Хочу попробовать поработать риэлтором (только аренда квартир) т.е. сам на себя но пока не хочу регестрироваться в налоговой открою ип.потом закрывать, если не выйдет, но хочу давать рекламу на сайтах как лучше трактовать свои услуги и комиссию агенства.
Ответить
Если нехотите создавать ООО, откройте ИП, работать без регистрации я Вам не советую. Вид деятельности по ОКВЭД Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества.70.31.1 так и трактуйте свою деятельность. При этом вам нужно встать на учет в Росфинмониторинге.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста» .
Какие варианты выделения долей 2-м детям квартиры, купленной с помощью ипотечного кредита, погашенного средствами МК? хочется найти вариант, где меньше денежных затрат, временных и сэкономить нервы. Например, если договор дарения, то кто будет представителем от детей? Квартира в совместной собственности на меня и мужа. Можно ли сделать так-муж дарит 1/3 своей доли первому ребенку (в этом случае я предствитель первого ребенка), а я дарю 1/3 своей доли второму (муж его представитель). помогите, пожалуйста разобраться. В пенсиоонном ничего конкретного не говорят! Нотариус, оформляющий обязательство-тоже не в курсе! Ипотека погашена и в течение 6-ти месяцев после снятия обременения мы ОБЯЗАНЫ выделить доли детям! Вопрос каким образом лучше, быстрее и дешевле это сделать? И какова схема этих процедур? Можно ли в одном договоре сразу определить доли (т.к. совместная соб-ть) и привести дарение? Есть ли образцы таких договоров.
Ответить
Можно оформить Соглашение о передаче доли по обязательству и зарегистрировать его в Росрееестре - этот вид соглашений, сейчас только начинает применяется. В соглашении пишете, что передаете дои своим детям на основании нотариального обязательства. Договоров дарения в этом случае составлять не недо.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
В связи с продажей квартиры и покупкой другой, оказалось так, что муж уже около 2 месяцев ни где не прописан. Каким штрафом ему это грозит?
Ответить
Статья 19.15.КоАП РФ Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации
1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
При этом хочу заметить, что я сама недавно переезжала и месяц была без регистрации, и ничего, не оштрафовали.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Человек попал в такую ситуцию. Проводился обыск в его квартире и найдены были наркотики о которых человек не знал. С вещдоков не снимали отпечатки пальцев, а под давлением сотрудников дал явку с повинной. Вещдоки были уничтоженны до вынесения приговора. В данный момент идёт суд, вещдоков нет. Можно ли сейчас отказаться от своих показаний и что будет следовать из этого? Могут ли в основу обвинения лечь обвинения одного человека которые ничем не подтверждаются, при том что на следствии он согласился с этим.
Ответить
Обвиняемый (подсудимый, подозреваемый) вправе отказаться от своих показаний, однако, в соответствии с ч. 4. ст. 47 УПК РФ Обвиняемый вправе:
3) возражать против обвинения, давать показания по предъявленному ему обвинению либо отказаться от дачи показаний. При согласии обвиняемого дать показания он должен быть предупрежден о том, что его показания могут быть использованы в качестве доказательств по уголовному делу, в том числе и при его последующем отказе от этих показаний,
в соответствиии со ст. 75 УПК РФ Доказательства, полученные с нарушением требований настоящего Кодекса, являются недопустимыми. Недопустимые доказательства не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу обвинения, а также использоваться для доказывания любого из обстоятельств, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса.
К недопустимым доказательствам относятся:
2) показания потерпевшего, свидетеля, основанные на догадке, предположении, слухе, а также показания свидетеля, который не может указать источник своей осведомленности;
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Проясните пожалуйста ситуацию, отец состоял в браке с моей матерью, и в это время матерью был приобретен садовый участок с небольшим садовым домиком, потом так случилось, что отец с матерью развелись, и она уехала жить в Украину, оставив мне документ-карточка учета строений и сооружений на сад, оформленное на ее имя, других совместно нажитых детей у отца и матери не было. Мать прожила в Украине 20 лет замужем за другим человеком и умерла в 2004 году. Отец после того как они разошлись с матерью женился вторым браком, взял женщину с ребенком, и по истечении некоторого времени у него родился еще ребенок от этого второго брака. Все это время вплоть до своей смерти в 2013 году он владел этим участком вместе со второй женой, я не знаю каким образом он переделал этот сад на себя, меня в эти подробности не посвящали. Теперь когда отец умер, а он оставил завещание, хотелось бы узнать (завещание еще не огласили), является ли это участок наследуемым имуществом по отношению ко второй жене, ведь он был приобретен до их брака, и должно ли это недвижимое имущество указано в его завещании? Если да, то каким образом? И второй вопрос, имеет ли юридическую силу документ на сад оставленный мне матерью? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Документ карточка учета не является правоустанавливающим документом. Если дом и земельный участок оформлены на отца, завещать их он может кому угодно. Если есть завещание, наследство получат только наследники по завещанию. Если завещание будет не в вашу пользу, попробуйте оспорить регистрацию права собственности вашего отца на землю и садовый домик (если на него оформлены документы).
