Купили квартиру мансардного типа в частном доме с общим двором. Ключ от калитки от предыдущего собственника мы получили, а от ворот у него не было. Соседи дать его отказываются, мотивируя тем, что когда ставили ворота, собственник, который был на тот момент (до того, у которого купили мы) не отдал им 15000 рублей за него. Теперь требуют их у нас, или не будет доступа во двор. Выгребная яма во дворе, не почистить, да и в случае пожара техника не заедет. Что делать?
ОтветитьДобрый день, объясните своим соседям, что придомовая территория является общим имуществом жильцов (если нет соглашения о порядке пользования) и соответственно все жильцы в равных правах пользуются данной территорией, и имеют право без препятствий пользоваться данным двором. Возможен вариант, что прошлый собственник был против установки данных ворот, вот и отказался оплачивать, а соседи должны решать вопросы по благоустройству и пользованию территорией совместно. Если соседи не согласятся предоставить Вам добровольно ключ, пишите им письменное требование о предоставлении Вам доступа к общей территории (придомовой) и при отказе или не ответе на Ваше требование Вы можете обратиться в суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании придомовой территорией. Но лучше договориться с соседями мирно, они же в действительности огораживали территорию забором, устанавливали ворота и т.д., и это удобства для всех жильцов дома, а затраты понесли только они. Также Вы можете предъявить требования к бывшему собственнику, т.к., затраты на обустройство имущества он должен был нести соразмерно своей доле в этом имуществе, а при выявлении задолженностей они обычно гасятся лицом при котором они образовались.
Здравствуйте, могу ли я сделать регистрацию (прописку) себе и членам своей семьи в садовом товариществе, имеется кадастровый номер, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения садоводства, ограничение (обременение) права - не зарегистрировано.
ОтветитьПланирую покупку квартиры у собственника, имеющего двоих детей. Квартира им покупалась у застройщика. Как можно проверить не использован ли им при приобретении материнский капитал. В свидетельстве о собственности указан один собственник.
ОтветитьДом находится в долевой собственности жильцов. Ситуация такова, что в декабре 2016 г. всем собственникам с долевым участием в данном доме прислали квитанции из фонда кап ремонта с задолжностью с начала действия закона о фонде кап ремонта, т.е. с 2014 г. что мы посчитали не законно, и хотим понять каким образом мы оказались в региональной программе, т.к. у жильцов долевая собственность на дом. Подскажите как разобрать данную ситуацию, думаем для начала написать в администрацию на каких основаниях нас включили? Или сразу в фонд кап ремонта? Может есть какая то форма заявления?
ОтветитьСтатья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме п. 3 Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) где: II. Требования к содержанию общего имущества п. 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии,
обеспечивающем: п.п. з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
Т.е. собственники с долевым участием законом обязываются самостоятельно проводить как текущий так и капитальный ремонт, правильно?
Это понятно, что не жильцы полезут на крышу, вопрос в том, что они сами собирают на кап ремонт и поддерживает дом пригодном состоянии через УК с которой есть договор или на прямую с подрядчиками от тсн, а в фонд кап ремонта такие долевые собственники в общем имуществе взносы соответственно не делают? Ст.38 ЖК РФ.
Хочу в с чего начать реконструкцию дома, хотим из яяяяямансардного этажа сделать полноценный 2-ой.
ОтветитьДобрый день, начать стоит с согласия соседей, если у Вас многоквартирный дом. Если нет, то с технической документации, возможность возведения полноценного второго этажа, выдержит ли это все фундамент и текущие стены, в общем сначала со специалистами в строительстве, далее остальное оформление.
Я гражданин РБ хочу преобрести земельный участок в Калиниграде. Имею ли я право на покупку.
ОтветитьДобрый день, к сожалению приобрести в собственность земельный участок в Калининграде и Калининградской области иностранный гражданин не может, (приграничная зона), а вот в аренду земельный участок оформить разрешено.
Калининградская область
Указ Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26
"Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"
Багратионовский муниципальный район Калининградской области.
Балтийский муниципальный район Калининградской области.
