Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 01.08.2016, 04:41

Отец погиб в 2012 году завещания не было в течении 4 лет я не заявляла о себе, как о наследнике, от в второго брака у отца остался сын и жена, что делать мне в этом случае.

Ответить

Вы пропустили срок для принятия наследства. Могу предположить, что указанные Вами сын и жена обратились к нотариусу и вступили в права наследования. В связи с этим думаю Ваши шансы восстановить срок для принятия наследства в судебном порядке крайне низкие.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 28.07.2016, 08:29

Мне в течении двух лет шлют письма, приходят от банка по невыплаченному кредиту, человек у кого задолжность не живет в моей квартире уже 2 года говорила бесполезно, всовывают в дверь угрожающие письма, как поступить?

Ответить

Обратитесь с письменным заявлением в этот банк, также отправьте жалобы на действия сотрудников банка в подразделение Центрального банка в Вашем регионе и в прокуратуру.

Новосибирск, 28.07.2016, 06:31

Взял кредит в сбербанке и исправно платил год, но после смены работы уже не могу выплачивать на прежних условиях. Что выгоднее для меня - согласиться на реструктуризацию долга или ждать пока банк не обратится в суд после чего сумма долга будет зафиксирована и выплачивать придется уже без процентов?

Ответить

Рекомендую обратиться в банк с письменным заявлением о невозможности оплачивать кредит (копию такого заявления оставьте у себя с отметкой банка). Если банк предложит вариант реструктуризации, то внимательно взвести все условия, если они Вас устроят, то соглашайтесь.

При обращении в суд - решением суда будет зафиксирована сумма , подлежащая взысканию - основной долг, пени и проценты НА ОПРЕДЕЛЕННУЮ ДАТУ.

Не забывайте, что банк может довзыскать проценты до даты фактического исполнения решения суда.

Удачи.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Пермь, 27.07.2016, 11:07

Помещение нежилое принадлежит собственнику он сдаёт это помещение в аренду под магазин.

Ответить

Согласно ст. 209 ГК собственник помещения вправе сдать его в аренду. Закрытие магазина возможно в случае нарушения норм САНПиН, пожарной безопасности и пр.

Ивантеевка, 27.07.2016, 09:07

В долевой собственности имею дом и участок. Вторая доля этой собственности находится у брата. Брат хочет подарить мне свою часть дома, а я ему часть земли. Вопрос: мы должны оформить договора дарения у нотариуса и передать весь пакет документов в регпалату? Какие документы мы должны предоставить в регпалату? Нотариус сказал что мы должны предоставить выписку из домовой книги. Нужна ли эта выписка?

Ответить

Да, такой договор должен быть нотариально удостоверен, поэтому его нужно оформлять у нотариуса и затем его передавать для регистрации в органы Росреестра. По поводу выписки - нотариус верно у Вас ее запросил.

Для регистрации вы должны предоставить договор дарения, выписку из домовой книги, квитанцию об оплате государственной пошлины, также явиться лично или через представителей.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Новосибирск, 27.07.2016, 08:55

У нас возникла ситуация вот какая: в 1967 году выделили участок земли моим дедушке и бабушке (по договору аренды участок 20 метров по северной стороне). в 1984 году решили построить гараж, отступили 1 метр как положено от границы участка и начали строительство. Дедушка с бабушкой умерли, владельцем стала моя мама. В 2003 году она проводила межевание в частной конторе. Этот отступленный метр не был учтен, по факту установили границу 19 метров. У соседей в документах на участок нет этого метра (т.е.они и не претендуют на него). получается этот метр оказался ничей. Что нам можно сделать что бы восстановить законные границы участка? В БТИ сказали что первоначальный договор аренды земельного участка не является документом, это просто проект.

Ответить

Если границы уже установлены, то Вам нужно уточнить их, сделать межевание с учетом этого метра.

Но межевание уже было проведено разве можно повторное проводить? Как это сделать?

Барнаул, 27.07.2016, 06:27

Взял потребительский кредит 25.07.2016 со страховкой. Как можно вернуть страховку?

Ответить

Обратитесь в банк с письменным заявлением об отказе от услуги страхования. В соответствии с законом Вы имеете право расторгнуть договор страхования в течение 5 рабочих дней с момента оформления. ( В Вашем случае до 30.07.)

