Пожалуйста, какими документами регулируется отрезок времени, в который должна быть оказана врачебная помощь по омс? В понельник пришли результаты биопсии (подтвердилась онкология), во вторник позвали второго врача для "второго мнения" (хотя изначально консилиум обещан был). Теперь консилиум поставилм на следующий понедельник, а химиотерапевт вообще примет только в следующий четверг! Пишу сегодняшней датой, 02.04. Пациенту хуже на глазах, нужно начать лечение, но врачи говорят ждать всех бумажных процедур. По закону это можно ускорить?
ОтветитьЗдравствуйте! Вам необходимо обратиться с письменным обращением на имя главврача, указать все с чем вы не согласны и задать вопросы. Это обращение отдать под роспись секретарю в приемной, чтоб на вашем экземпляре поставили подпись и печать о принятии документа. Так же не лишним будет потом не сидеть сложа руки, а стучать во все колокола, прийти на прием в комитет по здравоохранению, писать жалобы в контролирующие инстанции, в прокуратуру. А вообще альтернативная медицина, в иных случаях более результативна.
Может ли родитель отказать в материальной помощи ребенку, который учится в высшем учебном заведении? У меня нет времени на работу, т.к если я еще дополнительно пойду работать, зарабатывая на еду/проезд и др, я останусь практически без сна. При всем при этом, я проживаю вместе с родителем, который хочет, чтобы я покинула квартиру навсегда (хоть я и прописана там, и часть жилого помещения принадлежит мне, в добавок, мне нет еще 20 лет)
ОтветитьАлина, коллеги ответили совершенно верно в юридическом ключе, я же отвечу Вам в человеческом. Вам надо уметь договориться. Мосты сжечь вы успеете. Человек который дал вам жизнь ближе всего. Что привело к такой эскалации ваших отношений? Надо попросить прощение даже если вы правы, это сила вашего характера! Вы думаете в обществе проще договариваться раз вы не смогли договориться с родителем? И вообще, просите у Бога помощи.
Каким запросом через суд можно доказать у ответчика наличие участка с домом.
ОтветитьМожет ли педагог-психолог работать в двух школах на разных ставках?
ОтветитьКак доказать свою правоту в суде, при следующих условиях:
1-Сумма предварительного договора 15 тысяч рублей (в реальности получилось 25)
2-Письменный договор был пописан заказчиком в одном экземпляре, считается ли такой договор вступившим в силу?
3-В письменном договоре стоимость не указано, но расписано, что работа почасовая и оплачивается за отработанное время, но по времени можно было растянуть исполнение и на 150 тысяч!
ОтветитьИмеется квартира. У жены 1/2 доли в квартире и у мужа 1/2 доли в квартире. Квартира находится в залоге у банка, так как была приобретена в ипотеку. По решению суда обязанность по уплате ипотеки лежит на муже. Жена изъявила желание выкупить 1/2 доли мужа
Какова процедура выкупа доли, которая находится в залоге у банка?
ОтветитьПолучил извещение Почты России о поступлении судебного отправления на мое имя, но не успел получить на почте без уважительных причин. Позвонил в суд с просьбой отправить повторно, но получил отказ в связи с отсутствием у суда обязанности повторно отправлять. Действительно так? И какой вариант действий? Писать заявление на ознакомление с материалами дела не очень удобно по времени.
ОтветитьМожет ли моя 17-летняя дочь уехать на неделю в другой город, если я против.
ОтветитьМеня каждый день пинают оскорбляют и унижают при морих одноклассниках, помогирте мне с этим справитьтся.
ОтветитьНапишите заявление на имя директора и отдайте его в приемной. Письменной заявление всегда грамотный подход. А лучше всего в двух экземплярах пишите, на вашем экземпляре пусть поставят отметку о принятии документа. И пусть решают. Значит классный руководитель не справляется со своей обязанностью в формировании коллектива.
Интересует вопрос открытия юр лица в Армении? Сколько будет стоить услуга. Интересующие меня вопросы: Генеральным директором и участником компании в Армении будет нерезидент (не РФ). Вероятнее всего гражданин Великобритании. Какие особенности необходимо учесть при его оформлении в качестве Генерального директора? Налоги, регистрация, миграционное законодательство и прочее.
