В нашем законодательстве есть определенные сроки относительно принятия наследства, а именно 6 месяцев на то, чтобы подать заявление о принятии наследства. Дальше никаких сроков нет. Таким образом, Вы можете открыть наследственное дело, подав заявление о принятии наследства, а оформить его хоть через двадцать лет.

Здравствуйте! Где находится квартира и какая сумма долга?

Правильно будет составить договор займа и к нему расписку о получении денежных средств.

В действительности локальных (точечный ремонт именно пятен залива) не производят. Если пострадал потолок в каком-то помещении (независимо от площади повреждения) - потолок придется переделывать весь. И так с другими поверхностями.

Пусть подарит матери целиком (налога не будет), а мать подарит часть квартиры своему супругу (так же налога не будет). Заметьте - обе сделки даже нотариального удостоверения не требуют. В противном случае отчим получив долю квартиры в дар заплатит 13% от половины кадастровой стоимости квартиры.

Татьяна, здравствуйте!

Направьте уведомление через нотариуса. То, что со-собственник не хочет получать уведомления - его проблемы. Нотариус отсчитает необходимый срок и выдаст свидетельство о исполнении обязанности регламентируемой ст. 250 ГК РФ. К тому же - продажа через микродолю еще не запрещена.

По поводу своей почтовой корреспонденции - обратитесь на почту, чтобы не доставляли и ходите раз в неделю сами в потовое отделение.

Что у Вас за доля, живет ли второй собственник, какая цена?

Вопрос простой: являетесь ли Вы нетрудоспособной или нет. Почитайте ст. 1148 ГК РФ, там все просто и понятно.

Анастасия, здравствуйте!

Для правильного ответа и действительно полезного совета нужно от Вас больше информации: кто был зарегистрирован с мамой по месту жительства на момент её смерти? Что входит в наследственную массу? Есть ли еще наследники первой очереди (родители, супруг и другие дети умершей)?

Для начала ответьте пожалуйста на эти вопросы. В зависимости от ответов можно будет дать Вам максимально правильный вариант решения Вашего вопроса.

Сколько лет в собственности у Вас эта доля? Каким образом Вы её получили (дарение, покупка, наследство и т.п.)? Какая кадастровая стоимость квартиры?

Елена, здравствуйте! Недвижимость это деньги и в наше время немалые деньги. Даже доля в квартире стоит серьезных средств.

Нужно писать заявление в полицию и параллельно оспаривать наследство, а возможно и доверенности. Признавать свидетельство о праве на наследство ничтожным и это решение будет основанием для погашения записи в ЕГРН. Именно погашение, а не аннулирование. ЗАявите требование об аннулировании - получите возражения со стороны Росреестра. Они на это слово больно реагируют.

На вопрос: сколько времени уйдет на этот процесс сказать сложно. Все зависит от очень многих факторов. Скажем так: по одному процессу у меня год ушел, а по другому уже шестой идет и только-только всё стало близиться к концу. Хотя тоже была чистая 159-я, явку с повинной мошенница написала еще в январе 2017 года, но суды до сих пор идут (уже пятый судебный процесс идет, т.е. по 4-м искам успешно отсудились, теперь рассматривают пятый иск).

Анастасия, здравствуйте! Нужно знать больше информации о характеристиках квартир, причинах такого распределения наследства (в одной - 1/3, а в другой 1/2), стоимость этих квартир. Это для начала. Вопрос не простой и возможно без суда тут не обойтись. То, что он хочет сдавать обе квартиры - это только его хотелки. В действительности без согласия всех собственников сдавать квартиру незаконно.

Срок исковой давности при нарушениях ст. 250 ГК РФ составляет три месяца с того момента, как Вы узнали о нарушении своего права. Если срок не прошел - плавайте иск в суд. Копия договора должна быть в МФЦ (мне как-то по такому же вопросу неофициально сказали стоимость в договоре, но сам договор не показали). После поступления иска в суд судья запросит в росреестре копию регистрационного дела на комнату, там будет и копия договора.

