Уважаемая Ирина. 1. Выписать Вашего мужа из квартиры только потому, что он там фактически не проживает, практически невозможно, т.к. в 1995 г. Конституционный Суд РФ признал не соответствующими Конституции РФ положения ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса (ЖК) РСФСР, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. 2. Ставить перед судом вопрос о разделе квартиры одновременно с разводом Вы можете только в том случае, если квартира приватизирована Вами совместно в период нахождения в браке, т.е. является Вашим общим имуществом (ст. 24 Семейного Кодекса (СК) РФ). В этом случае при разделе имущества суд должен руководствоваться правилами ст. 39 СК РФ, где указано: ПРИ РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ И ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ЭТОМ ИМУЩЕСТВЕ ДОЛИ СУПРУГОВ ПРИЗНАЮТСЯ РАВНЫМИ, если иное не предусмотрено договором между супругами. СУД ВПРАВЕ ОТСТУПИТЬ ОТ НАЧАЛА РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ В ИХ ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ, ИСХОДЯ ИЗ ИНТЕРЕСОВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Если же Ваша квартира не приватизирована, Вы можете обратиться в суд с отдельным иском об изменении договора найма жилого помещения (это обычно называют «раздел лицевых счетов») и требовать заключения с Вами отдельного договора найма. Такой иск может быть удовлетворен, если при этом Вашему мужу останется изолированная (т.е. не смежная с занимаемой Вами) комната в квартире. При этом, желательно, чтобы на каждое лицо, проживающее в квартире, приходилось не менее 12 кв. м жилой площади. Это следует из ст. ст. 86, 52, 38 ЖК РСФСР. 3. Как в первом, так и во втором варианте факт не проживания Вашего мужа в квартире принципиального значения для суда не имеет. Желаю удачи, адв. Сарычев.

Уважаемая Ирина. 1. Выписать Вашего мужа из квартиры только потому, что он там фактически не проживает, практически невозможно, т.к. в 1995 г. Конституционный Суд РФ признал не соответствующими Конституции РФ положения ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса (ЖК) РСФСР, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. 2. Ставить перед судом вопрос о разделе квартиры одновременно с разводом Вы можете только в том случае, если квартира приватизирована Вами совместно в период нахождения в браке, т.е. является Вашим общим имуществом (ст. 24 Семейного Кодекса (СК) РФ). В этом случае при разделе имущества суд должен руководствоваться правилами ст. 39 СК РФ, где указано: ПРИ РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ И ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ЭТОМ ИМУЩЕСТВЕ ДОЛИ СУПРУГОВ ПРИЗНАЮТСЯ РАВНЫМИ, если иное не предусмотрено договором между супругами. СУД ВПРАВЕ ОТСТУПИТЬ ОТ НАЧАЛА РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ В ИХ ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ, ИСХОДЯ ИЗ ИНТЕРЕСОВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Если же Ваша квартира не приватизирована, Вы можете обратиться в суд с отдельным иском об изменении договора найма жилого помещения (это обычно называют «раздел лицевых счетов») и требовать заключения с Вами отдельного договора найма. Такой иск может быть удовлетворен, если при этом Вашему мужу останется изолированная (т.е. не смежная с занимаемой Вами) комната в квартире. При этом, желательно, чтобы на каждое лицо, проживающее в квартире, приходилось не менее 12 кв. м жилой площади. Это следует из ст. ст. 86, 52, 38 ЖК РСФСР. 3. Как в первом, так и во втором варианте факт не проживания Вашего мужа в квартире принципиального значения для суда не имеет. Желаю удачи, адв. Сарычев.

Уважаемый Сергей. Обжалование решений судов Президенту РФ действующим законодательством не предусмотрено. С уважением, адв. Сарычев

Уважаемый Николай, жалобу на имя Президента России следует направить по адресу: 103132, Москва, Старая площадь, д. 4, Администрация Президента РФ. Телефоны: (095) 925-35-81, (095) 206-45-78 (справочная). Желаю удачи, адв. Сарычев