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Мой сосед в 2-х комнатной квартире продал комнату другому, не подождав 1 месяца, извещение получила, когда уже сделка прошла, хотя я хочу выкупить Комнату (жилое помещение) , мои действия?
Ответить
У меня двое разнополых детей, один из них инвалид, мужа нет. вопрос по жилью.. своего жилья нет, снимаем квартиру. Есть ли госпрограммы или законы чтоб получить жилье? Кредит ипотечный не дают даже с материнским капиталом!
Ответить
Мы с мужем развелись в 2010 году, ипотеку брали в конце 2009 года. Платил он. Документы оформлены на 2 собственника: на него и меня. Сейчас он хочет полностью расплатиться и требует от меня отказа от доли. Говорит, что если он будет делать через суд, то мне придется платить. Что будет, если он решит сделать всё через суд? А то что мы год платили ипотеку в браке (я официально не работала), я могу претендовать на какую-то сумму? Могу ли я оформить дарственную своей доли на нашего общего ребенка? И что он сможет сделать официально в этом случае через суд?
Ответить
Если являетесь созаемщиком, то по суду при разделе имущества Вы получите 1/2 доли в праве собственности на квартиру. А кредит, скорее, всего, так и останется оформленным: муж - заемщик, вы - поручитель. Что бы разделить кредит нужно привлекать к участию в деле в качестве третьего лица банк, суд будет учитывать мнение банка. Если согласны оставить квартиру мужу, тогда требуйте, что бы он возместил Вам 1/2 часть денежных средств, уплаченных по кредиту. Если квартира находится в залоге у банка, то подарить свою долю вы не сможете.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Приватизировала квартиру без согласия или отказа мужа (тайно).
Ответить
Ваш муж может обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной, а рассмотрение судебного дела о раздеде совместно нажитого имущества будет отложено до окончания рассмотрения дела о признании приватизации недействительной либо может требовать отмены решения суда о разделе имуществва, если такое решение будет все же вынесено.
Более полугода назад я сделала ремонт, недавно обнаружила, что соседи за стенкой, делая себе розетку продолбили мне стену, то есть от стены отошли штукатурка и краска. Когда муж пошел к соседям, те сказали, что ничего ремонтировать не будут, они не виноваты, что стены такие тонкие, хотя когда мы делали ремонт и устанавливали розетки, то к соседям мы никаких дыр не продолбили. Куда мне необходимо обратиться с целью возмещения ущерба и какие документы при этом необходимо собрать.
Ответить
У нас умер маленький сын почти 2 года назад. За этот период из квартиры его не выписали, веских причин на это нет, просто тяжело как то было это сделать, рука так сказать не поднималась... Коммунальные услуги оплачиваем исправно. Сейчас решили выписать его из квартиры. Подскажите, какой перечень документов нужен для этого и положен ли нам по закону перерасчет за коммунальные услуги за данный период, или они могут сослаться на то, что выписывать нужно было сразу и отказать в перерасчете? Заранее большое спасибо за консультацию.
Ответить
Нина размер комуслуг зависит не от количества прописанных (если есть счетчики на воду) а от площади квартиры (за исключением некоторых регионов, где от количества прописанных расчитывается плата за лифт и вывоз мусора, но это не очень большая сумма) . так что перерасчет делать ненужно.
Я хочу продать квартиру за материнский капетал какие документы надо собрать, подскожите пожалуйста.
Ответить
Продавцу нужны следующие документы: документы на квартиру: Свидетельство о собственности, договор основание, указанный в свидетельстве о собственноси, справка о зарегистрированных лицах, оплаченные квитанции за комуслуги, согласие супруга на сделку (если ваша квартира была получена по безвозмездной сделке, такой как приватизация, дарение, то согласие супруга не требуется) Так же возможно, потребуется технический или кадастровый пвспортт на квартиру.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Я имею в собственности квартиру, которая мне осталась в наследство по завещанию. Там же прописан родной брат. В скором времени я собираюсь ее продавать. Выписываться добровольно он отказывается. На момент приватизации он был прописан в этой квартире. От приватизации я и он отказались. Т.Е. доли в праве собственности у него нет, но право пользования данной квартирой он имеет. Пожалуйста объясните эту тонкость. Могу ли я его выписать принудительно?
