Написать
Подписаться
Задано вопросов 8, из них VIP - 2
Минеральные Воды, 17.01.2013, 16:39

Я являюсь собственником 1/2 домовладения и земельного участка. Собственность оформленна в установленном порядке. Выйти из долевой собственности невозможно, т.к дом расположен под одной крышей. Проводилась судебная экспертиза, суд в рассмотрении иска отказал. Совладельцы увеличили свою часть дома около 5 лет назад. Строение в эксплуатацию не введено. Из документов у них имеется только договор купли-продажи, и свидетельство о праве собственности на 1/2 часть земельного участка. Они хотят узаконить свою часть дома. Имеют ли они право подать иск на перераспределение долей земельного участка, в связи с увелечением жил. площади?

Ответить

Здравствуйте! Нет, на Вашу часть земельного участка они не могут претендовать в связи с увеличением площади дома,.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Воронеж, 06.12.2012, 11:01

Как и где восстановить документы на землю?

Ответить

Здравствуйте! Для начала необходимо знать, кем и когда выделялась земля. Идти в эту организацию и поднимать архив, запросить копии документов. Для более точного ответа мало информации.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Биробиджан, 06.12.2012, 10:45

Я-поручитель, заемщик не выплачивает долг в банк, а должен был выплатить 2 года назад. Банк как-то должен был оповещать меня о наличии задолженности или нет?

Ответить

Здравствуйте! Вы взяли на себя обязательство, поэтому банк может оповещать Вас о задолженности, но не обязан.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 06.12.2012, 10:38

Квартира в новостройке куплена по договору инвестирования в 2004 г., фирма застройщик обанкротилась, дом на стадии 99%, дольщики были признаны обманутыми.

Дом вводился в эксплуатацию силами ТСЖ созданом жильцами. В 2012 г. дом ввели в эксплуатацию. И есть возможность зарегистрировать квартиру в регпалате. За это время семья стала учасником программы по улучшению жилищных условий, где необхдимо отсутствие жилья.

Возможно ли, не регестрировать новую квартиру в регпалате в течении года имея на руках технический план и кадастровый паспорт?

Ответить

Здравствуйте! Посмотрите Ваши обязательства по ДДУ или договору купли-продажи, в какой срок есть обязательство зарегистрировать право собственности.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 06.12.2012, 09:21

Поругался с родителями. Хочу жить отдельно. Что мне нужно в первую очередь, что бы разменять коттедж на 2 квартиры. Куда для начала обратиться и какие док-ты нужны для этого?

Ответить

Здравствуйте! Если вы единственный собственник коттеджа, то Вам можно размещать объявление о продаже или размене данного имущества. Искать заинтересованных и заключать договор. Если не единственный собственник, то необходимо уточнение по поводу лиц, имеющих право да коттедж.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Омск, 06.12.2012, 08:51

Не знаю кто арестовал зарплатную карту, и кредитную как это можно узнать?

Ответить

Необходимо обратиться в банк, где выпущена карта, и узнать основание ареста и организацию, наложившую данную санкцию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Подольск, 13.11.2012, 16:23

Имеется 3 х комнатная, привитизированая квартира.

Прописаны два человека. Дом сносят под строителтство нового дома.

Насколько реально получить две однокомнатные квартиры?

Насколько я понимаю, мне должны предложить жилье равноценной стоимости и не обязательно 3 х комнатную? Г.Подольск.

Ответить

ст. 32 Жилищного кодекса

Забыл спросить, предоставляемое жилье должно быть новым или нет, вторичное так же идет в расчет?

