Татьяна, то, что разделить лицевые счета вам должны, это так, но, опять же из Вашего вопроса следует, что вам в этом препятствуют. На мой взгляд, даже если вам не разделят лицевые счета (если разделят, то, вообще, проблем практически нет) Ваша мама может претендовать на получение отдельной квартиры, т.к. формально она не является членом Вашей семьи, а при предоставлении жилья существует принцип предоставлять с таким условием, чтобы тот, кому предоставляется жилое помещение не признавался нуждающимся в улучшении жилищных условий, и одно помещение - одна семья. Могу Вам посоветовать еще вдобавок "развестись" с мужем, возможно третью квартиру получите (ему ведь тоже где-то жить надо будет).

Константин, Вы не указали на каком праве находился земельный участок под Вашим, теперь уже, домом на момент покупки, и год, когда он был выделен под строительство дома. Вероятней всего это было право бессрочного (постоянного) пользования, как правило, именно на таком праве предоставлялись земельные участки для строительства жилого дома. Если это так, (в смысле, что было право пользования) то Вам при оформлении прав на земельный участок должны были оформить его в постоянное пользование (т.к. при переходе права собственности на недвижимое имущество, земельный участок под этим имуществом переходит на том же праве, что было у предыдущего собственника) думаю, что в 2000 г. это можно было сделать без особых проблем, ну, или с определенной руганью в архитектурном или земельном комитетах. В принципе, это можно и сейчас, но это будет довольно затруднительно (да и дороговато, наверно), т.к. придется это делать через суд. Я почему так уверенно это говорю, потому что буквально пару месяцев назад через суд доказал право постоянного пользования на земельный участок под домом, купленным даже не в 1997 году, а в ноябре 2001 г., уже после вступления Земельного кодекса в силу. Сейчас осуществляем процесс оформления права в Учреждении юстиции, а после этого будем подавать документы на бесплатную приватизацию.

Ваша ситуация усугубляется тем, что Вы пошли на поводу у местной администрации и заключили договор аренды, т.е. изменили титул владения земельным участком. Прекрасно понимаю, что Вам его навязали, но, тем не менее на бумаге это выглядит как Ваша добрая воля на заключение именно этого договора. Насчет цены выкупа, трудно навскидку сказать правы ли в администрации, думаю, что нет.

Кстати, у моего одного товарища ситуация один в один с Вашей, он так же пошел в Главархитектуру, его так же там развели на заключение договора аренды, хотя он имел право на переоформление земли в пользование, теперь он просит заняться его делом.

Я, почему-то думаю, что здесь будет трудновато, но можно что-нибудь попробовать. Например попробовать добиться через суд расторжения договора аренды как заключенного с нарушениями предусмотренными в ст.ст. 178, 179 ГК РФ. Дальше, если это удается, реституция, признание права пользования участком и бесплатная приватизация.

Попробуйте поступить так же.

Анатолий Николаевич, насчет того, права или нет администрация, издающая распоряжение об тоключении на ночь освещения улиц для целей экономии городского бюджета, это, скорее не юридический, а экономический вопрос. Надо посмотреть Устав города, в котором Вы живете, и, если там есть нечто, примерно напоминающее, что администрация города распоряжается и управляет городским имуществом, а потом выяснить кому принадлежат электросети. Если городские электросети принадлежат городу, то, как Вы думаете, имеют они право отключать свет для экономии городского бюджета? Я думаю, что да.

Если Вы подадите иск, чего Вам, в принципе, запретить никто не может, то, думаю, представители администрации будут ссылаться на ст.ст. 209, 210 ГК РФ, в которых говорится, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Иными словами Вы сами должны заботиться о своем имуществе, т.е. делать так, чтобы ни Вам не был причинен вред, ни Вашим имуществом не был причинен вред третьим лицам, а, применительно к Вашей ситуации, хранить свой автомобиль в предназначенных для этого местах (гараж, стоянка и т.п.), чтобы было с кого спросить. В данной ситуации стоит, на мой взгляд, уповать на правоохранительные органы, чтобы они нашли злодеев, к которым Вы, в последствии, могли бы предъявить свои претензии. Кстати, свет отключают на ночь практически во всех населенных пунктах.

Живите в этой квартире, при вступлении в наследство платить не будете. Заключив договор пожизненной ренты никаких наследственных отношений не будет, т.к. квартира при заключении подобного договора переходит а Вашу собственность.

Думается, что нет.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Т.е. если Вы продадите дороже, то это возможно, а, вот если дешевле, то тут снова надо спрашивать.

Но Вы же можете, если Вам так уж нужно продать свою долю, придумать некую задолженность перед тем кому продаете дешевле, на сумму разницы между ценой продажи и ценой предложения своим сособственникам, и учесть это в договоре или просто объяснить причину такой цены своим сособственникам если у тех возникнут вопросы..