Ответить
в соответствие с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ
Статья 19 федерального закона О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Ч. 4. СТ. 32 жк рф В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Выписать вашего брата будет очень и очень сложно. Нужно доказывать, что вы не ведете совместного хозяйства, но даже если докажете шансов выселить его очень мало.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Мы продавали комнату через агентство. Нам нашли покупателей. Они заплатили аванс 50 т.руб. Риэлтор попросил у нас копии документов на комнату, мы все предоставили ему. Но покупателям отказал банк в ипотеке, они забрали аванс обратно. А нас беспокоит один вопрос, может ли провернуть какую-нибудь аферу риэлтор с нашими документами, которые мы ему отдали?
Ответить
Побои. Мне соседка по комнате покорябала шею, пинала пинками, выдерала волосы, синяки остались на ногах, ссадины на шеи, шишки на голове, я н писала заявлениее в полицию сняла побои, меня направили в сд писать заявления, вот что ей буде т за это, и если я еще н 6 айму адвоката что быв защищал мои права в суде мне это возместят?
Ответить
ведение такого дела будет стоить довольно дорого , всю сумму вам вряд ли возместят. Ответственность за побои предусмотрена Статей 116 УК РФ. Побои
1. Нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо арестом на срок до трех месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Те же деяния, совершенные:
а) из хулиганских побуждений;
б) по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, -
наказываются обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Правомерен ли отказ страховой компании в невыплате компесации за ремонт? Было повреждено лобовое стекло я произвела ремонт лобового стекла, но страховую компанию в известность не поставила о замене.
Ответить
Гражданское дело о признании договора недействительным. Ответчик в суд не приходит и извещения игнорирует. Если третье лицо пришлёт в суд телеграмму, как будто от имени ответчика, простую телеграмму без заверения росписи, с просьбой рассматривать дело в его отсутсвие. Суд примит такую телеграмму? (истец также просит рассматривать дело без присутствия ответчика). Если так, то суд пройдет очно? В будующем у ответчика не будет шансов отменить решение суда или пересмотреть дело? (например через год ответчик придёт и заявит что не отправлял телеграмму с просьбой о рассмотрении в его отсутвие и просит пересмотреть дело. Ему откажут?) Или тут могут даже дело уголовное возбудить о фальсификации и подозревать истца или никто ничего не будет?
Ответить
Статья 303. Фальсификация доказательств и результатов оперативно-разыскной деятельности
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, или его представителем -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.
против вас может быть возбуждено уголовное дело, а решение по гражданскому делу в случае доказанности вашей вины- отменено.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Хочу приобрести квартиру в ипотеку, какие документы должен предоставить продавец (собственник) для проверки квартиры на чистоту?
Спасибо.
Ответить
Свидетельство о собственности, договор-основание, указанный в свидетельстве о собственности, справку о прописанных, квитанции об оплате коммунальных услуг (либо справки о полной оплате комуслуг) техпаспорт на квариру должен быть без красных линий (это означает, что нет перепланировок), согласие супруга на продажу (если квартира получена по безвозмездной сделке - дарение, приватизация, то оно не требуется), если собственниками квартиры являются несовершеннолетние, нужно разрешение органов опеки, С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
По расписке я получила залог 10 000 руб. Сделка по моей вине не состоялась. Я готова вернуть залог. Он отказывается принять залог, требует залог и проценты банка за снятые для сделки деньги. Как вернуть залог, без процентов, и как будет по суду если он обратится, или мне идти в суд, что бы он принял сумму залога. В расписке не указано кто дает залог.
Ответить
по закону должен быть задаток
Статья 380 ГК РФ . Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Если помимо этой расписки нет предварительного договора купли-продажи, считаю что возврату подлежит только полученный вами задаток, поскольку он является неосновательным обогащением, платить проценты вы не обязаны.
Скажите пожалуйсто бывший муж меня выписывает из своей квартиры (он собственник) я сейчас беременна может ли он меня выписать?
Ответить
В соответствии с п.4 ст . 31 ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Мать одиночка двое детей до 6 лет нет жилья куда обратиться, встать на очередь, есть ли какие льготы?
Ответить
Росфиннадзор в целях реализаций своих полномочий осуществил проверки за проведением лотереи, в том числе за целевым использованием выручки от проведения лотерей. На основе действующего российского законодательства ответьте на следующие вопросы: 1. Относится ли это к полномочиям Росфиннадзора? Если нет, то к полномочия какого органа относиться проведение такого контроля; 2. В какой сфере деятельности осуществляется контроль и надзор Росфиннадзор?
