Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 10.03.2024, 17:50

Мой муж взял кредит для друга, чтоб друг погасил долг за кредит авто. Друг обесчал дав расписку погасить за два месяца продав автомобиль, если он не сможет за два месяца, то отдаёт машину, но случилась несчастье он умер. Кредит нужно уже платить, как поступить, нам и что делать?

Ответить

Имущественные требования могут быть предъявлены к наследникам умершего.

Иркутск, 28.08.2023, 16:30

Жили люди с начала 2000 х годов на своих купленных земельных участках, и тут вдруг в 2022 г обьявился собственник участка, который опоясывает все наши участки (прикрепленый файл)... т.е. доступ к дороге через чужой участок получается. Раньше на этом месте была зарегистрирована дорога в муниципальной собственности и назначение "земли общего пользования"... каким образом оно перешло в частную собственность, да еще и для индивидуального строительства-непонятно! Обратился в прокуратуру, те прислали ответ что муниципалы не передавали в частную собственность эту землю. Районные чиновники говорят что судились с собственником, дорога вернулась в собственность района, а земля около дороги, бывшая общего пользования, так и осталась в частной. Куда теперь обращаться и что можно сделать?

Ответить

Самым лучшим вариантом на мой взгляд является установление права ограниченного доступа (сервитут) на часть земельного участка, принадлежащего новому собственнику.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Салехард, 18.08.2023, 08:50

В счете указан срок оказания услуг-30 дней с даты сдачи оборудования в ремонт. В ремонт оборудование сдано 10.08.23. В счете не указан срок оплаты. В какие сроки надо оплатить счет, если он не указан?

Ответить

Если конкретно срок оплаты не определен, то он определяется по правилам п. 2 ст. 314 ГК РФ - в течение 7 дней со дня предъявления требования.

Спасибо за ответ. Т.е. в данном случае получается в течение 7 дней с даты выставления счёта?

Задано вопросов 32, из них VIP - 12
Санкт-Петербург, 08.08.2023, 11:10

Я подал Жалобу на Постановление по АП. 13.07.2023 г. судья районного суда рассмотрел жалобу в моё отсутствие. На сайте суда в разделе моего дела прочитал:"Оставлено без изменения". На днях прочитал там же, что 15.07.2023 г. высланы копии, а дело сдано в архив. На почте России у меня подключен сервис уведомлений об отправлениях, а почтовый ящик я проверяю каждый день. Писем не было. На всякий случай сходил в отделение почты. Там письма не поступало. ВОПРОС: Стоит ли мне обращаться в суд письменно и,или лично (устно звонил помощнику судьи) для высылки копии Решения, либо тупо ждать истечения срока давности?

Ответить

Начало течения срока для обжалования отсчитывается с момента получения решения по жалобе. Сведения о дате вручения подтверждаются конвертом. Можно дождаться получения по почте.

Здравствуйте. Так вот и вопрос по этому - Речь о сроке давности исполнения по ст.31.9 КоАП. Раз я не получил Решение по жалобе, то стало быть лишен возможности подать кассацию, а значит ли это, что Постановление не вступило в силу?

Новокузнецк, 04.08.2023, 15:01

Нужно ли отправлять подписанное заявление о возврате денежных средств заказным письмом или достаточно отправить фото уже подписанного заявления на электронный адрес компании?

Коллекторское агентство признало договор цессии не действительным и готовы вернуть деньги, ранее полученные через судебный приказ. Они прислали заказным письмом ответ на моё обращение в котором есть тот самый бланк заявления о возврате денежных средств.

Ответить

Отправка заказным письмом, желательно с описью вложения будет иметь силу железного доказательства направления даже если фактически не будет получено адресатом.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Ханты-Мансийск, 02.08.2023, 11:51

Я Наниматель квартиры по договору коммерческого найма, Найсюмодатель Администрация района, срок договора с 23.11.2021 г. по 23.10.2022 г. Чтобы переоформить договор на новый срок, подала заявление о расторжении прежнего договора и подала заявление на оформление договора коммерческого найма на новый срок.

Вопрос! Если заявление о расторжении договора, оформленное в МФЦ, подписано мной, но не подписано мной Соглашение о расторжении договора в Администрации (в Администрацию не приглашали, письменного уведомления не было), считается ли заявление о расторжении договора недействительным? Получается, я не согласна с заявлением?

Заранее спасибо.