В соответствии со ст. 250 ГК РФ в случае если сособственники отказались покупать (а отказ покупать на Ваших условиях и есть отказ покупать) или не купят в течение месяца после Вашего письменного уведомления, то Вы вправе продать свою долю третьим лицам на тех же условиях, что и сособственникам третьим лицам.

Александр, прошло уже больше 10 лет.

В вашей ситуации теоретически, с вероятностью 1 к, может быть, 10 еще можно что-либо сделать. Можно пойти по единственному, на мой взгляд, пути. Прийти к нотариусу, говорить, что мама Ваша (она законый наследник первой очереди по действовавшему в то время ГК РСФСР) фактически вступила в наследство. В доказательство, если потребуется, предъявлять какие-нибудь вещи деда какие есть у Вас в семье (генеральский мундир, шпоры, саблю, может пушка осталась, еще что-либо, простите, я утрирую, чем даю понять, что можно предъявить любые вещи). С этого момента, если, конечно, Ваши заявления будут учтены, половина всего, оставшегося после деда - Вашей мамы. А у посторонних это имущество (я объясняю Вашу позицию при общении с третьими лицами) находилось, ну, например, на хранении. Дальше подаете иск в суд о признании регистрации права собственности в единоличную собственность на вторую супругу Вашего деда недействительной и об истребовании остального имущества (фамильные ценности и т.п.), если так не отдают, конечно. Другой момент, если на время смерти деда квартира не была приватизирована, и вторая супруга ее приватизировала после смерти, тут - хоть засудитесь. Удачи!

Такой информации нет, т.е. значит не отменяют пока. Регистрировать надо.

Статья 6. Предоставление сведений, содержащихся в государственном реестре

1. Сведения, содержащиеся в государственном реестре, являются открытыми и общедоступными, за исключением паспортных данных физических лиц и их идентификационных номеров налогоплательщиков.

Паспортные данные физических лиц и их идентификационные номера налогоплательщиков могут быть предоставлены исключительно по запросам органов государственной власти в соответствии с их компетенцией.

2. Содержащиеся в государственном реестре сведения о конкретном юридическом лице предоставляются в виде:

выписки из государственного реестра;

копии документа (документов), содержащегося в регистрационном деле;

справки об отсутствии запрашиваемой информации.

Форма и порядок предоставления содержащихся в государственном реестре сведений устанавливаются Правительством Российской Федерации.

3. Срок предоставления содержащихся в государственном реестре сведений устанавливается Правительством Российской Федерации и не может составлять более чем пять дней со дня получения регистрирующим органом соответствующего запроса.

4. Отказ в предоставлении содержащихся в государственном реестре сведений не допускается.

Статья 7. Условия получения сведений, содержащихся в государственном реестре

1. Предоставление содержащихся в государственном реестре сведений осуществляется за плату, если иное не установлено федеральными законами.

Размер платы за предоставление содержащихся в государственном реестре сведений устанавливается Правительством Российской Федерации.

2. В случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, регистрирующий орган бесплатно предоставляет содержащиеся в государственном реестре сведения по запросам органов государственной власти, в том числе правоохранительных органов и судов по находящимся в производстве делам, органов местного самоуправления, а также иных лиц, определенных федеральными законами.

3. Средства, получаемые в виде платы за предоставление содержащихся в государственном реестре сведений, используются исключительно в целях создания, поддержания и развития системы государственной регистрации, в том числе в целях ведения государственного реестра.

Таким образом, Вы можете обратиться в ИМНС по месту регистрации организации с заявлением в произвольной форме с просьбой предоставить интересующую Вас информацию. Если мне не изменяет память, то стоит это 200 рублей, а реквизиты на которые нужно платить Вы можете взять в инспекции.

Света, а на каком праве Вам в настоящее время принадлежит участок? Вернее, когда получалось разрешение на строительство этого дома (прежними собственниками, если Вы его у кого-то приобретали) , на каком праве был предостален земельный участок для строительства и в каком году это было? Это я к тому спрашиваю, что, уверен, что у Вас документы на дом есть, а документов на землю, скорее всего нет, вернее они тоже есть, но в них поименован человек, уже давно не являющийся владельцем дома (так обычно бывает). Если земельный участок, на котором расположен Ваш дом, находится на праве постоянного владения (пользования), то Вы можете его и бесплатно приватизировать. Ну, а если никак бесплатно не получится, то по норамативной цене, определяемой органами государственной власти субъекта Федерации, в котором Вы живете.

