На крыше пятиэтажного жилого дома (я собственник одной из квартир) идет установка оборудования базовой станции сотовой связи "Т 2 мобайл" (теле 2). Установку начали 09.08.2018, договор между Т 2 и Управляющей компанией "Дзержинец" от 09.07.18. (копия есть). Никто в доме не знал об этом, кроме старшей по дому и бухгалтера. Старшая не является собственником жилья, только прописана. Собственник ее дочь, которая живет в другом месте. После того как в течении 3 дней, начиная с 09.08.18 все жильцы узнали, большинство жильцов против, но старшая путем прямого обмана (особенно пожилых жильцов, а их 30% в доме) и подтасовки старается собрать подписи "за", т.к. после наших выступлений сотрудник Теле 2 предложил собрать настоящее общее собрание жильцов завтра 21.08.2018, но мы не уверены в победе, т.к. бразды правления в её руках и мы безграмотны в правовых вопросах. Просим провести консультацию, если можно очную, готовы заплатить. На руках имеется копия проектного решения.
ОтветитьЗдравствуйте! Решение вопроса об установке базовой станции относится к компетенции общего собрания собственников вашего дома. Причем должно быть 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений.
Общее собрание должно быть проведено с соблюдением условий предусмотренных Жилищным Кодексом, о его проведении должно быть сообщено не позднее чем за 10 дней, в сообщении должна быть указана повестка дня. И только если собрание в очной форме не имело кворума, собрание по тем же вопросам может быть проведено в заочной форме (опросным путем). Если же оборудование уже устанавливают Вам в дом, напишите жалобу в прокуратуру.
Оформляем разрешение на строительство частного дома. Я собственник земельного участка. Должна ли я быть зарегистрирована (прописана) по адресу данного земельного участка?
ОтветитьНе должны и не можете быть зарегистрированы Вы на земельном участке, местом жительства может в данном случае признаваться только дом.
Не должны Вы быть зарегистрированы по месту жительства и в местности где находится Вам земельный участок. Среди перечня документов и требований необходимых для выдачи разрешения на строительство (ст.51 Градостроительного кодекса РФ) требование к "прописке" отсутствует.
Вопрос касаемо выдачи земли многодетным семьям.
У меня ребенок от первого брака. Мы прописаны в Твери. Я второй раз замужем, проживаем по временной регистрации по месту прописки мужа (я и дочь от первого брака) в Московской области со вторым мужем. От второго брака у нас сын (прописан вместе с отцом), и жлем третьего ребенка.
ОтветитьКогда родится третий ребенок Ваша семья будет считаться многодетной.
Но если Вы будете все проживать вместе.
Согласно ст.2 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" - многодетная семья - лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее - одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
Согласно ст.3 Закона право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления, указанного в статье 6 настоящего Закона:
1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
2) родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;
6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.
Согласно Постановлению Правительства МО от 04.04.2013 N 222/12
"О мерах по реализации Закона Московской области "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" -
1. Для постановки многодетной семьи на учет один из родителей, усыновитель, отчим (мачеха), представляющий интересы членов многодетной семьи (далее - заявитель), подает в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту своего жительства заявление о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка (далее - заявление).
В заявлении указывается цель его использования (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение садоводства).
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) документ, удостоверяющий личность заявителя;
б) документы, удостоверяющие личности членов многодетной семьи заявителя;
в) документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга(и), свидетельства о рождении детей);
г) документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);
д) документы, удостоверяющие наличие гражданства Российской Федерации членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (земельные участки, жилые дома (строения) на территории Московской области (сведения с 1997 года);
ж) выписка из архива Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов (строений) на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 года);
з) документы, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи, от территориального исполнительного органа государственной власти Московской области, наделенного в установленном порядке статусом органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан;
и) документы, содержащие информацию о постановке на учет и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга(и) заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "в", "г", "д" настоящего пункта, представляются заявителем самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах "е", "ж", "з", "и" настоящего пункта, запрашиваются соответствующим органом местного самоуправления муниципального образования в порядке межведомственного информационного взаимодействия. По желанию заявителя документы, указанные в подпунктах "е", "ж", "з", "и" настоящего пункта, могут представляться им самостоятельно.
Документы, указанные в пунктах "а", "б", "в", "д" настоящего пункта, представляются в копиях с предъявлением подлинников для сверки.
Документы, указанные в пунктах "г", "е", "ж", "з", "и" настоящего пункта, представляются в оригиналах.
Могут ли считаться правильные документы на земельный участок если собственник земельного участка говорит, что мой участок межоапн, а в публичной кадастровой карте его точек нет. И как можно замежевать земельный участок без номера дома. А на соседних домах номера есть.
ОтветитьВы можете просто зайти на сайт Росреестра и заказать там кадастровый паспорт из ГКН. В нем и увидите определены ли его границы земельного участка или нет, так как при регистрации прав на садовые дачные земельные участки межевание не является обязательным.
Адреса у земельного участка может и не быть, может быть указано только местоположение земельного участка, так как государственный адресный реестр появился только с 2014 года. На правильность документов это не влияет и наличие или отсутствие адреса с фактом межевания до 2014 никак не связано.
Если Вас волнует отсутствие адреса, обратитесь в администрацию муниципального образования с заявлением о присвоении адреса земельному участку (Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"). К заявлению приложите кадастровый паспорт, св-во о регистрации права на земельный участок.
Звонит специалист, представляется налоговым инспектором., предлагает подойти получить предписание на проведение проверки кассового журнала. Предупреждает, если не прийду - Статья тяжелая-уклонение. Пугает уже неоднократно. Объяснила, что не могу так как нахожусь на лечении. Как мне поступить? И что это за статья за уклонение получения предписания?
ОтветитьЛюдмила, проверки ККТ и соблюдения кассовой дисциплины в организациях и у индивидуальных предпринимателей налоговые органы осуществляют на основании п. 1 ст. 7 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт".
Несмотря на то что проверки проводятся налоговыми органами, данные проверки не относятся к налоговым и на них не распространяются установленные Налоговым кодексом РФ правила.
.
Административным регламентом исполнения Федеральной налоговой службой государственной функции по осуществлению контроля и надзора за полнотой учета выручки денежных средств в организациях и у индивидуальных предпринимателей (утв. Приказом Минфина РФ от 17.10.2011 N 133н) не установлена обязанность проверяемых объектов приходить и получать уведомления или поручения или предписания.
Согласно п. 23 регламента - специалисты Инспекции предоставляют проверяемому объекту, в отношении которого осуществляются мероприятия по контролю (надзору), поручение на исполнение Государственной функции и служебные удостоверения.
Факт предъявления поручения на исполнение Государственной функции фиксируется подписью проверяемого объекта, с указанием должности и даты предъявления в поручении на исполнение Государственной функции.
Отсутствие либо уклонение проверяемого объекта от ознакомления и фиксации факта предъявления поручения на исполнение Государственной функции отражается специалистами Инспекции в поручении на исполнение Государственной функции.
.
Согласно п.26 Фиксация результата выполнения административной процедуры осуществляется в поручении на исполнение Государственной функции путем проставления проверяемым объектом в поручении на исполнение Государственной функции отметки об ознакомлении либо об отказе от ознакомления с поручением на исполнение Государственной функции.