Ответить
В соответствии с Положением о Федеральной службе по финансовому мониторингу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 июня 2004 года № 307, Федеральная служба по финансовому мониторингу осуществляет следующие полномочия:
осуществляет контроль и надзор за выполнением юридическими и физическими лицами требований законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, привлечение к ответственности лиц, допустивших нарушение этого законодательства;
вносит в Правительство Российской Федерации проекты федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации и другие документы, которые касаются вопросов, относящихся к установленной сфере ведения Службы, и по которым требуется решение Правительства Российской Федерации, а также проект плана работы и прогнозные показатели деятельности Службы;
на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации самостоятельно принимает нормативные правовые акты в установленной сфере деятельности;
осуществляет сбор, обработку и анализ информации об операциях (сделках) с денежными средствами или иным имуществом, подлежащих контролю в соответствии с законодательством Российской Федерации;
осуществляет проверку в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма полученной информации об операциях (сделках) с денежными средствами или иным имуществом, в том числе получает необходимые разъяснения по представленной информации;
выявляет признаки, свидетельствующие о том, что операция (сделка) с денежными средствами или иным имуществом связана с легализацией (отмыванием) доходов, полученных преступным путем, или финансированием терроризма;
осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма контроль за операциями (сделками) с денежными средствами или иным имуществом;
получает, в том числе по запросам, от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и Центрального банка Российской Федерации информацию по вопросам, отнесенным к сфере ведения Службы (за исключением информации о частной жизни граждан);
ведет учет организаций, осуществляющих операции (сделки) с денежными средствами или иным имуществом, в сфере деятельности которых отсутствуют надзорные органы;
формирует перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их участии в экстремистской деятельности, и вносит в него изменения;
издает в соответствии с федеральными законами постановления о приостановлении операций с денежными средствами или иным имуществом;
разрабатывает и проводит мероприятия по предупреждению нарушений законодательства Российской Федерации в сфере противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма;
принимает в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации, решения о нежелательности пребывания (проживания) иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации;
координирует деятельность федеральных органов исполнительной власти в установленной сфере деятельности;
взаимодействует с Центральным банком Российской Федерации по вопросам установленной сферы деятельности;
взаимодействует в соответствии с международными договорами Российской Федерации с компетентными органами иностранных государств в установленной сфере деятельности и осуществляет с ними информационный обмен;
взаимодействует в установленном порядке и в пределах установленной сферы деятельности с органами государственной власти, организациями, должностными лицами и гражданами иностранных государств как в Российской Федерации, так и за рубежом;
направляет информацию в правоохранительные органы при наличии достаточных оснований, свидетельствующих о том, что операция (сделка) связана с легализацией (отмыванием) доходов, полученных преступным путем, или финансированием терроризма, а также представляет соответствующую информацию по запросам правоохранительных органов в соответствии с федеральными законами;
представляет Российскую Федерацию в международных организациях по вопросам установленной сферы деятельности и участвует в установленном порядке в деятельности этих организаций;
создает единую информационную систему в установленной сфере деятельности;
формирует и ведет федеральную базу данных, а также обеспечивает методологическое единство и согласованное функционирование информационных систем в установленной сфере деятельности;
обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты полученной в процессе деятельности Службы информации, составляющей государственную, служебную, банковскую, налоговую, коммерческую тайну, тайну связи и иной конфиденциальной информации;
разрабатывает предложения о принятии межведомственных планов и программ в установленной сфере деятельности и готовит отчеты о принятых мерах;
участвует в разработке и осуществлении программ международного сотрудничества, подготовке и заключении международных договоров Российской Федерации, в том числе межведомственного характера, по вопросам установленной сферы деятельности;
изучает международный опыт и практику по вопросам установленной сферы деятельности;
обобщает практику применения законодательства Российской Федерации в сфере противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма и вносит в Правительство Российской Федерации предложения по совершенствованию законодательства;
привлекает к работе, в том числе на договорной основе, научно-исследовательские и другие организации, а также отдельных специалистов для проведения экспертиз, разработки программ обучения, методических материалов, программного и информационного обеспечения, создания информационных систем в сфере финансового мониторинга при условии соблюдения государственной и иной охраняемой законом тайны;