Елена, ничего нестандартного в Вашей ситуации нет. При наличии детей, являющихся наследниками первой очереди и при отсутствии завещания, сестра Вашего бывшего мужа вообще не имеет прав на наследство, поэтому вести речь о сокращении ее доли нет необходимости. Поэтому о ней Вы можете "забыть". Все имущество, оставшееся в настоящее время должно перейти двум детям Вашего бывшего мужа в равных долях. Что касается оставшейся квартиры, Вы написали, что ранее в ней проживали, значит приобрели право пользования (проживать) этой квартирой, Вы, в случае спора, можете в любой момент это доказать. Следовательно, идите к другой бывшей супруге, забирайте ключи и вселяйтесь. Не будет отдавать, не ссорьтесь с ней, просто поставьте свой замок. Тот факт, что у Вас нет регистрации (прописки) по этому месту жительства не имеет значения, если бы она была, просто было бы проще доказывать. Чтобы зафиксировать наличие автомобиля, сделайте запрос в ГАИ и примите меры к сохранению этого имущества. Распорядиться этой машиной бывшая супруга (верней ее сын) не сможет до истечения срока для принятия наследства, поэтому переживать еще рано. Другой разговор, что ее растащить по запчастям могут. Насчет преимуществ Вашего сына, только те, что налог платить не надо будет. Насчет вещей из квартиры, при такой ситуации (Вы же там живете и пользуетесь ими) пусть третьи лица доказывают, что могут что-либо взять. Иск о возмещении вреда подавать некому, насколько я понял, якобы причинитель этого вреда уже в мире ином. Всего доброго.

Наталья, не знаю, где Вы это услышали. Стоимость оформления приватизации вообще не зависит от стоимости квартиры и состоит из платы за действия соответствующих органов, производящих подготовку документов для передачи жилья в собственность граждан. Отсюда какая разница приватизируется квартира на ул. А. Валека (в Центре)или на, где-нибудь, ул. Билимбаевской (Старая Сортировка). К тому же, как определить рыночную стоимость квартиры, которая еще ни разу не была объектом какого-либо возмездного договора. Что такое рыночная стоимость жилья? Это ровно столько, сколько покупатель готов заплатить продавцу за конкретное жилое помещение. В одном и том же подъезде, на одном и том же этаже цена квартир может на порядок отличаться друг от друга и, если никаких действий не производилось, на основании которых налоговой стала известна цена квартиры, из каких цифр ей исходить при расчете налога? Если же, вдруг, у Вас появится такая информация, поделитесь.

Может.

Ст. 185 ГК РФ (п. 5 ст. 185 ГК РФ.)

Наталья Николаевна, я всегда оговариваюсь, что это мое мнение, Ваш сын может претендовать на отдельное жилое помещение. В таких случаях, как правило, лица, предоставляющие другое жилое помещение обязаны его предоставить с таким условием, чтобы тот, кому предоставляется другое жилое помещение не мог быть отнесен к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.е. не ниже соответствующих норм. Не знаю, да и не вдавался в подробности, какова эта норма в Москве, в Свердловской области эта норма установлена законом и равна 18 м.кв. на каждого члена семьи и плюс еще к этому 9 м.кв. на семью (имеется в виду так называемая общая площадь), а если это одинокопроживающий гражданин, то 33 м.кв. (по-сути однокомнатная квартира). При этом не допускается вселение в одно жилое помещение лиц, не составляющих одну семью. Думаю, что и в Москве условия предоставления примерно такие же. Например, ст. 28 ЖК РСФСР, законы Москвы не могут которой противоречить, говорит, что жилые помещения, как правило, предоставляются в виде отдельной квартиры на семью. В идеале, при описанной Вами ситуации граждане, проживающие в этой квартире, могут претендовать на: отдельное жилое помещение - Вашему сыну, отдельное жилое помещение - его теще, отдельное жилое помещение - брату тещи, как минимум двухкомнатная квартира бывшей жене брата тещи и ее сыну. Что получится на самом деле время покажет.

Это, опять же, идеальная ситуация, причем с моей точки зрения, не исключаю, что может быть другой какой-нибудь Вальмир Варисович, который думает иначе. Чтобы получилось так как я описал, надо за это бороться и доказывать. Удачи Вам.

Если честно, то тоже ничего об этом не слышал. А вот если юридическое лицо не переоформит свое право постоянного пользования на право собственность или аренду, то ничего ему за это не будет (в смысле санкций никаких не предусмотрено). Но, думается, что соответствующие органы (министерства, комитеты по управлению имуществом) начнут через суд понуждать эти юридические лица к заключению договоров аренды (абз. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ). Согласитесь, арендную плату гораздо выгодней взымать, нежели земельный налог.

Да, сможет.

