У меня такая ситуация: трехкомнатная квартира приватизирована на меня, сына и дочь, но в ней ещё проживает бывший муж (без права собственности на жилье). Я годами нахожусь в командировках, сын и дочь проживают в другом месте. За квартиру он не платит уже не один год, пьет и не работает. Хочу квартиру разменять, но не комнату на общей кухне в Пензе купить, а дом в районе. Подскажите, как правильно поступить.
ОтветитьМой муж брал кредит в банке Связной платит его без задержки уже 2 года а сегодня пришло смс от банка Тенькофф там сказано что банк Связной передал оставшуюся сумму долга банку Тенькофф что условия договора остаются прежнеми и что банк Тенькофф выпустит новую карту по которой нужно будет платить правомерны ли действия банка Связной и имеют ли они без соглашения мужа передать долг другому банку.
ОтветитьДействия в общем правомерны. Кредитор может передать право требования исполнения обязательств без согласия должника, т.е. Вашего мужа.
Вам единственное нужно будет уточнить порядок оплаты кредита.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2015)
ГК РФ Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
Позиции высших судов по ст. 382 ГК РФ >>>
1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.
Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).
3. Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.
4. Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника. Иные правила возмещения расходов могут быть предусмотрены в соответствии с законами о ценных бумагах.
Если что-то не понятно звоните- расскажу. 29-39-93 Алексей.
Купили ноутбук неделю назад он поработал три дня а теперь не включается могу ли я обменять его на новый.
ОтветитьНа грузовой машине врезался в легковую машину на перекрестке. Она остановилась резка и бес поворотника повернула на лева и стопы не гарели. Стал уходить от неё на встречку и там сбил её врезультате человек в реанемации. Что мне за это гразит.
ОтветитьЕсли Вас признают виновным в ДТП, то зависит от тяжести вреда здоровью потерпевшего. Если вред средний, то административное наказание. Если вред тяжкий, то уголовное дело и Вам потребуется адвокат. Материальный и моральный вред в обоих случаях придется выплачивать, вопрос только в каком размере.
Статья 958 ГК РФ п.1 гласит: Договор страхования прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. К таким обстоятельствам, в частности, относятся: гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая; прекращение в установленном порядке предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью. Я выяснила у ваших юристов, что словосочетание в частности в тексте закона означает, что нижеперечисленное не является закрытым списком. Теперь мой случай: При оформлении автокредита я была добровольно-принудительно застрахована по программе защиты заемщика автокредита на весь срок действия кредита-на 3 года. Кредит я закрыла за 1 год. И обратилась с просьбой в страховую компанию о перерасчете стоимости страховки пропорционально фактическому сроку автокредита. Основание-исчез риск невыплаты кредита-ст.958 п.1 ГК РФ. на что получила отказ. Отказали мне и мировые судьи и районные. Все считают список оснований для перерасчета страховки, перечисленные в этой статье ЗАКРЫТЫМ! Мои доводы, что в частности тоже самое, что например (в русском языке) не принимаются во внимание. Буду подавать кассационную жалобу в областной суд. Помогите обосновать мою правоту.
ОтветитьКто даст ответ? Всю голову сломали с юристами. Дом 2-кв. Одна квартира жилая, другая заброшена. В 1979 году был договор дарения. Половина дома пустует., земельный участок заброшен. Пытаются вселиться бомжи. Чтобы дом не рухнул, отремонтировали крышу. Хозяин живет в другом городе, на контакт не идет. Запросили все нотариальные конторы, БТИ, архивы и регпалату нигде нет упоминания о договоре дарения, единственная отметка в техпаспорте. ЧТО делать как выйти из этой ситуации?
ОтветитьОрганизация 1 - Центр оказывающий услуги, Организация 2 - софинансирует оплату этих услуг Организации 3, в интересах которой эти услуги и будут оказываться. Как правильно их поименовать в Договоре и каковы будут особенности его заключения? Или может лучше сначала заключить соглашения о сотрудничестве, а уже потом Договора? Спасибо.
