Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 07.04.2016, 09:16

Можно ли ходатайствовать об о переносе судебного заседания во 2-ой инстанции а период окончания поста по религиозным соображениям. Есть ли в этом смысл. Не усмотрит ли суд в этом затягивание процесса?

Ответить

Перенести заседание возможно, в случае уважительной причины. Закон ограничивается только таким аргументом. "Религиозные соображения" - как уважительная причина весьма сомнительная с точки зрения права, у нас вроде светское государство. Как вариант, можно указать (в заблаговременном заявлении о переносе) на то, что находитесь в отъезде в другом регионе, но желаете лично участвовать. Такой вариант обычно прокатывает.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.01.2016, 14:27

Наймодатель скрыл от нанимателей жилого помещения серьезные дефекты (проблемы с водопроводом, из за которых произошло затопление соседей снизу, дефекты окон, из за которых в помещении в холодное время около 15 градусов). По условиям договора залог за квартиру возвращается при условии проживания нанимателей в квартире минимум 6 месяцев, но в таких условиях это невозможно. Хозяева квартиры отказываются проводить ремонтные работы за свой счёт, а договором этот порядок не определён. Как разобраться в этой ситуации? Кто прав?

Ответить

В соответствии со ст. 673 ГК РФ Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 676 ГК РФ Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Согласно Приложению N 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10 температура в жилой комнате должна составлять не менее 18 градусов в холодный период года.

В соответствии Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 несоответствии микроклимата жилого помещения (элементом которого является отопление) санитарным требованиям - является признаком помещения непригодного для проживания.

Таким образом, налицо нарушение со стороны наймодателя (хозяин квартиры), поскольку передано жилое помещение не пригодное для проживания по температуре воздуха.

Кроме того, в соответствии со ст. 681 ГК РФ:

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Ремонт отопления или замена окон вряд ли могут быть признаны текущим ремонтом, скорее это капитальный ремонт. То есть опять же - вина на наймодателе, он обязан устранить недостатки.

С водопроводом же надо более детально разбираться и скорее всего через техническую экспертизу.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.01.2016, 13:34

Мы отремонтировали машину в одном сервисе, была произведена замена ремня ГРМ. Через два месяца этот ремень порвался и повредил двигатель, что повлечет за собой большие издержки по ремонту. (Предполагаю, что ремонт двигателя за свой счет этот сервис не будет делать, поэтому думаю, что придется с ними судиться). Как лучше сейчас поступить, отвезти машину к ним в сервис и попросить сделать дигностику, либо обратиться к независимой экспертизе?

Ответить

Однозначно требуется независимая экспертиза! Нужно разобраться в чем причина: в работе или в самом ремне. Далее выдвигать письменную претензию или автосервису, или продавцу ремня (если это разные организации). А после - в суд, при наличии всех необходимых документов (договоры, квитанции, акты и пр.)

Кумертау, 20.01.2016, 12:57

Купили б/у автомобиль 2007 г. внешне без дефектов. Поехали менять масло в автосервис, а там сказали что автомобиль битый и много чего менять нужно перекос кузова и все такое.. на след день поехал в автосалон вернуть автомобиль. В итоге приняли претензию и на след день отказали в возврате денег. Скажите какой процент выиграть дело?

Ответить

По закону, если недостатки товара не оговорены в договоре, то покупатель вправе требовать:

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае, если недостатки носят существенный характер (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

- потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

(на это указывает ст. 475 ГК РФ)

Вместе с тем, поскольку автомобиль является б/у, то должен учитываться износ товара. Однако, если товар подвергался ремонту, то продавец обязан об этом сообщить покупателю (ст. 10 Закона о защите прав потребителя), при этом судебная практика применят данную норму, как правило, в отношении существенных недостатков. Потребуется техническая экспертиза.

Плюс надо разобраться, применяется ли в данном случае Закон о защите прав потребителей - это зависит от того, кто является продавцом: сам автосалон или продавало физическое лицо через автосалон, так как во втором варианте салон является лишь посредником.

Отвечая на Ваш вопрос на данном этапе, не видя договора купли-продажи и заключения эксперта, можно оценить шансы на успех в соотношении 50/50.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.01.2016, 10:33

Я работаю продавцом в официальном магазине Эльбор. Продажа происходит напрямую от завода изготовителя. В штате нахожусь официально. Должна ли у меня быть доверенность на составление договоров купли-продажи? Если да,то кем она должна быть заверена и в какой форме?

Ответить

Учредительными документами предусмотрен перечень лиц, имеющих право действовать от имени организации без доверенности. Как правило, это руководитель организации (директор, ген.директор, президент, председатель правления и т.п.), остальные вправе подписывать договоры только на основании доверенности, в которой прямо предусмотрено полномочие заключать договоры. Если продажа осуществляется без составления письменных договоров (например, в аптеке продавец на кассе), то доверенность не требуется.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 05.10.2015, 09:38

Открыли 2 месяца назад ООО на ОСНО, 2 учредителя и я (генеральный директор и бухгалтер), деятельности пока нет, зарплата не начисляется. Так как дело общее, я претензий не имею, а вот налоговые органы, будут ли так лояльны? Спасибо.

Ответить

Надо сдавать нулевую отчетность, тогда проблем с налоговой не будет. Проблемы могут возникнуть с трудовой инспекцией за отсутствие зарплаты ген.диру (вряд ли, но теоретически такая вероятность имеется). Оформить хотя бы на пол ставки. Или оформить бессрочный отпуск без выплаты зарплаты, но в этом случае возникает вопрос - кто отчетность нулевую будет сдавать (это есть работа и должна оплачиваться).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Выборг, 17.09.2015, 13:53

Я придумала идею и создала социальный проект и хочу реализовать его на базе благотворительных фондов. Уже есть 123 человека, которые будут участвовать в моем проекте. Вопрос - как мне лучше зарегистрировать свой проект, чтобы идею не украли и, чтобы благотворительные фонды меня воспринимали всерьез и захотели сотрудничать? Заранее спасибо!

Ответить

Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить в чем конкретно заключается Ваша "идея", как объект интеллектуальных прав.

Не все права интеллектуальной собственности подлежат государственной регистрации. Например, патентное право подлежит гос.регистрации (ст. 1353 ГК РФ), а вот авторское право не требует регистрации (п. 4 ст. 1259 ГК РФ). При этом следует отметить, что "идея" по определению не может быть, например, объектом авторских прав (п. 5 ст. 1259 ГК РФ).

По описанию Ваша "идея" больше подходит под определение секрета производства (ноу-хау) (ст. 1465 ГК РФ - Секретом производства (ноу-хау) признаются сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и другие) о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере и о способах осуществления профессиональной деятельности, имеющие действительную или потенциальную коммерческую ценность вследствие неизвестности их третьим лицам, если к таким сведениям у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и обладатель таких сведений принимает разумные меры для соблюдения их конфиденциальности, в том числе путем введения режима коммерческой тайны.

