У меня такой вопрос. Мой муж прописан в бабушкиной квартире, которая является ее собственностью по договору, и бабушка является недееспособной с 2011 года и с прошлого года выписана опекуном в ее дом. А может ли мой муж сдавать квартиру и прописан в договоре аренды, как арендодатель, так как проживает по другому адресу? Подскажите пожалуйста как быть.
Ответить
Мы с мужем разведены уже как 2 года и я прописана у него. Эта однокомнатная квартира не приватизирована. Сейчас он собирается приватизировать я от приватизации не отказываюсь. Прописано в ней трое. Какие шансы получить мою долю... заранее спасибо.
Ответить
Приобрели GPS-навигатор. Придя домой обнаружили, что он не позволяет ввести в поиске номер дома, тем самым не прокладывает маршрут к конкретному адресу (г. Ростов-на-Дону: карты детализированные есть, последняя версия установлена, все в порядке). При обращении спустя 2 дня в магазин и просьбой заменить/вернуть деньги/ объяснить как пользоваться данным товаром нам сказали что на месте этого сделать не могут, навигаторы - это технически сложный товар. А следовательно, его нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО отправлять на проверку, даже если не истек 14-дневный срок. Скажите, пожалуйста, все действительно так, или мы можем требовать незамедлительной замены товара?
Ответить
Екатерина!
Данная ситуация регламентирована следующими положениями Закона о защите прав потребителей:
"Статья 21. Замена товара ненадлежащего качества
1. В случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) - в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования.
Если у продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в момент предъявления требования отсутствует необходимый для замены товар, замена должна быть проведена в течение месяца со дня предъявления такого требования.
Если для замены товара требуется более семи дней, по требованию потребителя продавец (изготовитель либо уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель) в течение трех дней со дня предъявления требования о замене товара обязан безвозмездно предоставить потребителю во временное пользование на период замены товар длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами.
2. Товар ненадлежащего качества должен быть заменен на новый товар, то есть на товар, не бывший в употреблении.
При замене товара гарантийный срок исчисляется заново со дня передачи товара потребителю.
Только обращаться с соответствующими требованиями к Продавцу необходимо в письменной форме (заявление в 2-х экземплярах; на Вашем должна остаться отметка о принятии заявления продавцом). С подобным требованием Вы вправе обратиться в течение гарантийного срока (см. Гарантийный талон; по общему правилу не менее 2 лет, если нет указания в Гарантийном талоне).
Нужна помощь в решении проблемы по разводу. При подаче заявления в ЗАГС выяснилось, что была допущена ошибка в свидетельстве о заключении брака в отчестве мужа, в паспорте у него Геннадиевич, а в свидетельстве о заключении брака Геннадьевич. Специалист по бракоразводному процессу открыла запись о рождении, в которой у мужа отчество Геннадьевич, но в свидетельстве о рождении Геннадиевич, поэтому и паспорт выдан на Геннадиевича. Нам отказали в приеме документов на развод, сказав, что ему нужно меня все документы. Какие дальнейшие действия должны быть, могу ли я в таком случае получить развод через суд.
Ответить
Я купила в салоне Связной ноутбук, он в течении гарантийного ремонта начал отключаться в период работы, я обратилась в салон, чтобы сдать на ремонт. Они приняли на ремонт, но дали заявление покупателя на проедение ремонта подписать с такой фразой Клиент отказался от выдачи аппарата Подменного фонда, я эту фразу перечеркнула и написала рукой что не предоставляет фонд. По моему требованию дать мне взамен аналогичный товар, они сказали, что закажут. Неделю спустя я пошла, они привезли мне нетбук, стоимостью в два раза дешевле моего ноутбука. Он меня не устраивает, т. к. я не могу в нем работать, там даже диск нельзя поставить. Они отвечают, что ноутбуков у них в подменном фонде нет. Подскажите, пожалуйста, могут ли они мне предложить на время ремонта моего ноутбука нетбук, с меньшей стоимостью и меньшими функциями?
