Как можно вернуть деньги за шкаф-купе, оплатили но нам его не сделали. Перевод далали не со своей карты, в январе месяце перевели 47000 рублей. До сих пор ни ответа ни привета, работник скрывается, меняет номера, на звонки не отвечает. Что в таких случаях делать.? спасибо заранее.
ОтветитьПодавать исковое заявление в суд. Также в исковых требованиях можно указать возврат денежных средств по неоказанной услуге по изготовлению шкафа, и пользование чужими денежными средствами(проценты на 47000 руб) и материальный ущерб. С приложением договора об оказании услуг на изготовление шкафа, чек о переводе денежных средств
Добрый день. Мама умерла 2015 году. Отец. Сестра и я приняли наследство. Сестра живёт во Франции. При получении наследства в 2015 году они без меня поехали к нотариусу. Не уведомили меня. Нотариус им сказал что без меня не будет оформлять. Они всё это сделали тайно. В итоге позвонили мне и сказали чтобы я подъехал. Сестра с папой против меня была всегда. И тут я сегодня узнал. Что он написал завещание своей доли квартиры на неё. Попала на глаза. Ещё в 2015 году. Мама умерла 21 сентября. А 15 октября он пишет на неё свою долю в завещание. Видимо уговорила. Я с ним живу в одном городе. Чем могу тем помогаю. После смерти мамы. Она 9 лет уже не приезжала в Россию. Вопрос? Могу ли я оспорить завещание после его ухода. Он пока живой. Но все мы ходим под Богом. Хорошо дня всем. Спасибо
ОтветитьГК РФ Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни. После смерти одного из супругов, а также после смерти пережившего супруга совместное завещание супругов может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Что делать, подскажите: в феврале 2023 года был подписан договор о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, все работы выполнены, газ до участка проведен бесплатно (в рамках догазификации), по участку провели за наш счет, все оборудования газовые поставлены, выдан лицевой счет, осталось только акт пуска газа подписать, когда за ним пришла в СВГК, мне сказали что мы не подходит для бесплатной догазификации, что у нас в документах написано "земли сельхозназначения" и что должны оплатить 42 тыс. руб., правы ли они и как быть нам? у нас в кадастре написано категория земель: земли сельскохозяйственного назначения виды разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества
ОтветитьЕсли домовладение находится на территории садоводства и оно расположено в газифицированном населенном пункте или региональной программой газификации предусмотрено строительство газораспределительных сетей до его границ, то сети газораспределения до границ земельных участков проведут бесплатно. Догазификация домовладений, расположенных на территории СНТ, предусмотрена постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2024 года № 484 (которым внесены изменения в Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 года № 1547).
Комиссовали по категории Д, куда нужно обратиться, чтобы получить страховую выплату? Инвалидность 3
ОтветитьЖиву в ЛНР. Кадровик на работе в 2023 году на воинский учет меня не поставил, т.к. старше 55 лет. Недавно ходил в военкомат, на учет не ставили, сказали вас надо снять с учета, но пока начальник в отпуске, печати нет. Мне почти 60 лет, ст. л-т запаса СССР, в в/б печать об учете еще советская. Надо ли заново становиться на учет, если в военкомате не ставят, но печати пока не?
ОтветитьКакую помощь от государства можем получить? Ребенок получал и получает пенсию по потере кормильца. Я, по достижению 14 лет, получала пенсию по уходу за ней. На ребенка есть квартира, на мне автомобиль
ОтветитьСемьям имеющим детей инвалидов положено:
1. Пенсия по инвалидности ребенку
2. Пособие по уходу за ребенком с инвалидностью
3. Ежемесячная денежная выплата — ЕДВ
4. Льготная ипотека
5. Скидка на коммунальные услуги
6. Санаторно-курортное лечение
7. Увеличенный налоговый вычет
8. Оплачиваемый отпуск в удобное время
9. Дополнительные выходные дни
10. Право работать неполное рабочее время
11. Право отказаться от командировок и работы в выходные
12. Защита от увольнения по сокращению
13. Стаж для пенсии
14. Обслуживание детей с инвалидностью без очереди
15. Бесплатная парковка семейного автомобиля
16. Отсрочка отцу от службы в армии
17. Уменьшенный транспортный и земельный налоги
18. Региональные выплаты и льготы
Добрый день! Я являюсь инвалидом 2 группы с мая 2022 года, и мне по месту работы по Закону положен налоговый вычет 500 руб. в месяц. Я получил вычет только за май и июнь 2022 год. Установив это, направил заявление в бухгалтерию с требованием вернуть вычет с июля 22 по настоящий момент и выплачивать далее. Мне сказали, что вернуть могут только с я варя 2024, остальное через налоговую. Это ведь косяк организации, и платить ведь начали и почему-то прекратили. Справки мсэ я исправно предоставлял. Подскажите пожалуйста, какие мои действия по восстановлению моих законных прав? Спасибо!
