Скажите пожалуйста, у меня испорчен общероссийский паспорт, можно ли подать заявление на замену паспорта и одновременно подать заявление на загран паспорт?
ОтветитьХочу оформить договор купли-продажи у нотариуса, покупаю 1/8 доли квартиры у сестры. Нужны ли ей справки от психиатра и нарколога, не может ли она потом сказать, что являлась психом) при продаже и требует возвратить долю квартиры? Она пенсионер.
ОтветитьПришло смс что на мои карты наложен судебный приказ и все карты арестованы.
ОтветитьЕсли по наследству переходит и квартира и есть долги частному лицу, банкам, что тогда, подскажите, пожалуйста.
ОтветитьМожно ли встать на офицерскую должность со среднем специальным юридическим образованием?
ОтветитьМогут ли арестовать алементы письма не кого не приходило прост.
ОтветитьЧеловек украл у меня деньги, я написала на него заявление. Деньги он мне вернул гораздо позже, а заявление забрать уже нельзя. Могу ли я на суду сказать что притензий не имею. ? Или что сделать что бы ему не чего не было за это?
ОтветитьЗдравствуйте! Кража (ст. 158 УК РФ) не является делом частного обвинения. Поэтому забрать заявление вы действительно не можете. Тем более что Вы были предупреждены об ответственности за заведомо ложный донос. Вы можете ходатайствовать о прекращении уголовного дела в связи с примирением.
Я прибыла на короткое свидание в ИК.. В комнате досмотра сама достала телефон из своего кармана, чтобы сдать под расписку вместе с остальными предметами (сумка, золото, кошелек) ,но у меня изъяли телефон, при этом вернули сумку, золото и кошелек да и еще лишили короткого свидания. Но в параграфе 14 по моему вообще говорится о длительном свидании.
Ст.19.12 КоАП и приложение параграф 14 (это указано в моем протоколе). Мне отказали вернуть телефон сославшись на то,что они его изымают, т.к. я вдруг могла бы передать его осужденному на коротком свидании. Я объяснила сотруднику, что не собиралась никому передавать свой личный мобильный телефон и тем более если меня лишили свидания вернув все мои личные вещи, то на основании чего мне не вернули телефон. В настоящее время протокол передан в мировой суд. Судья на личном приеме открыв КоАП, зачитала мне данную статья с вытекающими последствиями (штраф и конфискация), пояснив, что должна будет действовать в соответствии, с КоАП. Но,что же это получается, у человека грубо говоря крадут телефон сотрудники в погонах, ничем не мотивируя, просто составив протокол о нарушении с указанием статьи и все.
Скажите пожалуйста:1. Факт недоказанности по данной статье в отношении меня налицо, 2. У меня имеется несовершеннолетний ребенок, 3 В настоящее время я стою на учете по беременности и не работаю. Помогите пожалуйста, как правильно составить письменные доводы в суд о незаконном изъятии моего мобильного телефона и можно ли в качестве смягчающих обстоятельств учесть наличие ребенка и беременности.
ОтветитьЗдравствуйте! Лучше всего вам обратиться к адвокату по месту жительства. Так же можете потребовать в суде чтобы предоставили видеозапись вашего досмотра. Она должна быть у сотрудников колонии. Был ли кто-либо еще в помещении во время изъятия телефона?
Сегодня пришло СМС типа у меня образовалась задолженностт! Позвонил по бесплатному номеру мне девушка сказала что вы пользовались услугами дом ру и не платите просрочки! Да я пользовался услугой но потом прекратил и всё! Говорят просрочка у вас вместе с оплатой 20000 что делать!
ОтветитьЯ отдала телефон в сервисный центр из за того что он перестал включаться. После ремонта в сервисном центре мне заявили что мой телефон можно только выбросить и он больше работать не будет. Я отвезла его в другой сервисный центр на диагностику и они сказали что мой телефон доломали в первом сервисном центре и что его можно было сделать. Могу ли я потребовать деньги за сломанный телефон с сервисного центра.
ОтветитьЗдравствуйте! Уточните пожалуйста, истек ли срок гарантийного обслуживания телефона? А так же причину поломки.
Если Вы обратились в сервисный центр по гарантии, то вам должны были выдать акт технической экспертизы.
В случае обнаружения недостатков товара, которые нельзя устранить,вы можете потребовать замены товара либо расторгнуть договор покупки/продажи (ст. 18, п.4 Закона о защите прав потребителей).
