Написать
Подписаться
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Екатеринбург, 18.09.2012, 08:26

Я живу с двумя сыновьями 13 и 10 лет в муниципальной комнате 19,5 кв. м снами прописаны, но не живут более 20 лет отчим и брат. Выписать для меня их сложно. Зарплата у меня 10000 т.р,а квитанции приходят на почти 4000 т. р.какие меры могут принять ко мне? могут ли выселить? Отключить свет? (газа нет)

Ответить

Олеся, выселение должников за коммунальные услуги предусмотрено Жилищным Кодексом РФ, ст. 83 ч. 4, в которой говорится: «Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев...». Однако эта мера является крайней и применяется в исключительных случаях, когда со стороны злостных неплательщиков за ЖКУ не сделано ни одной попытки урегулировать задолженность. вначале будут добровольно погасить образовавшийчя долг, затем в судебном порядке, затем возможно даже с иском о выселении. Вам необходимо погасить долг, затем взыскать с других лиц, которые не исполняют обязанности по содержанию жилья. А также вам необходимо снять с регистрационного учета лиц которые с вами не проживают - в суде необходимо доказать что они не пользуются жильем более 20 лет, не оплачивают квартплату.На этом основании суд вполне может принять решение о признании этих лиц утратившими право пользования жильем.

Люберцы, 07.09.2012, 08:00

Квартира находится в залоге у банка. Была сделана перепланировка. 1 ый собственник хочет узаконить перепланировку, а 2 й собственник не дает свое согласие из чувства мести. Сотрудники БТИ не смогли попасть во 2 ю комнату, в результате новый план квартиры сделан без изменений во 2 ой комнате. Гл.архитектор города сказал, что узаконить перепланировку можно лишь с согласия и личного присутствия 2 ого собственника или ч/з суд. Суд отказал в иске об нечинении препятствии в регистрации перепланировки и установлении порядка пользования ссылаясь на жилищный кодекс и то что 1 ый собственник не представил доказательств того что 2 ой - отказывается и нет письменного обращения в гос. органы. Каким образом можно в этом случае узаконить перепланировку?

Ответить

В случае, если перепланируемое помещение находится в общей собственности, необходимо согласие всех сособственников. Отсутствие такого согласия может повлечь признание сделанной перепланировки самовольной. Отправьте другому сособственнику письменное предложение о согласии на перепланировку.

Задано вопросов 5, из них VIP - 1
Хабаровск, 07.09.2012, 07:46

Как я могу получить дубликат свидетельства о праве собственности на долю в квартире, возможно ли получить эти документы с помощью запроса. Я нахожусь в Хабаровске, а квартира в приморском крае. Или обязательно нужно ехать и делать по месту нахождению квартиры? И что для этого надо?

Ответить

Необходимо обратиться в Управление Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии того региона где зарегистрирована недвижимость по заявлению получите повторное свидетельство. Госпошлину надо будет оплатить.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Орехово-Зуево, 07.09.2012, 07:47

От отца осталась квартира там прописан мой сводный брат и мачеха, имею ли я право как старший сын на долю в этой квартире? Со смерти отца прошло 7 лет, есть ли какие-то сроки давности?

Ответить

По общему правилу согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности устанавливается в три года.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 26.08.2012, 09:53

Какова её сумма?

Ответить

Налог на доход с продажи машины не уплачивается в следующих случаях (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ):

1. К моменту продажи автомобиль находился у вас в собственности более трех лет.

2. Автомобиль продается дешевле чем покупался.

3. Продажная стоимость авто менее 125 тысяч рублей.

Прим.1. В соответствии с НК РФ налоговая декларация подается в любом случае, в ней указывается за счет чего аннулируется налоговая база (штраф за не подачу декларации 100р.).

Прим.2. К декларации должны быть приложены документы, подтверждающие возраст автомобиля или его покупочную стоимость(в зависимости от того каким вычетом вы пользуетесь).

Прим.3. Декларация подается в налоговую инспекцию по месту жительства не позднее 30 апреля следующего года.

Александр, Вам не нужно платить налог, но вам в любом случае необходимо отчитаться в налогову.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.08.2012, 09:48

Возможно воспользоваться материнским капоталом если дом мы будем строить сами? И какие документы нужно чтобы воспользоваться мат. капиталом.

Ответить

Законодательством предусмотрена возможность расходования средств материнского капитала на строительство жилого дома. Но только после того, как ребенку, в связи с рождением которого был выдан сертификат на маткапитал, исполнится 3 года. Даже если за это время дом будет построен, вы сможете получить компенсацию потраченной на строительство суммы из средств материнского капитала. (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»).Досрочно расходовать средства материнского капитала (до исполнения ребенку 3-х лет) могут лишь те семьи, которые решили направить эти средства на погашение основного долга или уплату процентов по кредитам, полученным на строительство или приобретение жилья.