В Вашем случае нужно признавать договор ничтожным и истребовать имущество из чужого незаконного владения. Так как бывший муж умер - иск подается к наследникам. Если наследников нет, то иск к наследственному имуществу, суд установит наследника и тогда уже привлечете его в качестве ответчика.

Я правильно понимаю, что в отношении Вас вынесен судебный приказ? В таком случае суд не вызывает стороны по делу, а принимает решение исходя из представленных документов. Вы же в свою очередь в праве подать заявление об отмене судебного приказа. Но, если срок на отмену вышел - вместе с заявлением подавайте ходатайство о восстановлении срока на подачу заявления об отмене судебного приказа. Приказ отменят, а Вы уже с определением об отмене приказа закроете вопрос с приставами.

Инна, Вам необходим иск в суд о признании права собственности в порядке приватизации.

Как уже указали коллеги - в законе нет такого основания для отказа в приватизации как долг по коммунальным платежам.

Но, к сожалению, этот вопрос придется решать в и для этого нужно хотя бы грамотно составленное заявление в суд, а еще лучше, чтобы в суде Ваши интересы представлял юрист.

Я на приватизацию документы пока не подавала, так как работник мфц сказал, все равно откажут из-за того, что договор соцнайма отказали переоформить. Договор соцнайма на умершую мать, я тоже прописана, но этот договор на меня отказали переоформить, пришло письмо от департамента имущества, как они говорят, пока долги не отдам, не переоформят. Что делать? Без судов нельзя решить? Оплачивать не могу и по реструктуризации тоже не могу. Можно как-то этот долг списать или еще что-то сделать? Какие действия? Если денег вообще нет. За суды и документы надо платить и сколько? Могут ли,если признаю, что не могу платить, по суду переселить на меньшую жилплощадь, как избежать этого?

Нотариус в своем уме?

Ознакомьте его со следующей нормой:

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Статья 2. Основные понятия

______________________________________________________________________________________________

Если он таких понятий не знает или не понимает - пусть письменно отказывает Вам со ссылкой на свои требования. Думаю, что в нотариальной палате будет интересно почитать мнение такого чудесного "нотариуса", когда Вы им жалобу направите

Чтобы Вы понимали: регистрация по месту жительства это административный акт органов государственной власти по фиксации Вашего места жительства. Т.е. постановкой Вас на регистрационный учет по месту жительства государство подтверждает Ваше проживание по этому адресу.

Большое спасибо всем, нотариус согласился принять справку о регистрации!

До перепланировки наверняка между стояком и полотенцесушителем у Вас кранов не было и в таком случае полотенцесушитель являлся частью общедомовой системы ГВС. Вы же отрезали его от стояка, поставили краны и перенесли его в другое место. Совершенно предсказуемо, что УК теперь требует восстановить систему ГВС (за которую она отвечает, как за общедомовое имущество) в изначальном виде. Перенос полотенцесушителя должен был быть согласован с изменениями в системе ГВС. Либо согласуйте проект как положено, либо придется выполнять требования УК. Если же в части переноса полотенцесушителя проект был согласован, то требования УК о его возврате беспочвенный.

Здравствуйте!

Тетя может подать иск в суд о прекращении права пользования племянника этой квартирой. Если он к тому же и проживает в ней, тогда нужно добавить требование о выселении (иски о выселении рассматриваются с участием прокурора).

Лучше подавать иск до конца ноября, т.к. в декабре суды не особо любят принимать новые иски.

Дело в том, что он не дает жить квартирантам, и люди уходят из-за этого, так как тетя сдавала ее без племянника.

У Вас несогласие с причиной залива или с объемом повреждений?

А если он в электрический столб врежется - будет с мосэнерго деньги требовать?

Какой-то необоснованный бред. Я бы на Вашем месте посмотреть что он там с участком натворил своими колесами о посчитал свой ущерб на восстановление участка.

Берите отказ от приватизации, документы на квартиру, оплачивайте госпошлину и подавайте иск в суд по месту нахождения квартиры о признании права собственности в порядке приватизации. В законе о приватизации нет такого основания для отказа как задолженность по коммунальным платежам.

Договор соцнайма на руках, но он на покойную маму, на меня отказали переоформить, о чем поступил документ.