Если будет установлено, что телефон пришел в негодности из-за неправильного ремонта в сервис центре - то вы можете написать претензию руководству данного центра, либо обратиться в суд.
Меня не хотят трудоустраивать в полицию, говорят женщина и т.д.,ходила на прием к начальнику РО,он согласен меня взять, прихожу в отдел кадров, в городском управление, говорят он мне не указ, переговорю с ним потом посмотрим.
ОтветитьЗдравствуйте! Отказ в принятии Вас на работу в полицию по гендерному признаку незаконен. В ст. 35 Закона РФ "О полиции" подробно указаны причины, по которым невозможно поступление на работу в полицию:
"1. На службу в полицию имеют право поступать граждане Российской Федерации не моложе 18 лет и не старше 35 лет независимо от пола, расы, национальности, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, владеющие государственным языком Российской Федерации, имеющие образование не ниже среднего (полного) общего, способные по своим личным и деловым качествам, физической подготовке и состоянию здоровья выполнять служебные обязанности сотрудника полиции. 2. В образовательные учреждения высшего профессионального образования федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел могут приниматься граждане Российской Федерации, не достигшие возраста 18 лет, имеющие среднее (полное) общее образование. 3. Гражданин Российской Федерации не может быть принят на службу в полицию в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 29 настоящего Федерального закона, а также в случаях, если он: 1) имеет вид на жительство или иной документ, подтверждающий право на постоянное проживание гражданина Российской Федерации на территории иностранного государства; 2) является подозреваемым или обвиняемым по уголовному делу; 3) неоднократно в течение года, предшествовавшего дню поступления на службу в полицию, подвергался в судебном порядке административному наказанию за совершенные умышленно административные правонарушения; 4) не согласен соблюдать ограничения, запреты, выполнять обязанности и нести ответственность, установленные для сотрудников полиции настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами."
Величину прожиточного минимума в городе Москве.
ОтветитьЗдравствуйте! Согласно Постановление Правительства Москвы от 19.06.2013 г. № 392-ПП величина прожиточного минимума составляет: 9850 руб. 00 коп. на душу населения.
Мы покупаем землю под ИЖС. Как можно себя обезопасить от обмана продавцом? При просмотре участка, он дал нам копию Свидетельства о гос. регистрации права на землю. Какие документы надо проверять? Заранее спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте! Справку из ЕГРП, кадастровый паспорт, проверить соответствие документов реальному участку в части: адреса, площади, правообладателя. Можете поговорить с соседями, чтобы узнать - нет ли каких-либо проблем с данным участком. Лучше всего - поручить проверить документы специалисту.
1)Могут ли девушка 16-ти лет и парень 23-х лет вступить в гражданский брак, если родители со стороны девушки против?
2)И могут ли они вступить в гражданский брак, если девушка из москвы, а парень из Мечуринска?
ОтветитьЗдравствуйте! Согласно ст. 30 Семейного кодекса РФ брачный возраст в РФ устанавливается в 18 лет. При наличии уважительных причин (беременность, рождение ребенка и т.д.) с разрешения органов местного самоуправления допускается вступление в брак лицами, достигшими 16 летнего возраста.
До достижения 18 летнего возраста для вступления в брак заявление от родителей несовершеннолетней необходимо.
Место проживания значения не имеет.
Проживаю в трехкомнатной приватизированной квартире. В собственности 1/2.1/2 принадлежит матери. Так же в квартире зарегестрирован брат. Проблема в том что мы не можем определить как пользоваться данной квартирой. В одной комнате проживает брат. Другую мать закрыла на замок и не живет в ней а я проживаю в самой маленькой комнате и считаю что это не справедливо. Подскажите что делать?
ОтветитьВы имеете право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой или о реальном разделе квартиры.
Если понадобится помощь в составлении документов, обращайтесь очно.
Ответчик фактически проживает в москве, а зарегистрирован в хабаровске. Я истец. В какой суд мне подавать исковое заявление? (живу в москве) подскажите, пожалуйста.
ОтветитьЗдравствуйте! Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать о чем исковое заявление.
Статья 28 ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Статья 29 ГПК РФ. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 99-ФЗ)
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
(часть 8 в ред. Федерального закона от 06.02.2012 N 4-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Статья 30 ГПК РФ. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
Я вступила в наследство по завещанию. Получила свидетельство о праве на наследство. Сдала документы на гос. регистрацию в росреестр: свидельство о праве на наследство, квитанцию об оплате, кадастровый паспорт. Подскажите, пожалуйста, вернут ли мне кадастровый паспорт и свидетельство о праве на наследство (оригиналы)?