Ответить
Ольга!
Статья 20 (Закон о защите прав потребителей). Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
Пункт 2. В отношении товаров длительного пользования изготовитель, продавец либо уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель обязаны при предъявлении потребителем указанного требования в трехдневный срок безвозмездно предоставить потребителю на период ремонта товар длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами, обеспечив доставку за свой счет.
Меня зовут Галина. Сейчас я живу 6 лет во втором браке. У меня от первого брака есть дочь - 25 лет. У супруга от первого брака есть две дочери 20 лет и 24 года (алименты он платил исправно. Есть подтверждающие документы). Общих детей у нас нет. Совместную жизнь с супругом начали с нуля. Т.е. он все оставил своим детям, и я ушла из семьи только с чемоданом. Со вторым супругом жить мы начинали в съемной квартире. Со временем купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку, купили участок. Вопрос: Как распределиться наследство, после смерти одного из супругов? Спасибо за ответ.
Ответить
Галина!
После смерти одного из супругов при наследовании по закону: наследниками 1-ой очереди будут дети умершего супруга и другой супруг - все в равных долях. Кроме того, переживший супруг вправе будет обратиться к нотариусу за выделом супружеской доли из наследственного имущества (в части совместно нажитого).
Правомерно ли работодатель предлагает мне всвязи с сокращением моей должности другую должность в другом городе. Нужно ли требовать какие-либо компенсации всвязи с переводом в другую местность. Я работала в представительстве авиакомпании в г.Минеральные Воды бухгалтеромболее 8 лет. Руководством было принято решение о централизации бухаглтерского учета и сокращением бухгалтеров. На момент сокращения моему младшему ребенку не было 3-х лет, невзирая на это мне выдали уведомление с пожеланиями обращаться в суд. до суда дело не дошло, я обратилась в прокуратуру, после вмешательства которой меня не уволили по сокращению, оставили за штатом до достижения ребенком возраста 3 лет. теперь, опять таки после вмешательства прокуратуры мне предложили должность диспетчера по продаже билетов, но в другом городе., видимо с надеждой что я откажусь, т.к. в тремя детьми мотаться из одного города в другой очень проблематично. Что мне может грозить если я откажусь, либо что я могу требовать в связи с переводом в другой город.
Ответить
Елена!
Данный вопрос регламентирован следующими положениями Трудового Кодекса РФ:
Статья 72.1. Перевод на другую работу. Перемещение
Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 72.2 настоящего Кодекса.
Не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности, поручение ему работы на другом механизме или агрегате, если это не влечет за собой изменения определенных сторонами условий трудового договора.
Запрещается переводить и перемещать работника на работу, противопоказанную ему по состоянию здоровья.
Статья 72.2. Временный перевод на другую работу
По соглашению сторон, заключаемому в письменной форме, работник может быть временно переведен на другую работу у того же работодателя на срок до одного года, а в случае, когда такой перевод осуществляется для замещения временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с законом сохраняется место работы, - до выхода этого работника на работу. Если по окончании срока перевода прежняя работа работнику не предоставлена, а он не потребовал ее предоставления и продолжает работать, то условие соглашения о временном характере перевода утрачивает силу и перевод считается постоянным.
В случае катастрофы природного или техногенного характера, производственной аварии, несчастного случая на производстве, пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии и в любых исключительных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, работник может быть переведен без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя для предотвращения указанных случаев или устранения их последствий.
Перевод работника без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя допускается также в случаях простоя (временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера), необходимости предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника, если простой или необходимость предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника вызваны чрезвычайными обстоятельствами, указанными в части второй настоящей статьи. При этом перевод на работу, требующую более низкой квалификации, допускается только с письменного согласия работника.
При переводах, осуществляемых в случаях, предусмотренных частями второй и третьей настоящей статьи, оплата труда работника производится по выполняемой работе, но не ниже среднего заработка по прежней работе.