После исполнения ребенку, в связи с рождением которого предоставлено право на материнский капитал, 3-х лет, вы можете направить материнский капитал на строительство дома собственными силами или с привлечением строительной организации. Средства материнского капитала будут перечислены в течение 2 месяцев с момента подачи заявления на получение материнского капитала в территориальное отделение Пенсионного фонда. В числе документов, которые вы приложите к заявлению, должна быть копия документа, подтверждающего ваше право собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство; копия разрешения на строительство; копия свидетельства о государственной регистрации вашего права собственности на объект индивидуального жилищного строительства. С полным списком документов вы можете ознакомиться на сайте Минздравсоцразвития России, где размещено Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (пункт 10 (1)).

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Братск, 24.08.2012, 15:04

У нас двухкомнатная квартира, где доли разделенны на мою маму и двоих моих детей, мы ее продаем и хотим купить дом больший по площади, но по документам в 1999 году на 43% был изношен, но рядом стоит пристройка на 200 кв.м. на фундаменте, где мы планируем отстроить жилье в течении месяца и благоустроить его, где дети будут также иметь свою долю, пропустит ли опека?

Ответить

Если условия существенно хуже чем в настоящий момент скорее всего органы опеки не дадут разрешение на такую сделку.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Вологда, 24.08.2012, 13:54

За весь период моей работы в организации копился долг по заработной плате, я уволился, долг по заработной не выплатили, организация обанкротилась. С какого времени расчитываются проценты за пользоваие денежными средствами? Какие документы приложить к заявлению для зачисления в реестр кредиторов?

Ответить

Согласно ст. 395 ГК РФ п. 1 за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты взыскиваются с начала образования задолженности по з/п.

Документы подтверждающие о наличии задолженности.

Москва, 24.08.2012, 13:49

Имею долю в квартире, сделал официальный проект перепланировки согласно долей, но второй дольщик против. Можно без суда и без его согласия делать перепланировку? Если нет, то может ли суд сразу разрешить перепланировку и определить право пользования для всех после перепланировки?

Ответить

Без согласия сособственников перепланировку делать нельзя. Рекомендую обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и понуждению к перепланировке.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Полевской, 24.08.2012, 13:48

Мне повредили автомобиль, разбив стекло, искорежили дверь и сломали ветровик. Оценила ущерб в 7500. отказали в вуд, ссылаясь, чтона ходовые качества причиненное повреждение не повлияло, общей функциональности авто не утратил, в связи с чем отсутствует обязательный признак значительности и отсутствует событие преступления, предусмотренное ч.1 ст.158 УК РФ.для меня эта сумма является значительной, кроме того без стекла ездить нельзя. Вопрос-законно ли отказали в вуд? и можно ли при обращении в прокуратуру предоставить справку-счет из сервиса, где указана сумма, превысившая мои расходы, чем было оценено сначала?

Ответить

Не зная всех обстоятельств дела трудно сказать правомерно ли было вынесено решение, однако если вина лиц имеет доказательства, то на основании ст. 1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Чтобы доказать вину лиц, их надо найти, а при отказе в вуд, никто искать не будет. Соответственно требовать возмещения ущерба не с кого. Именно это меня интересует, чтобы виновных искали. Тем более расходы оказались значительно больше. Или надо заново писать заявление с официально предоставленными расходами?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калининград, 24.08.2012, 13:37

01.08.2012 года состоялся суд по уменьшению алиментов в связи с достижением одного из детей совершеннолетия. В суде сказали, что решение будет готово только 17.09.2012 года. Правомерно это, или дело затягивают по непонятным причинам?

Ответить

Действия работников суда неправомерны, на основании статьи 199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела, но резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана всеми судьями и приобщена к делу.

На основании статья 209 ГПК РФ 1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы (10 дней).

Санкт-Петербург, 24.08.2012, 13:28

Ситуация 6 80 лет-я бабушка после инсульта могла и двигаться и частично говорить и сама себя обслуживать! Внучка за ней ухаживала и бабушка сделала ей дарственную на долю в квартире! Естественно нотариус сделку совершил, но на дому. Так же надо было позже делать доверенность на получение пенсии и также был нотариус! И вот бабушка умерла и сын решил её признать недееспособной на момент совершения сделки! Получится ли это у него если: 1. бабушка на учете в пдн не состояла, 2.За весь период сделки и доверенность оформляли 3 разных нотариуса, 3.Отец никогда не посещал свою мать во время болезни и до самой смерти.

Документы самой бабушкой не подписывались а подписывались внучкой в присутствии бабушки, свидетеля! У внучки была доверенность от лица бабушки на право совершать сделки! А отец у дочери все хочет отнять, хотя самому уже 60 лет!

Бабушка и до инсульта и после него никогда не состояла на учете у психиатра!

И можно ли оспорить сразу 3 х нотариусов что они совершали сделки с неадекватной бабушкой?

Ответить

Ирина признать недееспособной сможет только суд, на основании заключения психиатрической экспертизы. Посмертная экспертиза проводится на основании медицинских документов, если записей подобного содержания не было, на учете не состояла скорее всего суд не признает вашу бабушку недееспособной.