ОтветитьНе волнуйтесь. У Вас на руках остался перечень документов, которые вы сдали на регистрацию. По нему Вы и получите свои документы обратно.
Наш сын получает сертификат на определенную сумму (примерно 3 млн. руб.) мы планируем добавить ему примерно 1 млн. руб. на покупку квартиры. Наши вопросы:
- может ли купленная квартира быть оформлена на двух собственников?
- если нет, то как нам защитить юридически свое участие в покупке жилья?
Спасибо.
ОтветитьКупленная недвижимость на двух собственников будет являться Вашей долевой собственностью. Например, исходя из финансового участия, можно разделить доли как 3/4 на сына и 1/4 на Вас.
Может быть кто-то может помочь - дайте пожалуйста ссылку, где можно посмотреть разъяснения ВС о волеизъявлении собственника жилого помещения?
ОтветитьЗдравствуйте! Если Вы имеете ввиду Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" , то можете посмотреть тут: www.rg.ru
Как отсудить у матери сына, если она его бросила у деда пьяницы и неожиданно уехала за границу на неопределенный (уже 3-й месяц там) срок и вернется ли вообще. Сына у деда я забрал и воспитываю сам. Ребенок имеет все для полноценного развития и воспитания. У меня все привилегии положительные, своя квартира, стабильная работа, высокая зарплата. Характеризуюсь на работе, у друзей, соседей, везде положительно. У нее, кроме прописки в другом городе в однокомнатной квартирки, где прописаны еще несколько человек и дочки от первого брака (тоже брошенной) ничего больше нет. Сын прописан в моей квартире, зарегистрирован на мою фамилию (у нее другая и мы небыли в официальном браке). Хочу, чтобы лишили ее материнских прав или-же,чтобы прав на ребенка у меня было больше и в основном воспитание ребенку давал бы я.Что мне для этого надо делать?
ОтветитьВ Вашем случае имеет смысл подать иск о лишении Вашей жены родительских прав. По описанной ситуации у Вас есть все шансы на успех.
Сколько процентов от зарплаты выделяется на алименты если оклад составляет 40.000 тысяч.
ОтветитьСемейный кодекс Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Через аукцион взяли в аренду на 49 лет лес, пол-гектара. Поставили дом, беседку, не узаконили еще. Хотелось бы приобрести все в собственность, с чего начать? Выкупать нужно будет по рыночной стоимости или не дадут выкупить совсем?
ОтветитьКак получит целевое направление при поступлении в мед университет?
ОтветитьСын продавца хочет отменить договор купли продажи земельного участка. Документы находятся на регистрации в регпалате. Может ли он отменить сделку и какие для этого нужны основания.
ОтветитьСделка купли-продажи может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной, однако подать иск может или одна из сторон по договору или лицо, чьи имущественные права нарушены вследствие сделки купли-продажи. Если зем.участок принадлежит только продавцу, и он не считает что сделка должна быть отменена, сын вряд ли сможет оспорить её. Однако, чтобы дать Вам исчерпывающий ответ на данный вопрос , необходимо изучить документы и обстоятельства этого дела. Для этого нужна очная консультация за плату.
Недавно я открыл ИП и заключил договор с управляющей компанией на ремонт здания. Сроки договора с 20 июля по 30 сентября. По условиям компания должна была в течение 10 дней с момента заключения договора перечислить на мой счёт 200000 руб. Сумма в количестве 100000 руб. была перечислена только 9 августа. Дальнейшие мои действия заключались в ожидании перечисления остальной суммы. На мои требования доперечислить мне остальные деньги компания обещала это сделать после начала осуществления работ. Работы были начаты только 8 сентября под давлением жильцов этого дома. После закупки необходимого количества материалов и выполнения определённых работ (на сумму менее 100000 руб.) на мои требования доперечислить деньги компания снова ответила отказом. Работы были остановлены. Каковы должны быть мои действия в этой ситуации всвязи со скорым сроком окончания действия договора?
ОтветитьВ данной ситуации Вам необходимо направить письмо в адрес заказчика с уведомлением о прекращении работ в связи с неисполнением контрагентом его обязательств по договору, можно также предложить ему исполнить обязательства в определенный срок. Если Заказчик и дальше не захочет платить, то решать вопросы по урегулированию вашей ситуации придется в суде.
Почему в выданном градостроительном плане земельного участка написано, что для него градостроительный регламент не установлен, а в свидетельстве о государственной регистрации права, что категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства?