Сестре Вашего мужа никто не может запретить подавать заявление, т.е. она может это сделать. Другой вопрос будет ли удовлетворено это заявление. Судя по тому, какая ситуация описана Вами, вряд ли ее заявление будет удовлетворено.

Если Вы заключили сделку купли-продажи, то скорей всего не у Вас, а убабушки право пожизненного проживания, т.к. собственником того, что продано стали Вы. Судя по изложенному Вами, после смерти Вашего деда у него появилось трое наследников: вдова (бабушка) и две дочери (Ваши мама и тетка). Отсюда можно сделать вывод, что у тети право на 1/6 доли в данной квартире (если срок не пропущен, правда всегда его можно постараться восстановить или признать, что наследство принято), возможно поэтому и появилась бумага из суда. Ваша бабушка, разумеется, может распоряжаться своим имуществом, но, только своим. Продав Вам всю квартиру, бабушка продала еще и чужое имущество, т.е. 1/6 часть Вашей мамы (тут, видимо, спора ожидать не следует) и 1/6 часть Вашей тети. В суде тетя может признать недействительным в части договор купли-продажи. Проигнорируете повестки, могут рассмотреть дело в Ваше отсутствие.

Лика, надо начать с того, что брат-алкоголик - это Ваше, может быть и имеющее под собой основание, но субъективное мнение, которое при реальном имущественном споре значения иметь не будет (он сделает над собой усилие, не будет пить два, три или нужное количество дней, перед процессом умоется, побреется и придет нормальновыглядящим человеком, а может быть ему этого и не надо будет делать, т.к. он может быть вовсе и не тот, кем вы его называете). В данной ситуации, не знаю каким образом, надо попытаться сделать так, чтобы приватизировалась эта квартира Вашей мамой в единоличную собственность. Как Вы будете объяснять это своему брату-"алкоголику", не знаю. Можно объяснить данное решение тем, что он, участвуя в приватизации этой квартиры, утратит право на участие в дальнейшем в приватизации другой квартиры, которая ему вдруг достанется. Можно объяснить тем, что он не утратит право пользования этой квартирой и будет в ней жить, как жил. Если это удастся (в смысле приватизация только на Вашу маму), то пусть она втихаря составляет завещание на Вас или каким-нибудь образом передает вам право собственности на эту квартиру, правда ваш брат это действо может оспорить (в смысле, свой отказ в участии в приватизации). Можете попробовать сделать так, что они участвуют в приватизации в различных долях, большая, естесственно, у мамы, но с последующим завещанием или передачей Вам своей доли. Если и это не удастся, то пусть приватизируют в равных долях, но мама Ваша после этого должна в Вашу пользу завещание составить или каким-либо образом передать права собственности на свою долю. А как вы с братом дальше будете поступать - решать вам двоим.

Роман, не претендуя на истину, могу Вам сказать, в соответствии со ст. 86 ЖК РСФСР, пока еще действующего, Вы можете, а наймодатель в данном случае обязан, заключить отдельный договор найма, иными словами разделить так называемые лицевые счета. Ваш дядя, брат Вашего отца, тем более имеет на это право. Таким образом, после всего, в Вашей трехкомнатной неприватизированной квартире будет после разделения лицевых счетов проживать три различных семьи (это при необходимости надо будет доказать, чем, я думаю, с радостью займется любой московский нормальный юрист). При сносе дома, в котором Вы в настоящее время проживаете, вам (всем троим), не знаю кто, но кто-то (кому отведен земельный участок) если дом сносится для государственных или муниципальных нужд (ч. 1 ст. 92 ЖК РСФСР) или, в иных случаях, муниципалитет (ч. 2 ст. 92 ЖК РСФСР), должны предоставить жилые помещения. Обратите внимание, что для гос. или мун. нужд земельный участок может быть отведен в определенных случаях (дорога, стадион, иное т.п.). Вашему дяде, являющемуся семейным человеком, вообще, очень просто претендовать на большее жилое помещение, т.к. он, с Вашего свидетельства, разумеется, проживает в данной квартире со своей супругой, теткой, соответственно, Вашей. Тот факт, что она не прописана, не имеет значения, она проживает (Вы же это подтвердите, не правда ли?) в Вашей квартире, причем на законном основании, значит имеет право на жилье.

Думаю, что это все придется доказывать (власти просто так вам ничего не дадут), обращаться к достойным юристам, но, игра стоит свеч.

Повторюсь, это мое мнение, могут быть другие.

