У меня куплена квартира в ипотеку. Выплачена не полностью. Возмоности платить дальше нет. Могу ли я сделать уступку третьему лицу? Если да,то каким образом?
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ст. 37 ФЗ "Об ипотеке" имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Таким образом, Вы вправе распоряжаться своей квартирой, однако для этого Вам необходимо получить согласие залогодержателя, если иное не установлено договором между Вами и залогодержателем.
Я хочу купить дом, но участок под ним зарегистрирован за РФ. можно ли как-нибудь земельный участок переоформить?
Ответить
Куда обращатся если я работал неофициально а по договору и мне не заплатили?
Ответить
Здравствуйте!
1. В суд, согласно правилам о подведомственности и подсудности, установленным действующим законодательством.
2. Если по своему характеру отношения были трудовые (режим работы, ежемесячная оплата и т.д.), то в инспекцию по труду, т.к. такие отношения с работодателей можно признать трудовыми вне зависимости от названия договора.
Я, физ лицо заключил договор подряда с ИП на строительство загородного дома, согласно проектной документации. Согласно п.2.2 Срок начала работ 09.06.2014. Срок окончания работ - 09.08.2014. Также п.3.2.1 прописано, что заказчик вносит предоплату на закупку материал для строительства фундамента в размере 230877 рублей. Деньги подрядчику были переданы 11.06.2014. Квитанция к приходному ордеру на указанную сумму имеется. До настоящего времени работы на начальном этапе (выкопана траншея и частично засыпана щебнем и частично установлена арматура). Сам подрядчик затягивает строительство и придумывает различные причины (ногу сломал и т.д.). Как можно расторгнуть договор и осуществить возврат денег с пенями, т.к. п.9.2. прописано, что в случае просрочки выполнения работ, подрядчик по письменному требованию уплачивает заказчику пеню в размере 0,1% от общей стоимости работ по Договору за каждый календ. День просрочки, но не более 10% от стоимости работ. Общая сумма договора 1190000 руб. И возможно ли взыскать за моральный вред. Спасибо. Евгений.
Ответить
Здравствуйте!
Как было правильно отмечено, для формирования правильной позиции по Вашему делу необходимо анализировать содержание договора.
Скорее всего, Вы вправе расторгнуть договор, т.к. подряд чик не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства.
Общий порядок действий будет такой:
- пишите претензию;
- обращаетесь в суд.
Получили постановление о назначении административного наказания Отделом надзорной деятельности муниципальных районов ГУ МЧС России по Самарской области в отношении юридического лица было вынесено наказание по ч. 1 и ч. 4 ст. 20.4 КоАП РФ в виде штрафа в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Считаем, что данное Постановление вынесено с нарушением норм материального права. Наши действия?
Ответить
Здравствуйте!
Вам необходимо обжаловать данное постановление. Есть два варианти обжалования: вышестоящему должностному лицу; в суд.
Рекомендуем сразу обращаться в суд.
Обратите внимание, что согласно ст. 30.3 КоАП РФ жалоба по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.
Необходимо зарегистрировать ООО с объектами интеллектуальной собственности на двоих учредителей, с особенностями деятельности в сети интернет. Есть особые условия для устава.
Ответить
Здравствуйте!
Вы хотите внести интеллектуальные права в качестве вклада в уставный капитал?
Необходимо уточнить вопрос для правильного ответа на него.
Действующее законодательство не закрепляет обязательную форму и содержание устава ООО, а лишь устанавливает некоторые его положения. Поэтому, теоретически, у каждого общества свой индивидуальный устав.
У меня вопрос: мой отец со своим братом получили от своих родителей трехкомнатную квартиру я с матерью был там прописан но когда мне было 5 лет они развелись суд присвоил 1 комнату мне но моя мать ее продала отцовскому брату когда они оформляли эту сделку юрист оформлявший ее сказал что она не законна, и что я в любой момент могу ее оспорить так ли это? И еще мой отец умер но мне никто об этом не сказал, имею ли я право получить его долю в этой квартире я его единственный сын в браке он больше не состоял.