ОтветитьВозврат НДФЛ можно получить через работодателя или через ИФНС. Налоговый вычет для инвалида за 2023 год и ранее можно оформить только через налоговую инспекцию. За текущий, 2024 год, — через работодателя.
Вы можете самостоятельно через сайт гос услуги или личный кабинет налогоплатильщика оформить возврат.
Необходимо загрузить скан копии следующих документов
справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
заявление на возврат 13% с реквизитами для перечисления средств (с 2020 г. включено в форму декларации);
свидетельство о рождении или усыновлении;
справка об инвалидности;
справка из образовательного-учреждения, с указанием очной формы обучения, если оформляете документы за студента.
Я являюсь военным пенсионером имея инвалидность 3 группы. Должна измениться моя пенсия или нет?
ОтветитьВы должны получать две пенсии военную и по возрасту и надбавка за инвалидность, подробнее пояснит пенсионный фонд вашего района. Так же вы можете обратиться в социальную защиту за получением субсидий на оплату ЖКУ, а также если вас признали малообеспеченным гражданином вы можете подать документы на получение государственной материальной помощи в размере 6000 ежегодно.
Была замужем за военным. Разведены с 2007 года. Регистрация в паспорте-территория военного училища. По факту с 2007 года проживаю в другом месте. После развода со мной остался несовершеннолетний ребенок, выписываться нам было некуда. Сейчас понадобилась справка о составе семьи для покупки жилья. Военное училище такую справку давать отказывается, ФМС по месту регистрации тоже. Куда бежать, у кого требовать, кому жаловаться? Заранее спасибо.
ОтветитьПочему справку о заработке выдают без учета налога?
ОтветитьГоспода, один из собственников домовладения подал иск о приватизации земельного участка, соразмерно доли его домовладения (297/500). Участок под одним кадастровым номером на нем домовладение на 3 х собственников, участок не приватизирован. Может ли он приватизировать свою долю, и как она может быть выделена, требуется ли согласие других собственников?
Заранее благодарен.
ОтветитьДобрый день, при регистрации права собственности на долю собственникам необходимо составить соглашение о выделении(распределении) части (доли), составить кадастровые паспорт на земельный участок и на строение, только после этого подавать документы в росреестр на регистрацию права своей части(доли). Второй вариант сделать кадастровые паспорта и обратиться в суд с исковым заявлением о распределении долей(частей) земельного участка и строения.
У меня двое детей-6 лет и 6 месяцев. Я получаю детские на ребёнка 5800, у мужа зарплата 8000. Итого доход на семью 13800. Имею ли я право на дополнительные выплаты от соцзащиты в связи с тем, что уровень доходов у нас ниже прожиточного минимума.
ОтветитьДобрый день, вы можите получить государственную социальную помощь в размере 6000 ежегодно при предоставлении необходимых документов, а именно справка о доходах мужа, справка с вашей работу о том, что вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком или справка с центра занятости и ваша рудовая книжка, пособие на обоих детей, справка о составе семьи (данная справка должна соответствовать колличестве прописанных людей по домовой книге, т.к. будет учитываться доход всех членов семьи) Расчет производится по ФЗ №44, (ФЗ №442). Если вы признаны малоимущей семьей, так же можите обратьсь за компенсацией коммунальных услуг (возврат составляет около 30% от общей суммы оплаты за отопление и свет)
Покупаем квартиру по договору купли-продажи с мат капиталом. Основная сумма наличными оплачена, отдаём на регистрацию в росреестр, там говорят большая загруженность, а у нас в договоре написан срок погашения мат капиталом. Сколько может уйти времени на регистрацию с выдачей свид-ва с обременением, и могут ли отказать в пенсионном, если подам документы позже 2-х месяцев.
Ответить20 августа 2015 сдала сотовый телефон на проверку качества и безвозмездное устранение недостатков в магазин, в котором телефон был приобретен. Сегодня 20 октября, тишина. Подскажите как грамотно поступить мне дальше.