ОтветитьЕсли я подам на алименты на ребенка и себя, а у него кредиты, какие будут мне выплаты. У него з/п 27000, а 14000 в кредите! Есть один ребенок - 5 лет, а вторым беременна. Скоро рожу!
ОтветитьУ меня к вам вопрос собираюсь покупать гараж в гск ротор у нас в городе Пенза, так вот, с чего мне начать? Какие документы мне требовать с хозяина гаража?
ОтветитьСвидетельство о регистрации права собственности не
этот гараж. Справку из ГСК о том, что им уплачены все взносы и т.д. Земля скорее всего находится в долевой собственности или в аренде. Если в долевой собственности, то просите свидетельство о праве собственности на землю и ее будете покупать вместе с гаражом.
С чего начать что бы купить квартиру в какую организацию пойти? Пошагово.
ОтветитьИмеет ли право представитель вашего банка но другого города террорезивовать родителей заемщика.
ОтветитьКак самой привести заявление в соответствии с требованиями ст.318 упк рф.
ОтветитьЯ забеременела, отец отказался от ребёнка, он сомневается в своем отцовстве. Смогу ли я после рождения малыша, обязать его сделать днк. Как этот процесс проходит? Как подавать на алименты?
ОтветитьОтец умер 3 года назад. Узнала только сейчас. Жена и сын от второго брака не поставили в известность. Сроки вступления в наследство пропущены. Что можно сделать? Я проживаю в другом городе.
ОтветитьМоей маме 85 лет, мы оформили опекунство на получения компенсационной выплаты на 1200 руб. Но услышала такую информацию, что компенсационную выплату можно получать без оформления опекунства. Правда ли это или слухи? Спасибо.
ОтветитьСегодня пошла оформлять наследство на квартиру. Нотариус заявление приняла, но отправила за справкой о рыночной стоимости квартиры в Кадастровую палату. Но, поскольку дата смерти 2007 год, кадастровая палата не может дать мне эту справку. Я предоставила нотариусу справку из БТИ об остаточной стоимости квартиры на дату смерти. Ее эта справка не устроила, так как нужна рыночная стоимость. Объясните пожалуйста правомерность требования рыночной стоимости. Кроме того, я мать оформляю 1/3 доли умершего сына, а нотариус собирается взять с меня 0,3% от стоимости и, похоже, стоимости не 1/3 доли, а стоимости квартиры полностью, говоря, что имущество находится в другом регионе?
ОтветитьВ результате некачественной установки трубу прорвало, когда никого не было дома, нанесен вред имуществу соседей, а именно вся вода собралась в натяжном потолке, соседи грозят подать в суд на возмещение материального ущерба. Обязаны ли мы возместить ущерб или вся ответственность должна лежать на управляющей компании?
ОтветитьДоброй ночи мне сказали что у них (тоесть у полиции) есть видео и аудио съёмка того что я продал пакетик канапли является это доказательством моей вины и что мне за это грозит.
ОтветитьЧто грозит моему парню? Мой парень по интернету приобрел пакетик курительной смеси, оплатил и ему сказали, где забрать. С ним поехали два его друга. Забирал курительную семь мой парень, а потом там же на месте он ее передал другу, позже решили вместе ее выкурить. На выходе из подъезда двух парней поймала полиция, а мой парень убежал. Что ему грозит?