Разве категория земель определяется не на основании градостроительного регламента населенного пункта? И обязан ли собственник земельного участка с такими категориями земель проводить государственную экологическую экспертизу перед строительством, если получил разрешение на строительство от администрации?
ОтветитьГрадостроительный регламент не установлен - это означает, что для застройки вашего земельного участка не предъявляются особые требования (например в некоторых случаях застройщиков обязывают соблюсти общий стиль окружающей застройки). Никаких дополнительных экспертиз и действий Вам проводить не нужно. Разрешение на строительство выдается когда ВСЕ вопросы связанные с земельным участком и предполагаемым строительством согласованы и определены.
Как восстановить утерянный градостроительный план на земельный участок? И какие сроки восстановления?
ОтветитьКвартира приватизирована на двоих дольщиков один не хочет платить за свет и не делает ремонт сто делать.
ОтветитьСкажите при разделе дома в бти сделали тех паспорт и написали часть жилого дома, в скобах картира. В кадастровой палате оформили документы на квартиру. Мой сосед, получил свидетельство на квартиру, с указанием метрожа, я не стала подавать в регистрационную палату, для свижетльства, думала исправить все. но бти не хотят исправлять, говорят что фраза часть жилого дома не пишется теперь. Нам говорят идти в суд. как быть всю жизнь это был частный дом, вот уже 60 лет. и нам с дядей он достался по наследству, мне 2\3, ему 1\3. и в новом свидетельстве части долей не указали. А у нас еще имеется земельный участок.
ОтветитьЗдравствуйте, Вам не нужно волноваться, и исправления в Ваши документы вносить тоже не нужно. У Вас произведен реальный раздел дома и части его названы квартирами. Так как у дома номер одинаковый и у вас и у соседа, то именно номера квартир идентифицируют имущество и его принадлежность каждому из Вас. Реальный раздел земельного участка произведут пропорционально долям, и никаких осложнений в связи с тем что части дома назвали квартирами у Вас не возникнет.
Вопрос: каким образом можно официально оформить утверждения человека о чем-либо? (например о том, что квартира, купленная в браке приобретена не на совместные средства, чтобы потом у наследников не было возможности требовать долю).
Нотариус нам отказал заверить заявление.
ОтветитьСкажите пожалуйста. Муж умер, когда я была беременна. Свекровь требует доказать отцовство. Ребёнку сейчас 1, 9 месяцев. Свекровь тянет время. По разным причинам не идёт делать днк. после доказательства отцовства, с какого момента будут платить пенсию по потере кормильца..
ОтветитьРеальна ли покупка не приватизированной квартиры и до кокого времени продлена приватизация?
ОтветитьПоскольку не приватизированная квартира не является собственностью гражданина, он не вправе ею распорядиться (продать, подарить и т.п.), т.е. сначала квартиру нужно приватизировать. Приватизация продлена до 01 марта 2015года.
Моя дочь хочет прописаться в дом своей бабушки. Бабушка не против, но т.к. ей принадлежит 1/2 часть домовладения, а соседка, которой принадлежит вторая половина дома не согласна, в паспортном столе дочери отказали в прописке. Дом разделен на квартиры. Даже входы во двор разные. Правы ли они? И куда нам теперь обращаться?
ОтветитьВ 1993 г. мама с несовершеннолетней дочкой уехала в Россию, получили гражданство. До этого приватизировав квартиру на себя и на совершеннолетних сына и старшую дочь. В квартире остался отец (у него узб. гражданство), который до сих пор там и проживает, он в приватизации не участвовал. На данный момент мама с отцом разведены. Сейчас отец плох и дети хотят забрать его в Россию. Вопрос: на кого оформлять документы на продажу? (из документов ордер на квартиру 1976 г, дом. книжка, документы о приватизации на маму) И какие доверенности оформлять и на что? Поехать может только младшая дочь, которая не участвовала в приватизации, может ли она в дальнейшем оформить доверенность на третье лицо на сбор документов на продажу кв?Заранее огромное спасибо!
ОтветитьПродажу приватизированной квартиры может осуществить любое лицо, имеющее доверенность на это от владельца квартиры, а также нотариально заверенное согласие всех лиц, участвовавших в приватизации. В доверенности может быть указано, что обязательства по сбору документов и продажу могут быть передоверены другому лицу без согласия владельца квартиры.
Я разбил бутылку в магазине.
Как правильно поступить, если после этого на меня напал охранник в магазине и разбил мой телефон, пытаясь прекратить мою видеозапись? Я вызвал наряд полиции, после чего написал заявление.