Если это так, то регистрация в этом случае не требуется. Указанная выше норма определяет Вам обязанность лишь принять разумные меры для соблюдения конфиденциальности. Для этого необходимо (желательно с юристом) разработать такие меры, например, договоры с контрагентами и соглашения с должностными лицами со специальной оговоркой о коммерческой тайне, а также внутреннюю документацию.

Однако повторюсь, для более правильного решения Вашей проблемы, необходимо уточнить предмет "идеи", ее цели и задачи, а также ее пути реализации, с целью правильной правовой идентификации.

Задано вопросов 9, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 11.09.2015, 11:32

Как можно взыскать деньги с нанимателя жилого помещения. Молодой человек не платил за 4 месяца и съехал, оповестив за один день. Какие шансы взыскать деньги если он их добровольно не вернет и на какие пункты законодательства ссылаться? Какая статистика решения в суде этих вопросов в пользу арендатора?

Ответить

Плату наниматель обязан осуществлять согласно срокам, определенным договором (ст. 682 ГК РФ), просрочка в оплате является основанием для обращения в суд. За просрочку наймодатель вправе также требовать неустойку по ст. 395 ГК РФ, если иной размер неустойки не определен договором. Шансы на успех такого судебного дела достаточно высок, при условии правильно составленного договора найма.

По закону наниматель имеет право съехать (т.е. расторгнуть договор), предупредив наймодателя за 3 мес. (ст. 687 ГК РФ), в связи с чем Вы можете также требовать плату и за период после освобождения помещения, если нарушено данное требование.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.09.2015, 10:38

Я как супруга прописана в квартире мужа (он единственный владелец этой квартиры по приватизации). Скажите какие у меня есть права, могу ли я у мужа каким либо образом отсудить часть квартиры или вообще сделать что либо без его ведома?

Ответить

Если в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), то у Вас появляется шанс претендовать на часть квартиры (ст. 37 СК РФ). Для этого в суде необходимо доказать наличие этих улучшений (документально: чеки, квитанции, договоры с подрядчиками и пр.), а также обосновать их стоимость как значительную. Обычно рассматриваются случаи, когда стоимость улучшений квартиры равна или превышает стоимость самой квартиры до ее улучшения.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 08.09.2015, 16:10

Заказала спецодежду для работников своей компании. Оплатили счет. Два с половиной месяца обещали вот-вот будут готовы, едут. Теперь совсем не отвечают на звонки. Ни денег не хотят возвращать, ни костюмов нет, но говорят, что в конце концов они, конечно, доставят их нам, но когда это будет они не уточняют. Работодатель требует одеть сотрудников. Что делать? Куда обратиться?

Ответить

Необходимо направить продавцу требование о передаче товара или возврате денег. В случае неисполнения обращаетесь в суд о взыскании денег и неустойки.

В вашем договоре могут содержаться нюансы, надо ознакомиться с его условиями.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 08.09.2015, 14:31

Пол года назад умер папа, в августе суд признал умершим, в сентябре вступает в законную силу решение суда. Суд признал дату смерти, 24 декабря 2014 года. Через какое время можно будет распорядиться имуществом умершего? Какие этапы?

Ответить

- Для распоряжения его имуществом необходимо принять данное имущество как наследство (ст.ст. 1110, 1112 и 1152 ГК РФ).

- Принятие наследства осуществляется посредством подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153) либо посредством осуществления действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153). В последнем случае потребуется устанавливать в судебном порядке.

Наследство принимается в течении 6 мес. со дня открытия наследства (ст. 1154).

- Днем открытия наследства считается день смерти (ст. 1113).

- Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда либо, если судом установлен конкретный день смерти, то днем смерти считается этот установленный судом день (п. 3 ст. 45).

- В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим (ст.1154).

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Ижевск, 23.08.2015, 14:14

Я на предприятии повредил личную автомашину сотрудника, он лично мне не предъявил ни каких претензий уехал. Я написал объяснительную на имя гл. инженера предприятия, по факту повреждения авто. Позже узнаю, что через бухгалтерию из моей зарплаты собираются удерживать деньги за повреждение авто. Еще известно мне, что владелец авто сделал независимую оценку повреждения авто. По моему мнению в повреждении авто наша вина с владельцем авто 50/50. Что делать в данной ситуации, платить всю сумму за предстоящий ремонт не хочу.

Ответить

Данные действия работодателя являются абсолютно законными при условии, что причинение ущерба потерпевшему произошло при исполнении Вами своих трудовых обязанностей. Работодатель имеет полное право в данной ситуации по собственному распоряжению осуществлять удержание с Вашей зарплаты не более 50%.

Это прямо предусмотрено законом:

- Статья 1068 Гражданского Кодекса РФ. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником.

- Статья 1081 Гражданского Кодекса РФ. Право регресса к лицу, причинившему вред.

- Статья 238 Трудового Кодекса РФ. Материальная ответственность работника за ущерб, причиненный работодателю. (Тут прямо предусмотрено, что причинение вреда работником третьему лицу относится к ущербу работодателя, если он оплатил за работника этот ущерб).

- Статья 248 Трудового Кодекса РФ. Порядок взыскания ущерба (тут четко определено разрешение работодателю самостоятельно удерживать с зарплаты ущерб, если он не превышает Ваш средний месячный заработок).

Однако все указанные действия должны быть осуществлены работодателем в определенном порядке и в строгом соблюдении трудового законодательства. Если в его действиях есть нарушение, то их можно обжаловать. Плюс есть смысл оспаривать размер ущерба, не исключено, что он завышен (такое часто встречается на практике, надо проанализировать отчет об оценке и пр.).

С чего нужно начать действовать: необходимо обратиться к работодателю с письменным требованием предоставить заверенные копии всех материалов проверки по данному факту и сними бегом к юристу!

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.08.2015, 11:48

Нужно сейчас разрешение на ребенка оформлять при выезде заграницу, если с ним едет один из родителей?

Ответить

Не требуется. Такое разрешение требуется только в том случае, если ребенок выезжает без кого-либо из родителей.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.08.2015, 11:00

Я владею авто Киа Соренто 2014 г у меня на ходу заклинило руль (ехал со всей семьей) страшно, на данный момент авто у диллера с 08.09, заказ запчасти 3-4 недели минимум по их данным.

Сейчас по аналогичному случаю в Ростове подан иск в адрес концерна Хендай о компенсации 100 млн руб возврате стоимости авто, и прекращении продаж авто в России, об этом сегодня как раз на сайте Риа новости написали.

Вопрос: Как мне присоединиться к этому иску, или надо подать свой? Имеет ли это смысл?

