Скажите, пожалуйста, могут ли начислять на нашу семью квартплату за проданную 2 месяца назад квартиру, в которой мы были все это время прописаны, или расчет осуществляется на нового собственника с его семьей? На новой квартире в счетах указаны только мы, новые собственники, с того числа, с которого мы вступили в права, несмотря на то, что старые жильцы еще не выписались.
ОтветитьДобрый вечер, Екатерина! В соответствии с ЖК РФ бремя содержания имущества несет собственник квартиры. Очень часто сведения о смене собственника в обслуживающую организацию поступают с задержкой, поэтому они продолжают в квитанции указывать старых собственников, но это не значит, что вам надо будет оплачивать данные квитанции.
Я была прописана в квартире и имела там долевую часть. Пришло время продавать квартиру соответственно я выписалась, на свою долю написала доверенность в пользу мамы. По-скольку живу в другом городе, времени приехать и сделать новую прописку не было в связи с учебой. В течении нескольких месяцев после покупки новой квартиры моя мама и её сын перепродают данную квартиру, не оповещая меня и я остаюсь без прописки и без денег за проданное имущество. Подскажите, что реально можно сделать в данной ситуации, возможно ли отсудить часть денег за продажу или ещё какой вариант? Может кто поможет разобраться более подробно-пишите на почту puma846@yandex.ru. спасибо!
ОтветитьМой арендатор просит сделать ему регистрацию в снимаемой комнате.
Скажите пожалуйста, какую можно сделать регистрацию, и какие права будет иметь арендатор?
И что будет, если до истечения срока регистрации он перестанет платить, возможно ли будет его выселить?
ОтветитьДобрый вечер! Надежда, если вы все- таки решите сделать регистрацию, то я бы рекомендовала временную, на короткий срок (3 месяца), это оградит вас в дальнейшем от необходимости бегать по судам с требованием выписать его. А что касается прав арендатора на квартиру, то он будет иметь право в ней проживать, но не более того. Еще имейте ввиду, что мать либо отец вправе прописывать своего несовершеннолетнего ребенка без уведомления собственника в месте своей регистрации, а вот с выпиской несовершеннолетнего могут возникнуть проблемы.
Имеется помещение 40 кв.м (включая зал, кухня, сан.узел), которое хотят арендовать под закусочную (рюмочную). (г.Рязань) Можно ли сдать такое помещение а аренду именно под закусочную? Обязательно ли регистрировать договор аренды в рег. палате? Должна ли я спросить с арендатора лицензию на право торговли алкоголем?
ОтветитьДобрый вечер!
Вы можете сдать данное помещение под закусочную. Договор аренды вы обязаны зарегистрировать только в случае, если он будет сроком более года, если до года, то регистрации он не подлежит.
Лицензию на право торговли алкоголем вам требовать не обязательно, но в договоре аренды лучше указать, что арендатор обязуется получить всю необходимую документацию для осуществления своей деятельности, в т.ч. лицензию на алкоголь, а также, что ответ-ть за отсутствие данных разрешений он несет самостоятельно.
Мой исполнительный лист на взыскание алиментов был утерян судебными приставами. Сейчас я собираюсь получать дубликат. Подскажите, куда мне предъявлять дубликат исполнительного листа для возбуждения исполнительного производства? По месту регистрации (в области) бывший супруг не проживает более 15 лет. Место жительство его мне неизвестно. Но я знаю, что он проживает вместе с нами в одном городе (областном центре). Спасибо.
ОтветитьСупруги имеют по 1/2 доле в праве собственности на квартиру и желают изменить тип собственности с общей долевой на совместную. Какие документы необходимы для этого?
ОтветитьДобрый вечер!
Понятие совместной собственности нет. Если доли выделяться не будут, то квартиру придется оформлять на кого-то одного, просто она будет делиться пополам при разделе имущества, в случае развода. А из документов вам потребуются документы на квартиру (свид-во о собственности, технический и кадастровый паспорта), госпошлина, договор купли-продажи. Полный список можно уточнить на сайте ФРС, где есть реквизиты по госпошлине.