2. Оплата уставного капитала: минимальный размер, особенности, сроки оплаты и прочее.
3. Какие особенности регистрации компании в Армении мы должны знать?
4. Возможно ли в контрактах между компанией из Армении и контрагентом из Европы предусматривать применение права третей страны?
5. В каких случаях будет необходим личный визит Генерального директора в Армению? Можно ли открыть компанию по доверенности?
6. Система налогообложения. Ставки. Какой минимальный доход должен быть у юр лица в Армении, чтобы не привлекать внимание налогового органа?
7. Есть ли особенность налогообложения доходов физических лиц-нерезидентов? Допускается ли возможность выплаты заработной платы иностранцу в валюте?
8. Есть ли проверки IP адресов компании?
9. Критерии обязательного аудита компании.
10. Организация логистических перевозок. Ставки НДС и пошлин. Какие рабочие схемы привоза товара из Европы в Армению-Россию. В какой момент возникает НДС к уплате?
11. Есть ли возможность транзита груза из Европы в РФ через Армению с растаможкой и уплата НДС в РФ, учитывая, что контейнеров не будет, будут маленькие партии товаров? Спасибо.
ОтветитьМоя дочь не проживает по адресу прописки. Она беременна. На меня обиделась, не общается. Я хочу найти ее.Как мне это сделать?
ОтветитьОтветчик обязан был по суду отдать мне вещь и заплатить 10000 расходов. Вещь он уничтожил и я обратился с заявлением, чтобы мне изменили способ исполнения решения с передачи вещи на деньги - 150000 рублей. А в остальном способ исполнения оставить без изменений.
Суд заявление удовлетворил и написал: взыскать с ответчика 150000 рублей.
Но вот в новом определении про 10000 расходов ничего нет, суд взыскивает только 150000 вместо вещи.
Это так и должно быть или это ошибка суда? Не окажусь ли я в ситуации, что буду лишен 10000 расходов из решения суда и смогу требовать только то, что прямо указано в определении об изменении способа исполнения?
ОтветитьМеня интересует вопрос такого рода. Я гражданка Украины, сейчас нахожусь в Росси на официальных условиях. Хочу вступить в брак с гражданином РФ. Но есть одно но, из-за данной политической ситуации я не знаю как получить справку о том что ранее не была в браке. Что мне делать в данной ситуации, какие есть возможности решения данной проблемы?
ОтветитьВступила в наследство, на квартиру есть все документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о наследстве), через месяц появилась в Росреестре в личном кабинете запись о запрете на регистрацию. Никаких судов в отношении меня не было, долгов тоже. Теперь что получается, мои документы недействительны или этот запрет может быть временный? Только знаю, что другие наследники подавали иск в суд на принятие наследства, но в итоге отказались от своих требований.
ОтветитьНа 1 м этаже нашего мкд открыли пекарню (собрание мою было), затем кулинарию (без согласованности с собственниками). Вентил. Трубу вывели на крышу над моей квартирой. В квартире с раннего утра до вечера все запахи продуктов горения пекарни и кулинарии. Пишу обращения в администрацию, прокуратуру одни отписки. А на днях владелец этих заведений заявил, что придут ко мне в квартиру, поставят прибор и если не покажет запаха то подаст на меня в суд, якобы из-за меня у них потери и ч буду их оплачивать. Думаю он сговорился с Роспотребнадзором.
Имею в право не пустить Роспотребнадзор в квартиру?
ОтветитьСудья установил в судебном приказе удерживать с моей зарплаты 50% в сторону ФССП за долги по коммунальным услугам. Я судебный приказ не получал на руки, потому что никогда по прописке не проживал. Написал заявление об отмене судебного приказа. Но судья мне заявление вернул из-за того, что я не ходатайствовал о восстановлении сроков для подачи возражений. Правомерно ли поступил судья и что делать дальше?