А если отец решит подделать мед справки? И можно ли оспорить сразу 3 нотариусов?

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Тула, 24.08.2012, 13:21

Близкому родственнику бывшая жена предоставила исполнительный лист, без печатей с непонятными знаками вопроса и галочками, в связи с этим хотим посмотреть официальный образец. Пожалуйста подскажите, где можно это сделать.

Ответить

Если дело находится у судебных приставов исполнителей, а значит возбуждено исполнительное производство, то вы можете обратиться туда с письменным требованием (заявлением) о предоставлении Вам возможности ознакомиться с материалами дела исполнительного производства. В исполнительном листе указывается номер дела, дата принятия, наименование суда, который приянл решение, а также само решение, на исполнительном листе имеется серийный номер, гербовая печать подпись фамилия инициалы судьи.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Южно-Сахалинск, 24.08.2012, 13:16

Квартира, принадлежащая мне на праве собственности была сдана по договору паре, состоящей в так называемом гражданском браке. До истечения срока договора они из квартиры выехали, при этом нанесли материальный ущерб моему имуществу: выбиты витражные стекла на дверях, повреждена бытовая техника, мебель и т.д., не оплачены коммунальные платежи. Ключи от квартиры была вынуждена истребовать путем обращения с заявлением к участковому инспектору. Сложившаяся ситуация нанесла вред моему здоровью, поднялось давление, участились головные боли. Из-за большого объема работы не имела возможность обратиться в поликлинику, сослуживцы были свидетелями моего болезненного состояния. Мне нанесен материальный и моральный ущерб. Затрудняюсь с вопросом в какой суд обращаться: в федеральный или мировой? Если можно, дайте ссылку на образец искового заявления. Спасибо!

Ответить

В какой суд обращаться зависит от цены иска, если цена иска до 50000 тыс рубл вкл. тогда мировой.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 24.08.2012, 13:14

Мой муж хочет отказаться от своей дочери. Я этому не припятствую. Я не замужем и усыновлять ее некому. Мы в разводе уже 2 года, он не принимает участия в ее воспитании и уже 7 мес. не выплачивал алименты. Как можно это сделать побыстрее?

Ответить

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

Лишение родительских прав производится в судебном порядке по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, по заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или организаций, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей.

Родители, лишенные родительских прав отца, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав. Однако, лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Рязань, 24.08.2012, 11:35

Я являюсь собственницей 1/4 доли квартиры. Могу ли я выкупить у мамы, папы и сестры оставшиеся 3/4 доли, с целью улучшения жилищных условий и задействовать для этой цели материнский капитал? Второму ребенку 1,5 года. Муж и дети прописаны в другом месте, но проживаем мы все здесь. Хочу отметить то, что родители и сестра выпишутся из этой квартиры и жить с нами не будут. Детей планирую прописать к себе. Заранее огромное спасибо.

Ответить

Если вы возьмете кредит на покупку этой доли до рождения ребенка, вы сможете погасить его досрочно на сумму материнского капитала, если после или вообще не возьмете кредит — придется ждать 3 года. Все это описано в Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»Чтобы направить средства материнского капитала куда-либо, нужно получить сертификат и подать заявление на перевод средств на выбранную цель.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Череповец, 24.08.2012, 11:36

Купив мобильный телефон через 2 дня он стал при звонке отключаться что я могу предпринять и в какие сроки.

Ответить

Написать в магазин письменно претензию, на своем экземпляре поставить отметку о вручении. В претензии укажите что вы хотите либо вернуть, либо обменять товар.

Астрахань, 24.08.2012, 08:58

Нам продали дачный земельный участок, после межевания оказалось, что данный земельный участок в аренде у других пользователей. И документы по которым мы купили дачный земельный участок, ни на тот участок который мы купили. Что делать, куда обращаться?

Ответить

Признать договор купли продажи недействительным для этого необходимо обратиться в суд.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Екатеринбург, 24.08.2012, 11:09

У моего брата есть жена и грудной ребенок, но нет собственного жилья. Мать у жены настаивает прописать ребенка в квартире (3-х комнатная), в которой итак уже прописано 4 члена семьи: Мать, отец, брат и я. И в ближайшее время мы собираемся ее приватизировать и разменивать. И соответственно прописка ребенка портит все планы. Хотя у тещи тоже 3-х комнатная, в которой прописаны только она и дочь (жена брата) и было бы целесообразнее прописать ребенка там. Мать жены утверждает, что сейчас прописывают и без согласия членов семьи в квартире по линии отца. Так ли это? И как нам лучше поступить? Стоит учесть и тот фактор, что отношения у брата с женой не надежные. Вот и сейчас из-за этой ситуации жена брата выселила, (они живут на съемной квартире) т.к. он отказывается прописывать ребенка в квартире родителей. Теща не соглашается подождать, когда мы разменяемся и у каждого будет отдельное жилье. Ощущение, что она с дочерью, просто хотят за счет ребенка выиграть часть нашей квартиры. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить?

