В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ которому местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства в соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9. Этим же пунктом Постановления Пленума Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 указано, что в исключительных случаях факт места жительства может быть установлен судом. Таким образом, если нотариус отказывает в открытии наследственного дела, то необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта места открытия наследства.

Во первых вы должны представить отзыв, в котором указать, что Вы не должный ответчик. Т.к. Вы в наследство не вступали, то имущество является вымороченным (наследником - если это город Москва, является город Москва) и просите привлечь в качестве ответчика город Москву.

С другой стороны суд возложил на Вас доказывание непринятия наследства. Здесь поможет все - например отсутствие в стране в течение 9 месяцев (доказывается загранпаспортом), отсутствие в городе (ж/д и авиа билеты). Вы зарегистрированы по другому адресу - приложите копию паспорта. Направьте обращения к суду, чтобы он истребовал у управляющей компании, обслуживающей квартиру, выписку об оплате коммунальных услуг, а из банка выписку счета в доказательство, что Вы не пользовались денежными средствами и не оплачивали квартиру. Можете представить выписку со своих счетов в доказательство отсутствия оплаты коммунальных услуг по квартире должника.

Дополню ответ Ирины: Если квартира была куплена и у Вас затраты на покупку квартиры превышают превышают 1 400 000 руб., то налога не будет.

Второй вариант - подождать еще полгода, найти новое жилье и купить его в течение 90 дней после продажи старого (тогда налога тоже не будет-п. 3 и 4 ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ). Кроме того, если затраты на покупку квартиры превышали 1 млн. руб., то Вы можете уменьшить свой доход для целей налогообложения на эту сумму, а не на 1 млн. руб.

Ответы: 1. Да - пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ (НК РФ). 2. Да, т.к. вычет при продаже квартиры удерживается из дохода, полученного от проданной квартиры - пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ. (если квартира будет продана по цене ниже 1 млн. руб. по каким-либо причинам, то и вычет будет равен цене продажи квартиры) При этом при значительном снижении цены квартиры налоговый орган будет ориентироваться на кадастровую стоимость недвижимости 3. Да если стоимость купленной квартиры будет Выше или равна 3 млн. и стоимость проданной квартиры будет равна или выше 3 млн. руб. - в противном случае он получит вычет 1 000 000 руб. (опять же это сумма вычета - т.е. именно эта сумма не будет облагаться налогом из стоимости проданной квартиры) и вычет равный стоимости купленной квартиры (опять же вычет не составляет 260 тыс. руб., а составляет 2 млн. - именно эта сумма не будет облагаться налогом). Т.к. Ваш муж официально не работает, то налог с него не удерживается. Соответственно, просто сумма в размере максимум 3 млн. (1 млн и 2 млн. (или стоимость купленной квартиры, меньшая 2 млн. руб.)) из дохода от продажи квартиры не будет облагаться налогом в текущем году.

Да. И право на вычет для ребенка сохраниться. Но осуществляться это право на вычет будет за счет Вашего вычета (п.6 ст. 220 Налогового Кодекса РФ). Если Вы не полностью использовали Ваш вычет в размере 2 млн. руб., то Вы имеете право оформить указанный вычет, если нет (или же использовали право на вычет до 2014 года)-налоговая Вам откажет (Постановление Конституционного суда от 01.03.2012 № 6-П, ).

Уточнение: вычет сохраниться и Вы можете оформить вычет если на момент возникновения права на вычет ребенок был несовершеннолетним (Письмо Минфина от 01.02.2012 № 03-04-05/5-101). В противном случае подавать на вычет может только Ваш ребенок (Вам вычет не предоставят).

Я считаю, что можете. Письмо Минфина от 01.02.2012 № 03-04-05/5-101 о котором я писал прямо об этом говорит. Там рассмотрена ситуация, аналогичная Вашей (ребенок стал совершеннолетним после покупки квартиры, но до заявления на вычет). Если откажут в вычете в налоговой, вы можете обжаловать их решение в вышестоящей налоговой и (или) в суде.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 февраля 2012 г. N 03-04-05/5-101

Вопрос: Физическое лицо в 2009 г. совместно с супругой и двумя несовершеннолетними детьми приобрело квартиру в общую долевую собственность (у каждого по 1/4 доли). В 2011 году один из детей достиг совершеннолетия и теперь является работающим. В 2011 г. физическое лицо решило получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении собственной доли и доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку.

1. Имеют ли право физическое лицо и его супруга получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении доли своего несовершеннолетнего ребенка каждый (по 1/2 от доли ребенка)?