ОтветитьЗдравствуйте! Вы поступили правильно. Если у Вас имеются какие-либо телесные повреждения то необходимо обратиться в травмпункт и зафиксировать их. По результатам проверки Вашего заявления сотрудники полиции должны принять процессуальное решение (о наличии или отсутствии в действиях охранника состава преступления, либо административного правонарушения)
Существует ли определение земляных работ или сложившаяся практика употребления термина?
ОтветитьПредоставили участок в аренду на 5 лет под строительство жилого дома. Получили разрешение на строительство в отделе архитектуры. Подскажите мои дальнейшие дествия с участком и когда я смогу оформить его в собственность. Говорят что можно просто залить фундамент под дом и можно уже офрмлять в собственность так ли это?
ОтветитьСогласно ст. 219 и 130 ГК РФ, а также на основании ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.97 г., право на объект незавершенного строительства возникает с момента государственной регистрации. Для оформления права собственности вам обязательно потребуются следующие документы:
описание объекта строительства и проектная документация;
разрешение на строительство;
документы о праве на земельный участок.
Поскольку у Вас все документы есть, фундамент с перекрытием будет называться нулевым циклом, а дом - объектом незавершенного строительства. Зарегистрировав право собственности на него у Вас возникнут основания для получения в собственность и земельного участка.
Выкупаю у сестры долю дома за 300 тысяч, в собственности меньше года. Как лучше оформить? Дарственную или куплю-продажу? И надо ли платить налог? Спасибо.
ОтветитьЯ смогу поступить в МВД если у моих родственников (Дяди) судимость.
ОтветитьМой муж и его родной брат имеют в собственности в равных долях квартиру. Данную квартиру они приватизировали вместе с родителями. После смерти матери, в 2004 году, вступили в наследство на ее долю, а после наследования доли отца не прошло еще трех лет. Брат хочет выкупить у мужа его долю, придется ли нам платить налог с продажи?. Оксана.
ОтветитьКупила обувь через интернет-магазин, качество совершенно неподобающее (грубо говоря копия вместо оригинала). Хочу оформить возврат, но в магазине говорят нужно прислать фотографии купленной обуви для отправки поставщику, и уже он должен решить соответствующего ли товар качества. Объясняется все тем, что они интернет-сервис, а не интернет-магазин, и они лишь посредники.
Спасибо.
ОтветитьС октября 2009 г. имею в собственности (есть свидетельство о регистрации)12 соток земли (категория населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства. К строительству не приступили до сих пор, т.к. нет материальной возможности. В связи новым Постановлением могут ли у меня изъять эту землю в пользу государства?
ОтветитьЗдравствуйте, изъять землю для гос.нужд по причине отсутствия постройки на Вашем участке не могут.
У меня такая ситуация моя квартира находиться в ТСЖ, у которого образовалась задолженность в размере 950 000 и пени 550 000 перед Теплофикацией, при чем причиной этого как утверждают управленцы стала неуплата КУ жильцами. Поэтому этот долг распределили между неплательщиками, по решению общего голосования. Насколько это законно?
ОтветитьИметься участок земли в деревне с домом. Данный надел выделили моему деду еще до революции. И был он около 60 соток. В разное советское время этот участок то обрезали, то разрешали использовать. В 80 года моя мама вступила в наследство части участка хотя по завещанию ей принадлежала 2/3 доли в имуществе. В девяностые года выдали свидетельство только на 10 соток хотя решением местного совета неработающим в колхозе выдавали по 15 соток объяснив что участок наш только 10 соток и взять земли негде, в тот момент на отрезанной площади бывшего нашего участка дали землю под огороды другим людям. Мерили участок какой то треногой. Вбили колышки по новой границе участка. В последствии по указанной границе был поставлен забор. С тех пор мы использовали участок в указанных границах ничего не прирезали и не добавляя, с полной уверенность что его площадь равна 10 соткам.
В 2009 оформили свидетельство государственной регистрации права на данный участок. Геодезию не сделали, в то время сказали не нужно, да и по деньгам было очень дорого. В 2013 году сказали, что нужно обязательно делать геодезию. Сделали, и к своему удивлению узнали, что все это время использовали участок 14 соток. В администрации кадастровый план не подписали, сказав несмотря на то что «дачную амнистию» продлили, сейчас не возможно добавить не каких соток, землю можно оформлять только по свидетельству. «Лишнюю землю» выставят на торги и если захотим то можем выкупить. Несколько дней после этого я не мог успокоить свою маму, для нее это родная земля, кормившая нашу семью в годы войны и лихолетье. Если наше государство может только отбирать, то я готов выкупить эти сотки для мамы, но боюсь что из за нехватки у меня средств кто-то может перекупить их на «свободных торгах». Вопрос есть хоть какой то шанс оформить эти сотки или выкупить их по разумной цене.