Ответить

В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.Любой гражданин РФ может зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении в котором он сам зарегистрирован по месту жительства (совершенно независимо от того, является ли он собственником жилого помещения или нет) и для регистрации несовершеннолетнего ребёнка не нужно спрашивать чьго бы то ни было согласия, кроме согласия второго родителя, если он зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении. Причем, обращаем особое внимание, ни один из нормативно-правовых актов не содержит требования, что второй родитель должен обязательно присутствовать при подаче документов или же писать свое согласие в письменном виде. Следовательно, Наталья ребенок может быть прописан либо у отца либо у матери и на это не требуется согласия третьих лиц, в вашем случае лучше что бы у матери, т.к. при оформлении приватизации ребенок тоже будет в ней участвовать, следовательно иметь долю, что существенно уменьшит ваши доли. Но имейте в виду что при участии в приватизации ваш брат получит долю в квартире, т.к. он в браке это будет совместная собственность вашего брата и его жены. Возможно поступить следующим образом, если у вас доверительные отношения, ваш брат отказывается от приватизации, затем когда вы все оформите подаритиь брату либо долю, либо уже разменянную квартиру. В этом случае это будет собственностью вашего брату и его жена не будет иметь к ней отношение.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Янаул, 24.08.2012, 08:56

Мы хотим продать дом сестре у нас есть несовершенолетний ребенок 7 лет, и сын ему 18 лет. Сын поступил учиться уезжает в другой город, нужна ли доверенность от него на продажу дома?

Ответить

Елена, во-первых на продажу дома вы должны получить разрешение органов опеки и попечительства, т.к. у вас есть 7-летний ребенок, на основании ст. 21 ГК Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, следовательно вам необходима доверенность на продажу дома.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Новосибирск, 24.08.2012, 08:49

Прошло болие 8 лет по просрочки банку сейчас требуют возрат кридита.

Ответить

Сергей на основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.Согласно п. 2 Ст 199 ГК Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владивосток, 24.08.2012, 08:24

Могу ли я выписать бывшего супруга из квартиры без его согласия, права собственности на квартиру пренадлежат мне и моей несовершеннолетней дочери в равных долях. Бывший супруг натариально отказался в момент приватизации квартиры от своей доли.

Ответить

Нет, выписать жильца. который отказался от приватизации жилья, невозможно, причем даже в случае продажи квартиры. Гражданин, отказавшийся от приватизации жилого помещения в пользу других лиц, сохраняет право пожизненного пользования данным жилым помещением.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 24.08.2012, 06:35

Я уже использовала очередной оплачиваемый отпуск в этом году, могу ли я воспользоваться этим правом еще раз в этом году до оформления декретного отпуска, если я еще не заработала его?

Ответить

В соответствии со ст. 260 ТК "Гарантии женщинам при установлении очередности предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков": перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него, либо по окончании отпуска по уходу за ребенком женщине, по ее желанию, предоставляется ежегодный отпуск независимо от стажа работы в данной организации. Следовательно Людмила вы можете оформить ежегодный отпуск.

Белгород, 23.08.2012, 16:19

Моя дочь является собственницей 2 ком. квартиры по наследованию и мой отец является собственником 2 ком квартиры. Они хотят между собой заключить договор мены, т.е поменяться квартирами. Опека говорит (консультация по телефону) что такая сделка не правомерна. Права ли опека?

Ответить

Марина органы опеки и попечительства действуют в интересах ваших несовершеннолетних детей, статьей 37 Гражданского кодекса РФ, согласно которой опекун (родитель, законный представитель) не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.Поэтому если при обмене квартир не ухудшаются условия ваших несовершеннолетних детей органы опеки отказать не вправе. В случае отказа органа опеки и попечительства в выдаче согласия на сделку, Вы вправе обжаловать отказ в суд по месту нахождения органа опеки и попечительства.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Оренбург, 23.08.2012, 16:04

У бабушке три дочери была оформленна дарственная на 1.3 квартиры на одну из дочерей других документов не оформлялось после смерти бабушки, дочь на кого была оформленна 1.3 квартиры продала ее, положенны ли доли другим дочерям? Если да то с чего начать? Спасибо заранее.

Ответить

Алексей из вашего вопроса не ясно когда умерла бабушка, было зи завещание, вступили ли в наследство дочери. Если не было завещания остальные 2/3 квартиры будут наследоваться в равных долях между всеми детьми бабушки. Для этого в течении 6 месяцев после смерти бабушки необходимо обратиться к нотариусу и заявить о вступлении в наследство. По истечении 6 месяцев нотариус выдаст свидетелсьтва о праве на наследоство на основании которого каждый будет являться собственником своей доли. Из вопроса не понятно в какое время дочь продала свою долю продавая свою 1/3доли она должна была ее предложить купить другим сособственникам, если этого не было сделано через суд можно перевести права покупателя на одну из дочерей например.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Альметьевск, 23.08.2012, 14:56

Скажите пожалуйста, ООО оказывает услуги по просмотру фильма 5D, сейчас будет в ООО смена учредителя и делиться бизнес между двумя. Теперь один из учредителей хочет открыть ИП при этой деятельности, но какой режим лучше ЕНВД или УСН? Кол-во работников всего 3 человека.

