Здравствуйте

Вы сами можете посмотреть в документах является ли ребёнок сособственником квартиры или нет. При тех обстоятельствах, которые Вы изложили, думаю, что ребёнок только прописан, а значит он может стать сособственником квартиры если Вы или другой сособственник ему долю например продаст, подарит, завещает.

В противном случае он будет только прописан.

Здравствуйте

Можно попробовать, обратившись в банк с просьбой реструктурировать долг.

Изложить в заявлении обстоятельства ввиду которых появилась просрочка и возможно банк сочтёт их уважительными.

Второй вариант, если банк не пойдёт на встречу - можно попробовать через суд, но это тоже дополнительные расходы на представителя и не факт, что Вы выиграете дело.

Здравствуйте

Если вопрос касается страховки, во Вы можете заранее (уже сейчас) уведомить страховую компанию о вышеизложенных Вами обстоятельствах и узнать будет ли действовать договор страхования при нахождении автомата электроснабжения на опоре вне участка.

А вообще я обращал внимание, что сейчас и в ИЖС после замены электрокабелей автоматы и счетчики электроснабжения дома ставят на опорах за границами участка. Правда ставят высоко, ближе к верхнему концу опоры, но тем не менее.

Здравствуйте.

Для того чтобы воспользоваться льготами, предоставленными многодетным семьям, необходимо зарегистрировать семью в качестве многодетной в органе социальной защиты населения по месту жительства.

Что нужно делать?

Подайте заявление в управление социальной поддержки населения по месту жительства (или в МФЦ).

К заявлению приложите следующие документы:

документ, удостоверяющий личность;

копии свидетельств о рождении детей либо документы, подтверждающие усыновление (удочерение);

справку с места жительства или иной документ, подтверждающий совместное проживание заявителя с детьми;

справку об обучении в образовательных организациях по очной форме обучения детей в возрасте от 18 до 23 лет (если таковые имеются).

Если в Вашем регионе предусмотрена выдача удостоверения, вам его оформят и выдадут в установленный срок.

Это может быть удостоверение для всей семьи или отдельно для матери и отца.

На федеральном уровне нет требования в обязательном порядке выдавать многодетным семьям удостоверение. Правила выдачи таких документов утверждает регион. В некоторых регионах удостоверения выдают — для этого есть регламенты и постановления. В некоторых такой документ не предусмотрен, а право на льготы подтверждается другими документами — например, справкой о составе семьи.

Если в регионе не оформляют удостоверение многодетной семьи, это не лишает родителей и детей права на пособия и льготы. Уточните, какие документы нужно предоставлять для подтверждения статуса.

Здравствуйте

Схема примерно такая:

Посмотрите объявления о продаже похожих участков (например на авито или других сайтах продажи недвижимости) и за сколько их продают, определите среднюю цену, выставьте с этой ценой своё объявление и посмотрите как будут интересоваться. Если интерес будет активный - можно поднять цену, если интерес будет слабый - придётся понижаться.

Будут вопросы - пишите, и удачи.

Здравствуйте

Если речь идёт о наследуемом недвижимом имуществе, то наследникам могут посоветовать получить свидетельства о праве на наследство, но на регистрацию до окончания суда не сдавать.

Т.е. точные сроки вступления в наследство не всегда можно определить, а у суда как раз сроки рассмотрения дела определены.

Здравствуйте

Эх дети.., цветы жизни.. 😊

У Вас в классе наверное есть родительский комитет или соберите инициативную группу и напишите от этой группы письмо на имя директора школы с просьбой разъяснить ситуацию.

В соответствии с

Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Директору школы придётся Вам ответить и обычно бывает так: на словах горазды все, а вот когда нужно письменно отвечать, вольнодумия у чиновников поубавляется.

Надеюсь Вы эту проблему решите.

Здравствуйте

Подать в суд могут многие и по разным вопросам.

Другое дело, что те кто хочет подать на Вас в суд должны будут доказать, что именно Вы разместили рекламу в подъезде, для чего им необходимо представить для суда фото и/или видео материалы, показания свидетелей.