.
А согласно п.27 основанием для начала административной процедуры по рассмотрению специалистами Инспекции документов, необходимых для исполнения Государственной функции, является предъявление проверяемому объекту поручения на исполнение Государственной функции и служебных удостоверений специалистов Инспекции.
.
Так как они Вам до сих пор не смогли предъявить поручение, они не могут начать проверку документов. Поэтому получить Вашу подпись они решили путем вызова Вас к себе.
Но Регламент такую процедуру не предусматривает.
Если Ваш магазин закрыт пусть приходят в другое время.
Ответственности за уклонение от получения поручения на проверку не существует.
Предусмотрена только ответственность за непредставление информации (ст.19.7 КоАП РФ) но Вы же не получали по почте никаких запросов, поэтому по этой статье Вас тоже привлечь нельзя.
Вас просто пугают, чтобы переложить свою работу на Вас, мол придите сами Вы обязаны это. Но обязаны приходить с проверкой как раз они, а не Вы.
Я житель иркутской области взял в аренду участок для строительства собрал все документы для получения лесобилета для строительства дома, пришёл в лесхоз 26 января 2016 года а мне там сказали лимит на этот год закончился приходите на следующий год, я не могу понять год только начался а лимита нет в очередь они не ставят и ничего не объясняют правы ли они? Такое чувство что лесобилет никогда так и не достанется. Заранее спасибо вам за ответ.
ОтветитьДмитрий! Если Вы взяли в аренду земельный участок для ИЖС, то он не является лесным, находится на землях населенных пунктов.
Вы не арендуете его для заготовки древесины, и нормы лесного законодательства к Вашей ситуации неприменимы.
Исходите из того, что существует уголовная и административная ответственность за незаконную рубку лесных насаждений - ст.260, 261 УК РФ, 8.28 КоАП РФ, то чего Вы должны опасаться, как законопослушный гражданин. Однако необходимо понимать в чем заключается объективная сторона таких правонарушений.
В своем Постановлении от 18.10.2012 N 21 Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что не относятся к предмету преступлений ст. 260, 261 УК РФ, в частности, деревья, кустарники и лианы, произрастающие на землях на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества (п.15 Постановления).
Таким образом, не является и предметом административного правонарушения рубка деревьев на участке под ИЖС, расположенном на землях населенных пунктов, и если на нем каким-то образом вдруг не находятся городские леса (нужно посмотреть карту градостроительного зонирования и правила землепользования и застройки в вашем муниципальном образовании). Тем более не понятно, Вы же получили разрешение на строительство? Значит имеется и градостроительный план земельного участка под застройку, в котором указано допустимое место под строительство (ст.44 Гр.К РФ). Рубка деревьев в этом месте не образует составов указанных выше правонарушений.
Жена подала на развод. Есть собственность в равных долях по 1/2 у нее и у меня. Могу ли я свою долю переоформить на дочь, дочери 6 лет. Заранее спасибо!
ОтветитьВы можете подарить свою долю, однако не понятно зачем это Вам. Ни от каких обязанностей это Вас не освободит, разделу Ваша доля итак не подлежит, т.к. если Ваша "собственность" нажита во время брака, она тем не менее, уже разделена (ст.36 СК РФ).
Заключая договор дарения с дочерью, нужно чтобы на ее стороне по договору дарения был законный представитель, в данном случае мать (п.3 ст.182 ГК РФ).
Также Вы можете заключить соглашение об уплате алиментов на свою дочь с ее матерью по которому в качестве исполнения обязательств передаете свою долю в собственность дочери (ст.104 СК РФ). На основании этого нотариально удостоверенного соглашения Вы сможете зарегистрировать переход права собственности.
При этом варианте, в зависимости от размера Вашего дохода и его неизменности (исходя что 1/4 взыскивается в счет уплаты алиментов в судебном порядке) Вы сможете в соглашении уменьшить ежемесячную сумму алиментов (или полностью покрыть их передачей своей доли).
Хочу дать более развернутое описание ситуации, чтобы ответ был точно однозначный. На меня из-за моей глупой ошибки по работе очень вероятно могут завести уголовное дело, в результате могут посадить и штраф на 250 000 влепить. Ну естественно не только на меня, а в первую очередь на руководителя, но это уже не так важно. Ранее я купил в ипотеку квартиру в строящемся доме хочу, её сохранить любой ценой для своей семьи. Деньги для оплаты большей части долга банку я передам родителям. Дальше остаток они смогут выплатить постепенно даже без меня. Однако очень сильно волнует вопрос: Может ли государство взыскать для погашения штрафа ипотечную квартиру? Хочу в первую очередь все имеющиеся деньги направить на погашение ипотечного кредита и естественно, если дело дойдёт до посиделок и штрафа, то на штраф денег у меня не будет!
ОтветитьКакие сладкие речи Вам бы ни говорили, но действующее гражданское законодательство и законодательство об исполнительном производстве такое допускает, т.к. препятствий обратить взыскание (ст.446 ГПК РФ) в рамках исполнительного производства на Вашу квартиру, хотя бы она и в ипотеке - НЕТ. Не только банк может за долги ее забрать.
Судебный пристав-исполнитель узнает, конечно, что квартира в ипотеке, а затем организует торги, выставляя в рамках исполнительного производства по взысканию с Вас штрафа за преступление эту обремененную ипотекой квартиру на торги, по цене за вычетом остатка долга перед банком.
При продаже с торгов ипотека сохраняется, покупатель становится на Ваше место и продолжает гасить долг перед банком (ст.353 ГК РФ).
Действующая редакция части 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве предусматривает возможность реализации заложенного имущества в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями, и устанавливает, что такое имущество подлежит реализации на торгах.
(Письмо ФССП РФ от 23.12.2011 N 12/01-31629-АП "Разъяснения по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество")
.
В противном случае это был бы один из способов скрывать свое имущество - отдавать недвижимость в ипотеку в счет обеспечения например займовых обязательств.
Занял 100 рублей, а заложил квартиру. Итог - квартира в ипотеке! И что, обратить взыскание - запрет?? Спуститесь с небес на землю! Вы поймите, это банк не может обратить взыскание - у него нет оснований.
Но ипотека это залог, и он всего лишь сохраняется при отчуждении имущества от одного собственника другому (ст.353 ГК РФ). Действительно, без согласия банка продать обремененную квартиру нельзя.. Но реализовать с торгов в рамках исполнительного производства - можно, так как законом об исполнительном производстве это предусмотрено, а залог (ипотека) просто напросто перейдет новому собственнику в силу закона. И поверьте, такое часто происходит, когда есть заинтересованные лица и судебный пристав-исполнитель не лодырь.
Могу попасть под уголовное преследование с большим штрафом. Есть ипотечная квартира в строящемся доме, за ипотеку буду платить в любом случае (как это другой вопрос). Может ли государство отобрать ипотечную квартиру для оплаты штрафа?
ОтветитьМогут, все иные ответы неверны. Действующее гражданское законодательство и законодательство об исполнительном производстве такое допускает, т.к. Вы там не проживаете же еще, т.е. оно не является единственным жильем на которое не может быть обращено взыскание (ст.446 ГПК РФ).