ОтветитьИск подан в районный суд в установленные сроки, а не мировому судье. Районный суд отказал в рассмотрении, т.к. сума иска была менее 100 тыс. руб. После чего иск был подан мировому судье с нарушением сроков. Направлено ходатойство о пропуске срока по уважительной причине, однако мировой судья не удовлетворил ходатайство, посчитав причину неуважительной и отказал в рассмотрении дела в связи с пропуском срока исковой давности.
ОтветитьУмерла мама. Сотрудник милиции оформил все Ждём спец машину Позвонили из ритуальных услуг при морге.
Сказали что вывоз тела надо оплатить.
Законно ли это?
ОтветитьСкажите пожалуйста что мне делать в этой ситуации?
У меня такой вопрос.
Есть квартира однокомнатная приватизированая. 39 к.м
Собственников двое.
Я и мой дядя.
У меня 1/ 4 доля.
У него 3/4
Я там живу одна. Он живет в другой своей квартире.
Я оплачиваю коммунальные услуги за себя и за него.
Теперь мой дядя хочет чтобы я оплачивала помимо кварплаты, ему Компенсацию за пользование его 3/4 доли.
Затем говорит, он пришлёт письмо от юриста мне на адрес. Затем говорит что пойдет в суд и будет подавать на меня иски. Что бы суд определил мне сумму которую я должна выплачивать ему за пользование помещением. Хочет определить порядок пользование этим имуществом. Скажите пожалуйста что мне делать в этой ситуации? И что мне ждать от суда?
ОтветитьПришла посылка. Получить не могу. Нахожусь в командировке. Что делать?
ОтветитьМожет ли отец запретить забирать ребёнка из детсада сожителю, после развода.
ОтветитьНалоговая прислала протокол об административном правонарушении ст 14.25 (часть 4).
Вызывали в налоговую, не явилась, сведения не предоставила. До них не дозвониться, нахожусь с другом городе, стоит ли отправить им письмо по почте?
Вообще не понимаю что делать.
ОтветитьКак отключить кабельное телевидение провайдер АО КТВ? Договора нет. Как эта услуга попала в квитанцию коммунальных платежей не понимаю. Плачу ежемесячно за то что мне не надо. С провайдерам обратной связи нет. Адреса эл. почты у них тоже нет.
ОтветитьЗДравствуйте! У меня была подобная ситуация, я обратилась в УК, которая выставляла квитанции с просьбой произвести перерасчет за последние 3 года либо предоставить реквизиты договора, согласно которому я вынуждена платить за кабельное телевидение. Сделали перерасчет. На квитанции должен быть телефон бухгалтера, позвоните ей для получения комментариев.
Можно ли считать договором устное соглашение двух сторон?
Если мой друг согласился хранить у себя мой ноутбук во время отъезда, но по приезду там не оказалось нужных данных, могу ли я подать иск о возмещение реального ущерба?
ОтветитьРазвелась с бывшим мужем 2017 сразу же подала на алименты но при переезде исполнительный лист остался у моих родителей 2 месяца назад отдала лист в приставы. Можно ли взыскать денежные средства за прошлые годы?
ОтветитьСудья Гатчинского городского суда Лен обл. передала моё гражданское дело по подсудности в Выборгский городской суд Лен. обл. согласно ответу на запрос суда о регистрации ответчика. Мною была написана краткая жалоба, но на консультации у адвоката меня убедили, что я не попадаю ни под какой пункт, чтоб оставить мое дело в первом суде. Я не стала писать обоснование, что мне далеко ездить. А судья Выборгского суда отметил, что это неверное решение Гатчинского суда о переводе дела по подсудности, что мне нужно было писать жалобу. Добавил: "ну будете ездить, раз вам так хочется". Адвокат разводил руками и молчал на это. Я же попала на деньги и время. Мне уже ничего не изменить, следующие заседание основное. Ругаться с адвокатом и жаловаться на первого судью что ли? Сомневаюсь в возмещении судебных расходов ответчиком. Он преступник.
ОтветитьГинеколог говорит мне аборт только делать по месту регистрации по закону, что то такого закона я не нашла? Есть такой закон?