При этом деньги страховая компания должна будет вернуть в полном объёме, если действие договора за эти 5 дней не вступило в силу. Если же договор начал действовать, то страховщик будет вправе удержать часть денег пропорционально количеству дней оказания этой услуги.

Удачи!

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.07.2016, 08:25

Против меня возбуждено уголовное дело по ст.327 по какой части не знаю что в этом случае надо делать.

Ответить

Обратитесь к адвокату.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 28.09.2015, 07:20

Хотим поставить железную дверь на лестничной площадке. Живем на первом этаже, очень не удобно все заглядывают в квартиру. Все три квартиры согласно, Директор ЖЭУ говорит что мы не имеем право. Так ли это?

Ответить

Директор ЖЭУ прав, т.к. лестничная площадка является общим имуществом собственников жилых помещений Вашего дома. Если вы получите письменное согласие всех собственников квартир Вашего дома на установку двери, то можете ставить.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Новосибирск, 24.09.2015, 09:34

Человеку продал авто по договору купли продажи, он написал расписку на сумму стоимости машины и подписали договор займа. Машина была на стаянке и нужно было оплатить стаянку, покупатель был согласен это сделать тогда мы поехали заключили договор ДКП. Спустя пол года когда пришло время оплатить долг по договору займа он отказался. Как забрать деньги за авто так как в этом авто я больше не нуждаюсь?

Ответить

Константин, так как у Вас имеется расписка, Вы можете обратиться в суде с исковым заявлением о взыскании суммы займа с Вашего покупателя по данной расписке.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Искитим, 24.09.2015, 05:36

Имею ли я долю на квартиру если бабушка и мать умерли а квартира была оформленна на бкбушку. И имеет ли опекун право продать квартиру но при этом не предоставить мне жилье.

Ответить

Елена, опекун вправе продать Ваше жилье только с письменного разрешения органа опеки. Распоряжаться любым Вашим имуществом опекун вправе только по согласованию с органом опеки.

Новосибирск, 24.09.2015, 05:28

В нашем СНТ прошло собрание и был избран новый председатель. Но в налоговой инспекции его не регистрируют ссылаясь на запрет суда. Что делать?

Ответить

Нужно обратиться в суд с заявлением о снятии запрета или обжаловать постановление суда о наложении запрета.

Новосибирск, 24.09.2015, 05:08

Судья наложил запрет на регистрацию нового руководителя СНТ Что делать?

Ответить

Обжаловать такое постановление судьи.

Судья наложил зарет на регистрацию нового руководителя СНТ. Что делать?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 24.09.2015, 01:20

При продаже гаража (не приватизирован) находящимся в ГСК, я заключил устный договор с покупателем о продаже в рассрочку. Получив задаток в 50% стоимости я передал ключи от гаража покупателю.

В течении последующих нескольких месяцев оплата по рассрочке поступала от покупателя исправно, но когда оставалось ему выплатить 20%, то покупатель перестал отвечать на телефон. След его простыл. Ни имени, ни паспотрных данных у меня нет. Могу ли я претендовать на возврат своего гаража, при условии, что из ГСК я не выписывался? Т.е. по факту я все еще являюсь членом ГСК, но вот попасть в свой гараж уже не могу. Что делать?

Ответить

Матвей, рекомендую Вам сходить в ГСК и выяснить являетесь ли Вы все еще членом этого ГСК. Если да - то ломайте гараж и ставьте свой. Если нет, то получить оставшиеся деньги шансы очень малы.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.09.2015, 21:50

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, веду небольшой бизнес в сфере торговли (2 островка бижутерии в крупных ТЦ). На сегодняшний день столкнулся с невозможностью выплачивать кредиты взятые для развития бизнеса. В начале 2014 года имел неосторожность взять несколько потребительских кредитов на себя, жену и родителей, предпосылок к наступлению глубокого гризиса просто не было, все было расчитано и все риски оценены.. (Кредит брали на открытие новых магазинов) Все шло по плану, кредиты платились, точки работали, но было еще далеко до получение прибыли.. Разумеется после событий на Украине, экономику страны покачнуло и розничные продажи начали неимоверными темпами падать, помимо падения продаж, уплачиваемая аренда привязана к доллару и выросла чуть ли не в два раза (продажи падали, аренда увеличивалась) как результат, были вынуждены оптимизировать бизнес и из 4 магазинов оставили 2 (кредитная нагрузка расчитывалась исходя из 4 работающих магазинов), было очень тяжело, но мы с женой преодолели 2014 год не допустив ни одной просрочки. 2015 год, стал еще тяжелее, начиная с августа, мы стали не способны выплачивать все кредиты (за жену плачу, на свои уже денег не хватает) В чем искать выход? Можно ли, в суде, если банк подаст на меня за неуплату, аппелировать действием не преодолимой силы (форс мажер)?