в установленном законодательством Российской Федерации порядке размещает заказы и заключает государственные контракты, а также иные гражданско-правовые договоры на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд Службы, а также на проведение научно-исследовательских работ для государственных нужд в установленной сфере деятельности;
осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Службы и реализацию возложенных на Службу функций;
обеспечивает своевременное и полное рассмотрение письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;
обеспечивает мобилизационную подготовку Службы, а также контроль и координацию деятельности находящихся в ее ведении организаций по мобилизационной подготовке;
организует профессиональную подготовку работников аппарата Службы, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку;
осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Службы;
осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности, если такие функции предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Как нам быть, если покупатели требуют вернуть им задаток за земельный участок? Летом 2012 г. с ними был заключен пистьменный договор задатка. Деньги нами получены. При просмотре части земельного участка (Который мы планировали продать), покупалелей мы предупредили, что нами еще не проведено межевание данного земельного участка (заранее этого не делали, т.к. в наших местах сложно найти покупалетей на землю). По договоренности, мы проводим межевание, делаем все документы на землю, потом заключаем договор купли-продажи. Их эти условия устроили. Кстати, они изначально привели нам риэлтора, который должен был провести всю процедуру межевания и дальнейшей купли-продажи земли. Риэлтор, в свою очередь приводил человека, который делал замеры, фотографирование участка. Всю осень 2012 г. риэлтор волокитил с оформлением земли. Декабрь также. А в начале января риэлтор умер. Ни мы, ни покупатели не знаем, где и на какой стадии готовности документы на землю. Мы уже вновь самостоятельно готовы были привлечь нового компетентного человека к проведению межевания земельного участка, однако покупатели в апреле 2013 г. потребовали вернуть им все деньги. Должны ли мы возвращать весь задаток или его часть, с учетом того, что межевание мы ранее уже оплатили? Спасибо.
Ответить
Получив задаток и незаключив основной договор в установленные им сроки вы получили неосновательное обогащение, которое по закону вы обязаны вернуть. В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Я оплатил данный вопрос, и прошу подробного ответа.
Объясню ситуацию:
В Мировой суд один человек подал Исковое заявление о взыскании с меня 20.000 рублей по договору Займа. Я точно знаю, что договор займа был составлен с нарушением 807-808 ст ГКРФ., так вот... мне пришло письмо из суда, но я его НЕ ПОЛУЧИЛ и не знал что было судебное заседание! Узнал только через сайт sudrf.ru
Так вот... я так понимаю судья вынесет ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ в пользу истца, и взыскании с меня суммы 20.000 и всех расходов Истца.
Вопрос № 1) Письменного отзыва на иск с моей стороны не было! Так вот, если судья вынесет Заочное решение, я смогу обжаловать его в вышестоящий суд, и уже в вышестоящем суде приобщить Письменный отзыв на иск?
Вопрос № 2) Могу ли я вообще не являться ни на одно судебное заседание (в том числе при обжаловнии), и всё отправлять ТОЛЬКО ПОЧТОЙ?
Ответить
В соответствии со. Статьей 233 ГПК РФ . Основания для заочного производства
1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Вы не получали письмо, следовательно, не были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и можете требовать отмены заочного решения.
Статья 242 ГПК РФ. Основания для отмены заочного решения суда
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Статья 241 ГПК РФ . Полномочия суда
Суд, рассмотрев заявление об отмене заочного решения суда, выносит определение об отказе в удовлетворении заявления или об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в том же или ином составе судей.
Также вы можете обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи Вами заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
На судебное заседание можете не являться, однако в этом случае Вам желательно подать ходатайство о рассмотрении дела в отсутсвие и получать все присылаемые судом повестки, документы можете отправлять по почте заказным письмом с уведомлением.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Считается ли квартира в деревянном бараке, которому 60 лет ветхим жильем? Зимой очень холодно температура 15 градусов, рядом с одной стороны проходит железная дорога, а с другой прорыта канава, которая каждый год весной переполняется водой с полей и барак затапливает? К тому же в эту канаву сливаются канализационные стоки из близлежащего трехэтажного дома, стоит отвратительный запах. Куда обращаться с жалобой? У нас маленькие дети. Квартира находится в частной собственности. Имеем ли мы право на признание такого жилья ветхим и переселение в лучшие условия. Куда нужно обращаться?
Ответить
обращаться нужно в администрацию,чтобы комиссия признала ваш дом аварийным. В этом случае ваша квартира будет у вас выкуплена..(п. 10 ст. 32 ЖК РФ)
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.
3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
(часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.
(часть двенадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
Порядок признания жилого дома аварийным опрдеделен ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 28 января 2006 г. N 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Расписались в Дворце Бракосочетания №2 в Санкт-Петербурге, живем здесь, но прописаны оба в других городах.
Муж против.
Как я понимаю, нужно подавать заявление в суд. Можно ли в Санкт-Петербургский и какой именно? Спасибо.
