У меня такой вопрос: мы с товарищем зарегистрировали ООО (стоматологию). Теперь надо покупать оборудование. Как всё это оборудование зарегистрировать и поставить на баланс в ООО?
Ответить
В качестве одного из вариантов Вы можете от имени учредителей (т.е. Вас и товарища) выдать обществу займ на сумму, эквивалентную стоимости оборудования, и затем от имени Общества произвести покупку. В этом случае в дальнейшем при осуществлении предпринимательской деятельности Общество сможет из выручки погашать займ учредителям
Купил авто с рязанскими номерами по дкп., сам прописан в Тамбове, могу ли я переоформить ее в Тамбове с получением номеров моего региона?
Ответить
Да, можете внести изменения в регистрационные данные на основании Приказа Министерства внутренних дел Российской Федерации от 7 августа 2013 г. N 605
"Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним" (вступил в действие 15 октября 2013)
Хочу купить авто в другом регионе. Можно ли там же сразу поставить её на учет? Спасибо!
Ответить
Да, можно
Согласно Приказу Министерства внутренних дел Российской Федерации от 7 августа 2013 г. N 605
"Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним" (вступил в действие 15 октября 2013)
Должна ли я буду заплатить налоги с продажи квартиры, если выкуплю 3 комнаты в коммуналке по 3 млн. руб. каждую, а потом почти сразу же продам всю квартиру за 10 млн. руб.? Т.е. квартира будет в собственности менее 3 х лет.
Ответить
Здравствуйте
В Вашем случае налог на доходы физических лиц будет исчисляться с разницы между суммой денежных средств, полученных от продажи квартиры, и ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЕННЫХ РАСХОДОВ на ее приобретение. Таким образом, если ранее Вы не пользовались правом на имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости уплачивать налог не нужно (10 млн. - 3х3 млн.=1 млн. доход) В случае, если ранее Вы использовали право на имущественный налоговый вычет, то Вам будет необходимо исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц с 1 млн. рублей в размере 13%(130 тыс. рублей)
Я хочу купить кв. за 2599000 руб. в ипотеку. Кв. находится у собственника менее з-х лет. Нужно ли платить 13% налог? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте
Собственник квартиры, которую Вы собираетесь приобрести, должен будет исчислить и уплатить налог с разницы между суммой, полученной от Вас по договору купли-продажи квартиры и расходами на ее приобретение. Также собственник продаваемой квартиры вправе воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет (дается 1 раз в жизни на сумму дохода до 1 млн. рублей)
У Вас, как у покупателя никаких налогов не будет
Бывшая жена заняла у меня в марте 2014 г. 30000 рублей, обещав отдавать по 5 т.р. каждый месяц. Однако через 2 месяца она перестала платить и до сих пор осталась должна 20 т.р.расписку брать не стал, но есть электронные письма с обсуждением долга. Есть ли шанс выиграть дело о возврате долга в мировом суде?
Ответить
Здравствуйте
Шансов выиграть дело у Вас почти нет, исходя из следующего:
Согласно п.1 ст.807 Гражданского кодекса договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
На основании п.1 ст.808 Гражданского кодекса договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда (с 01.01.2001 1 МРОТ=100 руб.)
Таким образом, у Вас нет документов, подтверждающих факт передачи денежных средств заемщику.
На ООО весит долг по решению суда в 2012 г. Имущества на предприятии фактически нет. Могут ли оплату долга переложить на ген. директора (он же является учредителем ООО).
Ответить
Здравствуйте
Для привлечения к субсидиарной ответственности руководителя (учредителей) организации-должника обязательным условием является признания должника банкротом.
Если решение о банкротстве должника не принято, вопрос о преднамеренном банкротстве не обсуждался судом, то нет никаких оснований для привлечения учредителей должника или иных лиц, имеющих право давать ему обязательные к исполнению указания, к субсидиарной ответственности (Постановление ФАС ЦО от 20.12.2005 по делу N А35-749/05-С5)
Может ли ИП давать заемные средства для ООО (без процентов)?