Скажите пожалуйста могу ли я маткапиталом погасить ипотеку которую оформляла моя мама на квартиру. Я не являюсь плательщиком ее. но в этой квартире прописана я и мои дети.
ОтветитьОрганизация уволила меня по ст.79. По суду должны были восстановить. Выиграла суд по делу выплаты пособий по бир и отпуск до полутора лет. После передачи документов в службу суд. Приставов выяснилось что фирма за день до проверки приставов подала на банкротство. Прошло более двух месяцев и тишина. Какие могут быть мои действия? Если приставы не взыщут деньги так как не могут найти фирму. По юр. Адресу их нет.! Сами приставы говорят что ничего не могут сделать. Есть ли смысл обращаться в фсс? Организация никаких документов мне не предоставит. Заранее спасибо за ответ!
ОтветитьДобрый вечер!
Если фирма находится в процессе банкротства, то у нее есть конкурсный управляющий (зависит от стадии дела). Узнать об этом вы можете через сайт ВАС РФ (по номеру дела либо названию компании). После того как все выясните, можете с постановлением о возбуждении исполнительного производства (если приставы сами поленятся) прийти к конкурсному управляющему.
Это если коротко, детально можно будет сказать, когда Вы выяните, что действительно сейчас с фирмой.
Приобрел квартиру по долевому участию в строительстве. Застройщик нарушил сроки передачи квартиры. Квартиру принял. Подал претензию, в которой указал размер неустойки меньший, чем реальный - учел только дни этого года. 10 дней прошлого - 2012 года не учел. Как теперь мне потребовать неустойку за прошедшие 10 дней декабря 2012 года. В претензии написал, что... требую вернуть неустойку в размере 7 рублей...
ОтветитьПосле обучения в автошколе, есть ли вероятность что не выдадут документ (права), если есть просроченный кредит?
ОтветитьСудебный пристав-исполнитель имеет право наложить арест на системный блок и монитор? Сумма задолженности составляет 160000 рублей.
ОтветитьМной была приобретена квартиру по договору долевого участия. Застройщик не выполнил свои обязательства и не ввел дом в эксплуатации в назначенный срок. Квартиры в собственности у меня нет, что подтверждается справкой из Регистрационной палаты. Родственницей моей предоставлена мне регистрация по месту жительства. Ввиду того, что дом не построен я вынуждена арендовать квартиру. Могу ли я подать иск в суд на застройщика о взыскании убытков?
ОтветитьДобрый вечер!
Статьей 6, часть 2, Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлена ответственность застройщика за нарушение предусмотренного договором срока передачи гражданину - участнику долевого строительства объекта долевого строительства в виде уплаты застройщиком гражданину - участнику долевого строительства неустойки (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Кроме того, в соответствии с Законом "О защите прав потребителей" Вы вправе потребовать компенсации убытков (аренжных платежей).
СК выплатила сумму по ущербу автомобиля в 3 раза меньше чем обходится ремонт автомобиля. Есть ли какие то сроки в течение которых я могу обжаловать решение СК? И писать ли досудебную претензию в СК или сразу обращаться в суд?
ОтветитьУважаемые юристы подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру сразу после покупки. Я тут просто слышал что хотят подписать закон о том что сначала нужно 5 лет прожить и только потом имеешь право продавать квартиру, это правда или слухи? Подскажите пожалуйста. С уважением Олег.
ОтветитьЛишили прав по 12.26 через 2 недели примерно после вручения постановления о лишении попался еще раз с времянкой которая на мой взгляд уже была просроченна, хотя был трезв меня решили продуть на алкоголь я согласился. Прибор показал промилли, лишили еще на полтора года по статья 12.8 часть 1 законно ли это? если нет то можно ли подать аппеляционную жалобу если прошло уже 1.5 года с момента первого лишения. Если вы готовы помочь пришлите номер телефона и я тот же час свами свяжусь!
ОтветитьДобрый вечер!
Действия органов власти в данном случае законны, они вправе были лишить вас управлять транспортным средством.
Совет на будущее быть внимательнее, так как давно обсуждаются изменения в законодательстве, которые будут заключаться в следующем. Если гражданина 2 раза лишали прав, то в третий раз это будет пожизненно (пока они не приняты).