Ответить

Данный дефект является нарушением технического регламента. Необходимо потребовать от производителя (а лучше от дилера, который Вам продал авто) возврата денежных средств, оплаченных за авто. В случае неудовлетворения этого требования, необходимо обращаться в суд и взыскивать по полной: основную сумму за авто + неустойку + компенсацию морального вреда + штраф. Сумма в 100 млн. является сомнительной, но все равно может оказаться внушительной. В суде потребуется техническая экспертиза. Присоединяться к иску в Ростове нет смысла, лучше возбуждать отдельное судопроизводство по своему месту жительства. Говорить о перспективах рано, поскольку есть нюансы, которые теоретически могут зависеть от содержания договора купли-продажи авто и технической документации.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 07.07.2015, 17:10

С графиком продавец который уехал не был ознакомлен, график урегулировали от 01,07. 2015 года, а другой продавец был ознакомлен 06,07,2015. она 01.07.15 и 02.07 15 была на работе.. 03.07.15 уехала отдыхать.. их закрыли на учет, на который она приехать не смогла т. к. уехала далеко. На 5 дней. Учет состоялся 03.0715 когда она уехала теперьей за 03.07.15 и 04.07.15 хотят поставить прогул и уволить.. можно ли оспорить увольнение в суде, если документально подтверждается, что она отработала семь днёй и уехала на свой выходные... при этом начальство не было поставленно в известность.

Ответить

Увольнение при таких обстоятельствах будет незаконным. Можно оспорить в судебном порядке. Однако будут нюансы, к которым лучше заблаговременно подготовиться (необходима вся имеющаяся документация: трудовой договор доп. соглашения к нему, графики работы, табель учета трудового, приказ об увольнении и многое другое).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 07.07.2015, 17:00

Помогите пожалуйста с заявлением на развод. С мужем прожили 10 лет в браке. Есть ребенок. Недавно по военной ипотеке приобрели квартиру. Я взяла на покупку этой квартиры потребительский кредит и добавила свои средства. Сейчас мы пол года не живём вместе. Муж проживает в купленной нами квартире, а кредит по прежнему выплачиваю только я. С мужем договориться не получается, считает что кредит должна выплачивать только я, т.к. находясь в браке он подарил мне комнату в комуналке. 1. Могу ли я рассчитывать, что долг по кредиту суд присудит мужу, на какие статьи ссылаться в заявлении на развод. Какие документы могут доказать, что кредит был взят именно на покупку квартиры? Может в банке нужно взять какую нибудь справку? 2. Может ли муж отобрать комнату?

Ответить

Долг по кредиту суд не присудит мужу как бы Вам этого не хотелось, поскольку это нарушило бы права кредитора.

Можно в судебном порядке взыскать с мужа денежную компенсацию за кредит. С доказательствами могут возникнуть трудности - можно отследить движение денежных средств, если оплачивались по безналу. Если налом, то может в расписке продавца указана отдельно эта сумма - можно зацепиться за это. Крайний вариант - свидетельские показания, но это весьма призрачный вариант.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 13.06.2015, 14:09

Друг подает в суд по расписке и договору займа, деньги по которому переданы не были и передача не планировалась. Друг купил машину самосвал весной 2014 г. за наличные, по моему предложению отдать ее в работу друзьям. Зарегистрировал на себя. Отдал ее в работу юр лицу без каких-либо документов на условиях - прибыль они (он и юр лицо) делят 50/50. А я выступала в этом всем связующим звеном (обе стороны были мои друзья). В мае 2014 г. получаемая прибыль друга не устроила и он решил вывести машину из работы. На что люди, эксплуатирующие машину, сказали, что готовы ее выкупить в рассрочку (совместно со мной). От варианта переоформить машину и заключить договор рассрочки друг отказался. И предложил просто договор займа и расписку на стоимость машины с обещанием на словах, что после погашения этой суммы (3 млн. руб.) машина перейдет в собственность. Я согласилась подписать данные документы под сильным моральным давлением нашей дружбы. Машина уехала в работу (снова же без оформленных с юр лицом документов) через месяц ему ее вернули, т.к. она прибыли не приносит, некачественная и работать с ней не прибыльно, одни ремонты, а гасить этот займ планировалось из прибыли с машины. Он с таким возвратом не согласился и сказал, что у него документы есть, что я у него 3 млн взяла и машина - это теперь моя проблема. Позже машину он забрал, выставил на продажу и на словах мне говорил, чтобы я ему разницу в цене покупки и продажи вернула, иначе разговор будет другой. Сейчас (видимо после продажи машины) он подал на меня иск на 1,5 млн., 11 июня я узнала о вызыве в суд на 15 июня 2015 г. Есть свидетели всего произошедшего и переписка в контакте, где он пишет что я ему должна буду вернуть разницу после продажи машины. У него на руках письменный договор займа с графиком погашения (600 тыс первый взнос и полгода выплат по 400 тыс под 19% годовых) и расписка. Как доказать что по расписке и договору займа деньги мне не передавались, в собственность мне никакое имущество не переходило?

Ответить

Свидетели не помогут. Закон запрещает оспаривать заем по безденежности на основании свидетельских показаний (п. 2 ст. 812 ГК РФ и п. 1 ст. 162).

Однако закон разрешает безденежность доказывать другими доказательствами. В этом случае Ваша переписка может сыграть определенную роль, если представится возможным определить ее субъектов и если в ней имеются важные для дела сведения.

Если говорить объективно - Ваши шансы на успех в этом деле весьма призрачны. Желательно бы ознакомиться с договором и распиской.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 13.06.2015, 11:19

Имею ли я право на служебное жилье, если службу парохожу в Санкт-Петербурге, а квартиру по ипотеке купил в Ленинградской области, Всеволожский район пос. Мурино?

Ответить

Добрый день. Если Вы военнослужащий по контракту, то даже при наличие в другой местности собственного жилья имеете вместе с членами своей семьи полное право на получение служебного жилья. Об этом прямо говорит п. 4 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

Если в распоряжении воинской части нет подходящего по нормам учета жилья для Вашей семьи, то воинская часть обязана арендовать для Вас подходящее жилье за свой счет или предоставить денежную компенсацию за поднаем жилья (п. 3 ст. 15)

п. 4. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) либо являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим - гражданам, за которыми в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сохраняются жилые помещения по месту жительства до поступления на военную службу или бронируются жилые помещения, при переводе на новое место военной службы в другую местность предоставляются совместно с проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития. В случае отсутствия указанных жилых помещений командир воинской части действует в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.[/b][b][/b][b]

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.06.2015, 22:18

Могут ли лишить родительских прав мать, в отношений одного ребёнка а второго нет.. Мать бьёт дочь, а со вторым ребёнком всё хорошо.. Бабушка хочет лишить мать родительских прав только на дочь, как это сделать?

Ответить

Лишение родительских прав производится в судебном порядке.

Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или организаций, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).

Бабушка не может инициировать судебный процесс о лишении родительских прав. Однако она может написать заявление в органы опеки или прокуратуру, о вот они уже должны будут отреагировать.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 06.06.2015, 07:54

Порядок пользования в квартире сложился до приватизации. Я занимал комнату, причитающихся мне метров, если поделить жилую площадь на всех. Потом количество проживающих уменьшилось и мы приватизировали квартиру в равных долях, положенные мне метры увеличились и, стало быть, увеличилась моя доля (грубо говоря, была 1/4, стала 1/3). В квартире имеется изолированная комната, превышающая мою идеальную долю на 1 м 40 см. Но я в ней никогда не жил. Могу ли я подать иск в суд об определении порядка пользования с последующим заселением в эту комнату? Насколько реален будет этот иск? Спасибо.

Ответить

В последнее время суды стали особое внимание обращать на уже сложившийся порядок пользования. Как следствие именно такой порядок и оказывается потом в решении суда. К тому же Вы сказали, что Ваши доли равные (даже указали размер 1/3), а это значит, что у всех собственников равные права и шансы претендовать на эту комнату, то есть у Вас нет каких-либо привилегий, которыми можно было бы воспользоваться (по крайней мере из содержания вопроса не вытекают таковы ). В этом случае одной из таких привилегий может послужить большее (чем у др. собственников) количество членов семьи, проживающих с Вами. На это суды в первую очередь обращают внимание при таких обстоятельствах, как бы это парадоксально не звучало.

Есть еще один вариант: требовать от пользователя большой комнатой денежную компенсацию по п. 2 ст. 247 ГК РФ пропорционально разнице площадей при равных правах. Но судебная практика показывает, что суды в целом относятся к данной норме крайне скептически, хотя в практике имеются случаи удовлетворения такого требования о компенсации (например за балкон, расположенный в одной из комнат, и которым пользуется пользователь этой комнаты)

Квартира 45 кв.м. Дольщиков трое. Но двое из них – мать и сын (одна семья), я третий самостоятельный (брат этой матери). Сейчас я занимаю комнату 10.6. Две остальные 16.4 и 18 кв.м. Могу ли я претендовать на комнату в 16,4 кв.м.? Т.к. это по сути моя доля (превышение в 1м40см) А комната 10.4 существенно меньше моей доли. Спасибо.

НЕ МОГЛИ БЫ ВЫ УТОЧНИТЬ - О КАКОЙ КОМПЕНСАЦИИ ИДЕТ РЕЧЬ??? И КОМУ??? Может быть,проще будет требовать компенсацию и там уже в самом процессе, если будет возможность, выйти на мировое соглашение.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 30.05.2015, 08:03

Автосалон задерживает поставку автомобиля на 4 месяца, что делать?

Ответить

Это серьезное нарушение прав потребителя. Статья 23.1 Закона о защите прав потребителей предполагает в таком случае два варианта развития событий:

1. Потребовать предоставить автомобиль в новый срок, а за просрочку выплатить неустойку в размере 0,5% от оплаченной за автомобиль суммы за каждый день просрочки.

2. Потребовать вернуть все оплаченные деньги, и до дня их возвращения начислять неустойку в размере 0,5% от оплаченной за автомобиль суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда автомобиль продавец должен был передать.

Если продавец не исполнит добровольно одно из двух вышеописанных требований потребителя, то необходимо такое требование удовлетворять в судебном порядке, + моральный вред + 50% штраф.

Но прежде, чем начинать развивать конфликт, лучше сперва юристу изучить Ваш договор и др. документы (доп. соглашения, протоколы к договору, акты и пр., если имеются, а также платежные документы).

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.05.2015, 16:03

Мы с супругом приобрели земельный участок с домом, (собственность на дом и участок оформлена по 1/2 доли) в садоводстве. Теперь председатель садоводства заставляет нас вступить в члены садоводнического товарищества, естественно оплатив вступительные взносы. Мы и так платим по всем решениям товарищества (ежегодные взносы, и иные платежи по решению собрания). Подскажите, можем мы не вступать в товарищество? Я знаю, что не вступление в члены товарищества не освобождает нас от платежей, Но мы не хотим в него вступать.

Ответить
Это лучший ответ

Имеете полное право не вступать! Членство любой некоммерческой организации основано на доброй воле, никто не вправе насильно сделать кого-то членом товарищества. При этом садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, но в границах какого-то садоводства (товарищества), обязан платить этому садоводству за пользование общей инфраструктурой, даже если сам садовод этой инфраструктурой не пользуется (пару лет назад Верховный Суд РФ дал достаточно точные разъяснения на этот счет). Для этого Вам необходимо с садоводством заключить соответствующий договор на использование общей инфраструктуры, где и прописать стоимость (размер) и порядок ее оплаты. При этом размер такой оплаты не может превышать размера ежегодного членского взноса, как правило эта стоимость равна ежегодному членскому взносу. Но зато вступительного взноса Вам платить не требуется. Однако тут есть и один минус - Вы в таком случае лишены возможности голосовать на общих собраниях садоводства, а на этих собраниях как-раз и решаются размеры ежегодных членских взносов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.05.2015, 14:40

Застройщиком Дольщику передается готовая квартира (ДДУ). Подписан смотровой акт, получены ключи. Застройщик должен Дольщику деньги за меньшую площадь и за меньший объем работ по отделке, чем предусмотренный договором. Точные суммы не определены, но они нужны для отражения в акте окончательной стоимости квартиры. Застройщик не подписывает акт приемки-передачи квартиры, требуя предварительно «задним числом» подписать ДС об изменении некоторых изначальных положений договора, в том числе по срокам сдачи.

1. Как выйти из данной ситуации, только через суд? Может ли Дольщик определить суммы выплат и окончательную стоимость квартиры самостоятельно. 2. Может ли Дольщик подать документы для регистрации в ФРС без акта приемки-передачи до или после решения суда, если после решения суда Застройщик под различными предлогами будет затягивать процесс. 3. Дольщик имеет право на компенсационные выплаты за просрочку сроков сдачи объекта. Претензии за площадь и отделку, с одной стороны, и за просрочку сроков сдачи, с другой, лучше подавать в рамках одного искового заявления или раздельно. В случае подачи двух исковых заявлений, попадут ли они оба под действие закона о нарушении прав потребителей. 4. Имеет ли какую-либо перспективу обращение в суд, или «проще» принять условия Застройщика.

Ответить

1. Как выйти из данной ситуации, только через суд? - Или суд, или мирно договариваться.

Может ли Дольщик определить суммы выплат и окончательную стоимость квартиры самостоятельно. - Может! Более того, он обязан это сделать, если намерен обратиться в суд с исковым требованием о взыскании излишне оплаченной суммы (или неосновательного обогащения), так как для суда потребуется точно сформулировать данное требование (взыскать денежные средства в ТАКОМ-ТО размере, а вот какой именно размер должен определять истец).