В Вашем случае имеет смысл задуматься о признании Вас банкротом и соответственно списании всех этих долгов.

Наверное не Мосэлектрозбыту, а Мосэнергосбыту?

Боюсь, что составление претензий в любом случае для Вас будет услугой платной, так что выберите юриста, который Вам подходит на сайте и сможете уже в личной переписке с ним договориться о стоимости, сроках и прочих условиях.

Бесплатно составлять документы Вам наверняка никто не будет.

Елена, здравствуйте!

Уточните пожалуйста - Вы приобретали товар новый или бывший в употреблении?

Это важный момент для того, чтобы дать Вам полный и развернутый ответ по Вашему вопросу.

Так же важно: товар приобретался частным лицом или юридическим лицом?

Приобреьался юр лицом, товар - зерно.

Алексей, здравствуйте!

Мой Вам совет - наймите юриста для обращения в суд (это вовсе не реклама моих услуг, так как я подобными вопросами не занимаюсь). Дело в том, что если Вы запутались в подсудности по такому делу, то представьте как Вы будете путаться при составлении иска, а если его все таки примут к рассмотрению, то и в судебном процессе.

В вашем случае спор будет о признании права собственности на недвижимое имущество, следовательно имеется исключительная подсудность - по месту нахождения объекта недвижимости.

Причина обращения - отказ нотариуса в оформлении свидетельства о праве на наследство из-за тех расхождений, которые нотариус указал.

По мне, так самым простым способом решения Вашего вопроса будет привлечение юриста/адвоката, который занимается подобными вопросами и располагается возле того суда, к которому относится Ваш дом.

Евгений, здравствуйте!

Вы можете и самостоятельно составить договор дарения и подать его в росреестр через МФЦ. Не обязательно обращаться в Вашем случае к юристам, риелторам или нотариусам. Вопрос только в том: сможете ли Вы качественно составить договор, чтобы он прошел регистрацию в росреестре и соответствовал всем требованиям законодательства.

А так, за составление документов юрист в праве требовать ту сумму, которую считает для него приемлемой, а Вы в праве согласиться на неё, либо найти более выгодное для Вас предложение.

Татьяна, здравствуйте! Ремонт и расходы на него - проблемы соседей. Если Вас зальют, то они обязаны будут возместить Вам расходы на ремонт в Вашей квартире. Я бы посоветовал Вам свою квартиру застраховать, хотя бы на время ремонта и пусть в случае чего с соседями уже разбирается страховая компания.

Наталья, здравствуйте! Я бы посоветовал Вам расторгнуть ренту у нотариуса. Если встанет вопрос о причине расторжения, то скажите, что Вы не выполняли условия ренты.

После расторжения договора можете оформить договор дарения с бабушкой (у нотариуса не обязательно) и зарегистрировать право собственности уже на основании дарения. Соответственно такая квартира уже не будет попадать под категорию совместно нажитого имущества.

Михаил, здравствуйте! Боюсь, что вопрос прекращения ими права пользования данной квартирой в суде решить не удастся. На практике это фактически невозможно. Своим отказом от приватизации они приобрели самостоятельное ограниченное вещное право пользования данным жильем. Прекратить его можно только еслли они добровольно и длительное время не проживают в квартире.

А как тогда продавать такую квартиру? Какой толк от того, что я собственник? Те кто проживают тут, хотят забрать 100% этих денег себе и не копейки мне, меня это не устраивают…и будут продавать только после того, как я подпишу бумаги о передачи этих денег в их собственность. И что делать в таких ситуациях, когда не хочешь отдавать вообще ничего? А разъезжаться надо. Спасибо.

Смотря сколько комнат в квартире. Если две и более, то боюсь, что оснований для препятствия ему во вселении и пользовании нет. Если это однушка - модно его не впускать, и более того с вероятностью 99% суд ему откажет во вселении, т.к. наличие права собственности не является безусловным основанием для вселения, как многие суды любят указывать в своих решениях, в которых отказывают дольщику во вселении.