Сначала судебный пристав-исполнитель узнает что квартира в ипотеке, а затем организует торги, выставляя в рамках исполнительного производства по взысканию с Вас штрафа за преступление эту обремененную ипотекой квартиру на торги, по цене за вычетом остатка долга перед банком.
При продаже с торгов ипотека сохраняется, покупатель становится на Ваше место и продолжает гасить долг перед банком (ст.353 ГК РФ).
Так, действующая редакция части 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве предусматривает возможность реализации заложенного имущества в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями, и устанавливает, что такое имущество подлежит реализации на торгах.
(Письмо> ФССП РФ от 23.12.2011 N 12/01-31629-АП "Разъяснения по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество")
Вопрос такой: у меня доля в доме на шесть хозяев, у каждого свой отдельный вход, огороженный участок, своя канализация и т.д. Участок в аренде у администрации. Я хочу выделить свою долю, но собрать всех собственников не реально, поэтому это нужно делать через суд.
1.Прошу расписать мне по пунктам мои действия по выделу доли.
2.Смогу ли я потом выкупить только ту часть участка которая относится к моей доле так же без остальных собственников. Спасибо!
ОтветитьНикакую долю выделить Вы не сможете, потому как земельный участок находится не в Вашей долевой собственности, а Вы его арендуете, и положения Гражданского кодекса РФ о долевой собственности к возникшим правоотношениям неприменимы (ст.252 ГК РФ).
.
Вместе с тем, согласно ст.39.20 ЗК РФ в случае, если помещения в здании принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.
Согласно п.5 указанной статьи для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган (в администрацию).
Размер долей в праве общей собственности должны быть соразмерны долям в праве на здание.
Вот когда Вы получите свидетельство о праве собственности на свою долю, вот тогда в соответствии со ст.252 ГК РФ вы будете иметь право на раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
.
Также можно оставить аренду земельного участка, не приобретая его в собственность, но тогда все собственники дома должны обратиться в администрацию с заявлением о разделе земельного участка под домом в порядке ст.11.4 ЗК РФ. Для этого необходимо будет подготовить схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать (согласно ст.11.10 ЗК РФ).
Организация в ноябре 2015 г. обратилась в администрацию города с заявлением о применении коэффициента субъектов малого и среднего предпринимательства за текущий год (2015 г.) и два предшествующих года (2013-2014 г. г.)по договорам аренды зем. участков с приложением соответствующих документов, подтверждающих данное право. Однако администрация применила Ксп непосредственно только с даты подачи заявления, сославшись на то, что постановление Правительства ХМАО-Югры от 02.12.2011 г. №457-п не содержит нормы, предусматривающие перерасчет арендной платы за периоды, предшествующие дате подачи заявления о применении Ксп. Однако, в постановлении №457-п, полагаю речь идет о предшествующих периодах до 02.12.2011 г. и ничего не сказано о том, что перерасчет применять с даты подачи заявления. При этом на сайте другой администрации региона (Сургутской) имеется информация о том, что применение Ксп возможно как за текущий период, так и за два предшествующих года при наличии документов, подтверждающих отнесение субъекта к малому и среднему предпринимательству.
Кроме того, договором аренды допускается пересмотр неверно произведенного расчета арендной платы не более чем за три предшествующих года. Правомерен ли отказ администрации? Куда и как его можно обжаловать? И на основании какого закона?
С уважением, Ольга.
ОтветитьПраво признать отказ администрации недействительным возможно, подав заявление в порядке главы 22 КАС РФ.
Административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
У Вас подходит к концу срок обращения с таким заявлением.
Договор страхования от 25.11.15 в валюте, который вступает в силу 23.12.15. По курсу на 25.11. уплачена сумма эквивалентная в рублях. 22.12.15 договор расторгнут по заявлению. Банк вернул деньги в рублях и в сумме по курсу на 25.11.15. Договором предусмотрено, что при досрочном расторжении выплаты по курсу на дату расторжения. Банк заявляет, что если договор не вступил в силу то и его пункты не действуют. В результате я потеряла на разнице более миллиона. Стоит ли затевать тяжбу или банк прав? Платежка то в рублях?
ОтветитьТакого понятия как вступление в силу договора не существует. Договор заключен 25.11.15 и именно это имеет правовое значение. Тем более что по нему уже был произведен платеж.
Далее договор был расторгнут.
Статья 453 ГК РФ говорит о том, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
Следовательно, если в договоре указано, что обязательство по возврату уплаченной суммы остается после расторжения договора, причем указано в каком виде, то оно должно именно так и быть исполнено в случае расторжения договора.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Согласно ст.317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
Вот и все обоснование, и глава 60 ГК РФ в данном случае не применяется (положения о возврате неосновательного обогащения в натуре, т.е. в рублях).
Договор страхования заключен в валюте США, сумма оплачена в рублях по курсу на момент заключения. Договор расторгнут до момента вступления его в силу. ВОПРОС: возврат средств по договору осуществляется в валюте договора? По курсу на момент расторжения? Или в сумме в рублях на момент заключения?
ОтветитьРасчет должен быть осуществлен в рублях (ст.140 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте.
В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
Однако, все обязательства по договору прекратились после его расторжения на основании ст.453 ГК РФ.
При этом пункт 4 статьи говорит, что в случае, когда до расторжения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60).
Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Но так как Вы передали в качестве исполненного по сделке не доллары США, а рубли, то и это неосновательное обогащение, полученное по расторгнутому договору должно быть возвращено в натуре, т.е. в рублях (ст.1104 ГК РФ).
Вот если бы Вы в договоре конкретно указали, что возврат полученного в случае расторжения производится по курсу доллара США, тогда получили бы по курсу (п.2 ст.453 ГК РФ).
День добрый. ООО хотим передать ООО-2 товар под реализацию. Подскажите какой должен быть полный пакет документов, и на что обратить внимание что б не попасть в просак? Заранее спасибо.
ОтветитьНе нужно мудрить, ни с комиссиями ни залогом.
Товар вы передаете по договору поставки, с оплатой в рассрочку. Залог неоплаченного товара итак возникает в силу закона (п.3 ст.489 ГК РФ), если иное вы не предусмотрите в договоре (обратите на это внимание).
Товары передаете по накладной. Этих накладных и договора хватит для бухгалтерии и для того чтобы в случае нарушений условий договора поставки Вы смогли отстоять свои права, возместить убытки, в т.ч. обратив взыскание на заложенный товар.
В 2014 году купили гараж. Продавец оказалась редкой породы женщина, деньги взяла с нас практически сразу (есть расписка), договор о купли-продажи гаража подписали через два месяца у ворот гаража (в двух экземплярах-один у нас на руках)... и всё...переоформить не можем, водит нас занос уже второй год... то некогда, то она занята, то она уже этим занимается, то ещё что то...в последнее время вообще не отвечает на звонки... Что нам делать в таком случае? Можно ли переоформить гараж (получить св-во о собственности) без ее участия? И как?
ОтветитьОбращаться нужно в суд. Ваш договор купли продажи заключен. Продавец уклоняется от государственной регистрации сделки. Согласно ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Является ли исполняющий обязанности заместителя главы района должностным лицом?