ОтветитьДобрый день, во-первых на время ремонта вам должны предоставить другой телефон с такими же требованиями как и ваш. Срок ремонта составляет не более 45 дней. Далее пишите претензию в магазин с указанием штрафных санкций и возвратом рабочего телефона, направляете письмом с уведомлением, после 14 дней после направления письма, если отсутствуют действия со стороны магазина, подавайте исковое заявление в суд о ненадлежащем исполнении обязательств.
Взяла кредит другому человеку. Но он не платит, как мне быть? Могу ли я подать на суд с уважением Надежда.
ОтветитьДобрый день, Вам необходимо с человека для которого вы брали кредит взять расписку о том, что он взял в долг у Вас сумму (указываете размер кредита с учетом процентов) и обязуется вернуть (указать дату ) или прописать определенный график погашения долга, и заключить с ним договор займа денежных средств, прописав те же основания что и в расписке. В случае отказа от погашения долга вы можите обратиться в суд о взыскании денежных средств.
Ген директор не выполняет обязанности, учередители решили его уволить. Для этого отправили ему заказное письмо, в котором требуют собрать собрание учредителей. Он отказывается получить письмо, держится за должность и скрывается, так как понимает что на собраии будет решаться вопрос о переизбрании директора. Как быть в этом случае?
ОтветитьТрудовое законодательство регламентирует процедуру увольнения руководства учредителем, в котором установлены ее основания согласно указаниям статей 81, 83, 278.
К ним относятся:
¦смена владельца имущества на предприятии;
¦увольнение является правом работодателя, если гендиректором было принято необоснованное решение, в результате чего была потеряна сохранность имущества, а его неправомерные действия привели к нанесению ущерба имуществу предприятия;
¦при выполнении функциональных обязанностей гендиректор допустил единовременное грубое нарушение;
¦отстранение от должности руководителя сообразно закона о банкротстве, в связи наступлением состояния несостоятельности предприятия;
¦по иным основаниям, предусмотренным трудовым договором.
Если генеральный директор не допускал правонарушений при исполнении своих обязанностей, то ему выплачиваются не облагаемые подоходным налогом выплаты в размере средней месячной заработной платы увеличенной в три раза. Данное положение осуществляется согласно нормативам налогового кодекса РФ, а именно статьи 217
ТК РФ
Квартира по завещанию должна была достаться двум людям. Один из наследников умер не успев вступить в наследство. У умершего в свою очередь еще 2 наследника. Могут ли они отказаться от наследства в пользу второго наследника по завещанию? В какие сроки происходит вступление в наследство в таком случае.
ОтветитьНе совсем понятен ответ. Прошу уточнить Оштрафовали 20 апреля 15 года но извещение о штрафе не получено до сих пор прошло уже 5 месяцев. Хотелось бы узнать через сколько штраф аннулируется если извещение не получено.
ОтветитьРаботаю удалённо оператором интернет магазина неофициально 4 мес, руководитель (находится в др. городе), сказал что офиц. Оформит: будет делать отчисления в пенсион. Фонд, для этого нужно скан докум-ов прислать ему. Как я узнаю, что он действительно меня оформил? Можно ли на такой работе выходить офиц-но в декрет, на больничный?
ОтветитьПереехал на новое место жительства. Квартира на втором этаже. Перед окнами были высажены деревья (молодняк не выше 1 этажа) - тополя. Могу ли я самостоятельно выкопать эти деревья и облагородить придомовую территорию цветочными клумбами?
ОтветитьМой заказчик, которому я сделал ремонт в квартире, получил ее от строительной организации, в которой он работал. Квартира 3-комнатная. За нее он должен был как минимум 3 года отработать, согласно контракта, не болея, не увольняясь и т.д. Но у него случился инсульт и ему пришлось на лечение уехать в родной город, т.к. там это дешевле. Он вылечился, в основном, и продолжает работать в той же фирме. Но в итоге контракт нарушен, квартиру отобрали. А за проделанный ремонт он остался должен мне еще 130000 руб. Теперь он сменил номер тел. и прячется от меня. Как вернуть недополученную сумму? Официального оформления отношений не было.
ОтветитьПристройка к квартире построена самовольно, впоследствии она узаконена. Нам сказали, чтобы оформить договор дарения на квартиру необходимо иметь документ, подтверждающий право собственности на землю. Как и где получить этот документ?
