Садовое товарищество в Крыму, по украинскому законодательству было зарегестрированно как неприбыльная организация. Как мы можем перерегестрироваться в России, существует ли товарищества?
ОтветитьПриветствую. Я продал авто как уже 2 года а налог до сих пор приходит вроде и авто зарегестрированно на другова человека. Как быть?
Ответитьдва варианта, либо идете в гибдд и берете соответсвующую справку, и несете ее в налоговую и убеждаете поправить сведения в програмном комплексе ЭОД, либо ждете судебного приказа, и его оспариваете, а покупатель точно машину на учет поставил? Вполне возможно, что она до сих пор зарегистрирована на вас
Был заключен между физическими лицами договор аренды жилого помещения. Договор нотариально не заверен. Имеет ли данный договор юридическую силу и может ли быть представлен в суде? Именно договор аренды формулировка, а не договор найма. Спасибо.
Ответитькак понимаю договор аренды сроком до 1 года? да в суде представлен может быть, нотариальная форма для таких договоров не обязательна, достаточно простой писменой, они равны по силе, единственно что нотариальный договор был бы составлен более правильно в плане содержания и формулировок
Земля в СНТ Рязаново (Новая Москва) . В документах на собственность земли написано - Земельный участок для ведения садоводства. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Могу ли я построить на этой земле жилой дом с дальнейшей пропиской? Нужно ли получать разрешение на строительство? И нужен ли проект дома, разработанный проектной организацией? (2 этажный дом, дом 250 м 2)
ОтветитьДобрый день, разрешение на строительство не нужно, стройте здание какое считаете нужным, главное чтобы оно соответствовало параметрам "малоэтажное жилищное строительство". И красные линии по возможности необходимо соблюсти, что бы в дальнейшем не было проблем с соседями, здесь проект необязателен, достаточно самой почитать снипы, После окончания строительства зарегистрируете его по так называемой "Дачной амнистии", после чего обратитесь в муниципалитет за присвоением адреса
У меня бабушка гражданка РФ и живет в России, она хочет написать завещание на маму, мама гражданка Молдовы. Сколько мама должна будет заплатить налог за наследство, и возможно лучше бабушке оформить дарственную на правнучку? Правнучка гражданка РФ,у меня гражданство Молдовы, но я сейчас делаю вид на жительство. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать в данной ситуации.
ОтветитьСудебный пристав наложил запрет на регистрационные действия с недвижимостью (земля) в Росреестре, хотя исполнительное производство приостановлено по причине болезни должника. Насколько это правомерно и как можно снять запрет. Мы готовим документы на пересмотр гражданского дела. Пока не получено решение по пересмотру дела, приставы имеют право арестовать это имущество? Как нам избежать от запрета на регистрационные действия и ареста на имущество. Заранее спасибо!
ОтветитьНасколько я понял решение суда вступило в законную силу и пересмотр будет в кассации или надзоре. Следовательно их действия законны. ПАриостановка исполнительного производства не причина отменять запрет на совершение регистрационных действий. Это обеспечительная мера и мприменяться она может с момента подачи иска путем заявлеения ходатайства истцом об обеспечительных мерах, так что в вашем случае только решение суда в вашу пользу
Являюсь отцом своего ребенка, воспитанием дочери занимаюсь совместно со своей матерью (бабушкой дочери), мать ребенка не участвует в воспитании ребенка, ребенку 3 года с женой разошлись когда ребенку исполнился год.
ОтветитьЖена прописана в частном доме матери но проживает в другом городе. Отношения очень тяжелые. Понадобилась выписка из домовой книги. Выясняется, что книга утеряна, и есть новая восстановленная, но без жены. Выписка очень нужна?
ОтветитьПри вступлении в наследство кадастровый паспорт обновляется на момент наследования или можно предоставить старый паспорт (2008 г)
ОтветитьЯ проживаю в Тюмени, нужно снять квартиру. Позвонила в агенство по объявлению, оказалось что агенство находится в Тобольске, предложили приехать туда в офис, либо работать дистанционно и скинуть эл. адрес, на него мне вышлют договор с реквизитами, чтобы я оплатила 4500 р., а затем только покажут квартиру. Законно ли вообще это и не окажется ли так, что потом ни денег, ни квартиры.