Гурьевский муниципальный район Калининградской области.
Муниципальное образование "Зеленоградский район".
Краснознаменский муниципальный район Калининградской области.
Неманский муниципальный район Калининградской области.
Муниципальное образование "Нестеровский район" Калининградской области.
Муниципальное образование "Озерский район" Калининградской области.
Полесский муниципальный район Калининградской области.
Муниципальное образование "Правдинский район" Калининградской области.
Муниципальное образование "Светлогорский район" Калининградской области.
Славский муниципальный район Калининградской области.
Городской округ "Город Калининград".
Муниципальное образование "Ладушкинский городской округ".
Муниципальное образование "Мамоновский городской округ".
Муниципальное образование "Пионерский городской округ Калининградской области".
Муниципальное образование "Светловский городской округ" Калининградской области.
Муниципальное образование "Советский городской округ".
Муниципальное образование "Янтарный городской округ".
Собираюсь переехать от родительный в другой город, находиться далеко.
Мне 22 года. В другом городе я собираюсь некоторое время снимать квартиру, примерно месяц, чтобы купить себе квартиру.
1. Какие документы надо собрать для переезда и оформления квартиры?
2. Обязательно ли выписываться из квартиры родителей, чтобы прописаться в другой квартире.
3.Сколько дней займёт, чтобы оформить новую квартиру и уже там жить?
ОтветитьДобрый день, для переезда дополнительно нет необходимости собирать документы, берете паспорт и вперед. Выписываться из квартиры в которой поживали совместно с родителями, не обязательно, как приобретете свою квартиру в другом городе, сможете при регистрации в ней подать заявление о снятии Вас с учета по старому месту. Регистрация права собственности на объект составляет 14 дней, а вот срок передачи квартиры и ключей от квартиры согласовывается м/у Продавцом и Покупателем самостоятельно, обычно в день сделки.
При оформлении свидетельства на собственность указано ошибочно статус квартиры Мансарда Россреестр ссылается на Кадастровую палату.
ОтветитьУ меня квартира на 4 этаже... там имеется чердачное помещение (вход возможен только с моей квартиры) на 5 этаже имеется чердак общего пользования! Вопрос: возможно ли официально оформить чердачное помещение которое находится почти у меня в квартире на жилую площадь?
ОтветитьСитуация следующего характера: Получили мат капитал на второго ребенка, имеем ипотечный кредит, капитал хотим внести в счет частичного погашения кредита. Пенсионный фонд запросил справку обязательства заверенную в нотариусе, по распределению долей детям. В нотариусе задают странный вопрос,-Какую причину указывать в справке?, мы не понимаем о чем они, говорят, спросите у пенсионного фонда, там тоже пожимают плечами. Может вы как специалисты подскажите что нотариус имеет ввиду? Спасибо за ответ.
ОтветитьМогу ли я вернуть 13% на жилой дом с категорией земли - земля населенных пунктов - под обслуживание жилого дома со встроенными нежилыми помещениями. Большое спасибо!
ОтветитьСмогу ли я вылететь из калининграда в челябинск если у матери есть задолжность по кредиту?
ОтветитьХотелось бы уточнить... В суд за компенсацией вреда в связи с несвоевременным исполнением решения суда. Это приставам или должнику предъявлять?
ОтветитьКак оформить дом в собственность на дачном участке с обременением - санитарная зона окружной дороги 150 метров.
ОтветитьКупили путевку у турагента. Оплата турагенту произведена на 100%. Туроператором по договору является другая компания, которая приостановила свою деятельность. Нами подано заявление в страховую компанию туроператора на возврат денег. Но турагент перечислил туроператору сумму за нашу путевку за минусом своего вознаграждения, т.е. страховщик вернет нам только часть денег. Как в данной ситуации нам вернуть полную стоимость тура?
ОтветитьПлатится ли налог с размера компенсации в счет уступаемых прав о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и с какой суммы.
ОтветитьОдин предприниматель обманул меня с гарантией на выполненную работу. По закону я доказать к сожалению ничего не смогу. Если я развешу по городу (листовки) предупреждающие людей о махинациях данного И.П.Наказуемо ли такое деяние.