Могу ли я оспорить решение суда если я на нем не присутствовала. Повесток не получала, так как по месту регистрации не проживаю. Суд состоялся в 2011 году, где мне как соответчице вынесено решение о выплате судебных издержек истца. В данный момент узнала что мне прислали требование явиться к судебному приставу по вопросу исполнения судебного решения. Но ведь срок оспаривания уже прошел, как мне действовать?
ОтветитьДобрый вечер!
Вы можете попробовать написать апел. либо кассац. жалобу (зависит от того, кто вынес решение) и к ней приложать заявление о восстановление срока обжалования с объяснением причин пропуска, а также заявление о приостановке исполнительного производства.
После того, как все это отдадите в суд, пишите приставам заявление с просьбой приостановить испол. производство с приложением указанных документов.
Шансов конечно не много, но попытаться стоит
Мне вручили уведомление о сокращении должности и сразу же уведомление с предложением новой должности! Меня она не устраивает и я отказалась и хочу уволиться по сокращению! Я написала заявление, но мне сказали, что я долждна отработать два месяца! Получается уведомление вручили 18.03.13 и уволить меня могут только 18.05.13! Это правомерно разве?
ОтветитьНе подскажите пожалуйста, у нас ооо нам нужно ввести учредителия. И сменить директора. А потом вывести старого учредителя. Как это сделать? Еще фамилия сменилась у учредителя, каким образом об этом сообщить в налоговую. Сколько это будет стоить.
ОтветитьСитуация такая: хотим купить квартиру общую с мужем на два собственника, поэтому хотим продать мою квартиру и его... в его квартире 2 собственника, его родители, он там прописан и в ней же прописан его несовершеннолетний ребенок от первого брака... родители мужа хотят ребенка прописать к себе на новую квартиру...
ОтветитьВ неприватизированную квартиру, сестра привела своего сожителя. Я ходил в полицию, для того, чтобы написать заявление, но в полиции мне дали бланк, на котором вместо слова ЗАЯВЛЕНИЕ, написано ОБЪЯСНЕНИЕ. Я заполнил этот бланк, потом они мне дали бланк, на котором написано ЗАЯВЛЕНИЕ. Я заполнил и этот бланк. Они сказали, что нужно и то, и другое. Я на обоих бланках написал одинаково. Законно ли это?
ОтветитьЕсли он добрый. Пришла сейчас в химчистку за пуховиком... и очень растроилась.. рукова плохо почистили. А сзади на куртке порез. Вещь не забрала. Что делать незнаю. Помогите!
ОтветитьДобрый вечер!
Внимательно ознакомтесь с квитанцией по которой вы передовали пуховик в чистку.
Если в ней не содержится сведений о порезе на куртке, то пишите претензию со своими требованиями. Только обязательно напишите ее в двух экземплярах (на втором поставте отметку о получении).
Судья вернул мое исковое заявление без выноса определения. Просто письменно ответил, что мое исковое заявление уже было рассмотрено. Разве так делать можно. Кому жаловаться.
ОтветитьФирма год не работает долгов и обязательств нет как быстро и дёшево ликвидировать фирму.
ОтветитьДобрый вечер!
Все зависит от того, что конкретно вы хотите, чтобы фирма не существовала вообще или, чтобы вы к ней не имели отношение.
В первом случае, вы можете ее ликвидировать в общем порядке (ликвидация), либо путем реорганизации в форме присоединения (по времени около 2,5 месяцев).
Во втором случае, вы просто меняете ген. директора и учредителя на другое лицо (по времени 5 дней).
В Питере все это стоит в среднем 45 тыс. руб.
Хочу подать апелляционную жалобу на решение суда по гражданскому делу, но основанием для пересмотра дела являются ложные показания истца и его свидетеля, хочу подать так же на привлечение их к ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и подать свой новый иск с теми же требованиями что и у лжеистца, как правильно сделать, в какой последовательности? Спасибо, а то сроки выходят.