Ответить

Максим, ссылаться на форс-мажор бессмысленно. Если банк обратиться в суд с иском о взыскании долга Вам можно будет только снизить суммы взыскиваемых пеней и штрафов.

Новосибирск, 23.09.2015, 20:36

Скажите, если я хочу выселить из моей квартиры сестру с сожителем, которые долго в ней проживают, но прописаны и имеют в собственности другое жилье, мне надо указывать исковое требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением или достаточно просто требовать выселения?

Ответить

Ирина Олеговна, в исковом заявлении нужно указать требование о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда о признании утратившим такое право также будет основанием для снятия с регистрационного учета.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.09.2015, 20:24

Собираемся покупать квартиру, которая находится в залоге у банка, в квартире сделана перепланировка, но не узаконена. Какие трудности могут возникнуть при оформлении сделки? И нужно ли нам добиваться, чтобы банк узаконил перепланировку?

Ответить

Мария, Вы можете приобрести квартиру в таком виде, а затем самостоятельно узаконить перепланировку через суд, и в связи с такими обстоятельствами можете просить банк о снижении цены за квартиру. Также можете предложить банку узаконить перепланировку, но требовать не можете.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.09.2015, 19:17

Может ли судебный пристав наложить арест на земельный участок, используемый для предпринимательских нужд?

Ответить

Елена, пристав вправе накладывать аресты на имущество должников. Если Вы не согласны с таким решением пристава, то можете обжаловать решение пристава об аресте.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.09.2015, 12:26

Меня зовут Андрей. Живу в Новосибирске, в собственной комнате общежития со своей девушкой у которой есть своя комната в собственности. Я инвалид второй группы, а моя девушка только собирается получать группу. По болезни нам нельзя расстраиваться и переживать. Мы очень мягкие, ранимые люди и нам очень трудно жить в общежитии. Мечтаем сменить обе комнаты в общежитии на маленькую квартиру-студию, но у нас нет денег оплатить услуги риэлтора, а также собственного опыта сделок с недвижимостью. Хочу узнать, предоставляют ли инвалидам помощь в решении таких вопросов? На что можно расчитывать и куда обратится?

Ответить

Андрей, Вы можете обратиться с таким вопросом в органы соц защиты. Ряд юр компаний проводят бесплатные консультации. Наша компания консультирует бесплатно в пятницу с 12 до 15, нужна предварительная запись.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Новосибирск, 10.09.2015, 10:09

Возникла просрочка 2 месяц с сбербанке по ипотеке. Звонивший оператор сказал готовить вещи на выход т.к. сбер массово начинает выселение должников с решением суда в одностороннем порядке. Имеют ли они на это право. Оператор ссылается на какие-то изменения в законе и сбер поставил все это дело на поток. Так ли это? имеют ли право? И что можно предпринять?

Ответить

Максим, банк сначала должен получить решение суда о взыскании с Вас долга и об обращении взыскания на ипотечную квартиру. Суд рассматривает иски подобные от 2-3 месяцев до 9 мес, а можно и до года затянуть процесс. Далее решение в течение 1 мес вступает в силу, в этот срок Вы вправе обратиться с апелляционной жалобой на решение суда - это еще на 2 мес продлится процесс. При этом Вас обязаны уведомлять о судебном процессе. О выселении - также необходимо получить решение суда.

Сейчас я бы рекомендовала Вам обратиться с письменным заявлением в банк - с просьбой о реструктуризации долга. Так , в случае возбуждения судебного процесса, у Вас будут доказательства Вашей добросовестности как ответчика.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Новосибирск, 10.09.2015, 10:06

Опишите пожалуйста согласно закону все этапы по сбору документов для продажи квартиры. Где и какие справки, данные, пакет документов и ориентировочно цены на все это. Агентство за работу требует 150 000, а я слышал и читал, что стоимость всего этого не более 700 руб. Так где и как? и сколько в итоге?