Если Вы полагаете, что доказательства могут быть представлены - удалите из подъезда рекламу, которую Вы разместили и вопрос закроется.

Здравствуйте

Пожалуйста обратите внимание на следующие статьи Гражданского кодекса:

ГК РФ Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

ГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

ГК РФ Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

Сделка не простая и для ее заключения лучше обратитесь к нотариусу. Он скажет Вам какие документы необходимы для заключения сделки и проведёт сделку в соответствии с действующим законодательством.

Здравствуйте

В данной ситуации оплачивать нужно ту сумму, которая числится в решении суда. Попросите судебных приставов посмотреть материалы исполнительного производства в котором решение суда обязательно есть, либо в суде взять копию решения.

Если Вы в суде не участвовали, то скорее всего в отношении Вас вынесен судебный приказ или заочное решение. Можно попробовать оспорить, но это дополнительные расходы на юриста.

Здравствуйте

При следующей встрече постарайтесь сделать аудио (если получится лучше видео) запись, например, на телефон, для чего подойдите к соседу и попросите обьяснить суть его претензий.

Если в его словах будут какие-то угрозы, можно писать заявление в полицию и прикладывать запись.

Если земля приобретена в браке, то не важно на кого оформлена земля (на жену или на мужа), так же как не важно на кого оформлен дом - согласно семейного кодекса и земля и дом принадлежит Вам с Вашей женой в равных долях.

Земля оформлена на жену по договору дарения.

Здравствуйте

Если Бабушка не является созаемщиком или поручителем по кредиту, который взяла внучка, то приставы не имеют никаких оснований удерживать деньги с бабушкиной пенсии.

Здравствуйте

Юридически Ваш гражданский муж к Вам не имеет отношения, поскольку Ваши отношения вне семейного кодекса, соответственно, представить справку о его доходах - это тоже самое, что взять и представить справку о доходах у любого Вашего знакомого.

Если у третьего ребёнка прописка временная, то в этой ситуации может быть вопрос не получаете ли Вы пособие на третьего ребёнка по месту его постоянной регистрации.

Здравствуйте

К сожалению без согласия всех сособственников квартиры договор аренды не будет иметь юридической силы.

Чтобы подстраховаться договоритесь с арендодателем, что будете платить не за месяц, а посуточно или раз в несколько дней.

Если другие сособственники появятся в квартире и предъявят требование о выселении, то Вы если и понесёте убытки, то минимальные.

Спасибо за ответы. Могут мне другие собственники, предъявить какие-либо нарушения? Или максимум что произойдет, меня выселят?

Здравствуйте

Льгота на уплату ЖКУ и долг по оплате ЖКУ - это две разные вещи.

Льгота на уплату ЖКУ устанавливается в соответствии с действующим законодательством и не может отменена из-за того, что существует долг по оплате за ЖКУ.

Здравствуйте

Если по исполнительному листу, который выдаётся на основании решения суда все оплачено, то требование об оплате процентов не имеет под собой оснований.

Пускай МФК подаёт снова в суд, если считает, что Вы им что-то должны.

А куда мне нужно обратиться?

Здравствуйте

Если на 1/2 долю квартиры отца не наложен арест за долги, попросите чтобы отец подарил свою долю Вам.

Здравствуйте

Записать разговор с соседом на видео, тем более на аудио можете без проблем.

С точки зрения закона главное без согласия соседа не выкладывать запись в интернете, поскольку речь будет идти об охране изображения (ГК РФ Статья 152.1. Охрана изображения гражданина).

В суде видеозапись как доказательство будет принято с высокой вероятностью.

ГПК РФ Статья 167. Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей

5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Это если по гражданскому делу.

Напишите:

В суд (такой-то), судье (такой-то) по гражданскому делу номер...

Ходатайство

В соотв. С п. 5 ст. 167 ГПК РФ прошу рассмотреть иск в мое отсутствие.

Число

ФИО, подпись,

Подайте в общую канцелярию суда (где принимают исковые) за несколько дней до заседания.