ОтветитьСкажите пож какие документы нужны для заключения договора дарения 1/2 доли нежилого помещения в г. Москва? А также для заключения договора дарения земельного участка между супругами. Спасибо за ответ, с ув. Екатерина.
ОтветитьЕсли объект 1/2 долю которого вы собираетесь дарить, зарегистрирован в ЕГРП, Вам необходим договор дарения и выписка из домовой книги/поквартирная карточка. Если отчуждаемая 1/2 доля приобретена в браке по возмездной сделке (купля-продажа, мена), и супруг жив то нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение, также квитанция по оплате госпошлины. По дарению земельного участка договор дарения и если отчуждаемая 1/2 доля приобретена в браке по возмездной сделке (купля-продажа, мена) тогда либо брачный договор (у нотариуса) покоторому 1/2 доля будет являтся исключительной собственностью супруга, либо соглашение об определении режима пользования общей совместной собственностью супругов (простая письменная форма). Если владельцем второй 1/2 данного участка является супруга которой дарят, то необходим только договор дарения
Я проходил лечение на дневном стационаре АКПБ №2 города Камень-на-Оби, под наблюдением врача Жасакбаева Елена Юрьевна. От лечения отказался, так как стало хуже, восстанавливался самостоятельно от хорошего лечения. После просьбы выдать мне на руки выписку из истории болезни, я прочитал в ней много для себя нового, что с моих слов раньше не произносилось. После 10 минутного прочтения мной, выписка была обратно отдана по просьбе глав врача. На руки мне её не выдают. Врач не знает статей расписания болезней и тем самым на основании одного простого теста не раздумывая ставит яко бы положительный для неё диагноз. Проходил ВК в барнауле в июле месяце. Из за яко бы моих жалоб ранее, при обращении в Край на ВК,мне ставят диагноз, говорят, что ограничение на получение лицензии на оружие и возможно на водительские права. Службу проходил в президентском полку, вырос и воспитывался в полной семье, отношение с родителями хорошее, закончил Каменское медицинское училище, после армии работал. А сейчас, извините меня, по хорошим данным я подхожу для работ по уборке территории от мусора. В АКПБ №2 пытался доказать правду, после этого мне были выданы справки, что я здоров, но в краевой больнице с яко бы моих слов в анамнезе, ко мне присматривались, как к особо опасному психически больному пациенту. Подскажите пожалуйста, как добиться правды и подать жалобу на врача. Я хочу устроиться на Государственную службу. Заранее большое спасибо.
ОтветитьЗаключаю договор с таможенными диллерами (аэропорт). Они пишут в договоре: В случае наложения на ИСПОЛНИТЕЛЯ таможенными органами штрафных санкций, по вине ЗАКАЗЧИКА, последний, обязуется в течение трех рабочих дней после получения от ИСПОЛНИТЕЛЯ уведомления о наложении штрафа перечислить на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ: - сумму, равную сумме наложенного штрафа; Вопрос: как прописать что исполнитель обязан предоставить документы, подтверждающие наложение штрафных санкций и что они наложены по вине заказчика?
ОтветитьПодали иск о возмещении суммы долга и пени за несвоевременно уплаченную арендную плату, заплатили пошлину. Сейчас бывший арендатор оплатил полностью сумму долга, за исключением пени.
Вопросы: 1. Как изменить сумму пошлины 2. Нужно ли менять сумму иска и как.
ОтветитьМой муж гражданин Эстонии, я гражданка России. Мы в разводе. Хочу купить дом по материнскому капиталу, мне нужно разрешение от бывшего мужа на покупку дома?
ОтветитьПосле смерти отца осталась квартира. Собственники квартиры - умерший отец (владел 1/2 доли) и его вдова (владела 1/2 доли), проживали совместно. Наследников 2-е: сын и вдова. Сын проживает в другом городе. Вдова желает продать квартиру и жить на эти деньги. Сын хочет сохранить квартиру но проживать в ней не будет. Сын подал нотариусу заявление о принятии наследства. Вступать в наследство сын не имеет возможности, т.к. проживает очень далеко, доверенного лица нет, мать помогать сыну категорически отказывается. Вопросы: 1. Кто должен оплачивать содержание квартиры (квартплата и налоги на имущество физ. лиц), если фактически сын после принятия наследства не будет вступать в права и пользоваться этим имуществом (квартирой, в которой будет проживать 2-й собственник и наследник - вдова)?