ОтветитьНезнаю даже как все выложить но я сейчас в таком положение что как говориться любой совет мне может помочь! Дело в том что я в долгах в кредитах точнее говоря и незнаю смогу ли я когда нибудь выбраться?! все начилось с 2012 года когда я оформила на себя статус индивидуального предпринимателя. Чтобы начать своё дело мне пришлось начать с кредитов, сначало комерческие банки небольшие суммы потом карточки которыми спасалась при любой покупке и т.д.по истечению трех месяцев ип я пришла в банк проверенный мне с поручительством выдали определенную сумму которой я покрыла практически все свои кредиты взятые ранее! Платеж был 25 т рублей срок 3 года все казалось устраивало но жажда к деньгам не прекращалось и тем более все деньги ушли на покрытие кредитов а на бизнес не осталось (на тот момент я имела 2 торговых павильона) которые работали в нормальном решиме. Все казалось бы хорошо платежи наступали очень быстро и вся выручка практически уходила на погошение кредитов и на закупку товара! Кредитные карты которые я как писала загасила кредитом сбербанка быстро пошли в ход и приходилось как то выкручиваться набирая других кредитов которые уходили на погашнеия текущех платежей! Но самое интересное что я решила взять кредит в сбербанке погосить им уже действующий и остальными деньгами опять приглушить действующие уже на тот момент. Короче говоря взяла в сбербанке 2 мил погосила 550 т децствующий раскидала все несколько текущих вообщем подумала что так будет лучше а родная сестра пошла в поручительство! 4 месяца я платила все кредиты и находилась на хорошем счету во всех банках в которе обращалась, до определеного дня когда в один миг у меня как из рук стало падать (проодавец которая работала у меня старалась нажиться на моем доверии вообщем ни чего не получалось торговля пошла на убыль) у меня начались проблемы и реальные проблемы, я не могла спать телефонные звонки были круглые сутки то с одного банка то с другого т.к 2 мил мне не хватило погасить все кредиты. Сейчас у меня очень большие просрочки банк втб и сбербанк это самая главная головная боль, сейчас я чтоб как то выбраться из ситуации выставляя все что есть на продажк но на мое счастье как всегда я покупаю дороже а продаю дешевле, чтоб как то спати ситуацию мне приходиться жертвовать всем! Сбербанк выставил мне всю сумму к выплате это 1 мил 800 тыс втб тоже не меньше вообщем я незнаю что мне делать я очень боюсь что я останусь на улице и еще страшнее моя сестра пострадает из за моей жажды к деньгамм! В банк не обращалась сделать рекструктиризациюпотому что нужно было оплать по их словам мин. плат за три месяца сразу а у меня такая ситуация я вообще без денег сейчас все что есть у меня все по идеи не моё поэтому я каждый раз думаю, дом забирут (но я сделала дарственную на сына на дом) машины и магазин и всего это не хватит чтоб погасить минимум! Что мне делать я знаю что моя вина есть но тем не мениея боюсь за всё особенно за сына и за сестру а мне поделом! Подскажите что делать пожалуйста я просто не хочу жить ведь за такие деньги и умереть не жалко только обидно подставлять родных! Пожалуйста помогитн мне с сыном ему всего 11 и он очень меня любит и не переживет расстования! Помогите!
Ответитьсамое главное не падать духом. Вы не одна в такой ситуации.
Во-первых, если вы не платите, то банки должны будут обратиться в суд. Если у вас не будет имущества, арестовать у Вас будет не чего) Суд конечно, вынесет решение в пользу банков и вам все равно придется выплачивать, но тут можно побороться за проценты. После решения суда, если у Вас нечего нет, будете платить по 100 рублей (образно говорю).
Меня зовут Марат. Уважаемые юристы! У меня такой вопрос. Моя жена попала в аварию, будучи пассажиром, в автобусе. К какой степени тяжести вреда здоровью вследствие ДТП относятся следующие повреждения: «черепно-мозговая травма, сотрясение головного мозга, сочетанная травма, ушиб правой стороны бедра с кровоизлиянием, ушиб правого предплечья». Водителя автобуса уже лишили прав на два года. Спасибо.
ОтветитьПокупаем квартиру. Какие документы нам должен предоставить продавец по окончании сделки купли-продажи!
ОтветитьКак поступить: В настоящее время право собственности на гараж оформлено на мужа. Гараж куплен во время совместного проживания (в браке), т.е. по закону при разделе имущества после развода он должен делиться пополам. Для того, чтобы этого не произошло, муж хочет отказаться от своего права на 1/2 часть гаража и оформить гараж полностью на жену. Как это можно сделать правильно? Спасибо!