Наталья, здравствуйте. В Вашем случае лучше подать заявление в полицию о чинении препятствий в пользовании, получить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и подать иск в суд. После вынесения решения возьмите исполнительный лист и уже на основании этого исполнительного листа берите приставов и направляйтесь в квартиру. Если не впустит, то в присутствии приставов вскрывайте дверь.

Без согласия др сособственника я могу вскрыть квартиру (нанять в сторонней фирме) и вставить новую дверь и замок в свою комгату?

А вместе с суд приставами можно будет это сделать? Могут ли признать мои действия незаконными ведь я не прописана там?

Есть решение суда об.определении порядка пользования квартирой пополам. Но др собственник никому не открывает дверь. Опять в суд подавать о том что чинит препятствия?

А решения суда об определении порядка пользования квартирой недостаточно ддя того чтобы вскрыть дверь?

Я уже отнесла. Приставам др собственник не открывает дверь!

Обязательно ли при этом вызывать участкового?

При вскрытии двери надо вызывать участкового? Или можно без него?

В зависимости от суммы. До 50 тысяч такие дела рассматривает мировой судья. Направьте претензию, подождите 10 дней с момента как он получит претензию, а если не получит, то с момента возврата и потом подавайте в суд.

Вита, здравствуйте! Свяжитесь со мной по поводу вопроса на счет 1/8 доли. Так как он со статусом VIP - не получается ответить прямо в нем, а другие юристы, отвечавшие на вопрос не учли один нюанс: если муж так же являлся наследником, то там несколько иной и более верный способ решения вопроса.

Не тратьте на это время - по таким делам с 2012 года срок исковой давности считают с момента совершеннолетия ребенка. Так что он уже прошел. Ответчику достаточно попросить суд применить исковую давность и Вы только по этому основанию проиграете.

Однако, у ребенка в Вашем случае имеется право пожизненного проживания в квартире. Одно только "но": если он добровольно не будет проживать в квартире длительное время - он этого права может лишиться.

Если эти "все доводы" в суде заявлялись, то никак. А вообще, вину представителя оценить без изучения всех материалов дела не реально от слова "совсем".

Напишите заявление о прекращении производства по делу в связи с исполнением должником требований после принятия иска к производству.

Обязательно укажите, что именно "после принятия иска к производству". В таком случае Вы в праве требовать с него судебные расходы.

Не надо в суд. Обращайтесь к нотариусу. Велика вероятность, что в наследство на квартиру вступите только Вы единолично.

Затягивать не советую - в любой момент может объявиться государство (если квартира в Москве, то ДГИ г.Москвы) и попытается оформить выморочное имущество.

Нужно смотреть претензию и документы, которые они к ней прилагают. Потом уже можно будет что-то конкретное Вам подсказать.

Лариса, здравствуйте!

С удовольствием бы предложил Вам свои услуги, тем более что такие вопросы - моя профессиональная деятельность, однако мало что можно Вам предложить.

Доля этого "пьющего человека" - 15,75 квадратных метра, так что вариант обращения в суд и признания её незначительной - не пройдет совсем (не тратьте ни копейки на "юристов" которые предложат Вам этот вариант).

Я вижу только один вариант - договариваться с ним, убеждать согласиться на адекватную цену.

Кстати, не факт, что он сможет вселиться в спорную квартиру. Во-первых: вселение возможно только через суд. Никакая полиция ему тут не поможет. А вот суд может и отказать в иске о вселении при условии того, что в квартире проживает другая семья с тремя несовершеннолетними. Тем более вселение алкоголика.

Рыпнется в суд - рискует обесценить свою долю вплоть до копейки (после отказа суда во вселении доля превратиться в бумажку, которую и купить-то никто не захочет).

А если не согласится - все равно ему доли-то не видать: в рамках исполнительного производства приставы выставят её на торги (раз это не единственное жилье)

Спасибо вам, за ваш ответ. Вы правильно всё изложили.

Оксана, в данном случае нужно разбираться с причиной оставления без движения. Вы судью вообще видели? Может судья в отпуске и поэтому Вам никто определение не дает?

Я бы на Вашем месте сходил к председателю, с отводом пока рано, да и толку от него не будет.