Ответить
Здравствуйте!
Ваша мать имела права распоряжаться Вашей долей в квартире, если получила согласие органа опеки и попечительство на сделку.
Вы имеете право на наследство, по общему правилу. Но стоит учитывать возможность составления завещания Вашим отцом.
Для более подробного ответа на Ваш вопрос необходимо анализировать имеющиеся у Вас документы.
У нас 2-ух комнатная приватизированная на четверых человек квартира, из документов был только договор купли-продажи, и больше никаких документов нет. Сестра хочет подарить мне свою долю, но как выяснилось что и этот договор купли-продажи утерян. Получается что совсем никаких документов не осталось. Что делать и с чего начинать?
Ответить
Здравствуйте!
1. Вам нужно установить зарегистрированы ли права Вашей сестры в установленном законом порядке. Для этого закажите выписку из ЕГРП (единый государственный рестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Это можео сделать в МФЦ или любом отделении РОСРЕЕСТРА (рег.палата).
2. Если права Вашей сестры зарегистрированы, то Вы сможете там же заказать дубликаты документов, подтверждающих ее права.
Меня зовут Татьяна Александровна я пенсионерка, проживаю на улице 22 Партсъезда. Проблема у меня такая: В соседнем дворе есть детская площадка на которой играют много детей в том числе и моя внучка. Площадка как и положено обнесена забором. Как то проходя через эту детскую площадку я увидела как рабочие убирают часть забора т.е обрезают часть площадки. Подойдя и спросив с чьего приказа идет обрезание детской площадки внятного ответа я так и не услышала. В итоге забор перенесли, уменьшив площадку, а на этом месте сделали парковку для автомобилей. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться с жалобой по этому поводу. Фото прилагается. Заранее спасибо.
Ответить
В 1995 г делали план земельных участков и с чужих слов записали другую фамилию документов нет только номер участка и фамилия в сельской администрации. Как доказать, что участок наш мы им пользуемся уже 3 поколения.
Ответить
Здравствуйте!
Вам необходимо либо устанавливать факт неправильных данных в порядке особого производства. Либо обращаться с иском о признании права собственности в общем порядке.
Собирайте как можно больше доказательств: свидетельские показания, квитанции об оплате земельного налога, решение о предоставлении земельного участка и другие.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Удачи!
Мы из города сызрани самарской области хотеи бы узнать возможно ли нам как то купить в п. уваровке он стоит без крыши или может найти хозяев этого дома потому что как нам сказала соседка по участку этот дом даже не оформлен не на кого они просто когда распледеляли участки заняли его и все а сами не живцт вот скажите как нам можно купить через куда обращаться мы молодая семья своего жилья нет а хотелось бы очень.
Ответить
Здравствуйте!
Информация о собственниках объектов недвижимого имущества хранится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Закажите в УФРС (Рег.палата) выписку из этого реестра (Выписка из ЕГРП) в отношении земельного участка, на котором расположен дом. Запрос сделайте на основании адреса, например.
Выписка из ЕГРП стоит 200 рублей.
Где-то вычитал, что в домах на первых этажах которых располагаются магазины и т.п., плата за содержание меньше. Если да, то где это можно найти? Я проживаю в Самаре. Заранее благодарен.
Ответить
Составили договор, но забыли внести. В общем Договор о передаче животного в ответственное владение. Собака. Породистая. Отдаётся бесплатно. Но мне нужно оценить её стоимость. Т. е. например 20000. и в случае, если что-то с собакой случиться-мне эти деньги возвращаются. Как правильно и грамотно написать это в договоре? Помогите пожалуйста.
Ответить
Здравствуйте!
Речь идет об ответственном хранении?
Поскольку подписанный Вами договор хранения безвозмездны, мы рекомендуем Вам включить условие о полном возмещении убытков, которые были Вам причинены ненадлежащим исполнением своих обязанностей Хранителем по заключенному договору.
Вы моежете сделать это двумя способами:
1. Расторгнуть старый договор, а потом заключить новый.