ОтветитьЭто муниципальный служащий. К юридической ответственности он будет привлекаться как должностное лицо, если будет установлено, что на него были возложены полномочия в силу устава или муниципального правового акта, в результате осуществления которых и было совершено конкретное правонарушение.
Согласно ст.2.4 КоАП РФ такие лица и подлежат административной ответственности как должностные.
То же самое касается и УК РФ, где под субъектом преступления понимается должностное лицо, именно в вышеуказанном смысле, а на квалификацию содеянного влияет понятие служебного положения, под которым также понимается использование своего положения должностным лицом, наделенным в соответствующий период определенными полномочиями.
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: пункт медико-социальной экспертизы закрыли и перенесли в соседний город (расстояние 200 км). Правильно ли это? Что нужно сделать инвалидам, чтобы закрытие этого пункта не произошло?
ОтветитьМедико-социальная экспертиза (МСЭ) гражданина проводится в бюро по месту жительства.
При этом в соответствии с п.2 "Порядка организации и деятельности федеральных государственных учреждений медико-социальной экспертизы" (Приказ Минтруда России от 11.10.2012 N 310н") -
количество бюро медико-социальной экспертизы определяется исходя из расчета, как правило, 1 бюро на 70 - 90 тысяч человек при условии проведения медико-социальной экспертизы для установления инвалидности и определения в установленном порядке потребностей гражданина в различных мерах социальной защиты, включая реабилитацию (далее - медико-социальная экспертиза), 1,8 - 2 тысячам человек в год.
.
Видимо в Ваших близлежащих городах демографическая ситуация такова, что большая численность населения из числа инвалидов проживает в месте куда перенесли бюро, исходя из расчета, что оно должно обслуживать 70-90 тысяч человек.
.
Проверить эту информацию Вы сможете только обратившись в прокуратуру, которая должна будет провести проверку и запросить причины и основания переноса бюро у главного бюро медико-социальной экспертизы по соответствующему субъекту Российской Федерации и проверить правомерность такого решения исходя из реальных социально-демографических особенностей.
К части дома, находящейся в обще долевой собственности, я сделал пристрой, на земле принадлежащей мне и зарегистрированной в рег. палате, смогу ли я оформить этот пристрой как самостоятельное строение не входящее в обще долевую собственность, есть ли другие варианты.
ОтветитьВы можете оформить его как самостоятельное строение вспомогательного использования, если хотите по декларации, т.к. на такое строение разрешение на строительство не требуется (ст.51 Гр.К РФ). Однако, если у него будет общая стена с домом, который находится в долевой собственности, то такая регистрация будет неправомерна.
Девочке 8 лет, удочеренная женщиной. В свидетельстве о рождении в строке отец стоит прочерк. Я хочу удочерить девочку. Обратившись в органы опеки нам, в удочерении, отказали, так как я не состою в браке с этой женщиной. Есть ли, какие ни будь шансы на удочерение данной девочки, если есть, то какие и как действовать в дальнейшем? Спасибо.
ОтветитьЛица, не состоящие между собой в браке, не могут совместно усыновить одного и того же ребенка (п. 4 ст. 127 СК РФ).
Разница в возрасте между усыновителем, не состоящим в браке, и усыновляемым ребенком по общему правилу должна быть не менее шестнадцати лет (ст. 128 СК РФ).
Также учтите, что стать усыновителем можно только после прохождения подготовки в качестве лица, желающего принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей. О прохождении такой подготовки вы можете узнать в органе опеки и попечительства по вашему месту жительства (п. 6 ст. 127 СК РФ).
Являюсь гражданкой РФ с 2015 года. Являлась гражданкой Украины, есть водительское удостоверение Украины, выданное в 2007 г. При обращении в ГИБДД с просьбой замены прав иностранного образца на права образца РФ, получила ответ о необходимости сдачи как теоритического экзамена, так и экзамена по вождению. Насколько мне известно, иностранные граждане при замене прав обязаны сдавать лишь теоритический экзамен. Так ли это? Заранее спасибо.
ОтветитьНет, Марина, это не так.
Согласно п.38 Постановления Правительства РФ от 24.10.2014 N 1097 "О допуске к управлению транспортными средствами" - обмен иностранного национального водительского удостоверения производится по результатам проведения экзаменов, предусмотренных пунктом 9 настоящих Правил, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации.
Пункт 9 же говорит о том, что для лиц, желающих получить право на управление транспортными средствами соответствующих категорий или подкатегорий проводятся:
а) теоретический экзамен и практические экзамены - экзамен по первоначальным навыкам управления транспортным средством и экзамен по управлению транспортным средством в условиях дорожного движения - на категории "B", "C", "D", "BE", "CE" и "DE" и подкатегории "C1", "D1", "C1E" и "D1E".
Нужно узаконить второй этаж частного дома, первый этаж узаконен, земля в собтвенности. Какие нужны документы и куда обращаться? Долевая собственность.
ОтветитьВы идите по наиболее простому пути. Вам нужно подготовить проектную документацию для реконструкции и получить разрешение на строительство (в данном случае на реконструкцию дома) в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Идите в соответствующий орган (местного самоуправления) и подавайте туда соответствующее заявление.
Помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, материалов, содержащихся в проектной документации и др. Вы должны приложить к заявлению в т.ч. -
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (п.6 ч.7 ст.51 ГрК РФ).
Обратитесь в проектную организацию.
Согласно ч.11 ст.51 ГрК РФ - уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство; проводит проверку соответствия проектной документации
выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке.
Женщина умерла, у нее был один сын, который умер до ее смерти (у него не было ни жены ни детей) кто наследники? Родители женщины тоже умерли. Их наследниками были две дочери (женщина и ее давно погибшая сестра). Может ли быть наследником по праву, родная сестра (наследник) отца сына женщины, с которым она развелась до смерти?
ОтветитьЭта сестра является тетей этого сына женщины. Она является наследником третьей очереди, но этого сына (п.1 ст.1144 ГК РФ).
Но она не является потомком умершей женщины, потому по праву представления не наследует за ней (ст.1146 ГК РФ).
Поэтому наследником по закону она являться не может.
Купили ноутбук полгода назад (был с заменой клавиатуры, но гарантия год, в связи с чем цена на него была снижена, документов о замене клавиатуры нам не предоставили, но мы их и не просили). Пару недель назад он просто перестал включаться. Чек был потерян, в данный момент восстановлен. Мы не хотим починки данного ноутбука, а хотим требовать замены данного товара таким же, но новым (который не был в пользовании). Ссылаемся на ФЗ О ЗПП, а также на ГК. Вопрос следующий: имеет ли в данном случае место быть существенное нарушение требований к качеству товара?
ОтветитьГК здесь применим если Вы купили не в магазине.
Ноутбук является технически сложным товаром.
Для него законом о ЗПП в статье 18 установлено, что только в случае обнаружения существенного недостатка товара Вы имеете право требовать возврат денег или замены на аналогичный товар.
Согласно определению данному законом, существенный недостаток товара это неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.
В вашем случае еще не было ни одного гарантийного ремонта, поэтому право требовать замены у Вас нет.
А такого понятия как "существенное нарушение требований к качеству товара" закон о ЗПП не содержит.