Ответить

В случае отсутствия подписи в соглашении о расторжении соглашение не считается достигнутым, а ранее заключённый договор - заключённым на неопределенный срок.

Добрый день! Вы мне очень помогли.

Против меня иск. Я ответчик.

Сегодня было досудебное слушание.

Судья предложила написать Возражение.

Может, в моём случае подать встречный иск?

Никогда прежде не сталкивалась с судами.

Спасибо за ответ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 31.07.2023, 12:28

Физическое лицо (совершило аварию, гололед) страховая возместила физический урон. Подан иск на моральный вред на 1500000,00 р (суд первой инстанции удовлетворил 850000,00 р). Суд апелляционной инстанции оставил решения суда первой инстанции без удовлетворения. Что делать далее. Нужно приостановить производство, т к у ответчика двое детей без отца и подать в кассацию. Порядок действий какой.

Ответить

Решение суда вступило в законную силу. Можно направить кассационную жалобу (шансы на её удовлетворение минимальны) с ходатайством о приостановлении исполнения судебного акта. Оснований приостановки производства по делу нет по описанным в вопросе основаниям.

Спасибо, понимаю, что минимальны. Но размер морального вреда не соответствует наказанию. Истец жив, выздоровел. Ответчик дал на лечение 100 000,00 руб. Сам Истец и его дочь понесли увечья (еще лечатся). Кроме денежного наказания еще не выезд из города. А детям нужно учиться (значит единственная мать не сможет к ним поехать). Поэтому нужно пробовать иначе не чем будет кормить детей и не на что учить. То есть наказание приведет к проблемам в обществе.

Саратов, 31.07.2023, 12:18

При покупке дома выяснилось, что земельный участок в обременение (дом ещё не куплен). По земельному участку идет газопровод с низким давлением, мало того он идет по участку так ещё и под домом делит его пополам почти. Вопрос. Можно ли купить такой участок и стоит ли его покупать? Будут ли проблемы с ним? Можно ли обговорить, заплатить с газовыми службами чтобы эту трубу сделали над землёй и это обременение убрали или это на это не влияет?

Ответить

Проблема однозначно может возникнуть вплоть до обращения с иском о сносе строения, возведённого в охранной зоне газопровода в отсутствии согласия эксплуатирующей газопровод организации.

Сызрань, 31.07.2023, 12:14

Как готовиться к суду с работодателем, с чего начать? Ждать пока придет какое-то решение или начать с поиска адвоката сразу?

Ответить

Ждать решения не стоит, необходимо найти специалиста, который сможет достойно представить ваши интересы в суде.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Самара, 31.07.2023, 12:22

Можно ли подать ходатайство о переносу судебного заседания в апелляционном суде, если извещения ещё нет. До судебного заседания, о котором я узнала на сайте суда, осталась неделя. На руках билеты в Москву, приобретенные в июле, задолго до заседания суда. У меня запланированный отпуск. Хотела показать ребенку Москву, он там никогда не был. Спасибо

Ответить

Ходатайство подать можно, однако оно вряд-ли будет удовлетворено по причине наличия возможности направить в суд представителя стороны, который может обеспечить участие в процессе в отсутствии стороны по делу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Симферополь, 27.07.2023, 21:18

Пожалуйста через месяц войду в наследство и буду оформлять на себя пай 2,5 гектара кадастровая стоимость 650 тысяч, купят его максимум за 60 тыс.

Подскажите буду ли я платить налог за продажу.

Так как буду владеть меньше 3 х лет.

И если буду то какую сумму

Ответить

НДФЛ подлежит уплате с суммы реализации. Относительно имущественного налогового вычета необходимо дополнительно уточнить вид целевого назначения участка.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Челябинск, 25.07.2023, 08:42

К договору было доп. соглашение в кот. прописано продление договора до 31.07.23 г. 31 числа он будет ещё действовать или последний день его действия 30 июля? ДС о продлении на след. Год можно датировать 31.07.23 или должна быть указана дата 30.07.23?

Ответить

Срок дополнительных соглашений не может выходить за пределы первоначально указанного срока действия договора.

Москва, 24.07.2023, 15:42

Какая дата обжалуемого решения указывается в апелляционной жалобе - дата решения резолютивной части или дата решения, когда оно составлено в мотивированной форме?

Спасибо!