Ответить

ЕНВД («вмененка») – это система, чем-то напоминающая УСН, но за исключением двух основных правил.

Налог (ЕНВД) не считается от выручки и вообще не зависит от того, получили вы что-нибудь от своей деятельности или нет.

Для этой системы существуют другие правила. По этим правилам рассчитывается некая фиксированная Налогооблагаемая база, и от нее вы уже платите фиксированный налог.

ЕНВД хороша тем, что, при правильной работе вашего бизнеса, вы можете зарабатывать гораздо больше, чем рассчитанная фиксированная Налогооблагаемая база, а платить будете столько же.Система ЕНВД используется только для определенных видов деятельности. Существует список видов деятельности, который автоматически попадает под ЕНВД. К ним нельзя применить УСН или Общую систему.

Такой список, а также правила расчета фиксированной Налогооблагаемой базы постоянно (раз в год) меняются.

УСН - специальный налоговый режим. УСН самый выгодный режим для ведения бухгалтерии(баланс и отчет о прибылях и убытках не сдают), а также уплаты налогов(НДС, налог на имущество, НДФЛ(для ИП), налог на пибыль(для оргинизаций) не платят). Существует два вида упрощенки – доходы(6%) и доходы, уменьшенные на величину расходов.(5-15% зависит от региона). Кроме того УСН на доходах могут из налога вычесть платежи в пенсионный(но не более 50% от сумммы налога).

Под доходом при УСН понимаются все фактические денежные поступления(не важно когда договор заключен важно когда оплатили). Исключение: если вы сами себе средства перевели на р/с. Расходы при УСН: всё что участвует в вашей предпринимательской деятельности(зарплаты, материалы, аренда и пр. тут есть спорные моменты, например ИП сам у себя машину берет в аренду чтобы сделать это расходом). Перечисленный налог по УСН за прошлый год НЕ входит в состав расходов УСН.

Вновь регистрируемые ИП могут подать заявление(в 2 экземплярах) вместе с документами на регистрацию или в течение пяти дней после регистрации. Обазец заявленияна УСН для создаваемого ИП -. В образце нужно поменять данные, выделенные красным, на свои. Признак заявителя: если подаете с документами на регистрацию - если в течение 5 дней после регистрации.

Однако, Айгуль в письме Минфина России от 16.12.2011 № 03-11-11/314 дается разъяснение, что на ЕНВД могут быть переведены бытовые услуги (подп. 1 п. 2 ст. 346.26 НК РФ). Состав таких услуг определяется в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению (далее — ОКУН).

Однако в ОКУН услуги по показу фильмов в составе бытовых услуг не числятся. Поэтому деятельность по показу фильмов не может быть переведена на ЕНВД. Налогообложение такой деятельности должно осуществляться в рамках общего режима налогообложения или в рамках упрощенной системы налогообложения, а значит режим налогообложения возможен УСН.

Москва, 23.08.2012, 11:40

Интересует вопрос/ приватизированная трехкомнатная квартира на четверых по 1./4 доли, сможет ли муж у которого 1\4 доля подарить жене (брак зарегистрирован) часть и прописать без ведомо других? Спасибо, и что для этого нужно?

Ответить

Да сможет, для этого не потребуется согласие остальных сособственников. Вам необходимо оформить договор дарения затем зарегистрировать его в регистрационной палате, после чего вы можете зарегистрироваться в данной квартире.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Лодейное Поле, 23.08.2012, 11:35

Я прописала дальнего родственника к себе на постоянное место жительства. И вскоре поняла, что совершила ошибку. Что следует сделать, чтобы выписать человека. Фактически он проживает в другом городе.

Ответить

Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется либо по заявлению самого лица, либо через суд по заявлению собственника, или нанимателя. Поэтому Наталья вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Рязань, 23.08.2012, 11:31

Я являюсь собственником квартиры. Свидетельство на право собственности получила только в июня этого года. Хочу оформить договор дарения на свою дочь (квартиру покупала для нее). Через сколько можно эту сделку совершить при минимальных расходах на налоги?

Ответить

Догоовор дарения вы можете оформить с момента получения свидетельства о гос. регистрации на руки.

Задано вопросов 7, из них VIP - 7
Балашиха, 23.08.2012, 11:40

Такая ситуация, я живу в квартире по договору соц. найма (получил после увольнения со службы), в квартире прописал маму. В решении о выдачи квартиры указано только мое имя. Сейчас занялся приватизацией. Почему маме надо писать отказ, разве она имеет право на данное жилье?

Ответить

Ольга в приватизации участвуют лица прописанные в данной квартире. При нежелании в ней учавстовать пишется отказ.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Екатеринбург, 23.08.2012, 11:28

Я проживала в гражданском браке и у нас родилась дочь. Муж скончался. Есть ли какие-нибудь пособия или пенсии моему ребенку как по потере кормильца?