Ответить

Максим, при продаже квартиры потребуется свидетельство о регистрации права, документ- основание получения права собственности, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРП, составить договор купли-продажи, согласие супруги (при необходимости). Полина за получение выписки из ЕГРП - 300р. Пошлина за регистрацию права - 2000 руб.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.09.2015, 15:41

Здрасте у меня маленкая праблема у меня на работе я у топил коня не помаей вене они мне хотят припесат его что мне делат и кагда конь танул я палеч развязывать его то получил удар паруке и я пашол на больничный что па работе это случилось а они говорят если я сниме не пайду на примерение то мне не кокова не болничнего я не получу что делат.

Ответить

Травму с рукой должны были оформить как производственную травму, т.к. Вы получили ее на производстве (если имеется трудовой договор). Больничный лист выдается в больнице, работодатель обязан будет его оплатить.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 24.08.2015, 08:54

Нужен ли стаж работы в селе для получение бесплатного участка.

Ответить

Добрый день!

Согласно Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ

"Об использовании земель на территории Новосибирской области" земельные участки предоставляются лицам, работающим и проживающим в сельском населенном пункте не менее пяти лет;

Новосибирск, 19.08.2015, 07:49

Как оформить квартиру в собственность. Мы с супругом в разводе. Квартира приобреталась в браке на супруга. После развода имущество по суду не делили. Как сейчас оформить квартиру на меня? Заранее спасибо за ответ!

Ответить

Добрый день! Можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества либо, если не пропущен срок 3 года (с момента развода) подавать в суд иск о разделе имущества.

Искитим, 07.08.2015, 08:39

Госпошлина в суд считается по кадастровой стоимости земли или которую определило БТИ? И куда ее нужно заплатить?

Ответить

Добрый день! Оплатить надо на реквизиты суда в который будете подавать исковое заявление. Сходите в суд и возьмите у них реквизиты, так же реквизиты для оплаты Вы можете найти на официальном сайте суда.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Новосибирск, 04.08.2015, 18:22

Имеется задолженность по суду перед банком как Физ лицо! Имеют ли право приставы арестовать мой счет, или списать деньги с ООО, где я являюсь единственным учередителем!

Ответить

Добрый вечер! Арестовать Ваш счет (счет физического лица, а не счет ООО) приставы могут. А вот на счета ООО они не вправе наложить арест или произвести списание.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 04.08.2015, 16:32

Частный дом был построен сразу на две отдельные половины, каждая со своими коммуникациями и приборами учета. По документам оформлен, как 1/2 доли, земля тоже оформлена по 1/2 доли... как оформить наши доли, как отдельные квартиры, что для этого требуется?

Ответить

Добрый вечер! Раиса, для начала необходимо определить в какой зоне находится земельный участок. В зависимости от этого определить "пройдет" ли участок по минимальному размеру в случае его межевания. Если площадь земельного участка будет менее установленных норм, Вам не разрешать его межевать и как следвие будет невозможно разделить дом на два объекта. Ситуацию так же можно решить подписав с соседями соглашение об определнии порядка пользования имуществом.

Здравствуйте! Земельный участок ИЖС, в г. Новосибирске, общий его размер 550 кв. м. Спрашиваю для того, чтобы продать свою половину т.к. банки, под ипотеку покупателю, отказываются брать в залог только продаваемую долю. Что значит ..в какой зоне находится земельный участок... поясните, пожалуйста.

Барнаул, 04.08.2015, 15:51

Имеется соглашение по уплате алиментов от 10. 02.2015 года и расписка об обязательстве погашения долга по алиментам до 31. 12. 2015 года, по причине не оплаты алиментов по ним хочу подать в суд для получения судебного приказа. Подскажите как правильно подать заявление в суд?