Юрий Владимирович, понимаю, что Вы умны, начитанны и образованны, и хотите поупражняться в софистике, не надо уподобляться герою рассказа В. Шукшина "Срезал!" (могу и ошибаться). В принципе, по всем формальным внешним обстоятельствам, может быть, Вы где-то и правы. Для примера могу привести другой, примерно адекватный случай: некто взял у Вас взаймы определенную денежную сумму на определенный срок, и, по истечение этого срока, Вам ее не отдал, бегите в милицию и обвиняйте этого человека в мошенничестве, Вам никто не запрещает. Только удастся ли Вам (или так называемым властным субъектам уголовного процесса) доказать умысел субъекта предполагаемого преступления на заведомое невозвращение занятого?

Не случайно в правилах страхования специально оговорены случаи, при которых страховая компания обязана произвести выплату, а при каких отказывает в этом. Если, конечно, Вы, управляя своим автомобилем, гонялись у всех на глазах за каким-либо Вашим обидчиком, и, настигнув его, сбили его, или разбили его имущество, будь то его автомобиль или что-либо еще, то, естесственно, Вам откажут в выплате.

При этом, ГК РФ в ст. 8 предусматривает возникновение гражданских правоотношений вследствие причинения вреда дугому лицу, а в соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Иными словами, если Ваша страховая компания каким-либо образом усомнится в Ваших действиях или поведении при совершении (ни дай Бог) Вами ДТП, а, тем более, наезда на человека, пусть докажет Вашу недобросовестность.

Владимир, о том как разрабатывалась данная статья, Вам лучше обратиться в Государственную Думу РФ, там получите наиболее квалифицированный ответ, может быть и стенограмму обсуждения депутатами данного вопроса. А то, что отцом признается муж матери ребенка - это как бы предполагается и обсуждению не подлежит, а вот, если этот мужчина не согласен с тем, что отцом ребенка является он, для этого и существуют процедуры оспаривания отцовства. Насчет срока - это уж, скорее всего к медикам надо обращаться, может быть бывают и такие случаи, что и по 10 месяцев вынашивают.

Олег, правда сразу оговорюсь, это мое мнение.

Вы ничего не сказали о том, была ли бабушка за или против Вашего вселения в данную квартиру. Косвенно, что не против, подтверждает тот факт, что у Вас была прописка (регистрация) и Вы без скандалов жили там 4 года. Вселившись в данную квартиру и проживая в ней, Вы приобрели право пользовавния этой квартирой, и выгнать Вас без Вашего на то согласия будет (на мой, опять же, взгляд) довольно сложно. Живите себе, не нарушайте никаких норм (не скандальте, платите ком. услуги и т.п.), а тот факт, что Вы не имеете права жить в этой квартире, пусть доказывает Ваша супруга. Если сможет, то Вас выселят, ну а Вам в этой ситуации не все ли равно, по какой причине покидать жилье.

А хоть что-то от мамы у Вашего мужа в распоряжении имеется? Если он принял хоть какую-то часть имущества, то считается, что он принял все имущество (украшения, посуда, одежда и т.п.). Идите в любую нотариальную контору по месту нахождения имущества, узнавайте какой нотариус должен вести наследственные дела Вашей свекрови (наследодатели относятся к нотариусам по алфавиту, т.е. по первой букве фамилии), а дальше общайтесь с нужным нотариусом. В зависимости от того, когда не стало Вашей свекрови, на отношения распространяются положения ст. 546 ГК РСФСР (п. 2: признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства) или ст. 1152 ГК РФ (п.2: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось)

Если вам вменят то, что вы написали, санкция предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок от 3 до 7 лет со штрафом в размере до 50 МРОТ (5000 р.) или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового. С учетом того, что вы несовершеннолетние, к тому же, уверен, вам выхлопочут какие-нибудь характеристики, отзывы положительные, еще что-нибудь, то какой срок вам грозит, будет исключительно на усмотрение суда, но в рамках вышеизложенного.

А, что, предварительный сговор и неоднократность уже доказаны? Срочно нанимайте нормального адвоката, может переквалифицируете еще на первую часть, а может отделаетесь испугом.

Из вопроса не ясно, Вы живете с дочерью в течение 6 лет или с дочерью ШЕСТИ лет. Если дочери нет 18 лет, то, думается, вам органы опеки не разрешат продать Вашу квартиру без предосталения в приобретаемой квартире доли по цене меньше, чем стоимость доли в нынешней квартире, да еще на площадь при этом будут смотреть, ну, или если Вы вдруг не купите дочери отдельную квартиру. Таким образом, придется Вам опять иметь общую долевую собственность. Ну, а если дочь уже совершеннолетняя, то можете оформлять как вам двоим заблагорассудится.

Ирина, на мой взгляд, в той ситуации, которая описана Вами, Ваша продавец-консультант будет права, подав иск в суд в случае если ей не будет выплачена з/п. Если это было действительно так, как написано, то товар у нее не украли, а магазин был ограблен, хорошо, что при этом еще ей по голове ничем тяжелым не стукнули, не причинили ей увечья при исполнении трудовых обязанностей (для Вас хорошо тоже). Вы сами написали, что охраны нет, а эта девушка не охранник ведь, чтобы бегать за грабителями.