2. Может ли Дольщик подать документы для регистрации в ФРС без акта приемки-передачи до или после решения суда, если после решения суда Застройщик под различными предлогами будет затягивать процесс. - ДО точно нельзя, а вот ПОСЛЕ решения суда зависит от исковых требований. Если предъявлено исковое требование обязать ответчика произвести определенные действия (так, например: подписать акт, доп.соглашения, подать док-ты в росреестр и т.п.), то за нарушение этого решения суда ответчика можно привлекать к ответственности, но это событие само по себе не дает права дольщику без застройщика зарегистрировать в росреестре свои имущественные права на квартиру. Если требование исковое предъявлено в виде признания права собственности на квартиру, то в случае положительного решения суда со стороны ответчика вообще никаких действий не потребуется, дольщик самостоятельно регистрирует решения суда в росреестре и приобретает право собственности.

3. Дольщик имеет право на компенсационные выплаты за просрочку сроков сдачи объекта. Претензии за площадь и отделку, с одной стороны, и за просрочку сроков сдачи, с другой, лучше подавать в рамках одного искового заявления или раздельно. - Лучше подавать одним иском, это допускается поскольку ответчик по обоим требованиям в одном лице, и оба требования вытекают из одного договора (Исключением могут послужить какие-нибудь определенные обстоятельства, при наличии которых лучше будет подавать раздельными исками. Подобные обстоятельства могут быть выявлены только после изучения всех документов и деталей Вашего конфликта с застройщиком).

В случае подачи двух исковых заявлений, попадут ли они оба под действие закона о нарушении прав потребителей. - На оба требования распространяется закон о защите прав потребителей в той степени, в которой он не противоречит закону о ДДУ.

4. Имеет ли какую-либо перспективу обращение в суд, или «проще» принять условия Застройщика. - Говорить о перспективах судебного дела, не видя Ваших документов (договор, допники, акты и прочее), - абсурд!

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.05.2015, 14:33

Меня зовут Александр. Оплатил чужой кредит (около 500 тр). По устной договоренности проживания в квартире оппонента. После выполнения мною действий по оплате кредита был изгнан из квартиры. Могу ли я заявить что кредит был погашен мною ошибочно и взыскать с коллекторского агенства деньги назад?

Ответить

Добрый день. Теоретически возможно взыскать деньги через суд либо с коллекторского агентства, либо с основного должника. Но всё зависит от содержания документов, которыми вы оформляли погашение кредита, и наличия соответствующих платежных документов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.05.2015, 11:50

Ситиуция следующая: директор нарушил устное распоряжение учредителя о невыплате заработной платы и не уплате налогов. Директор хочет сам уволится, не дожидаясь решения учредителя. Его действия? Сейчас находиттся директор в очередном отпуске. Что делать.

Ответить

Добрый день.

Если директор желает уволиться по собственному желанию, то ему необходимо написать соответствующее заявление на имя учредителей. А учредители на общем собрании должны принять решение об увольнении и избрать нового директора. Далее со старым директором заключается соглашение о расторжении трудового договора, а с новым - трудовой договор. Указанные документы от имени учредителей подписывает председатель собрания, на котором приняты данные решения. Если учредитель один (то есть в единственном лице), то он подписывает документы как единственный учредитель (единственный участник общества). Далее новый директор готовит специальную форму-заявление и заверяет ее у нотариуса, после чего с необходимым пакетом документов подает ее в налоговую. После регистрации в налоговой смены директоров новый издает приказ о прекращении полномочий старого и приказ о своем вступлении в должность. Всё!

Можем на платной основе оказать помощь в подготовке всех необходимых документов и зарегистрировать в налоговой.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.05.2015, 14:44

Где можно оформить брачный договор?

Ответить

Брачный договор подлежит обязательному удостоверению нотариусом. Он всё и оформит.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.05.2015, 14:44

Мне дали приказ Об изменении продолжительности отпуска за ненормированный рабочий день, вместо 10 дней изменили на 4 дня, приказ я не подписала... посоветуйте куда мне обратиться о не согласии с данным приказом.

Ответить

Любое на Ваш выбор:

1. Профсоюз или комиссия по трудовым спорам (если есть при работодателе)

2. Инспекция по труду

3. Суд

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.05.2015, 11:37

Год назад попал в ДТП (я виновный), через год пришло решение суда об превышении выплат по ОСАГО и с меня требуют разницу, так как 120000 не хватило покрыть ущерб. У меня Есть расширенное Осаго сделанное в другой компании. Когда попал в ДТП, расширенный полис ОСАГО не учли, сославшись на то, что им можно воспользоваться, если сумма превысит 120000. Как действать? Ведь в решении суда фигурирую я, на обжалование остался месяц. А на суд я не являлся, так как никаких повесток мне не приходило.

Ответить

Добрый день. Для более правильной консультации нужно ознакомиться с материалами судебного дела, чтобы понять процессуальный порядок дальнейших действий. Или хотя бы решение суда. Предположу, что решение является заочным (это возможно, т.к. Вы не участвовали в судебном разбирательстве), тогда у Вас есть 7 дней для его отмены начиная со дня, когда Вы получили решение. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в суд, после чего судебное разбирательство начнется заново с Вашим участием, в ходе которого необходимо заявить о наличии расширенного полиса ОСАГО. Если же решение не является заочным, тогда у Вас 1 месяц на его обжалование в суде второй инстанции. Для этого необходимо подать соответствующую апелляционную жалобу, а в ходе разбирательства в суде 2-ой инстанции заявлять о наличии данного полиса.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.05.2015, 22:08

Расторгаю ДДУ заключенный по 214 ФЗ, по несоблюдению срока сдачи дома застройщиком. С какого времени рассчитывается неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования, с момента внесения денежных средств на счет Застройщика или со времени когда должен был сдаться дом? Спасибо.

Ответить

Добрый день, Игорь Владимирович.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

Задано вопросов 42, из них VIP - 15
Санкт-Петербург, 20.03.2014, 12:02

Не выплатили заработную плату за 2 месяца.

В какой мне обращаться суд, если организация зарегистрирована в Москве, а я проживаю в Санкт-Петербурге и работала здесь же, по договору подряда.

Ответить

По общему правилу иски подаются в суд по месту нахождения ответчика, в Вашем случае это Москва. Есть исключения, среди которых - иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. Так же допускается договорная подсудность, т.е. прямое указание в договоре о суде, в котором будут рассматриваться споры. Обращаю внимание на то, что договор подряда возможно исключает Ваши трудовые отношения, необходимо представить его юристу для правовой квалификации. Многие работодатели часто обманывают своих работников, заключая с ними не трудовые договоры а подряда, оказания услуг и пр., что само по себе освобождает работодателя от правовых обязательств, предусмотренных трудовым законодательством.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.03.2014, 10:34

У жены дочка от первого брака, как её удочерить?