ОтветитьДо заключения брака мне от работы предоставили дачный земельный участок. При разделе имущества данный факт не был доказан. При вынесении решения я не присутствовала по причине болезни. Решение принято не в мою пользу, заочно, обжаловать в месячный срок я не смогла. Прошло больше года можно ли как то восстановить сроки апелляционного обжалования. Обязательно ли подавать ходатайство о восстановлении сроков с апелляционной жалобой, дабы не платить лишние деньги адвокату за ее составление в случаи отказа восстановить срок...
ОтветитьДобрый вечер!
Заявление о восстановлени срока апелляционного обжалования писать обязательно, только найдется ли у вас уважительная причина, задержавшая вас на год. Иногда восстановить срок обжалования просят в самой апелляционной жалобе, тогда отдельного документа не надо.
Это заявление абсолютно не трудоемкое, вы его и сами можете составить (там главное правильно указать причину пропуска и статью ГПК РФ).
Скажите, пожалуйста, может ли моя мать через суд взыскать с меня арендную плату за моё проживание в квартире, где собственником является она и мой отец. Я в этой квартире имею прописку и проживаю с самого раннего детства. Другого жилья у меня нет.
С уважением, Катерина.
ОтветитьЯ подал жалобу в рай суд на незаконное действия следователя об отказе в возбуждения уголовного дела, суд постановил удовлетворить мою жалобу, далее прокуратура подала касац. Жалобу в гор суд, суд оставил в силе постановления рай суда, вопрос куда мне теперь обратиться, чтобы возобновить уголовное дело? У меня есть на руках постановления рай суда и определение Гор суда.
ОтветитьДобрый вечер!
Вам необходимо с имеющимися постановлениями + повторным заявлением (где вы отражаете свое желание в возбуждении уг. дела, мотивируя постановлениями суда) обратиться в следственное подразделение (на имя руководителя), вынесшее постановление об отказе.
Но имейте ввиду, что суд удовлетворяя вашу жалобу отменил постановление, но не обязал следователя возбудить уг. дело, следовательно, в дальнейшем вам может быть также отказано в возбуждении уг. дела.
Все говорят, что должна быть аммистия к 9 мая, как Вы считаете-будет?
ОтветитьКакие документы нужны, что бы оформить генеральную доверенность на человека находящегося в другом городе?
ОтветитьУ меня такая ситуация: по исполнительному листу банк мне должен выплатить определенную сумму за незаконные комиссии. После предоставления банку исполнительного листа прошло уже более 2 месяцев, но выплат так и нет. Подскажите пожалуйста, в течении какого времени должны производиться выплаты по исполнительному листу? И что теперь мне делать в этой ситуации?
ОтветитьДобрый вечер!
Наталья, банк обязан перечислить платежи по исполнительному листу в течение трех дней. Может вы в заявлении не указали куда вам перечилить денежные средства? Если все было указано, но банк все равно не перечисляет, то можно забрать испол. лист из банка (по заявлению) и передать его для исполнения в службу судебных приставов.
Мы с мужем разводимся. Муж настаивает на иске на алименты в размере 25% от белой заработной платы, обещая, что подписшет соглашение о содержании ребенка. Уверенности в том, что он выполнит обещанное у меня нет. на предложение подписать соглашение уже сейчас - отказывается. Его официальная з/п составляет 17000 руб. при этом, я знаю, что фактический доход значительно выше (порядка 60-65 т.р.) + человек ведет деятельность, которая приносит паралелльный доход. Как я могу подтвердить фактические доходы мужа? Могу ли я сделать запрос через суд на проведение расследования? Так же, у мужа кредитный автомобиль, стои\мостью порядка 800 т. р., очевидно, что банк не дал бы ему кредит с такой официальной з/п. Соответстенно, он предоставлял в банк и другие документы на подтверждение своей платежеспособности. Может ли суд сделать запрос в банк?
ОтветитьДобрый вечер!
Ирина, могу вам посоветовать подавать иск на алименты в твердой денежной сумме, с размером вы определитесь самостоятельно, в соотвествии со ст. 83 СК РФ.