2. Имеет ли возможность вдова по суду отнять долю 2-го наследника (сына) при не вступлении им в наследство (переоформление документов на квартиру) и отсутствии любых оплат за квартиру со стороны сына?
ОтветитьБремя по оплате налогов, коммунальных платежей, сособственники несут консолидировано, После вступления в права наследования, долю нужно будет зарегистрировать. Хитрый ход с получением свидетельства на наследство но без регистрации права в росреестре может пройти. Вдова может продать свою 1/2 долю уведомив второго сособственника т.е. сына, и если он откажется от права преимущественной покупки то продажа пройдет на сторону. Как посмотрит росреестр на отсутствие регистрации неизвестно. Нет регистрации нет собственника, следовательно писать уведомление о продаже 1/2 доли некому, а без этого уведомления сделка по продаже не пройдет. А по суду если у сына есть свидетельство о праве на наследство отобрать она ничего не может
По решению суда я являюсь собственником квартиры, которая раньше принадлежала бывшей жене. Проживает в квартире усыновленный сын с несовершеннолетней дочкой. Квартиру добровольно не освобождают. Как поступить в данной ситуации? Как выселить зарегистрированных жильцов?
ОтветитьЕсть участок с категорией земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства и огородничества. Согласно схеме территориального зонирования и ПЗЗ данная территория отнесена к зоне индивидуального малоэтажного строительства. Нужно ли переводить в ИЖС/ЛПХ и получать разрешение на строительство? Или до 2016 г. можно смело строить по дачной амнистии?
ОтветитьСтроить можно до апреля 2015 года, дачная амнистия кончается 01.03.2015, причем надо помнить, что дачная амнистия была создана для регистрации существующих объектов которые сложно было бы зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством, потому что когда они строились не о какой собственности речь не шла (СССР) а налоги с них государство получить хочет. Следовательно на вновь построенный дом росреестр будет смотреть пристальней чем на ранее построенный, поэтому лучше поменять на лпх или ижс, тем более земли населенных пунктов проблемм возникнуть не должно. Иначе есть риск что объект зарегистрируют не как жилой дом, а как дачный с назначеним нежилое
Вышла замуж за вдовца. Его квартира в залоге по ипотеке. Ипотеку платим вместе. Как оформить долевую собственность, если ипотеку брал с женой которая умерла.
Ответитьидете в банк, объясняете ситуацию, банк вносит изменения в кредитный договор (делает доп. соглашение) И дает разрешение ввиде справки, на отчуждение доли в праве, далее составляете с вашим мужем договор купли продажи доли в праве и идете на регистрацию. Банки идут на это охотно т.к. увеличивается количество должников, следовательно если один не платит то всегда можно сдернуть со второго
Столкнулся с таким вопросом, я - доверенное лицо, доверенность генеральная на продажу дачи, хозяйка моя бабушка, вообщем клиент есть, уже дали задаток, и назначели сделку на определенное число. Но покупатель требует убедительно чтобы именно на сделке на подписании договора купли-продажи была и расписывалась именно бабушка (хозяйка). хотя В доверенности четко прописанно что я могу все подписи абсолютно все и везде ставить за нее. Вопрос: могу ли я отказать им, и сказать что бабушки не будет, все подписи буду делать я, ведь бабушка для того и сделала доверенность в нотариусе, чтобы ее не дергали лишний раз. Имею ли я право им отказать? И может ли покупатель возразить?
ОтветитьМой отец продает частный дом под материнский капитал. Какова процедура оформления документов? Ребенку нет еще 3 лет возможна ли выдача маринского капитала и вкаком размере/
ОтветитьРодители разведены. Дети прописаны по другому адресу. Имеет ли отец продать квартиру без согласия детей?