Ответить

Добрый вечер! Михаил, если соглашение было заверено у нотариуса, то оно имеет силу исполнительного документа и его можно сразу предъявить в службу судебных приставов. Если соглашение не было заврено нотариально, то необходимо подать заявление в суд о взыскании алиментов. Форму заявления можете найти в интеренте либо обратитесь к юристам и они его Вам составят.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 04.08.2015, 15:40

Хочу купить квартиру в доме который 2 месяца назад введен в эксплуатацию. Продавец-подрядчик (юр. лицо - ООО). Право на квартиру они оформили в Росреестре. Свидетельство о гос. регистрации получили. Предлагают заключить договор купли-продажи. В день подписания договора купли-продажи они передают мне ключи от квартиры, выписку из домовой книги, справку из УК об отсутствии задолженности по ком. платежам, тех. паспорт. А с мены требуют внесения полной стоимости квартиры в их кассу (т.е. кассу бухгалтерии этого юр. лица). При этом они мне выдают приходный кассовый ордер. Законно ли это? Какие подвохи можно ждать при такой системе оплаты? Есть ли риск того, что они потом будут оспаривать факт оплаты мною данной сделки? Подскажите, пожалуйста, как себя обезопасить. Спасибо.

Ответить

Добрый вечер! Кассового ордера будет достаточно для подтверждения оплаты. Кроме того, просите чтобы в догоре было прописано, что Покупатель оплатил полную цену договора в момент его подписания и Продавец не имеет претензий по оплате. Так же согласуйте в течении какого срока Стороны обязуются передать договор на регистрацию в Росреестр. На "приходнике" должна стоять печать организации - Продавца. Продавец (юр.лицо) так же должно предоставить справку, что сделка по продаже Квартиры не является для него "крупной" и не подлежит одобрению со стороны органов управления. Если вашу сделку сопровождает риелтор, то он обязан проследить все моменты. Если осуществляете сделку самостоятельно, то я бы рекомндовала взять на сделку с собой юриста.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 04.08.2015, 14:56

У меня 15 летний сын, я переехала с деревни в город, ребёнок хочет закончить 9 класс у бабушке, но в школе требут чтобы бабушка делала опекунства мы собрали все документы но от отца справки нет каторый не видется не общается с ребёнком после развода 13 лет, что делать?

Ответить

Добрый вечер! Несовршеннолетний ребенок должен проживать с одним из родителей. Если Вы и Ваш сын будете прописаны у бабушки, то пока не доказано иное будет считаться, что Вы с сыном проживаете совместно. Соответсвенно сын вправе обучаться в школе по месту проживания.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Новосибирск, 04.08.2015, 07:44

В 2014 году купила новостройку, договор долевого участия. В 2015 получила ключи, сейчас оформляем документы на собственность, с какого времени мне выдадут свидетельство на собственность?

Ответить

Добрый день! В течении 10 рабочих дней с момента подачи документов в Росреестр.

Новосибирск, 04.08.2015, 07:15

Могут ли взрослые дети, которые длительное время не проживают с родителями, но прописаны, долей в частном доме не имеют, в содержании и ремонтах дома не участвуют, требовать от родителей размена, денежной компенсации, за бывшее жилье (где жили в детстве)?

Дом оформлен на главу семьи и является его частной собственностью.

Может ли хозяин дома в одностороннем порядке выписать их с этой жилплощади?

Ответить

Добрый день! Закон не обязывает родителей предоставлять/выделять долю совершеннолетним детям.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Новосибирск, 03.08.2015, 19:04

Наследуемая квартира находится в другом городе. Где наследник должен оформлять документы на наследство, в своём городе (где проживает сам) или в городе где находится квартира?

Ответить

Добрый вечер! вам необходимо подать заявление нотариусу по месту прописки наследодателя (умершего). И не пропустите срок для подачи заявления - 6 месяцев со дня смерти.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 03.08.2015, 16:42

Выплачиваю ипотеку 3 года (ипотека на 15 лет).2 года не платила страховку, т.к. большую часть ипотеки погасила досрочно. Пришла претензия от банка. Что делать?