В соответствии со ст. 233 ТК РФ материальная ответственность стороны трудового договора наступает за ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора в результате ее виновного противоправного поведения (действий или бездействия), иными словами, надо доказать, что она действовала противоправно, то есть вопреки своим трудовым обязанностям (в обязанности продавца не входят погони за грабителями). В соответствии со ст. 239 ТК материальная ответственность работника исключается в случаях ..... неисполнения работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику (отсутствие охраны).

В ст. 248 ТК определен порядок взыскания ущерба, т.е. формально Вы можете не платить з/п "в счет погашения ею "долга", но с учетом ст. 138 ТК РФ (т.е. каждый раз удерживать не более 20 %), но она увольняется, кажется, и, при этом не согласна добровольно возмещать то, чего она, по ее мнению, не делала. Поэтому платите з/п, а потом - в суд, если считаете себя правыми.

Вот текст статьи: взыскание с виновного работника суммы причиненного ущерба, не превышающей среднего месячного заработка, производится по распоряжению работодателя. Распоряжение может быть сделано не позднее одного месяца со дня окончательного установления работодателем размера причиненного работником ущерба.

Если месячный срок истек или работник не согласен добровольно возместить причиненный работодателю ущерб, а сумма причиненного ущерба, подлежащая взысканию с работника, превышает его средний месячный заработок, то взыскание осуществляется в судебном порядке.

При несоблюдении работодателем установленного порядка взыскания ущерба работник имеет право обжаловать действия работодателя в суд.

Работник, виновный в причинении ущерба работодателю, может добровольно возместить его полностью или частично. По соглашению сторон трудового договора допускается возмещение ущерба с рассрочкой платежа. В этом случае работник представляет работодателю письменное обязательство о возмещении ущерба с указанием конкретных сроков платежей. В случае увольнения работника, который дал письменное обязательство о добровольном возмещении ущерба, но отказался возместить указанный ущерб, непогашенная задолженность взыскивается в судебном порядке.

С согласия работодателя работник может передать ему для возмещения причиненного ущерба равноценное имущество или исправить поврежденное имущество.

Возмещение ущерба производится независимо от привлечения работника к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности за действия или бездействие, которыми причинен ущерб работодателю.

Статья 236. Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы

При нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Конкретный размер выплачиваемой работнику денежной компенсации определяется коллективным договором или трудовым договором.

Статья 237. Возмещение морального вреда, причиненного работнику

Моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора.

В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба.

Статья 247. Обязанность работодателя устанавливать размер причиненного ему ущерба и причину его возникновения

До принятия решения о возмещении ущерба конкретными работниками работодатель обязан провести проверку для установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения. Для проведения такой проверки работодатель имеет право создать комиссию с участием соответствующих специалистов.

Истребование от работника объяснения в письменной форме для установления причины возникновения ущерба является обязательным.

Работник и (или) его представитель имеют право знакомиться со всеми материалами проверки и обжаловать их в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Вдобавок ко всему, в случае если не будет все сделано так как надо, руководство магазина могут привлечь к, скорее всего, административной ответственности за самоуправство. Имеется в виду, что все должно быть через суд, а Вы сделаете как хотите.

Стоит ли это того.

Это мое мнение, думаю, могут быть другие.

Если Ваша свекровь не составит завещания на какое-то третье лицо, то наследником не только "хоть чего-то", а всего имущества Вашей свекрови будет Ваш сын по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) за своего отца. Более того, уже в настоящее время, после смерти Вашего свекра, Ваш сын имеет право на 1/4 имущества, оставшегося после него (свекра) (главное, чтобы 6 месяцев со дня смерти не прошло), опять же при условии, что свекр не оставил завещания и не указал в нем иного. Правда тут есть определенная трудность, которая заключается в том, что Ваш бывший муж признан лишь безвестно отсутствующим. Формально он жив, поэтому Вам (ну или кому-то) надо обратиться в орган местного самоуправления (по-идее, орган МСУ это должен сделать самостоятельно), чтобы они сначала вступили в наследство, а потом обратились в суд для назначения управления этим имуществом. Через два года, в случае если суд признает Вашего бывшего мужа умершим (гражданин может быть объявлен умершим, если в месте его жительства о нем нет сведений в течение 5 лет), имущество будет наследовать Ваш сын.

А пока не портьте отношений со свекровью, чтобы оставшиеся 3/4 не ушли на сторону.