Ответить

Марина то что вы не состояли в браке не играет роли, если ребенок был отцом признан. Для того, что бы назначили пенсию по случаю потери кормильца необходимо обратиться в Пенсионный Фонд РФ. В Пенсионный фонд необходимо обращаться по месту прописки или по месту фактического проживания.Для оформления пенсии надо подать заявление. Также к заявлению прилагается документ, удостоверяющий личность, место жительство, возраст, гражданство, обычно в этих целях предоставляют паспорт. Также необходимо предоставить в ПФ РФ свидетельство о смерти кормильца; копию трудовой книжки или иной документ, подтверждающий страховой стаж умершего; справку о среднемесячной заработной плате умершего за период, который стоит уточнить в Пенсионном фонде, в который подаются документы. Еще одними из основных документов являются документы, подтверждающие факт родства с умершим гражданином, свидетельство о рождении ребенка, а если ребенок уже является студентом очной формы обучения, тогда и справку из данного учебного заведения.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воскресенск, 23.08.2012, 11:24

Могу ли я продать квартиру, которая приватизирована на детей 19 и 9 лет (я как мать являюсь их опекуном и в приватизации не учавствовала), прописаны дети по другому адресу (вместе с отцом и матерью, а в той квартире прописана моя мать 1937 г. р.)Хочу продать квартиру для покупки жилого дома. Квартира где прописаны родители и дети останется.

Заранее спасибо!

Ответить

Продать квартиру сможете, если получите разрешение органов опеки и попечительства, ребенок 19 лет вправе совершать сделки самостоятельно.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 23.08.2012, 08:48

Моя мама переплатила кредит в банке русский стандарт. О переплате случайно узнала сама, банк в течении нескольких месяцев получал деньги. Но не уведомил, что уже всё оплачено. После того, как она узнала, что уже давно погасила кредит менеджер предложила блокировать карту. И уверила, что через месяц мама может подъехать получить свои деньги. 25000 р. но результата ноль, тянут время, вообще ничего не понятно. Подскажите пожалуйста, как правильно составить претензию в банк.

Ответить

Ольга вам необходимо написать претензию в банк в двух экземплярах вручить либо лично, но при этом на своем экземпляре поставить отметку о вручении, либо заказным письмом с описью с уведомлением отправить по почте. В претензии описать сложившуюся ситуацию просьбу перечислить переплаченную сумму на расчетный счет вашей мамы, его указать (обычная сберкнижка). Приложить к претензии копии доказательств переплаты. Кроме того, согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если им является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.Если в течении 30 дней ответ не дан, либо он не в вашу пользу, либо они затягивают с выплатой смело обращайтесь в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Оренбург, 22.08.2012, 19:29

Мне единолично на праве частной собственности принадлежит двухэтажный дом и земельный участок 6 соток. Могу ли я по завещанию отдать все родной дочери и оставить супругу без прав на это имущество? (супруге при этом есть где жить)

Ответить

Александр, Гражданское законодательство в ст. 1149 ГК РФ определяет обязательную долю как часть наследственного имущества, которая должна быть передана наследнику независимо от того, что сказано в завещании. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 (граждане, относящиеся к наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет) и 2 статьи 1148 ГК РФ (граждане, которые не входят в круг наследников по закону из числа наследников установленных законом очередей, но ко дню открытия наследства являвшиеся нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находившиеся на его иждивении и проживавшие совместно с ним). Поэтому если ваша жена будет относиться к одной из этих категорий она будет иметь обязвтельную долю.Обязательные наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Если вы не хотите жене оставлять дом вы можете сейчас подарить его своей дочери.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Анжеро-Судженск, 22.08.2012, 19:18

Ребёнок жил с мамой она получала на него алименты, мама запилась, теперь ребёнок живёт со мной как мне не выплачивать алименты?

Ответить

Пишите заявление в суд. Для того, чтобы отменить выплату алиментов, необходимы:

- документы, подтверждающие, что обстоятельства изменились;

- свидетели;

- заявление.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пенза, 22.08.2012, 19:21

Наша квартира приватизирована, каждый долевой собственник. Я хочу отказаться от своей доли в пользу ребенка или мамы, как это правильно сделать, подскажите пожалуйста?

Ответить

Вы можете подарить свою долю любому

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Реж, 22.08.2012, 19:05

Может ли один из разведённых супругов подарить земельный участок с недостроенным домом, без согласия другого, другому человеку.

Ответить

Если земельный участок находится в совместной собственности супругов распорядиться им возможно только с согласия второго супруга.

Уважаемая Екатерина Николаевна! Уточняю вопрос. Может ли один из разведённых супругов подарить земельный участок с недостроенным домом, без согласия другого, своему не совершеннолетнему сыну, рождённому в браке .

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 22.08.2012, 18:29

Продал автомобиль сделал перерегистрацию а покупатели просят вернуть деньги и вернуть автомобиль мне обратно что делать.