Ответить

Дату мотивированного решения суда.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 24.07.2023, 13:18

Ситуация такая. Есть квартира в залоге, которую на днях выставили на торги. А в начале июня я в суд подала документы на признание меня банкротом, где в заявлении среди прочих долгов указала так же и квартиру залоговую. Но заявление к производству до сих пор не приняли, дату заседания не назначили. Что будет с квартирой, если она уйдёт с торгов раньше, чем назначат первое заседание по банкротству? Продадут и ладно, или арбитражный суд вернёт ее в конкурсную массу? Квартира единственный вариант хоть как-то рассчитаться со всеми кредиторами.

Ответить

Сделка может быть признана недействительной, а квартира - возвращена в конкурсную массу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тольятти, 24.07.2023, 12:03

Привет.

Прошло 8.5 лет. Мфо требует проценты. Как быть?

Ответить

В случае отсутствия факта признания долга и частичной оплаты вариант взыскать указанную задолженность при наличии ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности стремиться к нулю.

Санкт-Петербург, 19.07.2023, 13:04

Нужна помощь в составлении и подаче апеляционной жалобы.

Ответить

В какой области права находится спор? Если он входит в круг моей специализации, готов помочь.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Оренбург, 19.07.2023, 12:48

Обязательно ли назначение повторной экспертизы? Сейчас идёт судебный процесс по возмещению ущерба от ДТП. Ответчик ходатайствовал о назначении судебной экспертизы. В заключении эксперта мной выявлены нарушения - намеренное занижение стоимости (например, включает в таблицу для расчёта средней стоимости нормо-часа организацию, недействующую на тот момент, с ценой в 2 раза ниже существующих, которая ничем не подтверждается, также по запчастям - включает позиции, которые явно не придут, в наличии по 1 шт - некорректные остатки - либо со сроком поставки более месяца, на момент перехода по ссылкам таких позиций уже нет, таким образом проверить достоверность данных, указанных в заключении не получается). Заказав рецензию, планирую ходатайствовать о признании данной экспертизы недопустимым доказательством. Повторная экспертиза мне не нужна, я не была инициатором, моя задача, чтобы суд не опирался на заключение, нарушающее мои права намеренным снижением размера ущерба. Насколько это реально, если я ходатайствую о назначении повторной экспертизы?

Ответить

По практике рецензия на судебную экспертизу не поможет, поскольку они несопоставимы по юридической силе. При этом при наличии ответов на все поставленные вопросы, будет сложно назначить повторную или дополнительную экспертизу.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.07.2023, 12:16

1.Есть в долевой собственности с семьёй 2-х комнатная квартира. 2.Оформили в ипотеку 3-х комнатную в новостройке в июне 2023 г.

3.По наследству досталась 3 х комнатная квартира от родителей. Вопрос:

Необходимо ли платить налог с продажи квартиры, которая досталась по наследству, если семья многодетная, а новую квартиру мы уже купили?

Ответить

Если с момента открытия наследства не истекло 3 года придется уплатить НДФЛ со стоимости продажи, за вычетом 1 млн руб (имущественного налогового вычета).

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Оренбург, 17.07.2023, 10:48

Можно ли и мне прислать, трое детей квартира однокомнатная, хочу добавить и приобрести трехкомнатную квартиру. Но очень тяжело разводится с супругом и согласие явно не даст (

shonina_sw@mail.ru

Ответить

Для этого возможно заключение договора дарения собственником одаряемому.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Москва, 17.07.2023, 11:04

Как узнать, куда отправить исполнительный лист на городскую больницу? Добрый день. Подскажите пожалуйста, может кто знает: подавала в суд на больницу, суд присудил выплатить ГБУЗ МО небольшую сумму. Исполнительный лист получила. Знаю, что надо самой отправлять, а не через судебных приставов, но как узнать, куда именно? В Министерство здравоохранения? Буду благодарна за ответ)

Ответить

Исполнительный документ направляется судом по просьбе взыскателя или самим взыскателем в орган, осуществляющий открытие и ведение лицевых счетов должника. Для государственных учреждений здравоохранения Ульяновской области таким органом является Министерство финансов Ульяновской области.

Спасибо за ответ) Больница не в Ульяновской области, а в Московской. Я так понимаю, отправлять надо именно в Министерство финансов?