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, либо мама пусть подарит эту квартиру ему, либо в договоре купли-продажи, стороной которого будет сын, указать, что деньги за него уплачивает третье лицо (хотя это спорно, на мой взгляд, т.к. у сына возникает обязательство, по которому они с женой должны совместно), либо сначала дарят деньги, а потом покупают квартиру, либо иное, но лучше, и, чтобы без вопросов, пусть мама покупает на себя, а потом дарит. Ну, про наследство, понятно, молчу, дай Бог всем здоровья!

Вера, правильно поняли.

Только при этом, чтобы потом не возникло проблем, кроме как прописаться, ему еще желательно вселиться туда, т.е. какое-то время пожить. А вот участвовать в приватизации родительской квартиры будучи даже не прописанным в ней, да и любой другой квартиры тоже, к сожалению для этого молодого человека, никак.

Возможно и без согласия соседей. Только во втором случае происходит взаимный обмен принадлежащими правами, т.е. бывший собственник станет нанимателем, а бывший наниматель станет собственником.

Думается, это будет затруднительно, т.к. в соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Надо будет очччень постараться, чтобы доказать обратное. Вообще-то, имущественные отношения супругов регулируются, в частности, Главой 7 СК РФ, посмотрите.

Вера, молодой человек сможет реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилья как только он это захочет, при условии, что будет нанимателем какого-нибудь жилого помещения по договору социального найма в доме государственного или муниципального жилого фонда.

Судя по тому, что Вы написали, Вам с мужем и делить нечего, единственное, что можно, так это взыскивать алименты на младшего ребенка, при условии, что при разводе он изъявит желание остаться с Вами.

Например свидетельские показания.

Признание права собственности происходит в порядке искового производства. Для этого найдите того, кто не согласен с Вашим правом, получите от него какое-нибудь материальное свидетельство его несогласия и подавайте иск в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Пошлина 10 % от МРОТ - 10 рублей (ФЗ "О государственной пошлине..." п.п. 7 п. 1 ст. 4).

Очень интересный вопрос, даже задуматься заставил!

С одной стороны, у него только право пользования, но сдругой стороны - жена и ребенок. Жилищный кодекс неприменим, т.к. распространяется на отношения соц. найма, а Гражданский (ст. 679) говорит о нанимателе, кем он (внук) не является. По-идее, можно применять ст. 679 ГК по аналогии, т.е. может вселить, а прописать может собственник.

Боюсь, что никак, т.к. в соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по взаимному согласию сособственников. Суд Вам здесь не поможет. Договаривайтесь.

Лика, единственным основанием, дающим возможность Президенту РФ поступить подобным неблагодарным образом к прежнему Правительству РФ является количество выпитого накануне и последующее самочувствие. Если плохо себя чувствует, то не сносить им головы, если хорошо - то и всем хорошо. А полномочия - самые неограниченные. Кому может и голову отрубить, а кому - и шубу со своего плеча да поцелуй в уста сахарные.

Учи уроки сама!

Удачи!

Наталья, в соответствии со ст. 9.1. ФЗ "Оприватизации жилищного фонда в РФ" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, ВПРАВЕ передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица ОБЯЗАНЫ принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Понятно стремление получить в случае сноса дома квартиру не равноценнуую, а в соответствии нормой предоставления. Но имейте в виду, что в дальнейшем Вы уже не сможете приватизировать полученную квартиру, т.к. уже использовали свое право на приватизацию, "деприватизировав" Вы использовали свое право по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом. Разногласия сособственников в данном случае, на мой взгляд, не могут служить основанием служащим для признания "деприватизации" невозможной. "Деприватизируйте" свою долю. При "деприватизации" постарайтесь заключить по-возможности больше двух договоров соц. найма, мотивируя тем, что в квартире проживает несколько семей, может быть выгорит получить, соответственно, больше квартир, т.к. при предоставлении жилья, оно предоставляется из расчета семье - отдельная квартира. Теоретически это возможно, хотя на практике приходится очень объяснять.

Судя по вопросу можно сделать вывод, что Вы и Ваш сводный брат - единственные наследники. После того как вы (Вы и Ваш брат) получите свидетельство о праве на наследство, вы будете сособственниками всего доставшегося вам имущества. Из Вашего вопроса следует, что вы решили поделить имущество в натуре, т.е. распорядиться им. В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом вам решать как поступать в данной ситуации, как оценивать то или иное имущество.

Если речь идет просто о "прописке", при этом муж не будет фактически заселяться в квартиру, то, соответственно, он не приобретет право пользования этой квартирой и его можно будет в судебном порядке признать не приобретшим право пользования квартирой и "выписать".