Уважаемый Антон, увидел Ваш вопрос достаточно поздно – 28.02.2001, поэтому не знаю, насколько актуален для Вас ответ. Но на всякий случай отвечаю. Участие понятых в уголовном процессе регулируется нормами Уголовно-процессуального кодекса (УПК) РСФСР. В первую очередь, это ст. 135 УПК, которая так и называется: «Участие понятых». Привожу ее полный текст: «При производстве осмотра, обыска, выемки, освидетельствования, а также других следственных действий, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вызываются понятые. Понятые вызываются в количестве не менее двух. В качестве понятых могут быть вызваны любые не заинтересованные в деле граждане. Понятой обязан удостоверить факт, содержание и результаты действий, при производстве которых он присутствовал. Понятой вправе делать замечания по поводу произведенных действий. Замечания понятого подлежат занесению в протокол соответствующего следственного действия. Перед началом следственного действия, в котором участвуют понятые, следователь разъясняет им права и обязанности». «Превратить» вас из понятых в свидетелей сотрудники милиции могут, поскольку «в качестве свидетеля для дачи показаний может быть вызвано любое лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, подлежащие установлению по данному делу» (ст. 72 УПК). Понятые достаточно часто допрашиваются в качестве свидетелей по уголовным делам и, в общем, ничего страшного в этом нет, т.к. Вас могут допросить только о тех обстоятельствах, которые касаются Вашего участия в деле в качестве понятого, т.е. о том, что Вы видели во время производства следственного действия. И если от участия в качестве понятого Вы могли бы отказаться (это Ваше право), то свидетель обязан явиться по вызову лица, производящего дознание, следователя, прокурора, суда и дать правдивые показания: сообщить все известное ему по делу и ответить на поставленные вопросы. При неявке свидетеля без уважительной причины лицо, производящее дознание, следователь, прокурор и суд вправе подвергнуть его приводу. Суд вправе также наложить на свидетеля денежное взыскание в размере до одной третьей минимального размера оплаты труда. За отказ или уклонение от дачи показаний свидетель несет ответственность по статье 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, а за дачу заведомо ложных показаний - по статье 307. Все это указано в ст. 73 УПК. В соответствии со ст. 155 УПК свидетель вызывается к следователю повесткой, которая вручается под расписку свидетелю, а в случае его временного отсутствия - кому-либо из взрослых членов семьи или жилищно - эксплуатационной организации, администрации по месту работы свидетеля, исполнительному комитету поселкового или сельского Совета народных депутатов. В повестке должно быть указано: кто вызывается в качестве свидетеля, куда и к кому, день и час явки, а также последствия неявки. Свидетель может быть вызван также телефонограммой или телеграммой. Так что, на мой взгляд, действия сотрудников милиции, в целом правомерны. Порадовать Вас могу только тем, что в соответствии со ст. 106 УПК за лицом, вызываемым в качестве свидетеля или понятого, сохраняется средний заработок по месту его работы за все время, затраченное им в связи с вызовом к лицу, производящему дознание, следователю, прокурору или в суд. Лицам, не являющимся рабочими или служащими, выплачивается вознаграждение за отвлечение их от обычных занятий. Кроме того, все указанные лица имеют право на возмещение понесенных расходов по явке. Желаю удачи, адв. Сарычев.

Уважаемая Вера, увидел Ваш вопрос достаточно поздно – 28.02.2001, поэтому не знаю, насколько актуален ответ. Но, тем не менее, может быть Вам будет полезна следующая информация. В Гражданском Кодексе (ГК) РФ есть ст. 621 «Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок». Привожу ее текст:

«1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610)»

В комментарии к этой статье ГК указано следующее:

«Преимущественное право арендатора на возобновление арендных отношений на новый срок может быть реализовано при соблюдении трех следующих условий.

1. Соответствующим правом наделяется арендатор, который надлежащим образом исполнял свои обязанности по ранее заключенному договору: использовал имущество по назначению, не допускал существенного ухудшения его состояния, регулярно и своевременно вносил арендную плату и т.д. К нарушениям, которые дают основания признать арендатора ненадлежаще исполнявшим свои обязательства, можно отнести те, что рассматриваются в качестве оснований для досрочного расторжения договора по требованию арендодателя (ст. 619 ГК РФ). Данный перечень не является исчерпывающим.

2. Готовность арендатора заключить договор на условиях, равных предлагаемым другими претендентами на аренду (во всяком случае, не худших), что выражено в словах: «при прочих равных условиях». Это может касаться размера арендной платы, готовности арендатора принять на себя обязанности по проведению капитального ремонта и пр.

3. Арендатор, желающий продолжить арендные отношения, обязан письменно уведомить об этом арендодателя в срок, указанный в договоре, а если он не определен, то в разумный срок до окончания действия договора. Понятие «разумный срок» следует толковать как время, необходимое для заключения договора на последующий период.

Арендатор вправе обратиться в суд с иском о понуждении арендодателя заключить договор аренды на новый срок, если известно, что он намерен сдавать данное имущество и в дальнейшем, но другому лицу. Требование арендатора возобновить договор не подлежит удовлетворению в случаях, когда арендодатель не намерен в дальнейшем сдавать имущество внаем.

Если арендодатель отказал последнему в заключении договора на новый срок, но в течение года по окончании договора с ним заключил договор с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор, либо только возмещения таких убытков.

Договор аренды возобновляется на неопределенный срок при фактическом продолжении арендных отношений по истечении срока договора. Для признания договора возобновленным необходимы два условия:

1. Арендатор продолжает пользование имуществом после истечения срока договора.

2. Арендодатель против этого не возражает.