Экземпляров нужно столько, сколько в деле участников + для суда + Вам поставить отметку о приеме.

Но лучше посоветуйтесь с юристом о том, точно ли Вам не нужно идти на суд?

Здравствуйте

Могу уточнить?

Если у Вас была устная договоренность с матерью, что она оплачивает коммуналку, то в связи с чем она перестала платить?

В связи с заселением племянника?

Или по другим причинам?

Племянник + сестра берут карточку, переводят с сберкнижки на неё деньги (пенсию) частями, покупают продукты, что-то ещё по мелочам и говорят-ЖКХ заплатили и д.т и т.п...а заплатили или 300 руб. или 0. В платёжке видно долг растёт, но как они бабушку убалтывают-не понятно...

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, если квартира приобретена в браке, Ваша 1/3 является совместной собственностью Вашей и супруги.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Время до которого времени (часа) бабушка, дедушка может находиться в квартире для "общения" с внуками?

Здравствуйте

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В данном случае не важно пользуется второй сособственник дачей или нет.

Здравствуйте

Семейный кодекс, РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ваша земля останется за Вами.

Здравствуйте

Если родственница жива, деньги может получить она сама, или кто-то по нотариальной доверенности.

Если родственница умерла - получить может тот, кто является наследником по закону или по завещанию.

Если Вы не являетесь наследником, то как вариант обратитесь к тем кто ими является и предложите им взаимовыгодные условия: Вы им информацию, они Вам вознаграждение.

Здравствуйте

Если Вы сомневаетесь в психическом состоянии продавца, то:

- попросите продавца предоставить справку из психоневрологического диспансера, из которой будет следовать состоит ли продавец на учете в ПНД или нет;

- проведите сделку через нотариуса. Если у нотариуса будут какие-то сомнения относительно дееспособности продавца, он откажет в удостоверении сделки.

Напишите заявление в полицию, где подробно опишите действия соседки, укажите, что ее угрозы Вашей жизни и здоровью вы восприняли реально.

При следующих подобных эпизодах попробуйте например на телефон сделать аудио или видеозапись действий и словесных угроз соседки.

Марина, здравствуйте!

Почитайте решение суда по аналогичной ситуации, в принципе порядок действий и на что обратить внимание в этом решении расписано.

Будет что не понятно - пишите.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Терехина А.А.

при секретаре судебного заседания Марусовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 12 декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Штро Ирины Андреевны к Приходькину Игорю Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Штро И.А. обратилась в суд с иском к Приходькину И.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № и, расположенной по адресу: . Ответчик Приходькин И.Н. является собственником земельного участка и по адресу: . Принадлежащие каждому собственнику земельные участки размером 700 кв.м относятся к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилое строительство. Приходькин И.Н. на принадлежащем ему земельном участке разводит сельскохозяйственных животных (индоуток, кур и свиней), содержит данный участок с нарушением санитарных норм и правил, чем нарушает права других лиц. Количество сельскохозяйственных животных на участке варьируется от 50 до 600 голов. По причине разведения ответчиком сельскохозяйственных домашних животных она испытывает неудобства: постоянный шум и сильный неприятный запах, наличие насекомых, грызунов. Площадка для выгула домашних животных примыкает с одной стороны к забору, разделяющему земельные участки, с другой стороны – непосредственно к дому. Экскременты животных с площадки никогда не убираются и во время дождя смываются на ее участок. Постоянные резкие неприятные запахи, наличие перьев на ее участке привело к ухудшению ее здоровья, ДД.ММ.ГГГГ ей выставлен диагноз: «бронхиальная астма», дыхательная недостаточность первой степени. Ответчик использует участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, под личное хозяйство незаконно. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приходькин И.Н. был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде штрафа, выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, просит обязать Приходькина И.Н. не чинить препятствий в пользовании ее земельным участком и запретить содержание сельскохозяйственных животных на принадлежащем ему земельном участке; обязать Приходькина И.Н. привести территорию площадки, граничащую с соседними участками, в соответствие с экологическими и санитарными нормами, т.е. очистить от экскрементов путем удаления верхнего слоя грунта на глубину 30 см. и дальнейшего перекапывания.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Главное управление ветеринарии по, Управление Роспотребнадзора по.