2. Заключить дополнительное соглашение к имеющемуся договору хранению, которым Вы бы добавили условие об отвественности.
Рекомендуем Вам обратить внимание на то, что Вы обязаны будете доказывать передачу Хранителю собаки (объекта гражданских прав). Поэтому, подписывайте акт приема-передачи.
Здравстуйте! Такая ситуация, я сирота оставшаяся без попечения родителей. Мать у меня была матерью-одиночкою. Отца я тоже знала своего. Умерла моя бабушка, при этом оставила дом моему отцу и его родному брату. Мой отец умер, не успев написать на меня дарственную. Могу ли я как-то доказать, что являлась его дочерью, при этом в свидетельстве о рождении он у меня записан под неправильной фамилией-фамилией моей матери? Чтоб как-то его доля отошла мне. Я у него одна дочь.
Ответить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта неправильного написания фамилии Вашего отца в свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 266 ГПК РФ Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Согласно ст. 267 ГПК РФ В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Рекомендуем Вам обратиться за помощью на очную консультацию.
Может есть решение моей проблемы с разводом и разделом имущества. Дача и мебель из совместно нажитого в браке имущества стоят мало в районе 70 тыс. все, а машину реально можно продать и получить деньги немного, а тыс.150, но разница есть! Делить имущество через суд - не стоит того, а муж предлагает только один вариант оставить ему машину, так как она ему нужна для работы а мне все остальное! Что можно сделать подскажите пожалуйста?
Ответить
Здравствуйте!
Семейный кодекс устанавливает лишь два варианта раздела имущества:
1. По соглашению сторон. Вы вправе заключить с супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества (рекомендуем завершить у нотариуса).
2. Через суд. Если супруги не придут к соглашению, то они вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд, учитывая мнения и требования супругов, разделить имущество в соответствии с действующим законодательством.
К сожалению, в Вашем случае, учитывая, что Вы не можете достигнуть взаимовыгодного соглашения с супругом, кроме как через суд ничего добиться не удастся.
При денежном кредите банк предлагает страховку могу я отказаться и платная она?
Ответить
Я покупаю квартиру у собственника-дочери, на которую родители оформили приватизацию квартиры. При приватизации квартиры, родители, прописанные в этой квартире, должны были написать отказ от приватизации в ее пользу. А таких людей выписать нельзя, они могут проживать пожизненно. Где это можно узнать? Дает ли эту информацию справка ЕГРП? Где и как там должно быть это прописано? Или справка ЕГРП не дает такую информацию?
Ответить
Мы детский сад, 30.07. размещен протокол подведения итогов,04.08. нами направлен проект контракта участнику, 11.08. (регламентированный срок) нам направлен протокол разногласий, Участник открыто заявил, что оттягивает заключение контракта и на повторное направление проекта контракта вышлет снова разногласия. 19 августа - последний день заключения контракта. Сколько протоколов разногласий и в какие сроки может Участник их слать? Заранее благодарю...
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" количество протоколы не ограничено.
Однако, ограничен срок направления протоколов - 13 дней.
Согласно ст. 70 вышесказанного закона Победитель электронного аукциона, с которым заключается контракт, в случае наличия разногласий по проекту контракта, размещенному в соответствии с частью 2 ст. 70, размещает в единой информационной системе протокол разногласий, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени победителя такого аукциона. При этом победитель такого аукциона, с которым заключается контракт, указывает в протоколе разногласий замечания к положениям проекта контракта, не соответствующим извещению о проведении такого аукциона, документации о нем и своей заявке на участие в таком аукционе, с указанием соответствующих положений данных документов.
В течение трех рабочих дней с даты размещения победителем электронного аукциона в единой информационной системе в соответствии со ст. 70 закона протокола разногласий заказчик рассматривает протокол разногласий и без своей подписи размещает в единой информационной системе доработанный проект контракта либо повторно размещает в единой информационной системе проект контракта с указанием в отдельном документе причин отказа учесть полностью или частично содержащиеся в протоколе разногласий замечания победителя такого аукциона.