2. Если получить за ребёнка вычет возможно, то может ли работающая супруга отказаться в получении имущественного вычета за долю ребёнка в пользу работающего супруга на основании её письменного заявления?

3. Может ли второй ребенок, достигший в 2011 г. совершеннолетия, воспользоваться своим правом на имущественный вычет за его долю в приобретённой в совместную долевую собственность с родителями квартире, хотя на момент приобретения не являлся совершеннолетним? Или вычет за него могут также получить родители?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном имуществе.

Из рассматриваемого обращения следует, что родители приобрели квартиру со своими несовершеннолетними детьми в общую долевую собственность. При этом в периоде получения данного вычета один из детей стал совершеннолетним.

Согласно пункту 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

С учетом вышеизложенного, родители могут получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося имущественного налогового вычета исходя из долей в праве собственности на квартиру, оформленных в собственность детей, которые на момент возникновения права на вычет были несовершеннолетними, в том числе ребенка, ставшего совершеннолетним на момент получения имущественного налогового вычета.

Распределение между родителями имущественного налогового вычета, приходящегося на детей, по мнению Департамента, может производиться в любом соотношении, определяемом самими родителями.

Вместе с тем, ребенок, который достиг совершеннолетия, может самостоятельно получить данный вычет в порядке, установленном статьей 220 Кодекса.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин.

Предельный срок камеральной проверки налоговой декларации 3 месяца и еще месяц дается налоговому органу на возврат средств. По новому порядку срок сокращен до 1,5 месяцев. Так что по новому порядку удобнее.

Если Вы являлись плательщиками НДФЛ по ставке 13% (не самозанятыми, не индивидуальными предпринимателями, использующими спец. Режимы) и Ваш заработок за 2021 год равен или превышает 2 000 000, то Вы можете вернуть всю сумму за вычетом средств материнского капитала (как федерального, так и регионального), т.к. на них в соответствии с пунктом 5 ст. 220 Налогового Кодекса РФ вычеты не распространяются. Документы в налоговую Вы можете подать уже сейчас.

Вернут Вам 13% от суммы, потраченной на покупку квартиры, за вычетом материнского и регионального капитала (но не более 2 000 000 руб.), но в этом году не более суммы Вашего заработка за 2021 год. Если сумма Вашего заработка за 2021 год ниже средств, потраченных на покупку квартиры, Вы можете обратиться за вычетами в следующем году и т.д. до тех пор, пока указанная сумма не исчерпается.

Кроме того, если работала Ваша супруга в 2021 году, Вы можете распределить Вычет между супругами.

Кроме того, следует иметь ввиду, что если Вы не погасили ипотеку и погашали ее в 2021 году, то на проценты по ипотеке также распространяется право вычета (Вы можете, но этим правом можно воспользоваться только раз в жизни, так что следует подумать, прежде, чем воспользоваться этим правом).

Нет. Согласно п. 3 ст.217.1 Налогового Кодекса РФ налог не будет платиться только если квартира была в Вашей собственности не менее 3-х лет (вместо общего срока-5 лет). Тогда при условии, что Вы в течении 90 дней приобрели другую квартиру налог не платится. Вы можете оформить имущественный вычет на приобретение жилья (если ранее им не пользовались) и закрыть им полностью или частично (в том случае если стоимость новой квартиры ниже стоимости проданной) суммы начисленного налога. Но Вы обязаны подать декларацию в налоговый орган не позднее 30 апреля 2022 года и в том случае, если налог у Вас все равно будет исчислен обязаны него заплатить не позднее 15 июля 2022 года.

Дарение между близкими родственниками освобождается от обложения НДФЛ (п. 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ). Единственным налогом, который заплатит нерезидент будет гос. пошлина в размере 2000 руб. (подпункт 22 пункта 1 ст. 333.33 НК РФ).

Критерии применения 0 ставки в Тюменской области:

-средняя численность работников не превышает 15 человек;-доход от Вашей с/х деятельности не превышает 6 млн. руб.

(п. 3 статьи 1 Закона № 20 от 15.03.2015 г.).

Кроме того ст.346.20 Налогового Кодекса РФ установлено ограничение:

"По итогам налогового периода доля доходов от реализации товаров (работ, услуг) при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применялась налоговая ставка в размере 0 процентов, в общем объеме доходов от реализации товаров (работ, услуг) должна быть не менее 70 процентов."

Если указанные ограничения Вами соблюдались в 2020 году не вижу причин не предоставлять Вам право на 0 ставку. Полагаю, что Вам можно оспорить

решение налоговой в случае начисления Вам по результатам проверки налогов, пеней и налоговых санкций.