Согласно ст.4 закона - При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать потребителю товар, соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Что и было им сделано, ноутбук был пригодным целых полгода! )
Сдавайте в ремонт, ждите итога. Если недостаток проявится вновь в течение гарантийного срока - требуйте замены или возврата денег.
Лишался прав на три года, прошло более четырёх лет, убирается ли данное правонарушение из базы данных и что для этого нужно сделать.
Ответитьв ГИБДД эти данные хранятся вечно, это не запрещено, потому они и хранят.
Однако правовое значение имеет только срок, в течение которого лицо считается подвергнутым административному наказанию - это один год со дня окончания исполнения постановления о назначении административного наказания.
Потому как если в течение этого срока Вас опять застанут пьяным за рулем, то Вас привлекут уже к уголовной ответственности по ст.264.1 УК РФ - Нарушение правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию.
И помните, что лишения права управления авто прерывается если Вы не сдали водительское удостоверение.
13 августа 2015 г попали в ДТП в КЧР Зеленчукского района. Муж был за рулем ребенок погиб я пострадавшая. Дело вела следователь женщина в Зеленчукском районе. Сами мы с Краснодарского края. Потом передали в Черкесскую прокуратуру дело, мы об этом узнали по телефону от следователя Черкесска. Спустя несколько месяцев опять по звонку узнаем что дело ведет опять другой следователь. Никаких уведомлений не присылали. Провели экспертизу также со слов по телефону следователя, что то не устроило следователя, сказал, что будет еще одна экспертиза. Мы не знаем что показала экспертиза первая, вторая и были ли они. В субботу в праздничный день поступил звонок от следователя и сказал чтобы мы с мужем приехали на суд 18 января без каких либо уведомлений. Мы оба работаем на организации и без офицального вызова нас никто не отпустит. Туда добираться 12 часов в один конец. Муж сказал пусть присылают официальный вызов, ответ нас убил, что мы пришлем факс... Просто уже не знаем куда обратиться, что то они не по закону все делают, даже ответ на обращение получили не официальное без подписи зам. прокурора КЧР и не на бланке. Что нам делать и как куда еще обращаться?
ОтветитьНа сайте Зеленочукского районного суда на 18.01.2016 назначено всего 2 заседания по уголовным делам. Оба дела тянутся с конца сентября и начала ноября по причине неявки в суд свидетелей и потерпевших.
Скорее всего Вы не получаете повестки по месту жительства и муж не обвиняемый (иначе его давно уже бы известили).
С работы Вы можете уйти сами, предупредив работодателя. Крепостное право отменили давно.
Работник в рабочее время может быть привлечен к исполнению государственных и общественных обязанностей (ст. 170 ТК РФ) - в этом случае он освобождается от работы и за ним сохраняется должность.
Время отсутствия отмечается в табеле учета рабочего времени.
В суде просто возьмите повестку или справку о том, что были туда вызваны.
Позвоните в суд и уточните время судебных заседаний.
Зеленчукский районный суд: 369140, ст. Зеленчукская, ул. Мира, д. 21 А Тел.: (87878)5-43-93
Мой муж гражданин Российской Федерации, был женат на гражданинки Р. Молдова, они развелись, но она успела получить разрешение на временное проживание, можно его аннулировать? И в дальнейшем она может получить Российское гражданство?
ОтветитьРасторжение брака не является основанием для аннулирования РВП. Все основания указаны в ст.7 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации".
Факт нахождение ее в браке с вашим мужем лишь давал ей преимущество при получении РВП - она получила его без учета утвержденной Правительством Российской Федерации квоты (ст.6).
Однако если она утратила постоянное место жительства после развода к трем годам проживания в РФ, не получала доходов на уровне не ниже прожиточного минимума - то эти основания будут основаниями для аннулирования РВП.
В отделе пособий мне не сказали. Что я имею право на пособие на третьего ребёнка. ему у же полтора года я только начинаю оформлять. Закакой период мне выплатят?
ОтветитьК сожалению, согласно п.12 Постановления Правительства Новосибирской области от 21.01.2013 N 12-п (ред. от 31.08.2015) "Об установлении Порядка предоставления ежемесячной денежной выплаты в размере прожиточного минимума для детей, установленного на территории Новосибирской области" -
ежемесячная денежная выплата назначается и выплачивается со дня рождения третьего ребенка или последующих детей, если обращение последовало не позднее шести месяцев со дня рождения ребенка.
При обращении за ежемесячной денежной выплатой по истечении шести месяцев со дня рождения третьего ребенка и последующих детей она назначается за истекшее время, но не более чем за шесть месяцев до месяца, в котором подано заявление о назначении этой выплаты.
Что нужно сделать чтобы восстановить права на собственность в коммунальной квартире 2 комнаты. Собственник бывшая жена. Прописан я сын и бывшая жена. Некоторое время жил в другом месте. У сына есть своя собственность. На данный период времени бывшая против моего проживания.
ОтветитьЕсли собственность была приобретена женой до брака, то она ее и остается после развода (ст.34 СК РФ). Так как Вы уже не член ее семьи, то она как собственник может через суд признать утратившим Вас право пользования этой квартирой, требовать выселения. Но пока Вы там зарегистрированы, право там жить Вы имеете.
Если же квартира была приобретена возмездно, в браке, но просто оформлена на жену, то Вы всеравно являетесь полноправным сособственником, так как такое нажитое в браке имущество признается вашей с супругой совместной собственностью.
В этом случае Вы можете ничего не делать, просто жить там, расторжение брака никак на Вашем праве собственности не отражается, и "выписать" по суду бывшая супруга Вас не сможет. Если хотите - подавайте иск о разделе общего имущества супругов (ст.38 СК РФ).
В 2005 году я купила квартиру с земельным участком в доме состоящем из трех квартир.. В 2007 году купили вторую квартиру, так же с земельным участком, в 2010 году купили третью квартиру так же с земельным участком У каждого хозяина при покупки участок был уже сформирован. Мой участок бал огорожен. Все эти 10 лет участком пользовалась моя мама и забор соседям не мешал, а летом умерла мама и соседи написали жалобу в архитектуру, что я самовольно поставила забор, заузила проход (проход 1 м 06 см)Количеством большенства голосов раздел общего двора и земельного участка решили не производить и оставить двор и земельный участок в общем пользовании и просят убрать мой забор.. На ихнее собрание меня не приглашали, протокол мне не показывали, никакого ТСЖ у нас в доме нет, мы не собственники земли т.к.наш дом стоит на территории Военного санатория и земля является Федеральной србственностью. А земельными участками разрешил пользоваться предыдущий начальник Военного санатория (устно) еще хозяевам, которые нам продали квартиры. Военный санаторий нам предлагал приватизировать землю, под домом и участки, но у санатория есть только единый кадастровый план на всю землю санатория и для того, чтобы нам приватизировать нам нужно произвести выделение земли под домом и земельными участками. Соседкам лень этим заниматься и они решили просто снести мой забор (а уменя на участке сарай, фруктовые деревья, теплица) Я им предлагала, что я расширю проход, но они категорично хотят снести мой забор.. В архитектуре сказали, что я нарушила какой то закон. Не могли бы Вы мне рассказать, какой закон я нарушила? Могу ли я оставить забор? Имеют ли право соседки снести мой забор?