Волгоград, 17.07.2023, 10:15

Вынуждена продать квартиру за 2,2 млн. В собственности менее трех лет. У меня статус самозанятый. Официальной работы нет. Покупателями внесен залог, написана расписка, на носу сделка. Очень интересно есть ли варианты не платить ндфл? Или хотя бы уменьшить его. Заранее спасибо.

Ответить

Если сумма продажной стоимости равна или менее приобретения, то возможность не платить имеется при условии документального подтверждения расходов на приобретение.

Квартира унаследованная. Была куплена много лет назад гораздо дешевле.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 17.07.2023, 09:50

Скажите пожалуйста, добрыйдень, у нас смежные участки, три собственника я первая на входе с улицы, соседи ходят через меня, пытаюсь выделить в натуре свою землю 3,5 сотки, соседи препятствия ставят говорят типа дорожку я им перекрою. Боюсь судья будет не на моей стороне! Посоветуйте как быть?

Ответить

В случае невозможности прохода и или проезда у соседей имеется возможность установить сервитут на часть земельного участка, необходимую для прохода на собственный земельный участок. Таким образом возражения соседей по выделению участка можно парировать.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 21.06.2023, 15:29

Бабушка приватизировала квартиру в 2000 г. , в 2023 решила ее продавать и зарегистрировала в Росреестре. Будет ли бабушка уплачивать налог с продажи?

Ответить

Минимальный предельный срок владения имуществом исчисляется с даты государственной регистрации права собственности. В случае если с даты регистрации истекло 5 лет, налог не будет начислен.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Монт-Альто, 16.06.2023, 21:21

С мужем скандалы, предстоит развод. Забрал все документы на машину, не отдает, машина моя, он вписан в страховку. Что делать?

Ответить

Если машина приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество вне зависимости от того на кого оформлено транспортное средство.

Самара, 09.06.2023, 15:15

Пришёл ответ из налоговой. Не пойму чего хотят. Заявление написать им что ли? Я до июня была безработной, но это же не должно влиять на выплату? Они же возврат уплаченного делают. Только читала, что безработные лично обратиться должны. Это так?

Ответить

Возврат возможен только в случае наличия факта уплаты НДФЛ, если налог не уплачивался, возвращать нечего.

Кинель, 08.06.2023, 08:26

Сын 16 лет. Никогда не задерживался полицией. Все характеристики положительные. Собираемся поступать в военный ВУЗ. Остановлен на улице "предположительно" в алкогольном опьянение. Составлен протокол. ПДН и слова не сказало о какой либо комиссии. Сказали, что за это автоматом ставят на учёт. Правда ли это? Нам нельзя на учёт. Это крест на будущем.

Ответить

В случае отсутствия факта освидетельствования на состояние алкогольного опьянения постановка на учёт вряд-ли возможна, по крайней мере законная постановка на учёт.

А можно ссылку на этот закон? Начальник ПДН сказала, что постановка на пол года обязательна, если остановлен в алкогольном опьянение и в протоколе со слов сына написано, что выпил одну бутылку пива

Самара, 30.05.2023, 18:00

Мы купили квартиру в 2020 году с мужем на меня договор купли продажи оформлен. Подали на возврат ндфл мужу вернули первому а мне дали отказ. Подаем в 2021 году и мне и мужу платят. Потом подаём в 2022 году мне делают возврат. А мужу требуют вернуть сумму обратно. Теперь ИФНС требует подать нулевую декларацию мужу и вернуть 90 тыс. У нас потребительский кредит где нам взять во первых такую сумму? И во вторых на каком основании ведь каждый из нас имеет право на вычет квартира 1065000 согласно договора. Значит и мне и мужу должны вернуть по 13%.

Ответить

Приобретаемая квартира является совместной собственностью супругов вне зависимости от того кто отражен собственником в едином государственном реестре. Официально расходы производил один из супругов или они прописаны одной общей суммой на обоих супругов. В этом случае согласно мнению контролирующих органов супруги могут распределить расходы самостоятельно в любых пропорциях на основании Заявления супругов о распределении фактических расходов.

Основание: Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335.

Данная позиция налоговых органов связана с тем, что согласно Семейному Кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ)...

Пример: Находясь в официальном браке супруги Берестов Г.К. и Берестова Н.Г. в 2020 году приобрели в общую долевую собственность квартиру стоимостью 4 млн рублей (доля каждого из супругов составила 1/2). Все платежи производились супругом и платежные документы были оформлены на его имя.