ОтветитьКак правильно подать иск на виновника ДТП повлекшее смерть пешехода на пешеходном переходе.
ОтветитьОтветьте пожалуйста. Может ли быть решение суда без моего участия? Мне позвонили и сказали, что приедут описывать имущество и что у них уже есть решение суда. Возможно ли это?
ОтветитьМы с мужем хотим купить дом в деревне, но продавец просрочил со сроком вступления в наследство и земля не в собственности. Можно ли так оформлять договор купли-продажи с продавцом? И какие нужны документы на оформление?
ОтветитьКвартира досталась по договору дарения. Брат дарителя через суд оспаривал договор. Квартиру на это время арестовали в 06.07.2010 суд вынес решения в нашу пользу 10.10.2010 г. Но арест не снят до сих пор. Что делать?
ОтветитьПродаем квартиру через риэлтора. Заключили договор. 18 августа 2014 года срок договора заканчивается а квартира так и не продана, при этом риэлтор требует не менее 50% вознаграждения ему заплатить... в договоре это прописано, но к сожалению заметили это только сейчас... правомерны ли действия риэлтора?
ОтветитьАлексей Васильевич, я 100 % не знаю заведено ли уголовное дело, узнали о ЧП только поздно вечером, поэтому пытаюсь понять что делать и с чего начинать. Завтра еду в больницу где лежит осужденный на прием к доктору. Далее хотела проехать в колонию, к начальнику, узнать завели ли уголовное дело. Подскажите, в таких случаях нужно писать им заявление или в устной форме, чтобы объяснили что произошло и было ли зарегистрирован факт с телесными повреждениями? Я должна ли учитывать мнение пострадавшего (ему ведь там еще досиживать) ?
Ответитьсходите на прием к начальнику учреждения, узнайте его позицию по этому вопросу. обязательно уточните был ли зарегистрирован факт получения им телесных повреждений, проводилась ли по данному факту проверка и каковы ее результаты. лучше позвоните, расскажу более подробно. тут всего не напишешь.
Дал взятку сотруднику гаи, в размере одной тысячи рублей. В итоге приехал наряд и оформил все это дело, помогал следствию. Что за это может быть?
ОтветитьСкажите, пжл, как сделать чтобы виновники оплатили лечение (а виновники это сокамерники и руководство колонии, которое допустило все это), возможно потребуется трепанация черепа, переломы носа, челюсти, обе руки, человек может остаться инвалидом. Уголовное дело завели по факту. Но кто должен оплачивать лечение, родители? Как правильно наказать виновных?
P.S парень был избит в колонии сокамерниками.
ОтветитьСокамерники очень сильно избили парня в тюрьме, находится в реанимации. Куда обращаться в первую очередь? Как завести уголовное дело и нужно ли обращаться в прокуратуру?
Ответить1. Если человек находился в камере в исправительной колонии, то значит он находился либо в: ШИЗО, ПКТ либо ЕПКТ, В любом случае туда помещают за нарушения установленного порядка отбывания наказания. Поэтому первое, что должно быть это жалоба в прокуратуру по надзору за соблюдением законов в ИУ (г. Пенза ул. Терешковой 1а,) для того чтобы проверили законность водворения в эти помещения. Если там не будет реакции нужно писать дальше...
2. Если у человека есть телесные повреждения они обязательно должны быть зарегистрированы в колонии в которой отбывает наказание осужденный... на основании этих материалов прокуратура и должна принимать процессуальное решение...
3. Вам необходимо дождаться решения следственных органов, которые ведут расследование данного происшествия (если Вы говорите, что уголовное дело возбуждено) и уже после этого решать дальше...
4. Если человек был избит в камере сокамерниками. в учреждениях есть сотрудники, которые должны следить за порядком в камере!!! и если они этого не выполнили, то это должно стать предметом отдельного разбирательства...
Звоните расскажу более подробно... 293993.