А в основании иска указать все те доводы, которые вы изложили в вопросе и написать заявление в суд, чтобы он сделал запрос в банк. Не факт конечно, что он будет удовлетворен или банк на него ответит, но попытаться стоит. Зделайте еще запрос в ГИБДД, чтобы подтвердить право собственности мужа на транспортное средство и дату его приобретения.
В январе взяла кредит в хоум банке, сумма страхования составила 17.000. Сейчас хочу полностью погасить. Могу ли я вернуть сумму страховки?
ОтветитьДобрый вечер!
Юлия, для более точного ответа лучше видеть документы, но могу предположить, что договор страхования был вам навязан сотрудником банка, но при этом это отдельный договор, который юридически не связан с взятым кредитом. Следовательно, вы не можете вернуть сумму страховки.
Если ситуация выглядит иначе, то сообщите подробней.
Меня выташили с машины и избили 5 человек, потом заставили пить алкоголь я вызвал милицию, у меня забрали машину на штраф площадку. Как быть дальше?
ОтветитьПолучение паспорта в 14 лет.
Прописка у ребенка г.Оренбург, временная регистрация - г.Гатчина, проживает-пос. Вырица. Вопрос: где ребенку можно получить паспорт?
ОтветитьЯ работаю директором школы по срочному договору, в котором указано, что моим последним рабочим днем является следующий день по окончанию реорганизации (школа в настоящий проходит процедуру реорганизации). Должен ли работодатель уведомить об увольнении не менее, чем меня за три дня или нет?
ОтветитьДобрый вечер!
Елена, работодатель обязан предупредить работника в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения о прекращении срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия. Единственное исключение, если истекает срок действия срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника (ч. 3 ст. 79 ТК РФ).
У меня такая ситуация: продал машину человеку (снял ее с учета, но договор купли-продажи не оформляли) есть только расписка о том, что деньги за машину получил. Этот человек (делее покупатель), уехал на ней в к себе в другой город, рассчитывая на то, что уже там, поставит ее на учет. Но как уже выяснилось сейчас, он так ее еще и не поставил. Страховка у него была моя, там где в строке собственник вписан я, а покупатель вписан как водитель. Там он попал в ДТП и меня вызывают в суд, как ответчика чтобы я возместил ущерб пострадавшему второму участнику. Какой может быть исход этой ситуации? Могут ли с меня взыскать в пользу истца средства? Ведь за рулем находился не я, и машина была продана. Что можно предпринять, чтобы исход был в мою сторону?
ОтветитьДобрый вечер!
Евгений, вам необходимо взять справку из ГАИ о том, что машина снята вами с учета, а также расписку в получении денежных средств и предоставить это в суд (по почте заказным письмом с описью вложения). Данные документы будут свидетельствовать о том, что машина вам не принадлежит и неважно, что указано в страховке.
А то, что покупатель не поставил ее на учет, это уже не ваши проблемы, а его.
Мне нужно с моим официальным мужем зафиксировать факт совместного проживания в моей квартире, для этого мне сказали оформить договор безвозмездного пользования квартирой. В моей квартире прописаны еще помимо меня три человека: моя бабушка, мой сын (4) и моя дочь (6). они как и я являются собственниками, т.е. у нас по 1/4 доли. Скажите, пожалуйста, в данном случае при заключения вышеупомянутого договора требуется ли согласия бабушки и как быть с детьми?
ОтветитьДобрый вечер!
Анна, вы можете составить договор безвозмездного пользования на свою долю и без согласий.
Кроме того, факт совместного проживания может быть подтвержден например временной или постоянной регистрацией, справкой от ЖСК либо управляющей компании о совместном проживании (только тогда придется и за мужа оплачивать ком. платежи, если не стоят счетчики на воду), а также через запрос участковому.
Три года назад открыл на себя ооо по просьбе работодателя с уговором что позже переоформит. Год там уже не работаю а ооо на мне, сейчас хочу продать скажите как правильно все сделать так как у меня нет ни каких документов на ооо? interes149@mail.ru
ОтветитьДобрый вечер!