Чтобы каждый из супругов мог получить максимальный вычет в 2 млн рублей, супруги вместе с остальными документами подали в налоговый орган заявление о распределении фактических расходов в следующих пропорциях: 50% (2 млн руб.) - Берестов Г.К., 50% (2 млн руб.) - Берестова Н.Г.

В соответствии с данным распределением каждый из супругов получил максимальный вычет в размере 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей).

Распределение вычета по ипотечным процентам при общей долевой собственности

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ налогоплательщик может получить вычет по кредитным процентам в размере расходов, понесенных на их уплату. Однако как мы уже указали выше, все расходы, понесенные супругами в браке, считаются общими (ст. 33, 34 СК РФ).

Соответственно, вне зависимости от того, кто фактически производил оплату кредита, вычет по процентам супруги вправе распределить самостоятельно в любой пропорции, написав в налоговый орган соответствующее заявление (Образец заявления о распределении расходов на уплату процентов по кредиту) (Письмо Минфина России от 16.05.2017 N 03-04-05/31445).

Пример: В 2020 году супруги Выхин С.В. и Выхина З.К. купили в общую долевую собственность квартиру стоимостью 4 млн рублей (доля каждого супруга составила 50%). Для покупки квартиры Выхины оформили ипотечный кредит на сумму 2 млн рублей.

При этом кредит был полностью оформлен на жену, а супруг выступал созаемщиком. Платежи по кредиту также производились супругой. Так как официальный доход Выхина С.В. больше, чем у супруги, Выхины решили распределить вычет по процентам полностью на мужа, написав заявление о распределении расходов на уплату процентов по кредиту.

В результате:

- Выхина З.К. может рассчитывать на вычет в размере 2 млн рублей (260 тыс. руб. к возврату);

- Выхин С.В. может рассчитывать на вычет в размере 2 млн рублей (260 тыс. руб. к возврату), а также на вычет по ипотечным процентам и вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту.

Согласно мнению налоговых органов супруги вправе ежегодно менять пропорцию, в которой распределен вычет по ипотечным процентам. Основание: Письма Минфина России от 06.11.2015 № 03-04-05/63984, от 01.10.2014 N 03-04-05/49106.

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность

При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%.

Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении вычета, подписанного обоими супругами (Письма Минфина России от 29.03.2017 № 03-04-05/18320, от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 08.04.2015 № 03-04-05/19849, ФНС России от 18.09.2013 № БС-4-11/16779@).

При распределении важно помнить, что:

- максимальный размер вычета на каждого из супругов не может превышать 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей).

- заявление на распределение основного вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет, в том числе и передать остаток вычета другому супругу.

Основание: Письма Минфина России от 07.09.2012 № 03-04-05/7-1090, от 28.08.2012 № 03-04-05/7-1012, от 20.07.2012 № 03-04-05/9-890, от 18.05.2012 № 03-04-05/7-647.

Заметка: Если стоимость жилья составляет более 4 млн рублей, то при обращении в налоговую инспекцию заявление на вычет предоставлять необязательно, так как вычет по умолчанию распределяется по 50%. Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн рублей (260 тыс. рублей к возврату).

Пример: Супруги Шаповалов О.И. и Шаповалова Н.Т. приобрели в 2020 году в общую совместную собственность квартиру стоимостью 4.5 млн рублей. Так как квартира стоит более 4 млн рублей, то каждый из супругов сможет получить вычет в максимальном размере 2 млн рублей (к возврату по 260 тыс. рублей).

Пример: В 2020 году супруги Авесов Е.З. и Авесова Т.М. купили квартиру стоимостью 3 млн рублей в общую совместную собственность. Так как у Авесова Е.З. доход больше, чем у Авесовой Т.М., супруги решили распределить вычет в пропорции: 2 млн рублей супругу (к возврату 260 тыс. рублей) и 1 млн рублей супруге (к возврату 130 тыс. рублей). В будущем при покупке другого жилья супруга сможет дополучить вычет в размере 1 млн рублей (к возврату 130 тыс. рублей).

Пример: Супруги Птичников П.П. и Птичникова А.А. приобрели в 2020 году квартиру стоимостью 2 млн рублей в общую совместную собственность. Так как Птичников П.П. официально не работает, то весь вычет (100%) решили перераспределить на супругу. В результате супруга получит вычет в максимальном размере 2 млн рублей (260 тыс. рублей к возврату).