Ответить
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ст. 29 ГПК РФ)
4. ст. 29 ГПК РФ Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным. Таким образом, иск нужно предъявлять по фактическому месту жительства.
Дом деревянный,1955 года постройки По документам в ЖКХ числится не ветхим. Куда обратиться и какие документы нужны для признания его ветхим.
Ответить
Ситуация такая: продаю свою квартиру и успел подписать договор с агентом по недвижимости. Получается стоимость квартиры + вознаграждение (пока оно не обговорено с агентом). Если я найду покупателя раньше агента, согласного на мою стоимость без агентского вознаграждения, должен ли я платить неустойку агенту? В договоре указан пункт Принципал обязуется не заключать договоры, аналогичные данному после заключения настоящего договора без уплаты агентского вознаграждения Агенту Пока не хотелось бы это обсуждать с агентом, боюсь испортить отношения и прочее. Спасибо!
Ответить
По данному договору вы не имеете права заключать эксклюзивные договоры с другими агентствами, но здесь не сказано, что вы не имеете права проводить самостоятельных переговоров с возможными Покупателями указанного Объекта недвижимости и не заключать с ними сделок, связанных с отчуждением Объекта недвижимости , без участия Агентства. Значит, продать квартиру без посредников вы можете. Что касается неустойки, то по закону ее размер может быть снижен судом. Статья 333 ГК РФ Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
И все же я советовала бы Вам обратиться к юристу на очную консультацию, чтобы он ознакомился с полным текстом договора и изучил все его нюансы.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста».
Проживаю в муниципальной квартире по договору найма служебного помещения с 2009 г. В выписке из ЕГРП нет сведений о данной квартире. Законно ли присвоение данной квартире статуса служебной? Могу ли я её приватизировать?
Ответить
Я хочу быть признана безработной, но справки нет и меня не хотят признавать таковой. Организация ликвидирована, есть только архивная справка. Законом этот вопрос не урегулирован, как можно обойти закон в таком случае.
Ответить
Умер отец. Вступила в наследство. Есть квартира но приватизация не законченна. В договоре 4 человека-Я отец, Мать и сестра (отец не родной) Есть старшая дочь от первого брака-в наследство не вступала, но о смерти знает.
Скажите как лучше подать в суд для начала о признании договора приватизации действительным, а потом уже принять по наследству долю отца? Чтобы отца долю на квартиру мне принять это тоже в суд порядке?
Просто дело в том, чт осейчас подала в суд (мой доверитель-тему заявления пока не знаю-запросила документы) - и суд не выносит решение, а просит свид о рождении первой дочери от первого брака? Для чего? Чтобы сразу разделить долю отца? Так ведь она сама не обращается же в суд может она и не хочет вступать в наследство!
Ответить
Собираюсь продать дачу, находящуюся в собственности с 1999 г.
Должна ли я платить налог с продажи и сколько?
Спасибо.
Ответить
Есть участок в садовом товариществе, оформлен. Садовый домик (ветхий, под снос) нет. Нужно ли оформлять перед продажей?
Ответить
Является ли принятие наследства фактическим, если я выкупила землю, на котором стоит неоформленный дом?
Ответить
В разводе 2 года, дочке 2,5 года. Расстались из-за негативного влияния в нашей жизни его матери, которая была против появления внучки. После развода папа видился с дочкой только по разрешению маме, по пути к своей новой жене... мимо ходом, был с ребёнком по 1-2 часа 1 раз в месяц. Сейчас не навещал ребёнка уже 10 месяцев. Его мать - бабушка, видела внучку всего раза три при совмсетсной жизни с её сыном. После развода - 2 раза, последний из которых случился спустя почти год! в свиданиях я никогда не отказывала и не припятствовала, сама выступала инициатором-звонила отцу, предалагала совместные прогулки, выезды в парк и т.п.Но он не поддерживал, так как запрещала его новая девушка и мать, боясь, что мы снова сойдемся! Но я просила, чтоб все визиты были только в моем присуствии! Бабушка же недавно навестила внучку в садике, не предупредив меня. Приезжая в наш город (она живет в другом) бывшая свекровь и муж, решая сови проблемы ни разу не пришли к нам в дом чтоб навестить дочку и внучку. Бабушка видеоа нас неоднократно в свои приезды, но игнорировала нас и проходила в другую сторону. А в моё отсутствие скрыла посещение отменя и пришла в садик. Я опасаюсь за такие визиты и общение, т.к. она была психически больна, лечилась в соответствующей клиники, отголоски чего часто случаются и сейчас, она не контролирует свой гнев. Когда я при последней нашей встрече пыталась с ней поговорить и наладить общение, она стала себя неадекватно вести, кричать при моей дочери, оскарблять меня и т.п., только вмешательство сына остановила её. Она очень плохо обо мне отзывается, клевещит на меня, грозится позже забрать ребёнка, что и я не буду знать, заберёт с садика. Когда не будет меня рядом... сын тоже пару раз бросал подобные фразы. Могу ли я подать заявление в суд на определение порячдка общения с ребёнком папы и бабушки ТОЛЬКО В МОЁМ ПРИСУТСТВИИ в любой день, кроме выходных и праздничных дней, так как в эти дни мы выезжаем к своим близким и родным, но не против, если с нами будут считаться и мирно договариваться. Если возможно, приведите пример искового заявления.