ОтветитьПолучил травму колена в фитнесклубе. Фитнесклуб отказывает в предоставлении видеозаписи. Запись необходима для врача, что бы лучше понять специфику травмы. Как можно получить запись?
ОтветитьЗа медуслуги платные можно вернуть себе %, а за дорогое лекарство, которое назначают врачи и покупаешь в аптеке/ можно вернуть налоговый вычет? Так же собирать чеки?
ОтветитьРебенку в феврале исполняется 18 лет. Он еще учится в школе. Продлить алименты до окончания школы можно? И если поступит на дневное отделение в институт?
ОтветитьЗдравствуйте!
Если возраст ребенка равен 18 годам и он учится, независимо от того в высшем учебном заведении или нет, то получать алименты от второго родителя он сможет только при условии, что самостоятельно содержать он себя не может и не потому, что учится, а потому что признан нетрудоспособным официально. Что касаемо здорового ребенка-учащегося, то здесь вопрос будет решаться только через суд в индивидуальном порядке и при наличии уважительных на то причин, так как в законе об этом ничего не сказано.
Подавала заявление на перерасчет пособия по уходу за ребёнком, работодатель допустил ошибки при расчёте (сумму заработка взяли из замененного года, а количество дней - из заменяемого), вследствие чего мне было назначено максимальное пособие по уходу за ребёнком. Дело в том, что ФСС пропустил этот документ на оплату. Нужно ли будет возвращать эти деньги? Или это ошибка работодателя?
ОтветитьСбербанк просит оплатить кредит, который взяла мама (она умерла год назад). В наследство не вступала. Что делать?
ОтветитьКак проще и выгодней оформить покупку нежилого помещения между физическими лицами?
ОтветитьДайте нам свой городской телефон. Потому что ваш бесплатный только по России. А мы живем в Канаде и сейчас мы находимся в Канаде.
ОтветитьКвартирант, съехав, забрала ключи договор, не сдала комнату в должном состоянии, оставила грязные стены, сломан шкаф, не отдаст пока я не верну ей залог, требует перевсти на карту, встречаться не собирается.
ОтветитьВам дешевле будет поменять секрет в замке. Все зависит от того, насколько грамотно вы составляли договор. Был ли там акт приема-передачи имущества, фигурировал ли там шкаф? Санкций не опасаетесь санкций со стороны налоговых органов? Можно продавить ситуацию, если налог не платили, то не стоит. Добавьте в гетконтакт его как неблагонадежного. Поменяйте ключи и забудьте.
Вам дешевле будет поменять секрет в замке. Все зависит от того, насколько грамотно вы составляли договор. Был ли там акт приема-передачи имущества, фигурировал ли там шкаф? Санкций не опасаетесь санкций со стороны налоговых органов? Можно продавить ситуацию, если налог не платили, то не стоит. Добавьте в гетконтакт его как неблагонадежного. Поменяйте ключи и забудьте.
Эксперт-оценщик, при расчёте суммы ущерба, использовал нормативные акты полностью отменённые и не подлежащие применению на момент оформления "Заключения". Можно ли, на этом основании, признать данное "Заключение" ненадлежащим доказательством?
ОтветитьСложилась следующая ситуация: моя супруга имеет комнату в собственности в двухкомнатной коммунальной квартире, собиремся выкупить вторую комнату. Собственница второй комнаты владеет комнатой на основании договора дарения, она мать-одиночка. Её ребёнок прописан в другом месте. В комнате до сих пор прописан прежний владелец.
Какие документы необходимы для оформления купли-продажи в этом случае?
Как узнать не находится ли покупаемая комната в залоге в каком-либо банке?
ОтветитьБез нашего разрешения поставил кто то надгробник, какое они имели право?
ОтветитьПостоянная прописка в Санкт Петербурге, живу и Краснодаре с временной пропиской, нужно получить из налоговой что у меня нет долгов, в какой городе мне идти?
ОтветитьЯ хочу получить дубликат чек.
ОтветитьНесколько вопросов по землям рекреационного назначения.