Да, эти условия соблюдены, но нам говорят, что в 2019 году мы были на общей системе налогообложения, а с 2020 года перешли на усн вот в этом и нарушение, нужно изначально быть на усн.

А как же письмо МИНФИНА. Если бизнесмен перешел на упрощенку не сразу, то право на использование налоговых каникул сохраняется. Но с учетом ограничения по количеству налоговых периодов с даты регистрации. То есть если вы зарегистрировались в качестве ИП в ноябре 2019 г., а на УСН перешли с 2020 г., то сможете применять нулевую ставку только в течение 2020 г. А вот с 01.01.2021 будете платить «упрощенный» налог, как все. Ведь это будет для вас уже третий налоговый периодПисьмо Минфина от 23.03.2015 № 03-11-10/15651 (п. 1).

Если квартира получена именно на основании решения МО, то это безвозмездная сделка и на нее распространяется правила 3 - летнего срока. Если же это была военная ипотека, приобретение жилья с помощью жилищного сертификата и прочее, то это уже другой случай.

Обращался в налоговую и не один раз. Они ссылаются на ст.217 там четкие формулировки: наследство приватизация дарение а про мой случай нет и отказывают в трехлетнем сроке.

Другое жилье есть!

Жилье передано на основании решения МО и акта департамента жилищных отношений МО в соответсвии с фз о статусе военнослужащих.

Хочу дополнить - вычет можете получить Вы, если Вы:

- являетесь работником или предпринимателем и Ваши доходы облагаются по ставке 13%;

- если все документы (договор, платежные документы будут оформлены на Вас) - т.е. Вы оплатите операцию маме. (подпункт 3 пункта 1 статьи 219 Налогового Кодекса РФ).

Вы должны будете сами подать до 30 апреля года, следующего за годом выигрыша, налоговую декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию (указав все свои доходы, включая сумму выигрыша) и оплатить до 15 июля года, следующего за годом выигрыша, налог с суммы (500 тыс. руб. - 4 тыс. руб.) по ставке 13%.

Уточню, что если Вы не работаете по причине того, что стали пенсионеркой, то право на вычеты Вы имеете.

Если пенсионер купил квартиру, он имеет право вернуть НДФЛ за год покупки и еще за три предыдущих года. То есть в год, когда оформлено право собственности на квартиру, у пенсионера появляется право заявить вычет сразу за четыре года.

Если вы купили квартиру или дом до того, как вышли на пенсию, то, согласно Письму Минфина РФ №03-04-05/40681 от 12 июля 2016 г., вы можете не ждать наступления следующего года и в год выхода на пенсию подать декларацию за четыре предыдущих года.

Согласно информации, предоставленной ФТС РФ

"В случае невывоза автомобилей и других транспортных средств до 30 сентября 2021 года необходимо будет оплатить в полном объеме таможенные пошлины и налоги."

НДС - это косвенный налог, который возлагается на конечного потребителя услуги (работы), покупателя товара. При этом производители товаров (работ, услуг), которые являются плательщиками НДС (!) могут вернуть НДС, предъявленный контрагентами, уменьшив сумму НДС, предъявленную ими потребителю услуги (получателю товара). Согласно статей 169-172 Налогового Кодекса РФ право на вычет возникает у налогоплательщика на основании такого документа как счет-фактура.

Таким образом, право на вычет НДС Вы получите в том случае если:

- будете сдавать помещения в аренду как ИП на общей системе налогообложения (т.е. будете сами предъявлять НДС в составе цены аренды своим арендаторам) и отчитываться в налоговый орган по НДС и платить НДС в бюджет;

- перезаключите договор с ЖКХ в котором потребуете предоставлять Вам счета - фактуры (не забудьте сами предоставлять счета-фактуры своим покупателям).

Декларация по НДС сдается строго в электронном виде и проверяется налоговым органом на прослеживаемость (т.е. в декларации должны быть строго те счета-фактуры, которые отражаются в декларации у Вашего контрагента (ЖКХ, Вашего арендатора). В том случае, если Ваш поставщик не укажет счета-фактуры, предъявленные Вам, налоговый орган может отказать Вам в вычете.

До момента сдачи в аренду Вы конечно можете сдавать декларацию с НДС к возмещению из бюджета (при обязательном наличии договора ЖКХ с Вами как с ИП и обязательном наличии счетов-фактур, помещение Вы уже приготовили, но не нашли арендатора), но нужно помнить, что указанные вычеты будут рассматриваться налоговым органом "под лупой" - по ним обязательно будет выездная проверка и налоговый орган постарается отказать Вам в возмещении.