Ольга, Законом РФ "О лицензировании ..." от 08.08.2001 г. № 128-ФЗ медицинская деятельность отнесена к лицензируемым видам деятельности. Лицензирование медицинской деятельности осуществляется на основании Постановления Правительства РФ № 499 от 04.07.2002 г., которым утверждено Положение о лицензировании медицинской деятельности. Данным положением определено, что медицинская деятельность включает выполнение медицинских работ и услуг по оказанию доврачебной, скорой и неотложной, амбулаторно - поликлинической, санаторно - курортной, стационарной (в том числе дорогостоящей специализированной) медицинской помощи по соответствующим медицинским специальностям, включая проведение профилактических медицинских, диагностических и лечебных мероприятий и медицинских экспертиз, применение методов традиционной медицины, а также заготовку органов и тканей в медицинских целях. Таким образом, если то, чем Вы собираетесь заниматься подпадает под "соответствующие медицинские специальности", то надо получать лицензию.

Да, это правда, т.к. принципами приватизации жилья являются добровольность, т.е. гражданина никто не может заставить приватизировать занимаемое им жилое помещение, однократность, т.е. каждый гражданин может бесплатно получить в собственность занимаемое им по договору соц. найма жилое помещение только один раз (исключение составляют граждане, участвовавшие в приватизации до достижения возраста 18 лет, они, по достижении ими совершеннолетия, могут снова принять участие в приватизации), безвозмездность (ну это понятно). Также обязательность для органов гос. власти, местного самоуправления, или организаций, в чьей собственности находятся эти помещения, передачи в собственность граждан этих жилых помещений. В Вашей ситуации можно по разному выйти из проблемы, было бы соседкино желание и ее уверенность в Вашей искренности, и Ваша воля к совершению этих действий. Например прописать кого-либо из вас к себе, а самой выписаться или не выписываться, но не принимать участия в приватизации, или прописать туда кого-либо из своих, приватизировать, а потом продать Вам, или ....

В первую очередь написать ходатайство о восстановлении пропущенного для обжалования решения суда срока с приложением документов, подтверждающих длительное отсутствие и невозможность подачи кассационной жалобы в срок. Вместе с ней подать кассационную жалобу, в которой указать те обстоятельства, которые Вы считаете, не учел суд первой инстанции. При этом, обратите на это обязательно внимание, выясните, имеет ли организация, в которой проводилось освидетельствование Вас на состояние опьянения, лицензию на осуществление медицинской деятельности. Возможно, что нет, а если и имеет, то, может, осуществляет свою деятельность с нарушениями, например в помещении или по адресу, не укзанному в лицензии, или лицензия просрочена. Выяснить это можно в лицензионно-аккредитационной комиссии в здравоохранении (телефон и адрес можете узнать в своем минздраве). Они такую информацию обязаны давать по письменному заявлению. Стоит это недорого. Главное поставить правильно вопросы, на которые должен быть получен ответ.

Например:

имеет ли лицензию на право проводить освидетельствование, на какой срок выдана, на какие помещения, выдавалась ли на такое-то помещение и т.д.

Если что либо не так, то освидетельствование будет недействительным со всеми вытекающими последствиями.

Ну, а даже если все у них хорошо, обжалование решения суда (если, конечно, суд восстановит срок и примет Вашу кассационную жалобу) приостанавливает исполнение решения и какой-то срок вы будете при правах

К сожалению, Вы претендовать на эту квартиру не можете, и, что самое прискорбное, никто из родственников Вашего двоюродного брата не может претендовать на эту квартиру (имеется в виду претендование в порядке наследования), она (квартира), будучи неприватизированной, является государственным либо муниципальным имуществом.

Наталья Владимировна, Вы ничего не сказали еще об одном существенном моменте, есть на Вашем договоре штамп БТИ (т.е. зарегистрирован ли он в БТИ) и заверен ли Ваш договор у нотариуса. Если эти условия соблюдены, то беспокоиться нечего, дополнительной регистрации права не требуется. Если этого нет, то в силу ст. 165 ГК Ваша сделка ничтожна. На момент заключения Вашего договора действовало правило об обязательном нотариальном удостоверении договоров отчуждения недвижимости, а государственную регистрацию производило БТИ.

В Вашей ситуации лучше иметь не приватизированную комнату. А если еще сделать так, что трое прописанных не составляют одну семью, то можно и две квартиры получить, а то и три (в идеале, конечно).

Полномочия Главы города определяются Уставом этого города, поэтому посмотрите может он это делать или нет.

Даже если Глава Вашего города и обладает подобными полномочиями, все равно, все сроки давно прошли, т.к. в соответствии со ст. 48 ЖК РСФСР требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи.

Хочется добавить только, что переходит в том случае если это наследство будет принято, если не принято, то долги погашаются из имущества умершего.