Истец Штро И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что из-за экскрементов от животных земля не пригодна для выращивания сельскохозяйственных культур. Подтвердила, что животных и птиц ответчик содержал до ноября 2017 года, в настоящее время животные на участке ответчика отсутствуют. Полагала, что ответчик в следующем году может вновь завести животных и птиц на территорию участка. Избавиться от загрязнения почвы возможно только путем снятия верхнего слоя грунта.

Ответчик Приходькин И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что с 2015 года содержал личное подсобное хозяйство, свиней выращивал до апреля 2017 года, содержание сельскохозяйственных птиц прекратил в ноябре 2017 года во исполнение предписания Управления Росреестра по. Экскременты от животных и птиц убирал каждый день, нарушений целевого использования земли в его деятельности не имеет.

Представитель третьего лица Главного управления ветеринарии по ФИО 5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что специалистом Главного управления ветеринарии по в мае 2017 года был обследован земельный участок ответчика, на момент выезда были установлены только домашние птицы в количестве около 30 голов, свиней не было. Содержание домашних птиц в городской черте запрещено, личное хозяйство разрешено вести на подсобном хозяйстве и на полевом земельном участке. На участке ответчика также были выявлены экскременты птиц. Нарушений ветеринарного законодательства не выявлено.

Третье лицо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Представило отзыв, согласно которому действующим санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами - «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-ОЗ, утвержденным Главным государственным санитарным врачом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении содержания птиц размеры санитарно-защитных зон установлены для объектов, относящихся к промышленным объектам и производствам. Требования санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы. СанПин ДД.ММ.ГГГГ-03, утвержденных Главным государственным санитарным врачом РФ ДД.ММ.ГГГГ, содержащие нормативы по химическим и эпидемиологическим показателям в отношении почв населенных мест, предназначены для оценки качества почвы с целью разработки рекомендаций при проектировании и осуществлении строительства. Действия санитарных правил обязательны для исполнения всеми юридическими и физическими лицами и индивидуальными предпринимателями (л.д. 220-221).

Выслушав стороны, представителя третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из материалов дела следует, что Штро И.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: , Кировский административный округ, (л.д. 10-11).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Кировский административный округ, , , площадью 770 кв.м, принадлежит на праве собственности Приходькину И.Н. (л.д. 27-30).

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, на границе смежных земельных участков располагается забор, разделяющий земельные участки, на земельном участке с кадастровым номером № ответчик с 2015 года по ноябрь 2017 года содержал сельскохозяйственных животных – свиней и домашних птиц в разные периоды времени от 30 до 600 голов.

По обращению Штро И.А. Главным управлением ветеринарии проведена проверки соблюдения требований ветеринарного законодательства в деятельности Приходькина И.Н.

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ответа Главного управления ветеринарии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистами Главного управления ветеринарии был осуществлен выезд по адресу: , в ходе которого установлено, что на данном участке имеется личное подсобное хозяйственное Приходькина И.Н., в котором на момент выезда содержались 11 голов кур, 20 голов уток и 12 голов индоуток. Установить факт содержания свиней не представилось возможным. В мае 2017 года Приходькиным И.Н. приобретены суточные цыплята в количестве 600 голов с целью дальнейшей перепродажи. На момент выезда птицы содержались на изолированной выгульной площадке, факт наличия грызунов и мух, а также забоя птицы не установлен. Со слов Приходькина И.Н. мероприятия по дезинфекции и дератизации осуществляются собственными силами. Скопления навоза не установлено. Приходькину И.Н. разъяснено о необходимости соблюдения ветеринарно-санитарных требований при содержании и выращивании птицы с целью недопущения вспышек болезней (л.д. 136-138).

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на категории, в том числе земли населенных пунктов.

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пунктом 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

Согласно абзацу 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Таким образом, Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

В соответствии с положениями статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков) (часть 2).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки (часть 3).

Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования (часть 4).

Исходя из положений статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, вопросы установления правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований находятся в исключительной компетенции органа местного самоуправления.

Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ.

Поскольку земельный участок ответчика с кадастровым номером № находится в пределах городской черты, к нему применяются названные Правила.

Согласно данным ЕГРН земельный участок ответчика с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне Ж 1-23 (зона индивидуальной жилой застройки), поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 46 Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ зона индивидуальной жилой застройки (Ж 1) включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для размещения индивидуальных и блокированных жилых домов с прилегающими земельными участками.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне индивидуальной жилой застройки приведены в таблице № ст. 42, ст. 43 Правил.

По обращению Штро И.А. Управлением Росреестра по Омской области проведена проверки соблюдения требований земельного законодательства в деятельности Приходькина И.Н.

Из административного материала по делу об административном правонарушении в отношении Приходькина И.Н. следует, что на основании распоряжения (приказа) от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по была назначена проверка с целью осуществления государственного контроля за соблюдением требований земельного законодательства по обращению Штро И.А. (л.д 150-151).

В соответствии с актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ на части жилого дома, принадлежащей Приходькину И.Н., пристроен кирпичный сарай, используемый для содержания животных, составными частями которого является птичник и свинарник. В результате проведения контрольных мероприятий установлено, что земельный участок используется Приходькиным И.Н. для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне Ж 1-23 (зона индивидуальной жилой застройки). Фактический вид использования ЛПХ, осуществляемый в границах указанного земельного участка, не предусмотрен Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округу, является запрещенным видом использования для данного вида земельного участка. Фактическое использование Приходькиным И.Н. земельного участка не в соответствии с его документально учтенным видом разрешенного использования влечет за собой нарушение правового режима использования земельного участка (л.д. 161-164).

ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором по использованию и охране земель, главным специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по ФИО 6 выдано предписание №, которым Приходькину И.Н. предписано устранить выявленные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 168-171).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Приходькина И.Н. составлен протокол об административном правонарушении по ч 1 ст. 8.8 КоАП РФ (л.д. 179-183).

Постановлением Управления Росреестра по от ДД.ММ.ГГГГ Приходькин И.Н. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером № не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель с разрешенным использованием, назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 рублей (л.д. 187-191).

Согласно ответу Управления Росреестра по Омской области на обращение Штро И.А., направленному в адрес последней ДД.ММ.ГГГГ, по итогам контрольных мероприятий Приходькин И.Н. по факту использования земельного участка с кадастровым номером № не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ, назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 рублей. Государственным инспектором Омской области по использованию и охране земель Приходькину И.Н. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д 16).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик содержал свиней и птицу на земельном участке, отведенном для под индивидуальное жилищное строительство, в нарушение требований земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права, а также того, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, не соединенные с лишением владения и носящие реальный характер. При этом препятствия, об устранении которых заявлено требование, должны фактически существовать как на момент подачи иска, так и на момент вынесения судебного акта.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал факт содержания им на территории принадлежащего ему земельного участка, являющегося смежным с земельным участком истца, свиней и домашней птицы для удовлетворения потребностей семьи. Вместе с тем пояснил, что во исполнение предписания государственного инспектора Омской области по использованию и охране земель он в ноябре 2017 года осуществил убой всей птиц, убой свиней произвел в мае-июне 2017 года.

Свидетели ФИО 7, ФИО 8 суду показали, что являются соседями истца и ответчика, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик занимается разведением сельскохозяйственных птиц и свиней, последний раз видели животность на его участке в начале ноября 2017 года.

Факт отсутствия свиней и птиц на участке ответчика в судебном заседании не оспаривался истцом.

Принимая во внимание, что в настоящее время содержание свиней и птицы ответчик на принадлежащем ему земельном участке не осуществляет, суд приходит к выводу о том, что ответчиком устранены допущенные нарушения земельного законодательства, а также нарушения прав истца.

Следовательно, исковые требования в части запрета ответчику осуществлять деятельность по разведению и содержанию сельскохозяйственных животных и птиц не подлежат удовлетворению.