ОтветитьВопрос вот в чем. Моя приятельница по СНТ купила участок 12 лет назад и стала третьим хозяином. Документы все есть: свидетельства о собственности, кадастровый план и т.д. В этом году ее сосед собрался свой участок оформлять в собственность и заявил ей, что она оттяпала у него 2,5 м по забору. У нее дом стоит (был уже построен 1 хозяином) по нормам. Площадь ее участка по документам 530 м 2, а сосед хочет себе побольше площади оформить. Мы знаем, что она забор, который строил еще 1 хозяин с соседским дедом, не двигала... Она пенсионерка и ничего в этом не понимает и объяснить ничего не может, только расстраивается. А сосед грозится подать на нее в суд. Что ей делать в этом случае? Спасибо.
ОтветитьПрошу Вашей помощи. Моя мама - работающая пенсионерка, недавно вышла на больничный, скорей всего, больничный продлится долго (возможно, несколько месяцев). Скажите, пожалуйста, сколько дней в ее случае больничный будет оплачиваться? Весь срок, независимо от продолжительности больничного, или какое-то ограниченное количество дней? Также, как он будет оплачиваться: 100 % или иначе?
Заранее спасибо.
ОтветитьЕсли я напишу завещание. Как будет делиться моё имущество после моей смерти между детьми от прошлых браков? Сейчас женат, детей в этом браке нет. Спасибо.
ОтветитьПлатят ли пенсионеры налог за арендованный участок земли на 49 лет, который находится под частным домом в сельской местности? В 2014 платили 170 р., а в этом году 2900 р. От чего такая разница? От кого именно это зависит? Спасибо.
ОтветитьКак отказаться от земли находящейся в собственности, если на нее нет документов?
ОтветитьУ меня земельный участок и дом в собственности, расположено на одном участке СНТ, какие оплаты я должен производить в течении года?, кроме электроэнергии.
ОтветитьА подскажите пожалуйста мне вот что, купила ребенку обувь в магазине в конце августа перед школой, сегодня стали одевать оказались маленькие, пошли в магазин обменять, чеков там не выдают никаких, они нам сказали что не поменяют и деньги не вернут, вроде как прошло уже 14 дней. Что можно сделать в этой ситуации, обмен обуви уже не нужен, куплена новая обувь. И в течении какого срока они обязаны вернуть деньги? На телефонный звонок ответить увы не смогу, нахожусь на работе, если не сложно напишите ответ здесь, заранее спасибо.
ОтветитьЕсли человек является собственником жилья то после его смерти квартира перейдет её ближайшим родственникам?
ОтветитьСтатья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Мать получила квартиру по наследству, я с 18 летней дочерью там прописана и проживаю с 20 лет, сейчас мне 37, оплату за квартиру, ремонты делала я так как там проживала, сейчас мать хочет её продать, какая моя судьба дальше, имеет ли право она меня с дочерью оставить без жилья?
ОтветитьМы получили квартиру по программе улучшения жилплощади в 1994 году. Квартира муниципальная не приватизированая. Никакого договора социального найма мы не заключали. Должны ли мы это сделать?
ОтветитьКак узаконить самострой гаража в Ярославле? Ищу поддержку юриста в оформлении всех документов или в суде.
ОтветитьСложилась следующая ситуация: с бывшем мужем в разводе, ребенок-инвалид проживает со мной, до определенного времени были прописаны у родителей, теперь прописаны у сестренки в др. городе, но проживаем в др. и снимаем квартиру. Могу лия взыскать с бывшего мужа 50% суммы за квартиру, как дополнительные расходы? Имущество в браке не нажито. В собственности ничего нет.
ОтветитьСкажите пожалуйста, в договоре дарения доли квартиры супруги на супруга который является недееспособным надо ли отражать что он недееспособный или там где подписи надо ставить, указать что представитель его интересов орган опеки действует или как то в договоре надо ли описывать про его недееспособность или то что за него орган опеки будет не пойму? Или простой договор дарения принести в мфц а там придет представитель с опеки и просто за него распишется или как? объясните пожалуйста.
ОтветитьКак выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома бабушки отца, нужно ли согласие отца?
ОтветитьДля того чтобы выписать из квартиры ребенка и получить заключение органа опеки, нужно обратиться с соответствующим заявлением, вашим паспортом, свидетельством о рождении ребенка и выпиской из домовой книги (о том, что ребенок проживает именно в этой квартире и именно с вами) в районный отдел органа опеки (по району нахождения недвижимости).
У меня умерла мама, по документам она была одна хозяйка квартиры, завещание не делали, кто вступает в наследсво. У нее еще есть 2 сестры могут ли они на что нибудь расчитывать?