Ответить
Ксения, обратиться в суд вы конечно можете, но ответчики также могут обратиться со встречныи иском, предложив свой порядок общения с ребенком. Решать, каким будет порядок общения будет суд.
В иске указываются наименования суда, Истец, Ответчик, их место жительства, излагается суть ваших требований, делается ссылка на ст. 66, 67 Семейного Кодекса РФ
Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка
1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.
Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.
2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.
Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.
(в ред. Федерального закона от 04.05.2011 N 98-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 67. Право на общение с ребенком дедушки, бабушки, братьев, сестер и других родственников
1. Дедушка, бабушка, братья, сестры и другие родственники имеют право на общение с ребенком.
2. В случае отказа родителей (одного из них) от предоставления близким родственникам ребенка возможности общаться с ним орган опеки и попечительства может обязать родителей (одного из них) не препятствовать этому общению.
3. Если родители (один из них) не подчиняются решению органа опеки и попечительства, близкие родственники ребенка либо орган опеки и попечительства вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий к общению с ребенком. Суд разрешает спор исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
В случае невыполнения решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством.
После этого пишите: "на основании изложенного, руководствуясь ст. 131 - 133 ГПК РФ, прошу:
определить следующий порядок общения с ребенком.... " и прописываете сколько раз в неделю по сколько часов, в какие дни в вашем присутствии. дата. подпись.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста».
Хотели бы узнать по такому поводу Родители приватизировали квартиру когда мы с сестрой были не совершеннолетние. Когда сестре исполнилось 20 лет, родители купили ей отдельную квартиру, но оформили её на не. Она там прописана и та квартира которую ей купили приватизирована. С квартиры родителей она выписана и прописана в квартире которую ей купили родители. За все время участие в ремонте и оплате жилплощади квартиры которую приватизировали родители она не принимала и до сих пор не принимает, но требует свою долевую часть. Скажите пожалуйста имеет ли она право на долевую часть? Есть ли возможность лишить ее долевой части? В квартире прописаны я, муж, младшая дочь и ее малолетний сын. Я, муж и младшая дочь тоже участвуем в приватизации, ка и дочь которой купили отдельную квартиру. Как быть?
Ответить
Умер отец, в его собственности остался земельный участок. В сельской местности. Я дочь проживала вместе с ним по одному адресу-в городе. Частный дом, земельный участок - оформлен на меня. Мама (его жена проживает вместе со мной, но прописана по другому адресу в квартире принадлежащей мне, в том же городе) Мама инвалид 1 группы бессрочно (лежачая, не говорит) Можно ли сделать как-нибудь так, что она не вступала в наследство, что бы по прошествии времени мне не пришлось снова вступать в наследство. Вобще эта процедура дорогостоящая? Кроме паспортов (меня и мамы) , свидетельства о рождении, свидетельства о смерти. И справок из паспортного стола, мне еще что-нибудь нужно для нотариуса?
Ответить
Еще нужны документы на земельный участок - кадастровый паспорт, свидетельство о собственности на земельный участок, и документ-основание, указанный в свидетельстве.
Нужно будет заплатить госпошлину нотариусу, размер которой зависит от кадастровой стоимости земельного участка и госпошлину за регистрацию права в Росреестре, Стоит все не очень дорого, размер оплаты можете узнать в Росреестре и у нотариуса. Мама может дать отказ от принятия наследства, который оформляется у нотариуса, нотариуса можете вызвать на дом.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста».
Мой дедушка оформил на меня дарственную, чтобы я занялся продажей квартиры. Но при оформлении нотариус не указал и не уведомил меня что, если я в течения года решу продать дом то, должен буду выплатить налог 10% с продажи. Узнав об этом я расторгнул договор. Могу ли я подать на них в суд за их ошибку?