Во-первых, на сколько вообще законно купля/продажа таких земель для физических лиц?
Второе, это использование, - если земли куплены, но никак не используются, - может ли это классифицироваться, как использование не по назначению (например, как инвестиция).
И третье, это строения. Понятно, что никакие капитальные постройки не допустимы, а временные сооружения без фундамента (но на бетонных сваях), - если они не относятся к назначению земель?
ОтветитьЗдравствуйте!
В силу части 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Пунктами 2 и 3 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.
Исчерпывающий перечень земельных участков, отнесенных к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, установлен пунктами 4 и 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми из земель, перечисленных в пункте 2 статьи 94 Земельного кодекса Российской Федерации, к изъятым из оборота относятся только земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности государственными природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 данного Кодекса), а к ограниченным в обороте - находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации.
Спорный земельный участок относится к землям рекреационного назначения.
Однако статьи 27 и 98, а также иные статьи Земельного кодекса Российской Федерации не содержат указания на изъятие из оборота или ограничение в обороте земель рекреационного назначения.
В силу статьи 56 и пункта 5 статьи 98 Земельного кодекса Российской Федерации единственным ограничением в отношении земель рекреационного назначения является запрещение деятельности, не соответствующей их целевому назначению.
Спасибо всем, но видимо я не очень хорошо передал мысль.
Если бы речь шла об, скажем, организации лагеря, то вопросов бы не было.
Тут суть в чём. Сейчас регулярно встречаются объявления с разделёнными на участки рекреационными землями. Цены значительно ниже участков ИЖС, СНТ и т.п. При том, размеры таковы, что там про детский лагерь или пансионат речи быть не может, - продаются под видом обычных участков. Т.е. если такой купить и построить на нём дом (для себя, а не по прямому назначению земель), - это, понятное дело, нарушение. А что, если дом на сваях (без фундамента), и по сути является временным сооружением, - если такая классификация вообще существует и как-то регламентируется. Вот с этой точки зрения и заданы вопросы выше. Предложения на рынке есть, а законность не ясна.
Скажите куда обратиться и что делать? Ситуация такая, у бабушки внучка, отдыхала, и когда настало время везти ребёнка, нам её не отдают, все документы уже истекло на право ребёнка и нахождения в другом регионе.
ОтветитьЗдравствуйте!
Удерживать ребенка вопреки Вашей воле бабушка не вправе. Вы, как мать, имеете преимущественное право на воспитание дочери. Более того, только Вы и отец вправе определять место жительство ребенка. Бабушка же по закону имеет весьма ограниченный круг прав в данном случае. Например, право общаться с внучкой. Рекомендую Вам обратиться в правоохранительные органы. Возможно, одного визита участкового будет достаточно, чтобы решить эту проблему. В противном случае потребуется обращение в суд. Для информации привожу статьи Семейного Кодекса РФ и других нормативных актов, которыми Вы можете оперировать в споре. Статья 63 Семейного Кодекса РФ: «Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами». Статья 64 Семейного Кодекса РФ: «Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий». Статья 65 Семейного Кодекса РФ: «Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей». Статья 67 Семейного Кодекса РФ: «Дедушка, бабушка, братья, сестры и другие родственники имеют право на общение с ребенком». Статья 38 Конституции РФ: «Материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание — равное право и обязанность родителей».
Какую фразу вставить в Договор, чтобы обезопасить себя при продаже дома, если Покупатель не заплатит? Оплата наличными.
На каком этапе оплата?
ОтветитьКакие существуют региональные льготы для Санкт - Петербурга?
ОтветитьНабор льгот регулярно меняется. Лучше всего вам с этим вопросам обратиться в ближайшее отделение МФЦ, со всеми документами, и девушки администраторы дадут вам исчерпывающую информацию по этому вопросу. Они в этом вопросе наиболее компетентны, так как знают, какой перечень услуг и льгот оформляется.
Могу ли я забрать посылку с алиэкспресса если, мне 12, но есть код и мамин паспорт (родители не могут.