Договор в указанных случаях считается возобновленным на неопределенный срок, что означает наличие у каждой из сторон права в любое время отказаться от него, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца.

Стороны могут предусмотреть в договоре иные, в том числе дополнительные, условия, при которых за арендатором сохраняется преимущественное право на возобновление аренды, либо исключить возможное продление арендных отношений на новый срок».

К сожалению, не могу дать Вам практический совет, поскольку вопрос достаточно сложный (особенно для письменного ответа) и для квалифицированной оценки ситуации нужно как минимум видеть Ваш договор (это к вопросу о гос. регистрации) и дополнительное соглашение к нему. С уважением, адв. Сарычев.

Уважаемый Дмитрий. Постановление Государственной Думы от 26 мая 2000 г. N 398-III ГД (последнее на сегодняшний день) подлежало исполнению в течение шести месяцев со дня официального опубликования (п. 13 Постановления), т.е. до 27 ноября 2000 г. Если в соответствии с актом амнистии Ваша жена была освобождена от наказания, то в соответствии со ст. 86 УК РФ, он считается несудимой. С уважением, адв. Сарычев.

Уважаемый Александр, требования КЗоТ РФ в данном случае не нарушаются, поскольку в соответствии со ст. 5 КЗоТ недействительными являются условия договоров о труде, УХУДШАЮЩИЕ положение работников по сравнению с законодательством о труде. Условия, приведенные Вами, положение работников не ухудшают, поскольку как Вы правильно отметили, продолжительность рабочей недели соответствует ст. 42 КЗОТ. Желаю удачи, адв.Сарычев.

Уважаемая Ксения. При расторжении трудового договора беременными женщинами или матерями, имеющими детей (в том числе усыновленных или находящихся под опекой или попечительством) в возрасте до 14 лет или ребенка - инвалида в возрасте до 16 лет, непрерывный трудовой стаж сохраняется при условии поступления на работу до достижения ребенком указанного возраста. (п. 5. Правил исчисления непрерывного трудового стажа рабочих и служащих при назначении пособий по государственному социальному страхованию, утвержденных Постановлением Совмина СССР от 13.04.1973 N 252, действующая редакция от 01.07.1991). Желаю удачи, адв.Сарычев.

Уважаемая Екатерина,

хочу дополнить абсолютно правильный ответ коллеги следующей информацией.

Постановлением Правительства РФ от 02.02.2001 № 84 в 2001 году перенесены следующие выходные дни:

с воскресенья 11 марта на пятницу 9 марта;

с субботы 28 апреля на понедельник 30 апреля;

с субботы 9 июня на понедельник 11 июня;

с субботы 29 декабря на понедельник 31 декабря.

С уважением, адв.Сарычев

Уважаемый Сергей. В Вашем случае при определении размера алиментов суд должен руководствоваться требованиями ст. 83 Семейного Кодекса РФ, где указано: «1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход … либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме. 2. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств». С уважением, адв. Сарычев.

Уважаемый Олег. В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного Кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. С уважением, адв. Сарычев

Уважаемая Ксения, вынужден извиниться перед Вами за то, что не совсем правильно понял Ваш первый вопрос (№ 7448), поэтому корректирую свой ответ. Согласно ст. 88 Закона РФ «О государственных пенсиях в Российской Федерации» пенсия по старости устанавливается с учетом общего трудового стажа, т.е. суммарной продолжительности трудовой и иной общественно полезной деятельности, указанной в Разделе 6 названного Закона. В общий трудовой стаж включается: работа, указанная в ст. 89 Закона; военная служба и другая, приравненная к ней, служба, указанная в ст. 90; учеба, указанная в ст. 91, а также иные периоды, указанные в ст. 92 Закона, в том числе УХОД НЕРАБОТАЮЩЕЙ МАТЕРИ ЗА КАЖДЫМ РЕБЕНКОМ В ВОЗРАСТЕ ДО ТРЕХ ЛЕТ И 70 ДНЕЙ ДО ЕГО РОЖДЕНИЯ, НО НЕ БОЛЕЕ 9 ЛЕТ В ОБЩЕЙ СЛОЖНОСТИ. Информация, данная мною ранее, касается непрерывного трудового стажа, который при назначении пенсии по старости не учитывается. Надеюсь, что на этот раз я Вас понял правильно. Если же нет – напишите мне более подробно на e-mail. Еще раз приношу извинения за некорректный ответ. С уважением, адв.Сарычев.

Уважаемая Катя. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, поясните, пожалуйста, следующие обстоятельства. 1. Что такое, «покупка части комнаты»? 2. Какие собственные интересы Вы хотите соблюсти? Вы даете мужу деньги, для того, чтобы он купил себе жилье и выписался или нет? 3. Приватизирована ли Ваша квартира? С уважением, адв. Сарычев.