ОтветитьПриобрели участок в СНТ. Хотим построить на нем жилой дом для постоянного проживания с последующей регистрации в нем (в этом СНТ это можно). У меня вопрос какие необходимо провести документальные работы, чтобы все было законно и правильно, чтобы в будущем все время там проживать? Заранее спасибо.
ОтветитьУ меня такая ситуация. Мы с гражданским мужем купили квартиру в ипотеку. Ипотеку он брал на себя, а платим вместе. Мне он написал только расписку, что половину суммы на покупку квартиры он взял у меня и после выведения квартиры из залога 1/2 квартиры будет моей. Поскольку у него проблемы со здоровьем, в случае его смерти если его родственники начнут претендовать на эту квартиру эта расписка будет использоваться на суде? (она нотариально не заверена)
Ответить1 купили участок с домом но дом в договоре не указан. Через 2 недели уже сами зарегистрировали дом. Будет ли налоговый вычет.
ОтветитьСоседка много лет шьет на промышленной швейной машине, звук и вибрация от которой доходит с 1-го по 9 этажи, начинает работать с 5 часов до позднего вечера., не перестает трудоголить и в выходными и праздники. На претензии хамит, я живу в швейном цехе. Что делать?
ОтветитьВ соответствии с положением «Об административных правонарушениях в Ивановской области», уточняющие ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время.За шум с 22.00 до 7.00 административный штраф в 2 тысячи рублей. При повторном нарушении в течение года штрафы увеличиваются до 5 тысяч рублей .К действиям, нарушающим тишину и покой граждан относятся использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, звукосилителей на транспорте, в киосках, торговых помещениях, лотках. Кроме того, нельзя пользоваться пиротехническими средствами (этот запрет не распространяется на органы власти, организующие культурно-массовые мероприятия). Ночью также нельзя делать ремонт, вести строительные, разгрузочно-погрузочные работы, играть на музыкальных инструментах, кричать, свистеть и петь. Вам необходимо обратиться к участковому, который обязан зафиксировать нарушение тишины и выпишет соответствующий штраф нарушителям.
Моя дочь прописана и проживала в квартире мужа, после нашего с ним развода она там не проживает, квартиру они приватизировали на три доли, дочь. Бывший муж и его мать, сейчас бывший муж там живет с новой семьей, дочери уже 21 год, жить там у нее нет возможности, они ее просто туда не пустят Как ей продать свою долю законным путем?
ОтветитьНеобходимо направить уведомление о намерении продать долю в праве общей долевой собственности, почтой заказным письмом о продаже своей доли всем собственникам общей долевой собственности, если в течении 1 месяца от них не поступит предложение купить долю дочери, она может продать любому лицу свою долю за цену которая указана в уведомлении .
У вашей дочери своя доля в праве долевой собственности на квартиру имеется свидетельство о гос.регистрации права общей долевой собственности, исходя из этого она является собственником именно своей доли и продать может долю за любую сумму независимо от того во сколько оценит экспертная организация. выкуп доли по оценке возможно при судебном разбирательстве, которого у вас нет. Следовательно направляйте уведомление и продавайте свою долю любому лицу по цене которая указана в уведомление.
Нашли документы на право собственности в ДНТ Ручеек г.Улан-Удэ. Свидетельство было выдано в 1994 году. На документе стоит печать садового товарищества. Председатель сказал, что документ не действителен, потому что его выдало само товарищество, а не администрация района. Что делать?
ОтветитьНеобходимо обратиться в архив администрации за получением поставления о выделении земельных участков членам ДНТ Ручеек., в котором вы будите указаны и запросить в администрации дубликат свидетельства на право собственности.После получения постановления, дубликата свидетельства необходимо у председателя получить справку о присвоении адреса участку, оплатить гос. пошлину и обращайтесь в Росреестр для регистрации права собственности.
В долевой собственности есть дом, расположенный на участке земли 34 сотки. Дом 1917 года постройки. Отводных документов на землю не сохранилось. Площадь участка известна из технического паспорта на домовладение от 1989 года. Нашла решение суда от 1948 года о разделе участка (т.е. о выделение из общего (площадь тоже фигурирует) именно нашего площадью 6 соток). На основании данного решения Росреестр готов зарегистрировать права на участок 6 соток, но в долевую собственность. Если я сейчас выделяю свою часть дома в натуре, смогу ли я зарегистрировать данный участок 6 соток только на себя? Надо ли мне при выделении доли в натуре на дом просить уточнить границы, выделенного нам участка по решению суда от 1948 года. Огромное спасибо.