Ответить

Усыновление (удочерение) производится только в судебном порядке. Необходимо подать соответствующее заявление в районный суд по месту жительства. При этом потребуется согласие родного отца, если он существует, вписан в свидетельство о рождении ребенка как отец и не лишен родительских прав.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.03.2014, 10:32

Я владелец сайта. На сайте хочу разместить фильмы и из соц. сети Вконтакте которые находятся в свободном доступе, могут ли меня наказать за на рушения авторских прав?

Ответить

Могут. Это нарушение авторских прав. Наличие аналогичного контента на сайте Вконтакте не дает Вам никаких прав. Разрешение на использование необходимо получить у законного владельца фильма.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.03.2014, 10:27

В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома прописано: Застройщик планирует завершить строительство Объекта не позднее второго полугодия 2013 года и передать его Дольщикам в течение шести месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Вопрос: Есть ли временнЫе рамки (обязанности застройщика), определенные каким-либо законом, в течение которых застройщик обязан получить разрешение на ввод в эксплуатацию? От чего отсчитывать, в данном случае, эти шесть месяцев? Спасибо!

Ответ от 18.03.2014 Данный пункт вписывается в договор чтобы избавить застройщика от ответственности перед покупателем за несвоевременное выполнение обязательств по строительству объекта недвижимости. Сроки строительства определены в целым рядом документов сопровождающих строительство жилого дома, в большинстве случаев они продлеваются и иногда очень значительно.

Вопрос:

Т.е. ни о какой неустойке, при переносе сроков сдачи, речи быть не может? Зачем тогда вымучили 214 ФЗ?

Ответить
Это лучший ответ

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является Информацией о проекте строительства (ст. 21 ч.1 п.8 ФЗ-214). Информация о проекте строительства должна содержаться в проектной декларации (ст. 19 ч.1 ФЗ-214). Таким образом смотрите смотрите проектную декларацию по своему объекту строительства, там должен быть указан срок ввода в эксплуатацию, от него и отталкивайтесь при исчислении 6-месячного срока.

Если проектная декларация была изменена в части срока ввода объекта в эксплуатацию, то есть продлен этот срок, то можно пробовать расторгнуть договор в судебном порядке по причине существенного изменения проектной документации (ст. 9 ч.1.1 п.2 ФЗ-214) с требованием возврата денежных средств и процентов за их пользование в двойном размере (ст.9 ч.2 ФЗ-214). Шансы на успех - 50/50, т.к. могут возникнуть у суда сомнения в том является ли это существенным изменением проектной документации или несущественным.

Кроме того, если конкретный срок передачи объекта дольщику невозможно определить, то см. следующее. В договоре об участии в долевом строительстве должен быть указан конкретный срок передачи застройщиком объекта (квартиры) дольщику (ст. 4 ч. 4 ФЗ-214), если этот срок не указан, то договор считается незаключенным (ст. 4 ч. 5 ФЗ-214). Но в этом случае регистрация договора в росреестре была бы невозможна. Поэтому, если Ваш договор зарегистрирован в росреестре, то он однозначно содержит срок передачи Вам квартиры.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.03.2014, 10:12

Вели переговоры с avito.ru по поводу созданию у них странички нашей фирмы и выгрузки туда наших объявлений. Оплатили 30 т.р. за год по данной услуги. Только после оплаты нам выслали перечень условий - из которых стало понятно, что они не смогут с нами работать (не могут принять наши объявления). Деньги возвращать не хотят. У нас даже договор не подписан с ними (мне только электронный вариант на почту выслали для подписания). Какие шансы вернуть деньги (их фирма находится в Санкт-Петербурге)

Ответить

Если договор не подписан, а деньги возвращать отказываются, то деньги можете вернуть в судебном порядке на основании неосновательного обогащения. При этом шансы получить положительное решение суда очень велики.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.02.2014, 16:16

У моей сестры в 2000 году, тогда ей было 4 года, умер отец, в 2007 году умерла бабушка по отцу. Недавно мы узнали, что квартира, в которой проживали ее отец и бабушка была приватизирована. Но моя сестра была прописана в другой квартире, и не знала об их собственности, поэтому в наследство не вступила. Сейчас там проживает ее двоюродный брат (один). Имеет ли моя сестра право на квадратные метры в этой квартире по прошествии стольких лет? Заранее благодарю.

Ответить
Это лучший ответ

Ваша сестра имела право на равную долю в наследстве с бабушкой после смерти отца, если не имелось еще и других наследников.

Теоретически статьей 1155 ГК РФ предусмотрена возможность в судебном порядке восстановить срок для вступления в наследство и соответственно его принятия. Но на деле это будет достаточно сложно, т.к. необходимо будет доказывать уважительность причины пропуска срока вступления в наследство. Само по себе незнание о существование наследственного имущества не мешало наследнику подать нотариусу документы на вступление в наследство другого наследственного имущества того же наследодателя. Иными словами, нужно было в любом случае подать документы нотариусу в положенный срок на вступление в наследство.

Другой вопрос если наследник не знал о смерти наследодтателя, тогда это бы объяснило почему наследник не подал вовремя документы, это Вам информация к размышлению, намек так сказать. Т.е. если знал о смерти наследодателя, но не предпринял ничего, то сейчас суд откажет, независимо от того знал или не знал о том, что у наследодтаеля находилось в собственности.

При этом следует не забывать о том, что на момент открытия наследства наследница была несовершеннолетней, а это значит, что от ее имени все действия для принятия наследства должен был производить законный представитель (родитель, опекун), и соответственно будет исследоваться судом по уважительной ли причине законный представитель не подал документы вовремя для принятия наследства в отношении несовершеннолетнего.

Сложно но попробовать можно.

Санкт-Петербург, 05.02.2014, 15:40

15.05.2011 г. произошло дорожно-транспортное происшествие виновник я. ООО СК Цюрих выставил мне претензию на возмещение ущерба в размере 24 424,75 руб. Размер выставленных требований обосновывает стоимостью произведенного ремонта в размере 144 424,74 руб. и полученным возмещением в рамках Закона Об ОСАГО с ООО Росгосстрах, где застрахована моя авто гражданская ответственность. По размеру согласится с претензией нет оснований, поскольку отсутствует отчет по оценке Т/С, не учтен износ заменяемых деталей, отсутствуют фотоматериалы подтверждающие характер повреждения. Я обратилась в Автоэкспертное бюро, оно предоставило заключение специалиста об определении стоимости восстановительного ремонта в размере 48 398,84 р. Исходя из этого я не чего не должна! Пришло уведомление в суд, как мне быть? Явиться в суд с моей экспертизой? Или не как не реагировать? Последствия?