ОтветитьСоциально ориентированная общественная организация, зарегистрирована как юр.лицо. Но разрешенная Уставом экономическая деятельность была направлена на зарабатывание средств для ведения уставной деятельности. При банкротстве Инвестбанка организация была включена в реестр кредиторов в третью очередь. Что делать?
ОтветитьДень добрый, Вы имеете право участвовать в собраниях кредиторов согласно Вашего процента, участвовать в судебных заседаниях и т.д., а в остальном ждать когда будут удовлетворены 1 и 2 очереди, и если повезет то и на третью может остаться, тогда получите или полностью или частично свои денежные средства.
05. 06. 2014 я вступила в права наследства моего отца Скобелева Геннадия Антоновича. Ни одна из инстанций: нотариус Советского городского округа Ферофонтова А.А., отделение Сбербанка г. Советска (банк-агент), агентство по страхованию вкладов не могут помочь мне в получении наследства моего отца Скобелева Геннадия Антоновича (дата смерти 03.12.2013) в виде вклада в Инвестбанке на сумму 183 000 рублей (дата открытия вклада 07. 11.2013 по адресу 238750 г. Советск Калининградская область ул. Искры 1 АКБ Инвестбанк (ОАО)). Последнее обращение-агентство по страхованию вклада (www.asv.org.ru) 09.07.2014, идентификационный номер, присвоенный моему обращению 32834. Однако ответа на данный момент не получили.
Сроки выплаты вкладов заканчиваются в декабре 2014, боюсь не успеть. Очень прошу Вас помочь!
ОтветитьДень добрый, если у Вашего отца был вклад в банке, то нотариус должен выдать Вам свидетельство о праве на наследство такого вклада, для этого представьте нотариусу договор вклада и выписку из банка, что есть такой вклад и какая сумма на нем. После этого обращайтесь в агентство по страхованию вкладов или банк который выплачивает деньги.
Вы считаете ответ вашего руководителя на вопрос №3290718 от 31.01.2014 ответом юриста на вопрос человека, обратившегося к нему с проблемой?! Как это согласуется с пп 1,2 пункта 3.2.2 установленных правил о корректности и правовой основе ответов и недопущении им несоответствующих?
ОтветитьМне нужна выписка из егрп за 2010 год старые даные так как я была правообладателем что нужно сделать.
ОтветитьИмеются свидетельства о собственности на зу и ижд где указано местоположение поселок... участок №...Сейчас получили постановление администрации на присвоение зу адреса. Что необходимо сделать, что бы в свидетельствах о собственности местоположение соответствовало адресу?
ОтветитьЗять (24 года)-по завещанию бабушки и дедушки, у которых он находился на опеке (родители умерли в далёких 90 гг) стал наследником 2-х квартир. Прошло более 6 мес. он вступил в наследство отдав порядка 25 тыс нотариусу и оформил право на собственность на 2 квартиры. И тут появляется правнучка (17 лет), её отец (внук бабушки умер в далёких 90 г) был, до смерти, в разводе с матерью внучки. Она более 10-20 лет проживает с матерью в другом регионе. Бабушка и дедушка в 2005 году давали ей 1/4 долю (на 1 квартиру) в наследстве; после 2010 года переписали завещание полностью на зятя. Зять прописал жену (мою дочь) у себя, они ждут ребёнка. Правнучка требует свою долю. Вопрос: 1 положена ей доля наследства?
2 Какая доля и от скольких квартир?
3 Суд должен отменить право на собственность 2 квартиры?
4 Новое оформление опять потребует вложение финансов в нотариальную службу, департаменты и тд.
5 Кто должен возместить затраты за оформление кипы документов?
6 Наследником какой очереди является зять?
7 Наследником какой очереди является внучка?
8 Или они наследники одной и той же очереди.
ОтветитьМожет ли теща прописать меня на даче, если там прописаны мои дети и супруга, дом жилой. Дело в том, что в паспортном столе г. Калининграда начальник сказала, что в садовом обществе прописать можно только близких родственников т.е. дочерей и внуков.