Ответить

Согласно ч.2 ст. 475 ГК РФ отказаться от исполнения договора купли-продажи автомобиля и потребовать возврата уплаченных денег за него покупатели моут только в том случае если в автомобиле имеются неустаранимые недостатки, либо недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения. И если вы при продаже не сообщили покупателям об этих недостатках, то покупатели согласно ч.1 ст. 475 ГК РФ могут потребовать по своему выбору от продавца только соразмерного уменьшения покупной цены автомобиля, либо возмещения своих расходов на устранение данных недостатков автомобиля. Причем в судебном порядке Им необходимо доказать не только сам факт того, что Вы не сообщили об указанных недостатках товара, но и тот факт, что указанные недостатки автомобиля возникли до его передачи от продавца к покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Харьков, 22.08.2012, 18:18

Дед ва разводе с бабушкой более 30 лет, но в квартире он нашей прописан. Кваритира когда-то была переоформлена на маму, но деду выписывать не стали. Уже более 20 лет он с нами не живет, и вот несколько лет назад он приехал и начал возмущаться, что мы не хотим чтоб он с нами жил и стал требовать свою долю на квартиру, в которую он не приезжал много лет. Можно ли его выписать без его присутствия, так как мы не знаем где он находится в данный момент и только звонит нам с угрозами отобрать и отсудить у нас всю квартиру?

Ответить

Алена из вопроса не ясно имеется ли доля отца в квартире если меется тогда снять с регистрационного учете невозможно, если он просто прописан тогда необходимо подать иск в суд о выселении, затем на основании решения суда обратиться в Федеральную миграционную службу в вашем городе.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Верховцево, 22.08.2012, 15:40

Пол года живу в доме. Хозяин дома умер давно, а его жена 2 года назад. Оплачиваю за жилье, его племяннику, который не является наследником. На наследство никто не подавал. Соответственно прямых наследников нет, у племянника только похоронка. Я много вкладываю денег в дом. Без документов продать дом он не может. Каким образом могу узаконить дом? И поистечении которого времени?

Ответить

В соответствии со ст. 234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 22.08.2012, 15:37

В родительском частном доме (дом государственный), где я проживала все детство, прописаны я, моя мать и мой ребенок 3-х лет. Мама предложила приватизировать жилье, включив себя и моего сына. Она находится при смерти (онкология 4 ст) и хочет свою долю подарить сожителю, который находится в данный момент в тюрьме. Я возражаю, т.к. не хочу в последствии проживать с ним или делить дом. Подскажите, пожалуйста, стоит ли мне соглашаться на приватизацию? В случае, если приватизация не будет проведена, останется ли дом в нашем с сыном пользовании и сможем мы его приватизировать, продать и т.п. в последствии?

Ответить

Елена на приватизацию в вашем случае соглашаться не стоит, ваша мама без вашего согласия не сможет приватизировать, а затем распорядиться принадлежащей ей долей. Если приватизация не будет проведена вы и ваш ребенок можете спокойно проживать в данной квартире, приватизировать ее и вообще делать с ней что угодно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Бузулук, 22.08.2012, 15:23

На работе между моим братом и его коллегой произошла драка. Брат ударил сотрудника в область носа в ответ получил семь ножевых ранений в результате которых 4 дня брат находился в реанимации. Сейчас брату предъявлено обвинение по ч. 1 ст. 115 УК РФ. На второго участника драки возбуждено уголовное дело по статья 111 часть 1 УК РФ.

Ответить

Статья 115 УК РФ Умышленное причинение легкого вреда здоровью

1. Умышленное причинение легкого вреда здоровью, вызвавшего кратковременное расстройство здоровья или незначительную стойкую утрату общей трудоспособности, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев. Решение суда зависит от многих обстоятельств.

А какое решение примет суд по второму делу? На работе между моим братом и его коллегой произошла драка. Брат ударил сотрудника в область носа в ответ получил семь ножевых ранений в результате которых 4 дня брат находился в реанимации. Сейчас брату предъявлено обвинение по ч. 1 ст. 115 УК РФ . На второго участника драки возбуждено уголовное дело по ст.111 ч.1 УК РФ .

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Оренбург, 22.08.2012, 15:20

Я хотела у вас спросить по наследству моей свекрови досталось дом она делется на 3 части дяди и тети и моей свекрови)) она свое долю подарила сыну (нам) на свадьбу. Мы хотим свою долю продать 1/3,дядя и тетя не хотят не покупать и не продавать свое долю., а дом считается как 2-х комнатная,))) муж мой там прописан, а они говорят что бы он выписывался))) что нам нужно делать? С чего начать это все? судится с ними?

Ответить

Алибина, вашу долю можно продать постороннему лицу, предварительно уведомив дядю и тетю за 1 месяц о продаже, если они откажутся либо не дадут ответ по истечении 1 месяца смело можете продавать др. лицам. Сняться с регистрационного учета ваш муж может по своему усмотрению.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Южно-Сахалинск, 22.08.2012, 14:58

У нас ипотека на 2-х комнатную квартиру. Но еще есть однокомнатная, где 1/2 у ребенка. Мы хотим продать 1 комнатную, чтобы погасить ипотеку и подарить в ней долю ребенку. Но опека не дает разрешение. ЧТО ДЕЛАТЬ?!