ОтветитьВы можете попробовать признать через суд право собственности на весь участок (например на основании срока приобретательной давности. ) есть и иные основания, по которым Вы могли бы узаконить весь участок. Однако без тщательного анализа документов дать Вам действительно дельный совет невозможно. Вам нужна очная консультация. Обращайтесь.
В мае 13 г. в Москве я оформил доверенность на жену для продажи квартиры. Сейчас я живу в Санкт-Петербурге и хочу эту доверенность аннулировать. Копии доверенности у меня нет (номера нет, знаю только дату). Нотариус отказался давать мне номер доверенности по телефону мотивируя тем что не знает с кем разговаривает. Посоветуйте как мне быть.
ОтветитьЗдравствуйте! Для того, чтобы аннулировать доверенность, Вам необходимо самому обратиться к нотариусу, который Вам ее выдал, с просьбой об отзыве доверенности. После этого необходимо сообщить об отзыве доверенности Вашей жене и в органы, для представления в который доверенность была выдана.
Основание:
ст. 188 ГК РФ. Прекращение доверенности.
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Статья 189. ГК РФ. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Хотим установить забор, но установке мешают соседские хозпостройки установленные вплотную к границе участка. Как заставить соседа переместить хозпостройки с границы участка?
ОтветитьЗдравствуйте, если сосед не согласен с Вашими доводами, и не считает что нарушил Ваши права или требования законодательства в области землепользования, Решение суда может обязать его снести строения, нарушающие Ваши права. Однако есть ли у Вас достаточные для этого основания без анализа документов сказать невозможно. Обращайтесь за очной консультацией.
Отец жил в санкт-петербурге после смерти мамы он уехал проживать на юг и был временно выписан с квартиры в санкт-петербурге и прописан в курганинске для плучения пенсии. И там умер подскажите где мне над подавать документы на наследства где умер или где находиться наследстро!
ОтветитьЗаявление о принятии наследства Вы должны подать по месту нахождения этого имущества. В любой нотариальной конторе Вы узнаете к какому нотариусу Вам следует обратиться по данному вопросу.
В 2008 г. суд вынес решение в мою пользу - соседка снесла веранду и стала ходить в свою квартиру через другой, имеющейся у нее вход. Через два года она вновь построила веранду и опять перекрыла часть стены моей квартиры. Я подаю в суд, что она возвратила на место то, что снесла в 2008 г. И суд принимает мое заявление и выносит решение в пользу соседки. Теперь мы постоянно в раздрае, потому что веранда соседки перекрывает часть моей стены и я не имею доступа к своему имуществу. Так что важнее - решение первого суда 2008 года или второе - 2010? И что можно предпринять? Посоветуйте, пожалуйста.
ОтветитьЗдравствуйте, поскольку решения суда от 2008 было исполнено, в 2010 году суд рассматривал по существу новое заявление и вынес по нему решение. Если Вас оно не устраивает по каким-либо основаниям, Вы имеете право обжаловать его в вышестоящем суде в установленный законом срок.
Существует ли законный способ приватизировать садовый участок, купленный в 2009 году у члена садоводческого товарищества. В товариществе участки в собственность не оформлялись. На руках только садоводческая книжка. Есть ли другие законные варианты оформить участок в собственность?
В местную администрацию обращались с заявлением о предоставлении участка. Нам отказали, сказав что данная процедура возможна, только если участок приобретен до 2001 года. Что это за требование? Возможно ли его законно обойти?
ОтветитьЗдравствуйте. Если я правильно понимаю Вашу ситуацию, то вы купили участок просто отдав прежнему владельцу деньги. Однако, согласно существующему законодательству право распорядиться собственностью (продать, подарить и т.п.) у гражданина возникает с момента регистрации права собственности на имущество. Поскольку прежний владелец не зарегистрировал право собственности, в свою очередь Вы не заключили с ним договор купли-продажи. Таким образом фактически заключенная между Вами сделка не может считаться основанием для признания за вами права собственности, поскольку нарушает ряд признаков действительности сделки. Для того, чтобы оценить перспективы и варианты для Вашего случая требуется анализ имеющихся документов и очная консультация юриста.