Благодарю!

Ответить

Не реагировать не стоит, в противном случае суд вынесет решение не в Вашу пользу. Обязательно выразите письменно свое несогласие с иском и приложите имеющееся заключение специалиста.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.02.2014, 15:21

Было отказано в государственной регистрации права на наследование недвижимости, т.к. изменилась общая площадь квартиры после незаконной перепланировки. Что делать?

Ответить

Либо восстанавливать квартиру в прежнее состояние и заново подавать на регистрацию, либо узаканивать перепланировку. В последнем случае будет сделать очень сложно, так как формально новый собственник еще не зарегистрирован, а подать документы на перепланировку вправе только собственник. Скорее всего при подаче документов на перепланировку, получите отказ, который необходимо будет обжаловать в судебном порядке и суд просить обязать зарегистрировать перепланировку. После того как перепланировка будет зарегистрирована, подаете снова документы на регистрацию права.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.02.2014, 15:14

Я купила товар в интернет-магазине, оплатив его банковской картой через платежную систему, предложенную мне на сайте продавца.

В последствие оказалось, что товар отсутствует на складе продавца. Деньги не возвращают уже 2 месяца. Отвечают, что мое заявление на рассмотрении, или у них профилактические работы в системы банк-клиент и прочие отговорки. Оператор на телефоне отказывается меня с кем-либо соединять. По закону они ведь должны были в 10-дневный срок вернуть мне деньги за предварительно оплаченный товар. Сначала говорили, идти в банк, по средствам которого я оплатила товар. Но я отказалась, так как платила я деньги им, а не банку, а их партнерские отношения не моя проблема. В общем,, подскажите пожалуйста, как можно на них воздействовать? Я думала времена такого явного мошенничества прошли уже, тем более ситуация здесь неспорная вовсе.

Ответить

Возьмите выписку по своему банковскому счету, картой которого Вы расплачивались, со сведениями об оплате и подавайте соответствующее заявление с этой выпиской либо в Роспотребнадзор либо в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.02.2014, 14:33

Надо ли платить за случайно разбитый товар в магазине?

Ответить

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Ст. 1064 ГК РФ.

Таким образом, кто разбил, тот и должен оплатить. Однако законом предусмотрены исключения, например: Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине;

или: В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.02.2014, 14:21

В коммунальной квартире нет ванной комнаты. Ванная стоит на кухне за шторкой и соседи закрывают на кухню приходится стоять в очереди, что-бы поужинать приходится стоять в очереди. Если сделать небольшую перепланировку можно отделить отдельную ванную комнату. Общие затраты на переделку около 15 тысяч но соседи все снимают и особого желания никто не проявляет. Сделав переделку один могу-ли я запретить пользоваться им пока не отдадут деньги.

Ответить

В соответствии со ст. 246 и 247 ГК РФ Вы не вправе производить перепланировку без согласия остальных собственников (не путать с нанимателями), любой из собственников потом легко в судебном порядке обяжет Вас вернуть все на свои места. Запретить в одностороннем порядке соседям пользоваться местами общего пользования Вы также не вправе.

Выход один: Если сложившийся порядок использования общих помещений доставляет Вам неудобства, то Вы вправе созвать общее собрание собственников коммунальной квартиры и поставить на обсуждение вопрос о определении иного порядка пользования общими местами, который закрепить в простой письменной форме, или вопрос об оборудовании ванной комнаты за общие средства. Если на собрание никто не явится, или решение будет не принято по иным причинам, то Вы вправе обратиться в суд за разрешением этих вопросов в судебном порядке.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.02.2014, 14:21

У меня был суд. Суд проиграла. Необходимо выплатить некую сумму. Оплатила. При продаже машины новому собственнику не поставить ее учет, т.к. стоит запрет. Как снять запрет?

Ответить

Если арест произведен по определению суда в качестве обеспечительных мер, то необходимо писать в тот же суд заявление о снятии ареста. Если же арест наложен по инициативе судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства (после того как "проиграли" дело), то необходимо ему представить доказательства оплаты присужденной судом суммы и исполнительного сбора и подать одновременно ему заявление о снятии ареста.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.02.2014, 14:16

Ответте пожалуста на такой вопрос, здавал назад во дворе, в зеркалах его незаметил не много его толкнул, вышел спросил у него все нормально, сказал что да все хорошо, гаи вызывать будем он сказал что нет все хорошо, (он был не много выпемши) и мы с братом уехали. А что если он после того как мы уехали, будет жаловатся, я ко бы мы скрылись с места дтп.

Ответить

Вы скрылись с места дтп, чего не имели права делать в этой ситуации ни при каких обстоятельствах. В данном случае необходимо вызывать инспектора ГИБДД, даже если потерпевший не имеет претензий, претензии у него могут появиться через время, например после того как отойдет от шока обнаружит вывих, перелом, сотрясение и т.д. Если он заявит в полицию, при условии что знает Вас лично или запомнил номер машины, и если в рамках расследования подтвердится факт наезда на пешехода, то Вас за оставление места ДТП либо лишат прав на срок от 1 года до 1,5 лет либо привлекут к административному аресту на срок до 15 суток. Это за оставление места ДТП (ч. 2 ст. 12.27 КоАП РФ). Отдельно будет применено наказание за само ДТП, то есть за наезд на пешехода, если будет установлена Ваша вина.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 30.09.2013, 14:43

Посоветуйте пожалуйста! Мы с мужем решили развестись. У нас ипотека заемщиком являюсь я (жена), муж является поручителем. Дом строящийся, пока мы не переехали. На что я (жена) могу рассчитывать после развода или же опасаться чего либо. Если не подавать на раздел имущества. И правильно ли будет, если я не сообщу о разводе в Банк? В браке состоим 1 год,2 месяца. Детей не имеем. Ипотеку выплачиваем с Марта 2013 года. По документам ипотеки квартира оформлялась в долевую собственность 50/50. Документов на собственность пока еще соответственно не получили. Квартиру нам застройщик ещё не передал. Первый взнос 35%-Делал муж.

Ответить

Нужно документы все Ваши посмотреть. Кредитный договор, договор долевого участия в строительстве или предварительный договор, в зависимости от того что Вы заключили с застройщиком. Есть шанс перевести в судебном порядке часть долга по ипотеке на мужа, сохранив прежний режим долевой собственности, или признавать часть его доли за собой, если долг остается только за Вами. В последнем случае за ним может быть признана часть оплаченная им - 35%, при условии что это были исключительно его деньги а не Ваши совместные, а так же он может претендовать на частичку, оплаченную Вами в период брака. Есть еще шанс договориться мирно о разделе долга и квартиры.