ОтветитьНарушили или не нарушили, помните об одном, согласно ст.64 Земельного кодекса РФ - все земельные споры рассматриваются только в судебном порядке.
Поэтому забор Ваш никто не имеет права сносить, до рассмотрения дела в суде. Им он не нравится - пусть подают иск в суд. В суде заявите встречный иск о признании права на земельный участок (ст.59 ЗК РФ). Тем более, что согласно ст.39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган. А любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
Поэтому забор Ваш Вы имеете полное право оставить до решения суда, а если его будут сносить - звоните в полицию, так как умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, самоуправство (ст.167, 330 УК РФ) являются преступлениями.
Вы нарушили право совместной собственности, закрепленной в ГК РФ. Согласно ст. 246 ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников - это ответ прислали мне. Вопрос - у нас нет земли в долевой собственности т.к. земля Федерального значения и пользуется ею Военный санаторий. И на правах собственника Военный санаторий разрешил нам временно попользоваться землей.Может мне все-таки к собственнику обратиться?
Мне прислали ответ :Вы нарушили право совместной собственности, закрепленной в ГК РФ. Согласно ст. 246 ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников У меня ВОПРОС:разве земля находящаяся возле нашего дома является долевой собственностью жильцов,если земля принадлежит Министерству обороны?
У Вас и других жильцов вообще нет права собственности на земельный участок под домом. Но Вы имеете право на его формирование и приобретение в собственность (если все жильцы проявят инициативу) или в аренду, достаточно заявления любого из сособственников здания (ст.39.20 ЗК РФ). А покаместь земля под домом находится в собственности РФ, и надлежащим истцом по иску о сносе Вашего забора может быть только Минобороны, а не соседи. Их права на будущий земельный участок под домом пока что никак не нарушаются.
Вот когда он будет приобретен в собственность, тогда она и будет долевой. Вот тогда их ссылка на ст.246-247 ГК РФ будет правомерна.
Самовольный снос забора будет причинением имущественного ущерба, самоуправством.
Как подать жалобу на действия судебного пристава.
ОтветитьЕсли Вы просто хотите пожаловаться на пристава, руководствуйтесь соответственно законом об исполнительном производстве.
Согласно ст.123 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" -
жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.
Согласно ст.124 -
В жалобе должны быть указаны:
1) должность, фамилия, инициалы должностного лица службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие), отказ в совершении действий которого обжалуются;
2) фамилия, имя, отчество гражданина или наименование организации, подавших жалобу, место жительства или место пребывания гражданина либо местонахождение организации;
3) основания, по которым обжалуется постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие), отказ в совершении действий;
4) требования лица, подавшего жалобу.
Согласно ст.126 -
Жалоба, поданная в порядке подчиненности, должна быть рассмотрена должностным лицом службы судебных приставов, правомочным рассматривать указанную жалобу, в течение десяти дней со дня ее поступления.
.
В случае признания жалобы обоснованной полностью или частично должностное лицо принимает одно из следующих решений:
1) отменить полностью или частично вынесенное постановление;
2) отменить принятое постановление и обязать должностное лицо принять новое решение в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) отменить принятое постановление и принять новое решение;
4) признать действия (бездействие), отказ в совершении действий неправомерными и определить меры, которые должны быть приняты в целях устранения допущенных нарушений.
Хочу преобрести дачу, земля в собственности. Категория земли сх, назначение садоводство. Что нужно сделать после покупки из самых простых способов, чтобы построить дом с возможностью там зарегистрироваться? И если оставить все как есть и строить не для будущей регистрации в доме, а для отдыха на даче, кто регулирует какой должна быть постройка и что на этом участке возможно построить? Спасибо заранее.
ОтветитьПредыдущий ответ неверен. Разрешенное использование на ИЖС никогда Вам не изменят, потому как разрешенное использование земельного участка устанавливается на основании документов территориального планирования муниципального образования, правил землепользования и застройки. Тем более что такой вид не может быть на землях сельхозназначения. ИЖС возможно только в границах населенного пункта, на землях категории населенных пунктов.
Вместе с тем, дом можно зарегистрировать по декларации (даже до его фактического строительства). Регистрация в жилом садовом доме действующим законодательством не запрещена.
Хотя и Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" запрещает регистрацию по месту жительства на садовых земельных участках, тем не менее Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П указанные положения закона были признаны не соответствующими Конституции РФ в той части, в какой ими исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
Хотя и недавно законодатель вновь указал этот запрет в законе, тем не менее, в соответствии со ст.79 ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации" решение Конституционного Суда Российской Федерации действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами. Юридическая сила постановления Конституционного Суда Российской Федерации о признании акта неконституционным не может быть преодолена повторным принятием этого же акта.
Поэтому обращайтесь, все документы могу подготовить (в т.ч. и для покупки земельного участка).
Родная сестра хочет подарить мне квартиру, придёться ли нам платить какой либо налог, так как она ещё не прожила в этой квартире три года.
ОтветитьКак меняются условия труда с беременностью? И оплата труда при этом. Что делать если нарушены права беременной.
ОтветитьЗапрещаются направление в служебные командировки, привлечение к сверхурочной работе, работе в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни беременных женщин.
Также Вы имеете право на неполный рабочий день или неделю.
Согласно ст.93 ТК РФ работодатель обязан устанавливать неполный рабочий день (смену) или неполную рабочую неделю по просьбе беременной женщины.
Но оплата труда при этом также будет уменьшена.
Также беременная женщина имеет право на предоставление ежегодного оплачиваемого отпуска перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него, даже в случае до истечения шести месяцев непрерывной работы (ст.122 ТК РФ).
Не допускается отзыв из отпуска беременных женщин (ст.126 ТК РФ).
Согласно ст.254 ТК РФ беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением и по их заявлению снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо эти женщины переводятся на другую работу, исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе.
До предоставления беременной женщине другой работы, исключающей воздействие неблагоприятных производственных факторов, она подлежит освобождению от работы с сохранением среднего заработка за все пропущенные вследствие этого рабочие дни за счет средств работодателя.
При прохождении обязательного диспансерного обследования в медицинских организациях за беременными женщинами сохраняется средний заработок по месту работы.
.
При нарушении трудовых прав Вы вправе обратиться в федеральную инспекцию труда с заявлением о нарушении работодателем трудовых прав работника.
Я Ольга, работаю в школе, ст. повар. У меня не полная ставка-0,9 ставки. Имеет-ли право руководство привлекать меня к дежурству в праздничные дни? Спасибо.
ОтветитьМеня интересует, подтверждает ли факт иждивения следующие. Я с 2011 года и по сегодняшний день являюсь студентом Новосибирского Государственного Университета. Мне 22 года. Чуть больше года назад умер отец. У меня есть выписки о переводах денег на мой счет через банк, но от матери, а не от отца. Отец и мать находились в законном браке. Доказывает ли это факт нахождения на иждивении или необходимо доказывать через суд?
ОтветитьПодразумевается, что на иждивении может находиться только нетрудоспособный либо член семьи умершего либо проживающий совместно с ним человек, другие случаи иждивения правового значения не имеют.
Также иждивенцами являются несовершеннолетние дети.
После 18 лет (вопреки распространенному мнению) отец не обязан Вас содержать (платить алименты), даже если Вы и обучаетесь в ВУЗе.