Если вы хотите избавиться от ооо вам необязательно его именно продать. Есть два других варианта от него избавиться, а именн реорганизация в форме присоединения или смена ген. дир. и учредителя на другое лицо. Обе эти услуги оказывают многие юр. фирмы с предоставлением компании, к которой можно присоединиться или нов. лица, на кот. все переофорится. В Питере стоит данная услуга около 50 тыс. руб.
Я 4 года назад продала свою старую квартиру приватизированную до брака на меня. ДОговор приватизации у меня остался. После я купила квартиру в новом доме. Сейчас я хочу развестись. Имеет ли он право на мою жилплощадь! А если я квартиру подарю своим детям то в этом случае он имеет право на нее. С Уважением Мария!
ОтветитьДобрый вечер!
Мария, если новая квартира была приоберетена в браке, то супруг вправе на нее претендовать при разделе имущества.
Если вы квартиру подарите детям, то при регистрации договора дарения потребуется нотариальное согласие супруга на дарение. Но в данном случае он уже не сможет на нее претендовать.
Хотим приватизировать комнату в трехкомнатной муниципальной квартире.
ОтветитьЯ являюсь собственником квартиры, чтобы при разводе через суд не делить с супругой квартиру, могу ли я оформить дарственную на сына?
ОтветитьВ 2010 г. решением городского суда был признан долг с пени на день суда. Долг не возвращен. Сейчас хочу подать заявление в мировой суд о выдаче приказа о взыскании процентов за пользование деньгами за 2 года. Нужно ли мне оплатить госпошлину в мировой суд?
ОтветитьПриватизация жилья продлена или нет какие документы нужны для приватизации начал приватизацию 2 года назад дали тех паспорт, кадастровый паспорт но надо подавать вроде заявление в суд о признании жилья частной собственностью и далее вроде оформлять, жилье принадлежит организации где я работаю.
ОтветитьПрограмма жилье молодой семье с государственной поддержкой имеют права участвовать молодые семьи, у которых нет в собственности недвижимости! Если я участвовала в приватизации, то имею ли я право участвовать в этой программе? Заранее спасибо!
ОтветитьВ трехкомнатной квартире три дольщика. Коммунальные платежи не оплачиваются уже год. кому будет предъявлен иск по задолженности - всем трем по равным долям или тому, на кого выписан лицевой счет по квартире? Спасибо...
ОтветитьДобрый день!
Мила, иск может быть подан как на всех дольщиков, так и на одного, на кого выписан лицевой счет (все зависит от грамотности обслуживающей организации или жск).
Вам главное, в случае, если иск будет подан на одного, в отзыве указать, что квартира находится в долевой собственности и приложить к соответствующие документы. Тогда суд при вынесении решения будет учитывать всех владельцев.
Насколько правомерно начисление платежей за горячую и холодную воду в квитанции квартплаты согласно тарифам при наличии общедомового прибора учёта? Коммунальщики аргументируют это отсутствием в моей квартире квартирных счётчиков на воду.
ОтветитьМы поженились в 2007 году я оставила свою фамилию, а теперь муж требует чтобы я взяла его. Куда обращатся и что надо делать?
ОтветитьГражданский иск, трудовое право невыплата зарплаты после увольнения по собственному. Срок апелляции пропущен. Как я понял, сейчас, кассацию не подать, надзор, тем более. Уважительной причины нет. Никто бы и не дергался, но ССП грозит арестом имущества и уголовным преследованием. Часть суммы уже выплачена. Должник, юрик социологический центр. Взыскатель, бывший гл.бух. центра. !С центра умыкнул при увольнении. Решение суда заочное. Срок обжалования постановления пристава пропущен.
ОтветитьКак должна называться жалоба, в которой обжалуется решение районного суда, оставившего без изменения постановление мирового суда по ст. 12.8 КоАП (ч. 1), и куда её подавать?
ОтветитьДобрый день!
Елена, жалоба будет называться кассационной.
Кассационная жалоба подается на решения и определения районных судов и мировых судей - соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа.
Моя мама развелась с отцом, на тот момент они жили в Омске, на руках есть решение суда, нужно получить свидетесльство о расторжении брака, но живем мы сейчас в спб, может ли моя мама получить свижетельство в спб? или нужно ехать в омск?
Ответить