ОтветитьУ меня в собственности два земельных участка, которые я приобрела в 2011 году. В 2021 году я зарегистрировала на участке жилой дом (который был с 2011 года, но не зарегистрирован) и теперь хочу продать участки. После продажи я должна буду оплатить налог на доход, так как с момента регистрации дома не прошло 3 х лет?
ОтветитьЗдравствуйте!
Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%.
Если Вы продали земельные участки, находившиеся у Вас в собственности менее трех лет Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
При определении налоговых обязательств доходы, полученные от продажи земельных участков, могут быть уменьшены на имущественные налоговые вычеты, более подробно с которыми можно ознакомиться в соответствующем разделе (ссылка на раздел в информационном меню).
При получении доходов от продажи земельных участков налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, в налоговый орган по месту жительства. И не позднее 15 июля того же года уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога в бюджет.
Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц — это документ, по которому физические лица отчитываются о сумме полученных ими доходов и относящимся к ним расходов, к порядку заполнения которого предъявляются определённые требования.
Декларацию можно заполнить как от руки, так и в электронном виде, использовав, например, программу, которая самостоятельно сформирует декларацию на бланках необходимой формы, готовую для подачи в налоговый орган.
Мне уже почти 19 лет и мои родители до сих пор все решают за меня, унижают, бьют, ограничивают меня в действиях, сегодня я поругалась с мамой, она забрала и спрятала мою верхнюю одежду, обувь, телефон и сумку с паспортом, я хочу переехать к молодому человеку, но опосаюсь действий со сторонв папы, тк он может меня избить.
ОтветитьДобрый день! Правильно Апа сделает если изобьет вас, уж лучше родители это сделают, чем посторонние люди или жизнь! Уж простите. Не для того они вас рожали, воспитывали чтобы отдать как мясо на растерзание ради крыши над головой парню, которому надо просто справить нужду. Но о серьезных отношениях и речи не идет. В случае вашей болезни, и другой критической ситуации вы обратитесь именно к родителям, никому кроме них вы не нужны! Поверьте! Несмотря на то, что вам 19 лет, и вы достигли возраста сексуального согласия и совершеннолетнего возраста, то могу сказать что в настоящее время молодежь крайне инфантильна и не может иметь суждения и представления о жизни соответсвующие образу жизни совершеннолетнего человека. Всему свое время. Помиритесь с родителями. Успеете, секса в жизни предостаточно еще будет.
Жилой многоквартирный дом. Внутри стены квартиры протекла канализация из-за того, что в общедомовую трубу не была установлена заглушка. Работы производил застройщик. Дом уже не на гарантии. Возможно ли взыскать с застройщика стоимость ремонта? Требуется замена стен в двух помещениях.
ОтветитьЗдравствуйте! Это возможно, об этом говорит практика ВС. Вот выдержка: Верховный суд в решении подробно проанализировал обязанности управляющей компании и понятия общего имущества в доме. Он цитирует подпункт 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, согласно которому собственникам принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование.
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства от 13 августа 2006 года No 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, напоминает суд.
«Из приведённых правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома», — указывает он.
Пункт 10 правил регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества — гарантируется пунктом 42 правил.
Также в соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса при непосредственном управлении домом ответственность перед собственниками за сохранность общего имущества и качественное выполнение работ несут лица, выполняющие услуги по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, напоминается в решении.
«Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию»,
Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году. Мы приобрели квартиру у первых собственников в конце 2018 года. Заглушка не была установлена в тройнике общей канализационной трубы на 100 мм, а просто лежала рядом. Это я обнаружил после вскрытия гипсокартоновой стены (межкомнатной перегородки). Квартира сдавалась с чистовой отделкой, эти стены устанавливал застройщик. Не вскрывая стен нет возможности что-либо сделать с этой трубой. Изначально появились проблемы с плесенью в стене. На данный момент есть только обращение в УК для составления акта.
По решению суда будет образован соседний земельный участок. Должны ли при образовании участка учитываться мой существующий проезд на участок.
ОтветитьЗдравствуйте! Вы имеете право на сервитут.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)