Нужно ли в налоговой декларации по форме 3 НДФЛ, физическому лицу указывать, за что именно он платит налог, или просто пишется сумма дохода и всё?
Ответить
Здравствуйте Василий
В графе нужно ставить только цифры, но в соответствующем разделе. А к декларации обязательно нужно прикладывать копии документов, которые подтверждают сделки и цифры в декларации.
Более подробно можете проконсультироваться у наших специалистов в офисе тел: 545-07-75.
С Уважением М.Мусатов
Суд. приставы берут единожды 7% от суммы долга. Я мать одиночка, в декретном отпуске. Говорят что можно вообще не платить приставам. Кто знает как их сделать.
Ответить
Собираемся покупать загородный участок. Женщина-продавец при личной встрече попросила внести небольшую сумму, чтобы быть уверенной, что мы покупаем, предоплату. Написали расписку с круглой печатью (у нее оформлено ИП). Теперь, когда мы окончательно решились на покупку, она просит переводом отправить еще часть денег, т.к она еще сделала приличную скидку. Отправка Блиц-переводом. Как она говорит, мы указываем ее паспортные данные (паспорт ее видели, данные записали), и на обратной стороне указываем, что это предоплата за участок такой-то там-то. Вопрос: В случае обмана, сможем ли мы по этой квитанции вернуть наши деньги? Является ли бланк блиц-перевода документом? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Юлия
Вопрос не простой, в любом случае вы должны получить от нее копии документов на участок и проверить через рег. службу- правильные ли они и является ли она собственником. Платить нужно только по предварительному договору купли продажи или задатка, иначе трудно будет доказать за что и почему вы платили, а так же взыскать деньги назад.
Если хотите, могу дать телефон наших партнеров в Питере, они помогут вам все сделать правильно и зарегистрировать сделку. Звоните моск тлф 8-495-545-07-75
С Уважением М.Мусатов
Я заключила договор с риэлтором о приватизации и дальнейшей продаже квартиры он приватизировал квартиру не предоставил клиентов для продажи квартиры документы о приватизации так же не отдал мы вынуждены были делать дубликаты. Обязаны ли мы выплатить его расходы на приватизацию по его квитанциям и для приватизации он еще оплачивал долг по квартплате.
Ответить
Здравствуйте Оксана
Если приватизация состоялась как факт, то в этой части риэлтор выполнил свою работу, и его расходы по квитанциям вы обязаны компенсировать, если это является условием договора и риэлтор делает это не за свой счет. Кроме того, риэлтор имеет право потребовать от вас оплату за фактически выполненные работы, если такая оплата предусмотрена договором или он сможет их обосновать и расчитать исходя из суммы вознаграждения за все услуги.
С Уважением М.Мусатов
Находясь в гражданском браке мы взяли ипотеку: муж – заёмщик, я – созаёмщик. В свидетельствах на право собственности указаны доли 50/50, как на землю, так и на строение. Сейчас муж хочет прописать к нам свою 2 летную дочь от первого брака. Какие последствия это может иметь для меня в дальнейшем вообще и в случае его смерти.
Ответить
Здравствуйте Галина
Прописать дочь он может с согласия всех собственников, или если у дочери нет иного постоянного места проживания. Оба варианта с пропиской для вас не оч хороши, тк по семейному кодексу, малолетние дети должны проживать с одним из родителей, на практике- это мать. Если иное не установлено и не оговорено, то потом его бывшая супруга может в судебном порядке прописаться к дочери, если у супруги не будет иного жилья- например продаст свое.
С точки зрения продажи- то дом вы не продадите без согласия органов опеки и не обеспечив малолетнему ребенку равноценные существующим условия проживания.
По наследству- несовершеннолетний ребенок в любом случае будет иметь обязательную долюв наследстве отца- так что с этой точки зрения все остается для вас неизменным , даже в случае, если муж оставит завещание.
С Уважением М.Мусатов
В ООО два участника, один вышел по заявлению, доля перешла к Обществу. Общество сразу продаёт эту долю 3-му лицу. Интересует оформление договора купли-продажи от Общества-3 му лицу:
1)с какого момента право собственности на долю переходит покупателю?
2) на основании чего эта доля принадлежит Обществу?
Ответить
Здравствуйте Анастасия
Как вы знаете, все переходы долей должны быть зарегистрированы в налоговой. то есть сначала отказ в пользу общества, а потом договор купли продажи долей от общества к третьему лицу. Действия регистрируюются последовательно, нотариального заверения ДКП долей не надо.
Право собственности формально переходит с даты подписания ДКП долей и акта передачи прав и полномочий, но фактически налоговая и суды считают , что с даты внесения изменений в реестр.
с Уважением М.Мусатов
После развода, разделили дом. Веранда отапливаемая оказалась не законно построенная, поэтому судом не делилась. Находится она на моей стороне. Считается жилой комнатой. Могу ли я оформить ее на себя, какие документы для этого необходимы. В свое время я отдала бм деньги за пол веранды. У меня есть расписка и свидетели.
Ответить
Добрый день
Вопрос не оч простой, если прошло более 3 лет с даты развода, то можете оформлять право собственности на веранду в обычном порядке как на самострой по дачной амнистии, либо через суд, при отказе принять в экспл эту веранду.