Требования истца о запрете ответчику осуществлять деятельность по разведению и содержанию сельскохозяйственных животных и птиц в будущем не подлежат удовлетворению, поскольку доводы истца о возможном разведении ответчиком домашних животных носят предположительный характер, данные фактические обстоятельства не существуют на момент рассмотрения судом настоящего дела. При этом суд отмечает, содержание Приходькиным И.Н. в дальнейшем свиней и домашних птиц на земельном участке с кадастровым номером № будет являться нарушением требований земельного законодательства.

Разрешая требования истца о возложении обязанности на ответчика привести изолированную выгульную площадку для животных в соответствие с санитарно-эпидемиологическими требованиями путем снятия верхнего слоя грунта и перекапывания суд исходил из следующего.

В силу п. 1 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» на территории Российской Федерации действуют федеральные санитарные правила, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.1 СанПиН 2.1.7.1287-03. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, бытовые и промышленные отходы, санитарная охрана почвы. Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, утвержденных Главным государственным санитарным врачом РФ, гигиеническая оценка почвы проводится с целью определения ее качества и степени безопасности для человека, а также разработки мероприятий (рекомендаций) по снижению химических и биологических загрязнений (табл. 2 и приложения № 1 и № 3).

Согласно таблице 2 «Оценка степени эпидемической опасности почвы» индекс БГКП – 100-1000 соответствует категории загрязнения почв «опасная»; индекс энтерококков – 1000 и выше соответствует категории загрязнения почв «чрезвычайно-опасная».

Как следует из п. 4.2.8 Правил проведения дезинфекции и дезинвазии объектов государственного ветеринарного надзора, утвержденных Министерством сельского хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одновременно с дезинфекцией помещений проводят очистку и дезинфекцию выгульных площадок с твердым покрытием. На выгульных площадках без твердого покрытия снимают верхний слой грунта на глубину 10-15 см и насыпают новый. Собранный при этом грунт обеззараживают методом длительного выдерживания или иным путем, в зависимости от возбудителя болезни.

В обоснование своих доводов в материалы дела истцом представлено экспертное заключение № 136 от 06.12.2017 года, подготовленное ФГБУ «Омский референтный центр Россельхознадзора», согласно которому на экспертизу был представлен образец почвы, массой 0,4 кг, с земельного участка, принадлежащего Штро И.А. В результате экспертизы установлено отклонение от нормативного значения по показателям Индекс БГКП, Индекс энтерококков, нитраты. В представленном образце почвы установлено загрязнение поверхностного слоя почвы, вызванное наличием свежих фекальных масс, на что указывает высокое содержание энтерококков. Почвенный образец не соответствует СанПин 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы». По степени эпидемиологической опасности почвы почвенный образец с территории земельного участка, расположенного по адресу: , по санитарно-биологическим показателям отнесен к категории загрязнения почв «Чрезвычайно-опасная» (л.д. 230-234).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 9, являющаяся экспертом ФГБУ «Омский референтный центр Россельхознадзора», показала, что выявленные экспертизой загрязнения почвы связаны с наличием фекальных загрязнений, нитраты образуются при разложении фекальных веществ. Повышенное содержание Индекса БГКП может способствовать заражению людей болезнями животных. Наличие превышение уровня БГКП на смежном земельном участке свидетельствует также о его превышении на земельном участке, на котором непосредственно содержались животные и птицы. Устранить загрязнение почвы от БГКП можно путем снятия плодородного слоя почвы на глубину не менее 20 см, при этом засыпание нового слоя грунта необязательно.

Принимая во внимание экспертное заключение, показания свидетеля ФИО 9, суд приходит к выводу о том, что слой почвы на изолированной выгульной площадки для животных на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к качеству почвы.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Штро И.А. к Приходькину И.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежащими частичному удовлетворению и полагает необходимым возложить обязанность на ответчика снять верхний слой грунта изолированной выгульной площадки для животных на земельном участке с кадастровым номером № на глубину 15 см в соответствии с положениями п. 4.2.8 Правил проведения дезинфекции и дезинвазии объектов государственного ветеринарного надзора, утвержденных Министерством сельского хозяйства РФ от 15.07.2002 года № 13-5-2/0525. Вместе с тем суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности по снятию верхнего слоя грунта на глубину 30 см, поскольку нормативные требования для снятия верхнего слоя грунта на указанную истцом глубину отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штро Ирины Андреевны к Приходькину Игорю Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить в части.