Что касается владения помещением как физ. лицо, то это не принципиальный вопрос, если это помещение используется для коммерческих нужд.

Так в итоге-то: да, можно вернуть НДС или: нет, НДС вернуть нельзя. Ответ непонятен.

ИП на УСН 6%, счета фактуры есть от УК.

В соответствии с ч.2 ст. 24 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О некоммерческих организациях". "Некоммерческая организация может осуществлять предпринимательскую и иную приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых она создана и соответствует указанным целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания некоммерческой организации, ..."

Следовательно СНТ может заниматься коммерческой деятельностью. Очень часто в уставах организаций прописывают максимум видов деятельности, чтобы не возникало вопросов у контролирующих органов. При этом прибыль, которую СНТ получает от этой коммерческой деятельности, оно должно тратить на свою основную деятельность-например на благоустройство общей территории и др.

Участники СНТ вправе контролировать руководство СНТ в части как оказания коммерческих услуг, так и распоряжения прибылью. Также Вы как участник СНТ можете потребовать изменить Устав, но окончательное решение за общим собранием всех участников СНТ - ст. 17 Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

У меня просто нет слов на все эти нововедения. Особенно на 217 РФ.

Вы вправе распределить вычет. В общем случае имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении (письмо Минфина России от 03.09.2019 N 03-04-05/67630). По своему желание супруги могут распределить вычет в любой пропорции. Делается это на основании заявления. Его нужно подавать каждый год, когда вы применяете данный вычет, причём из года в год вами может меняться процентное распределение (письмо Минфина России от 06.11.2015 № 03-04-05/63984).

Во первых нужно снять умершего с регистрационного учета по месту жительства и внести изменения в лицевой счет — уменьшить количество проживающих в жилом помещении. Для этого необходимо обратиться в ТСЖ или УК, управляющие домом, и предоставить свидетельство о смерти — снять с учета могут только на основании этого документа. Если вы по тем или иным причинам не можете предоставить свидетельство о смерти, то орган регистрационного учета сам запросит необходимую информацию в загсе, а затем на основании полученных документов снимет умершего с регучета (по месту жительства) в трехдневный срок. Это будет основанием для внесения изменений в лицевой счет по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Если вся процедура затянется, то можно и нужно поставить перед ТСЖ или УК вопрос о перерасчете платы.

Вы обязаны вносить коммунальные платежи за указанную квартиру Квартира считается принадлежащей наследнику с момента открытия наследства, независимо от времени фактического вселения или регистрации прав (п. 4 ст. 1152 ГК). А, следовательно, бремя оплаты коммуналки также переходит к наследникам сразу после смерти. Вы можете проживать в этой квартире (останавливаться по приезду в этот город), пользоваться вещами в этой квартире. Но осуществлять какие-либо сделки с этой квартирой до вступления в наследство нельзя.

Да. Конечно, но т.к. срок кредита будет меньше, то и сумма процентов будет меньше.

Это зависит от того, воспользовались ли Вы правом на вычеты при покупке квартиры. В соответствии с положениями ст. 220 Налогового Кодекса РФ Ваш доход при продаже квартиры (2 500 000 руб.)

Вы можете уменьшить на сумму налогового вычета при продаже квартиры (предоставляется либо в сумме 1 000 000,00 руб. (если нет документов) или в сумме, потраченной на приобретение продаваемой недвижимости - 1 600 000 руб. в Вашем случае.

Но Вы еще имеете право в течение жизни воспользоваться правом на вычет при приобретении жилья (его размер равен сумме, потраченной на приобретение жилого помещения, но не более 2 000 000,00 руб.).

Если ранее Вы не заявляли указанный вычет-Вы, указав вычет в налоговой декларации хоть на квартиру, хоть на жилой дом налог платить не будете.

Можно ли как то «обойти» налог или уменьшить сумму с которой его надо заплатить?

Вычеты вы получите, но потратите его на "Закрытие" доходов от продажи квартиры.

ВЫ имеете право на вычеты

1)при продаже имущества (в размере стоимости квартиры но не более 1 млн. руб.),

2) и в размере ваших затрат на покупку жилья (но не более 2 млн. руб.). (ст.220 Налогового Кодекса РФ).

Сумма налога, которую Вы заплатите будет равна

13%* ( (Ваша выручка от продажи квартиры) - (Ваша выручка от продажи квартиры, но не более 1 млн. руб.)-(Ваши затраты на покупку квартиры, но не более 2 млн. руб.)).