После смерти матери я не могу начать оформление наследства, потому что в завещании также был указан и мой брат, который умер в 2009 г. он являлся гражданином другой страны, погиб и кремирован в ирландии. Проблема в том, что я не могу подтвердить факт его смерти. Что делать?
Ответить
Евгений!
Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В завещании должны быть указаны соответствующие доли наследственного имущества, которые причитаются Вам как наследнику по завещанию и отдельно Вашему брату. В связи с изложенным нотариус обязан Вам выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на причитающуюся ЛИЧНО ВАМ ДОЛЮ в наследственном имуществе.
Что такое ЕГРП. Я знаю что это выписка из регистрационной палаты, а что именно это такое не пойму?
Ответить
Родители мужа хотят приватизировать квартиру, но мужа и 2 ух его несовершеннолетних детей не включать. Муж прописан в этой квартире, записан в ордере, его дети в паспорте записаны. Его просят выписаться и говорят, что тогда его дети не войдут в приватизацию. Но муж слышал обратное, что в любом случае дети входят. Подскажите, где правда. Нам бы хотелось приватизировать с детьми. Спасибо.
Ответить
Таисия!
1. В приватизации участвуют граждане, которые имеют постоянную регистрацию в соответствующем жилом помещении.
2. Несовершеннолетние дети принимают участие в приватизации в обязательном порядке и получают в результате приватизации обязательную долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении.
Таким образом, поскольку Ваши дети имеют постоянную регистрацию в данной квартире, то они обязательно должны участвовать в приватизации и лишить их этого права в соответствии с законом НЕЛЬЗЯ!
Желаю Вам успехов!
Какие документы нужны для приватизации дачного участка и домика?
Ответить
Алексей!
Приблизительный перечень.
Дачный домик:
1. Документ, на основании которого выделялся дом (Распоряжение уполномоченного органа дачного кооператива,например).
2. Технический паспорт на жилое помещение (БТИ).
3. Кадастровый паспорт на жилое помещение (ТОРЦ).
[/b]Земельный участок:[/b]
1. Свидетельство о выделении земельного участка в постоянное бессрочное пользование (либо в собственность).
2. Кадастровый паспорт земельного участка.
3. Межевой план земельного участка.
В селе есть двухквартирный дом. 1 квартира принадлежит нам. Приватизирована, имеется договор с совхозом о предоставлении квартиры. Но нет свидетельства о гос. рег-и права собственности. Если в будущем квартира будет продаваться, обязательно ли наличии этого свидетельства? И обязательно ли свидетельство при унаследовании квартиры.
Ответить
Артем!
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности является правоустанавливающим документом. Поскольку право собственности приобретено Вами (в порядке приватизации), Вам следует обратиться в регистрационный центр (Управление Росреестра) для получения указанного свидетельства.
2. Если Вы решите продать квартиру (заключить договор купли-продажи), то Покупатель попросит Вас представить ему на обозрение данный документ, кроме того сведения из Свидетельства будут положены в основу при составлении Договора купли-продажи (например, при определении предмета Договора).
3. При наследовании нотариус также потребует представить ему правоустанавливающий документ (Свидетельство о государственной регистрации права собственности).
Таким образом рекомендую обратиться в Управление Росреестра и получить указанное свидетельство.
Муж и его мать хочет прописать мою удочеренную дочку в его квартиру, но в ней прописано 2 человека, давно не живут. Имеет право прописать без их ведома? А жену тоже? Заранее благодарна.
Ответить
Добрый день!
1. Ваш муж может прописать в квартиру без согласия остальных только СВОЕГО несовершеннолетнего ребенка, либо лицо, которое состоит на его иждивении.
2. Вас он прописать в таком случае без согласия остальных зарегистрированных в квартире НЕ может.
3. Что касается ребенка - над ним должно быть установлено отцовство.