Мы рекомендуем Вам полностью исполнять свои обязанности, указанные в законе. Если победитель и дальше будет уклониться от заключения договора, то Вы вправе взыскать с него убытки и заключить договор с иной организаций, внеся первого победителя в реестр не добросовестных поставщиков. Так же советует указать победителю на дальнейшие Ваши действия (неофициально).
А вообще, с вопросами по 44-ФЗ лучше обращаться в юридическую компанию лично, т.к. слишком много важных мелочей.
Удачи Вам!
Получил письмо от мошенников, в котором мои личные данные и информация о договоре с банком. Написано, что имеется просрочка 39 дней и задолжность перед банком, кредит полностью погашен в 2009 г.сотрудники банка говорят что ничего не отправляли. Что нужно для подачи искового заявления о компенсации в связи с разглашением личных данных.
Ответить
Здравствуйте!
Для подачи искового заявления Вам необходимо собрать доказательства, подтверждающие нарушение банком банковской тайны либо незаконную передачи третьим лицам персональных данных.
Согласно ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подается в суд в письменной форме.
В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Согласно ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прикладываются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Перешел на новую работу, официальная з.п. 10000 руб. Возможно ли добиться у банка рассрочки?
Ответить
Хотел бы у Вас спросить. Покупаю квартиру в ипотеку. Сдал все нужные документы в Регистрационную службу, среди них была и закладная с банка. При получении свидетельства на квартиру и др.бумаг, закладной не было. Хотел бы узнать, банки сами забирают закладные с Регистрационных служб или мне её просто забыли отдать?
Ответить
Взяли ипотеку по справкам жены. Сейчас разошлись. Муж отказывается платить свою половину денег. За комуналку тоже, хотя проживает там один. Как можно выйти из ситуации?
Ответить
Как можно оформить купли-продажу доли, если мы не можем получить согласие на продажу от другого собственника, т.к он сейчас не проживает в нашем городе и нет возможности его найти?
Ответить
Моя девушка, проживающая в Самаре, в 10 летнем возрасте, в 2002 году, вместе с отцом и бабушкой, в 3, участвовала в приватизации квартиры, в равных долях, документы о приватизации находятся у отца, документы не вкакую не отдает, где можно поднять дубликаты, или что то в этом роде, что для этого нужно и можно ли через суд, потребовать свою долю?
Ответить
Здравствуйте!
Чтобы узнать информацию о собственниках квартиры и доли Вашей девушки Вам необходимо заказать выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Выписка из ЕГРП).
Сделать Вы это сможете в МФЦ (на московском шоссе или любом другом офисе) либо в рег.палате. Она стоит 200 рублей.
В выписке из ЕГРП отражаются все права на квартиру, указаны все собственники, обременения, ограничения.
Таким образом, если Ваша девушка владеет долей в квартире, то там точно будет это отображено.
Заказать выписку на любой объект недвижимости может любой человек.
Как определяется стоимость участка, находящегося в аренде под садоводство при продаже арендатору? В процентах от кадастровой стоимости или еще как? В аренде 4 года. Спасибо!
Ответить
Подлинник завещания доли на квартиру утерен. Копия которая у натариуса-действительна?
Ответить
Как оформить береговую линию в аренду.
Участок земли в собственности. Расположен на берегу водоема (в 40 метрах)
Ответить
Здравствуйте!
Береговую полосу скорее всего не получится оформить. Если Вы хотите разместить что-то на воде, то Вам необходимо заключить договор водопользования.
Вам надо обращаться либо в Мин.природопользования, либо в Поволжский БВУ.
Алгоритм действий будет такой: пишите заявление о заключении договора > Вам в любом случае откажут (установки такие) > обжалуйте отказ в суд и заключаете договор водопользования без конкурса, т.к. Ваш участок прилегает к береговой полосе.
Можно ли разделить обязательство по кредиту, взятым вместе в браке в суде? И как делить совместно нажитое имущество, если нет чеков и документов?
Ответить
Здравствуйте!
Если суд признает кредит общим долгом, то супруг, который будет его выплачивать, вправе после выплаты взыскать половину кредита с другого супруга. Это зависит от содержания и оформления кредитного договора.