Ответить
Здравствуйте.
В ответ на Ваш вопрос сообщаю, что индивидуальный предприниматель вправе предоставлять беспроцентный заем организации (п.1, п.3 ст.809 ГК). При этом отношения сторон регулируются ст.807 ГК (договор займа), ст.808 ГК (форма договора займа).
С точки зрения налогообложения при получении беспроцентного займа у заемщика не возникает дохода в целях налогообложения, поскольку предоставление такого займа не является безвозмездно оказанной услугой (п. 1 ст. 346.15, п. 8 ст. 250 НК РФ).
У нас следующая ситуация: квартиру покупать собираемся по ипотеке. По интересующему нас варианту право собственности на основании договора дарения, менее 3 х лет (отец дарил квартиру дочери). Продавец хочет прописать в договоре заниженную стоимость квартиры. Поскольку наш банк проводит такие сделки с условием, чтобы сумма в договоре купли-продажи была указана не менее суммы кредита, то в нашем случае это около 2.5-3 млн. руб. Как мне объяснил продавец, он собирается параллельно покупать себе квартиру, и поэтому у него в одном налоговом периоде получаются сразу 2 сделки: купли и продажи. При этом налог, вроде бы, как-то сокращается, поэтому сумму в договоре они могут указать больше 1 млн., как раз около 2,5-3 млн. Поскольку все делается через банк, то проверять документы по этой квартире будет и банк, и страховая компания, но если они что-то упустят, то в случае оспаривания сделки впоследствии у нас есть возможность потерять и квартиру и еще 2-2.5 млн., которые не будут проходить по договору купли-продажи. Вопрос: как можно обезопасить себя в этой ситуации? Насколько можно снизить риск?
Спасибо!
Ответить
Здравствуйте
В Вашей ситуации единственный гарантированный способ обезопасить себя-это приобретать квартиру по ее полной стоимости. Никто из участников сделки не несет перед Вами никакой ответственности в случае, если Ваша сделка будет признана судом недействительной (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п.2 ст.167 ГК при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой ВСЕ ПОЛУЧЕННОЕ по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно п.1 ст.167 ГК недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При этом условием Банка для выдачи кредита, с Ваших слов, является указание суммы в договоре не менее суммы кредита. Исходя из вышесказанного, при оспаривании Вашей сделки все стороны должны вернуть друг другу все, полученное по сделке: Вам должны вернуть полученную от Вас сумму согласно договору и документам о передаче денежных средств, Вы должны вернуть Банку кредит с учетом процентов за срок пользования, Вы должны вернуть квартиру предыдущему собственнику. В качестве варианта можно попробовать сделать на оставшуюся сумму договор займа с продавцом квартиры. При необходимости звоните
Мы бюджетное учреждение приняли работы по муниципальному контракту, в ходе проверки контрольными органами муниципального образования, решили, что часть работ исполнителем не производилось и рекомендовали уменьшить сумму контракта, исполнитель подал в суд, правомерны ли наши действия?
Ответить
Здравствуйте!
Исходя из того, что работы по контракту Вашей стороной были приняты, исполнитель вправе оспаривать в суде уменьшение Вашей стороной суммы контракта.
Для детального анализа Вашей ситуации нужна информация о содержании искового заявления и документы об исполнении контракта
Меня интересует как взимается налог с ИП и в каком размере? В процентном соотношении какая ставка налога полная?
Ответить
Я ип. за прошлый год по упрощенке не сдала отчет в налоговую. В пенсионный тоже не было выплат! Чем грозит? Весь прошлый год до 18 января этого года была в декрете!
Ответить
Анастасия, здравствуйте!
За нарушение порядка представления налоговой декларации (несвоевременное представление, непредставление)
С 1 января 2014 г. размер штрафа составляет 5% не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании декларации за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления. Штраф не может быть меньше 1000 руб. и не должен превышать 30% указанной суммы налога (п. 1 ст. 119 НК РФ, п. 13 ст. 10, ч. 3 ст. 24 Федерального закона от 28.06.2013 N 134-ФЗ).