Распределение вычета по ипотечным процентам при общей совместной собственности

До 1 января 2014 года вычет по ипотечным процентам всегда распределялся в той же пропорции, как и основной вычет. Однако, с 1 января 2014 года вычет по процентам был выделен в отдельный вид вычета, и теперь он может распределяться отдельно и в иной, чем основной, пропорции (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.05.2017 N 03-04-05/31445, от 01.10.2014 N 03-04-05/49106).

Соответственно, по своему желанию и вне зависимости от распределения основного вычета супруги могут распределить вычет по процентам в любой пропорции (например, 50/50, 0/100), подав в налоговую инспекцию Заявление о распределении вычета.

Пример: Супруги Чирков А.Б. и Чиркова Я.В. в 2020 году купили квартиру в совместную собственность стоимостью 4 млн рублей. Для покупки квартиры Чирковы взяли ипотечный кредит на сумму 2 млн рублей. При этом кредит был полностью оформлен на мужа, а жена выступала созаемщиком.

Супруги подали в налоговую инспекцию заявление о распределении расходов, согласно которому основной вычет они будут получать по 50% каждому, а вычет по процентам полностью получит муж Чирков А.Б. (100% ему, 0% супруге).

В результате покупки каждый из супругов сможет получить основной вычет в размере 2 млн рублей (к возврату по 260 тыс. рублей) со стоимости покупки квартиры, а Чирков А.Б. получит также вычет по процентам в полном объеме независимо от того, на кого будут оформлены платежные документы по уплате кредита.

Согласно мнению ФНС России супруги вправе ежегодно на основании заявления перераспределять сумму затрат на погашение процентов (Письмо Минфина России от 06.11.2015 № 03-04-05/63984, от 01.10.2014 N 03-04-05/49106).

Пример: В 2018 году супруги Тишин Е.Е. и Тишина А.С. купили квартиру в совместную собственность стоимостью 4 млн рублей. Для приобретения квартиры Тишины оформили ипотечный кредит в размере 2 млн рублей, по которому за 2018 год уплатили процентов на сумму 200 тыс. рублей.

В 2019 году супруги подали в налоговую инспекцию заявление о распределении основного вычета и вычета по процентам по 50%. Соответственно, каждый из них заявил основной вычет в размере 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей) и вычет по процентам в размере 200 тыс. руб. х 1/2 = 100 тыс. руб. (к возврату 13 тыс. руб.).

В 2020 году Тишина А.С. вышла в декретный отпуск, и поэтому в 2021 году супруги решили перераспределить вычет по процентам полностью на мужа (100%), подав в налоговую инспекцию новое заявление о распределении вычета по процентам в пропорции 100% - Тишину Е.Е. и 0%-Тишиной А.С.

Применение имущественного вычета в случае оформления жилья единолично на одного из супругов

Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (Письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 № 03-04-05/13204).

Соответственно, если квартира/дом оформлена только на одного из супругов, то:

- вычет может целиком получить супруг, на которого оформлено жилье. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется.

- вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления о распределении вычета. Данная ситуация полностью аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность (подробнее - Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность) с единственным исключением: даже при стоимости жилья более 4 млн. руб. супругам необходимо подать в налоговый орган заявление о распределении вычета.

Самара, 25.05.2023, 12:37

Я не могу войти в наследство, т, к на маме весит долг но она умерла у фссп как делать чтоб его сняли фссп

Ответить

Наличие долга не влияет на возможность вступления в наследство, однако вступив в наследство вы примите на себя не только имущество, но и кредитные обязательства наследодателя.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 25.05.2023, 12:19

Мы собственники жилья многоквартирного жилого дома, дом стоит на стяжках, администрация села не хочет ничего предпринимать. В доме живут одни пенсионеры и денег у них на экспертизу у них нет. Можно ли заказать бесплатно экспертизу? И что делать вообще в такой ситуации? У меня лично двое несовершеннолетних детей и страшно жить в таком доме.

Ответить

Существует процедура признания дома аварийным, возможность такого признания не связана с необходимостью оплачивать экспертизу за счёт собственников.

Тольятти, 24.05.2023, 14:56

Скажите пожалуйста, госслужащий (бухгалтер) может быть в артели?