Если сумма получается отрицательная, то вы можете еще и получить остаток вычета на Ваш счет путем подачи заявления на вычет и налоговой декларации в налоговый орган при наличии прочих доходов, облагаемых по ставке 13% (например заработной платы). Можете вычет получить и по месту работы (тогда с Вас просто не будут исчислять налог на доходы физических лиц). Все зависит от стоимости продаваемого и покупаемого жилья.

Например: Вы продаете квартиру за 1,5 млн. руб., а покупаете за 2,6 млн. руб., Ваша заработная плата, облагаемая налогом за год-3 млн. руб. ,то налог Вы не заплатите, а еще и можете получить 195 тыс. руб. = 13% * (1,5 млн. руб.-1 млн. руб.-2 млн. руб.). При этом данный вычет можно "растянуть" до его полного исчерпания (т.е. если заработная плата у Вас не 3 млн. руб. в год, а меньше, то каждый год Вы будете получать вычет в размере исчисленного у Вас налога.

А вот если Вы продаете квартиру за 3,1 млн. руб., а покупаете за 3,2 млн. руб., то Вы весь вычет потратите на квартиру и еще должны будете доплатить 13 тыс. руб. =13%* (3,1 млн. руб.-1 млн. руб.-2 млн. руб.).

Ваша бухгалтерия не права. Если мать не вышла замуж повторно, то двойной вычет положен с с месяца, следующего за месяцем смерти супруга, при наличии заявления и документов, подтверждающих право на такие налоговые вычеты (свидетельство о смерти супруга, свидетельство о рождении ребенка и др.)-см. пп.4 п. 1 ст. 218 Налогового Кодекса РФ, Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 15 февраля 2016 г. N 03-04-05/8123. Если мать вышла замуж, то предоставление удвоенного налогового вычета по НДФЛ единственному родителю прекращается с месяца, следующего за месяцем вступления его в брак.

Если в течение года стандартные вычеты не предоставлялись работодателем или были предоставлены в меньшем размере, налогоплательщик вправе их получить при подаче налоговой декларации по НДФЛ в налоговый орган по месту своего жительства по окончании года.

Полагаю, что препятствий быть не должно, особенно, если у Вас сохранилась копия доверенности на маму продавцов и если все продавцы поименованы в договоре (при наличии расписки о передаче им денежных средств). Но даже при отсутствии копии доверенности (при наличии расписок и договора, в котором указано, что за продавцов договор подписывает их представитель), я думаю Вы получите вычет.

Если Вы уже полностью возвратили сумму вычета, то получить уже Вы ничего не сможете.

Если вычет не был получен Вами полностью, то вычеты вы получаете со всех своих доходов. Т.е. Вы продаете квартиру и получаете доход, получаете доход по Вашему месту работы (главное, чтобы эти доходы облагались НДФЛ по ставке 13%), затем составляете декларацию и уменьшаете полученные доходы на сумму оставшегося вычета и если сумма НДФЛ была с Вас удержана на работе больше чем нужно (сумма Ваших доходов от продажи имущества меньше суммы оставшегося вычета) , возвращаете сумму НДФЛ на Ваш счет (пишете заявление на возврат налога и указываете реквизиты Вашего счета). Если сумма Ваших доходов от продажи имущества) превышает сумму вычета (Вы просто уменьшаете сумму НДФЛ к уплате на сумму оставшегося вычета.

Нюанс: если квартира была в Вашем владении больше предельного срока - (3 и 5 лет для разных случаев) то она не подлежит включению в налоговую базу, если меньше - Вы можете дополнительно воспользоваться вычетом в размере Ваших затрат на покупку квартиры (первоначальной стоимости квартиры) или в размере 1 млн. руб. - по Вашему выбору и по наличию документов.

Что касается вычета о страхованию жизни и здоровья, то в соответствии с положениями статьи 219 Налогового Кодекса РФ воспользоваться им могут только люди, заключившие договор страхования на срок не менее 5 лет в свою пользу и (или) в пользу супруга (в том числе вдовы, вдовца), родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством). Размер этого вычета ограничен 120 000 руб. в год (т.е. получить по этому вычету можно только 15 600 руб. в год - 120 000 руб.*13%). В случае, если договор заключен при оформлении ипотеки и выгодоприобретателем указан банк, воспользоваться указанным вычетом Вы не можете (см. Письмо Минфина РФ от 17.08.2016 N 03-04-05/48235).

Есть один нюанс - если дом является Вашим единственным жильем, и прошло 3 года с момента регистрации, то Вы можете вообще не платить НДФЛ.