ОтветитьУ меня умер отец, после развода в моей матерью он женился во второй раз. До брака со второй женой у него был сад. В 2005 году он зарегистрировал брак со второй женой, а в 2009 г. приватизировал этот сад на себя. В 2013 он развелся со своей второй женой, и через три месяца умер. Весь сад должен был достаться мне, я единственный наследник. Но его бывшая жена подала в суд на половину участка. После первого заседания суд перенесли, мне сказали что я должен принести справку что мой отец был членом садового общества до брака со второй женой. Садовая книжка утеряна, председатель говорит что у него ни каких данных нет. У меня вопрос, перед тем как подавать заявление на приватизацию председатель дал справку что мой отец является членом садового общества. Но я слышал что есть закон, что если человек является членом СНТ до 2001 года ему дают разрешение на приватизацию, а если после 2001 года то ему дают разрешение только на долгосрочную аренду. В каком пункте закона это прописано.
ОтветитьВы наверное имеете ввиду Земельный кодекс вступивший в силу в октябре 2001г. Действительно до введения земельного кодекса в силу земельные участки предоставлялись в пользование в аренду либо в собственность (приватизация). Я думаю что земельный участок ваш отец зарегистрировал по так называемой дачной амнистии. Документом основанием для такой регистрации должен был являться документ о предоставлении вашему отцу права либо пользования либо собственности на данный з/у. Следовательно загляните в свидетельство о регистрации в графу "ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ" и вы узнаете по дате документа когда ваш отец стал владельцем (подчеркиваю владельцем а не собственником) земли. Сам документ, либо его копия, находится в регистрационной службе. а 2001 года разрешена либо собственность, либо аренда. т.е. убраны постоянное бессрочное, пожизненно наследуемое владение. это вам не поможет. Почитайте уточните запрос и спросите в личке если непонятно
Для начала обрисую ситуацию, а потом вопрос.
Один из местных застройщиков продает квартиры не дорого и строит быстро. Но чтобы купить у него квартиру нужно предварительно встать в очередь на покупку. Это можно сделать только по тел. в определенный день и промежуток времени. Соответственно записаться удается не многим. Моей подруги удалось это сделать, она записалась на покупку двух квартир. Когда пришел срок оплаты и бронирования квартир у нее не оказалось нужной суммы. Я решила вместо нее выкупить квартиру. Но оказалось, что она не может передавать право очереди кому-либо кроме родственников. А договор переуступки можно оформить только через год или заплатить застройщику большую сумму денег (которой у нас нет). Риэлтор сказала, что можно оформить какую то расписку и заверить ее у нотариуса. Именно это нас и подтолкнуло к положительному решению, мы купили эту квартиру. После всех оплат, застройщик выдал, моей подруге, документы на обе квартиры (на ее и на выкупленную мной). Документы на выкупленную квартиру подруга передала мне (все чеки, договора, членские книжки и т.п.). После мы решили обратиться к нотариусу и составить документ подтверждающий факт моей оплаты полной стоимости квартиры и расход по ее оформлению, и что на период стройки подруга не может ее распоряжаться. На что нотариусы, к которым я обращалась, ответили, что такие доки они не делаю. Подскажите, какой такой документ можно сделать мне чтобы не потерять ни квартиру, ни деньги потраченные на ее приобретение? Что мне сделать, к кому обратиться?
ОтветитьЕсли я правильно понял ситуацию, у вас два пути в случае если разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщиком не получено, до заключается договор переуступки права требования (договор цесии). Простая письменная форма, стороны вы и подруга с уведомления Застройщика в случае если вся сумма по договору участия в долевом строительстве на вашу квартиру выплачена.
если не выплачена тогда с разрешения Застройщика. Если Разрешение на ввод в эксплуатацию есть тогда за актом приема передачи к застройщику потом в регистрацию (идет ваша подруга) потом договор купли продажи между вами и ей простая письменная форма, в качестве оплаты отдаете ей расписку. (но в договоре пишите реальную сумму). Если чтото не понятно спросите в личке, отвечу
В 2011 году купили с мужем дом, в январе 2014 года развелись, что надо делать, чтобы дом стал полностью моим и ребенка, оформили на меня, у нас есть ребенок 2,8 года?
ОтветитьВ какой срок после изготовления мотивированного решения в окончательной форме (30.05.2014) решение должны передать в канцелярию суда?