Получаем региональный материнский капитал МО (сертификат). Хотели сразу подготовить документы на погашение ипотеки, но в соц. страхе, где выдают сертификат, сказали, что воспользоваться им можно только по истечении 3-х лет. Правильно это или нет? Просим еще ссылку на закон. Спасибо.
Ответить
Алексей!
1. Распорядиться средствами материнского капитала можно не ранее, чем по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка, путем подачи лично или через представителя в территориальный орган Пенсионного фонда заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования капитала.
2. С 1 января 2013 года заявление можно подать также через многофункциональный центр. Заявление может быть подано в любое время по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
3. Исключением из этого правила является использование средств капитала на погашение ипотечного кредита или уплату процентов по кредиту. В этом случае использовать средства можно в любое время после рождения второго или последующего ребенка, не дожидаясь его трехлетнего возраста.
Это регламентировано пунктом 6 статьи 10 Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Желаю Вам успехов! Если мой ответ оказался Вам полезен - буду благодарен за отзыв!
Я работаю в организации 9 месяцев, попала в дтп. какую сумму больничного мне должны выплачивать при официальной зароботной плате 27800?
Ответить
Анастасия!
1. Обязанность по оплате больничного листа организацией регламентирована ст.183 ТК РФ, в соответствии с которой, при временной нетрудоспособности работодатель выплачивает работнику пособие.
2. Расчет и оплата больничного листа осуществляется в соответствии с законом 255-ФЗ.
3. При заболевании или травме сотрудника выплата пособия с первого дня нетрудоспособности при страховом стаже от 6 месяцев до 5 лет — составляет 60% среднего заработка.
Таким образом, Вам обязаны выплачивать 60% от 27800, что составляет 16 680 руб.
Как правильно оформить? Я замужем. Построили квартиру оформлена на меня. Хотим подарить дочери (25 лет). 1.Будет ли правильно, если у нотариуса оформить согласие (документ) супруга на дарение квартиры (это для нас удобнее)? 2. Или надо поставить подписи обоих супругов в бланке дарственной? Чтобы сделка была оформлена правильно. Я не поняла: согласие супруга, как и договор дарения оформлять нотариально? Спасибо.
Ответить
Наталья!
1. Квартира "построена" в период брака - это общее имущество супругов, поэтому согласие Вашего супруга для заключения Договора дарения является обязательным и оно оформляется у нотариуса.
2. Поскольку собственником являетесь Вы, то Вы же будете и Дарителем, и подпись Вашего супруга (либо его упоминание) в Договоре дарения не требуется.
3. Договор дарения недвижимого имущества (квартиры) составляется в простой письменной форме (НЕ требуется нотариальное удостоверение), однако он (Договор) подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра.
Желаю Вам успехов! Если мой ответ Вам полезен - буду благодарен за отзыв!
Помогите пожалуйста! Я работала в администрации города на декретном месте по договору. В 2012 году 29 марта я родила дочь. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске, мне с 30 июня 2012 года в размере 12 260 руб. начислено пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, выплаты осуществлялись до 26.10.2012 года., т.к 26.10.2012 года меня уволили в соответствий с пунктом 2 части первой ст.77 Трудового кодекса Р.Ф. Вопрос: В каком размере мне будет выплачиваться пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет?
Ответить
Получу ли я выплаты по обоим страховкам или только по какой то одной?
Ответить
[/b]Добрый день, Валентина![b]
1. В целом потерпевший может получить возмещение и от нескольких обязанных лиц. Однако и в таком случае общий размер возмещения не может превышать фактический размер убытков (ст. 1072 ГК РФ). Это связано с тем, что в случае выплаты возмещения одним из обязанных лиц право потерпевшего в соответствующей части либо прекращается (п. 1 ст. 408, ст. 1072 ГК РФ) либо в случае выплаты страхового возмещения по договору страхования имущества в силу прямого указания закона переходит к страховщику (п. 1 ст. 965 ГК РФ).