Ответить

Добрый вечер! В рамках закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Вы как залогодатель обязаны страховать ТОЛЬКО предмет залога (т.е. только Квартиру). Как правило Банки "просят" заключить еще и договор личного страхования (Вас на случай смерти или наступления инвалидности) и затраховать титул (утрату права собственности). Так вот, как указывалось ранее, Вы обязаны платить страховку только за предмет залога. Если Вы ее не оплатите Банк вправе потребовать растрожнеия договора и взыскания с Вас полной суммы долга по ипотеке, однако при расторжении договора по данному основанию Банк будет не вправе обратить взыскание на Квартиру если Вы выплатите полностью долг. В Вашей я бы рекомендовала заключить/перезаключить договор страхования только на Квартиру. Для более детальной консультации необходимо ознакомиться с договором залога/кредитным договором и договором страхования.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 03.08.2015, 16:18

У меня такой вопрос. У меня погиб сын прямо на работе. Нам не выплачивают его расчетные говорят только при одном условии они нам имеют право перечислить если мы вступим в наследство. Правильно ли это и причем тут расчетные и наследство.

Ответить

Добрый вечер! Согласно ст. 141 Трудовго кодекса РФ "Заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи. Выдача заработной платы производится не позднее недельного срока со дня подачи работодателю соответствующих документов.

К членам семьи относятся: супруг, родители (усыновители) и дети (в том числе усыновленные). С заявлением к работодателю необходимо обратиться не позднее 4-х месяцев со дня сметри.(п. 2 ст. 1183 ГК РФ). Пишите заявление работодателю с приложением копии документов подтврежадющих родство, свидетельство о смерти, реквизиты счета для перечисления. В заявлении указываете, что просите выплатить заработную плату и компенсацию за неиспользованный отпуск. На одном экз. заявления просите поставить штамп входящего документа, и этот экз. остается у Вас. Если работодатель отказыватся принимать заявление и ставить штамп входящего документа, то направите заявление по почте заказным письмом с описью вложения. Если работодатель не произведет выплату в течении 1 недели Вы праве обратиться в прокуратуру для обажлования его действий. Для получения вышеназванных выплат, если не истек срок 4 месяца, Вы не обязаны предоставлять работодателю свидетельство о праве на наследство.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 03.08.2015, 16:17

Хочу купить квартиру у родной бабушки, обязательным условием она выдвигает что за ней останется прописка и проживание в квартире, договор пожизненной ренты я не хочу заключать по одному главному принципу что такую сделку хоть и трудно но можно анулировать (расторгнуть) хочется сделать обычный дкп, возможно ли его сделать с доп. Соглашением в котором прописать что бабушка после заключения дкп останется зарегестрированной на площади и будет там дальше проживать по обоюдному согласию? Потом доп соглашение так же зарегить вместе с дкп? Спасибо за ответы.

Ответить

Добрый день! Ольга, Вы можете сразу в договоре прописать, что на регистрационном учете в квартире состоит бабушка, о чем Вы - покупатель уведомлены и не имеете возражений.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 03.08.2015, 15:42

При продаже квартиры, юристы требуют св-во о смерти, правомерно ли и зачем оно, в наследство давно вступили по завещанию, право собственности оформлено.

Ответить

Добрый день! Елена для проведения сделки купли-продажи не требуется свидетельство о смерти, если право на квартиру уже оформлено. Возможно покупатель оформляет сделку через банк (берет ипотеку), и именно банк с целью проверки юридической чистоты сделки требует от Вас свидетельство. Закон не предусматривает обязанности продавца предоставлять любые иные документы, кроме документов подтверждающих право собственности на квартиру.

Новосибирск, 03.08.2015, 15:24

Помогите разрешить ситуацию. Развелся с женой, договорились, что буду помогать и она не будет подавать на алимены, но она всё-таки подала, и я узнал об этом спустя некоторое время, поэтому накопился долг. Прописан я в области (г.Барабинск), а работаю и живу в Новосибирске. Сейчас устроился на новую работу, получаю официально зарплату 19 700 руб, долг по алиментам составляет 31 000 руб. В Новосибирске снимаю жилье за 10 000 руб. Понимаю, что сейчас каждый месяц работодатель будет перечислять от моей зарплаты 70% в счет долга, но вопрос в том на что мне жить, у меня нет родителей, нет квартиры, только небольшой дом в Барабинске. У кого можно попросить помощь, я не отказываюсь от алиментов и от долга, но как сделать, чтоб у меня хоть что то оставалось на жизнь?! Ведь после развода я оставил жене и ребенку квартиру, купленную лично. Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Добрый вечер! Олег Павлович, с Вас вправе удерживать не более 50% от заработной платы. Если будут удерживать более 50% Вы вправе обжаловать действия работодателя (или пристава, если удержание будет происходить через СПП). И обязательно получите решение суда, возможно еще не истек срок для обжалования.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 03.08.2015, 11:43

Нам Областной суд присудил компенсацию за нарушение права на на судопроизводство в разумный срок по уголовному делу 10 мая 2015 года СК РФ и министерство финансов РФ обжаловали приговор 31 июля 2015 года коллегия суда оставила решения суда без изменения \пока решения на руки не получили\ но там было сказано что можно им снова обжаловать в течение 6 месяцев то сможем ли мы получить свое или будут обжаловать года два-три.