Вынесено решение по делу (иск удовлетворен) - 20.05.2014.
Суд был по лишению родительских прав. Благодарю Вас!
ОтветитьХочу попросить помочь разобраться в непростой ситуации. Я сирота, мои родители умерли, когда я была маленькой. У них оставалась квартира. В детсве мои опекуны её как то продали, выписал меня и прописав в другой квартире на 1/3 доли собственности. Сейчас я выросла, хочу ра зобраться, возможно ли мне вернуть то, что когда-то мне было положено по наследству? Мне была бы положена жил площадь, если бы у меня не было опекунов, а сейчас с 1/3 меня заставляют продать квартиру и забрать себе часть денег. Как мне быть? И что я могу сделать? С уважением, Галина.
ОтветитьКупили билет через интернет, Оказались попались на мошенников. Позвонили в Сбербанк. Говорят, что деньги перечислили уже. Неужели нельзя никак вернуть? Что делать в таких случаях?
ОтветитьВзяли в кредит квадроцикл который второй раз ломается в течении двух недель.
ОтветитьКак правильно поступать. Я написала заявление на увольнение и мне его все подписали но на собеседования не отпускают, а требуют что бы я писала заявление на отпуск за свой счет. Что делать?
ОтветитьЯ собственник если пропишу гражданского мужа какие права он будет иметь после моей смерти?
ОтветитьУ меня есть генеральная доверенность на продажу 1/2 части маминого дома в деревне. Мама оформляла дом на себя по завещанию, в 2005 году. Сейчас хочу продать её половину дома. Соседка всячески препятствует продаже маминой доли. Я ей устно предложила выкупить, но она отказалась. Так как там, сейчас никто не живёт,она при приходе покупателей,, сбивает,, цену. Как мне быстрее продать мамину долю? И какие документы нужны? У неё есть ещё и земля помимо дома. Можно ли оформить куплю продажу без обновления документов в БТИ и земельном? Сколько срок действия договора отчуждения от соседки?
ОтветитьСветлана Петровна, добрый день. В случае продажи доли вы обязаны предложить купить данную долю второму участнику общей долевой собственности (Соседке). Это можно сделать двумя путями, либо свести соседку к нотариусу, и она подпишет отказ от преимущественного права покупки (у некоторых нотариусов-согласие). Либо нотариус направит ей официальное письмо и если она не ответит в течении месяца можете с этим письмом и уведомлением о его вручении идти в регпалату. Можно направить не нотариальное заказное письмо с описью вложения, в котором грамотно изложить предложение о продаже. Я думаю после получения документа Соседка засуетится. Даже если еще нет покупателя все равно получите/отправте данное извещение, в случае измения цены после получения отказа нужно будет снова повторить процедуру с указанием новой цены. Ну а по поводу помех к продаже, это бытовой вопрос, ходите с каждым покупателем, выбирайте моменты когда соседки не будет дома и т.п.
1.Подскажите, при покупке участка вызывала геодезиста, сразу оформила все границы участка с соседями, (все на кальке с градусами начерчено), в 2009 г. получила новое свидетельство о регистрации права, с кадастровым номером кчастка, однако на карте росреестра нет данных о границах моего участка, написано местоположение указано ориентировочно Что это, просто человеческий фактор, не ввели в ПК, И ЧТО В ТАКОМ СЛУЧАЕ ДЕЛАТЬ?
2. Соседи занимаются размежеванием и для чего-то требуют копии моих документов на участок, а это им зачем?
Спасибо.
ОтветитьИрина, добрый день. Геодезист не имеет никаких полномочий по установлении границ з/у и внесения соответсвующих изменений в государственный кадастр недвижимости. Этим занимаются кадастровые инженеры. Кадастровый инженер проводит и такую процедуру как установление границ земельного участка (довольно распространенная процедура для з/у зарегистрированных по дачной амнистии), после проведения обмеров он сам подает информацию в земельно-кадастровую палату. И результатом должен стать новый кадастровый паспорт з/у с указанием границ (чертежом)
Меня зовут Наталья. У меня несовершеннолетняя дочь, она собственник частного дома. Как моему мужу оформить долевое участие в этом доме? Какие есть варианты? Заранее спасибо.