Ответить
День добрый подскажите в какую инстанцию обратиться. Мы живем в бывшем общежитии (4 семьи. Общий душ. туалет. Кухня). Есть у нас соседка 60 лет, любящая выпить. Так как она занимается мелким воровством продукты мы перенесли в комнаты, стали пропадать столовые приборы. Она захламила всю секцию (бутылки. Тумбочки, тряпки), теперь ко всему этому прибавилось то что она чуть не устроила пожар. Пьяная поставила разогревать и уснула.
Ответить
Моей дочери её отец, гражданин России оформляет дарственную на квартиру, которая находится в Санкт Петербурге. Дочь живет в Грузии и является гражданкой Грузии. На подписание дарственной, она не может приехать. Возможно ли через интернет согласовать это решение?
Ответить
У меня такой вопрос. В прошлом году мы с сестрой продали мамину квартиру, доставшуюся по наследству. Завещание было на сестру. Я получила 1/3 доли. Хотелось бы узнать, как делится имущество? Не посоветовавшись со мной, она забрала всё, оставив мне мебель-рухлядь, которую я естественно не взяла.
Ответить
Я мать одиночка, ребенок у меня инвалид детства (впс) хочу встать на очередь, и получить от государства бесплатную квартиру.
Ответить
в соответствии с п. 5. ст. 57 ЖК РФ По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Норма предоставления определяется местными органами власти, ее размер можете узнать в Администрации. Согласно п 1 ст. 58 ЖК РФ 1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Что касается вопроса как скоро получите, зависит от уровня обеспеченности Вашего города социальным жильем.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста».
Как доказать выплату алиментов. Бывшая супруга утверждает, что алименты не получала и предоставляет выписку счета, а у меня по запросу пристава и суда официальный ответ организации о перечислении на ее счет денежных сумм с указанием номеров и дат платежных поручений. Как бытьв данной ситуации?
Ответить
За что и сколько в среднем нужно платить нотарису, за всё время оформления наследства.
Ответить
Нотариус берет определенный процент от стоимости наследуемого имущества. Если наследуется недвижимое имущество, то по оценке БТИ, указанной в справке для нотариуса, выданной БТИ, если движимое имущество, то его оценивают у независимого оценщика.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
У меня условный срок и я хочу сменить постоянное место жительства, мне сказали, что нужно написать уведомление, но образец не дали можете помочь?
Ответить
Каков минимальный размер земельного участка при разделе в г. Владимире?
Возможно ли строительство дома на участке в 220 кв.м.?
Ответить
16 апреля я купила сапоги в магазине Кари, а на следущий день сломался супинатор. Я сходила в магазин, там сказали, что это невидимый брак. Предложили сделать экспертизу за 1000 (тысячу) рублей.
Ответить
В соответствии со ст. 18 закона о защите прав потребителей В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.
Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Какие нужны документы для переоформления приватизированного дачного участка (покупаю у незнакомого человека), сколько времени займет вся эта процедура и какие пошлины необходимо будет заплатить? Спасибо!
Ответить
Нужно составить договор купли-продажи, нужны документы о собственности на земельный участок (Свидетельство, документ-остнование, который прописан в свидетельтве, кадастровый паспотр земельного участка. Размер пошлины зависит от целевого назначения земельного участка, который прописан в кадастровом плане. скорее всего рублей 100. Со всех документов, в т.ч. квитанций об оплате госпошлины, нужно сделать копии, прийти на сделку в регистрирующий орган с паспортами. Обязательно взять с продавца расписку в простой письменной форме о получении денег.Подробную бесплатную консультацию по оформлении сделки можно получить в Росреестре.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»
Моему ребенку начислены алименты в размере 1/4 з/пл бывшего супруга. Его мама (свекровь) подала в суд на свое содержание (алименты). Повлияет ли это на выплату алиментов на ребенка?
Ответить
Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Таким образом, указанные обстоятельства могут повлиять на размер алиментов.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста».
Приизошло дтп машина стяла на стянке винвник дтп двигался задним ходом и ударил мою машину сумма ущерба составила 60000 руб. могу я подать на виновника в суд для возмещения убытков.
Ответить
В соответствии с Правилами ОСАГО ( п.6). Дорожно-транспортным происшествием является событие, произошедшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб. Положения настоящих Правил, регламентирующие поведение участников дорожно-транспортного происшествия, применяются также в случаях причинения вреда потерпевшим при использовании транспортного средства на прилегающих к дорогам территориях.
"потерпевший" - лицо, жизни, здоровью или имуществу которого был причинен вред при использовании транспортного средства иным лицом, в том числе пешеход, водитель транспортного средства, которым причинен вред, и пассажир транспортного средства - участник дорожно-транспортного происшествия. Подать на виновника дтп вы можете, по скольку оно произошло на территории стоянки.