Если 3 года не прошло, тогда лучше взять у бывш мужа нотар согласие, на то, что вы имеете право оформ всю веранду в свою собственность и он возражений не имеет и компенсацию получил, и тогда через суд в рамках признания права собственности на самострой.
С Уважением М.Мусатов
Сотрудник которого сокращают находится на длительном больничном около 4 месяцев, а ООО необходимо закрыть обособленное подразделение и срок 2 месяца уже истекает, как поступить в данной ситуации?
Ответить
Здравствуйте Алевтина
Как вариант могу предложить следующее:
-если отношения с работником хорошие, то перевести его с его согласие в головное подразделение и пусть дальше болеет. Если отношения плохие и это повод для разборок между сотрудником и предприятием, то все гораздо сложнее и нужно разбираться в деталях. Если хотите, за конс можно звонить к нам в юротдел в Москве 545-07-75
С Уважением М.Мусатов
Я имею в собственности земельный участок 600 кв.м. по свидетельству О праве собственности 1992 г. При межевании площадь моего участка оказалась 520 кв.м., я согласился и получил новое свидетельство на участок площадью 520 кв.м. Если суд признает мой кадастровый план недействительным, то на какую площадь я могу претендовать, 600 или 520?
Ответить
Здравствуйте Андрей
Для получения нового свидетельства вы должны были предоставить в регпалату (ФРС) новый кадастроый план своего участка. И в землеустроительном деле тоже должны быть акты межевания, акты согласования границ. Суд однозначно затребует эти документы и если там все согласовано на 520 кв.м., то признание через суд права на 600 кв.м практически невозможно. Если оспаривать все эти документы, и их признают недействительными, то признают недействительным и ваше св=во на 520 кв.м., вот тогда возможно признание за вами права на 600 кв.м в судебном порядке, при наличии всех документов и отсутствии претензий соседей. За более подробной консультацией можете связаться с нашим юротделом по тел: 545-07-75
С Уважением М.Мусатов
Могу ли я подать одновременно иск в суд на алименты и определение места жительства ребенка... Ребенок проживает со мной, его отец не участвует в его воспитании и денег на содержание не дает, он не работает и прописки у него нет вообще, но вдруг у него что-то изменится, а он угрожает мне забрать ребенка... у меня очень хорошая работа и заработок соответственный, жилищные условия хорошие, ребенок ни в чем не нуждается... а в дальнейшем я хочу лишить его родительских прав... т.к. он очень не надежный и психически не уравновешенный человек... хочется себя и сына оградить от него... Заранее благодарна за ответ. Наталья.
Ответить
В 1997 г была приобрет`н земельный участок в Московской области у садоводческого товарищества, который был передан нам в вечное пользование по документам. Нужно ли его приватизировать, чтобы участок стал частной собственностью? Что для этого нужно и какие расценки существуют для приватизации? Заранее спасибо.
Ответить
В соответствии с п.5 ст 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно БЕСПЛАТНО приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных сумм помимо сборов, установленных Федеральными законами, не допускается. Более подробно по телефону 136-43-75
Очень прошу Вас ответить на такие вопросы:
1. В договоре с агенством недвижимости на продажу квартиры указаны все члены семьи (сторона "заказчик"). Читается ли договор расторгнутым, если при расторжении подписи поставили лишь два члена семьи.
2. Я рассторгла договор с агенством недвижимости на оказание услуг по продаже квартиры. Какие документы я должна получить на руки, чтобы обезапасить себя в случае возникновения каких-либо ситуаций.
Ответить
Согласно ст 452 ГК РФ соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. Поэтому чтобы обезопасить себя необходимо:
Получить на руки соглашение о расторжении договора подписанное всеми членами семьи,
Если было предусмотрено право одностороннего расторжения договора, то должно быть подтверждение получения другой стороной уведомления о расторжении договора,Отозвать доверенность, если выдавалась,
Обязательно забрать оригиналы документов на квартиру, если передавались.
Более подробно по тел 136-43-75
Уважаемые юристы помогите пожалуйста определиться с исковыми требованиями. Ситуация следующая. В 1994 г. некое ООО "Ромашка" приобрело в собственность производственную базу у Райпо. БТИ выдало справку только на одно нежилое помещение, и нотариус ошибочно в договоре указала одно помещение, один литер, хотя на самом деле передавалось 8 помещений. Договор благополучно был подписан сторонами. Приобретатель все эти годы оплачивал налог на имущество на всю производственную базу, имущество передано ему на баланс. В настоящее время покупатель решил выкупить земельный участок находящийся под нежилыми помещениями, но ему отказали на том основании что в собственности у него только одно нежилое помещение. Что лучше сделать? Написать исковое о признании права собственности, тогда кто ответчик?
БТИ? Продавец (ликвидирован). О признании факта имеющего юридическое значение или ждать приобретательскую давность? С уважением, Елена Б.
Ответить
В соответствии со ст 234,432,433 ГК РФ приобрести право собственности на помещение, которое не является предметом договора купли-продажи, можно только в результате приобретательской давности.
Других правовых оснований для приобретения указанных помещений нет.
Более подробно 136-43-75.