально пользовался кредитными средствами).

Поэтому оспорить такую структуру платежей в суде Вам не удастся.

Великий Новгород, 23.12.2013, 23:12

Обязательно ли в реквизитах указывать юридический адрес (в данном случае это квартира)? или можно фактический?

Ответить

Уважаемая Ирина, юридический адрес - один из признаков юридического лица. Он обязательно должен указываться в реквизитах. Если юридический адрес не совпадает с фактическим местонахождением юридического лица, то его указывают как "фактический" или "почтовый" адрес.

Однако нарушением отсутствие в реквизитах юридического адреса не является правонарушением.

Боровичи, 23.12.2013, 22:16

Купила люстру... на гарантии 2 года... после 3 месяцев приносили в магаз.2 раза... диоды вываливаются... и перегорают... сегодня опять не горит... повезёём 3 раз, у меня маленький реб. каждый раз я нанимаю рабочих чтоб сняли... повесили... я могу потребовать возврата денег... или замену... более простую? Как поступить придя в магазин?

Ответить

Уважаемая Регина, идите в магазин сразу с письменной претензией, где просите расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги либо заменить товар (по Вашему выбору). Претензию составляете в 2-х экз., один отдаете должностному лицу магазина, другой (с подписью должностного лица о получении) оставляете себе.

Удачи!

Белгород, 23.12.2013, 18:22

Впереди предстоят праздничные дни в январе. Мой муж работает 40 часовую неделю по контракту. Мы с ним спорим должен ли он выходить работать в эти дни или нет а график работы на январь уже составлен и он работает. Подскажите как точно узнать обязан ли он выходить в праздничные дни и заплатят ли ему за это?

Ответить

Уважаемая Екатерина,

в соответствии со ст. 112 Трудового кодекса РФ,

Нерабочими праздничными днями в Российской Федерации являются:

1, 2, 3, 4, 5, 6 и 8 января - Новогодние каникулы;

В соответствии со ст. 113 ТК РФ,

Работа в выходные и нерабочие праздничные дни запрещается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни производится С ИХ ПИСЬМЕННОГО СОГЛАСИЯ в случае необходимости выполнения заранее непредвиденных работ, от срочного выполнения которых зависит в дальнейшем нормальная работа организации в целом или ее отдельных структурных подразделений, индивидуального предпринимателя.

Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни БЕЗ их согласия допускается в следующих случаях:

1) для предотвращения катастрофы, производственной аварии либо устранения последствий катастрофы, производственной аварии или стихийного бедствия;

2) для предотвращения несчастных случаев, уничтожения или порчи имущества работодателя, государственного или муниципального имущества;

3) для выполнения работ, необходимость которых обусловлена введением чрезвычайного или военного положения, а также неотложных работ в условиях чрезвычайных обстоятельств, то есть в случае бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части.

В нерабочие праздничные дни допускается производство работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям (непрерывно действующие организации), работ, вызываемых необходимостью обслуживания населения, а также неотложных ремонтных и погрузочно-разгрузочных работ.

Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни производится ПО ПИСЬМЕННОМУ РАСПОРЯЖЕНИЮ работодателя.

Статья 153. Оплата труда в выходные и нерабочие праздничные дни

Работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается не менее чем в двойном размере:

сдельщикам - не менее чем по двойным сдельным расценкам;

работникам, труд которых оплачивается по дневным и часовым тарифным ставкам, - в размере не менее двойной дневной или часовой тарифной ставки;

работникам, получающим оклад (должностной оклад), - в размере не менее одинарной дневной или часовой ставки (части оклада (должностного оклада) за день или час работы) сверх оклада (должностного оклада), если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере не менее двойной дневной или часовой ставки (части оклада (должностного оклада) за день или час работы) сверх оклада (должностного оклада), если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени.

Конкретные размеры оплаты за работу в выходной или нерабочий праздничный день могут устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения представительного органа работников, трудовым договором.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Боровичи, 23.12.2013, 18:13

Сегодня меня на посту ДПС остановили и выписали постановление о нарушении (не работает знак автопоезд) в дороге я не имел возможности устранить неисправность, а через три часа меня остановили на другом посту и составили протокол за тоже нарушение хотя я и предупреждал о предыдущем постановлении, об этом же написал в протоколе и объяснении к нему с просьбой переслать дело по месту жительства. Как мне поступать в этой ситуации хотя даже не знаю когда смогу попасть домой.

Ответить

Уважаемый Алексей!

В соответствии с п.19.8. ПДД, опознавательный знак "Автопоезд" должен быть включен при движении автопоезда, а в темное время суток и в условиях недостаточной видимости, кроме того, и на время его остановки или стоянки.

Движение, остановка или стоянка автопоезда без включенного знака влечет административную ответственность по ст.12.20 КоАП РФ.

Протоколов будут составлять столько, сколько Вы будете нарушать ПДД.

Оспорить протокол можно по формальным основаниям, если он не соответствует по форме и содержанию требованиям законодательства, но для этого нужно видеть протокол.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Нижний Новгород, 23.12.2013, 20:51

У меня такой вопрос я собираюсь купить квартиру и попросил собственника жилья взять расширенную выписку из домовой книги но ему отказали в ее выдаче если какой нибудь законодательный акт или нормативный документ по которому эта справка может быть выдана александр.

Ответить

Уважаемый Александр,

некоторые мои коллеги не правы.

Форма домовой (поквартирной) книги утверждена Приказом Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Пункт 85 регламента гласит:

"При регистрации граждан в жилых помещениях частного жилищного фонда, принадлежащих физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, осуществляется оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 8 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.

При выдаче по письменному заявлению собственнику жилого помещения домовой (поквартирной) книги она пронумеровывается, прошнуровывается и скрепляется бумажным оттиском печати органа регистрационного учета с фиксацией на последней внутренней странице записи: "В настоящей домовой (поквартирной) книге пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью _________ листов", которая подписывается выдавшим ее должностным лицом с указанием даты выдачи.

В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения, поданного в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и выданного по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в структурном подразделении территориального органа, оказывающем государственную услугу."

В домовую книгу вносятся сведения о зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания гражданах.

Таким образом, если приобретаемая Вами квартира находится в ЧАСТНОМ жилом фонде (дом принадлежит физическому либо юридическому лицу), домовая (поквартирная) книга ведется.

А выписку из нее могут выдать лишь в отношении того лица (лиц), которое (ые) в настоящее время в квартире зарегистрированы.

Для подтверждения права собственности ПРОДАВЦА квартиры запросите у него выписку из ЕГРП, для подтверждения сведений о зарегистрированных в квартире лицах - справку о составе семьи.