ОтветитьВ форме р 13001 при изменении наименования учреждения на листе М Сведения о заявителе указывать старое наименование или новое?
ОтветитьХочу продать квартиру. Налог можно не платить если я являюсь собственником не менее трёх лет. Но с какого момента я считаюсь собственником с момента вступления в наследство или с момента получения свидетельства о собственности?
ОтветитьСкажите какие документы должен предоставить продавец при продаже под ипотеку.
ОтветитьМожет ли мой муж отказаться от своей доли в квартире в мою пользу, если она приобретена из средств мат. капитала. На детей доли будут выделены.
ОтветитьНе могли бы вы написать перечень организаций вписываемый в доверенность на право оформления земельного участка в калининградской области.
ОтветитьЖильцы съемной квартиры не платят 2 месяца. Ссылаясь на то что в договоре не прописана дата оплаты. Заявление в полицию написали. Договор составлен не квалифицированно. Агенство сказало выселяйте их,мы их тоже уведомили. Агенство поменяло номер и пропали, адрес не указали. Полиция выселять отказывается. Мы сами устно уведомляли о выселении при свидетелях. Как правильно поступить в данном случае не нарушая закон и свои права?
ОтветитьМама проживает в другом городе. Недавно умер папа проживающей с ней в другом городе. Сейчас для получение пенсии отца у мамы требуют подтверждение что я не претендую на эту пенсию. Как лучше мне сделать что бы мама получила эти деньги без проблем. К сожалению я не могу к ней приехать что бы решить эту проблему отказываться от остального наследства я не хочу
Спасибо.
ОтветитьПостроили дом с использованием материнского капитала, по натариальному обязательству мы обязаны выделить по доле каждому из 4-х членов нашей семьи. Для сдачи дома сделали план БТИ и поставили на кадастровый учет. Осталось получить свидетельство на собственность в юстиции. Вопрос, когда выделяется доля на каждого члена, до подачи? Или надо получить свидетельство, а потом выделять долю?
ОтветитьХочу купить квартиру. Для чего нужна доверенность от мужа?
ОтветитьДень добрый, если Вы хотите купить квартиру, Вам необходимо согласие супруга (нотариально заверенное), т.к., Вы состоите в браке, а все недвижимое имущество приобретаемое в браке является совместно нажитым, как и денежные средства, которые Вы тратите на приобретение такой недвижимости.
Напишите, пожалуйста, нужно ли оплачивать налог: дачный участок в собственности с 2012 года. Неделю назад зарегистрировала дачный домик. Сейчас необходимо продать. Стоимость 990 000. рублей?
ОтветитьМожно ли построить тамбур к дому, если у меня отдельный вход в квартиру.
ОтветитьЯ прописана в гор. Гусев Калининградской области, можно ли прописаться в самом Калининграде не выписываясь из Гусева.
ОтветитьУ меня дом на земельном участке взятом в аренду. За земельный участок плачу арендную плату. Из налоговой пришел налог на дом. Нужно ли его платить?
ОтветитьВесь участок покрыт кустарником, буреломом и небольшими деревьями. Нужен ли и как получить порубочный билет если участок земли из категории земель населенных пунктов находится в аренде и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства?
ОтветитьПомогите пожалуйста разобраться в исполнении судебного приказа.-Направляет исковое заявление о принудительном взыскании долга по договору займа в Районный Суд по месту жительства ответчика.-Если в установленный срок от должника не поступит в суд возражения, судья выдает взыскателю (оператору сервиса МФО) экземпляр судебного приказа.
И поясню, что МФО является только посредником для Займодавца и Заемщика, договоры займа заключаются только электронным способом в онлайне, соответственно по всей России. Оператор Сервиса направляет исковое заявление в суд только по просьбе Займодавца.
Вопрос, может ли Оператор сервиса по своему усмотрению направить вступивший в силу судебный приказ судебному приставу-исполнителю частного коллекторского агенства (с которым мфо сотрудничает) для исполнения?