Чеки для предъявления в суд не нужны.
Рекомендуем Вам обратиться на очную консультацию к юристу, чтобы Вам объяснили все тонкости.
Мой муж брал бытовую технику в рассрочку этой весной, на себя, в мае он скончался, сейчас банк требует с меня выплат по ней. Обязана-ли я выплачивать её?
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, если Вы приняли наследство, то Вы обязаны оплатить и долги наследодателя.
До вступления в наследство банк не вправе требовать с Вас оплачивать задолженность.
Как правильно составить заявление на судебных приставов их начальству за не выполнение своих служебных обязанностей потому что срок выплаты компенсации истёк и что теперь делать не знаю куда что и как писать не знаю.
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ст. 124 ФЗ "Об исполнительном производстве"
Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в письменной форме. Указанная жалоба должна быть подписана лицом, обратившимся с ней, или его представителем. К жалобе, подписанной представителем, должны прилагаться доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.
В жалобе должны быть указаны:
1) должность, фамилия, инициалы должностного лица службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие), отказ в совершении действий которого обжалуются;
2) фамилия, имя, отчество гражданина или наименование организации, подавших жалобу, место жительства или место пребывания гражданина либо местонахождение организации;
3) основания, по которым обжалуется постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие), отказ в совершении действий;
4) требования лица, подавшего жалобу.
Соглашению о разделе наследственного имущества-3 года. Может ли его отменить одна из сторон.
Ответить
Что делать если не согласны с экспертизой оценки ущерба после дтп со стороны пострадавшего? Если сумма экспертизы значительно завышена?
Ответить
День добрый!
Прошу объяснить, какие документы я должна собрать для обращения в суд на лишение родительских прав бывшего мужа?
С ребёнком не общался никогда, алименты платил неофициально путём перечисления на карту банковскую - когда хотел, каждый раз исключительно по моему звонку, в размере 5000 ежемесячно. Дочь его не знает. Единственным папой считает моего второго мужа, который её воспитывает с 3,5 лет (сейчас ей 8 лет). На данный момент не платит алименты на протяжении практически года. Я хочу лишить прав, алименты не нужны.
Ответить
Здравствутйе!
Согласно ст. 69 СК РФ родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
- уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
- отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;
- злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
- являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
- совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
Рекомендуем Вам обратиться в суд с иском о взыскании алиментов, в том числе за прошлый период. А после этого, если он не будет платить, что он и делает, лишать родительских прав.
Оформляем куплю-продажу земли. Подали документы в регистрационную палату. Деньги договорились передать после регистрации. На руках договор купли-продажи. Есть ли риск и перерегистрировать землю и не получить денег? Может ли покупатель земли самостоятельно без продавца забрать свидетельстао?
Ответить
Здравствуйте!
Зависит от текста Вашего договора. Опишите, например, следующий порядок оплаты: Покупатель обязан заплатить полную стоимость земельного участка не позднее такого-то числа (после регитсрации).
Ни в коем случае не пишите, что деньги получены до подписания договора купли-продажи.
Свидетельство покупатель заберет без Вашего участия.
Муж подал на развод через суд (есть несовершеннолетний ребенок). В заявлении написал, что по имуществу споров нет. Так как он проживает с другой женщиной как можно мне обезопасить имущество. Часть имущества принадлежит ему, часть мне. На словах мы договорились, что так и останется. Но срок исковой давности 3 года, т.е. в течение это времени он может подать на раздел. Брачный контракт (если мы его заключим) или соглашение после развода так же можно спорить в суде. Что я могу сейчас сделать, чтобы в дальнейшем не возникал вопрос по разделу?
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Рекомендуем Вам составить соглашение о разделе общего имущества и заверить его у нотариуса.
Обнаружил прослушку дома, а так же моб. телефона. Похищения личной информации. Что делать в этом случае?
Ответить
Что подавать в суд для установления фактического адреса фирмы: заявление или иск? И как сформулировать?