И если не трудно, ссылку пожалуста на законы, регулирующие эти вопросы. Самостоятельно не смог точно найти.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Минеральные Воды, 12.11.2012, 23:03

28 ноября 2011 года, я заключил договор о Долевом строительстве, в котором казано: Плановое окончание строитесльства Объекта 4-й квартал 2011 г. Жилой дом не принят в эксплуатацию и на сегодняшний день. Могу ли я требовать от застройщика возмещения какого-то ущерба. И ещё главный вопрос. По договору я должен оплалить 665 460 руб. я оплатил 600 000, для того чтоб было проще произвести расчет из-за уменьшения или увеличения площади квартиры после обмеров БТИ. Согласно договора: Общая стоимость квартиры, может быть увеличина или уменьшина на основании инвентаризации БТИ, которое устанавливает ФАКТИЧЕСКУЮ площадь квартиры. Если фактическая площадь квартиры окажется больше или меньше общей проектной площади, то производится перерасчет за разницу. Расчеты производятся в течении 10 дней с момента извещения Дольщика. Расчеты производятся исходя из стоимости одного квадратного метра. Проектная площадь квартиры 36,97 (в нём включена 0,5 площади лоджии), в свидетельстве согласно обмерам БТИ будет 34,9 (т.к. площадь лоджии не входит по жилищному кодексу). Я должен произвести доплату в разнице по свидетельству из палаты? Или по той площади которую он мне скажет? Могу ли я считать что это упущение Застройщика, и не оплачивать ему за лоджию? И оплату я должен произвести до получения свидетельства или после? Большое спасибо. Очень переживаю, Влез в кредиты, думаю хоть как-то съэкономить, итак год уже въехать не могу ( ( (Спасибо.

Ответить

Точная площадь квартиры устанавливается по данным БТИ. Обычно до обращения в регпалату Застройщик направляет всем дольщикам уведомление о необходимости произвести доплату на какую сумму и в какой срок, после оплаты подписываете акт приема-передачи квартиры и в регпалату на регистрацию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 13.11.2012, 12:36

В 2006 году была продана приватизированная квартира, находящаяся в собственности менее 3 лет и приобретена новая. Дети состояли в долевой собственности и в старой и в новой квартире. От их лица подавалась декларация, в которой был использован вычет с продажи старой квартиры и с покупки новой, для покрытия суммы налога на доходы физических лиц от продажи квартиры. На остаток имущественного вычета декларация не подавалась. Смогут ли дети в дальнейшем воспользоваться вычетом по приобретению нового имущества?

Ответить

Здравствуйте! Если имеется в виду имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры, то он предоставляется один раз в жизни независимо от использованной суммы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Рязань, 13.11.2012, 12:56

Мать ребенка при разводе отказалась от взыскания алиментов с отца через суд, т.к. стороны договорились, что отец будет продолжать материально поддерживать и воспитывать ребенка. Мать ребенка периодически не работает и выпивает, поэтому, чтобы деньги были использованы в интересах ребенка, отец сам покупает ему продукты, одежду и все самое необходимое. Документального подтверждения этому нет (на рынке чеки не дают). при такой ситуации может ли мать впоследствии взыскать с отца алименты за весь период от развода до совершеннолетия и как отцу обезопасить себя.

Ответить

Здравствуйте. В Вашем положении могу порекомендовать обратиться вместе с матерью ребенка к нотариусу и заключить Соглашение об уплате алиментов (гл. 16 Семейного кодекса), по которому и определите порядок ухода за детьми: покупка одежды, продуктов и т.п. В данном случае у Вас будет документ, подтверждающий уход за ребенком.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Дивногорск, 12.11.2012, 16:38

Лечила и протезировала зубы в частной клинике. Недавно узнала. Что возможно получить часть средств потраченных на лечение... имею ли я право на компенсацию. Если лечилась не в муниципальной клинике?

Ответить

Согласно ст. 219 Налогового кодекса РФ Вы можете воспользоваться социальным налоговым вычетом. "Вычет сумм оплаты стоимости лечения и (или) уплаты страховых взносов предоставляется налогоплательщику, если лечение производится в медицинских учреждениях, имеющих соответствующие лицензии на осуществление медицинской деятельности, а также при представлении налогоплательщиком документов, подтверждающих его фактические расходы на лечение, приобретение медикаментов или на уплату страховых взносов".