Обязать Приходькина Игоря Николаевича привести изолированную выгульную площадку для животных на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , в соответствие с санитарно-эпидемиологическими требованиями путем снятия верхнего слоя грунта на глубину 15 см.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Терехин.

Здравствуйте

- по сгоревшей квартире: необходимо уточнить кто на настоящее время является собственником этой квартиры, для чего нужно в МФЦ заказать выписку ЕГРН по интересующему Вас адресу. Когда узнаете кто собственник - с ним и решать вопрос о продаже. С учетом состояния сгоревшей квартиры, думаю, что дорого она стоить не будет.

- по забору: Возьмите через МФЦ на Ваш участок расширенную выписку ЕГРН с указанием границ участка, далее обратитесь в специализированную фирму, которая на основе данных выписки осуществит выезд на Ваш участок и произведёт вынос границ Вашего участка в натуре, т.е. установит знаки обозначающие границу участка, по этим знакам Вы и сможете установить забор.

Лучше если при этом поприсутствуют Ваши соседи, чтобы избежать в дальнейшем ненужных споров о том, правильно ли установлен забор.

Конституция РФ, Статья 51

1. Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом.

Участковому так можно и сказать.

Конечно можете.

Никто не отменял Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Другой вопрос, что "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" В Статье 19.15.2. Определяет ответственность за Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении.

Здравствуйте

Могу Вам помочь, мой телефон есть в моей анкете на этом сайте, звоните.

Здравствуйте

В Вашей ситуации доли выделять не нужно.

Идёте к нотариусу, оформляете договор дарения долей квартиры, отец - даритель, дочь - одаряемая.

Далее сдаёте договор на государственную регистрацию через нотариуса или через МФЦ, после регистрации договора дочь становится собственником всей квартиры.

Я сегодня звонила в нотариальную контору, мне сказали сначала выделение долей, и потом только дарственная ( (

Здравствуйте

В связи с рождением второго ребёнка вы можете получить материнский капитал и с помощью этих денег приобрести квартиру большей площади.

Но, поскольку Ваша нынешняя квартира в ипотеке, вопрос ее продажи для приобретения другой квартиры необходимо будет согласовывать с банком, в котором Вы брали ипотеку.

Здравствуйте

Представьте в полицию доказательства, из которых следует, что Вы являетесь сособственником машины. Собственник сам у себя украсть не может, это тоже самое, если Вы заявите, что второй сособственник украл у Вас документы на машину.

А в отношении второго сособственника можете подать заявление о заведомо ложном доносе ("Уголовный кодекс Российской Федерации", Статья 306. Заведомо ложный донос

о совершении преступления)

Здравствуйте

Если Вы надлежащим образом исполняете свои родительские обязанности по уходу за дочерью - никто у Вас ее не заберёт.

Другой вопрос - почему Вас сняли с регистрации и что у Вас с жильем?

Жилье дали маме от работы, я там была зарегистрирован на постоянно с дочкой, признали аварийных и выписали.

А что будет дальше с пенсий?

Без постоянной регистрации даже?

Здравствуйте

Необходимо уточнить:

- первый вариант:

Квартира не приватизирована, вы собираетесь ее приватизировать и при этом Ваш бывший муж отказывается от своих долей при приватизации в пользу детей, оставаясь при этом в квартире зарегистрированным? Если так, то Ваш муж по общему правилу будет иметь пожизненное право проживания и пользования квартирой, даже если Вы в последствии продадите квартиру другим собственникам.