И за это исковое заявление государственная пошлина оплачивается однократно/одноразово? А судебные приставы имеют свой тариф оплат, правильно понимаю?
Заранее Большое спасибо.
ОтветитьДень добрый, лицо указанное в исполнительном листе так же как и в решении суда в чью пользу вынесено решение - является взыскателем, от его имени (по доверенности) может выступать иное лицо. Исполнительный лист предъявляется к приставам-исполнителям по месту нахождения ответчика для исполнения. Гос.пошлина уплачивается за рассмотрение дела в суде согласно взыскиваемой сумме (если сумма требований увеличивается, то и гос.пошлина подлежит доплате соразмерно). Приставы после возбуждения исполнительного производства если должник в добровольном порядке в установленный срок не погасил задолженность, взыскивает с него дополнительно исполнительный сбор 7%.
Как правильно вступить в наследство после смерти мужа, завещания не было, скоропостижная смерть. Прошло 6 месяцев, мы жители крыма, у нас на данный момент не работает ни одно нотариальное ведомство. Наши действия. Спасибо заранее.
ОтветитьДень добрый, а умерший тоже проживал в Крыме? Если нет то свяжитесь с нотариусом который оформляет наследство. Срок для подачи заявления о принятии наследства Вами уже пропущен (6 месяцев), и если остальные родственники подали/ получил уже наследство, то решать вопрос придется в суде.
Умер отец в апреле 2014 года, я (дочь) на похороны приехать не смогла, живу в другом городе. Теперь мама и бабушка (мать отца) пишут наследство на себя, я хочу приехать и то же оформить долю (дачный участок). мне нужно приезжать или я смогу сходить к юристу в своем городе? Как правильно поступить, чтобы не потерять долю наследства?
ОтветитьЯ писал заявление о предоставлении мне земельного участка под огородничество, было Постановление о предоставлении мне земельного участка, но но договор аренды я не подписывал, могут ли меня привлечь к ответственности при проведении проверки по земельному контролю? Спасибо!
ОтветитьХочу приобрести участок в снт. света на участке нет и ранее не было. Само общество электрифицированно. Электричество проходит с двух сторон от участка. Могут ли мне отказать в подключении если да то на каком основании? На участке нет ни каких ограничений и обременений.
ОтветитьУ нас участок земли 12 соток ЛПХ, земли поселений в аренде с 2011 года на 49 лет. Строим частный дом на 136 м 2. Далее в этом году планируем его зарегистрировать в собственность через дачную амнистию. Потом выкупить землю на основании зарегистрированного дома в собственности. Подскажите пожалуйста, все ли корректно в моих планах? Могу ли я воспользоваться дачной амнистией на дом? и потом выкупить землю на основании построенного и зарегистрированного дома? Заранее спасибо. Владислав. Калининград.
ОтветитьСкажите могут ли меня с мужем развести в загсе если нашему ребенку один месяц. И что если одна из старон будет против?
ОтветитьЯ хочу выкупить у брата 1/3 доли квартиры, у меня есть материнский сертификат. Он согласен. Квартира приватизирована на 3-их. Я, моя дочь 18 лет и брат. Младшая дочь в этой квартире просто зарегистрирована. У меня возникла сложность с правильностью составления договора купли-продажи. Можете ли Вы помочь мне! Спасибо!
ОтветитьУ меня такой вопрос. Я гражданка Казахстана, сейчас проживаю в РФ.У меня есть дочь, её отца лишили родительских прав в 2008 году, после решения суда я поменяла фамилию дочери на свою. Сейчас я оформляю документы на получение гражданства РФ и мне необходимо основание, на котором поменяли ребенку фамилию. В решении суда не написано, что фамилию можно изменить, а в ЗАГСе нам разрешили её поменять. Подскажите, что мне делать.
ОтветитьСкажите, пожалуйста, могу ли я что-то предъявить турфирме или туроператору, если они не проверили перед вылетом мою шенгенскую визу и она оказалась просрочена? Соответственно, меня депортировали и за свой счёт я добиралась до дома через всю Россию.
Ответить