Ответить

Добрый вечер! Андрей, решение суда вступило в законную силу с момента вынесения апелляционного определения. Таким образом, Вы имеете право на получение копменсации на основании вступившего в силу решения суда не дожидаясь истечения 6-ти месячного срока на подачу кассационной жалобы. Закон не ограничивает Ваших прав по получению компесации до истечения срока на подачу кассационной жалобы. Ваше требование о выплате компенсации подлежит удовлетворению. Если вторая сторона подаст кассациооную жалобу и суд отменит ранее вынесенные решения, то Вас просто обяжут вернуть ранее полученную сумму.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 01.08.2015, 23:37

2 с половиной года назад у меня умер отец. На момент смерти он был в разводе с моей мамой. Так же у меня есть младший брат (инвалид с детства). После смерти отца мы узнали, что на нем висит очень много кредитов, поэтому не стали вступать в наследство. Я проживаю с бабушкой (мамой моего отца) в 2 х комнатной квартире, одна часть которой принадлежит мне, а вторая покойному отцу. Мама с моим младшим братом живут в другой квартире. Нам до сих пор пор звонят коллекторы. (как от них избавится?)

Из имущества отца осталась только половина квартиры. Как мне или моему брату получить это наследство, избежав уплаты долгов отца. (долгов больше 2 млн руб, а квартира оценена всего на 900 тыс. руб)

Ответить

Добрый вечер! Вы фактически вступили в наследство поскольку остались проживать на площади ранее принадлежавшей отцу. Коллекторы не смогут обратить взыскание на его долю в квартире. Отвечайте коллекторам, что все вопросы Вы будете решать только в судебном порядке. Как правило при смерти заемщика и при отсутвии залогового имущества ( в вашем случае Квартира не была передана в залог) коллекторские службы не обращаются в суды.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Новосибирск, 01.08.2015, 11:58

Внес задаток на покупку жилья, в договоре прописано сделка состоится при условии если мне будет одобрено ипотечное решение на сумму 950000. передал необходимые документы в агентство недвижимости для ипотечного решения. Мне предварительно одобрено 420000. В день сделки продавец мне не вернул задаток пояснив мне что я документально не смог подтвердить что мне не одобрена сумма запрашиваемая в банке 950000. При обращении к агентству мне ответили что у них нет никаких подтверждений, и они не составляли никаких договоров со мной по решению ипотечного решения. Я позвонил в банк, и получил ответ что заявка подавалась агентством на сумму в 950000 но одобрено 420000. Есть ли шанс забрать задаток?

Ответить

Добрый день! Ольга, необходимо смотреть все условия договора о возврате задатка.

Задано вопросов 5, из них VIP - 3
Тюмень, 31.07.2015, 12:32

Я купил автомобиль, который при постановке на учет у меня забрали в ГИБДД, т.к. у авто перебиты номера. Далее я подал в суд на продавца, чтобы он вернул мне деньги. Суд я выиграл, по решению суда мне должны вернуть деньги, но и я так же должен вернуть автомобиль, который арестовали. ВОПРОС: как я смогу вернуть авто продавцу, если мне его не отдают. Полиция завела дело по перебитым номерам.

Ответить
Это лучший ответ

Добрый день! Владимир, по решению суда сдлеку признали недействительной и обязали стороны вернуть все в первоночальное положение. Верно? Если да, то поскольку автомобиль находится под арестом не по Вашей вине, Вы не обязаны возврщать его фактически. Я рекомендую Вам направить собственнику заказное письмо в котором указать, что автомобиль находится там ..то, изъят в рамках такого-то уголовного дела, следовать такой-то. И все, на этом ответсвенность по возврату имущества снимается.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тюмень, 30.07.2015, 06:24

Отвечает ли учредитель за взятые кредиты директором ООО и вообще за деятельность директора.