Ответить

Существует запрет на осуществление госслужащими любой оплачиваемой деятельности, в том числе предпринимательской, кроме преподавательской.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 22.05.2023, 13:56

Администрация выделила замельный участок для ИЖС в 4 метрах от наших ворот, теперь въезд домой невозможен, ворота придется переносить за угол и делать новый въезд через пожарный проезд, что можно сделать?

Ответить

Самым простым способом решения проблемы было бы установление через суд права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком соседа, необходимым для проезда, прохода.

Самара, 18.05.2023, 10:10

В 2019 г умер брат, остались долги сбербанку. По суду распредили долг солидарно моей маме, 2 детям и жене. Долг оплачивали, в этом году жена оформила банкротство, 1 ребенок несовершеннолетний, вторая негде не работает. И теперь маме с пенсии придется выплачивать долг. Вопрос вот в чем, если мама выплатит долг, она может подать в суд на детей, чтобы они выплатили свою часть долга, которая выплатила моя мама?

Ответить

Мама будет иметь право регрессного требования в объеме превышающем долг солидарного должника, он как правило равен у всех должников.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тольятти, 18.05.2023, 09:52

Имеет ли право член СНТ запросить информацию о заработной плате штатных сотрудников за 2-3 года, работающих в этом СНТ? И можно ли ему в этом отказать, так как это персональные данные?

Ответить

Благодарю за ответ. А на что можно ссылаться в данном вопросе?

Благодарю за ответ. А на что можно ссылаться в данном вопросе?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Самара, 17.05.2023, 03:01

Муж был директором и соучредителем ООО. После его смерти соучредители очень попросили меня стать директором. Фирма была в куче долгов. Я в неадекватном состоянии согласилась. Деятельность с момента смерти мужа не велась. Прошло 2 года. Сейчас я хочу устроиться на работу, но уволиться отсюда не могу. Соучредители не выходят на связь. Что мне делать?

Ответить

Я так понял вы сама соучредитель и вправе известив участников ООО принятия решения от имени исполнительного органа в том числе по вопросам назначения или освобождения директора.

Я не вступала в права наследования, соответственно, я только наëмный работник.

Мужу грозит субсидиарная ответственность по ооо, есть квартира, взятая в ипотеку до брака на жену. Могут ли отнять квартиру?

Ответить

Привлечение к субсидиарной ответственности нужно постараться избежать. Для чего необходимо предоставить возражения в суд. имеется масса судебной практике по отказу в привлечении к ответственности бывшего директора.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 13.05.2023, 17:37

Что будет если мне ошибочно сделали переидексацию пенсии, но я не увольняюсь. Вернуть деньги переплаченные заставят?

Ответить

Счётная ошибка в выплатах не должна взыскиваться.

Тольятти, 12.05.2023, 16:21

Родители учащихся подали жалобу в органы на учителя. Из органов пришел запрос на школу, суть запроса неизвестна. Руководство школы ответили на запрос без объяснений учителя. На основании чего учителю можно требовать ознакомиться с запросом и ответом руководства?

Ответить

Адресатом запроса было учебное заведение, ответ подписан его уполномоченным представителем, оснований требования ознакомления у учителя нет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 12.05.2023, 14:01

Может ли физ лицо сдать в аренду земельный участок с назначением земли дорожный сервис для приема металлолома

Ответить

Может, с учётом соблюдения арендатором целевого назначения земельного участка.

Самара, 11.05.2023, 15:57

Долг по микрозайму, вызывает оперуполномоченный полиции на допрос, я ему перезвонила, сказал если не смогу приехать, то в деле будет отказ и в итоги заведено уголовное дело по статье мощейничество, подскажите пожалуйста, что реально за микро займ могут посадить?

Ответить

Долг по микрозайму является последствием неисполнения гражданско-правовых правоотношений, они вне сферы уголовного права.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 11.05.2023, 15:26

Что делать если пришёл штраф, а я там не была. И фото не прислали

Ответить

В настоящий момент постановления ЦАФАП могут быть оспорены через Госуслуги.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 11.05.2023, 15:05

Как вернуть деньги, от мебельного производителя, с которым заключали договор? Заключили договор на производство партии полок, в указанные сроки не уложился, затем пропал и на связь не выходит. По срокам должен был в ноябре 2022 года сделать, сейчас окончательно на связь не выходит

Ответить

Долг может быть возвращен по итогам претензиооно-исковой работы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 11.05.2023, 11:00