Ответить

К сожалению если органы опеки и попечительства не дают разрешение на продажу доли принадлежащей несовершеннолетнему продать данную квартиру невозможно.

Если бабушка подарит ребенку долю в своей квартире, но это другой город? Потом можно будет аннулировать дарение?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ильичевск, 22.08.2012, 14:57

Я в разводе, бывший муж в тюрьме. Как подать на алименты?

Ответить

В вашем случае необходимо насписатьв суд заявление о взыкании алиментов. .Оно подается в письменном виде с приложением копий по числу ответчиков по делу, применительно к общим требованиям гражданско-процессуального законодательства. Так, ст. 126 ГПК устанавливает, что в исковом заявлении указывается наименование суда, куда подается иск, наименование истца и ответчика, их местожительства, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, доказательства, подтверждающие изложенные истцом обстоятельства, требование истца об уплате алиментов, оценка иска.

Согласно закону истцы по искам о взыскании алиментов освобождаются от уплаты государственной пошлины (ст. 80 ГПК). В случае удовлетворения иска все судебные расходы удерживаются с ответчика.Будет решение суда, исполнительный лист отправить в места лишения свободы

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тамбов, 22.08.2012, 14:42

Мы покупаем квартиру через ипотеку с использованием мат. капитала. По 1/4 доли на каждого члена семьи. Это не основное жилье, у нас есть частный дом, в котором мы живем, и который оформлен на нас с мужем по 1/2 доле. Можно ли в будущем продать квартиру, но при этом выделить доли детям в нашем доме (на всех членов семьи по 1/4 доле)? Законна ли такая сделка? И не будут ли ущемлены права детей?

Ответить

Татьяна для такой сделки вы должны получить разрешение органов опеки и попечительства.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ставрополь, 22.08.2012, 14:02

Для защиты в суде предоставили бесплатного адвоката, но сказали, что его услуги тоже должны быть оплачены. Оплачиваются ли услуги такого адвоката и кто их будет оплачивать?

Ответить

Ольга на основании п.3 ст. 3 ФЗ Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ - В целях обеспечения доступности для населения юридической помощи и содействия адвокатской деятельности органы государственной власти обеспечивают гарантии независимости адвокатуры, осуществляют финансирование деятельности адвокатов, оказывающих юридическую помощь гражданам Российской Федерации бесплатно в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также при необходимости выделяют адвокатским образованиям служебные помещения и средства связи.

Екатеринбург, 22.08.2012, 13:57

Меня не хотят отпускать с работы на целый день, на похороны свекра (отец мужа), говорят что это не близкий родственник. Так ли это? подскажите пожалуйста.

Ответить

ст.128 Трудового Кодекса РФ, работник имеет право на получение отпуска без сохранения заработной платы по семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам. (до 5 календарных дней или по согласованию с работодателям на больший срок)

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 22.08.2012, 14:00

Моя дочь 1996 года рождения, впервые была прописана 2002 году. Как можно получить справку о том, что она не участвовала в приватизации с года рождения (которую они требуют) или как доказать, что она не была прописана до 2002 года?

Ответить

Лиля, приватизация началась летом 1991 года, учетом занималось БТИ. Справку выдает БТИ.

Затем в 1999 году, образовалась регистрационная палата, которая занялась учетом жилья и выдачей справок.

Вас какой период интересует. С 1996 по 1999 возьмите справку в БТИ, следующий период возьмите справку в регистрационной палате.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 22.08.2012, 13:45

В мае 2011 г. сотрудникам была сшита форменная одежда сроком на 4 года (согласно Колдоговора). И ткань и пошив обложили налогом и высчитали с сотрудников. Сейчас при увольнении форму требуют сдать, обещая при этом вернуть 75% высчитанного налога за 3 невыношенных года. Сотруднику не выдают трудовую книжку, пока она не сдаст форму. Насколько это правомерно? На какой закон можно ссылаться?

Ответить

В день прекращения трудового договора работнику выдается трудовая книжка с внесенной в нее записью об увольнении, производится окончательный расчет, а также по его письменному заявлению, в соответствии со статьей 62 ТК РФ, выдаются копии документов, связанные с работой (копии приказа о приеме на работу, приказов о переводах на другую работу, приказа об увольнении с работы; выписки из трудовой книжки; справки о заработной плате, о начисленных и фактически уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование, о периоде работы у данного работодателя и другие).Своевременно выдать трудовую книжку работнику в первую очередь в интересах работодателя, ведь согласно пункту 35 Правил ведения и хранения трудовых книжек, а также статье 234 ТК РФ, при задержке выдачи работнику трудовой книжки по вине работодателя, работодатель обязан возместить работнику не полученный им за все время задержки заработок. Следовательно, требования администрации незаконны.