Ответить

Согласно ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участники (учредители) общества не отвечают по обязательствам общества.

Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Симферополь, 29.07.2015, 08:15

пожалуста, какие нужны документы доя подачи заявления в загс если оба гражданины РФ?

Ответить

Паспорта и личное присутствие.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Новосибирск, 29.07.2015, 08:20

Хочу через строительную компанию построить дом, расплачиваться планирую квартирой (они ее забирают взамен на работы по строительству). Вопрос: как лучше оформить такую сделку? Каким договором (отдельный договор на строительство дома и отдельный договор купли-продажи квартиры или договор на строительство дома с отступным (квартира))?

Боюсь заключить сделку купли-продажи квартиры и остаться без квартиры и без дома (дом будет строиться 3 месяца). Если оформлять договор купли-продажи квартиры, могу ли я в нем прописать что право собственности перейдет к покупателю только после исполнения им обязательств по строительству дома?

Ответить

Можете составить предварительный договор купли-продажи квартиры.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Барнаул, 29.07.2015, 07:30

С супругой имеем земельный участок на праве общей собственности. Возможно ли определение доле 2/2 доли имущества супруге.

Ответить

Да, возможно. Если Вы хотите, чтобы зем участок принадлежал супруге и при разводе не подлежал разделу, то оформите брачный договор, в котором укажите, что зем участок будет принадлежать только супруге. В этом случае супруга самостоятельно сможет распоряжаться участком (продать например) и Ваше согласие уже не потребуется.

Речь про развод не ведется. хочу передать свою долю без договора дарения. Возможно ли просто определить 2/2 доли супруге и буду ли в росреестре после этого я являться собственником участка?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Комсомольск-на-Амуре, 29.07.2015, 07:25

Можно ли разделить на доли неприватиз. Кв-ру без согласия всех прописанных?

Ответить

Неприватизированную квартиру разделить нельзя, поскольку квартира принадлежит муниципалитету. Вы можете обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 29.07.2015, 04:11

Что может сделать разъяренная неофициальная жена, с которой живет отдельно от меня мой сын (1.2 года ему) ? Я ничего не имею кроме 2 е 5 ых доли от 3 х комнатной квартиры. Официально не трудоустроин более полугода. Я оч люблю ребенка, а она не дает мне с ним встречаться на деле, но на звонках говорит приходи в любое время пока он не спит т.к. знает что я записываю разговор и она. От денег отказывается а сама требует справку на выплату пособий шантажируя судом. Что мне делать? Хочу вернуть семью.

Ответить

Роман, Ваша супруга может обратиться в суд с заявлением о взыскании с Вас алиментов в размере 1/4 доли от заработка на одного ребенка. Также она вправе взыскать алименты за прошлый период (когда вы с ней не проживали вместе).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 29.07.2015, 07:36

Как узнать кадастровую стоимость земли для оплаты налога на дарение земли раменский район село Строкино.

Ответить

Елена, справку о кадастровой стоимости можно заказать в отделениях Росреестра Вашего района, либо в МФЦ. Госпошлины не взимается.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Новосибирск, 28.07.2015, 20:38

Мой брат председатель НСТ, попал очень трудную ситуацию, получил травму позвоночника... На сегодняшний день он находится в больнице неделю, завтра операция... Правление НСТ собрали экстренное собрание на катором был избран временно исполняющий обязанности... Теперь этот и.о. инициирует собрание по поводу назначения его полноправным председателем, аргументируя это тем что у него руки связаныдля выполнения таких вопросов как оплата налогов в ФНС по причине того что он и.о. и в банке его не допускают к расчетному счету и выполнение операций по нему... У меня лично и у членов правления возникают сомнения на этот счет, что это не правда и делается она для того чтобы просто занять место председателя пока он находиться в больнице... Пожалуйста, помогите разобраться эти действия правомерны и может ли вообще токой вопрос (по опирациям в банке)возникнуть... СПАСИБО...!

Ответить

Алексей, при выборе и.о. на собрании составляется протокол, в этом протоколе Вы можете указать, что и.о. имеет право представлять интересы товарищества, в том числе по вопросам, касающимся оплаты налогов.