Муж не прошёл ежегодный профосмотр на предприятии по слуху. Работает на одном месте более 30 лет. Возрас 55, сейчас согласно документам профосмотра не допущен до работы и вынужден поменять работу на этом же предприятии. Хотим оформить профзаболевание. Слух терялся постепенно, по условиям труда есть шумы, работал в берушах. Слух потерян частично

Ответить

Если вредные производственные факторы на предприятии отсутствуют, то установить причинно-следственную связь между работой и заболеванием будет трудно.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Самара, 10.05.2023, 08:55

По моему трудовому договору пункт звучит так: "Работодатель обязуется выплачивать Работнику заработную плату, которая складывается из оклада (тарифной ставки) согласно штатному расписанию в размере... рублей, а также стимулирующей надбавки в размере 66,67% от тарифной ставки (оклада) работника согласно штатному расписанию." Ранее всегда работодатель выплачивал зарплату полностью (оклад+надбавка), а за апрель выплатил только оклад, мотивировав это тем, что я на надбавку не заработал. Насколько законны действия работодателя?

Ответить

Если в трудовом договоре указанная выплата обозначена как обязательная, значит работодатель не прав. В случае выплат премии работодатель вправе устанавливать критерии её выплаты и лишать или частично её не выплачивать за невыполнение показателей премирования.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 09.05.2023, 21:44

Мама пенсионерка. Не платила до 20 года за землю дачного участка в 6 соток. Папа умер и стали приходить квитанции. Это правомерно или она имеет право не платить? И куда обратиться?

Ответить

Налоговая база для пенсионеров уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. если участок более 6 соток, то налог уплачивается с кадастровой стоимости превышающей указанную площадь земельного участка пенсионера.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сызрань, 09.05.2023, 21:18

Покупаю квартиру у двух собственников. Они просят расчет наличными.

Могу ли я подать заявление в налоговую на возврат подоходного налога, имея только расписку. Факта перечисления денежных средств ведь не будет..

Ответить

Вычет осуществляется на основании налоговой декларации, поданной за соответствующий период когда была совершена покупка. Факт регистрации перехода права будет подтверджен выпиской из ЕГРН, так что расписки будет достаточно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 02.05.2023, 17:41

Приставы списывают 50% от зп. Если я устроюсь через ГПХ так же списывать будут?

Ответить

Списание можно уменьшить в том числе процент списания со счетов, удержаний из зарплаты. Также пристав обязан сохранить должнику зарплату или пенсию в размере прожиточного минимума, за исключением взыскания некоторых видов долгов. Через суд можно рассрочить погашение задолженности, изменить размер ежемесячных удержаний.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 02.05.2023, 15:14

Может ли старший методист быть внутренним совместителем по должности заместителя руководителя структурного подразделения?

Ответить

Может, при условии соответствия квалификационным требованиям по занимаемой должности.

Тольятти, 27.04.2023, 21:39

Скажите пожалуйста, как считается срок владения земельеым участком, который в собственности по выписке с 2016 года, но в 2021 й году по соглашению об образовании участка путем перераспределения земель были изменены кадастровые номера. Этот вопрос важен, потому что при продаже собственности менее 5 лет во владении начислят налог 13%.

Ответить

Скок владения исчисляется с момента государственной регистрации права на объект недвижимости. Последующие изменение кадастрового номера не имеет значения для определения срока владения объектом.

Тольятти, 27.04.2023, 21:10

Я владею земельным участком на основании договора купчей от 15.10.2016 года. И соглашения об образовании земельного участка путем перераспределения земель, выдан 23.09 21. Как в таком случае будет считать налоговая? Сколько лет участок в, собственности? Надо ли будет платить налог с прибыли?

Ответить

Налоговая будет ориентироваться на дату регистрации права собственности из ЕГРН в отношении конкретного земельного участка.

Нет, налогом на доходы данная сделка облагаться не будет если конечно вы все правильно изложили в вопросе.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 27.04.2023, 17:58

В границах территории строительства ГОКа (Горно-обогатительного комбината) ведется строительство трубопровода длиной 3 км, диаметром 900 мм. На весь земельный участок строительства заключен договор аренды. Является ли в данном случае трубопровод линейным объектом?

Ответить

Да, на возведение трубопроводов распространяются правили размещения линейных объектов. После его возведения земельный участок будет обременен охранной зоной опасного производственного объекта.