Бывшему мужу в порыве эмоционального срыва наговорила много гадостей вплоть до угрозы жизни, весь разговор он записал на диктофон, и теперь хочет через суд отнять у меня ребёнка, что якобы ребёнок не может жить с такой мамой истеричкой. Хотя на самом деле я нормальный уравновешенный человек, просто в порыве злости не сдержалась и наговорила много чего. Как эта аудиозапись может повлиять на ход дела?
ОтветитьКакое наказание чаще всего на практике применяется по 327 ч.2? Могут ли за это посадить в тюрьму? У меня несовершеннолетний ребенок (12 лет), ранее не судима.
ОтветитьМы столкнулись с бедой и незнаем куда обратится, у меня двоюродный дядя 50 лет обвиняется по статье 132, почти 2 месяца сидит в сизо, никого к нему непускают и никакой информации нам недают. Дело было на день города, он отмечал его у друзей, спал пьяный на квартире, там изнасиловали женщину, но показания свидетелей на насильника несовпадают с описанием дяди не по одежде, не по телосложению. Его пьяного забрали и пытаются повесить на него. Мы неможем узнать не о пострадавших, не о тех кто ведёт дело. Мы дальние родственники, а близких у него нет, вот и пытаются его засадить, а мы ничем помочь неможем, что нам делать, куда обратится?
Ответитьвам нужен адвокат!!! Если будет соглашение, то адвокат сможет участвовать в деле и соответственно будет обладать определенной информацией. Ну а о том, каким образом строить защиту, нужно говорить отдельно и после свидания с Вашим дядей. Если что, звоните 89631093993. Объясню более подробно.
Что делать. Моя соседка распространяет среди людей слухи, что я и моя семья жена и дети постоянно что то у неё воруем. Провоцирует нас на скандалы а затем пишет неоднократно заявления в полицию обвиняя нас во всех немыслимых грехах. Полиция приезжает берет с нас объяснения и даёт наставления что так поступать нехорошо. Ни один случай из этих заявлений не подтвержден. Но соседка упорно продолжает писать жалобы как на нас так и на полицию. Обвиняя их в бездействии. Участковые просто прячутся от неё. А мы просто устали так жить. У жены и у детей нервозность она педагог работает с детьми. Я пытался не обращать внимания на выходки соседки но она упорно провоцирует конфликтную ситуацию. При встречах с женой постоянно её оскорбляет. Меня поражает бездействие полиции клевета на лицо а они бездействуют. И на каждое ложное заявление с нас берут объяснения. Просто устали так жить. Посоветуйте, что делать.
ОтветитьВладимир Иванович, добрый день. Формально действия Вашей соседки подпадают под действия ст. 128.1 УК РФ, но как Вы понимаете, все зависит от конкретных обстоятельств дела. Это дело частного обвинения и подсудно мировому судье. Вам нужно написать заявление и обратиться в суд. Звоните, расскажу более подробно.
Какие документы необходимы для подачи искового заявления в суд, на проведение анализа ДНК (установление отцовства) если мать ребенка против и проживает в другом городе?
ОтветитьСитуация такая - подал исковое заявление в районный суд. Судья вынес определение по нему об исправлении недостатков. Вопрос - необходимо подать новый иск с исправлениями или составить что-то наподобие протокола разногласий к уже поданному иску? Заранее спасибо! (Александр).
ОтветитьХочу купить машину сыну и подарить ее ему-чтобы он был единственный хозяин так-как он женат а мне бы хотелось чтобы не возникали вопросы если вдруг развод. Как лучше поступить.
ОтветитьПроизошло дтп в результате которого погибла женщина. Я не виновна в дтп. Оплатила все расходы. Родственики погибшей просят однокомнатную квартиру, правомерно ли это?