2. Соответственно, у потерпевшего отпадают правовые основания для получения компенсации уже возмещенных убытков от других лиц. В связи с этим лицо, осуществившее потерпевшему выплату в счет компенсации убытков, ранее возмещенных другим лицом, вправе потребовать от потерпевшего ее возврата в той части, в какой она, с учетом сумм, ранее полученных потерпевшим от других обязанных лиц, превышает фактический размер убытков.
3. На излишне уплаченную сумму могут быть начислены проценты по ст. 395 ГК РФ (п. 1 ст. 1107 ГК РФ).
4. Обращаем Ваше внимание, что при наличии признаков мошенничества потерпевший может быть привлечен и к публично-правовой ответственности - административной (ст. 7.27 КоАП РФ) или уголовной (ст. 159 УК РФ).[b][/b]
Желаю Вам успехов! Если мой ответ Вам полезен - буду благодарен за отзыв!
Валентина!
В дополнение ответа:
1. Изначально выплата производится по ОСАГО (поскольку стандартно составляется справка о ДТП на основании имеющегося при Вас страхового полиса ОСАГО) с учетом реально причиненного ущерба.
2. Если лимит ОСАГО исчерпан, а ущерб (фактический свыше лимита (120 т.р.), то Вы вправе обратиться за возмещением оставшейся части к страховщику по договору КАСКО, либо к виновнику ДТП.
Таким образом, получить двойное возмещение сверх фактического ущерба Вы не вправе!
После развода мы договорились (на словах) с мужем, что он будет выплачивать в месяц на ребенка 10000 р, но он так денег и не дает, только обещает. Официально он работает преподавателем в институте, ведет одну дисциплину и официальная зарплата 3600. На какую сумму я могу расчитывать, если подавать в суд на алименты? Средняя заработная плата по нашему городу 20 тыс р.
Ответить
Добрый день, Людмила!
1. При отсутствии соглашения о содержании несовершеннолетних детей алименты взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере следующих долей заработка, а также иного дохода родителей:
- на одного ребенка - 1/4;
- на двух детей - 1/3;
- на трех и более детей - 1/2.
В связи с этим, по общему правилу: 1/4 от 3600 рублей в месяц.
2. Вместе с тем при обращении в суд Вы вправе заявить о взыскании алиментов в твердой денежной сумме не ниже МРОТ (с 01.01.2013 - составляет 5205 рублей).
3. В случае если Вам известно о наличии иных видов дохода (например, от предпринимательской деятельности), и Вы сможете это документально подтвердить, либо точно знаете источник дохода - тогда ходатайство в суд о запросе соответствующих сведений, например, о налоговых отчислениях из налогового органа, тогда пункт 1 ответа (однако 1/4 рассчитываться будет от совокупного дохода).
Желаю Вам успехов! Если Вам полезен мой ответ, буду благодарен за положительный отзыв!
Мной, куплена квартира по договору долевого строительства. Квартира оплачена полностью и взят потребительский кредит на мое имя. Если до оформления права собственности я выйду замуж, будет ли иметь мой будущий муж какие-либо права на эту квартиру? И какие документы лучше оформить чтоб перестраховаться?
Ответить
Светлана!
1. Если квартира оплачена полностью, но не произведена государственная регистрация перехода права собственности, то квартира все равно является Вашим личным имуществом и не будет подлежать разделу при расторжении брака, например.
2. Потребительский кредит также оформлен на Вас и является Вашим личным долговым обязательством, что никак не влияет на претензии будущего супруга на квартиру.
Вместе с тем, не совсем понятен предмет потребительского кредита (какое имущество Вы приобрели за счет этих средств, либо есть основания и письменные документы, указывающие, что эти средства были направлены на оплату по договору) : в таком случае, если кредитное обязательство будет продолжаться в период брака и будущий супруг будет производить оплату этого кредита наряду с Вами, то потенциально он имеет возможность при расторжении брака заявить права на долю квартиры пропорционально его ЛИЧНОМУ вкладу по оплате кредитного обязательства!