При этом у Вас в собственности не должно быть никаких иных жилых помещений (включая доли в квартирах).

Однако при этом не будет учитываться "новое" жилье, приобретенное за 90 календарных дней до продажи "старого". (п. 3 ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 214 НК РФ в случае продажи объекта недвижимого имущества ниже кадастровой стоимости для целей налогообложения применяется кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7. Таким образом, стоимость продажи для целей налогообложения составит 1 680 000 руб.= (700 000 руб. + 1 700 000 руб.)*0,7. (если 700 000 руб. и 1 700 000 руб.-это кадастровые стоимости долей, если же это стоимость дома и земельного участка в общем, то нужно еще умножить на Вашу долю)

Сумму продажи недвижимого имущества можно уменьшить для целей налогообложения на сумму налогового вычета в соответствии с пп.1 п.2 ст. 220 НК РФ в размере, не превышающем 1 000 000 руб.

При этом нужно иметь ввиду, что если Вы будете продавать дом и землю как единый объект вместе с другими собственниками, то этот вычет нужно определить также пропорционально Вашей доле, а если Вы продаете именно долю, то можете использовать весь вычет в размере 1 млн. руб. (Письмо Минфина от 04.09.2017 г. № 03-04-05/56544).

Следовательно сумма Вашего налога будет составлять в общем случае 88 400 руб.= (1 680 000 руб.-1 000 000 руб.)*13%. В случае продажи дома с земельным участком в целом, а также в случае если Вами указана кадастровая стоимость в целом дома и земельного участка, Вам нужно будет учесть для целей исчисления налога и Вашу долю.

Это незаконно. Вы можете жаловаться в трудовую инспекцию и прокуратуру. Порядок определения размера вашей заработной платы определяется трудовым договором и приложениями (дополнениями) к нему (ст. 135 Трудового Кодекса РФ) и может зависеть от результатов работы, количества отработанного времени, но никак не от процента налоговых вычетов, которые пойдут государству.

Вычет может получить только собственник приобретенной квартиры (ст.220 Налогового Кодекса РФ). Следовательно, получить вычет совместно по указанной квартире Вы не можете.

Вычет зависит от того:

- платили ли Вы за обучение в течение календарного года, являющегося налоговым периодом;

- получали ли Вы заработную плату или иные доходы, облагаемые по ставке 13% в течение года.

Если оба условия выполняются, то Вы можете претендовать на налоговый вычет за данный календарный год.

По общему правилу - начиная с 2019 года и за последующие года (ст. 220 НК РФ). Правило о возможности вычета за годы, предшествующие покупке квартиры распространяется только на пенсионеров, поэтому важно понять - являетесь ли Вы пенсионером (получаете ли Вы пенсию по инвалидности).

Если Вы получаете пенсию, то в соответствии с п.10 ст. 220 НК РФ Вы можете получить вычеты еще и за 2018, 2017, 2016 годы.

Да. Конечно. Если сумма покупки (сумма вычета) по первой квартире была менее 2 млн. руб. и Вы вычет по первой квартире использовали в полном объеме, то Вы вправе получить вычет на сумму разницы между 2 млн. руб. и суммой вычета по первой квартире при приобретении других жилых помещений.

Ваш муж может получить вычет не только с доходов от его работы, но и от продажи имущества.

Если Ваш муж будет продавать автомобиль, гараж, земельный участок или иное имущество и сумма продажи превысит сумму возможных имущественных вычетов на автомобиль и др. имущество, то он также можете воспользоваться остатком имущественного вычета.

Зависит от того:

- когда куплена квартира (в браке или до брака)?

- когда получал вычет (с 01.01.2001 г. до 01.01.2014 г. или же до 01.01.2001 г. (после 01.01.2014 г.))?

Если квартира приобретена в браке и муж начал получать вычет по другой квартире (другая квартира приобретена) после 01.01.2014 г., то тогда - может, но только на сумму, оставшуюся от прошлого вычета (размер вычета ограничен 2 млн. руб. - если получил по прошлой квартире 1,5 млн. руб., то по этой квартире может получить 0,5 млн. руб.). Если вычет получали до 01.01.2001 г., то новый вычет для мужа не ограничен.

Если одно из условий не выполняется, то вычет получить он не может.

1.По первому вопросу - Да.Можете подать все собранные документы на вычет с соглашением о распределении налога.

2. По второму вопросу-Нет. Сведения о работе и з/п супруга подает он сам и прилагает к своей декларации 3-НДФЛ. Т.е. налоговая принимает и проводит камеральную проверку 2-х деклараций - Вашей и Вашего супруга.