ОтветитьВзяла кредит 2 года назад 130 тысяч, к нему мне приплюсовали 2 страховки: одна-20000-на личное страхование, другая-27000-от потери работы, в итоге эти 2 страховки прибавили косновному кредиту. Получилось 177000 и с этой суммы насчитали проценты аж 35,17%,кредит брала в банке Хоум кредит на 4 года, получается, что по истечению 4-х лет я должна выплатить банку 307 тысяч, за 2 года я уже заплатила им 15 оооо, когда я оформляла кредит, то про страховку сказано ничего не было, договор я не читала всему верила со слов менеджера, которая мне оформляла страховку, спустя несколько месяцев я только об этом узнала, написала письмо в страховую компанию, но мне отказали в возврате страховки. Что делать теперь не знаю, уже месяц не плачу очередной платёж,мне звоня из банка каждый день, я им объясняю ситуацию, а они мне все в один голос говорят, что надо было читать договор, давят на то,что я подписала договор. Я им говорю что подам в суд, а они отвечают, что я его не выиграю, тогда я им в отвечаю, что я платить не буду и подавайте вы на меня в суд. Но звонки так и продолжаются, требуют заплатить платёж.Яне знаю что мне делать, очень обидно столько переплачивать.
ОтветитьВ любом случае нужно смотреть все документы (договора, платежки и т.д.) Если я все правильно понял, то по сути Вам обусловили приобретение одного товара (кредит) приобретением другого товара (страховка). Это запрещено Законом о защите прав потребителей. Нужно подавать в суд и взыскивать эту сумму. Бывали такие ситуации...
По делу, в котором я являюсь иие на отмену решения, могу ли я на очередном заседании подать ходатайство об обеспечении иска, т.к. ранее не догадалась этого сделать? И возможно ли увеличении суммы иска?
ОтветитьПосле смерти бабушки в наследство вступили её 4 детей. Дядя выкупил 1/4 у тёти и доли распределились следующим образом: мама 1/4, тётя 1/4, дядя. После смерти дяди его наследники практически захватили весь дом, оставив нам с тётей на долю сени (поставили металлический забор и повесили везде замки). Мама подарила свою долю мне и я стала строить на 1/4 участка дачку, но наследники дяди не дают мне копии своих документов необходимых для открытия лицевого счёта, на проведение света к домику. Что можно в данном случае предпринять? Можно ли выделить долю совместно с тётей, т.е. 1/2?
ОтветитьВ муниципальной квартире прописаны 3 человека. Отчим и падчерица с дочкой. Падчерице 45 лет инвалид 3 группы по жизни, дочка школьница 17 лет (Оба прописаны с рождения), Отчиму 84. Коммунальные услуги платят каждый сам за себя, но уже на протяжении 10 лет там не проживают, из-за конфликта с отчимом. У мужа падчерицы есть жилье в Саратовской области, он сообственник всей квартиры, а она доли не имеет, но квартира куплена в законном браке. Отчим падчерицы подал в суд на снятие с регистрационного учета падчерицы и дочери. Могут ли их выписать из квартиры?
ОтветитьБывший муж платит 1100 рублей алименты, какая минимальная сумма алиментов, сколько он должен платить по закону.
ОтветитьХотим приобрести дом в деревни, но документов на имущество нет.
Хозяин умер, наследники:2 дочери и сын.
Приватизировать не хотят, как можно подстраховаться нам в этой ситуации?
ОтветитьКак решить проблему с арендодателем, а именно, суть вопроса: арендую помещение в ТЦ, арендную плату оплачивал наличными, некоторое время назад пришлось по рабочим вопросам уехать в другой регион и у меня образовалась задолженность по аренде, т.к. своевременно не оплатил, пытался объяснить арендодателю возникшую ситуацию, но всё бесполезно, меня не только не пускают на арендуемую мной площадь (не дают ключ от офиса), но даже нет возможности взять личные (рабочие) вещи (касса, банковские документы, проф. Оборудование и прочее)… Подскажите правомерно ли это и как мне поступить в данной ситуации? Спасибо.
ОтветитьПроблема с продажей квартиры в частном двухквартирном доме, дело в том что земля оформлена на человека который умер в 2009 году, по выписке из кадастра 2012 года он собственник, а квартиру мы с женой приватизировали в 2012 и что нам делать мы понять не можем. Подскажите что делать. У покойного есть дети.
Ответить