Поэтому в Вашем случае доказывается не только факт выплат, а Ваша нетрудоспособность на момент смерти наследодателя.
Учитывая Ваш возраст, остается только инвалидность.
Покупали серьги в магазине SUNLIGHT
Через некоторое время одна из сережек стала плохо застегиваться, Увезли в магазин, там нам сказали что их просто нужно подогнуть. Еще через некоторое время другое крепление ослабло и стало болтаться, серьги расстегиваются постоянно. Имею ли я право вернуть свои деньги?
Все происходило в течении 10 дней. Гарантийный срок 6 мес, чек на руках.
ОтветитьДа, имеете. В соответствии со ст.18 Закона "О защите прав потребителей" при обнаружении недостатков в товаре покупатель помимо права требовать их устранения имеет также право требовать возврата уплаченной за товар суммы.
Продавец обязан принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.
Указанные требования Вы имеете право предъявить в течение всего гарантийного срока.
Вчера заключили договор с агенством на съем квартиры. Они дали адрес, но хозяин на встречу не явился. Подскажите можем мы вернуть деньги с агенства за не оказанную услугу?
ОтветитьВы неверно поняли предмет заключенного договора. Договор найма вы могли заключать только с хозяином квартиры, а с агентством вы заключили договор оказания услуг по поиску нужного вам объекта недвижимости.
Фактически агентство выполнило какие-то работы, нашло Вам квартиру, которая сдавалась. Выполнили ли они все свои обязательства вытекающие из этого договора - нужно его смотреть. Если это все что они обязались сделать то деньги они Вам возвращать не обязаны.
Но обычно они заключают договоры, в которых указано, что они ищут разные квартиры до тех пор, пока Вы не заключите с хозяином договор найма.
Требуйте тогда искать другие квартиры.
Могу ли я прописаться с сыном 6 лет по новому адресу в другом городе, чтоб не приезжать и не выписываясь по старому месту регистрации? Что для этого нужно? Есть ли какие нибудь требованию к метражу по новому месту прописки из за того что у меня ребёнок?
Ответитьда нет никаких требований к метражу.
Вы имеете право жить с ребенком там где хотите, можете сняться с регистрационного учета по месту жительства с ребенком, можете просто по новому месту жительства встать на регистрационный учет (пп. "а" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
И закон не имеет никаких оговорок относительно снятия детей с регистрационного учета их родителями (законными представителями). Все разрешения органов опеки связаны со сделками с недвижимостью, принадлежащей ребенку, а не с определением где ему жить.
Ведь регистрационный учет никак не связан с правом собственности ребенка (если оно у него есть) на ту или иную недвижимость.
Регистрация носит уведомительный характер, одно правило: место жительства детей должно быть с родителями (ст.20 ГК РФ)
да нет никаких требований к метражу.
Вы имеете право жить там где хотите, можете сняться с регистрационного учета по месту жительства с ребенком, можете просто по новому месту жительства встать на регистрационный учет.
И закон не имеет никаких оговорок относительно снятия детей с регистрационного учета их родителями, не лишенными родительских прав и не состоящих под опекой.
Ведь регистрационный учет никак не связан с правом собственности ребенка (если оно у него есть) на ту или иную недвижимость.
Регистрация носит уведомительный характер, одно правило: место жительства детей должно быть с родителями (ст.20 ГК РФ)
Я хочу взять кредит. Не большой. Я могу это сделать.? Если у меня Украинский Паспорт?
ОтветитьЧто делать взял телефон в кредит 5 месяцев назад. Сломался отнес в сервисный центр по гарантии замена платы 4 дня. это было 28 ноября. Потом 16 декабря опять такая поломка отнес поменяли прошивку 2-3 дня. Сейчас 5 января та же поломка. Что мне делать нести в сервисный центр или просить возврата денег? Заранее спасибо.
ОтветитьЕсли телефон является технически сложным товаром то просить вернуть деньги Вы имеете право только, согласно статье 18 Закона о ЗПП:
- при обнаружении существенного недостатка товара;
- нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;
- невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
Перечень технически сложных товаров утверждается Правительством Российской Федерации.
Согласно этому перечню - оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и обладающее двумя и более функциями - относится к технически сложным товарам.
Если Ваш телефон простой, то требовать вернуть деньги Вы имеете право в течение гарантийного срока.
Вместе с тем, так как поломка у Вас одна и та же, то она подпадает под определение и существенного недостатка - существенный недостаток товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который проявляется вновь после его устранения.
Так что просить деньги Вы имеете право.
Согласно ст.24 Закона - в случае возврата товара ненадлежащего качества, проданного в кредит, потребителю возвращается уплаченная за товар денежная сумма в размере погашенного ко дню возврата указанного товара кредита, а также возмещается плата за предоставление кредита.
Я виновник ДТП обязательно ли мне ехать на разбор? Спасибо!
ОтветитьНет, не обязательно. Схему ДТП прибывший экипаж составил, объяснение с Вас взял, можете не ехать. На разборе просто будет установлено, кто нарушил ПДД, далее в отношении виновника будет составлен протокол о возбуждении дела об административном правонарушении (нарушение ПДД).
Если Вас не будет при составлении протокола, то его составят без Вас, КоАП РФ допускает такую возможность, затем инспектор вынесет постановление о привлечении Вас в адм. ответственности, копию направят Вам по месту жительства.
У нас с мужем путевка в Даминиканскую республиу 8 декабря 2015 г. но на фоне сегодняшних событий, мы думаем об отказе данной поездки. Пойдет ли туроператор нам навстречу.
ОтветитьСогласно ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Пойдет Туроператор навстречу или нет, знает только он.
В мае 2008 года муниципальное бюджетной учреждение передало по акту приема-передачи коммерческой организации (ООО) оборудование на сумму 330 тыс. руб. Договор на безвозмездное пользование или договор аренды не оформлялись. В 2014 году ООО закрылось. Оборудование обратно передано не было. Является ли это основанием ли возбуждения уголовного дела? К какому виду преступления оно может быть отнесено? Если срок исковой давности, ведь прошло уже семь лет?
ОтветитьОснование для возбуждения дела есть, но не в отношении руководителя ООО.
Уголовное дело должно быть возбуждено в отношении руководителя МБУ по ч.1 статьи 286 УК РФ - совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.
Такие дела часто возбуждаются, например, по результатам прокурорской проверки или иных сообщений.
И действительно, как получилось, что фактически муниципальное имущество, без каких либо оснований было передано кому-то и в течении 7 лет не предпринимались действия по возвращению муниципального имущества (не подавались иски в суд, жалобы в прокуратуру)?.
Основания для возбуждения уголовного дела есть.
Хотя и преступление является преступлением средней тяжести и сроки давности для привлечения к уголовной ответственности 6 лет, однако даже в случае прекращения уголовного дела основание его прекращения не является реабилитирующим (ст.133 УПК РФ)
Мы проводили 2002 году газопровод уличный за свой счет. Покупали, устанавливали ГРП. Сейчас нам предлагают передать линию горгазу безвозмездно. По дворам линия идет вдоль домов. Но сначала возьмет его на себя поселение, сделает межевание за свой счет, признает линию бесхозной, поставит на учет и передаст горгазу. Так нам объясняют. Мы должны написать заявление на безвозмездную передачу. Правильно ли это? Жители стали сомневаться. Просим нас проконсультировать.