Проблема в невыплате пособия по уходу за ребенком. Нужно постановление суда, чтобы получать пособие в ФСС.
Ответить
Куплена квартира в совместном браке. 3\8 общая доля с супругой. Свидетельство о регистрации права оформлено на жену. Куда нужно обратиться. Чтобы получить свидетельство о регистрации права на свою долю (я хочу ее подарить) нашей дочери. И какие документы нужно предоставить для получения этого свидетельства. С женой состоим в браке.
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Единственный выход для Вас - разделить имущество между Вами и супругой, не расторгая брак. После раздела получить свидетельство на Вашу долю и подарить ее дочери.
У меня в собственности магазин в 3 хэтажном жилом доме сменилась управляющая компания и новая компания прислала договор на оплату ремонта мест общего пользования прежняя компания плату не брала и мест общего пользования нет должна ли я платить.
Ответить
Здравствуйте!
Никакой договор на оплату ремонта мест общего пользования заключать не надо. Это незаконно.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещений обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Однако, согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания должна заключить договор управления многоквартирным домом. Причем текст этого договора должен быть одинаковым для всех собственников помещений.
Содержание этого договора у каждого многоквартирного дома, согласно ЖК РФ, может быть свое.
Форма и содержание договора, а так же тариф за тех.содержание и ремонт, устанавливается собственниками в Протоколе общего собрания жильцов, если способ управления домом выбирали сами жильцы и собственники помещений. Либо конкурсной документацией, выиграв который управляющая компания взяла этот дом в управление.
Кто сможет аннулировать сделку договора дарения? За неуплату кредита банк подал на меня в суд, они сделку дарения смогут отменить?
Ответить
Что нужно оформить для того чтобы ИП мог вести официальную деятельность по выдачи займов населению под проценты?
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ст. 2 ФЗ "О микрофинансовых организациях" микрофинансовая организация - юридическое лицо, зарегистрированное в форме фонда, автономной некоммерческой организации, учреждения (за исключением казенного учреждения), некоммерческого партнерства, хозяйственного общества или товарищества, осуществляющее микрофинансовую деятельность и внесенное в государственный реестр микрофинансовых организаций.
Таким образом, ИП не вправе заниматься подобной деятельностью.
Заключила договор с турагенством на отдых до новогодних праздников, оплатив 50 % стоимости. На второй рабочий день решила аннулировать договор в связи с нестабильной ситуацией с туроператорами. Турагент сказал, что несмотря на то что до предполагаемого отдыха еще 4,5 месяца-штраф за аннуляцию договора 90%.При всем при этом турагентство призналось, что деньги туроператору еще не были перечислены. Про штрафы нет ни слова в договоре в случае расторжения. Есть только пункт что я должна компенсировать фактические расходы. Можно ли вернуть деньги?
Ответить
Здравствуйте!
В договоре стороны вправе предусмотреть право туриста на односторонний отказ от него в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ. Ваш договор, по всей видимости, это пердусматривает, но с оговоркой, что Вы обязаны возместить все фактические расходы.
Ваши деньги можно вернуть, тем более что туроперагент еще не оплатиол деньги туроператору. Пишите претензию в письменной форме и относите в офис турагента. При этом Вам необходимо получить подпись о получении ее турагентом. Параллельно отправьте заказное письмо с описью вложений.
Рекомендуем Вам не медлить, т.к. турагент может оплатить Вашу путевку туроператору, т.е. понести расходы.
При этом ккакую-то часть денег турагенту туроператор все равно вернет, если тот откажется от бронирования.
Открыли фирму, внес взнос учредителя, директор перевел деньги по левому договору за оказание услуг на др. юр. лицо и закрылся левым актом о выполненных услугах. (услуги не предоставлялись) Реально вернуть или писать в убытки?
Ответить
Скажите пожалуйста, какое число включительно-последний день подачи апелляционной жалобы.
Изготовление мотивированного решения в письменной форме 03.07.2014, сдача дела в канцелярию 10.07.? Срок подачи апелляции - месяц. И считается ли дата подачи жалобы 04.08.14 просроченной?