Любой из вариантов реализовать очень сложно, так в любом случае требуется согласие залогодержателя, которым является банк. Надо подетально разобраться во всех обстоятельствах, в том числе изучить Ваши документы, без этого консультация мало достоверна.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.09.2013, 15:55

При разделе имущества при разводе такие моменты: как делятся наличные средства на вкладах? Например на моем вкладе лежат мои деньги заработанные до брака и деньги мамы - надо снять их до развода или как-то объяснять это в суде?

Если разделу подлежит дом, купленный в браке, но половину стоимости дома стоит квартира мужа купленная до брака - можно ли зачесть квартиру в счет половины дома? Надо ли где-то заранее делать оценку дома и квартиры?

Сколько по времени может занять весь процесс развода/раздела (есть ребенок 1,5 г)? если муж не работает будет ли он обязан платить алименты? С чего они будут начисляться?

Ответить

Деньги, заработанные Вами лично в период брака и находящиеся на Вашем счету, являются общей собственностью и подлежат разделу в равных долях между Вами и Вашим супругом. Деньги мамы, если в суде докажете, что это ее деньги, а это достаточно сложно доказать, не делятся (супруг на них не имеет никаких прав), как вариант можно представить расписку о том, что мама их Вам дала на сохранение. Снять и те и другие можете и сейчас, но если суд присудит возвратить супругу какую-то часть, то эту часть придется возвращать независимо от того сняты они со счета или нет. Суд в любом случае о них узнает, истребовав выписку по счету, если супруг в суде заявит об этом ходатайство.

Часть дома, оплаченная личными деньгами супруга, будет признана его долей, а другая часть дома будет делиться между Вами в равных долях, при условии что эта вторая часть оплачивалась Вашими общими средствами в период брака. Если делить будете дом не в натуре, а в его денежном эквиваленте, то лучше сделать его оценку, если в натуре, то можно и без оценки, признав за каждым долю.

Судебный процесс по времени может длиться от 3 месяцев до года (как правило, но бывает и дольше). Если договоритесь решать вопрос мирно без суда, то будет быстрее.

Алименты платить обязан независимо от того работает или нет. В данном случае необходимо алименты взыскивать в твердой денежной сумме, а не в процентах от доходов, как это было бы если бы он работал.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.07.2013, 01:19

Хочу открыть курсы для обучения гидов. Что для этого нужно? Учителя, клиенты, помещение уже есть. Спасибо.

Ответить

Если речь идет о платных курсах, то нужно выбрать форму предпринимательства (ИП, ООО, ОДО и т.п.), зарегистрироваться в налоговой, пройти соответствующее лицензирование, оформить трудовые отношения и... вперед.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Всеволожск, 19.07.2013, 05:15

Хочу взять ипотеку в банке. Сейчас есть множество предложений например как ипотека по одному паспорту. Я работаю в такси (неофиц) мне на работе отказали в потаерждение дохода. Хочу взять знакомую как поручитель она работает официально и может потаердить доход. Но у меня вопрос на что имеет право поручитель? Не очень хочеться делить имущество (

Ответить

По общему правилу поручитель несет солидарную ответственность, а не субсидиарную, для субсидиарной ответственности должно быть точное указание на это договором или законом (п. 1 ст. 363 ГК РФ).

К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. (п. 1 ст. 365 ГК РФ).

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.07.2013, 09:05

Летом прошлого 2012 года моя жена с братом и их мамой продали квартиру, соотношение долей в которой было распределено следующим образом: моя жена - 1/2 доли, брат - 1/4 доли, мама - 1/4 доли. Продажа была осуществлена с условием, что моя жена забирает свою часть денежных средств для приобретения нашего совместного жилья, а брат на деньги свои и мамы приобретает жилплощадь, в которой будет жить мама и собственниками будут только мама и брат в равных долях. Брат и его гражданская жена нашли вариант новостройки где приобрели квартиру, но объект оказался проблемным. Сдать его не могут уже с октября 2012 года. На сегодняшний день мама живёт в нашей с женой съемной квартире, а брат ничего делать не хочет (ни подать в суд на расторжение сделки, ни чего-либо ещё). Всё это происходит при условии, что им дано было устное обязательство, что до сдачи новой квартиры он будет самостоятельно оплачивать съёмное жильё для мамы. Что нам делать? Остаётся только единственный вариант - самостоятельно приобрести для мамы жильё, потому как отдавать долю мамы брат тоже не хочет.

Ответить

Если есть подтверждения того, что деньги за мамину долю получил брат (документально или хотя бы свидетели), то есть возможность через суд взыскать с него эту сумму. Возможно на возбуждение такого судебного дела он отреагирует и начнет возбуждать судебный процесс в отношении застройщика.

Санкт-Петербург, 18.07.2013, 03:22

При сдаче жилья в наём незарегистрированному в Спб человеку как избежать того, чтобы он зарегистрировался по адресу временного проживания? (я не хочу у себя его регистрировать)

Ответить

Если у Вас с ним заключен договор найма, то для регистрации по месту прибывания Вашего присутствия или дополнительного согласия не требуется. Ему достаточно подать заявление и показать договор найма в отдел вселения и регистрационного учета, они снимут копию с договора и его зарегистрируют по месту прибывания на срок, указанный в договоре. В данном случае договор найма признается письменным согласием собственника. Избежать в таком случае этой регистрации Вам не удастся (если он подаст заявление в отдел вселения и регистрационного учета), зарегистрировать его - это не право Ваше, а обязанность, за нарушение которой предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб. (ч. 2 ст. 19.15 КоАП РФ)

Если же договор найма не заключен, то на регистрацию по месту прибывания требуется обязательное согласие собственника в письменной форме.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.07.2013, 22:55

Имеется следующая проблема: был заключен договор с организацией на оказание услуг по установке раздвижных перегородок. Первые месяцы все работы оплачивались исправно. Последние 5 заказов не были оплачены, актов приема-передачи на руках нет, т.к. работодатель (заказчик, производитель перегородок) не выдавал данные документы на руки. Данные акты высылались людьми, заказ. Установку перегородки, по почте. Заказчик отказывается выплачивать деньги и выдавать ксерокопии актов. Подскажите, пожалуйста, как быть в таком случае? Есть ли шанс выиграть суд? Спасибо!

Ответить

шансы есть, надо договор посмотреть

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.07.2013, 15:09

Я собралась подавать на развод. Есть ребёнок,5 лет. Сама с сыном прописана в Санкт-Петербурге, а супруг в Вологодской области. В Питере снимает квартиру. Куда мне подавать иск? Могу ли я это сделать в Санкт-Петербурге в своём участке?

Ответить

На развод Вы обязаны подать в суд по его месту жительства. Если в силу состояния здоровья Ваш выезд туда затруднен, то можно подать в суд по своему месту жительства, но для этого требуются соответствующие медицинские документы, или если с Вами проживает несовершеннолетний ребенок.