ОтветитьРегистрация земли на основании решения суда 1948г, в котором должно быть указано, что данный участок принадлежит вам на праве собственности, а не в долевой собственности. Если границы участка определены, возможно получение кадастрового паспорта на землю без межевания. На дом составляете соглашение о выделении части дома и регистрируете в Росреестре. (В случае если в решении суда у Вас не указано выделение земли в собственность, то прописываете в соглашении о выделении части на дом и выделении части на земельный участок,в этом случае вам необходимо сделать межевание земельного участка)
Я купила квартиру по доверенности. Доверитель умер. Наследников нет. Как мне быть?
ОтветитьПодскажи мне пожалуйста в такой вот ситуации. Жили с молодым человеком 3 года, решили разбежаться. Сейчас хотим разделить квартиру пополам. Не хочу заниматься переоформлением собственника. Собственник он, оплачивает ипотеку. Какие документы оформить и как правильно это сделать?
ОтветитьВопрос: Может ли собственник выделить долю (муж) ,не в судебном порядке (жене и своему ребёнку), например: через нотариуса или регистрационную палату?
ОтветитьМожно составить соглашение о распределении долей и зарегистрировать его в Росреестре
СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ
г. ______________ "___"_____________ ____ г.
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
паспорт: серия _________ N ___________, выдан ____________________________,
проживающ__ по адресу: ___________________________________________________,
и _________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
паспорт: серия _________ N ___________, выдан ____________________________,
проживающ__ по адресу: ___________________________________________________,
совместно именуемые "Стороны" и "Участники", заключили настоящее соглашение
о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Стороны настоящего соглашения, являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):
адрес: _____________________________________________________________;
этаж: ______________________________________________________________;
количество комнат: _________________________________________________;
общая площадь: _____________________________________________________;
жилая площадь: _____________________________________________________;
кадастровый номер: _________________________________________________;
_________________________________________, на основании приватизационного договора N ______________ от "__" _______________ ____ г., Свидетельства о государственной регистрации права собственности N ____________, выданого _______________________________________________ "___" _____________ _____ г., пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:
- доля _________________________________________ составляет _________%;
(Ф.И.О.)
- доля _________________________________________ составляет _________%.
(Ф.И.О.)
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли в праве на общее имущество.
2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.
2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.
2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. 2.5 настоящего соглашения.
2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.
2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью)
осуществляется Сторонами в следующем порядке:
________________________________________ предоставляется право владения
(Ф.И.О.)
и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м;
________________________________________ предоставляется право владения
(Ф.И.О.)
и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м.
Участники пользуются помещениями ______________________________________
совместно в порядке ______________________________________________________.
2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.
2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.
3. Прочие условия
3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет _____________.
3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон
________________ ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________/________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________/________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
С сентября 2014 по 1 июня 2015 года я работала учителем в школе, затем уволилась и была в отпуске (отдыхала) 2 месяца, сейчас я устроилась на новую работу и узнала, что беременна. Как мне будут насчитаны декретные? И еще вопросик, почему при устройстве на новое место работы начальница сказала, что справка 2-НДФЛ им не нужна и с-ва о рождении предыдущих детей тоже не нужны, как они налоги считают так и не поняла, но спорить не стала, так как у нас город маленький и работы нет.
ОтветитьЕсли соседи снизу потребуют от нас ремонт за протекание нашей балконной плиты, что нам делать? Ведь балкон должна делать УК. Их квартира застрахована, проведена экспертиза, установившая, что течет именно от нашего балкона. Имеют ли право соседи взыскать с нас ремонт квартиры.
ОтветитьЕсли экспертиза установит причину протекания, которая подтвердит отсутствие вашей вины, а вины застройщика, тогда ремонт будет проводить застройщик. Если причина по вашей вине, а вы являетесь собственником своей квартиры и обязаны устранить протекание возникшее по вашей вине, следовательно ответственность на вас. Соседи могут взыскать с вас ремонт квартиры.
Спасибо за ответ! Оформлю ипотеку в Анапе, а как быть с первоначальным взносом через мат. капиталом?
ОтветитьТолько с согласования с банком в котором берете ипотеку. В принципе трудностей с этим нет, мат.капитал через банк выплачивается после оформления права собственности, таким образом вы когда получаете свидетельство с обременением (ипотека), фиксируете в банке, после чего банк выплачивает покупателю деньги