Ответить
Здравствуйте!
Срок отсчитывается со дня, следующего за днем изготовления решения, т.е. с 04.07.2014 г. 04.08.2014 г. - последний день подачи жалобы.
Кроме того, согласно ст. 108 ГПК РФ в случае, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.
Т.е.я могу попросить составить доп. соглашение к кредитному договору - это и будет моим условием увольнения по соглашению сторон? Я так и объясняла работодателю, но он ответил, что никакой банк никогда не составит такое доп. соглашение. Я могу настаивать на своем?
Ответить
При оплате квартплаты неправильно ввела лицевой счёт. возможно ли как то вернуть деньги?
Ответить
Работаю в банке менеджером. Вынуждают уволится, написать заявление по собственному желанию. Настоящая причина - сокращение всех офисов, но сокращать работников никто не хочет. Я в этом же банке взяла потребительсикй кредит как сотрудник банка по льготной % ставке. В кредитном договоре прописано, что при увольнении % ставка будет повышена. Я бы хотела уволиться по соглашению сторон, где прописать, чтобы ставка не менялась. Всем, кто увольняется в связи со сложившейся ситуацией, так и делают: пишут служебную записку и ставка не повышается. Но при этом у уволенного сотрудника никаких подтверждающих документов не остается на руках. Т.е. если через 1-2-3 поднимут ставку, ничего не возможно будет сделать и доказать. Могу ли я уволиться по соглашению сторон с условием фиксирования ставки?
Ответить
Здравствуйте!
Прекращение трудовых правоотношений не влияет на прекращение/изменение гражданско-правовых.
Вам необходимо изменить условия кредитного договора. Это возможно путем подписания дополнительного соглашения к нему.
Рекомендуем Вам и остальным сотрудникам подразделения не писать заявление об увольнении по собственному желанию до тех пор, пока не будут изменены условия действующих кредитных договоров.
По решению Суда некий гражданин должен мне 375000 руб. Суд вынес решение в августе 2009 г. С тех пор гражданин погасил всего 50700 руб. (10700 с реализации его авто, и 40000 по распискам неравномерно 10 тр через 3 года 15 тр, ещё через месяц 15 тр).
Сам он живёт, ездит на машине, но всё у него на чужих оформлено. Есть ли какие законные способы воздействия и какой срок взыскания? ФССП говорит что ничего сделать не могут.
Ответить
Моей дочери 23 года. Работает в Бюджетном учреждении. В прошлом году она вышла замуж. Детей пока нет. С помощью ипотечного кредита была приобретена квартира. Попадает ли эта семья под программу Молодой семье - доступное жилье? Возможна ли материальная помощь при погашении ипотечного кредита? Заранее благодарна за ответ.
Ответить
Здравствуйте!
Реализация механизмов муниципальной программы городского округа Самара «Молодой семье – доступное жилье» на 2011-2015 годы (далее – Программы) предполагает оказание социальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий в рамках софинансирования реализации мероприятий областной целевой программы «Молодой семье - доступное жилье» на 2009-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 03.04.2009 № 193 (в редакции Постановления Правительства Самарской области от 27.10.2010 № 530).
Формой оказания социальной поддержки является предоставление молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата).
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Участником Программы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящего из одного молодого родителя и одного и более детей, постоянно проживающая на территории городского округа Самара, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Поддержка молодых семей будет осуществляться Администрацией городского округа Самара в рамках реализации мероприятий (софинансирования) указанной областной целевой программой.
Реализация механизмов Программы предполагает предоставление молодым семьям социальной выплаты за счет средств городского бюджета в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Для молодых семей, в которых один из супругов на момент получения социальной выплаты является сотрудником муниципального учреждения или муниципального предприятия городского округа Самара, доля средств бюджета городского округа Самара составляет от 5 до 25% от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Процент софинансирования для каждой молодой семьи устанавливается в зависимости от стажа работы в муниципальном учреждении (предприятии
Рекомендуем Вам обратиться в управление соц.защиты Вашего города для более подробных разъяснений.