Елена Ивановна, здравствуйте! Жаловаться на судью можно и председателю и в квалификационную коллегию, но по разным основаниям. Действительно на сам судебный процесс председатель повлиять не в праве - судья у нас независим, от слова совсем. На какие-то вопросы делопроизводства: дело не могут найти, с изготовлением решения затягивает и т.п. - можно подать жалобу председателю.

На нарушение процессуальных норм в самом процессе - это уже в квалификационную коллегию.

Бастрыкину жаловаться полезно, иногда даже это единственный способ добиться справедливости, но в Вашем случае на деятельность судьи он повлиять не может - не его компетенция. Вот если будет конкретный факт преступления со стороны судьи, тогда смысл в этом есть. Но, факт должен быть с доказательствами.

Евгения, здравствуйте!

Важный момент: на резьбе после крана или до крана?

Тут нужно по хорошему видеть место аварии, чтобы понимать в чью зону ответственности попадает место аварии.

Так же большой вопрос не была ли нарушена технология установки и не она ли послужила причиной аварии.

Татьяна, здравствуйте! То, что Вы не являетесь её родственниками не является основанием для оспаривания завещания.

Если эта женщина вменяемая, не злоупотребляет спиртным или наркотиками, не лишена дееспособности, то и оснований для оспаривания завещания нет.

Здравствуйте! Квартира в Москве находится или в каком-то ином регионе?

Кто являлся наследодателем этой доли и какое он имеет отношение к Вам?

По какой причине администрация отказывается оформлять наследство на выморочное имущество?

Не знаю такую, но могу сказать, что в большинстве случаев частные займы потом ведут к лишению жилья. Частный кредитор не заинтересован получить с Вас процент, ему нужно по максимуму вогнать Вас в долги.

Нина, здравствуйте!

Если адвокат ведет себя таким образом - отзывайте доверенность и расторгайте договор. Если адвокат будет вести себя некорректно - напишите жалобу в коллегию адвокатов.

Вопрос с расторжением ренты достаточно серьезный, чтобы со стороны юриста (адвоката) так себя вести.

Да, бывает и весьма часто, что судьи по тем или иным причинам не зависящим от истца или его представителя оставляют дело без движения. Но! По крайней мере объяснить своему клиенту причину оставления без движения и способ решения этой проблемы адвокат обязан.

Я бы на Вашем месте помимо обжалования написал заявление в полицию. Наверняка в том регионе катается дубликат Вашего автомобиля, а это грозит большими последствиями.

Вообще такая сделка будет ничтожной, так как продавец лишает жилья своего ребенка. Продажа возможна только с наделением ребенка другим местом для проживания. Мать сейчас пьет, а завтра протрезвеет и пойдет оспаривать Вашу сделку... и оспорит.

Да ребёнок вселялся, жил там с рождения по апрель ткущего года (ему сейчас 4 года) у матери прописка по другому адресу, она там не собственница (собственник ее отец)

Сейчас ребёнок проживает непонятно где с материю, но на по месту регистрации матери

Мать пьёт.

У матери (она не жена осуждённому дольщику) есть прописка в папиной квартире. Не может суд одобрить выписку и прописку к маме по адресу? Или в обжещитие, которое я приобрету осуждённому?

Разъясните этому "наследнику", что пока он не оформил собственность - вообще может не подходить к Вашей квартире, а когда станет им - вселяться должен в судебном порядке (если вообще вселят). Я бы на Вашем месте готовил иск о признании доли незначительной и выкупе её. На каждого наследника отдельный иск и по каждому иску сразу же ходатайство о наложении ареста до разрешения судебного спора. Внимательно следите за тем, когда они оформят право собственности. Ю чтобы они не успели распорядиться своими долями (к примеру один ребенок подарит свою долю другому ребенку и тогда 1/6 долю в трёшке незначительной признать будет очень сложно).

К тому же - Вы в праве сейчас подать иск к наследственному имуществу, а когда наследники оформят свои права их уже привлекут в качестве ответчиков и взыщут часть расходов на оплату коммунальных услуг за последние три года. Это будет дополнительным аргументом при разговоре с наследниками о выкупе их долей.