Вы имеете право на стандартные вычеты по налогу (сумму, которая не будет облагаться) при предоставлении заявления своему работодателю и копий документов (свидетельств о рождении и браке). Согласно пп.4 п.1 ст. 218 НК РФ вычеты предоставляются 1 400 рублей - на первого ребенка; 1 400 рублей - на второго ребенка; Т.е. у Вас не будет облагаться каждый месяц 2 800 руб. Этот вычет будет действовать до месяца когда Ваша зарплата нарастающим итогом за год не превысит 350 000 руб.

К сожалению в 2001-2013 гг. существовало ограничение - воспользоваться налоговым вычетом можно было только один раз в жизни вне зависимости от суммы. В настоящее время действуют положения кодекса, разрешающие воспользоваться вычетом несколько раз в пределах суммы вычета 2 млн. руб., но в том случае, если налогоплательщик воспользовался имущественным вычетом на покупку квартиры в 2001-2013 гг., на него указанные положения не действуют.

Таким образом оформить вычет с другой квартиры Вы не можете и возвратиться к камеральной проверке 2012 года Вы также не можете, т.к. Вы уже декларировали вычет и воспользовались им.

После получения права собственности (для договоров долевого участия в строительстве - после оформления акта приема-передачи квартиры).

Но при этом вы можете учесть расходы на проценты, которые Вы выплачивали и до получения права собственности (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), что подтверждено и мнением сотрудников Минфина РФ (см. Письмо Минфина от 13.02.2015 № 03-04-05/6535)

Нет, если при первоначальном получении вычета на этот дом Вы не распределили указанный вычет между супругами (не подали заявление в налоговый орган какие суммы вычета приходятся на Вас, а какие - на Вашего супруга).

Вся Ваша заработная плата в общем случае облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в сумме 13%.

Однако Вы имеете право на стандартные вычеты по налогу (сумму, которая не будет облагаться) при предоставлении заявления своему работодателю и копий документов (свидетельств о рождении и браке).

Согласно пп.4 п.1 ст. 218 НК РФ вычеты предоставляются 1 400 рублей - на первого ребенка; 1 400 рублей - на второго ребенка; 3 000 рублей - на третьего и каждого последующего ребенка. Т.е. у Вас не будет облагаться каждый месяц 8 800 руб. Для детей-инвалидов вычет еще больше - 12 000 руб. на каждого ребенка.

Этот вычет будет действовать до месяца когда Ваша зарплата нарастающим итогом за год не превысит 350 000 руб.

Регламентации порядка заполнения счетов законом или иными нормативными актами не предусмотрено, поэтому Вы можете сами разработать порядок их заполнения.

Главное - чтобы у Вас были доказательства, что такие-то денежные средства приходят за товары (работы, услуги) на ЕНВД, а такие-то за товары (работы, услуги) на УСН. Для этого можете выписывать разные счета или предусмотреть в одном счете раздельно товары (работы, услуги) на ЕНВД, и товары (работы, услуги) на УСН-например, продажа моторных масел, которые, являясь подакцизным товаром, ЕНВД не облагаются (ст.181 Налогового кодекса РФ и ст. 346.27 Налогового Кодекса РФ).

Возьмите подробную выписку у банка с разделением суммы погашения долга и процентов.

Вы можете претендовать на налоговые вычеты за квартиру купленную в 2019 году, если право на налоговый вычет Вы заявляли впервые на основании декларации за 2000 год, т.к. налоговые вычеты в 2000 году определялись на основании Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц".

В соответствии с письмом Минфина РФ от 13 февраля 2014 г. N 03-04-05/5889 "Предоставление вычета по подоходному налогу с физических лиц при покупке квартиры в соответствии с Законом N 1998-1 не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, установленного пп. 3 п. 1 ст. 220 Кодекса, при приобретении другого жилого объекта (второй квартиры)".

Только за раз Вы и получите (все Ваши расходы на покупку лекарств и на лечение (в т.ч. санаторно-курортное лечение) за 2019 год, не превышающие 120 тыс. руб. Вы указываете в качестве социальных налоговых вычетов), но Вам нужны будут официальные рецепты (с печатью) и документы, подтверждающие Ваши затраты (кассовые чеки - в налоговую предоставляете копии этих документов, но инспектор вправе ознакомиться с подлинниками для обозрения).

Для получения вычета на санаторное лечение также необходимы следующие документы:

- Бумаги, подтверждающие внесение денег в виде платы за лечебные процедуры.