- второй вариант:

Квартира приватизирована, у Вашего мужа есть доли и он хочет эти доли переоформить на детей, оставаясь в квартире зарегистрированным. В этом случае он до снятия с регистрации сможет пользоваться квартирой для проживания, но Вы его по суду сможете снять его с регистрационного учёта как бывшего члена семьи и при продаже квартиры новый собственник так же сможет снять его с рег. учета.

Здравствуйте

Согласно Федерального закона"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направьтесь в местную администрацию предложение о покупке Вашей недвижимости.

Исходя из ответа сориентируетесь что делать дальше.

Можете составить с ними соглашение из которого следует, что обвиняемый передаёт Вам деньги на лечение потерпевшего.

Такое соглашение можно оформить в простой письменной форме, но лучше через нотариуса. Услуги нотариуса попросите оплатить сторону обвиняемого.

Я пойду на суд по даверенности, т. к он пока сам не может. Просто я не поняла для чего им расч. Счет. Хотя сказав им о сумме иска о моральной компенсации онни согласились что будут перечислять, но конкретную сумму не сказали. А я сказала адвокату что иск я предоставлю на суде она мне ответила что это понятно и что суд присудит то и будут выплачивать. Тогда зачем им счёт сейчас?

Не переживайте

Договор дарения оспорить очень тяжело.

Если все таки Ваш отец подаст в суд на оспаривание - звоните.

Здравствуйте

Жилищный кодекс РФ,

раздел 7

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Здравствуйте

Правила предоставления услуги водоснабжения можно взять в организации, поставляющей воду в Ваш загородный дом.

Там все нюансы должны быть расписаны.

Если дети в квартире не сособственники, а только зарегистрированы, то после выплаты ипотеки Вы можете эту квартиру продать и на вырученные средства плюс мат. капитал можете купить квартиру какую хотите.

Если дети были бы сособственники, то на продажу их долей нужно было бы разрешение органов опеки, но это не в Вашей ситуации.

Здравствуйте

УК РФ Статья 159. Мошенничество - то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

В Вашей ситуации ничего из вышеперечисленного не произошло.

Помимо имущества у наследника вероятно есть зарплата, или любой другой источник доходов на который может быть обращено взыскание.

Что касается признания договора дарения недействительным - это сам по себе процесс не простой, а для Вас он будет ещё сложнее, поскольку иск об оспаривании договора может быть подан только тем лицом, чьи права нарушены. В данном случае - это или даритель или одаряемый.

Поскольку Вы не являетесь стороной договора, то Вам нужно будет доказывать, что Вам в связи с заключением этого договора причинен ущерб.

Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос нужно прочитать правила предоставления электроэнергии потребителям Вашей сбытовой компанией.

Если Вы приобрели квартиру с использованием ипотеки - то Вы являетесь собственником, но квартира до выплаты ипотеки в залоге у банка.

Но закон в силу не вступил, как я могу являться собственником.

Ранее существующий порядок как был так и остался, плюс законодатель добавил вариант продажи доли квартиры при котором доля может быть продана на основании простого письменного договора если в этом договоре стоят подписи всех дольщиков квартиры.

Здравствуйте

По бумаге Росгосстраха Вы платить какие-либо деньги не обязаны.

Вы будете должником, если Росгосстрах подаст на Вас в суд и выиграет дело.

Пока в суд не подали - можно ничего не делать, а если подадут - обращаться к юристу и разбираться насколько мотивированны требования Росгосстраха.

Здравствуйте

Безусловно, когда отдельные представители власти не последовательны в вопросах касающихся людей - это не нормально.

Что с этим делать?

Только спокойствие, потому что нервов на всех дураков все равно не хватит.

Конкретнее - если Вы в результате таких действий администраци понесли материальные убытки - можно попробовать их взыскать.

Здравствуйте

Можете Вы сформулировать (не для меня, а для обращения в соответствующие структуры) какой ущерб скандалист наносит (моральный, материальный) или какие интересы нарушает касательно Вас?

Все судебные издержки, почтовые, оплачиваются с общих денег, и морально всех и меня третирует, это мнение всего дома, я пытаюсь от лица всех выяснить, что нам делать, да за квартриру он не платит.