Стоит учитывать, что минимальный штраф в размере 1000 руб. с вас могут взыскать, даже если необходимую сумму налога вы уплатили, но декларацию представили с опозданием. На это указал Минфин России в Письме от 21.10.2010 N 03-02-07/1479.
Если вы не уплатили страховые взносы своевременно, то контролирующие органы вправе:
- начислить пени на неуплаченную сумму страховых взносов (недоимку) в соответствии со ст. 25 Закона N 212-ФЗ;
- оштрафовать вас на основании ст. 47 Закона N 212-ФЗ.
С 1 января 2012 г. индивидуальные предприниматели НЕ МОГУТ БЫТЬ ОШТРАФОВАНЫ за то, что в прошлые годы они не представили или несвоевременно подали сведения персонифицированного учета в отношении страховых взносов, уплаченных за себя. К такому выводу пришел Пленум ВАС РФ в Постановлении от 22.06.2012 N 34. Свою позицию судьи обосновали тем, что с 1 января 2012 г. обязанность подавать индивидуальные сведения для самозанятых лиц отменена (п. п. 2 - 4 ст. 1 Закона N 379-ФЗ). Следовательно, ответственность за ее неисполнение устранена. Если после совершения правонарушения ответственность за него отменена, должен применяться новый закон (ч. 2 ст. 54 Конституции РФ).
Для рассмотрения вопроса о минимизации штрафных санкций необходима более детальная информация о Вашей предпринимательской деятельности в интересующий Вас период. При необходимости пишите либо звоните
Собираюсь продавать квартиру (менее 3 лет в собственности) за ту же сумму что купила, мне придется платить налог с продажи квартиры? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
При продаже квартиры со сроком владения менее трех лет налог на доходы физических лиц будет исчисляться с разницы между расходами на приобретение объекта недвижимости и доходом от его продажи. Также в составе расходов физическое лицо вправе учесть стоимость неотделимых улучшений, которые могут увеличить цену продажи Вашей квартиры (например капитальный ремонт). Следует отметить, что вышеуказанные расходы должны быть подтверждены документально (например для подтверждения расходов по приобретению объекта недвижимости Вам потребуется договор купли-продажи и документы об оплате).
Нужно ли мне регистрировать ИП чтобы заниматься доставкой еды, которую я приготовлю? (Еда для собак и кошек из обычных продуктов, без консервации и длительного хранения) и нужен ли мне какой-нибудь сертификат качества на эту еду? Заранее спасибо!
Ответить
Здравствуйте!
При осуществлении предпринимательской деятельности необходима регистрация. Продаваемая Вами продукция (в том числе еда для животных) должна соответствовать принятым на территории России стандартам качества. Таким образом требуется получение сертификата (ветеринарного заключения) на Вашу продукцию.
Я начинающий ИП. Скажите, могу ли я купить товары в розничном магазине и использовать их в своих вендинговых автоматах со своей наценкой, какие документы мне необходимо получить от продавца розничного магазина? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий!
Вы можете приобретать товары в целях дальнейшей перепродажи в розничном магазине. На продаваемую продукцию Вам необходимо иметь документы, подтверждающие легальность происхождения товара, кассовые чеки и сертификаты соответствия. В зависимости от Вашей системы налогообложения Вам могут потребоваться счета-фактуры от продавца для подтверждения права на вычет НДС
Если специтализированное помещение для продажи табачных изделий-нужен ли кассовый аппарат?
Ответить
Продаем квартиру в которой 5 равных долевых собственников. В собств. Менее 3 лет. Налог платится с суммы вырученной за всю квартиру, или каждый с суммы вырученной за свою долю. Доля каждого соответствует 999000 руб.
Ответить
Здравствуйте!
Налог исчисляется и уплачивается с доходов, полученных каждым продавцом-физическим лицом отдельно. Таким образом, если никто из собственников ранее не использовал право на имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости, при стоимости доли каждого собственника 999000 руб., уплаты налога на доходы физических лиц не будет