ОтветитьКаким порядком произойдет передача в горгаз понятно, так делают во многих муниципальных образованиях постоянно. Но передать газопровод необходимо для того, что бы его обслуживал горгаз.
Это и есть Ваша цель. Так и передавайте.
Горазу с газопроводом больше нечего делать как обслуживать, не в космос же запускать его.
Газопровод не зарегистрирован в соответствии со ст.131 ГК РФ, если от своих прав Вы не откажетесь, то горгазу просто будет неохота связываться с этим газопроводом и брать на себя ответственность по его обслуживанию, с возможными будущими судебными тяжбами.
Я начал строить сарай вдоль забора соседа отступив от забора 1 м, но у соседа тоже вдоль этого забора есть постройка (баня) и тоже он отступил от забора 1 м. Теперь от требует что бы я все разобрал и отступил от его постройки не менее 8 метров.
ОтветитьСогласно "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849) нормируются только противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках.
У Вас и у соседа строения нежилые.
Согласно п.6.7 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
других построек - 1 м;
Между постройками на соседних участках (не жилыми) - расстояния не нормируются!
Единственное требование - при возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
И только по санитарно-бытовым нормам расстояние должно быть от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м;
Поэтому Вас сосед не прав, пользуется неверной редакцией Свода правил, возможно в старой редакции СНиП 30-02-97 или просто неверно понял нормативы (а скорее всего просто у кого-то спросил).
Хочу оформить квартиру в ипотеку в Сбербанке.
Хозяин сделал перепланировку (достроил в квартире второй этаж, получилось 110 метров), получил все разрешения, переделал технический паспорт, но кадастровый остался прежним (на 90 метров).
Сейчас же если переделывать кадастровый паспорт и продавать квартиру за 5 миллионов, то он попадает на налоги, т.к. не пройдёт 3 года с переоформления, а квартира была приобретена по бартеру по заниженной стоимости.
Так ли это? Как правильно поступить?
Сбербанку обязательно нужен актуальный кадастровый паспорт или достаточно будет технического?
ОтветитьВы просто почитайте типовой договор по ипотеке Сбербанка. Вряд ли там запрещается делать перепланировку, в крайнем случае - с согласия банка. В любом случае увеличение площади квартиры влечет увеличение ее стоимости, что только в интересах залогодержателя - банка, так как в силу ст.334 ГК РФ в силу залога (ипотеки) кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ст.351 ГК РФ среди оснований требований досрочного возврата кредита по договору (в связи с нарушениями условий договора залогодателем) есть такое основание как совершение действий, которые могут повлечь утрату заложенного имущества или уменьшение его стоимости.
Но не увеличение.
Поэтому если в договоре не указано, что перепланировка или увеличение стоимости предмета ипотеки влечет досрочное исполнение обязательств по ипотеке то волноваться не о чем. Оформляйте как есть, а потом сами пойдете и получите новый кадастровый паспорт. Сбербанк может даже и не узнать об этом.
Какова сумма штрафа за продажу алкогольной продукции в маленьком магазине индивидуального предпринимателя вбогом забытой деревне без лицензии?
ОтветитьЕсли торгуете алкоголем кроме пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, то речь идет не о нарушении правил розничной продажи алкогольной продукции (ст.14.16 КоАП РФ) а об отсутствии лицензии, за что предусмотрена ответственность по ч.2 ст.14.1 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), -
влечет наложение административного штрафа на - на должностных лиц (и ИП) - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.
Моя сестра Татьяна проживает в комнате общежития, которая находится в долевой собственности с соседней комнатой. Хозяйка соседней комнаты заселила жильцов, якобы родственников (не получив согласия моей сестры). У которых периодически возникали споры с Татьяной из-за шума и разгульного образа жизни тех. Недавно они избили мою сестру, та находится в больнице. Рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела. Как можно выселить этих жильцов, обезопасить себя от дальнейших нападений. Возможно ли взыскать компенсацию с хозяйки соседней комнаты за нанесение морального вреда?
ОтветитьВы правильно говорите, о том, что согласие сестры как долевого собственника должно было быть получено. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Именно поэтому эти лица, проживающие в соседней комнате не зарегистрированы там по месту жительства или пребывания.
Уголовное дело будет возбуждено, однако сестре также необходимо написать заявление в полицию с требованием привлечь этих лиц также и к административной ответственности.
Согласно ст.19.15.1 КоАП РФ проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
При этом она также пусть обратится в суд с иском о выселении указанных лиц и компенсации морального вреда к соседке и этим лицам, так как согласие сестры на вселение этих лиц получено не было.
20.10.2015 вечером после закрытия магазина, в котором я работаю, напал мужчина, который зашел в незакрытую по оплошности заднюю дверь. Он спросил знаю ли я его, я его не знаю, одна ли я, я ответила что нет, он назвал имена некоторых сотрудников, которые у нас работают и спросил есть ли они, я сказала что есть и они в подсобном помещении, он схватил со стола ножницы и замахнулся, потом спросил есть ли символическая сумма денег, я дала их, после этого он снова схватил ножницы и снова замахнулся, я набрала номер полиции, он сразу вышел на улицу. Я позвонила сотруднице, имя которой он назвал, она его знает. Я не стала вызывать полицию. Когда я поехала домой он ворвался в мое такси и стал извиняться и пытаться разменять деньги у таксиста, чтобы вернуть мне деньги, мы ему ничего не поменяли ы попросили выйти из машины. После чего уехали. Могу ли я написать заявление, если физического ущерба нет, есть сильный испуг, сумма денег символическая, якобы на такси, есть сторож магазина, но своими глазами факта нападения он не видел, и есть таксист, нападающий на меня мужчина сказал что его в нашем магазине все знают и он пошутил.
ОтветитьНапишите заявление в полицию. Хотя прямых доказательств нет, дело не возбудят, но сам человек видимо неуравновешен, в следующий раз может ножницами и воспользоваться против Вас на самом деле. Полиция проведет проверку в порядке ст.144-145 УПК РФ в возбуждении уголовного дела откажет, однако превентивные функции выполнит, человек должен будет задуматься в дальнейшем о своем поведении, о его последствиях.
Я пенсионер. Имею в собственности 2 квартиры. Льготой по налогу на имущества до сих пор не пользовался. Можно ли вернуть ранее уплаченные налоги, за какой период, и по каким нормативным актам. Спасибо.
ОтветитьСогласно ст.407 НК РФ при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
Согласно ст.78 НК РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам, погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и штрафам за налоговые правонарушения либо возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (заявлению, представленному в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи или представленному через личный кабинет налогоплательщика) налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.
Налоговый орган обязан сообщить налогоплательщику о принятом решении о зачете (возврате) сумм излишне уплаченного налога или решении об отказе в осуществлении зачета (возврата) в течение пяти дней со дня принятия соответствующего решения.
В случае, если возврат суммы излишне уплаченного налога осуществляется с нарушением срока, установленного пунктом 6 настоящей статьи, налоговым органом на сумму излишне уплаченного налога, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, подлежащие уплате налогоплательщику, за каждый календарный день нарушения срока возврата.