- Справка по оплате медуслуг.

- Копия лицензии санатория.

- Копия договора с организацией, оказывавшей услуги.

При этом следует помнить, что расходы на проживание и питание в санатории в состав вычета не входят.

Все эти расходы Вы указываете в качестве социального вычета в декларации 3-НДФЛ за 2019 год, которую Вы представляете в налоговый орган в 2020 году.

А,если я накоплю еще и 2020 году, а,потом можно будет получить за все вместе в 2021 году (в т.ч.и за 2019 год)? Влияет ли то,что я уже получала вычет в 2019 году за покупку недвижимости (я указала это выше)?

Вычетом на покупку квартиры вы пользуетесь во все периоды, пока не исчерпаете сумму вычета, при этом стоит иметь ввиду и инфляцию (цены завтра будут, выше, чем сегодня). Поэтому целесообразней раньше начать пользоваться вычетом (он в любом случае будет равен 160 000 руб., только часть из них вы получите сейчас и сможете, например, положить на счет в банк).

Однако, Вам следует иметь ввиду, что Если Вы купили квартиру до 01.01.2014 года, то Вы не сможете воспользоваться вычетом на покупку квартиры дважды. Поэтому, если Вы собираетесь еще покупать квартиры, возможно Вам будет выгоднее получить вычет с новой квартиры, предел которого ограничен уже 260 000 руб.

Единовременный вычет предоставляется при покупке, а не при продаже квартиры (ст. 220 Налогового Кодекса РФ).

При продаже квартиры предусмотрен вычет в размере 1 млн. руб. или в размере расходов на покупку этой проданной квартиры (налог платится с разницы между указанной суммой и суммой продажи), но как я понимаю, при начислении Вам налога и штрафа налоговый орган должен был учесть эти суммы.

Таким образом, если Вы (именно Вы) покупали (именно покупали эту квартиру, а не получали ее в результате приватизации или в порядке наследования), то сейчас Вы можете подать заявление на вычет и возвращать суммы налога начиная с момента оформления документов на вычет до исчерпания размера вычета (при условии, что Вы получаете доходы, облагаемые по ставке 13%).

Если же у Вас была только продажа квартиры (покупки не было или ее производили не Вы), права на единовременную сумму вычета Вы не имеете.

Увы, но освобождения от налога Вам не положено. При этом Вам грозят штрафы, предусмотренные ст.122 Налогового Кодекса РФ (НК РФ) за несвоевременную уплату налога в размере 20% от суммы неуплаченного налога, а также ст. 119 НК РФ в размере 30% от суммы незадекларированного налога. Кроме того, за несвоевременную оплату налога предусмотрены ст. 75 НК РФ пени в размере суммы налога, умноженной на одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ (ключевой ставки ЦБ) (она менялась в этот период и сейчас составляет 6,25%, но для расчета берутся значения за соответствующие периоды) за каждый день просрочки (пени больше суммы налога не начисляются).

Вы можете апеллировать при рассмотрении Вашего дела на указанные Вами обстоятельства с целью снижения суммы штрафа, но в любом случае это остается на усмотрение налогового органа и уменьшить сумму штрафа до нуля не получиться. Что же касается суммы налога и пени, они не подлежат уменьшению и Вам их придется заплатить.

Вообще по общим правилам вычет начинает действовать с года, когда оформлено право собственности на квартиру (для ДДУ - пойдет акт приема-передачи). Единственное исключение сделано для пенсионеров - им предоставляется вычет за три года предшествующих году в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов (п. 10 ст.220 Налогового Кодекса РФ).

Так что если Вы не пенсионерка, то налоговая права.

Да, если Вы имеете доходы, облагаемые по ставке 13% (стандартный вычет на детей в размере 1 400 руб. в месяц на каждого ребенка до месяца, когда Ваш доход превысит 350 000 руб. и вычет на образование каждого ребенка в размере, не превышающем 50 000 руб. при наличии документов, подтверждающих как Ваши расходы, так и право организации на образовательную деятельность).

Однако, если в течение налогового периода Вы имели только доходы на спец. Режимах (патент, УСН, ЕНВД, ЕСХН), то вычет Вам не положен. При этом нужно иметь ввиду, что Вы могли получать доходы, облагаемые 13%, не связанные с Вашей деятельностью, как ИП (например, продажа квартиры, машины, подработка в качестве наемного сотрудника). Эти доходы для целей налогообложения также можно уменьшить на сумму вычета.

Включать в расходы для целей налогообложения налогом на прибыль (см. п.2 ст. 170 Налогового Кодекса РФ).