ОтветитьНаверное вы имеете ввиду, стать участником общей долевой собственности? Прямой путь в органы опеки по месту регистрации ребенка. Они поставят вам условия отчуждения доли в праве на имущество несовершеннолетней. Скорее всего это будет приобретение на имя ребенка соответствующей недвижимости пропорциональной отчуждаемой доли (в денежном эквиваленте). Суть такова, что вы никак не можете ухудшить положение ребенка. Придется как-то договариваться с опекой.
Как действовать в такой ситуации. Есть бабушка. Ей принадлежит квартира. У неё 3 сына. Я - внук одного из сыновей. Мой отец находится в тяжелом состоянии здоровья. И бабушка тоже. Как мне действовать, чтобы не остаться без доли квартиры. Отношения с отцом у меня хорошие. А вот с остальными родственниками не очень..
Спасибо.
ОтветитьВ случае отсутствия завещания в пользу кого либо из ваших родственников, без доли не останетесь. Единственно вопрос какая это будет доля. Наследников много, так что наверное не большая. А если с отцом отношения хорошие попробуйте попросить его написать завещание. Меньше бутет хлопот при оформлении наследства
Собственник квартиры муниципалитет, может ли собственник продать квартиру физическому лицу по кадастровой стоимости. Как отличается стоимость по кадастру от стоимости рыночной. Спасибо.
Ответитьст. 18 закона "о приватизации государственного и муниципального имущества" но имущество продается через аукцион, предложение публичное для неограниченного круга лиц. Кадастровая стоимость определяется органом технической инвентаризации (БТИ), рыночная стоимость формируется из текущего спроса/предложения на объекты со сходными характеристиками и региона расположения объекта. Ее может вам дать любой квалифицированный оценщик, по результатам оценки ситуации на рынке. Данные Виды стоимости Могут быть приблизительно одинаковыми как допустим в Москве, и отличающимися на несколько порядков, допустим в Российской глубинке
При регистрации ооо, был заключен договор аренды для закрепления юр.адреса в 2011 г с другим ооо, платежи не проводились. В 2014 г. решили производить оплату, как нужно поступить чтобы у налоговой не возник вопрос что это мы не платили столько лет. а тут вдруг решили. Спасибо.
Ответить"Возникновение вопросов" не является регламентированной нормативными актами процедурой. Следовательно при их появлении смотрите на то какую статью вам попытаются вменить налоговые органы. И после этого задайте на этом сайте вопрос с указанием статьи. Если информация об описанной вами ситуации исчерпывающая то просто платите с расч.сч на расч.сч. По моему опыту если вы за предыдущие несколько лет не декларировали свои расходы на аренду данного помещения, и следовательно не нанесли этим ущерба государству то вопросов возникнуть не должно. Это уже спор субъектов сделки аренды об исполнении условий договора, налоговую он не интересует
Я жил с родителями в казахстане у нас была квартира, мы ее обменяли на дом, в 2006 году переехали в санкт петербург дом оставили соседям просто сказали живите и все ни каких документов не оформляли! Оставили им тех паспорт дкп. и домовую книгу сними связи нет, хочу вернуть этот дом реально ли это и с чего начать?
ОтветитьВсе правильно, обратитесь к адвокату в Казахстане, дело в том, что казахское законодательство весьма своеобразно, например в плане недвижимости. если гражданин сменил гражданство казахстана на какое либо другое, он автоматически лишается недвижимости принадлежащей ему на территории казахстана
Я жила с сыном в квартире, когда он стал совершеннолетним яприватизировала квартиру, он от приватизации отказался. Уже на протяжении многих лет он живет в Германии его жена немка, там его регистрируют временно. Могу я его выписать без его согласия и зарегистрировать в другой своей квартире?
ОтветитьК сожалению нет, выписать его вы не можете. Как посчитал предыдущий юрист выписка через суд должна была произведена через суд на основании п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Однако действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, т.е. считается, что он обменял свое право на приватизацию на право постоянно проживать в данной квартире. И даже при продаже квартиры выписку
можно оспорить через суд, и выиграть. соответствующая практика имеется